收入和利润（同比） - 营业收入同比下降3.72%至6150.59万元[3] - 归属于上市公司股东的净利润同比下降44.58%至392.47万元[3] - 营业利润427万元，同比下降32.76%[16] - 归属于上市公司股东的净利润392万元，同比下降44.58%[16] - 营业总收入同比下降3.7%至6.15亿元，上期为6.39亿元[29] - 净利润同比下降40.3%至350.32万元，上期为586.65万元[30] - 基本每股收益同比下降58.3%至0.05元，上期为0.12元[31] 成本和费用（同比） - 营业成本同比下降5.5%至4.38亿元，上期为4.63亿元[29] - 销售费用同比上升32.8%至306.49万元，上期为230.83万元[30] - 管理费用同比上升68.8%至677.10万元，上期为401.07万元[30] - 所得税费用同比下降52.7%至80.78万元，上期为170.92万元[30] 现金流表现（同比） - 经营活动产生的现金流量净额同比下降58.39%至1205.07万元[3] - 经营活动产生的现金流量净流入1,205万元，同比减少1,691万元（下降58.39%）[16] - 经营活动现金流量净额同比下降58.4%至1205.07万元，上期为2896.38万元[34] - 投资活动产生的现金流量净额为-11119.90万元，主要因收购君澜、景澜管理公司支付现金[13] - 投资活动现金流出同比上升39.4%至1.69亿元，上期为1.21亿元[34] 资产和负债变化 - 货币资金减少55.38%至9922.13万元，主要因收购君澜、景澜管理公司支付现金所致[8] - 应收账款增长102.35%至5779.93万元，因合并范围增加君澜、景澜管理公司[8] - 商誉增长241.72%至10885.41万元，因收购君澜、景澜管理公司产生[8] - 无形资产激增4151.08%至6580.13万元，主要因收购获得"君澜"、"景澜"系列商标[8] - 合同负债增长1445.32%至4686.99万元，因合并范围增加未开业委托管理酒店管理费[9] - 公司总资产142,473万元，较上年末增长3.79%[16] - 负债总额95,113万元，较上年末增长5.20%[16] - 归属于上市公司股东的净资产49,012万元，较上年末增长0.81%[16] - 货币资金从年初2.22亿元减少至期末0.99亿元，降幅55.4%[25] - 交易性金融资产从年初0.77亿元减少至期末0.65亿元，降幅15.1%[25] - 应收账款从年初0.29亿元增加至期末0.58亿元，增幅102.4%[25] - 商誉从年初0.32亿元增加至期末1.09亿元，增幅241.7%[25][26] - 合同负债从年初303万元增加至期末4,687万元，增幅1,445.3%[26] - 使用权资产达4.81亿元，长期应收款达2.29亿元[25][26] - 租赁负债达7.13亿元，占非流动负债的97.3%[26][27] - 期末现金及现金等价物余额同比下降52.8%至9922.13万元，上期为1.05亿元[35] 业务运营指标 - 2022年第一季度出租率59.70%，同比上升7.58个百分点[17] - 2022年第一季度平均房价350.2元，同比下降8.24%[17] - 2022年第一季度RevPAR 209.07元，同比上升5.11%[17] 投资和收购活动 - 投资收益增长753.56%至113.78万元，主要因理财收益较去年同期增长[11] - 公司变更募集资金用途用于收购君澜酒店79%股权及景澜酒店70%股权[23] 股权和股本变动 - 首次公开发行网下配售限售股1,068,442股于2022年3月30日解除限售，占发行后总股本1.3266%[23] - 期末限售股总数60,405,000股，其中吴启元持有29,323,125股，从波持有15,619,500股[22]

