财务表现 - 2024年公司实现营业收入4 13亿元 2025年一季度实现营业收入8892 08万元 [1] 业务结构演变 - 景观设计业务占比从2020年83 85%下降至2024年52 16% - 以"儿童友好"为核心的文旅综合业务占比上升至40 37% - 文旅职业教育 策划 规划类业务已形成主业赋能态势 [1] 重大项目进展 - 中标河南洛阳市洛龙区关林片区城市更新建设项目 总投资12 75亿元 中标金额逾3700万元 - 中标衢州古城文化旅游区严家淤岛建设项目(一期) 总投资3亿元 担任联合体牵头人 [1] - 参与打造的重庆金茂 璞印金开项目首开热销3 6亿元 去化率90% 240㎡大户型取证即售罄 [2] 战略发展方向 - 聚焦"创意设计和亲子文旅"双主业 - 复制推广城市更新 乡村振兴 儿童友好 文化古城 数字科技五大领域成功案例 [2] - 打造"O+EPC+IP+O"模式新标杆 强调数智化项目统筹管理 [2] ToC业务拓展 - 通过文旅运营 教育培训 研发服务等领域创新 - 提升"二销提质增效" 文创市集 嘉年华 夜游等运营产品力 - 深化"洛嘉森友会"社群运营 推广"洛嘉自然探索中心"业务模型 [3]

文章核心观点 - 奥雅股份2024年年报多项财务指标变动大，公司经营、财务表现受关注，虽有降本增效举措和业务中标成果，但仍面临多方面挑战，需加强风险管理实现可持续发展 [1][14] 业绩概览 - 2024年营收412,623,599.18元，同比降13.77%，归母净利润 -282,078,584.27元，同比降59.79%，基本每股收益 -4.7元/股，同比降59.86%，业绩下滑受政府财政、宏观经济、行业竞争等因素影响，且私募证券投资基金有大额损失并计提减值准备 [2] - 销售费用50,774,074.53元，较去年减22.63%；管理费用100,479,044.54元，较去年减12.57%；财务费用2,800,001.40元，去年为 -734,733.97元，增长481.09%，因贷款利息增加；研发费用30,875,179.26元，较去年增27.61%，显示对技术创新重视 [3] - 经营活动现金流净额 -21,637,875.64元，较去年净流出减少81.56%；投资活动现金流净额64,381,668.83元，同比升161.74%；筹资活动现金流净额 -35,268,457.55元，同比降122.30%，公司整体仍现金流出，需关注资金链稳定性 [4] 核心财务指标分析 - 盈利能力大幅下降，归母净利润亏损扩大，毛利率从19.15%提至27.21%，净利率从 -36.89%降至 -68.36%，成本控制和盈利能力面临挑战 [5] - 偿债能力方面，2024年末资产负债率42.62%，较去年末升，流动比率和速动比率较去年降，短期偿债能力减弱 [6] - 营运能力上，应收账款周转率1.03次，较去年降，存货周转率6.09次，较去年降，资金回笼和存货管理效率降低 [7] 重点业务板块分析 - 景观设计业务收入215,214,184.02元，较上期减14.88%，占营收52.16%，营业成本123,356,127.96元，较去年减26.69%，毛利率42.68%，较去年提高9.22%，降本增效有成果 [9] - 综合文旅业务收入166,578,195.66元，较上期减14.41%，占营收40.37%，营业成本150,296,957.17元，较去年减15.23%，毛利率9.77%，较去年提高0.87%，收入下滑但毛利率微升 [10] 风险与挑战 - 市场风险为行业竞争加剧，同行业低价策略使公司业务承接及执行情况下降，部分项目延期或取消 [11] - 投资风险是私募证券投资基金大额损失影响净利润，反映投资风险管理不足 [12] - 财务风险是债务压力增大，财务费用因贷款利息增加，虽经营现金流改善但整体仍现金流出，资金流动性有挑战 [13] 未来展望 - 公司通过降本增效提升毛利率，经营现金流改善，坚持“创意设计 + 亲子文旅”双主业、“AI + IP”双引擎战略，2025年一季度中标多个重要项目，为业绩增长奠基，但需关注市场、加强风控、提升竞争力 [14]

