收入和利润（同比环比） - 营业收入为4.78亿元人民币，同比增长4.92%[18] - 公司实现营业收入478,311,746.27元，同比增长4.92%[39] - 公司2018年上半年营业总收入为4.78亿元，同比增长4.93%[153] - 营业收入为5989.66万元，同比增长4.44%[157] - 归属于上市公司股东的净利润为-1.43亿元人民币，同比下降46.81%[18] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1.48亿元人民币，同比下降39.00%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为-143,188,400元，同比下降46.81%[37] - 营业利润亏损1.97亿元，亏损同比扩大38.27%[154] - 净利润亏损1.99亿元，亏损同比扩大37.05%[155] - 归属于母公司所有者的净利润亏损1.43亿元，亏损同比扩大46.78%[155] - 净利润为-3064.06万元，同比增长35.94%[157][158] 成本和费用（同比环比） - 财务费用增长至136,564,398.77元，同比上升38.04%[40] - 营业总成本为6.83亿元，同比增长12.55%[154] - 营业成本为3984.03万元，同比增长10.01%[157] - 财务费用为1832.72万元，同比增长186.35%[157] 各条业务线表现 - 酒店业实现营业收入4.130494亿元，同比下降8.19%[26] - 酒店业实现营业收入413,049,363元，同比下降8.19%（同口径下增长1.23%）[37] - 房地产业实现营业收入4562.66万元，同比大幅增长1758.70%[27] - 地产业务收入增长至45,626,599.05元，同比增幅1758.70%[37][41] - 餐饮收入148,310,736.10元，同比下降10.54%[41] - 客房收入182,290,476.14元，同比下降11.79%[41] 各地区表现 - 湖南地区营业收入420,139,423.88元，同比增长15.48%[41][43] 管理层讨论和指引 - 公司自营加托管酒店共65家，其中自营酒店21家，托管酒店44家[26] - 公司拥有会员128万多人[26] - 报告期内新签托管酒店3家[26] - 公司新签托管酒店3家，累计托管酒店达44家[109] - 公司半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[67] - 公司承诺非公开发行股票补充流动资金将全部用于酒店业务，不直接或间接用于房地产项目[73] - 公司建立募集资金三方监管制度，确保专户资金不用于房地产及相关业务支出[74] - 公司内审部门每季度对募集资金使用情况进行内部审计，防止资金用于房地产业务[75] - 控股股东华天实业控股集团有限公司承诺不直接或间接对湖南华信恒源提供财务资助或补偿[71][72] - 公司及控股股东承诺严格遵守《证券发行与承销管理办法》及相关法律法规的规定[70][71][72] - 募集资金到位后一个月内与保荐机构、商业银行签订募集资金专户存储三方监管协议[74] - 会计师及保荐机构将在年度审计和持续督导过程中监督募集资金使用情况[71][73][75] - 控股股东华天实业控股集团有限公司承诺其酒店业务与公司不存在同业竞争[76] - 公司承诺不与湖南华天大酒店股份有限公司构成实质性竞争[77] - 公司投资控股的酒店管理业务优先交给湖南华天大酒店股份有限公司[76] - 公司报告期无违规对外担保情况[116] - 报告期内实际履行与预计基本一致[103] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为9595.88万元人民币，同比增长34.29%[18] - 经营活动产生的现金流量净额增长34.29%至95,958,785.59元[40] - 投资活动现金流量净额大幅改善至106,878,998.68元，主要因收回北京世纪华天股权余款2.64亿元[40] - 经营活动现金流量净额为9595.88万元，同比增长34.29%[161][162] - 投资活动现金流量净额为1.07亿元，同比改善4.57亿元[162][163] - 筹资活动现金流量净额为-6.04亿元，同比扩大5.53倍[163] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降11.1%至3882.8万元[165] - 销售商品提供劳务收到现金同比增长17.9%至6883.8万元[165] - 支付各项税费同比激增532.8%至2088.8万元[165] - 投资活动产生现金流量净额28115.6万元，主要因处置子公司获得2.646亿元现金[165] - 筹资活动现金流出22.7亿元，其中偿还债务支付17.8亿元[167] 资产和负债变化 - 货币资金减少至4.02亿元，占总资产比例下降4.02个百分点至4.89%，主要因归还银行借款及股东拆借资金[45] - 长期借款大幅增加至15.39亿元，占总资产比例上升8.22个百分点至18.72%[45] - 固定资产达33.90亿元，占总资产比例上升2.79个百分点至41.24%[45] - 投资性房地产增加至2.57亿元，占比上升2.04个百分点，因存货转入[45] - 货币资金从期初8.04亿元减少至期末4.02亿元，降幅达50.0%[144] - 应收账款从期初4409万元增长至期末8291万元，增幅达88.1%[144] - 其他应收款从期初3.17亿元大幅减少至期末5335万元，降幅达83.2%[144] - 存货从期初17.97亿元减少至期末15.91亿元，降幅11.4%[144] - 短期借款从期初17.62亿元减少至期末13.55亿元，降幅23.1%[145] - 应付票据从期初1.38亿元减少至期末4141万元，降幅70.0%[145] - 一年内到期非流动负债从期初7.22亿元减少至期末3.11亿元，降幅56.9%[145] - 长期借款从期初9.47亿元增加至期末15.39亿元，增幅62.5%[146] - 资产总额从期初90.28亿元减少至期末82.20亿元，降幅8.9%[145] - 货币资金从期初5.69亿元减少至1.52亿元，下降73.34%[149] - 短期借款从期初16.92亿元减少至13.55亿元，下降19.89%[150] - 应收账款从期初1379万元增至3075万元，增长122.92%[149] - 其他应收款维持在40.26亿元高位[149] - 长期借款从期初1.08亿元大幅增加至5.55亿元，增长413.89%[151] - 期末现金及现金等价物余额为3.59亿元，同比下降11.34%[164] - 期末现金及现金等价物余额1.52亿元，较期初下降73.3%[167] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助为552.19万元人民币[22] - 非经常性损益项目中，少数股东权益影响额为659,597.72元[23] - 除所得税外的非经常性损益合计为4,443,473.47元[23] 子公司和关联公司表现 - 湖南华天国际酒店管理有限公司净利润亏损873.9万元[57] - 益阳华天置业有限公司净资产为负值-8719.05万元[57] - 北京世纪华天酒店管理有限公司净利润为799.74万元[58] - 湖南国际金融大厦有限公司净利润亏损1386.13万元[58] - 湖南灰汤温泉华天城置业有限公司总资产达21.72亿元[59] - 湖南灰汤温泉华天城置业有限公司净利润亏损5890.34万元[59] - 株洲华天大酒店有限公司实现净利润131.12万元[59] - 湖北华天大酒店有限责任公司净利润亏损852.95万元[58] - 张家界华天酒店管理有限责任公司净利润亏损1185.73万元[59] - 北京浩搏基业房地产开发有限公司净资产为负值-7.59亿元[59] 关联交易 - 向关联方华天实业控股集团销售产品、商品、提供劳务金额为人民币22.2万元，占同类业务比例0.05%[95] - 向关联方湖南华天装饰有限公司销售产品、商品、提供劳务金额为人民币9.12万元，占同类业务比例0.02%[96] - 向关联方湖南华天国际旅行社有限责任公司销售产品、商品、提供劳务金额为人民币7.27万元，占同类业务比例0.02%[97] - 与关联方湖南华天物业管理有限责任公司的预计日常关联交易金额为5.03万元人民币[98] - 与关联方湖南华天物业管理有限责任公司的预计日常关联交易金额占同类业务比例为0.01%[98] - 与关联方湖南华天装饰有限公司的预计日常关联交易金额为10,000万元人民币[100] - 关联交易结算方式按约定方式执行[98][100] - 关联交易定价参照政府指导价及市场招投标价格[100] - 关联交易公告编号为2018-033[98][99] - 关联交易公告于2018年4月27日刊登[98][100] - 关联交易公告刊登媒体包括《证券时报》《中国证券报》及巨潮资讯网[98][99][100] - 公司2018年日常关联交易预计总金额为10,918万元[103] - 其中采购商品接受劳务预计交易金额为10,000万元[103] - 出售商品提供劳务预计金额为408万元[103] - 关联租赁预计金额为510万元[103] - 报告期内关联租赁实际发生金额155.47万元[101] - 关联租赁金额占同类交易比例4.03%[101] - 另一关联租赁实际发生金额46.62万元[102] - 该笔租赁金额占同类交易比例1.21%[102] - 关联租赁交易参照市场价格执行[101][102] - 关联方华天实业控股集团有限公司应付债务期末余额为54,147.41万元，利率8.82%，本期归还20,783.22万元，利息1,920.21万元[106] - 关联方银河（长沙）高科技实业有限公司应付债务期末余额为14,365.25万元，利率7.45%，本期归还72.25万元，利息423.12万元[106] - 关联方华天集团及银河高科技租赁物业月租金253,542.44元，年租金304.25万元[112] - 关联方湖南华天国际旅行社年租金126.78万元[112] 担保情况 - 公司对张家界华天酒店担保金额20,168万元，担保额度40,000万元[114] - 公司对娄底华天酒店担保金额13,750万元，担保额度24,000万元[114] - 公司对湖南灰汤温泉华天城置业担保金额22,921万元，担保额度50,000万元[114] - 公司对湖北华天大酒店担保金额合计33,000万元（20,740万元+12,260万元），担保额度70,000万元[114] - 公司对湖南国际金融大厦担保金额合计5,000万元（1,000万元+4,000万元），担保额度20,000万元[114] - 报告期末公司已审批担保额度合计为15.9亿元[115] - 报告期末公司实际担保余额合计为9.7839亿元[115] - 实际担保总额占公司净资产比例为34.13%[115] - 对湖南国际金融大厦有限公司提供连带责任担保金额3000万元[115] 诉讼和或有事项 - 重大诉讼涉案金额为5022万元人民币[80] - 诉讼涉及北京浩搏未支付款项5500万元人民币[80] - 北京浩搏原股东承诺承担7亿元人民币以外的债务[80] - 公司及华天集团增资扩股北京浩搏时与原股东有协议约定[80] - 北京浩搏净资产评估值为负值人民币-65,631.98万元[81] - 公司对北京德瑞特和曹德军的其他应收账款为人民币219,874,461.74元[82] - 公司已对北京德瑞特和曹德军的应收账款全额计提坏账准备人民币219,874,461.74元[82] - 北京浩搏净资产评估基准日为2017年9月30日[81] - 德瑞特公司和曹德军承诺承担北京浩搏7亿元人民币以外的债务[83] - 北京德瑞特及曹德军以其持有的北京浩搏38%股权提供担保[83] - 公司于2017年12月根据一审判决结果合理预计了可能产生的负债[81] - 