广州尚品宅配家居股份有限公司 独立董事 2024 年度述职报告 （许晓霞） 各位股东及股东代表： 本人作为广州尚品宅配家居股份有限公司（以下简称"公司"） 第五届董 事会独立董事，在任职期间，严格按照《深圳证券交易所创业板股票上市规则》 《上市公司自律监管指引第 2 号——创业板上市公司规范运作》《上市公司独立 董事管理办法》等相关法律法规及《公司章程》和《独立董事制度》的要求，勤 勉尽责，审慎地行使公司赋予独立董事的权力，及时了解公司的生产经营和发展 状况，按时出席公司相关会议，充分发挥自身专业优势及经验，认真审议董事会 及专门委员会各项议案，对相关事项发表了独立、客观意见，切实维护了公司和 股东尤其是中小股东的合法权益，充分发挥了独立董事及专业委员会委员的作用。 现将本人在 2024 年任职期间（2024 年 8 月 7 日至 2024 年 12 月 31 日）履 行独立董事职责情况向各位股东及股东代表汇报： 一、独立董事的基本情况 本人许晓霞，出生于 1963 年，中国国籍，无境外永久居留权，毕业于华南 理工大学，硕士研究生。曾担任广东汕头公元感光材料研究所工程师、广东汕建 国际实业集团机电设备公司副总 ...

广州尚品宅配家居股份有限公司 独立董事 2024 年度述职报告 （曾萍-已离任） 各位股东及股东代表： 本人作为广州尚品宅配家居股份有限公司（以下简称或"公司"）第四届董 事会独立董事，已于 2024 年 8 月 7 日换届离任。本人在任职期间严格按照《公 司法》《证券法》《上市公司自律监管指引第 2 号——创业板上市公司规范运作》 《上市公司独立董事管理办法》等法律法规、规范性文件的相关规定和《公司章 程》的要求，诚实、勤勉、独立履行职责，积极关注和参与研究公司的发展，促 进公司规范运作，充分发挥独立董事的作用，现将本人在 2024 年任职期间（2024 年 1 月 1 日至 2024 年 8 月 7 日）履职独立董事的职责情况报告如下： 一、独立董事的基本情况 本人曾萍，出生于 1972 年，中国国籍，无境外永久居留权，博士，中国社 会科学院博士后，中国注册会计师协会非执业会员，国际注册内部审计师（CIA） 协会会员；曾任湘潭钢铁公司钢铁研究所助理工程师；现任华南理工大学工商管 理学院财务管理系教授、企业管理（财务管理方向）博士生导师；兼任广州发展 集团股份有限公司、安徽博世科环保科技股份有限公司、广东华 ...

广州尚品宅配家居股份有限公司 独立董事 2024 年度述职报告 （胡鹏翔-已离任） 各位股东及股东代表： 本人作为广州尚品宅配家居股份有限公司（以下简称或"公司"）的独立董 事，已于 2024 年 8 月 7 日换届离任。本人在 2024 年任职期间严格按照《中华人 民共和国公司法》《上市公司独立董事管理办法》《上市公司自律监管指引第 2 号 ——创业板上市公司规范运作》《关于加强社会公众股股东权益保护的若干规定》 等法律法规以及《广州尚品宅配家居股份有限公司章程》《独立董事制度》等相 关制度的规定，勤勉尽责，充分发挥独立董事作用，维护公司整体利益和全体股 东尤其是中小股东的合法权益。现将本人在 2024 年任职期间（2024 年 1 月 1 日 至 2024 年 8 月 7 日）履行独立董事职责的工作情况向各位股东汇报如下： 一、独立董事的基本情况 本人胡鹏翔，出生于 1969 年，中国国籍，无境外永久居留权，博士；曾任 暨南大学经济法学系助教授；现任暨南大学法学院副教授，兼任广东正大方略律 师事务所兼职律师、广州海格通信集团股份有限公司独立董事。本人于 2018 年 8 月 10 日至 2024 年 8 ...