业绩表现 - 2024年公司营收4.13亿元，同比下降13.77%，主要因部分项目延期或取消及行业价格竞争加剧[1] - 经营性现金流大幅改善，净流出减少81.56%，城市更新与亲子文旅双主业协同贡献超70%营收[3][5] - 核心业务毛利率42.68%，位于行业第一梯队[5] 战略转型 - 公司推进"奥雅4.0-AIPO"战略，以AI+IP为双引擎，聚焦城市更新与亲子文旅双主业[1][4] - 已完成从景观设计向创意设计的转型，城市更新合同额占比反超传统业务[4][6] - 未来三年目标将战略业务营收占比提升至85%，形成全国布局[9] 城市更新业务 - 中标洛阳关林片区省级重点文旅项目，预计带动区域年产值超20亿元[5] - 全国15个省份布局标杆项目，包括大连东关街、天津津一工业遗址改造等历史街区项目[6] - 推出国内首个城市文旅大模型，已应用于30多个项目，设计效率从两周缩短至数小时[10][12] 亲子文旅业务 - 洛嘉儿童品牌覆盖全国50城250多个项目，服务超百万家庭[9] - 2024年斥资逾亿元打造8个自品牌项目，包括重庆能量乐园等[7] - 文旅综合业务占比升至40.37%，常州舜山猪猪乐园开园5个月客流量达40万人次[9][14] 技术创新与IP运营 - 2024年研发投入同比增长近30%，与腾讯合作探索数字科技+文旅场景融合[11][12] - 成立悦起文化专注IP孵化，已创作麒麟家族等IP形象，目标年内孵化5个城市专属IP[13][15] - 原创IP矩阵入选2025"中国文创地图"，通过"IP+体验"模式构建生态闭环[14][16] 行业趋势 - 城镇化转向存量更新，城市更新成为激活消费投资的关键方向[5][6] - 亲子文旅需求增长，体验式消费成为新趋势，行业向轻资产运营转型[4][9] - AI与大模型技术正在重塑设计行业工作流程，提升效率[10][12]

公司业绩表现 - 2024年公司实现营收4.13亿元，较上年下降13.77% [1] - 核心业务毛利率高达42.68%，经营性现金流流出锐减81.56% [1] - 2025年一季度接连中标重大项目，包括衢州严家淤岛项目(政府总投资3亿元)和洛龙区关林片区城市更新EPC项目(政府总投资12.75亿元) [4] 业务结构优化 - 景观设计业务占比由2020年的83.85%下降至2024年的52.16%，文旅综合业务占比攀升至40.37% [2] - 城市更新与亲子文旅业务协同贡献超过70%的营收 [2] - 亲子文旅业务洛嘉儿童覆盖全国50余座城市，累计落地250+项目，营收同比劲增42% [2] 战略转型与技术创新 - 公司以"创意设计+亲子文旅"双主业协同为核心驱动力，打造"策划-设计-建造-运营"全链条服务能力 [1] - 自主研发Urban Flow3.0城市更新文旅焕新大模型，将传统耗时1-3天的基础调研压缩至"分钟级"，两周策划周期缩短到几小时 [3] - AI技术在广州儿童公园"洛嘉盒子"项目中缩短工期60%，天津津一PARK"洛嘉IP主题快闪店"开业首月客流超预期30% [3] IP业务布局 - 成立悦起文化，布局国际化IP赛道，推动IP业务从项目配套模式升级为独立消费品牌运营 [3] - 携手美国南加州大学电影学院，计划共建"IP叙事实验室" [3] - 投资超亿元打造多个自品牌项目，预计今年将实现扭亏为盈 [2] 行业竞争力 - 城市更新业务的合同额占比已反超传统业务 [2] - 深化"O+EPC+IP+O"模式在城市更新和文旅开发中的应用 [2] - AI与IP联动验证"科技理性+文化感性"的强大化学反应 [3]