财务数据关键指标变化：收入和利润 - 2021年营业收入为2.78亿元人民币，同比增长8.39%[20] - 归属于上市公司股东的净利润为3691.76万元人民币，同比增长5.28%[20] - 公司2021年合并营业收入为27,751万元，同比增长8.39%[39] - 营业利润为4,107万元，同比增长5.71%[39] - 归属于上市公司股东的净利润为3,692万元，同比增长5.28%[39] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益后的净利润为3,117万元，同比增长2.66%[39] - 营业收入同比增长8.39%至2.78亿元[43] - 住宿服务收入增长11.93%至2.02亿元，占总收入72.93%[48] - 酒店管理收入飙升105.58%至3051万元，毛利率达84.03%[50] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 营业成本下降3.39%至1.85亿元[43] - 公司2021年主营业务成本为185,179,681.19元，同比下降3.39%[53] - 销售费用同比大幅增长33.61%至1350万元，主要因佣金费用上升[43] - 管理费用激增45.17%至2314万元，系成都酒店装修期间租金计入[43] - 财务费用暴涨2229.13%至1939万元，因新租赁准则确认租赁负债利息[43] - 财务费用同比暴涨2,229.13%至19,393,823.73元，主要因新租赁准则确认租赁负债融资费用[58] - 住宿服务人工成本同比大幅上升34.79%至24,415,851.92元，占营业成本比从9.45%增至13.18%[52] - 餐饮服务人工成本同比激增50.03%至14,055,018.52元，占营业成本比从4.89%增至7.59%[52] - 其他配套服务租赁成本同比下降96.94%至565,475.05元，主要因执行新租赁准则[52][53] 财务数据关键指标变化：现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为1.35亿元人民币，同比大幅增长172.69%[20] - 经营活动产生的现金流量净额为13,451万元，同比增长172.69%[39] - 经营活动现金流量净额同比大幅增长172.69%至134,505,702.35元[60][62] - 经营活动现金流量净额大幅增长172.69%至1.35亿元，因酒店运营好转及新租赁准则影响[44] - 投资活动现金流出同比增加227.13%至330,851,936.08元，主要因购买银行理财产品[60][63] - 筹资活动现金流入同比大增262.65%至217,952,400.00元，主要因公开发行股票募集资金[60][63] 财务数据关键指标变化：其他财务数据 - 资产总额达到13.73亿元人民币，较上年末增长203.94%[20] - 归属于上市公司股东的净资产为4.86亿元人民币，较上年末增长64.38%[20] - 归属于上市公司股东的净资产为48,620万元，同比增长64.38%[39] - 加权平均净资产收益率为11.32%，较2020年的12.60%下降1.28个百分点[20] - 基本每股收益为0.56元/股，同比下降3.45%[20] - 利息收入增长260.63%至139万元，主要来自公开发行股票募集资金[43] - 政府补助金额为342.83万元人民币，较2020年的1561.42万元人民币大幅减少[25] 业务线表现：住宿和酒店运营 - 2021年全年酒店出租率为58.03%，同比增长16%[41] - 2021年全年平均房价为398.33元，同比增长8%[41] - 2021年全年RevPAR为231.15元，同比增长26%[41] - 第二季度业绩表现最佳，营业收入8256.61万元人民币，净利润1911.13万元人民币[22] - 第四季度扣非净利润仅为39.11万元人民币，环比大幅下降[22] 业务线表现：地区表现 - 上海地区收入增长31.23%至1.03亿元，毛利率提升8.15个百分点至44.95%[50] - 浙江省收入下降3.79%至1.33亿元，但毛利率提升5.27个百分点至22.88%[50] 管理层讨论和指引：战略和发展 - 公司2022年目标签约项目100家，重点拓展北京、西南区域和珠三角区域[92] - 