主要会计数据和财务指标 - 基本每股收益从2023年的0.33元降至2024年的-1.14元，同比下降445.45% [1] - 每股净资产从2023年的18.27元降至2024年的15.2元，同比下降16.8% [1] - 每股公积金从2023年的7.33元增至2024年的8.1元，同比上升10.5% [1] - 每股未分配利润从2023年的9.49元降至2024年的6.48元，同比下降31.72% [1] - 营业收入从2023年的49亿元降至2024年的37.89亿元，同比下降22.67% [1] - 净利润从2023年的0.65亿元降至2024年的-2.15亿元，同比下降430.77% [1] - 净资产收益率从2023年的1.80%降至2024年的-6.54%，同比下降463.33% [1] 前10名无限售条件股东持股情况 - 前十大流通股东累计持有4210.44万股，占流通股比27%，较上期减少219.95万股 [2] - 李连柱持有1166.50万股，占总股本7.48%，持股不变 [3] - 李钜波持有735.52万股，占总股本4.72%，持股不变 [3] - 周淑毅持有437.35万股，占总股本2.80%，持股不变 [3] - 彭劲雄持有433.00万股，占总股本2.78%，持股不变 [3] - 天津达晨创富创业投资基金中心持有369.20万股，占总股本2.37%，持股不变 [3] - 深圳市达晨财信创业投资管理有限公司持有293.47万股，占总股本1.88%，持股不变 [3] - 深圳锦洋投资基金管理有限公司-锦洋6号私募证券投资基金持有242.00万股，占总股本1.55%，减持306.84万股 [3] - 付建平持有218.66万股，占总股本1.40%，持股不变 [3] - 颜建新进持有175.76万股，占总股本1.13% [3] - 彭伟新进持有138.98万股，占总股本0.89% [3] - 中汇人寿保险股份有限公司-华泰多资产组合退出前十大股东，原持有126.58万股，占总股本0.81% [3] - 华泰资管-中信银行-华泰资产稳赢优选资产管理产品退出前十大股东，原持有101.27万股，占总股本0.65% [3] 分红送配方案情况 - 分红方案为10派9元(含税) [3]

财务数据关键指标变化 - 2024年营业收入为37.89亿元，同比下降22.67%[28] - 2024年归属于上市公司股东的净利润为-2.15亿元，同比下降432.12%[28] - 2024年经营活动产生的现金流量净额为3.43亿元，同比下降57.12%[28] - 2024年基本每股收益为-1.14元/股，同比下降445.45%[28] - 2024年加权平均净资产收益率为-6.54%，同比下降8.34个百分点[28] - 2024年扣除非经常性损益的净利润为-2.28亿元，同比下降684.15%[28] - 2024年第四季度营业收入为10.57亿元，环比增长3.38%[30] - 2024年第四季度归属于上市公司股东的净利润为-1.01亿元，环比下降1126.38%[30] - 公司2024年年度净利润亏损，主要受房地产行业影响导致收入下滑且毛利率下降[13] - 公司经营净现金流连续多年保持显著正值，主营业务具备强大现金创造能力[13] 成本和费用 - 销售费用同比下降17.50%，从1,080,870,941.38元降至891,745,539.68元，主要因销售额下降和降本增效措施[161] - 管理费用同比下降12.45%，从306,156,649.95元降至268,050,858.85元，因减少后台管理工资支出[161] - 财务费用大幅下降86.07%，从47,613,093.25元降至6,633,609.70元，主要因存款利息收入增加和借款减少[161] - 研发费用同比增长16.01%，从174,147,211.31元增至202,035,358.32元，因持续研发投入[161] - 研发投入占营业收入比例从3.99%提升至5.33%，研发投入金额从195,663,307.18元增至202,035,358.32元[162] - 