公司确认了对北京德瑞特和曹德军的债权[81] - 北京浩搏净资产市场价值资产评估报告由开元资产评估有限公司出具[81] - 评估报告编号为开元评报字[2017]1-135号[81] - 北京浩搏净资产为负值，达人民币-65,631.98万元[84] - 公司对北京德瑞特和曹德军的其他应收账款为人民币219,874,461.74元[84] - 公司已对上述人民币219,874,461.74元债权全额计提坏账准备[84] - 法院判决北京德瑞特和曹德军需支付公司人民币112,568,889.72元及相应利息[86] - 判决利息截至2017年3月28日为人民币37,250,932.09元[86] - 判决后未付本金人民币112,568,889.72元按年利率13%计息[86] - 法院另判支付公司人民币48,441,683.63元及相应利息[87] - 该部分利息截至2017年3月28日为人民币30,257,726.3元[87] - 判决后该部分未付本金人民币48,441,683.63元按年利率24%计息[87] - 公司对北京浩搏30.4%和7.6%的质押股权享有优先受偿权[85][87] - 公司控股子公司灰汤置业因项目合作合同纠纷提起诉讼，涉案金额包括承包金10,560万元[89] - 诉讼请求包括盛世华轩支付土地闲置利息损失21,307,460.42元[90] - 诉讼请求包括盛世华轩支付前期工程及开发费用利息损失14,904,561.98元[90] - 诉讼请求包括盛世华轩支付违约金700万元[90] - 公司已收到湖南省高院案件受理通知书[(2017)湘民初50号][91] - 案件尚未开庭审理，对公司当期财务报表无重大影响[88][89] - 对方已就一审判决提起上诉，法院尚未开庭审理[88] - 公司及其控股股东报告期内诚信状况良好，无债务违约或未履行法院判决情况[92] 股东和股权结构 - 公司有限售条件股份数量为300,041,550股占比29.45%[125] - 公司无限售条件股份数量为718,884,450股占比70.55%[125] - 公司股份总数1,018,926,000股[125] - 报告期末普通股股东总数为35,029名[128] - 华天实业控股集团有限公司持股330,908,920股，占比32.48%，质押164,580,000股[128] - 湖南华信恒源股权投资企业持股300,000,000股，占比29.44%，质押147,419,599股[128] - 湖南华信恒源持有的300,000,000股限售股将于2018年11月16日解除限售[126] - 贾云鹏持股7,347,759股，占比0.72%，报告期内增持4,748,839股[128] - 张朝阳持股5,471,400股，占比0.54%，报告期内增持51,400股[128] - 李思乐持股4,712,000股，占比0.46%，报告期内新增持股4,712,000股[128] - 杨克持股4,336,069股，占比0.43%，报告期内新增持股4,336,069股[128] - 葛悦来持股3,660,000股，占比0.36%，报告期内增持1,240,000股[128] - 期末限售股总数300,041,550股，本期无解除或新增限售[126] - 公司董事、监事及高管持股总数保持5.54万股不变，期内无增减持变动[136] - 华信恒源2014年非公开发行股票资金来源为合伙人合法出资[69] - 湖南华信恒源股权投资企业拟认购公司非公开发行股票数量为30,000万股，认购金额为人民币165,300万元[70][72] 项目投资和进展 - 其他应收款减少83.18%，主要因收到北京世纪华天股权转让余款[30] - 存货减少11.43%，主要因张家界华天城项目转入投资性房地产及收入结转[30] - 投资性房地产增加163.70%，主要因存货转入[30] - 报告期投资额503万元，较上年同期减少73.38%[48] - 灰汤华天城项目累计投入5.29亿元，实现收益-5890万元，因建设放缓[50][51] - 张家界华天酒店项目实现收益-118万元，因建设进度放缓[51] - 娄底华天酒店项目实现收益-148万元，未达预期收益[51] - 永州华天酒店项目投入450万元，建设进度16.54%[52] - 永州华天城置业与好棒美公司签订委托合作开发

收入和利润（同比环比） - 2017年营业收入为10.63亿元人民币，同比增长5.91%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为1.09亿元人民币，同比大幅增长137.76%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-6.46亿元人民币，同比下降127.66%[17] - 基本每股收益为0.107元/股，同比增长138.21%[17] - 加权平均净资产收益率为3.69%，同比大幅提升138.95个百分点[17] - 公司第四季度营业收入环比增长46.0%至3.6亿元，但全年累计收入未达预期[21] - 公司第四季度归母净利润扭亏为盈至2.57亿元，但全年仍亏损[21] - 公司2017年实现总收入10.63亿元，同比增长5.91%[36][40] - 归属于上市公司股东的净利润为1.09亿元，较上年同期亏损2.89亿元增长137.76%[36] - 2017年公司归属于上市公司股东的净利润为1.0896亿元人民币[100][101] - 2016年公司归属于上市公司股东的净利润亏损2.8855亿元人民币[100][101] - 2015年公司归属于上市公司股东的净利润为1282.61万元人民币[100][101] 成本和费用（同比环比） - 销售费用同比增长45.55%至33,255,672.47元主要因房地产结转前期费用[52] 酒店业务表现 - 酒店业务收入同比增长3.3%至9.5亿元，新增托管酒店2家及700间客房[26] - 酒店业收入9.50亿元，同比增长3.30%，扭转连续四年营收下降局面[36][37][41] - 餐饮收入3.56亿元，同比增长1.33%；客房收入4.40亿元，同比增长5.43%[37][41] - 客房平均出租率为59.36%，五星级酒店平均房价380元，四星级酒店平均房价326元[37] - 公司自营加托管酒店共62家（已开业47家），拥有会员124万余人[37] - 公司持有会员124万人，自营加托管酒店共62家（已开业47家）[26] - 酒店业毛利率61.12%，同比增长2.26个百分点[43] - 报告期新签托管酒店2家，新增客房700间[147] 地产业务表现 - 地产业务收入同比大幅增长36.7%至1.05亿元，主要因收入结转确认[26] - 房地产业收入1.05亿元，同比增长36.69%[37][41] 地区表现 - 湖南地区收入8.59亿元，占总收入80.82%，同比增长6.22%[41] 资产处置及非经常性损益 - 非经常性损益中北京世纪华天股权处置收益达4.72亿元，占总额62.5%[22][23] - 非流动资产处置损益达4.76亿元，成为年度利润关键影响因素[22] - 转让北京世纪华天51%股权带来税前利润增加约8.65亿元[37] - 转让北京世纪华天51%股权为公司增加税前利润8.65亿元，其中投资收益4.72亿元[86] - 重新计量北京世纪华天剩余股权产生利得3.93亿元[86] - 公司出售北京世纪华天51%股权导致固定资产减少6.51%[29] - 公司转让北京世纪华天酒店管理有限公司51%股权导致其不再纳入合并报表范围[47] - 公司出售北京世纪华天酒店管理有限公司51%股权，交易价格为5.4亿元人民币[79] - 该股权出售贡献的净利润占公司净利润总额的798.19%[79] - 资产出售交易：益阳银城华天大酒店土地使用权及建筑物等资产以12,000万元价格出售[77] - 该资产出售为公司贡献税前利润449.56万元，占净利润总额比例4.13%[77] - 出售资产包括土地使用权3,933.9平方米及房屋建筑物23,272.7平方米[77] - 资产出售交易日期为2017年1月19日[77] - 资产出售定价原则不低于资产评估价，且不存在关联关系[77] - 公司已按计划实施资产出售，相关产权已全部过户[77] 现金流状况 - 经营活动产生的现金流量净额为1.87亿元人民币，同比增长81.41%[17] - 经营活动现金流持续改善，第四季度达6255万元环比增长19.0%[21] - 经营活动现金流量净额同比增长81.41%至186,586,999.57元[54] - 投资活动现金流入同比大幅增长948.70%至356,119,153.33元主要因出售酒店资产[54][55] 资产负债及投资活动 - 2017年末总资产为90.28亿元人民币，较上年末增长1.33%[17] - 2017年末归属于上市公司股东的净资产为30.10亿元人民币，较上年末增长3.76%[17] - 在建工程减少11.56%，主要因华天苑酒店等资产转入固定资产[29][30] - 货币资金增加3.62个百分点至804,040,449.74元主要因股权转让资金收回[57] - 长期股权投资增长2599.18%至470,430,275.08元因剩余股权公允价值重计量[57] - 短期借款增加2.71个百分点至1,761,581,500.00元因抵押及保证借款增加[57] - 报告期投资额同比下降59.51%至34,415,881.61元[60] 募集资金使用 - 公司2015年非公开发行募集资金总额16.53亿元人民币[69] - 截至报告期末累计使用募集资金14.7179亿元人民币[69] - 募集资金用途变更总额1亿元人民币，占募集总额6.05%[69] - 尚未使用募集资金余额1.6777亿元人民币[69] - 募集资金中9.9999亿元人民币用于偿还银行贷款[69] - 张家界酒店建设项目使用募集资金1.88亿元人民币[69] - 张家界华天城酒店配套设施建设项目累计投入募集资金18,800.97万元，投资进度75.20%[71] - 张家界项目本报告期实现效益为-1,576.19万元，未达到预计效益[71] - 归还银行贷款项目投入募集资金99,999.94万元，投资进度100.00%[71] - 补充酒店业务营运资金项目投入募集资金28,320.2万元，投资进度98.39%[71] - 永州华天酒店配套设施建设项目投入募集资金57.65万元，投资进度仅0.58%[71] - 公司变更募集资金用途，将张家界项目中的10,000万元调整至永州项目[71][72] - 募集资金先期投入置换金额为5,717.08万元[72] - 截至2017年末募集资金余额为16,776.97万元，含利息收入172.83万元[72] - 张家界项目剩余未使用募集资金6,313.70万元[72] - 永州项目剩余未使用募集资金9,942.35万元[72] - 张家界华天城酒店配套文化演艺中心建设项目募集资金变更，原计划投入10,000万元，实际仅投入57.65万元，投资进度0.58%[75] - 公司取消张家界演艺中心建设，因市场竞争激烈，现有8台成熟节目仅2-3台上座率较高，市场已饱和[75] - 结余资金10,000万元转向永州华天城酒店配套设施建设项目[75] 主要子公司及参股公司财务表现 - 湖南华天国际酒店管理有限公司总资产为2.99亿元人民币，净资产为1.19亿元人民币，营业收入为1.32亿元人民币，净利润为408.58万元人民币[83] - 益阳华天置业有限公司总资产为1.38亿元人民币，净资产为负7744.71万元人民币，营业收入为2475.20万元人民币，净亏损为2063.07万元人民币[83] - 北京世纪华天酒店管理有限公司总资产为4.52亿元人民币，净资产为1.33亿元人民币，营业收入为8172.30万元人民币，净利润为906.88万元人民币[84] - 湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司总资产为21.95亿元人民币，净资产为负2.60亿元人民币，营业收入为8390.43万元人民币，净亏损为1.27亿元人民币[84] - 