公司收购君澜和景澜后管理酒店规模超过300家，跻身全国酒店集团前10位[92] - 公司2022年将开发、预见并制定改进策略以重塑产品和服务体验[94] - 公司2022年开始搭建完善质量管理体系并全面梳理旗下品牌运营标准SOP[94] - 公司引进在线声誉管理ORM和客户满意度调查GSS的云端解决方案[94] - 公司2022年启动企业社会责任项目并积极践行可持续发展理念[95] - 公司聚焦社区共建、绿色环保、公益三个方向履行社会责任[95] 管理层讨论和指引：行业背景 - 2021年全国旅客数量为12.75亿人次，仅为2020年同期的66%[38] - 2020年中国酒店连锁化渗透率为31.5%，较全球平均水平41.9%和美国72.9%仍有较大差距[88] - 2020年中国酒店数量同比下降17.5%，但连锁酒店数量逆势增长5.8%[88] - 2020年末中国连锁酒店品牌数量达2668个，较上年增加35%[88] - 中国酒店行业集中度较低，CR3、CR5、CR10分别为11.5%、14.3%、17.1%[88] - 2020年Z世代占据整体消费力的40%，推动中高端酒店需求增长[89] 公司治理和股权结构 - 公司董事会设董事9名其中独立董事3名[101] - 公司董事会下设投资决策委员会、战略委员会、审计委员会、薪酬与考核委员会、提名委员会五个专门委员会[101] - 公司监事会设监事3名其中职工监事1名[102] - 公司经营者的收入与公司经营业绩挂钩[103] - 公司具有独立完整的业务及自主经营能力[100][108][112] - 董事长吴启元期末持股数量为29,323,125股[115] - 董事从波期末持股数量为15,619,500股[116] - 董事、副总经理、董事会秘书施晨宁期末持股数量为8,292,375股[116] - 董事、副总经理甘圣宏期末持股数量为877,500股[116] - 董事张勇期末持股数量为877,500股[116] - 董事、监事和高级管理人员期末持股总数合计为54,990,000股[117] - 公司董事、监事、高级管理人员及其他核心人员2019年度薪酬总额为433.64万元[134] - 公司董事、监事、高级管理人员及其他核心人员2020年度薪酬总额为175.30万元[134] - 公司董事、监事、高级管理人员及其他核心人员2021年度薪酬总额为246.81万元[134] - 2020年度薪酬总额较往年下降主要因疫情影响导致营业收入降低[134] - 公司报告期内董事、监事和高级管理人员税前报酬总额合计为246.81万元[137] - 董事、副总经理甘圣宏税前报酬总额最高，为43.8万元[135] - 董事、副总经理、董事会秘书施晨宁税前报酬总额为35.76万元[135] - 董事、财务总监张勇税前报酬总额为24.6万元[135] - 监事会主席赵可税前报酬总额为27.84万元[135] - 监事许玥税前报酬总额为32.1万元[135] - 独立董事张红英与谢建民税前报酬总额相同，均为7.14万元[135] - 独立董事俞婷婷税前报酬总额为5.61万元[135] - 董事丁禾税前报酬总额最低，为2.13万元[135] - 报告期内董事会共召开6次会议，所有董事均未连续两次缺席[139] 公司治理和股权结构：人员变动 - 独立董事姚先国因任期届满离任[117] - 职工代表监事王永君因个人原因离职[117] - 董事、总经理从波辞去总经理职务但仍担任董事[118] - 独立董事姚先国于2021年3月17日任期届满离任[119] - 职工代表监事王永君于2021年5月22日因个人原因离任[119] - 总经理从波于2021年12月3日因个人原因被解聘[119] - 独立董事俞婷婷于2021年3月17日经股东大会选举产生[119] - 职工代表监事戴雯艳于2021年5月22日经职工代表大会选举产生[119] - 总经理朱晓东于2021年12月3日经董事会审议通过聘任[119] - 董事长吴启元自2015年8月任职至今[121] - 董事丁禾自2015年8月任职至今[122] - 原总经理从波（1963年出生）持有经济学硕士学位[123] - 财务总监张勇自2015年8月任职并于2018年9月起兼任董事[126] 人力资源和员工结构 - 报告期末在职员工总数577人，其中母公司41人，主要子公司536人[145] - 生产人员占比最高，为329人，占员工总数57.0%[145] - 大专以下学历员工391人，占员工总数67.8%[145] - 薪酬结构分为年薪制（中高级管理人员）和月薪制（普通员工及门店人员）[146] - 一线服务人员薪酬采用工资加绩效奖金或计件制加福利[147] - 销售人员薪酬采用工资加绩效提成加福利[147] - 专业技术人员薪酬采用工资加福利[147] - 公司承担费用的离退休职工人数为79人[145] 募集资金使用 - 公司于2021年9月30日公开发行20,135,000股A股[13] - 公司首次公开发行股票2013.50万股，发行价格每股12.24元，募集资金总额2.465亿元，扣除发行费用后募集资金净额1.888亿元[74] - 募集资金总额1.888亿元，本期已使用1540.17万元，尚未使用资金1.77亿元存放于募集资金专项账户[73] - 中高端酒店设计开发项目承诺投资总额为18,458.26万元，本报告期投入金额为1,529.08万元，累计投资进度为8.28%[75] - 综合管理平台建设项目承诺投资总额为417.08万元，本报告期投入金额为11.09万元，累计投资进度为2.66%[75] - 公司承诺投资项目总投资额为18,875.34万元，本报告期总投入金额为1,540.17万元[75] - 截至2021年12月31日，公司尚未使用的募集资金余额为17,697.52万元[78] - 公司以募集资金置换已支付发行费用的自筹资金1,112.92万元[77] - 中高端酒店设计开发项目实施地点由上海杭州南京调整为包括其他合适城市[77] - 公司报告期不存在募集资金变更项目情况[80] 子公司和投资表现 - 上海柏阳君亭酒店管理有限公司2021年净利润为1,073.30万元[83][84] - 上海君亭酒店有限公司2021年净利润为554.60万元[83] - 宁波欧华君亭酒店管理有限公司2021年净利润为666.65万元[83] - 上海君亭酒店管理有限公司2021年度净利润3316.92万元，净资产8744.11万元，总资产554.60万元[85] - 宁波欧华君亭酒店管理有限公司注册资本100万元，实收资本100万元[86] - 浙江君亭酒店管理股份有限公司2021年度总资产5790.02万元，净资产1326.34万元，净利润666.65万元[87] 资产和负债结构 - 货币资金从年初1.056亿元增至年末2.224亿元，占总资产比例从9.62%提升至16.20%，增长6.58个百分点，主要由于公司公开发行股票募集现金[64] - 交易性金融资产期末金额7670.21万元，占总资产5.59%，主要来自尚未赎回的银行理财产品[66] - 在建工程从年初74.76万元增至年末2745.59万元，占总资产比例从0.07%提升至2.00%，增长1.93个百分点，因工程施工项目增加[66] - 使用权资产期末金额4.923亿元，占总资产35.86%，较年初减少3.72个百分点，因本期新增租赁物业[66] - 租赁负债期末金额7.289亿元，占总资产53.10%，较年初减少9.40个百分点，因本期新增租赁物业[66] - 其他非流动资产从年初126.80万元增至年末3175.65万元，占总资产比例从0.12%提升至2.31%，增长2.19个百分点，因本期有大额存单未赎回[66] - 交易性金融资产本期公允价值变动损益10.21万元，本期购买金额2.66亿元，本期出售金额1.894亿元[68] 客户和供应商集中度 - 前五名客户销售额合计60,613,949.76元，占年度销售总额21.84%[55] - 前五名供应商采购额合计67,246,150.93元，占年度采购总额45.37%[56] 利润分配和股利政策 - 利润分配预案为每10股派发现金红利5.00元（含税）[6] - 利润分配预案为每10股以资本公积金转增5股[6] - 现金分红总额4027万元，占可分配利润1.5778亿元的25.52%[151] - 每10股派息5元（含税）并转增5股，股本基数为8054万股[151] - 公司现金分红比例应不低于当年实现可分配利润的10%[177] - 