深圳奥雅设计股份有限公司 关于计提资产减值准备及核销坏账的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、本次计提资产减值准备情况概述 深圳奥雅设计股份有限公司（以下简称"公司""本公司"）根据《企业会 计准则》《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 2 号——创业板上市公司规 范运作》相关规定，为了更加真实、准确地反映截至 2024 年 12 月 31 日的财务 状况和资产价值，基于谨慎性原则，公司对 2024 年 12 月 31 日合并报表范围内 的各类资产进行了全面清查和减值测试。公司 2024 年度相关资产计提资产减值 准备情况如下： 证券代码：300949 证券简称：奥雅股份 公告编号：2025-038 金额单位：人民币元 | 项目 | 本期计提金额 | | --- | --- | | 1、信用减值损失 | 57,931,052.59 | | 其中：应收账款 | 58,674,206.66 | | 其他应收款 | -1,031,212.50 | | 应收票据 | 29,894.25 | | 长期应收款 | 243,680.90 | | 一年 ...

业绩相关 - 2024年水电费总额为1580274.51元，节省419293.37元[33] - 2024年人均水电费消耗为1564.63元，节省6.49%[33] - 2021 - 2024年研发投入分别为2715万元、2517万元、2419万元、3088万元，占营收比例分别为4.44%、5.24%、5.06%、7.48%[68] - 2024全年客户整体满意度为96.7%[93] 用户数据 - 2024年5月上线的洛嘉森友会小程序累计用户突破10万，访问次数达100万次[70] 未来展望 - 公司计划开展反贪污腐败专题专项讲座[121] 新产品和新技术研发 - 公司推出“文旅Data数据管理平台”和“会员营销管理平台”提高景区运营效率[65] - THE SILØS大筒仓将打造成为全新的数字艺术展馆、首个元宇宙体验中心[69] 市场扩张和并购 无 其他新策略 - 公司鼓励员工使用公共交通或新能源交通工具出行[24] - 公司推广无纸化办公模式降低办公资源消耗与非必要碳排放[24] - 公司倡议全国所有集团公司不再使用瓶装矿泉水接待[26] - 公司通过绿色办公、提升员工意识等措施节约水资源利用[29] - 设计项目中引入雨水管理、节水灌溉和水循环利用技术[30][31] - 苏州旺山洛嘉部落设计6个板块，引入主理人模式[43][45] - 围绕旺山碧螺春文化规划“茶园+茶厂+茶文创”消费全链条[45] - 年度评估得分90分（含）以上的供应商付款比例可视情况较同项目或同标段其他供应商提高5%[83] - 公司制定《运营安全巡检》等制度确保园区运营高效与安全[85] - 公司向运营商提供《游客投诉管理规范》，开展两项满意度调查[88] - 公司在信息安全方面参考ISO27001和信息安全等级保护标准深化管理措施[96] - 公司实施安全开发生命周期（SDL）确保软件开发各阶段有安全保障[97] - 公司建立完善的安全事件应急响应机制保障信息系统稳定运行[97] - 公司将ESG融入运营全流程，落实可持续发展理念[109] - 2024年公司围绕三大环节推进重要性议题管理，报告披露26项核心议题成果[110] - 公司制定多项反腐败管理措施，加强财务、采购等方面管理[120] - 供应商合作初期需通过背景调查和风险评估，签署《廉洁合作协议书》[122] - 公司定期对供应商进行财务审计和业务行为抽查[122] - 公司设立舆情工作组，报告期内未发生重大舆情事件[113] - 公司制定多项制度营造透明廉洁企业文化环境，目标是“0腐败0贪污”[117] - 