根据《深圳证券交易所创业板上市公司规范运作指引》及江苏三六五网络股 份有限公司（以下简称"公司"）《公司章程》等相关法律法规、规章制度的有关 规定，作为公司的独立董事，本着谨慎的原则，基于独立判断的立场，通过审核 相关资料，对公司第五届董事会第九次会议相关事项发表独立意见如下： 一、关于 2023 年 1-6 月公司主要股东及其他关联方占用资金情况、公司对 外担保情况的独立意见 (二) 公司内控制度较为完善，公司内控措施和制度健全，资金安全能够得 到保障。 江苏三六五网络股份有限公司独立董事 关于公司第五届董事会第九次会议有关事项的独立意见 经审核，2023年1-6月，公司不存在主要股东及其他关联方占用公司资金的 情况；公司没有为主要股东及其他关联方（包括单位或个人）提供担保；公司主 要股东及其他关联方也未强制公司为他人提供担保，公司不存在任何违规对外担 保情形。 二、关于公司使用自有资金择机购买理财产品相关事项的独立意见 (一) 从以往公司使用闲置自有资金购买理财产品情况看，本金利息均安全 回收，不存在违约，取得较好收益，提高了资金使用效率；公司目前在保证公司 正常运营、投资需要和资金安全的基础上，预计会有 ...

证券代码：300295 证券简称：三六五网 公告编号：2023-019 公司及控股子公司将使用净额度不超过人民币四亿元的暂时闲置的自有资 金购买低风险的理财产品（包括但不限于货币基金、低风险银行或券商理财产品 等投资品种），在不超过上述净额度范围内可滚动使用。投资期限不超过 12 个 月。 3、决议有效期限 江苏三六五网络股份有限公司 关于使用自有资金择机购买理财产品相关事项的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 为提高资金使用效率，增加公司收益，江苏三六五网络股份有限公司（以下 简称"公司"）第五届董事会第九次会议审议通过了《关于使用自有资金择机购 买理财产品相关事项的议案》，同意公司及控股子公司在确保满足公司日常经营 资金需求和资金安全前提下，继续使用暂时闲置的自有资金择机购买理财产品。 详细情况公告如下： 一、概况 1、投资目的 公司及控股子公司的部分业务与项目相关，因此在部分阶段存在资金暂时闲 置情况，在确保满足公司日常经营资金需求和资金安全前提下，公司和控股子公 司使用这些暂时闲置的资金购买理财产品，可提高资金使用效率，合理利用闲置 ...

附件： | 编制单位：江苏三六五网络股份有限公司 | | | | | | | | | | 单位：元 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 非经营性资金占用 | 资金占用方名称 | 占用方与上市公司的关 | 上市公司核算的 | 2023年初占用资金 | 2023年1-6月占用累 计发生金额(不含利 | 2023年1-6月占用资金的利 | 2023年1-6月偿还累计发 | 2023年6月末占用 | 占用形成 | 占用性质 | | | | 联关系 | 会计科目 | 余额 | | 息(如有) | 生金额 | 资金余额 | 原因 | | | | | | | | 息) | | | | | | | 现大股东及其附属 | | | | | | | | - | | | | 企业 | | | | | | | | - | | | | | | | | | | | | - | | | | 小计 | | | | - | - | - | - | - | | | | 前大股东及其附属 | | | | | | | | - | | | | 企 ...

表决结果：同意：3 票、反对：0 票、弃权：0 票。同意票占本次监事会有 效表决权票数的100%，表决通过。 （二）、审议通过了公司《关于使用自有资金择机购买理财产品相关事项 的议案》 监事会经审议认为：公司使用暂时闲置的自有资金购买理财产品，有利于进 一步提高资金使用效率，增加公司现金资产收益，不影响公司日常资金正常周转 需要，不会影响公司主营业务的正常开展，不存在损害公司及中小股东利益的情 形。本次审议的额度在董事会授权范围内，程序符合有关法规和章程的要求。监 证券代码：300295 证券简称：三六五网 公告编号：2023-016 江苏三六五网络股份有限公司 第五届监事会第六次会议决议公告 本公司及监事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 江苏三六五网络股份有限公司（以下简称"公司"） 第五届监事会第六次 会议，于2023年8月25日在江苏三六五网络股份有限公司会议室以现场方式召开， 会议应出席监事3名，实际出席监事3名，本次会议由监事会主席姜敏女士主持。 本次会议通知于2023年8月9日以电子邮件的方式发出。本次会议的召集和召开程 序符合有关法律、行政法规 ...