公司最近三年以现金方式累计分配的利润不少于该三年实现的年均可分配利润的30%[177] - 公司成熟期无重大资金支出安排时现金分红占利润分配比例最低应达到80%[178] - 公司成熟期有重大资金支出安排时现金分红占利润分配比例最低应达到40%[178] - 公司成长期有重大资金支出安排时现金分红占利润分配比例最低应达到20%[178] - 公司2021年9月30日分红承诺正常履行中[175] - 公司每年现金分红不低于当期实现可供分配利润的10%[181] - 公司上市后三年间每年现金分配股利不低于当年实现可供分配利润的10%[183] - 公司法定公积金提取比例为税后利润的10%[183] - 公司法定公积金累计额达到注册资本50%以上时可不再提取[183] - 公司利润分配优先采用现金分红方式[185] - 公司至少每三年重新审阅一次股东分红回报规划[182] - 公司在满足现金股利分配后可实施股票股利分配[182] - 公司股利分配政策要求保持连续性和稳定性[184] - 公司可进行中期现金分红[185] - 存在股东违规占用资金情况时将扣减该股东现金红利[184] - 公司制定上市后三年内股东分红回报规划以保障股东回报稳定性和连续性[186] 内部控制和企业责任 - 公司报告期内未发现内部控制重大缺陷[153] - 纳入内部控制评价范围的单位资产总额占合并财务报表资产总额比例100%[155] - 纳入内部控制评价范围的单位营业收入占合并财务报表营业总收入比例100%[155] - 财务报告内部控制重大缺陷数量0个[156] - 非财务报告内部控制重大缺陷数量0个[156] - 财务报告内部控制重要缺陷数量0个[156] - 非财务报告内部控制重要缺陷数量0个[156] - 公司及其子公司不属于环保部门公布的重点排污单位[160] - 公司通过节能措施实现综合节电5%-8%[160] - 酒店项目能耗比控制在5-6%范围[161] - 选用绿色环保设备风冷热泵模块机组+燃气真空热水机[161] - 每日统一上报酒店日能耗数据并由集团工程中心审阅[161] - 按季节调节客房热水系统出水温度分春秋季夏季冬季三个标准[162] - 客房热水循环系统回水支路管接至淋浴混合器处以节水[162] - 循环泵回水流量阀经常性控制调整以优化能耗[162] 股东承诺和股份锁定 - 实际控制人吴启元股份锁定期36个月至2024年9月29日[167] - 吴启元承诺每年转让股份不超过持有总数的25%[167] - 离职后半年内不转让公司股份[167] - 锁定期届满后24个月内减持价格不低于发行价[169] - 控股股东及董事承诺自上市之日起12个月内不转让或委托他人管理所持股份[170] - 控股股东吴海股份锁定期为2021年9月30日至2022年9月29日[170] - 控股股东吴启元股份减持承诺期为2024年9月29日至2026年9月29日[170] - 控股股东承诺通过集中竞价交易减持时任意连续90日内减持不超过公司股份总数1%[172] - 控股股东承诺通过大宗交易方式减持时任意连续90日内减持不超过公司股份总数2%[172] - 董事从波及施晨宁股份减持承诺期为2022年9月29日至2024年9月29日[173] - 控股股东减持价格承诺不低于首次公开发行价格（除权除息后）[171] - 控股股东减持前需提前3个交易日公告减持计划[171] - 通过集中竞价交易减持需在首次卖出15个交易日前向证券交易所报告[172] - 违反减持承诺所得收益将上缴公司并赔偿损失[173] - 股东通过集中竞价交易方式减持

