证券之星消息，1月8日房地产开发板块较上一交易日上涨1.56%，大名城领涨。当日上证指数报收于 4082.98，下跌0.07%。深证成指报收于13959.48，下跌0.51%。房地产开发板块个股涨跌见下表： | 代码 | 名称 | 收盘价 | 涨跌幅 | 成交量(手) | 成交额(元) | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 600094 | 大名城 | 4.50 | 6.89% | 91.46万 | | 4.06亿 | | 600716 | 凤凰股份 | 4.21 | 6.85% | 32.45万 | | 1.34亿 | | 000863 | 三湘印象 | 6.41 | 6.48% | C 86.95万 | | 5.40亿 | | 601155 | 新城控股 | 15.24 | 4.89% | 24.68万 | | 3.70亿 | | 600649 | 城投控股 | 4.78 | 4.60% | 67.49万 | | 3.16亿 | | 600736 | 苏州高新 | 7.25 | 3.87% | 97.52万 | | 7.11亿 | | 0006 ...

房地产ETF市场表现 - 房地产ETF(512200)盘中一度上涨超过2%，截至2026年1月8日14:36上涨1.76%，冲击连续5个交易日上涨 [1] - 该ETF盘中换手率为3.82%，成交金额为1.85亿元人民币 [1] - 其跟踪的中证全指房地产指数成分股表现强势，上海九百涨停上涨10.00%，大名城上涨6.89%，三湘印象上涨6.48%，新城控股、城投控股等个股跟涨 [1] 2025年房地产市场数据 - 2025年一线城市二手房市场表现抢眼，上海二手房成交量接近25.4万套，创下近4年来新高 [1] - 深圳2025年二手房共成交6.82万套，同比增长5.7%，其中住宅成交5.62万套，同比增长3.2% [1] - 2025年全年，房地产企业销售金额突破1000亿元人民币以上的有10家，销售额均值为1765.5亿元人民币 [1] 政策与市场展望 - 2026年1月成为观察楼市政策及市场走向的关键时期 [1] - 重要文章《改善和稳定房地产市场预期》明确提出政策要一次性给足，不能采取添油战术，并强调房地产显著的金融资产属性，标志着政策思路转向系统性发力 [2] - 随着前期一揽子房地产政策持续落地，地方政府楼市调控自主性提升，区域和城市分化进一步加深 [1] - 随着供给侧逐步出清，部分信用优势明显的龙头央国企地产企业将持续受益于竞争结构优化，实现经营业绩企稳回升 [1] - 中邮证券与光大证券均认为，2026年地产市场企稳值得期待 [1][2] 房地产ETF产品信息 - 房地产ETF(512200)紧密跟踪中证全指房地产指数，该指数按中证行业分类编制，覆盖多个行业层级 [2] - 该指数前十大权重股包括保利发展、张江高科、万科A、招商蛇口、海南机场、衢州发展、万通发展、新城控股、滨江集团、先导基电 [2] - 该ETF设有场外联接基金，A类份额代码为004642，C类份额代码为004643 [3]

公司股价异常波动 - 三湘印象股票在2025年12月26日、12月29日及12月30日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20% [2] - 该情况被认定为股票交易异常波动 [2]

股票情况 - 三湘印象股票2025年12月26、29、30日连续三日收盘涨幅偏离值累计超20%[3] 公司信息 - 前期披露信息无需更正、补充[4] - 目前经营正常，近期内外部环境无重大变化[4] 重大事项 - 无应披露未披露重大事项及筹划中重大事项[4] 交易情况 - 控股股东、实控人异常波动期未买卖公司股票[4] 信息披露 - 选定《中国证券报》等为信息披露媒体，提醒理性投资[7]

公司股价异动与自查情况 - 公司股票于2025年12月26日、29日、30日连续三个交易日收盘价格涨幅偏离值累计超过20%，属于股票交易异常波动 [1] - 公司已开展自查并向控股股东和实际控制人进行函询 [1] - 公司确认前期披露的信息不存在需要更正或补充之处 [1] 公司经营与信息披露状况 - 公司目前经营情况正常，未发现可能对公司股票交易价格产生较大影响的应披露而未披露的重大事项 [1] - 公司控股股东和实际控制人在股票交易异常波动期间未买卖公司股票 [1] - 公司确认不存在违反公平信息披露规定的情形 [1] 对投资者的提示 - 公司提醒投资者注意投资风险，并指出公司所有信息均以在指定信息披露媒体上刊登的公告为准 [1]

登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 本次被担保的子公司资产负债率超过70%，敬请投资者注意相关风险。 一、担保情况概述 三湘印象股份有限公司（以下简称"公司"或"本公司"）于2025年4月18日和2025年5月16日分别召开第八 届董事会第二十三次（定期）会议和2024年年度股东大会，审议通过了《关于2025年度预计新增对外担 保事项的议案》，公司2025年度新增融资担保（包括银行贷款担保和其他对外融资担保）预计不超过人 民币11.8亿元（包括公司为合并报表范围内的各级子公司担保和子公司间相互担保），其中资产负债率 超过70%的子公司预计额度8.5亿元，资产负债率不超过70%的子公司预计额度3.3亿元。上述担保事项 授权有效期为自2024年年度股东大会审议通过之日起的十二个月以内。相关内容详见公司于2025年4月 22日和2025年5月17日在巨潮资讯网（www.cninfo.com.cn）披露的《关于2025年度预计新增对外担保事 项的公告》（公告编号：2025-009）、《第八届董事会第二十三次（定期）会议决议公告》（公告编 号：2025-003）和《2024年年度股东大会决议公告》（公告编 ...