信用减值损失达-63,071,568.84元，占利润总额29.43%，主要因应收账款增加导致坏账准备增加[169] 业务线表现 - 家具行业收入32.09亿元，占营业收入84.70%，同比下降23.96%[154] - 定制家具产品收入27.23亿元，占营业收入71.88%，同比下降22.48%[154] - 直营模式收入8.81亿元，占营业收入23.26%，同比下降6.73%[154] - 加盟模式收入19.09亿元，占营业收入50.37%，同比下降29.27%[154] - 家具行业毛利率30.16%，同比下降3.67个百分点[156] - 定制家具产品毛利率31.75%，同比下降4.98个百分点[156] - 前五名客户销售额合计1.96亿元，占年度销售总额5.17%[159] - 前五名供应商采购额合计3.54亿元，占年度采购总额21.63%[159] 各地区表现 - 华南区域收入12.94亿元，占营业收入34.16%，同比下降8.37%[154] - 直营店主要位于广州、北京、上海等经济发达城市，加盟店分布在二、三、四线城市[129] - 海外新增15个展厅，覆盖吉隆坡、胡志明市、悉尼等核心城市，Sunpina品牌在10个国家和地区落地[150] 战略和计划 - 公司提出"五把密钥"战略，包括AI设计、创新招商、直营体系等[6][7][8][10][11] - 公司提出"秒住房"平台战略，与中介公司合作重划市场规则[10] - 公司将九大直营区域升级为"区域战争引擎"，强化直营体系建设[8][9] - 公司计划向全体股东每10股派发现金红利9元（含税）[16] - 公司计划通过"免费空间规划设计"升级服务，构筑竞争壁垒[7] - 2025年经营计划核心为"扎实筑根基 奋进开新局"，重点包括市场渠道精拓与深耕等九项工作[188] 技术创新和AI应用 - 公司持续加码AI技术创新，发展低线级城市渠道下沉招商[13] - 公司基于百万级中国家庭数据训练专属家居大模型，打造AI设计工厂[6] - 公司AI设计工厂以AI设计为主，人工辅助方案审核和调整，高效高质量完成全套可下单、可生产的设计方案[70] - 公司通过生产管理系统实现工厂与销售设计端的互联，按批次组织生产，实现大规模定制的柔性化生产方式[70] - 公司采用基于云计算、人工智能的智能生产平台，实现工业4.0智能制造[127] - 公司自主开发智能化自动拆单系统和自动排产系统，实现非标准零部件的个性化柔性化生产[132] - 公司利用工业4.0技术打造智能制造工厂，AI优化排产算法实现动态调度[136] - AI设计工厂已交付超过10000套全屋设计方案，提供24小时极速定制服务[141] - 公司通过AI技术实现设计交付周期大幅缩短，异形单拆单自动化率提升[140] - AI设计家等程序显著增强用户互动，提升线上流量获取能力[140] 渠道和销售模式 - 截至2024年12月31日，公司直营店数量优化至28家（同比减少18家），加盟店达1885家（2024年新增346家）[144] - 公司推出"30万一价全包"拎包开业模式，加盟商投入30万元可拥有150-200㎡轻奢展厅，最快30天完成开业[144] - 公司销售模式包括实体连锁经营和线上线下结合的O2O营销模式[128] - 公司已构建"直营店+加盟店"线下实体店与新居网O2O线上平台结合的销售渠道[132][137] - 公司通过新居网MCN机构孵化和签约IP家居类达人，打通从视频直播到线下变现的全链路[130] - 公司IP矩阵拥有11个超百万粉丝账号，全年短视频播放量12.88亿，爆款视频168条，全网粉丝量超2亿[147] - 直播电商合作品牌超300+，创造10w+爆款单品100个，本地团购订单量50%破2000单，年度GMV超2亿[148] 行业和市场趋势 - 旧房改造市场每年增速达17%，智能家居生态和银发经济成为结构性机会[6] - 2024年规模以上家具制造业企业营业收入达6,771.5亿元，同比增长约0.4%[59] - 定制家具行业仍处于发展初期阶段，市场份额较小[60] - 