经审议，董事会认为：公司《2023 年半年度报告全文》及《2023 年半年度 报告摘要》的内容真实、准确、完整的反映了公司 2023 年 1-6 月公司经营的实 际情况，不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏；报告编制和审核的程 序符合法律、行政法规和中国证监会的规定。 公司《2023 年半年度报告全文》及《2023 年半年度报告摘要》详见中国证 券监督管理委员会指定的创业板信息披露网站。 表决结果：5 票赞成，0 票弃权，0 票反对。同意票占本次董事会有效表决 权票数的 100%，表决通过。 二、审议通过了公司《关于使用自有资金择机购买理财产品相关事项的议 案》 证券代码：300295 证券简称：三六五网 公告编号：2023-015 江苏三六五网络股份有限公司 第五届董事会第九次会议决议公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚 假记载、误导性陈述或重大遗漏。 江苏三六五网络股份有限公司（以下简称"公司"）第五届董事会第九次会 议，于2023年8月25日以通讯方式召开，本次会议通知于2023年8月9日以电子邮 件的方式发出。会议应参与董事5名，实际参与董事5名，本次会议由董事 ...

业绩总结 - 2022年公司归属于母公司股东的净利润同比下降77.82%[2] - 公司业绩波动受外部房地产市场和内部业务转型影响[2] 未来展望 - 公司业务赛道未来市场规模年增长率约20%[4] - 2023年重点是应用业务战略并完善业务体系和服务能力[5] 新产品和新技术研发 - 公司已开展AI相关应用尝试，AI赋能业务是今年重要工作[3] 市场扩张和并购 - 小贷业务探索开拓汽车方向业务[1] - 公司以房地产为基础向其他行业延伸业务[3] 其他新策略 - 提高市场占有率需提升服务能力和加强推广[4] - 未来不排除回购股份，但需满足一定条件[5]

财务数据关键指标变化 - 整体财务状况 - 本报告期营业总收入51,659,869.96元，较上年同期减少17.30%[5] - 归属于上市公司股东的净利润7,683,676.77元，较上年同期增长45.33%[5] - 经营活动产生的现金流量净额330,940,177.17元，较上年同期增长211.60%[5] - 本报告期末总资产1,619,131,445.77元，较上年度末减少3.77%[5] - 2023年第一季度营业总收入51,659,869.96元，较上期62,465,952.53元有所下降[16] - 2023年第一季度营业总成本53,459,324.72元，较上期47,937,079.46元有所上升[16] - 2023年第一季度营业利润11,200,783.41元，较上期8,432,256.15元有所上升[17] - 2023年第一季度净利润7,925,999.11元，较上期5,451,421.41元有所上升[17] - 2023年第一季度经营活动产生的现金流量净额330,940,177.17元，较上期106,205,510.73元大幅上升[19] - 2023年第一季度投资活动现金流入小计11,515,547.40元，较上期1,284,547,267.99元大幅下降[19] - 2023年第一季度归属于母公司所有者权益合计1,321,063,068.40元，较上期1,312,697,573.45元有所上升[16] - 2023年第一季度基本每股收益0.04元，较上期0.03元有所上升[18] - 2023年第一季度稀释每股收益0.04元，较上期0.03元有所上升[18] - 2023年第一季度综合收益总额8,607,817.29元，较上期5,451,421.41元有所上升[18] 财务数据关键指标变化 - 具体科目变动 - 货币资金较期初增加90.05%，因控股子公司小贷公司收回贷款多及出售房产回收现金[8] - 销售费用较上年同期增长33.76%，因支付YS项目销售中介费用[8] - 研发费用较上年同期减少35.39%，因上年有外部技术信息费且本期人员费用减少[8] - 投资收益较上年同期增长520.61%，因出售金房节能股票且上年基数低[8] - 筹资活动现金流入较上年同期减少82.98%，因借款减少；流出增长49.10%，因归还借款增加[9] 财务数据关键指标变化 - 资产负债项目 - 2023年3月31日货币资金期末余额614,696,885.80元，年初余额323,431,077.32元[14] - 应收账款期末余额28,450,108.23元，年初余额32,838,056.17元[14] - 流动资产合计期末余额1,382,489,505.63元，年初余额1,443,838,176.24元[14] - 非流动资产合计期末余额236,641,940.14元，年初余额238,706,376.69元[15] - 资产总计期末余额1,619,131,445.77元，年初余额1,682,544,552.93元[15] - 流动负债合计期末余额233,275,913.98元，年初余额298,157,581.33元[15] - 负债合计期末余额257,355,087.18元，年初余额329,376,011.63元[15] 财务数据关键指标变化 - 现金流量美元数据 - 投资支付的现金为12.8588504634亿美元[20] - 投资活动现金流出小计为12.8935291232亿美元[20] - 投资活动产生的现金流量净额为 - 480.564433万美元[20] - 筹资活动现金流入小计为7049.024437万美元[20] - 筹资活动现金流出小计为4220.568303万美元[20] - 筹资活动产生的现金流量净额为2828.456134万美元[20] - 现金及现金等价物净增加额为1.2968442774亿美元[20] - 期初现金及现金等价物余额为1.384958203亿美元[20] - 期末现金及现金等价物余额为2.6818024804亿美元[20] 股东相关信息 - 报告期末普通股股东总数23,621户[10] - 平安证券、中信证券、霍尔果斯汇特广告、申万宏源证券持股比例分别为0.46%、0.45%、0.38%、0.37%，对应持股数量为868,652.00股、854,701.00股、729,100.00股、715,484.00股[11] - 前10名无限售条件股东中，张源、胡光辉、蒋宁持股数量分别为9,500,000.00股、7,181,988.00股、3,736,258.00股[11] - 限售股份方面，胡光辉期初和期末限售股数均为21,545,962.0股，齐东为13,178.00股，凌云期初471,488.00股、本期增加28,750.00股、期末500,238.00股[12] 报告审计情况 - 公司第一季度报告未经审计[20]