华天（湖南）投资有限责任公司总资产为4.52亿元人民币，净资产为负2911.83万元人民币，营业收入为3878.86万元人民币，净亏损为2886.94万元人民币[84] - 邵阳华天大酒店有限责任公司总资产为3.08亿元人民币，净资产为5030.83万元人民币，营业收入为3321.32万元人民币，净亏损为2074.22万元人民币[84] - 张家界华天酒店管理有限责任公司总资产为7.94亿元人民币，净资产为3.75亿元人民币，营业收入为4966.80万元人民币，净亏损为1576.19万元人民币[84] - 株洲华天大酒店子公司实现营业收入1.66亿元，净利润2,143.96万元[85] - 长沙华盾房地产子公司营业收入17.65亿元，但净亏损2,758.84万元[85] - 北京浩搏基业房地产子公司净亏损5.39亿元，营业收入9.05亿元[85] - 湖北华天大酒店子公司营业收入7.39亿元，净亏损442.97万元[85] - 长春华天酒店管理子公司营业收入4.98亿元，净利润74.60万元[85] - 永州华天城置业子公司营业收入1.47亿元，净利润113.01万元[85] - 湖南华天养老健康子公司净亏损849.67万元，营业收入494.44万元[85] 公司战略与风险管理 - 公司资产负债率较高且负债结构欠科学存在财务风险[95] - 公司加快房地产项目去库存以加快资金回笼规避调控风险[94] - 公司通过关停并转处置亏损严重且扭亏难度大的酒店及无关产业[90] - 公司推进酒店资产轻资产化运营以托管为主直投为辅调整策略[90] - 公司运用互联网+和大数据技术培育新利润增长点[93] - 公司构建集团化管控大数据分析系统实现信息内部共享[92] - 公司针对不同客户群体制定细分品牌营销策略和管理模式[92] - 公司通过校企合作吸收培养高质量高素质专业人才[93] - 公司重新细分酒店市场侧重商务化大众化和生活化经营[94] - 公司存在专业人才行业研究及项目储备不足的转型风险[95] - 中国酒店业连锁化率不到30%，远低于美国70%的水平[87] 分红政策 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[7] - 公司近三年现金分红金额均为0元，分红比例均为0%[101] - 公司2017年度不进行现金分红、不送红股、不以公积金转增股本[101] 关联交易 - 公司与控股股东华天实业控股集团关联交易金额为66.68万元，占同类交易金额比例0.07%[136] - 公司与湖南华天装饰关联交易金额为39.64万元，占同类交易金额比例0.04%[137] - 公司与湖南华天物业管理关联交易金额为5.56万元，占同类交易金额比例0.01%[138] - 公司与湖南华天国际旅行社关联交易金额为185.35万元，占同类交易金额比例0.20%[138] - 公司获批关联交易额度为120万元[136] - 湖南华天装饰获批关联交易额度为80万元[137] - 湖南华天物业管理获批关联交易额度为8万元[138] - 湖南华天国际旅行社获批关联交易额度为200万元[138] - 所有关联交易均未超过获批额度[136][137][138] - 关联交易定价原则参照同类业务对外协议价执行[136][137][138] - 湖南华天装饰有限公司中标关联装修劳务工程，合同金额2552.24万元，占同类交易比例56.05%[139] - 华天实业控股集团向关联方出租场地，年租金304.25万元，占同类交易比例4.17%[140] - 湖南华天国际酒店向同一母公司出租场地，年租金146.62万元，占同类交易比例2.01%[140] - 关联交易结算均采用约定方式支付，未披露具体结算周期[139][140] - 所有关联交易公告均通过指定媒体披露，公告编号2017-022[139][140] - 场地租赁交易参照市场价格执行，未披露具体定价机制[140] - 装修工程以投标中标价作为最终支付价格[139] - 关联方包括控股股东及同一母公司控制的企业[139][140] - 两笔场地租赁交易合计金额450.87万元[140] - 关联交易公告日期均为2017年4月27日[139][140] - 2017年日常关联交易预计总金额为10,888万元[141] - 向关联人销售产品、商品、提供劳务金额为408万元[141] - 接受关联人提供劳务预计金额为10,000万元[141] - 向关联人出租场地预计金额为480万元[141] - 与华天集团酒店消费关联交易预计金额从60万元调增至120万元[141] - 关联方租赁潇湘华天写字楼物业年租金为304.25万元[149] - 关联方租赁办公区年租金为126.78万元[149] - 应付控股股东华天集团关联债务期末余额74,930.63万元[145] - 应付关联方银河高科技关联债务期末余额14,437.50万元[145] 担保情况 - 报告期末对子公司实际担保余额合计为9.28亿元人民币[151] - 报告期末已审批的对子公司担保额度合计为16.9亿元人民币[151] - 实际担保总额占公司净资产比例为30.84%[152] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为9.6亿元人民币[151] - 为资产负债率超过70%的被担保对象提供担保余额9.6亿元人民币[152] - 张家界华天酒店管理公司获4亿元担保额度，实际使用1.61亿元[151] - 湖南灰汤温泉华天城置业获5亿元担保额度，实际使用2.5亿元[151] - 湖北华天大酒店有限责任公司两笔担保各3.5亿元额度，实际使用合计3.4亿元[151] - 公司报告期无违规对外担保情况[153] 诉讼及仲裁事项 - 公司涉及重大诉讼案件涉案金额为26400万元[125] - 华天集团因诉讼被法院扣划银行存款7086.65万元[125] - 德瑞特公司承诺承担诉讼相关借款利息6827.88万元[125] - 华天集团因股价下跌索赔经济损失5625.45万元[125] - 公司控股股东华天集团提起反诉索赔9800万元[125] - 华天集团向长沙市中级人民法院起诉请求判令被告王学华赔偿损失9800万元[126] - 南京中院协助冻结王学华对北京浩博、华天酒店、华天集团享有的债权款人民币6827.88万元[126] - 南京天达投资咨询有限公司起诉要求北京浩搏支付咨询服务费2500万元及相应利息[127] - 江苏省南京市中级人民法院一审驳回南京天达2500万元服务费的诉讼请求[127] - 江苏省高级人民法院于2016年7月27日二审维持原判驳回南京天达上诉[127] - 华天集团就主诉讼案件向最高人民法院提出抗诉但未被受理[126] - 湖南省高级人民法院于2017年10月判决维持原判驳回华天集团9800万元损失赔偿请求[126] - 最高人民法院于2015年5月22日对主诉讼案件作出终审判决维持原判[126] - 案件受理费及律师费等款项由华天集团承担[126] - 2017年3月一审法院已驳回华天集团对王学华的诉讼请求[126] - 南京天达投资咨询有限公司再审申请于2017年7月27日被最高人民法院驳回[128] - 吴静波诉北京浩搏案二审判决维持要求支付5500万元及违约金[129] - 北京浩搏涉及7亿元以外的债务由德瑞特公司和曹德军承担[129] - 最高人民法院于2017年2月8日对吴静波案作出维持二审判决的裁定[129] - 吴静波2017年5月就2013年7月9日后逾期付款违约金另行提起诉讼[129] - 北京浩搏增资扩股时原股东承诺承担7亿元以外或有债务[129] - 江苏省高级人民法院于2016年7月27日对南京天达案作出驳回双方上诉的判决[128] - 最高人民法院于2017年2月18日受理南京天达再审申请[128] - 北京浩搏38%股权被原股东用于提供债务担保[129] - 吴静波案所涉债务被认定为北京浩搏7亿元以外的债务[129] - 公司因债权债务纠纷起诉北京德瑞特经济发展公司及曹德军，要求偿还本金161,010,573.35元及利息、滞纳金、违约金[131] - 北京浩搏股东德瑞特公司和曹德军承诺承担北京浩搏7亿元以外的债务及或有债务[130] - 北京市丰台区人民法院判决浩搏公司按银行同期贷款利率四倍支付从2013年7月9日起至实际清偿之日止的逾期付款违约金[130] - 公司请求对北京德瑞特持有的北京浩搏基业房地产开发有限公司30.4%质押股权进行拍卖变卖[132] - 公司请求对曹德军持有的北京浩搏基业房地产开发有限公司7.6%质押股权进行拍卖变卖[132] - 赵子飞因房屋买卖合同纠纷起诉北京浩搏，要求交付房屋并支付逾期交房违约金，涉案金额1,000万元[130] - 北京浩搏就赵子飞案提出管辖权异议，但被北京市丰台区人民法院驳回[130] - 浩搏公司于2017年12月就违约金判决向北京市第二中级人民法院提起上诉[130] - 公司及华天集团增资扩股

收入和利润（同比环比） - 营业收入2.52亿元，同比增长10.25%[8] - 归属于上市公司股东的净亏损7390.7万元，同比扩大14.56%[8] - 扣除非经常性损益净亏损7742.8万元，同比扩大12.56%[8] - 基本每股收益-0.07元/股，同比下降16.67%[8] - 加权平均净资产收益率-2.59%，同比下降0.34个百分点[8] 成本和费用（同比环比） - 营业成本1.22亿元，同比上升29.84%，主要因地产业结转成本2771万元[16] - 财务费用7119万元，同比上升10.16%，主要因支付华天集团拆借利息148万元等[16] - 支付各项税费2151万元，同比上升145.05%，主要因支付房产税1002万元[16] 现金流表现 - 经营活动现金流量净额3473.8万元，同比增长1.32%[8] - 收到投资活动现金2.83亿元，主要来自世纪华天股权转让余款2.65亿元[16] - 购建长期资产支付现金1.30亿元，同比上升671.06%，主要因兑付商业汇票工程款[16] 资产和负债变动 - 总资产82.91亿元，较上年度末减少8.16%[8] - 归属于上市公司股东的净资产29.36亿元，较上年度末减少2.46%[8] - 应付账款期末余额3.33亿元，同比下降14.70%，主要因张家界项目工程款减少356.5万元[16] - 其他应收款期末余额6031万元，同比下降80.99%，主要因支付北京世纪51%股权余款2.64亿元[16] - 其他流动资产余额273万元，同比下降87.81%，主要因赎回1800万元银行理财[16] - 其他应付款余额11.47亿元，同比下降19.16%，主要因归还华天集团2.7亿元欠款[16] 非经常性损益 - 非经常性损益收益352.1万元，主要来自税收返还339.85万元[9] 管理层讨论和指引 - 公司预测2018年1-6月累计净利润可能为亏损[33] 投资和资产处置 - 收到投资活动现金2.83亿元，主要来自世纪华天股权转让余款2.65亿元[16] - 公司报告期不存在证券投资[33] - 公司报告期不存在衍生品投资[34] 股权投资结构 - 公司持有紫东阁华天酒店38.87%股权[31] - 公司持有株洲华天大酒店44.71%股权[31] - 控股股东华天实业持股比例32.48%，质押1.65亿股[12] 法律和诉讼事项 - 吴静波诉讼案要求北京浩搏支付5500万元及违约金，最高人民法院维持原判[18] 公司治理和会议决议 - 公司第七届董事会2018年第二次临时会议审议通过《关于修订〈公司章程〉的议案》及《关于下属公司投资设立娄底华中天禧母婴护理有限责任公司的议案》[22] - 公司2018年第二次临时股东大会审议通过《关于修订〈公司章程〉的议案》[22] - 公司第七届董事会2018年第三次临时会议审议通过《关于变更永州华天募集资金专户的议案》、《关于聘任公司副总经理的议案》及《关于聘任公司董事会秘书的议案》[22] 募集资金承诺及相关安排 - 湖南华信恒源股权投资企业承诺认购公司2014年非公开发行股票数量为30000万股，认购金额为人民币165300万元[25][26] - 湖南华信恒源股权投资企业承诺其认购资金来源均为合伙人合法出资，不存在分级收益等结构化融资安排[23][24] - 公司承诺不会违反《证券发行与承销管理办法》及其他相关法律法规的规定，直接或间接对湖南华信恒源股权投资企业及其各合伙人参与非公开发行股票提供财务资助或补偿[25] - 华天实业控股集团有限公司承诺其及关联方不会违反《证券发行与承销管理办法》及其他相关法律法规的规定，直接或间接对湖南华信恒源股权投资企业及其各合伙人参与非公开发行股票提供财务资助或补偿[26] - 湖南华信恒源股权投资企业承诺如未能按时缴付认购金额，将根据股份认购协议支付违约金并承担相应法律责任[24] - 公司年审会计师及非公开发行保荐机构将在年度报告审计及持续督导过程中对相关承诺进行监督[25] - 上述承诺事项承诺期限均为3年，截至报告期末仍在履行中[23][25][26] - 公司承诺不向湖南华信恒源股权投资企业及其合伙人提供任何财务资助或补偿[27] - 公司募集资金将全部用于酒店业务不直接或间接用于房地产项目[28] - 募集资金专户内资金不得用于房地产及相关业务支出[29] - 公司内审部门每季度对募集资金使用情况进行内部审计[29] 担保和合规情况 - 公司报告期无违规对外担保情况[37]