定制家具企业的柔性化生产工艺和信息化程度参差不齐[63] - 定制家具行业已步入快速增长阶段，全屋定制需求持续攀升，市场份额将不断提升[73] - 全屋定制对企业的信息技术实力、工艺技术水平、柔性化生产能力提出较高要求[74] - 定制家具行业销售模式由B2C向C2B转变，消费者参与产品设计、生产和定价过程[76] - 定制家具行业借助工业4.0智能制造技术实现大规模定制生产，解决非标准件识别难题[78] - 定制家具行业竞争从价格竞争向产品设计、生产效率、服务质量等多维度综合竞争转变[81] - 定制家具行业构建营销网络通常需要3-5年运营时间[87] - 定制家具行业设计服务能力参差不齐，仅少数企业能提供3D效果图设计[89] - 行业内大部分企业仅能对标准件实现规模化生产，柔性化程度不足[90] - 定制家具行业信息化管理技术逐步普及，部分企业实现全流程信息化支持[92] - 家具行业形成珠三角、长三角等五大制造产业基地的区域性布局[100] - 定制家具行业与房地产投资关联但周期性特征不显著[98] - 定制家具行业第一季度为销售淡季，受春节假期和低温天气影响[101] - 下半年为销售旺季，受房地产交付量增加和秋季装修黄金季节推动[101] - 上游原材料（人造板、铝材、五金配件）价格波动影响定制家具行业盈利水平[102] - 定制家具行业整体利润率较高，知名企业存在品牌溢价[102] - 2024年新建商品房销售面积同比下降12.9%，住宅销售额下降17.6%[138] 品牌和产品 - 公司拥有"尚品宅配"和"维意定制"两大品牌及"圣诞鸟"整装品牌的C2B商业模式[94] - 公司通过新居网引流，促成"尚品宅配"和"维意定制"两大品牌定制家具及"圣诞鸟"整装品牌的交易[71] - 公司推出BIM整装模式，实现软硬装一体化设计与销售[104] - HOMKOO整装云助力中小家装企业拓展全屋整装业务能力[105] - 公司以Sunpina为国际品牌标识，在中东、东南亚、非洲等地区开展招商活动[105] - 公司推出BIM整装模式，实现家装、家具、电器等全品类一站式配齐[135] - 公司通过I-Scan家居体验系统实现3D数码展示提升消费者体验[93] - 公司运用三大数据库（房型库/产品库/空间解决方案库）支持个性化设计[93] - 公司整合30万产品库、300万户型库及3000万方案库构建AI知识库体系[139] 子公司表现 - 佛山维尚家具制造有限公司总资产4,544,203,888.36元，净利润-52,871,974.27元[186] - 无锡维尚家居科技有限公司总资产2,839,973,431.64元，净利润3,351,018.48元[186] - 广州市圆方计算机软件工程有限公司净利润-5,647,119.92元[186] - 广州新居网家居科技有限公司净利润6,638,184.35元[186] - 新设子公司广州尚品宅配地产投资顾问有限公司对业绩影响为-73.57[186] - 新设子公司杭州尚维酷云家居用品有限公司对业绩影响为-271.25[186] 风险因素 - 公司面临住宅房地产政策及市场变化风险，定制家具需求受住宅房地产市场影响较大[191] - 加盟店管理不善可能影响公司品牌形象和销售渠道拓展[196] - 家具行业季节性波动导致公司上半年经营业绩较差[197] 投资者关系活动 - 2024年2月19日电话会议讨论2024年展望、渠道建设方向和699套餐[199] - 2024年2月23日电话会议聚焦AIGC技术应用和加盟店规划[199] - 2024年2月27日实地调研讨论2024年招商规划和AI技术对经销商的帮助[199] - 2024年4月27日电话会议回顾2023年及2024年一季度经营情况，讨论加盟目标[199] - 2024年5月15日实地调研关注2024年重点工作、招商进展和AI设计工厂[199] - 2024年5月23日实地调研讨论AI设计工厂、出海布局和价格战[199] - 2024年5月20日举办2023年度业绩网上说明会[199] - 