公司基本信息 - 公司股票简称三六五网，代码300295[9] - 公司法定代表人是胡光辉[9] - 注册地址为南京市六合区龙池街道新东路，邮编211505[9] - 办公地址在南京市雨花台区花神大道90号中兴物联研发大楼3号楼，邮编210012[9] - 公司国际互联网网址为http://www.house365.com[9] - 董事会秘书是凌云，证券事务代表是黄杰[9] - 公司聘请容诚会计师事务所(特殊普通合伙)为会计师事务所[9] - 签字会计师为郑磊、刘润、陈林曦[9] - 公司主要经营范围包括增值电信、互联网信息等业务及软件开发、房地产经纪等一般项目[195][196] 利润分配计划 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[2] - 分配预案的股本基数为189,613,714股，现金分红金额为0元，可分配利润为5,995,302.09元，现金分红总额占利润分配总额的比例为0.00%[93] - 报告期实现的归属于母公司股东的净利润为599.48万元，扣除法定盈余公积金314.93万元，可用于现金分红的金额为284.55万元[93][94] 整体财务数据关键指标变化 - 2022年营业收入158,542,705.01元，较2021年减少42.01%；如包含金服利息收入，营业总收入为249,203,924.08元，同比减少31.26%[10] - 2022年归属于上市公司股东的净利润5,994,789.71元，较2021年减少77.82%[10] - 2022年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润13,286,537.09元，较2021年增长134.34%[10] - 2022年经营活动产生的现金流量净额334,843,187.67元，较2021年增长1,985.47%[10] - 2022年末资产总额1,682,544,552.93元，较2021年末减少5.95%[10] - 2022年末归属于上市公司股东的净资产1,312,697,573.45元，较2021年末增长0.41%[10] - 2022年基本每股收益和稀释每股收益均为0.03元/股，较2021年减少78.57%[10] - 2022年加权平均净资产收益率为0.46%，较2021年减少1.62%[10] - 2022年非经常性损益合计为 -7,291,747.38元，2021年为65,720,159.29元，2020年为20,172,556.16元[15] - 公司2022年营业总收入24920.39万元，较上年同期下降31.26%；归属于母公司股东的净利润599.48万元，同比下降77.82%[24] - 2022年主营业务总收入24601.57万元，较2021年的35889.13万元下降31.45%[25] - 主营业务总收入2022年为2.46亿元，2021年为3.59亿元，同比下降31.45%，其中长江三角洲地区收入1.86亿元，占比75.70%，同比下降24.93%；长江三角洲以外地区收入0.60亿元，占比24.30%，同比下降46.05%[26] - 2022年销售费用9114.78万元，2021年为1.77亿元，同比下降48.38%[30] - 2022年管理费用7623.39万元，2021年为8876.66万元，同比下降14.12%[31] - 2022年财务费用 -285.58万元，2021年为23.12万元，同比下降1335.04%[31] - 2022年研发费用2884.52万元，2021年为3017.58万元，同比下降4.41%[32] - 2022年研发投入金额28,845,240.78元，占营业收入比例18.19%，较2021年的11.04%有所增加[35] - 2022年经营活动现金流入小计469,439,923.77元，较2021年下降31.92%；流出小计134,596,736.10元，较2021年下降80.01%；产生的现金流量净额334,843,187.67元，较2021年增长1,985.47%[35] - 2022年投资活动现金流入小计1,907,622,451.37元，较2021年下降56.20%；流出小计1,971,015,610.22元，较2021年下降53.38%；产生的现金流量净额 -63,393,158.85元，较2021年下降149.58%[35] - 2022年筹资活动现金流入小计219,940,244.37元，较2021年下降15.99%；流出小计309,415,210.88元，较2021年下降21.62%；产生的现金流量净额 -89,474,966.51元，较2021年下降32.71%[35] - 2022年现金及现金等价物净增加额181,975,062.31元，较2021年增长1,564.83%[35] - 投资收益45,782,468.15元，占利润总额比例170.41%，主要源于处置包销业务项目债务重组收益等[39] - 公允价值变动损益 -66,905,168.52元，占利润总额比例 -249.03%，因房地产项目纾困处置包销项目，预计收回概率低致公允价值变动大[39][40] - 资产减值为-3138240.77元，降幅11.68%，因房地产市场低谷待执行合同减值损失增加[41] - 营业外收入为891728.12元，增幅3.32%，因公司进行基于数据变现的包销项目清理[41] - 营业外支出为6362142.52元，增幅23.68%，因个别项目终止发生赔偿[41] - 信用减值损失为13795244.19元，增幅51.35%，因其他应收款等科目坏账损失变动[41] - 2022年末货币资金为323431077.32元，占总资产比例19.22%，较年初增加11.31%[41] - 报告期投资额为159385046.34元，上年同期为53360000元，变动幅度198.70%[48] - 交易性金融资产（不含衍生金融资产）公允价值变动损益为-3033553.64元[46] - 投资性房地产公允价值变动为-2475700元，期末价值33145900元[46] - 劣后收益权公允价值变动为-65000000元，期末价值为0元[46] - 2022年末公司货币资金为3.2343107732亿元，年初为1.4144752524亿元[164] - 2022年末公司应收账款为3283.805617万元，年初为3286.096704万元[164] - 2022年末公司其他应收款为549.859012万元，年初为3.5067651138亿元[164] - 2022年末公司流动资产合计为14.4383817624亿元，年初为14.2526147771亿元[165] - 2022年末公司非流动资产合计为2.3870637669亿元，年初为3.6367296799亿元[165] - 2022年末公司资产总计为16.8254455293亿元，年初为17.8893444570亿元[165] - 2022年末公司流动负债合计为2.9815758133亿元，年初为4.0966209806亿元[166] - 2022年末公司非流动负债合计为3121.843030万元，年初为2943.993653万元[166] - 2022年末公司所有者权益合计为13.5316854130亿元，年初为13.4983241111亿元[166] - 2022年末母公司资产总计为15.5629304135亿元，年初为16.7378645474亿元[167] - 2022年营业总收入2.4920392408亿元，2021年为3.6250882305亿元[169] - 2022年营业总成本2.1016694341亿元，2021年为3.1968471693亿元[169] - 2022年净利润1138.551634万元，2021年为2769.114241万元[170] - 2022年归属于母公司股东的净利润599.478971万元，2021年为2702.510206万元[170] - 2022年末流动负债合计2.7439945751亿元，2021年末为4.2105831081亿元[168] - 2022年末非流动负债合计6178.825491万元，2021年末为6327.049298万元[168] - 2022年末负债合计3.3618771242亿元，2021年末为4.8432880379亿元[168] - 2022年末所有者权益合计12.2010532893亿元，2021年末为11.8945765095亿元[168] - 2022年基本每股收益0.03元，2021年为0.14元[170] - 2022年稀释每股收益0.03元，2021年为0.14元[170] - 2022年母公司营业收入85,544,563.94元，较2021年的139,575,600.92元下降约38.72%[172] - 2022年母公司营业利润55,402,021.04元，较2021年的26,345,604.02元增长约110.30%[172] - 2022年母公司净利润33,437,402.96元，较2021年的30,521,525.84元增长约9.55%[172] - 2022年合并经营活动现金流入小计469,439,923.77元，较2021年的689,498,735.25元下降约31.91%[173] - 2022年合并经营活动现金流出小计134,596,736.10元，较2021年的673,442,740.06元下降约80.01%[173] - 2022年合并经营活动产生的现金流量净额334,843,187.67元，较2021年的16,055,995.19元增长约1985.62%[173] - 2022年合并投资活动现金流入小计1,907,622,451.37元，较2021年的4,355,685,513.26元下降约56.19%[174] - 2022年合并投资活动现金流出小计1,971,015,610.22元，较2021年的4,227,836,078.21元下降约53.38%[174] - 2022年合并筹资活动现金流入小计219,940,244.37元，较2021年的261,801,012.72元下降约15.98%[174] - 2022年合并现金及现金等价物净增加额181,975,062.31元，较2021年的10,930,547.81元增长约1564.83%[174] - 经营活动产生的现金流量净额为1.1991599832亿元，上年为 - 0.540074732亿元[175] - 投资活动现金流入小计为7.6721973043亿元，上年为14.5079479201亿元[175] - 投资活动现金流出小计为7.1553040997亿元，上年为13.6684789538亿元[175] - 投资活动产生的现金流量净额为0.5168932046亿元，上年为0.8394689663亿元[175] - 筹资活动现金流入小计为2.1994024437亿元，上年为2.5842131272亿元[175] - 筹资活动现金流出小计为3.0997223587亿元，上年为3.0378109578亿元[175] - 筹资活动产生的现金流量净额为 - 0.900319915亿元，上年为 - 0.4535978306亿元[175] - 现金及现金等价物净增加额为0.8157332728亿元，上年为 - 0.1542035963亿元[175] - 期初现金及现金等价物余额为0.1902570735亿元，上年为0.3444606698亿元[175] -