收入和利润 - 营业收入为2.52亿元，同比增长10.25%[8] - 归属于上市公司股东的净亏损为7390.7万元，同比扩大14.56%[8] - 基本每股收益为-0.07元/股，同比下降16.67%[8] 成本和费用 - 营业成本增长29.84%至1.22亿元，因地产业务结转成本增加2735万元[16] - 财务费用上升10.16%至7119万元，含支付华天集团拆借利息148万元及汇兑损失133万元[16] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为3473.85万元，同比大幅改善924.36%[8] - 支付税费同比增145.05%达2151万元，主要因支付房产税1002万元[16] - 收到投资活动现金2.83亿元，含世纪华天股权转让余款2.646亿元[16] 资产和负债变动 - 应付账款减少14.70%至3.33亿元，主要因张家界项目工程款支付3.565万元[16] - 其他应收款下降80.99%至6031万元，因支付北京世纪华天51%股权余款2.64亿元[16] - 其他流动资产减少87.81%至273万元，主因赎回1800万元银行理财[16] - 其他应付款下降19.16%至11.47亿元，因归还华天集团2.7亿元欠款[16] 股东和股权结构 - 控股股东华天实业控股集团有限公司持股比例为32.48%，质押1.65亿股[12] - 第二大股东湖南华信恒源股权投资企业持股比例为29.44%，全部为限售股[12] - 报告期末普通股股东总数为35,296户[12] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中税收返还金额为339.85万元[9] 法律诉讼 - 北京浩搏诉讼案需支付吴静波本金5500万元及利息，但由德瑞特公司承担担保责任[18][19] - 公司起诉北京德瑞特要求偿还债权本金1.61亿元及利息违约金，案件仍在审理中[20] 非公开发行股票相关承诺 - 湖南华信恒源股权投资企业拟认购公司非公开发行股票数量为30,000万股，认购金额为人民币165,300万元[25][26] - 公司控股股东华天实业控股集团有限公司承诺不违反《证券发行与承销管理办法》及相关法规[26] - 公司承诺不向湖南华信恒源股权投资企业及其合伙人提供财务资助或补偿[25] - 华信恒源承诺认购资金均为合伙人合法出资，不存在分级收益等结构化融资安排[23] - 华信恒源各合伙人出资均来源于自有资金或合法筹集资金[24] - 华信恒源承诺若未能在核准后十个工作日内缴付认购金额将支付违约金[24] - 公司年审会计师及保荐机构将持续监督相关承诺履行情况[26] - 上述承诺事项承诺期限均为3年，截至报告期仍在履行中[23][25][26] - 公司承诺不向湖南华信恒源股权投资企业及其合伙人提供财务资助或补偿[27] 募集资金使用 - 非公开发行股票补充流动资金将全部用于公司酒店业务不用于房地产项目[28] - 募集资金专户内资金不得用于房地产及相关业务支出[29] - 公司内审部门每季度对募集资金使用情况进行内部审计[29] - 会计师和保荐机构将对公司募集资金使用情况进行专项核查[30] 关联方与同业竞争 - 公司酒店业务与湖南华天大酒店定位区分不存在同业竞争情况[30] - 公司持有紫东阁华天酒店38.87%股权[31] - 公司持有株洲华天大酒店44.71%股权[31] - 公司承诺不开展与华天酒店构成实质性竞争的业务[31] 投资情况 - 公司报告期不存在证券投资和衍生品投资[33][34]

收入和利润（同比环比） - 2017年营业收入为10.63亿元人民币，同比增长5.91%[17] - 公司2017年实现总收入10.63亿元，同比增长5.91%[36][40] - 归属于上市公司股东的净利润为1.09亿元人民币，同比大幅增长137.76%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为1.09亿元，较上年同期亏损2.89亿元增长137.76%[36] - 2017年公司合并报表归属于上市公司股东的净利润为108,962,100.88元，实现盈利[100][101] - 2016年公司合并报表归属于上市公司股东的净利润亏损288,548,838.91元[100][101] - 2015年公司合并报表归属于上市公司股东的净利润盈利12,826,060.55元[100][101] - 第四季度营业收入环比增长46.0%至3.6亿元，全年累计收入10.3亿元[21] - 第四季度归属股东净利润环比增长476.8%至1.91亿元，但全年净亏损6.1亿元[21] - 基本每股收益为0.107元/股，同比增长138.21%[17] - 加权平均净资产收益率为3.69%，同比上升138.95%[17] 成本和费用（同比环比） - 酒店业材料及能源成本同比增长2.30%至1.74亿元，占营业成本比重升至47.23%[46] - 酒店业折旧摊销同比下降28.62%至2264万元，占营业成本比重降至6.13%[46] - 销售费用同比大幅增长45.55%至3326万元，主要因房地产结转前期费用[52] 各业务线表现 - 公司2017年酒店资产运营与管理业务纳入主营业务范围[16] - 酒店业务收入增长3.3%至9.5亿元，新增托管酒店2家[26] - 酒店业收入9.50亿元，同比增长3.30%，扭转连续四年营收下降局面[36][37][41] - 地产业务收入增长36.7%至1.05亿元[26] - 房地产业收入1.05亿元，同比增长36.69%[37][41] - 客房收入4.40亿元（占收入41.42%），同比增长5.43%[37][41] - 餐饮收入3.56亿元（占收入33.45%），同比增长1.33%[37][41] - 酒店业务毛利率61.12%，同比增长2.26个百分点[43] - 客房平均出租率59.36%，五星级酒店平均房价380元/间[37] - 累计会员数量超124万人，新开业酒店4家新增客房700余间[37] - 新签托管酒店2家，新增托管酒店客房700间[147] 非经常性损益及资产处置 - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-6.46亿元人民币，同比下降127.66%[17] - 扣非净利润全年持续为负，第四季度大幅亏损4.9亿元[21] - 非经常性损益中北京世纪华天股权处置收益4.72亿元[22] - 非流动资产处置损益贡献4.76亿元[22] - 转让北京世纪华天51%股权带来税前利润增加约8.65亿元[37] - 转让北京世纪华天51%股权增加税前利润8.65亿元，其中投资收益4.72亿元[86] - 公司出售银城华天大酒店资产交易价格为1.2亿元人民币[77] - 资产出售为公司增加税前利润449.56万元人民币[77] - 出售资产贡献净利润占公司净利润总额比例为4.13%[77] - 公司出售北京世纪华天酒店管理有限公司51%股权，交易价格为5.4亿元人民币[79] - 该股权转让贡献的净利润占公司净利润总额的798.19%[79] 现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为1.87亿元人民币，同比增长81.41%[17] - 经营活动现金流第四季度环比增长618.0%至1.01亿元[21] - 经营活动现金流量净额同比大增81.41%至1.87亿元[54] - 投资活动现金流入同比激增948.70%至3.56亿元，主要来自资产出售[54][55] 资产、负债及借款 - 货币资金同比增长70.63%至8.04亿元，占总资产比例升至8.91%[57] - 长期股权投资同比大幅增长2599.18%至4.70亿元，主要因剩余股权公允价值重计量[57] - 固定资产减少6.51%主要由于资产出售[29] - 受限资产总额为28.09亿元人民币，其中货币资金受限4466.77万元，存货受限9248.25万元，固定资产受限16.71亿元，在建工程受限4.93亿元，无形资产受限5.06亿元[59] - 公司资产负债率较高，负债结构欠科学，存在偿债风险[95] - 期末应付控股股东华天集团关联债务余额为74,930.63万元，期初为55,110.19万元，本期利息5,064.12万元[145] - 期末应付关联方银河（长沙）高科技实业有限公司债务余额为14,437.50万元，期初为14,407万元，本期利息897.03万元[145] 项目投资与建设 - 报告期投资额3441.59万元，较上年同期8500万元下降59.51%[60] - 灰汤华天城项目总投资51.63亿元，累计投入58.40亿元，工程进度88%，报告期亏损1.27亿元[64] - 张家界华天酒店项目总投资3.56亿元，累计投入2.92亿元，工程进度79.5%，报告期亏损157.62万元[64] - 娄底华天酒店项目总投资3.39亿元，累计投入8910.14万元，工程进度78.82%，报告期亏损251.72万元[64] - 永州华天酒店项目总投资2.23亿元，累计投入3487.44万元，工程进度14.71%[64] - 2015年非公开发行募集资金总额16.53亿元，累计使用14.72亿元，尚未使用1.68亿元[69] - 募集资金变更用途1亿元，占募集资金总额的6.05%[69] - 募集资金中9.99亿元用于偿还银行贷款，1.88亿元用于张家界酒店项目建设[69] - 张家界华天城酒店配套设施建设项目募集资金承诺投资总额35,000万元，调整后投资总额25,000万元[71] - 张家界项目本报告期投入562.09万元，截至期末累计投入18,800.97万元，投资进度75.20%[71] - 张家界项目本报告期实现效益为负1,576.19万元，未达到预计效益[71] - 归还银行贷款项目募集资金100,000万元，投资进度100.00%[71] - 补充酒店业务营运资金项目募集资金28,782.9万元，投资进度98.39%[71] - 永州华天城酒店配套设施建设项目募集资金10,000万元，本报告期投入57.65万元，投资进度仅0.58%[71] - 公司变更募集资金用途，将张家界项目中的配套文化演艺中心建设资金10,000万元变更至永州项目[72] - 截至报告期末张家界项目募集资金尚余6,313.70万元未使用[72] - 永州项目募集资金尚余9,942.35万元未使用[72] - 截至2017年12月31日募集资金余额为16,776.97万元，含利息净额172.83万元[72] - 张家界文化演艺中心建设项目募集资金拟投入总额1亿元人民币[75] - 张家界项目实际累计投入金额仅为57.65万元人民币[75] - 张家界项目投资进度为0.58%远低于计划[75] - 公司取消张家界演艺项目并将1亿元结余资金转投永州华天城酒店项目[75] - 张家界演艺市场竞争激烈现有8台成熟节目仅2-3台效益较好[75] 子公司及联营公司表现 - 北京世纪华天酒店管理有限公司2017年总资产为4.52亿元人民币，净资产为1.33亿元人民币[84] - 北京世纪华天酒店管理有限公司2017年营业收入为8172.30万元人民币，净利润为906.88万元人民币[84] - 