公司2024年7月2日与多家基金和投资机构讨论招商进展和AI技术应用[200] - 2024年7月10日实地调研中，公司重点讨论招商进展、AI技术应用及降本增效[200] - 2024年7月23日线上交流中，公司围绕招商进展、AI技术应用及出海布局展开讨论[200] - 2024年8月29日电话会议主要讨论半年度经营情况[200] - 2024年8月30日至9月2日公司讨论招商进展、AI技术应用及出海布局[200] - 2024年9月12日网络平台活动中，公司围绕门店情况及市值提升进行讨论[200] - 2024年9月24日实地调研中，公司重点讨论招商进展、AI技术应用及出海[200] - 2024年10月29日电话会议中，公司讨论招商进展、AI技术应用及2024年度主要工作[200] - 2024年10月30日电话会议主要围绕家装国补和降本增效进行讨论[200]

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入7.41亿元，较上年同期减少4.52%[5] - 归属于上市公司股东的净利润为 -3885.55万元，较上年同期增长55.09%[5] - 营业总收入本期发生额7.41亿元，较上期7.76亿元下降4.52%[19] - 营业利润本期亏损4890.42万元，较上期亏损1.07亿元有所收窄[20] - 净利润本期亏损3879.42万元，较上期亏损8625.09万元有所收窄[20] - 基本每股收益本期为 -0.17元，较上期 -0.40元有所提升[20] - 稀释每股收益本期为 -0.17元，较上期 -0.40元有所提升[20] - 经营活动现金流入小计本期为7.48亿美元，上期为7.59亿美元，同比减少1.42%[22] 成本和费用（同比环比） - 税金及附加2025年1 - 3月为1467.12万元，较2024年同期增长44.44%，因本期应缴纳增值税增加[9] - 财务费用2025年1 - 3月为646.69万元，较2024年同期增长9025.00%，因本期收到定期存款利息收入减少[9] - 营业总成本本期发生额7.85亿元，较上期8.91亿元下降11.99%[19] - 经营活动现金流出小计本期为9.97亿美元，上期为10.98亿美元，同比减少9.19%[22] 现金流量（同比环比） - 经营活动产生的现金流量净额为 -2.49亿元，较上年同期增长26.59%[5] - 投资活动产生的现金流量净额为8.49亿元，较2024年同期增长204.10%，因本期收回银行理财投资增加[10] - 筹资活动产生的现金流量净额为1.29亿元，较2024年同期减少70.50%，因本期吸收投资收到的现金下降及偿还上期票据融资款项增加[10] - 投资活动现金流入小计本期为32.26亿美元，上期为4.21亿美元，同比增长666.39%[22] - 投资活动现金流出小计本期为23.77亿美元，上期为1.42亿美元，同比增长1573.88%[23] - 投资活动产生的现金流量净额本期为8486.20万美元，上期为2790.58万美元，同比增长204.10%[23] - 筹资活动现金流入小计本期为12.54亿美元，上期为17.64亿美元，同比减少28.98%[23] - 筹资活动现金流出小计本期为11.25亿美元，上期为13.27亿美元，同比减少15.23%[23] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 -2491.43万美元，上期为 -3393.97万美元，同比增长26.59%[22] - 现金及现金等价物净增加额本期为7281.11万美元，上期为3762.05万美元，同比增长93.54%[23] 资产负债和所有者权益（同比环比） - 本报告期末总资产77.16亿元，较上年度末减少6.75%[5] - 交易性金融资产期末余额1.51亿元，较年初减少84.14%，因本期赎回银行理财产品[8] - 2025年3月31日，公司货币资金期末余额为2,255,490,457.89元，期初余额为1,879,476,868.29元[16] - 