收入和利润（同比环比） - 公司第三季度营业收入为6547.78万元，同比下降17.26%[6] - 年初至报告期末营业收入2.12亿元，同比增长26.14%[6] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润751.82万元，同比下降46.38%[6] - 年初至报告期末归母净利润3371.12万元，同比大幅增长85.11%[6] - 营业总收入2.12亿元，较上年同期1.68亿元增长26.1%[27] - 营业利润3943.37万元，较上年同期1668.23万元增长136.3%[28] - 净利润3214.21万元，较上年同期1561.98万元增长105.8%[28] - 归属于母公司所有者净利润3371.12万元，较上年同期1821.18万元增长85.1%[28] - 基本每股收益0.56元，较上年同期0.3元增长86.7%[29] 成本和费用（同比环比） - 财务费用大幅增加至1343.09万元，同比变动比例1652.41%，主要因执行新租赁准则确认租赁负债融资费用[15] - 信用减值损失扩大至-85.22万元，同比增加144.42%，主要因应收款项减值增加[15] - 财务费用1343.09万元，较上年同期76.64万元增长1652.6%[27][28] - 所得税费用增至893.46万元，同比上升122.04%，主要因本期盈利增长[16] 现金流量表现 - 经营活动现金流量净额9029.28万元，同比增长756.82%[6] - 经营活动现金流量净额大幅改善至9029.28万元，同比增长756.82%，主要因市场回暖及租赁支付重分类[18] - 投资活动现金流量净额为-4630.33万元，同比改善30.79%，主要因购建长期资产支付减少[18] - 筹资活动现金流量净额激增至13805.08万元，同比增长3578.66%，主要因股票募集资金及租赁准则变更[18] - 经营活动现金流入2.19亿元，较上年同期1.78亿元增长23.4%[30] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长757%至9029.28万元[31] - 投资活动产生的现金流量净额改善30.8%至-4630.33万元[31] - 筹资活动现金流入大幅增长262.6%至2.18亿元[31][32] - 支付的各项税费减少498.63万元(-27.1%)[31] 资产和负债变动 - 总资产12.54亿元，较上年度末增长177.61%[6] - 货币资金2.88亿元，较年初增长172.37%，主要因发行股票募集资金[12] - 在建工程1542.61万元，较年初增长1963.46%，因工程施工项目增加[12] - 公司总资产为12.54亿元人民币，较上期4.52亿元增长177.5%[24][25] - 公司负债合计7.76亿元，较上期1.67亿元增长366.0%[25] - 所有者权益合计4.78亿元，较上期2.85亿元增长67.5%[25] - 货币资金显著增加至2.88亿元，较期初1.06亿元增长约172%[23] - 交易性金融资产新增2065万元，主要系理财投资[23] - 使用权资产新增43.39亿元导致非流动资产增长263.9%[35] - 应收账款减少243.33万元(-10.1%)[34] - 预付款项减少2137.36万元(-82.3%)[34] - 递延所得税资产增加823.95万元(+26.1%)[35] - 流动负债合计从8018.47万元增至13334.93万元，增长5316.46万元[36] - 非流动负债合计从8636.68万元增至70560.69万元，增长61924万元[36] - 负债总额从16655.15万元增至83895.61万元，增长67240.47万元[36] - 租赁负债新增68586.7万元[36] - 一年内到期非流动负债新增6632.21万元[36] - 未分配利润减少2733万元至16460.48万元[36] - 所有者权益合计减少2801.16万元至25708.85万元[36] - 递延所得税负债减少240.99万元至10.05万元[36] - 其他非流动负债减少6421.7万元至零[36] 其他收益和损失 - 投资收益显著提升至113.90万元，同比增长88.07%，主要因自有资金理财收益增加[16] - 营业外收入大幅下降至191.67万元，同比减少87.06%，主要因上年同期含酒店迁建补偿款[16] - 取得投资收益增长88.1%至113.90万元[31] 资本和权益变动 - 资本公积1.87亿元，较年初增长902.18%，主要来自首次公开发行募集资金[13] - 加权平均净资产收益率11.82%，同比增长75.11%[6] 其他重要事项 - 第三季度报告未经审计[37]