湖南华天国际酒店管理有限公司2017年总资产为2.99亿元人民币，净资产为1.19亿元人民币[83] - 湖南华天国际酒店管理有限公司2017年营业收入为1.32亿元人民币，净利润为408.58万元人民币[83] - 益阳华天置业有限公司2017年净亏损2063.07万元人民币[83] - 湖南灰汤温泉华天城置业有限责任公司2017年净亏损1.27亿元人民币[84] - 邵阳华天大酒店有限责任公司2017年净亏损2074.22万元人民币[84] - 株洲华天大酒店子公司实现营业收入1.66亿元，净利润为201.71万元[85] - 长沙华盾实业房地产子公司营业收入达17.65亿元，但净亏损2796.05万元[85] - 湖南国际金融大厦子公司营业收入5.54亿元，净亏损3035.66万元[85] - 湖北华天大酒店子公司营业收入7.39亿元，净亏损440.42万元[85] - 长春华天酒店管理子公司营业收入4.98亿元，净利润1.54万元[85] - 北京浩搏基业房地产子公司营业收入9.05亿元，净亏损5.39亿元[85] - 永州华天城置业房地产子公司营业收入1.47亿元，净利润113.01万元[85] - 湖南华天养老健康子公司净亏损853.28万元[85] - 公司转让北京世纪华天酒店管理有限公司51%股权导致合并范围减少[47] - 公司转让北京世纪华天酒店管理有限公司51%股权导致合并报表范围减少[121] 关联交易 - 与华天实业控股集团的关联交易金额为66.68万元，占同类交易金额的0.07%[136] - 获批的与华天实业控股集团的关联交易额度为120万元[136] - 与湖南华天装饰有限公司的关联交易金额为39.64万元，占同类交易金额的0.04%[137] - 获批的与湖南华天装饰有限公司的关联交易额度为80万元[137] - 与湖南华天物业管理有限公司的关联交易金额为5.56万元，占同类交易金额的0.01%[138] - 获批的与湖南华天物业管理有限公司的关联交易额度为8万元[138] - 与湖南华天国际旅行社有限责任公司的关联交易金额为185.35万元，占同类交易金额的0.20%[138] - 获批的与湖南华天国际旅行社有限责任公司的关联交易额度为200万元[138] - 公司关联装修劳务交易金额为2552.24万元[139] - 关联装修劳务交易占同类交易比例达56.05%[139] - 银河高科技场地租赁年租金为304.25万元[140] - 银河高科技租赁交易占同类交易比例4.17%[140] - 华天国际场地租赁年租金为146.62万元[140] - 华天国际租赁交易占同类交易比例2.01%[140] - 关联交易结算采用约定方式结算[139][140] - 交易定价依据政府指导价及市场价格[139][140] - 2017年日常关联交易预计金额为10,888万元，其中向关联人销售产品、商品、提供劳务金额为408万元，接受关联人提供的劳务预计10,000万元，向关联人出租场地预计金额480万元[141] - 公司与华天集团的酒店消费日常关联交易预计金额从不超过60万元调增至不超过120万元[141] - 报告期内实际关联交易金额未超出预计总额，但存在低于预计总金额20%以上的情况[142] - 关联方租赁潇湘华天写字楼22层物业，年租金304.25万元[149] - 关联方租赁湖南华天文化娱乐发展有限公司办公区，年租金126.78万元[149] 担保情况 - 报告期末公司对子公司实际担保余额为人民币9.28357亿元[152] - 报告期末公司已审批对子公司担保额度合计为人民币16.9亿元[152] - 实际担保总额占公司净资产比例为30.84%[153] - 报告期内对子公司担保实际发生额合计为人民币9.59607亿元[152] - 直接或间接为资产负债率超70%对象提供的担保余额为人民币9.59607亿元[153] - 张家界华天酒店管理公司实际担保金额为人民币1.61217亿元[152] - 娄底华天酒店管理公司实际担保金额为人民币1.271亿元[152] - 湖南灰汤温泉华天城置业公司实际担保金额为人民币2.5004亿元[152] - 湖北华天大酒店公司两笔担保金额合计人民币3.4亿元（2.137亿+1.263亿）[152] - 公司报告期无违规对外担保情况及委托理财[154][155] 诉讼与仲裁 - 公司涉及重大诉讼案件涉案金额为26400万元[125] - 公司控股股东华天集团因诉讼被扣划银行存款7086.65万元[125] - 德瑞特公司承诺承担诉讼相关借款利息6827.881655万元[125] - 华天集团因错误冻结股票损失向王学华索赔9800万元[125] - 华天集团诉讼请求被驳回，涉及金额人民币9800万元[126] - 南京中院协助冻结债权款项人民币6827.88万元[126] - 江苏省高级人民法院2017年10月判决维持原判[126] - 南京天达起诉要求支付咨询服务费人民币2500万元[127] - 南京市中级人民法院一审驳回南京天达诉讼请求[127] - 江苏省高级人民法院2016年7月作出终审判决[127] - 案件涉及北京浩搏、华天集团及本公司连带责任[127] - 华天集团已就冻结损失向湖南省高院提起二审[126] - 最高人民法院2015年5月22日作出终审判决[126] - 案件受理费及律师费等款项由相关方承担[126] - 南京天达投资咨询有限公司再审申请于2017年7月27日被最高人民法院驳回[128] - 吴静波诉北京浩搏案要求支付5500万元及违约金[129] - 北京浩搏股东德瑞特公司和曹德军承诺承担7亿元以外债务[129] - 最高人民法院于2017年2月8日维持吴静波案二审判决[129] - 江苏省高级人民法院于2016年7月27日驳回南京天达与公司双方上诉[128] - 吴静波2017年5月新增诉讼要求支付2013年7月9日起逾期付款违约金[129] - 北京浩搏38%股权被股东用于提供债务担保[129] - 最高人民法院于2015年10月裁定提审吴静波案并中止原判决执行[129] - 公司收到最高人民法院邮寄南京天达再审申请书日期为2017年2月18日[128] - 吴静波案所涉债务被认定为北京浩搏7亿元以外债务[129] - 北京浩搏需按银行同期贷款利率四倍支付自2013年7月9日起的逾期付款违约金[130] - 公司对北京德瑞特及曹德军提起诉讼要求偿还债权本金1.61亿元及利息滞纳金违约金[131][132] - 北京浩搏股东德瑞特公司和曹德军承诺承担北京浩搏7亿元以外的债务[131] - 德瑞特公司和曹德军以其持有北京浩搏38%股权提供担保[131] - 公司请求对北京德瑞特持有北京浩搏30.4%质押股权进行拍卖变卖[132] - 公司请求对曹德军持有北京浩搏7.6%质押股权进行拍卖变卖[132] - 案件所涉债务属于北京浩搏7亿元以外的债务应由德瑞特和曹德军承担[131] - 湖南高级人民法院于2017年10月开庭审理公司诉德瑞特案件[132] - 北京市第二中级人民法院于2018年2月5日举行听证但尚未判决[130] 管理层讨论和指引 - 公司加快存量项目建设，提高项目去化率，加快资金回笼[93] - 公司加大对酒店类资产的轻资产化运营，调整托管策略向一线沿海城市、省会城市、旅游热点城市进军[90] - 公司通过关停并转等手段处置亏损严重、扭亏难度大的酒店及无关产业[90] - 公司推进房地产板块去库存[90] - 公司建立集团化管控的大数据分析系统，实现整体营销、客户信息等信息的内部共享[92] - 公司加快华天系列品牌的标准化建设，包括运营标准化、培训体系标准化和服务质量监管标准化[92] - 公司积极探索同城、同区域连锁酒店共享动力维修、人事管理、财务管理等大部制改革[93] - 公司防范资金风险，坚持量入为出，优化产业资金链，推行全面预算管理[93] - 公司制定招标工作风险控制策略，完善招投标体系[93] - 公司收取北京世纪华天品牌使用费每年200万元，期限不少于5年[86] 公司治理与股东结构 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[7] - 公司近三年（2015-2017）均未进行现金分红，分红比例均为0%[100][101] - 2017年接待投资者电话沟通共计24次，其中机构3次，个人21次[97] - 北京世纪华天转让事宜在2017年9月27日、10月17日、11月2日被多次问及[97] - 股份总数保持稳定为1,018,926,000股[167] - 有限售条件股份减少87,375股至300,041,550股（占比29.45%）[167] - 无限售条件股份增加87,375股至718,884,450股（占比70.55%）[167] - 境内法人持股数量保持300,000,000股（占比29.44%）[167] - 境内自然人持股减少87,

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入2.47亿元人民币，同比增长1.30%[8] - 年初至报告期末营业收入7.03亿元人民币，同比减少5.65%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润亏损5070.84万元人民币，同比减少40.98%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润亏损1.48亿元人民币，同比减少20.20%[8] - 年初至报告期末扣除非经常性损益的净利润亏损1.56亿元人民币，同比减少23.82%[8] - 基本每股收益-0.15元/股，同比减少20.20%[8] - 加权平均净资产收益率-5.24%，同比下降1.30个百分点[8] 成本和费用（同比环比） - 营业税金及附加增长85.51%至3722万元，因税费列报科目调整[16] - 资产减值损失减少99.76%至-2.69万元，因坏账转回增加[16] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额8553.35万元人民币，同比减少2.57%[8] - 处置长期资产现金流入增长64642.14%至4480万元，因收到银城华天转让款[16] - 收到的税费返还增长388.81%至840万元，因子公司税收返还款增加[16] 资产和负债变动 - 货币资金减少32.09%至3.2亿元，主要因经营支出和偿还借款增加[16] - 应收账款增长79.21%至8806万元，因应收酒店消费款增加[16] - 持有待售资产减少100%至0元，因益阳银城华天资产转让完成[16] - 长期应付款增长83.62%至4.4亿元，主要因融资增加[16] - 总资产85.67亿元人民币，较上年度末减少3.84%[8] - 归属于上市公司股东的净资产27.53亿元人民币，较上年度末减少5.11%[8] 投资和收益表现 - 投资收益下降732.17%至-229万元，因联营企业亏损增加[16] - 公司报告期无证券投资[39] - 公司报告期无衍生品投资[40] 诉讼及或有事项 - 王学华诉讼案导致公司累计确认营业外支出7086.65万元[19] - 北京浩搏原股东德瑞特公司和曹德军承诺承担7亿元人民币以外的债务及或有债务[22][23] - 公司对北京德瑞特和曹德军提起诉讼，要求偿还债权本金1.61亿元人民币及利息[23] - 诉讼要求支付滞纳金2367.93万元人民币和违约金1000万元人民币[23] - 公司请求对北京德瑞特持有的北京浩搏30.4%股权进行拍卖变卖[23] - 公司请求对曹德军持有的北京浩搏7.6%股权进行拍卖变卖[23] 公司治理和人员变动 - 公司于2017年9月19日完成董事会和监事会换届选举[25] - 公司董事总经理吴莉萍辞职并持有公司股票47,100股，承诺六个月内不转让[38] 关联方及股权关系 - 华天集团持有紫东阁华天酒店38.87%股权[37] - 华天集团持有株洲华天大酒店44.71%股权[37] 募集资金管理 - 华信恒源认购华天酒店2014年非公开发行股票30000万股[31][35] - 华信恒源认购金额为人民币165300万元[31][35] - 