投资者关系活动基本信息 - 活动类别为股东大会后与投资者交流 [1] - 参与人员有融资融券股东陈武军、东方证券应豪、国海证券李响等 [1] - 时间为2015年10月15日，地点在南京新城商务酒店会议室 [1] - 上市公司接待人员为齐东（董事、总裁）、凌云（副总裁、董秘） [1] “3 + 1”战略落实及业务进展 房产O2O - 新房业务是主要收入来源，运营基本正常，前三季度业绩下滑受非经营性因素（按25%计税、政府补贴减少、员工持股计划费用提取等占约一半）和新业务培育期投入大、研发投入增加影响 [1] - 二手房业务进行战略性布局，拟合作开展“房益佰”试点二手房新产品，加强中小中介撮合交易能力，效果待验证 [1][2] 装修O2O - 战略调整，从推广抓C端调整为与新房业务打通，通过住房成品化抓C端 [2] 社区O2O - 新商业模式尝试放体外，待成熟再投资介入，体内继续面向B端导C，开展基于社群为兴趣买单服务 [2] 安家贷金融平台 - 目前未盈利，是未来最大发力空间，正积极申请网贷或小贷牌照，近期与中原地产签订战略合作协议，金融产品与其中介结合实现双赢 [2] 与中原合作情况 - 提供短期性周转资金融通服务，优先在上海和南京试点，非中原平台唯一金融产品提供商，合作是集团层面 [2] 公司开展金融服务优势 - 全方面服务房地产和家装，有交易场景作为风控基础 [2] 装修宝业务质量保证措施 - 选较大装修公司合作 [2] - 提供免费监理，通过实时、巡回监理加强质量管理 [2] - 资金托管，资金支付与监理结果挂钩 [2] - 平台提供三年质保 [2]