公司担保情况 - 公司及控股子公司担保额度总金额为11.15亿元人民币 [1] - 本次担保提供后，公司及控股子公司对外担保总余额约为7.35亿元人民币，占公司最近一期经审计净资产的比例为16.13% [1] - 公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保总余额约为3.9亿元人民币，占公司最近一期经审计净资产的比例为8.69% [1] - 公司无逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保败诉应承担的损失金额 [1] 公司市值 - 截至发稿，三湘印象的市值为72亿元人民币 [1]

担保情况 - 2025年度新增融资担保预计不超11.8亿元[3] - 三湘装饰2025年12月29日借款3000万元，城光置业提供抵押担保[5] - 担保后对三湘装饰担保余额为3000万元，剩余可用额度8亿元[5] - 担保后公司及其控股子公司担保额度总金额为11.15亿元[11] - 担保后对外担保总余额为7.352954亿元，占净资产的16.13%[11] - 对合并报表外单位担保总余额为3.902954亿元，占净资产的8.69%[12] 子公司情况 - 三湘装饰为公司全资子公司，成立于2002年，注册资本8000万元[6] - 2025年9月30日资产总额1.602089亿元，负债1.410773亿元，净资产1913.16万元[8] - 2025年1 - 9月营收494.09万元，利润总额 - 546.28万元，净利润 - 549.49万元[8] - 截至公告披露日无影响偿债能力的重大或有事项[8] 其他 - 无逾期、涉诉及因担保败诉应承担损失的金额[12]

公司股价与交易表现 - 12月29日，公司股价盘中涨停，报收6.19元/股，成交额2.01亿元，换手率2.87%，总市值73.09亿元 [1] - 当日主力资金净流入181.93万元，特大单买入4090.94万元（占比20.37%），大单买入2859.70万元（占比14.24%） [1] - 公司今年以来股价累计上涨59.54%，近5个交易日上涨15.49%，近20日上涨17.23%，近60日大幅上涨71.94% [1] - 今年以来公司已1次登上龙虎榜，最近一次为12月19日 [1] 公司财务与经营状况 - 2025年1月至9月，公司实现营业收入5.95亿元，同比大幅减少39.27%；归母净利润737.34万元，同比大幅减少88.70% [2] - 公司主营业务收入构成为：房地产销售占比78.68%，文化演艺占比10.16%，房屋租赁占比5.58%，其他业务占比4.68%，建筑施工占比0.91% [1] - 公司A股上市后累计派现18.51亿元，但近三年累计派现0.00元 [3] 股东结构与机构持仓 - 截至9月30日，公司股东户数为3.34万户，较上期减少18.02%；人均流通股为34,830股，较上期增加21.98% [2] - 截至9月30日，香港中央结算有限公司为新进第六大流通股东，持股975.30万股；南方中证房地产ETF发起联接A为第八大流通股东，持股895.11万股，较上期减少8.78万股 [3] 公司基本信息与行业分类 - 公司全称为三湘印象股份有限公司，成立于1994年1月20日，于1997年9月25日上市，注册地址位于上海市杨浦区逸仙路333号 [1] - 公司主营业务涉及房地产开发与经营以及旅游文化演艺类业务 [1] - 公司所属申万行业为房地产-房地产开发-住宅开发，所属概念板块包括在线旅游、旅游酒店、绿色建筑、融资融券、BIPV概念等 [1]

市场表现 - 12月26日，房地产开发板块整体上涨0.31%，表现强于上证指数（上涨0.1%）和深证成指（上涨0.54%）[1] - 板块内个股表现分化，光明地产以10.15%的涨幅领涨，保联控股、苏州高新、三湘印象涨幅均接近10%，而ST中迪、*ST荣控等个股跌幅居前，最大跌幅为-4.68%[1][2] 领涨个股详情 - 光明地产收盘价3.58元，上涨10.15%，成交额2.16亿元，成交量61.86万手[1] - 保联控股收盘价7.81元，上涨10.00%，成交额4.07亿元，成交量52.07万手[1] - 苏州高新收盘价6.61元，上涨9.98%，成交额5.53亿元，成交量84.43万手[1] - 三湘印象收盘价5.63元，上涨9.96%，成交额3.54亿元，成交量65.48万手[1] - 万通发展收盘价12.86元，上涨5.84%，成交额16.90亿元，成交量132.23万手[1] 领跌个股详情 - ST中迪收盘价9.16元，下跌4.68%，成交额2.10亿元，成交量22.07万手[2] - *ST荣控收盘价9.81元，下跌4.29%，成交额3515.69万元，成交量3.52万手[2] - 张江高科收盘价41.14元，下跌3.15%，成交额30.85亿元，成交量74.08万手[2] - 盈新发展收盘价2.79元，下跌2.79%，成交额10.58亿元，成交量376.73万手[2] - 华侨城A收盘价2.53元，下跌2.32%，成交额3.20亿元，成交量126.03万手[2] 板块资金流向 - 当日房地产开发板块整体呈现主力资金净流出2.56亿元，游资资金净流出652.13万元，但散户资金净流入2.63亿元[2] - 资金流向在个股间差异显著，部分上涨个股获得主力资金青睐，而下跌个股普遍遭遇主力资金流出[2][3] 个股资金流向详情 - 万通发展主力资金净流入2.76亿元，净占比达16.34%，但游资和散户资金均为净流出[3] - 保联控股主力资金净流入1.43亿元，净占比高达35.28%，游资和散户资金均为净流出[3] - 海南机场主力资金净流入1.25亿元，净占比4.24%[3] - 苏州高新主力资金净流入1.19亿元，净占比21.49%[3] - 三湘印象主力资金净流入8701.68万元，净占比24.59%[3] - 光明地产主力资金净流入5655.40万元，净占比26.19%[3]