华信恒源承诺认购资金来源均为合伙人合法出资[30] - 华天酒店控股股东华天实业控股集团承诺不提供财务资助或补偿[32] - 募集资金将全部用于公司酒店业务不用于房地产项目[33] - 公司建立募集资金三方监管制度专户资金不用于房地产支出[34] - 公司内审部门每季度对募集资金使用情况进行内部审计[34] - 会计师和保荐机构将对募集资金使用情况进行专项核查[35] - 华信恒源如未按时缴付认购金额将支付违约金[31] - 华信恒源合伙人出资不存在分级收益等结构化融资安排[30] 承诺履行情况 - 公司高管承诺涉及2012年1月1日至2015年3月31日期间房地产开发项目自查[26][27][28][29] - 自查结论显示公司及下属公司不存在土地闲置和炒地等违法违规行为[27][28][29] - 原承诺期限3年，因项目未销售完毕延期至2018年6月12日[26][27][28] - 公司房地产项目承诺延期至2018年6月12日[38] 资产处置和交易 - 公司于2017年9月26日审议通过拟转让北京世纪华天酒店管理有限公司部分股权[25] 担保和资金占用 - 公司报告期无违规对外担保[42] - 公司报告期无控股股东非经营性资金占用[43]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为4.56亿元，同比下降9.03%[16] - 归属于上市公司股东的净利润为-9753.38万元，同比下降11.64%[16] - 扣除非经常性损益的净利润为-1.06亿元，同比下降17.89%[16] - 基本每股收益为-0.10元/股，同比下降11.11%[16] - 加权平均净资产收益率为-3.42%，同比下降0.64个百分点[16] - 公司总营业收入455.8966百万元，同比减少9.03%[34] - 归属于上市公司股东的净利润为-97.5338百万元，同比下降11.64%[34][35] - 营业收入同比下降9.03%至4.56亿元[37] - 净利润亏损1.45亿元，较去年同期亏损1.34亿元扩大8.2%[145] - 归属于母公司所有者的净利润亏损9753万元，同比扩大11.6%[146] - 基本每股收益为-0.10元，去年同期为-0.09元[146] - 母公司营业收入同比下降4.0%至5735万元[148] - 母公司净利润由亏损129万元扩大至亏损2254万元[148] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比下降19.50%至1.82亿元[37] 各条业务线表现 - 酒店业实现营业收入449.89百万元，同比增加1.33%[1][34][35] - 房地产业务营业收入为2.45百万元，同比下降95.19%（对比去年同期5091万元）[1][35] - 酒店客房板块营业收入同比增加7.25%[35] - 五星级酒店平均房价为557元，四星级酒店平均房价为347元[35] - 整体客房出租率为63.28%[35] - 地产销售收入主要来自益阳项目，销售面积约3100平方米[35] - 公司自营加托管酒店共63家（自营22家/托管41家）[1] - 酒店服务业毛利率提升1.26个百分点至60.30%，收入微增1.33%[39] - 房地产业收入暴跌95.18%至245.48万元，但毛利率提升46.12个百分点[39] - 报告期内公司新签托管酒店1家，累计托管酒店达到41家[99] - 公司旗下承包经营酒店包括芙蓉华天大酒店、常德华天大酒店等5家酒店[101] 各地区表现 - 湖南华天国际酒店管理子公司净利润为269.33万元人民币[53] - 益阳华天置业子公司净亏损1,077.64万元人民币[54] - 北京世纪华天酒店管理子公司净利润为465.26万元人民币[54] - 湖南灰汤温泉华天城置业子公司净亏损3,567.85万元人民币[54] - 邵阳华天大酒店子公司净亏损899.57万元人民币[54] - 张家界华天城置业子公司净利润为249.25万元人民币[54] - 张家界华天酒店管理公司净利润亏损216.3万元[55] - 华天（湖南）投资公司净利润亏损1222.2万元[55] - 邵阳华天置业公司净利润亏损19.8万元[55] - 湖南华天文化娱乐公司净利润实现149.7万元[55] - 株洲华天大酒店公司净利润亏损90.1万元[55] - 长沙华盾实业公司净利润亏损151.2万元[55] - 湖南国际金融大厦公司净利润亏损1358.3万元[55] - 湖北华天大酒店公司净利润实现277.4万元[55] - 北京浩搏基业房地产公司净利润亏损4298.1万元[56] - 张家界华天城置业公司营收同比暴跌98.5%至70.3万元[57] 管理层讨论和指引 - 资产负债率较高，负债结构不合理，存在流动性风险[59] - 公司积极盘活存量资产，推进新型融资渠道以降低资金成本[59] - 公司计划不派发现金红利、不送红股、不以公积金转增股本[5] - 公司计划半年度不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[64] - 房地产项目自查承诺履行期限延长至2018年6月12日[65][66] - 报告期内（2012年1月1日至2015年3月31日）房地产开发项目不存在土地闲置和炒地行为[65][66] - 公司不存在捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为[65][66] - 公司房地产项目承诺因开发未完成销售延期至2018年6月12日[76] - 公司报告期无股权激励计划、员工持股计划或其他员工激励措施[87] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为7145.59万元，同比大幅增长556.57%[16] - 经营活动现金流净额同比大幅增长556.57%至7145.59万元，主要因支付税费减少[38] - 投资活动现金流净额改善89.50%至-2993.19万元，因固定资产投资大幅下降[38] - 合并经营活动现金流量净额同比增长556.4%至7146万元[153] - 投资活动现金流出同比减少71.1%至7649万元[153] - 筹资活动现金流入同比增长92.0%至18.64亿元[154] - 销售商品提供劳务收到现金同比下降4.7%至4.63亿元[152] - 支付职工现金同比下降8.3%至1.38亿元[153] - 取得借款收到现金同比增长73.0%至16.80亿元[154] - 母公司经营活动现金流量净额同比下降15.0%至4366万元[155] - 投资活动现金净流出为8328.55万元，同比增加134.7%[157] - 筹资活动现金净流出1346.35万元，去年同期为净流入8440.21万元[157] - 购建长期资产支付现金8355.68万元，同比减少54.2%[157] - 取得借款收到的现金16.06亿元，同比增长83.3%[157] - 偿还债务支付现金15.03亿元，同比增长113.6%[157] - 分配股利及偿付利息支付现金1.06亿元，同比增长23.4%[157] 资产和负债 - 总资产为87.47亿元，较上年度末下降1.82%[16] - 归属于上市公司股东的净资产为28.04亿元，较上年度末下降3.36%[16] - 总资产同比下降1.82%，归属母公司所有者权益同比下降3.36%[35] - 短期借款同比增加85.64%至18.83亿元，占总资产比例上升10.50个百分点[42] - 货币资金减少5.32%至4.20亿元，但占总资产比例基本保持稳定[42] - 固定资产增加8.06%至36.15亿元，占总资产比例上升5.33个百分点[42] - 在建工程减少40.66%至11.54亿元，占总资产比例下降7.74个百分点[42] - 货币资金期末余额为4.2亿元，较期初4.71亿元减少10.8%[135] - 短期借款期末余额为18.83亿元，较期初14.97亿元增加25.8%[136] - 应收账款期末余额为7051万元，较期初4914万元增加43.6%[135] - 存货期末余额为21.48亿元，较期初21.34亿元基本持平[135] - 流动资产合计期末为30.93亿元，较期初31.34亿元减少1.3%[136] - 固定资产期末余额为36.15亿元，较期初37.12亿元减少2.6%[136] - 应付账款期末余额为4.57亿元，较期初5.55亿元减少17.6%[137] - 一年内到期非流动负债期末为7.28亿元，较期初8.52亿元减少14.5%[137] - 未分配利润期末为2.67亿元，较期初3.65亿元减少26.7%[138] - 少数股东权益期末为3806万元，较期初6916万元减少45%[138] - 公司总资产从期初616.41亿元增长至期末626.77亿元，增幅1.7%[142] - 货币资金减少至1.95亿元，较期初2.48亿元下降21.4%[140] - 短期借款大幅增加至18.13亿元，较期初14.27亿元增长27.1%[141] - 流动负债合计增至32.55亿元，较期初29.76亿元增长9.4%[141][142] - 应收账款增长至836万元，较期初491万元大幅增加70.2%[140] - 长期待摊费用减少至3030万元，较期初3778万元下降19.8%[141] - 期末现金及现金等价物余额同比下降8.9%至4.05亿元[154] - 期末现金及现金等价物余额为1.95亿元，较期初减少21.4%[157] - 未分配利润减少9753.38万元，同比下降26.7%[159][160] - 少数股东权益减少3110.23万元，同比下降44.9%[159][160] - 所有者权益合计减少1.29亿元，同比下降4.3%[159][160] - 公司母公司所有者权益合计从期初的2,719,285,925.29元下降至期末的2,696,745,394.12元，减少22,540,531.17元[165][167] - 公司母公司未分配利润从期初的130,812,020.88元下降至期末的108,271,489.71元，减少22,540,531.17元[165][167] - 公司合并未分配利润减少288,548,838.91元[163] - 公司合并盈余公积减少149,257,159.21元[163] - 公司合并资本公积增加270.25元[163] - 公司上年同期母公司未分配利润减少82,004,628.25元[168] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中税收返还减免金额为667.72万元[20] 投资活动 - 报告期投资额同比减少84.21%至1889.77万元，重大项目进展缓慢[44][46] - 公司出售银城华天大酒店土地使用权及资产交易价格为1.2亿元人民币[50] - 该资产出售对当期净利润影响约为243.4万元人民币[51] - 资产出售产生净亏损534.99万元人民币[50] 关联交易和关联方 - 关联交易金额为13.7万元人民币，占同类交易金额比例为0.01%[88] - 关联交易获批额度为80万元人民币，未超过获批额度[88] - 向关联方华天实业控股集团有限公司销售产品、商品、提供劳务的交易金额为51.6万元，占同类业务比例0.03%[89] - 向关联方湖南华天国际旅行社有限责任公司销售产品、商品、提供劳务的交易金额为4.2万元，占同类业务比例0.00%[89] - 向关联方湖南华天物业管理有限责任公司销售产品、商品、提供劳务的交易金额为4.1万元，占同类业务比例0.00%[90] - 公司2017年日常关联交易预计总金额为10,828万元，其中采购商品接受劳务348万元，出售商品提供劳务10,000万元，关联租赁480万元[92] - 公司向关联方华天实业控股集团销售产品及提供劳务的交易金额为152.1万元，占同类交易金额的3.00%[91] - 公司向关联方湖南华天国际旅行社销售产品及提供劳务的交易金额为67.8万元，占同类交易金额的1.33%[91] - 公司应付控股股东华天实业控股集团资金拆借款期末余额为59,015.75万元，本期新增7,082.63万元，本期归还7,000万元[96] - 