2025年3月31日，公司交易性金融资产期末余额为150,724,608.13元，期初余额为950,209,539.67元[16] - 2025年3月31日，公司应收账款期末余额为268,653,027.01元，期初余额为239,304,236.23元[16] - 2025年3月31日，公司存货期末余额为704,644,435.80元，期初余额为694,451,235.27元[16] - 2025年3月31日，公司流动资产合计期末余额为3,578,236,191.57元，期初余额为4,049,737,449.65元[16] - 2025年3月31日，公司长期股权投资期末余额为3,622,715.91元，期初余额为3,061,377.89元[16] - 2025年3月31日，公司固定资产期末余额为1,753,995,377.10元，期初余额为1,795,275,512.14元[16] - 资产总计期末余额77.16亿元，较期初82.75亿元下降6.75%[17] - 负债合计期末余额43.43亿元，较期初48.63亿元下降10.70%[17] - 所有者权益合计期末余额33.73亿元，较期初34.12亿元下降1.14%[19] 股东信息 - 报告期末普通股股东总数为14,978，表决权恢复的优先股股东总数为0[12] - 前10名股东中，李连柱持股比例20.78%，持股数量46,659,935.00股；周淑毅持股比例7.79%，持股数量17,493,996.00股；彭劲雄持股比例7.71%，持股数量17,320,185.00股[12] - 截至报告期末，公司回购专用证券账户持有股数16,267,830股，持股比例为7.25%[12] 其他重要内容 - 非经常性损益合计599.67万元[6] - 本期发生同一控制下企业合并，被合并方合并前净利润为0元，上期亦为0元[21]

战略布局 - 公司推出"产品+科技+展厅+营销"战略组合拳，以差异化竞争突破行业困境[1] - 战略方向包括第五代展厅升级、门墙柜一体化新品、AI技术赋能和门店运营优化[25] - 采用"直营铁军+城市同盟"模式，将"免费量尺设计"升级为"免费空间规划设计"以构建服务壁垒[29] 第五代展厅创新 - 成都旗舰店作为西南首个第五代展厅，以C端需求为核心，围绕"更好看、更实用、更整案、更智能、更高效"五大维度升级[5] - 融合AI技术创新产品与服务，打造沉浸式家装体验与智能交互式体验[7][9] - 采用VR沉浸式看房、AI设计工厂秒出方案、智能选材设备等科技应用提升效率[10] 产品策略 - 推出"全屋门墙柜一体化"战略，发布锦、雅、香、星、简五大木门系列[14] - 展示门墙柜一体化空间产品如"沉香"系列，实现同色同质同造型的全屋一体化[16] - 聚焦六大核心人群生活需求，打造多元实景样板间涵盖现代、奶油、极简等主流风格[18] 营销活动 - 提供购1万元柜类产品赠1万元家具叠加15%政府补贴的双重优惠[23] - 设置丰富抽奖环节包括万元大牌家电、总裁签售返现等重磅福利[24] 区域扩张 - 成都旗舰店选址商业写字楼精准触达高消费力客群[9] - 成都作为西南经济与消费中心，可辐射四川、重庆、云南、贵州等省份[27] - 依托2018年建成的崇州智造基地，形成从产能布局到品牌渗透的完整产业链闭环[29] 行业影响 - 引入前沿家居理念与高端品质产品，推动本地品牌交流与行业升级发展[5] - 以技术革新实现战略升维，用AI技术改写行业规则[9] - 通过服务体验重塑行业标准，提供一对一个性化定制服务[10]