公司提供举报热线、邮箱、在线平台、邮寄地址等举报渠道[125] - 举报由独立审计中心受理，初步调查有疑点则成立调查组深入核查[125] - 审计中心对举报内容及举报人信息严格保密，严禁打击报复举报人[127] - 2024年公司从四个维度完善内部反不正当竞争管理制度[130] 荣誉相关 - 2024年公司获大湾区上市公司ESG100绿色发展年度环境守护奖[18] - 2024年公司获YES国际人居环境可持续创新最具影响力设计机构[20] - LALOT洛塔 - 可持续化的环保模块化儿童游乐设备获2024年度国际人居环境可持续创新科技成果奖（金奖）[20] - 2024年公司多个景观设计项目获多个创新创意设计奖项[72] 项目相关 - 浙大国际校区北侧地块项目占地约50公顷[15] - 浙大国际校区北侧地块项目采用1112.75㎡下凹绿地、2543.43㎡植草沟、8009.61㎡透水铺装改善水环境[15] - 浙大国际校区北侧地块项目年径流总量控制率达到84.2%，综合雨量径流系数达到0.45，面源污染削减率（以SS计）达到54.73%[16] - 武汉华侨城生态湿地公园将Ⅳ类水净化为Ⅱ - Ⅲ类水[32] - 无锡梁溪区公花园占地面积约40000㎡，承载城市1600余年历史底蕴[59] - 深圳南头古城景观提升设计参与人数72人，龙岗区儿童公园设备设计制造与安装参与人数77人，无锡市梁溪区公花园提升改造参与人数56人，广州市儿童公园续建工程参与人数46人[63] 员工相关 - 2024年享受育儿假人数76人，其中女性50人、男性26人；育儿假结束报告期内返岗女性49人、男性26人，女员工返岗比例98%；妇女节休假人数449人[53] - 2024年3月8日公司邀请18位女性员工表达观点[54] - 2024年末劳动合同员工总数为1010人，含3名外籍员工[102] - 2024年度吸纳应届毕业生42人，占全年招聘人数的11%[102] - 2024年男员工数472人，女员工数538人[107] - 2024年30岁以下人数314人，30 - 50岁人数673人，50岁以上人数23人[107] - 2024年工伤保险投入金额359,377.91元，覆盖率100%[107] - 2024年补充医疗商业保险金额1,043,074.7元[107] 研发人员与专利相关 - 2021 - 2024年研发人员总数分别为197人、204人、201人、211人，占比分别为11.26%、12.64%、16.82%、20.89%，女性占比分别为51.27%、47.06%、50.75%、52.61%[68] - 2021 - 2024年年度专利申报数分别为33、31、35、32项，累计专利申报数分别为164、195、230、262项[77] - 2021 - 2024年年度专利授权数分别为65、30、47、14项，累计专利授权数分别为156、186、233、247项[77] 供应商相关 - 公司供应商库分为9大类别并持续拓展更新[81] 投资者关系与诉讼相关 - 2024年公司完成投资者关系活动5次，参加集体接待日活动1次，举办业绩说明会1次，解答问题34个[115] - 2024年公司对四个方面腐败风险进行梳理评估[118] - 报告期内公司未发生涉及贪污、贿赂等诉讼案件[128] - 本报告期间涉及不当竞争、反垄断事件的法律诉讼为0起[130] 乡村振兴相关 - 公司自2014年开始投身乡村振兴行动[37] - 乡村振兴战略规划由六部分组成，含10 - 20年建设规划[38][39] - 横港国际村自2015年起开展自然教育等活动[40] 公益相关 - 公司捐赠26台台式电脑和3台笔记本电脑用于教育助学[48] 活动相关 - 洛嘉森友会举办超500场线下活动，吸引大量亲子家庭参与[70]