公司应付关联方银河（长沙）高科技实业资金拆借款期末余额为14,222.19万元，本期新增85.87万元[96] - 华天集团租赁公司潇湘华天写字楼22层整层物业，年租金304.25万元[103] - 湖南华天国际旅行社租赁公司办公区，年租金126.78万元[103] - 关联债务主要为控股股东及其子公司的资金拆借及担保，有助于缓解公司资金压力[96] - 华天集团持有紫东阁华天酒店38.87%股权[75] - 华天集团持有株洲华天大酒店44.71%股权[75] 担保情况 - 公司报告期末实际担保余额总额为63,203.7万元[106] - 实际担保总额占公司净资产比例为22.54%[106] - 报告期内公司及子公司担保实际发生额合计为0元[106] - 公司对子公司担保额度合计为124,000万元[106] - 子公司对子公司担保实际余额为0元[106] - 直接或间接为资产负债率超70%对象提供的担保余额为63,203.7万元[106] - 张家界华天酒店管理公司实际担保金额18,221.7万元[105] - 娄底华天酒店管理公司实际担保金额14,145万元[105] - 湖南灰汤温泉华天城置业实际担保金额27,087万元[105] - 湘潭国际金融大厦有限公司实际担保金额3,750万元[106] 股东和股权结构 - 公司股份总数保持1,018,926,000股不变，有限售条件股份增加75,325股至300,204,250股（占总股本29.46%）[114] - 湖南华信恒源持有3亿股限售股（占总数29.44%），锁定至2018年11月16日[117] - 境内自然人持股增加75,325股至204,250股（占比0.02%）[114] - 无限售条件股份减少75,325股至718,721,750股（占比70.54%）[114] - 新增董事李征兵获得34,650股高管锁定股[115][117] - 陈纪明持股增加28,900股至115,600股高管锁定股[117] - 吴莉萍持股增加11,775股至47,100股高管锁定股[117] - 报告期末普通股股东总数为39,465名[119] - 控股股东华天实业控股集团有限公司持股比例为32.48%，持有330,908,920股普通股，其中164,580,000股处于质押状态[119] - 第二大股东湖南华信恒源股权投资企业持股比例为29.44%，持有300,000,000股普通股，其中202,660,000股处于质押状态[119][120] - 股东张朝阳持股比例为0.50%，持有5,054,700股普通股，报告期内增持754,700股[120] - 中国建设银行－摩根士丹利华鑫多因子基金持股比例为0.30%，持有3,048,200股普通股[120] - 股东赵立巍持股比例为0.26%，持有2,605,000股普通股[120] - 股东刁守伟持股比例为0.25%，持有2,514,795股普通股，报告期内增持1,420股[120] - 领航新兴市场股指基金持股比例为0.21%，持有2,175,677股普通股[120] - 股东李峻持股比例为0.21%，持有2,143,961股普通股[121] - 股东魏学利持股比例为0.21%，持有2,110,060股普通股，报告期内增持700,000股[121] 诉讼和或有事项 - 涉案金额为2.64亿元人民币[79] - 南京市中级人民法院扣划华天集团银行存款7,086.65万元[79] - 华天集团因股价下跌索赔损失9,800万元[79] - 德瑞特公司承诺承担借款利息6,827.88万元[79] - 华天集团持有3,155万股公司股票被冻结[79] - 债务重组协议涉及浩搏公司7亿元债务[79] - 最高人民法院终审驳回上诉[80] - 长沙中院冻结王学华债权6,827.88万元[80] - 华天集团撤回对王学华5,625.45万元损失赔偿起诉[80] - 案件受理费及律师费由德瑞特公司承诺承担[79] - 南京天达诉讼案要求支付咨询服务费2500万元人民币[81] - 南京天达诉讼案二审于2016年7月27日维持原判驳回诉讼请求[81][82] - 最高人民法院于2017年7月27日驳回南京天达再审申请[81][82] - 吴静波诉讼案要求北京浩搏支付5500万元人民币及违约金[82] - 吴静波诉讼案二审维持北京市第二中级人民法院一审判决[83] - 最高人民法院于2017年2月8日对吴静波案作出判决维持二审结果[83] - 公司因房屋买卖合同纠纷向北京浩搏提起诉讼，要求支付自2013年7月9日起的逾期付款违约金[84] - 北京浩搏原股东德瑞特公司和曹德军承诺承担北京浩搏7亿元人民币以外的债务[84] 募集资金 - 湖南华信恒源股权投资企业认购华天酒店2014年非公开发行股票数量为30,000万股，认购金额为人民币165,300万元[69][73] - 华天实业控股集团有限公司承诺认购华天酒店非公开发行股票数量为30,000万股，认购金额为人民币165,300万元[69] - 华天酒店集团股份有限公司承诺募集资金将全部用于公司酒店业务，不直接或间接用于房地产项目[70][71][72] - 华天酒店集团股份有限公司承诺建立募集资金三方监管制度，并严格按照非公开发行股票预案披露的募集资金投资项目使用[70][71] - 华天酒店集团股份有限公司内审部门每季度对募集资金使用情况进行内部审计，确保不用于房地产业务[72] - 华天酒店集团股份有限公司年审会计师及保荐机构将在年度报告审计及持续

收入和利润 - 营业收入为2.286亿元，同比微增0.13%[8] - 归属于上市公司股东的净利润亏损6451万元，同比扩大11.84%[8] - 扣除非经常性损益的净利润亏损6879万元，同比扩大19.10%[8] - 加权平均净资产收益率为-2.25%，同比下降0.43个百分点[8] 成本和费用 - 财务费用本期发生6462.38万元，同比增长77.82%[15] 现金流和融资活动 - 经营活动产生的现金流量净额为-421万元，同比大幅下降287.68%[8] - 借款收到现金8.99亿元，同比增长78.93%[15] - 偿还债务支付现金9.34亿元，同比增长80.22%[15] 资产和负债变动 - 应收账款期末余额6.89亿元，较期初增长40.23%[15] - 预付款项期末余额2.02亿元，较期初增长30.93%[15] - 应付职工薪酬期末余额692.64万元，较期初下降55.20%[15] - 长期应付款期末余额4.46亿元，较期初增长86.23%[15] 非经常性损益 - 非经常性损益总额427万元，其中政府补助371万元[9] - 营业外收入本期发生1049万元，同比增长9428.25%[15] 诉讼和担保事项 - 公司因担保责任被法院扣划7086.65万元[19] - 王学华诉讼案涉及债务重组协议金额3.31亿元[16] - 北京浩搏2014年确认预计负债3400万元[21] - 北京浩搏2015年补充预计负债3686.65万元[21] - 北京浩搏累计确认营业外支出7086.65万元[21] - 吴静波诉讼案要求北京浩搏支付本金5500万元及利息[21] - 南京天达诉讼案要求北京浩搏支付2500万元咨询服务费[21] - 德瑞特公司及曹德军质押北京浩搏38%股权作为担保[21][22] 股权和投资结构 - 控股股东华天实业持股比例32.48%，质押1.65亿股[11] - 股东湖南华信恒源持股比例29.44%，质押1.98亿股[11] - 公司2013年以增资扩股方式取得北京浩搏43.4%股权[21] - 公司持有紫东阁华天酒店38.87%股权[34] - 公司持有株洲华天大酒店44.71%股权[34] 公司治理和人事变动 - 陈纪明于2017年3月15日辞去董事长职务[23] - 蒋利亚于2017年4月5日当选公司董事长[23] - 公司2017年第一季度以1.2亿元转让银城华天大酒店资产[23] 非公开发行和募集资金 - 公司拟非公开发行A股股票，需对2012年1月1日至2015年3月31日期间房地产开发项目进行自查[26] - 自查结论为公司及下属公司不存在土地闲置、炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为[27] - 湖南华信恒源股权投资企业拟认购公司非公开发行股票数量为30,000万股[28] - 湖南华信恒源股权投资企业认购金额为人民币165,300万元[28] - 华信恒源承诺其认购资金来源合法，不存在分级收益等结构化融资安排[27] - 华信恒源承诺其合伙人出资为自有资金或合法筹集资金，不来源于公司及其关联方[28] - 公司承诺不向华信恒源及其合伙人提供财务资助或补偿[29] - 控股股东华天实业控股集团有限公司承诺不向华信恒源及其合伙人提供财务资助或补偿[30] - 华信恒源如未能在核准后10个工作日内缴付认购金额，将支付违约金并承担法律责任[28] - 公司年审会计师及保荐机构将对相关承诺进行持续监督[29] - 公司承诺募集资金全部用于酒店业务不用于房地产项目[31] - 公司内审部门每季度对募集资金使用情况进行内部审计[33] - 公司会计师和保荐机构将对募集资金使用进行专项核查[33] 合规和风险控制 - 公司报告期不存在证券投资[36] - 公司报告期不存在衍生品投资[37] - 公司报告期无违规对外担保情况[40] - 公司报告期不存在控股股东非经营性资金占用[41] - 公司2017年1-6月累计净利润预测不适用亏损或大幅变动警示[36]

收入和利润（同比环比） - 公司2016年营业收入为10.04亿元人民币，同比下降15.97%[17] - 归属于上市公司股东的净利润为-2.89亿元人民币，同比大幅下降2,349.71%[17] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-2.84亿元人民币，同比下降39.90%[17] - 基本每股收益为-0.28元/股，同比下降1,500.00%[17] - 稀释每股收益为-0.28元/股，同比下降1,500.00%[17] - 加权平均净资产收益率为-0.09%，同比下降0.85个百分点[17] - 公司2016年分季度营业收入：第一季度2.28亿元，第二季度2.73亿元，第三季度2.44亿元，第四季度2.59亿元[22] - 公司2016年分季度归属于上市公司股东的净利润均为亏损：第一季度-5768万元，第二季度-2968万元，第三季度-3597万元，第四季度-1.65亿元[22] - 公司2016年实现收入10.04亿元，同比下降15.97%[37] - 归属于上市公司股东的净利润为-2.89亿元，同比下降30137.49万元[37] - 2016年公司合并报表归属于上市公司股东的净利润亏损288,548,838.91元[95][96] - 2015年公司合并报表归属于上市公司股东的净利润盈利12,826,060.55元[95][96] - 2014年公司合并报表归属于上市公司股东的净利润亏损98,841,500.44元[95][96] 成本和费用（同比环比） - 销售费用同比下降4.89%至22,848,088.43元[51] - 管理费用同比下降4.69%至595,044,646.15元[51] - 财务费用同比上升105.68%至276,644,795.05元[51] 各条业务线表现 - 公司酒店业2016年营业收入9.20亿元，同比减少6.13%（减少6011万元）[27] - 公司房地产业务2016年收入同比大幅减少63.5%[27] - 酒店业收入9.20亿元，同比下降6.13%，占营业收入比重91.65%[37][41] - 房地产业收入7685.78万元，同比下降63.49%，占营业收入比重7.66%[37][41] - 餐饮含税收入3.70亿元，同比下降4.18%[38] - 客房含税收入4.03亿元，同比增长0.82%[38] - 客房平均出租率为63.6%，五星级酒店平均房价550元，四星级酒店平均房价375元[38] - 公司自营加托管酒店共65家，其中自营酒店22家，托管酒店43家，自营酒店客房数6300余间[38] - 报告期内新增托管酒店8家，新增客房1000余家[33] - 