公司战略与政策响应 - 公司积极响应2025年家装厨卫"焕新"及消费品以旧换新政策 通过政企协同方式释放消费红利 以"国补叠加企业让利"组合策略推动家居消费 [1][3] - 推出"买一送一"惠民政策 定制柜类每满1万元送1万元全屋家具 并可叠加15%政府专项补贴 实现价格让利与消费刺激 [5][25] 产品创新与技术升级 - 发布门墙柜一体化全案新品 涵盖中古风、轻法风、现代极简风等风格 解决门柜色差、风格割裂等行业痛点 [19] - 新品木门采用新型石墨匀质板填充 具备降噪静音、防火阻燃、防潮耐冲击特性 搭配银离子抗菌拉手提升健康防护性能 [22] - 通过AI全案设计技术升级服务 从免费量尺设计升级至免费全空间规划设计 实现设计、交付与服务高效协同 [24] 服务优化与运营效率 - 西安前置仓启用3000平方米仓储空间 订单平均交付周期从15天缩短至最快7天 实现从产品交付到客户体验的全链路升级 [7] - 实施"驻仓质检官"制度对产品100%全检 总部派驻资深安装团队提供一站式高效安装服务 保障交付品质 [7] 营销活动与品牌联动 - 联合电影《向阳・花》主演兰西雅开展多维互动 通过角色化空间演绎将产品与影视IP深度结合 升维价值主张 [13][15][29] - 2024年在全国226个城市举办470场"尚粉观影会"活动 累计邀请超过5万名客户参与 强化品牌情感连接 [9][11] 市场覆盖与用户基础 - 公司在西安市场扎根16年 累计服务超过8万户家庭 本地化服务能力持续深化 [7] - 通过"政企双补+全链让利"策略覆盖全品类产品 提供5000+款宅配产品选择 包括沙发、床具、餐桌椅及窗帘等 [25] 社会责任与公益行动 - "爱尚计划·爱上学"公益项目持续12年 累计帮助472所乡村学校更换近4万套课桌椅 兰西雅参与手绘环保袋活动呼吁关注乡村教育 [17]

文章核心观点 4月17日房地产、家居板块上市企业集体收涨，房地产领涨，多重利好因素带动房地产产业链走强，多家券商认为房地产行业有发展空间且有望出台支持政策 [1][2][3] 分组1：家居板块表现 - A股上市家居企业54家股价上涨、4家涨停、14家下跌 [1] - 尚品宅配触及“20cm涨停”，股价涨20%，收报13.92元/股；志邦家居上涨10%触及涨停，收报11.84元/股；德尔未来涨停，股价上涨10%，收报5.04元/股；亚振家居首板涨停，收报6.94元/股 [1] - 箭牌家居收涨3.76%，曲美家居涨3.30%，惠达卫浴涨3.14%，欧派家居涨3.07%，慕思股份涨2.85% [1] - 涨幅排名靠前的上市企业有较大额主力资金净流入，如尚品宅配获超大单主力资金净流入8785万元，占流通市值4.05%；志邦家居超大单和大单主力资金净流入3094万元，占流通市值0.6%；德尔未来超大单主力净流入9142万元，占流通市值比例为2.29% [1] 分组2：房地产板块表现 - 房地产指数于4月17日整体上涨2.34%，在所有板块中领涨 [2] - A股房地产板块88家股价上涨，荣丰控股、天保基建等多只个股涨停，仅10家股价下跌 [2] 分组3：利好因素 - 今年第一季度房地产止跌企稳迹象显著、多地发布楼市新政、二季度货币政策有望进一步宽松等多重利好因素，带动房地产产业链集体走强 [2] - 3月新房价格环比上涨城市个数继续增加，一线城市商品住宅销售价格环比上涨 [2] - 进入“金三银四”销售旺季，各地政府出台楼市新政，2025年以来全国超110个省市（县）出台房地产政策逾170条，全国两会后落地政策60余条 [2] 分组4：券商观点 - 中信证券认为房地产行业新周期开启信号已出现，2025年4月至5月是政策前置关键窗口期，可能出台降低居民购房资金成本等政策 [3] - 万联证券称今年一季度房地产销售端持续改善，预计收储、城市更新等政策将不断优化，更多增量政策值得期待，房地产行业有较大发展空间 [3] - 光大证券建议战略性布局地产链投资，预计近期将出台收购存量商品房等支持房地产市场的政策，旨在提振市场信心和需求 [3]

股份质押 - 李连柱、周淑毅质押延期购回股份均为1216万股，各占总股本5.42%[1][2] - 李连柱、周淑毅已质押股份分别占所持股份23.02%、34.75%[3] - 股东及其一致行动人已质押股份占总股本7.49%[3] 股份持有 - 李连柱、周淑毅分别持股占总股本20.78%、7.79%[3] - 股东及其一致行动人合计持股占总股本28.57%[3] 其他情况 - 公告日期为2025年4月1日，股东无平仓等风险，控制权不变[6][7]