公司发展战略 - 立足于居，成就于家，成为“BtoF”的领军企业，打造从“居”到“家”再反哺“居”的产业链 [1] - 通过网盟等方式外延式拓展，重点城市合资，三四线城市加盟 [1] - 加强移动端研发推广，借助微信等构建多平台运营，成房地产微平台解决方案领导者 [2] - 打造电商业务成熟体系，完善电商运营中心，加强资源供给，在核心重点城市占重要地位 [2] - 探索家庭服务模式，在南京、合肥等社区试点O2O，开展家居O2O服务，探索汽车服务方向 [2] 行业创新点 - 与金融服务进一步融合，筹建金融业务部门打通金融产品与主营业务 [2] - 提升线上蓄客营销能力，未来重点在移动端，结合需2 - 3年铺垫期 [2] - 提升线下截客营销能力，通过合作和人才引进解决欠缺问题 [2] - 开展大数据营销，业内处于起步阶段，公司谋划相关产品 [2] 加盟计划 - 目的是未来布局，目前签约确定约10几家，今年规划30 - 50家，依市场情况调整 [3] - 选取当地有行业经验企业加盟 [3] 经营情况与展望 - 上半年总体良好，新站点好转，杭州、西安增长较好，南京、合肥、无锡表现不错，各地发展不均衡 [3] - 下半年市场变数多，公司持谨慎乐观态度 [3] 股权激励 - 重视人才，前期激励计划未通过，现研究新政策，结合战略重新设计方案，计划明年实施 [3] 收购兼并 - 围绕主业拓展，不排除收购兼并，考虑性价比合适、围绕主业升级和延伸的标的 [3]