募集资金情况 - 公司首次公开发行1500万股A股，每股发行价54.23元，募集资金总额8.1345亿元，净额7.1459390565亿元[2] - 2024年度使用募集资金2277.9358万元，累计使用5.2634044073亿元，未使用余额2.3878771741亿元[3] - 未使用募集资金中活期存款余额3478.771741万元，现金管理余额2.04亿元[3] - 公司首次公开发行超募资金1127.24万元[27] 资金使用审批 - 2023年公司获批使用不超3.8亿元闲置募集资金进行现金管理[9][27] - 2024年公司获批使用不超2.4亿元闲置募集资金进行现金管理[11][28] - 2024年公司同意使用330万元超募资金永久补充流动资金，累计使用250万元[28] - 2024年公司同意使用不超1.2亿元闲置募集资金暂时补充流动资金，累计使用0万元[28] 项目资金投入 - “深圳奥雅设计服务网络建设项目”承诺投资58966.16万元，报告期投入872.93万元，累计投入44853.84万元，进度76.07%，本报告期效益 - 4018.36万元[26] - “技术研发中心扩建项目”承诺投资6434.15万元，报告期投入906.33万元，累计投入5709.63万元，进度88.74%[26] - “信息化与协同平台建设项目”承诺投资4931.84万元，报告期投入248.67万元，累计投入1820.57万元，进度36.91%[26] - 永久补充流动资金超募资金承诺投资330万元，报告期投入250万元，累计投入250万元，进度75.76%[26] 项目调整与结项 - 2021年公司增加海口为“深圳奥雅设计服务网络建设项目”实施地点[14][28] - 2022年公司调整“深圳奥雅设计服务网络建设项目”及“技术研发中心扩建项目”内部结构[15][28] - “深圳奥雅设计服务网络建设项目”和“信息化与协同平台建设项目”建设时间延期至2027年12月31日[27] - “技术研发中心扩建项目”已结项，拟将节余1013.30万元募集资金永久补充流动资金[18][27][29]

业绩相关 - 2024年12月31日三只私募基金份额净值合计12346.81万元且均已逾期未赎回[1][6] 制度与管理 - 2024年9月制定审议通过《委托理财管理办法》[4] - 2024年9月审议通过金融机构名单，9月起每月编《委托理财管理报告》[5] 风险应对 - 2024年9 - 10月聘请律师维权、取得金融办支持函[5] - 2024年12月及2025年2月走访受限公司[5] 其他 - 实控人承诺弥补理财损失，加大合规培训宣传[6] - 审计报告日前完成内部控制缺陷整改[2]

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳奥雅设计股份有限公司（以下简称"公司"）于 2025 年 4 月 28 日召开 第四届董事会第十次会议，审议通过《关于变更注册资本并修订<公司章程>的议 案》，同意变更公司注册资本并修订《公司章程》中的相关条款。本议案尚需提 交公司股东大会审议。现将相关事项公告如下： 一、注册资本变更情况 根据《上市公司股权激励管理办法》《深圳证券交易所创业板上市公司自律 监管指南第 1 号—业务办理》《2023 年限制性股票激励计划（草案）》等有关规 定，公司 2023 年限制性股票激励计划授予的激励对象中有 3 人因个人原因已离 职、第一个解除限售期公司层面业绩考核不达标，公司拟回购注销已授予但尚未 解除限售的限制性股票共计 178,200 股。公司的注册资本由 60,506,500 元变更 为 60,328,300 元，公司的总股本由 60,506,500 股变更为 60,328,300 股。 证券代码：300949 证券简称：奥雅股份 公告编号：2025-034 深圳奥雅设计股份有限公司 关于变更注册资本并修订<公司 ...

深圳奥雅设计股份有限公司 关于未弥补亏损达到实收股本总额三分之一的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳奥雅设计股份有限公司(以下简称"公司")于 2025 年 4 月 28 日召开 第四届董事会第十次会议，审议通过了《关于未弥补亏损达到实收股本总额三分 之一的议案》，现将相关情况公告如下： 证券代码：300949 证券简称：奥雅股份 公告编号：2025-032 （1）报告期内，经营管理层迅速采取了降本增效等有效措施，使得公司毛 利率从去年同期 19.15%提高到本报告期 27.21%的行业较高水平，公司经营活动 产生的现金净流出减少 81.56%，除研发费用增加 27.61%外，销售费用、管理费 用分别减少 22.63%、12.57%。 在政府提振经济与促进消费的背景下，公司转型与实践的核心竞争优势加 速显现，2025 年一季度接连中标，为总投资约 12.75 亿元的河南洛阳市洛龙区 关林片区关林社区城市更新建设项目，担任项目总体规划、建筑与景观设计及 技术统筹，中标金额逾 3700 万元，标志着公司在历史文化名城更新领域再树 里程碑，彰 ...