公司新签托管酒店8家，新增客房1000余间，累计拥有会员超100万人[27] 各地区表现 - 湖南地区收入8.09亿元，同比下降18.96%，占营业收入比重80.58%[42] 管理层讨论和指引 - 公司资产负债率较高，存在调整空间，将处置低效资产并优化融资结构以降低负债率[86] - 公司酒店主业亏损，将通过关停并转处置扭亏难度大的酒店[86] - 公司品牌建设将通过提升品质和服务水平扩大影响力，加速托管型酒店发展以提升市场占有率[87] - 公司已进入养生养老、电子商务等新兴产业，但效益尚未充分释放，未来将向文化旅游及大健康产业转型[87] - 酒店业竞争激烈，受世界经济放缓、国内外品牌竞争及OTA企业夹击影响[87] - 房地产项目投资规模大、周期长、资金回笼慢，易受社会经济环境和政策影响[87] - 政策风险对中高端酒店行业影响持续，公司酒店经营将更侧重商务化、大众化和生活化[88] - 公司转型可能面临专业人才、行业研究及项目储备不足的风险，存在准入和后续管理风险[89] - 公司财务风险包括资产负债率较高和负债结构欠科学，存在偿债风险，将盘活资产和优化债务结构[89] - 公司计划通过“互联网+”、大数据及拓展酒店服务外延提升竞争力[87] - 2016年中国高端酒店开业81家，年复合增长率达5.1%[84] 现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为1.03亿元人民币，同比下降43.88%[17] - 公司2016年分季度经营活动现金流量净额：第一季度225万元，第二季度864万元，第三季度7690万元，第四季度1507万元[22] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降43.88%至102,852,054.70元[54] - 投资活动现金流入同比下降76.79%至33,958,071.74元[54] 资产和项目状况 - 公司固定资产同比增长8.17%，主要因在建工程转固[31] - 公司无形资产同比增长18.66%，主要因灰汤温泉酒店在建工程转入[31] - 公司在建工程同比减少38.11%，主要因工程转固[31] - 灰汤华天城综合项目累计实际投入金额为6.08亿元人民币，项目进度88.00%[66] - 灰汤华天城综合项目预计收益8000万元人民币，但实际亏损1.41亿元人民币[66] - 娄底华天酒店工程累计实际投入金额为1.07亿元人民币，项目进度79.00%[66] - 娄底华天酒店工程预计收益1000万元人民币，但实际亏损2520.79万元人民币[66] - 永州华天酒店工程累计实际投入金额为8060.13万元人民币，项目进度5.00%[66] - 永州华天酒店工程实际亏损155.28万元人民币[66] - 短期借款同比增加9.55个百分点至1,497,000,000元[58] - 在建工程同比减少6.50个百分点至1,130,860,765.19元[58] - 货币资金同比下降2.42个百分点至471,252,242.08元[58] 非经常性损益和子公司业绩 - 公司2016年非经常性损益合计-458万元，其中政府补助1251万元，非流动资产处置损益-104万元[23][24] - 湖南华天国际酒店管理有限公司净利润为738.12万元人民币[81] - 北京东方华天餐饮管理有限公司净利润为-407.45万元人民币[81] - 益阳华天置业有限公司净利润为-2488.69万元人民币[81] - 湖南灰汤温泉华天城置业净利润为-13943.52万元人民币[81] - 张家界华天酒店管理有限公司净利润为-2087.85万元人民币[81] - 华天（湖南）投资有限责任公司营业收入4.498亿元，净亏损2,408万元[82] - 邵阳华天置业营业收入2,762万元，净亏损18.6万元[82] - 永州华天酒店管理营业收入8,497万元，净亏损155元[82] - 湖南华天文化娱乐发展营业收入6,720万元，净亏损159万元[82] - 株洲华天大酒店营业收入1.919亿元，净亏损363万元[82] - 长沙华盾实业营业收入12.971亿元，净亏损465万元[82] - 湖南国际金融大厦营业收入5.610亿元，净亏损2,456万元[82] - 北京浩搏基业房地产营业收入12.965亿元，净亏损1.163亿元[83] - 娄底华天酒店管理营业收入4.544亿元，净亏损2,521万元[83] 募集资金使用 - 2015年非公开发行募集资金总额为16.53亿元人民币[70][72] - 扣除发行费用后募集资金净额为16.378亿元人民币[72] - 截至报告期末累计使用募集资金14.323亿元人民币（占募集总额86.7%）[70][72] - 尚未使用募集资金余额为2.083亿元人民币（含利息净额118.1万元）[70][72] - 偿还银行贷款使用9.999994亿元人民币（占承诺投资额100%）[72][75] - 张家界酒店项目使用1.824亿元人民币（完成进度52.11%）[75] - 补充酒店营运资金使用2.499亿元人民币（完成进度86.84%）[75] - 张家界项目因市场环境变化出现1.676亿元人民币资金结余[76] - 报告期内募集资金用途变更金额为0元（变更比例0%）[70][77] - 张家界项目报告期亏损2087.85万元人民币[75] 资产处置 - 出售银城华天大酒店土地使用权价格为1.2亿元人民币[78] - 该资产出售对上市公司净利润影响为-534.99万元人民币[78] - 资产出售贡献净利润占净利润总额比例为0.00%[78] - 资产出售面积包括3933.9平方米土地使用权及23272.7平方米房屋建筑物[79] - 该交易对公司未来净利润影响约为1000万元人民币[79] 关联交易和担保 - 关联交易中华天实业控股集团关联销售金额为19.8万元人民币，占同类交易金额比例0.02%[127] - 湖南华天装饰关联交易金额为68.85万元人民币，占同类交易金额比例0.07%[128] - 湖南华天物业管理关联交易金额为5.87万元人民币，占同类交易金额比例0.01%[128] - 2016年日常关联交易预计总金额为4680万元[130] - 采购商品接受劳务预计交易金额为3800万元[130] - 出售商品提供劳务预计交易金额为400万元[130] - 关联租赁预计金额为480万元[130] - 实际关联租赁金额为304.25万元，占预计金额的63.4%[129] - 向关联方提供劳务实际金额为174.14万元，占同类交易金额的0.19%[129] - 接受关联方装饰装修劳务实际金额为3226.3万元，占同类交易金额的24.67%[129] - 关联方场地租赁实际金额为138.03万元，占同类交易金额的1.87%[130] - 实际日常关联交易履行情况与预计基本一致[130] - 关联债务期末余额：控股股东华天集团资金拆借及担保余额58,933.12万元[133] - 关联债务期末余额：受同一母公司控制的银河长沙高科技公司资金拆借余额14,136.32万元[133] - 关联债务新增金额：华天集团本期新增资金拆借12,609.38万元[133] - 关联债务利息支出：华天集团本期利息支出4,475.9万元[133] - 租赁收入：华天集团租赁潇湘华天写字楼年租金304.25万元[139] - 租赁收入：关联方华天国际旅行社租赁办公区年租金126.78万元[139] - 对外担保总额：报告期末实际担保余额合计72,848万元[142] - 担保总额占比：实际担保余额占公司净资产比例25.11%[142] - 子公司担保额度：报告期末已审批对子公司担保额度合计129,000万元[142] - 高风险担保：为资产负债率超70%对象提供担保余额72,848万元[142] 股东和股权结构 - 公司股份总数保持稳定为1,018,926,000股[155] - 有限售条件股份减少48,375股至300,128,925股占比29.46%[155] - 无限售条件股份增加48,375股至718,797,075股占比70.54%[155] - 境内自然人持股减少48,375股至128,925股占比0.01%[155] - 湖南华信恒源持有3亿股限售股占比29.44%锁定期至2018年11月16日[158] - 两名高管离职导致48,375股高管锁定股解除限售[155] - 李征兵46,200股限售股于2016年6月7日解除限售[158] - 侯涯宾2,175股限售股于2016年9月27日解除限售[158] - 陈纪明持有86,700股董监高锁定股[158] - 吴莉萍持有35,325股董监高锁定股[158] - 报告期末普通股股东总数为31,981股[160] - 年度报告披露日前上一月末普通股股东总数为36,707股[160] - 控股股东华天实业控股集团有限公司持股330,908,920股，占比32.48%[161] - 第二大股东湖南华信恒源股权投资企业持股300,000,000股，占比29.44%[161] - 中国对外经济贸易信托有限公司持股29,108,837股，占比2.86%[161] - 华天实业控股集团有限公司质押股份164,580,000股[161] - 湖南华信恒源股权投资企业质押股份198,460,000股[161] - 股东张朝阳持股4,300,000股，占比0.42%[162] - 控股股东华天实业控股集团有限公司成立于1992年11月18日[164] - 持股10%以上法人股东湖南华信恒源股权投资企业成立于2014年12月23日，注册资本未披露[166] - 实际控制人为湖南省人民政府国有资产监督管理委员会，性质为地方国资管理机构[165] - 实际控制人未通过信托或其他资产管理方式控制公司[166] 公司治理和人员变动 - 独立董事晏艳阳于2016年01月06日因工作调整辞职[174] - 监事彭兴华于2016年08月12日因工作调整辞职[174] - 副总经理侯涯宾于2016年03月23日因工作调整被解聘[174] - 刘胜于2016年03月04日由总经理助理升任副总经理[174] - 钟巧萍于2016年03月04日由总经理助理升任副总经理[174] - 蒋利亚自2011年4月起担任岳阳林纸董事并于2017年4月5日当选公司第六届董事会董事长[175] - 陈纪明于2017年3月31日正式辞去第六届董事会董事长职务[176] - 向军于2015年12月29日当选第六届董事会董事[176] - 吴莉萍现任公司总经理及第六届董事会董事[177] - 侯跃于2015年12月29日当选第六届董事会董事[177] - 公司董事、监事和高级管理人员2016年税前报酬总额为226.41万元[192] - 公司总经理吴莉萍税前报酬为27.74万元[191] - 副总经理唐元炽税前报酬为22万元[192] - 副总经理刘胜税前报酬为18.15万元[192] - 财务总监夏建春税前报酬为18.15万元[192] - 副总经理钟巧萍税前报酬为18.37万元[192] - 董事会秘书易欣税前报酬为17.16万元[192] - 监事袁翠玲税前报酬为17.16万元[192] - 常务副总经理邓永平税前报酬为14.73万元[192] - 副总经理贺毅税前报酬为15.89万元[192] - 母公司在职员工数量为723人[193] - 主要子公司在职员工数量为4,600人[193] - 公司在职员工总数5,323人[193][194] - 生产人员占比68.5%共3,646人[193] - 技术人员占比8.2%共438人[193] - 财务人员占比8.1%共429人[193] - 行政人员占比10.8%共577人[194] - 硕士博士学历员工占比0.4%共21人[194] - 大专以下学历员工占比74.1%共3,946人[194] - 公司无劳务外包情况[197] 诉讼和或有事项 - 重大诉讼涉案金额为26400万元[117] - 控股股东华天集团被法院扣划银行存款7086.65万元[118] - 华天集团因财产保全损害责任纠纷向王学华索赔经济损失9800万元[118] - 德瑞特公司承诺承担浩搏公司7亿元以外债务及借款利息6827.88万元[118] - 华天集团就错误冻结股票向王学华索赔经济损失5625.45万元[118] - 华天集团撤回起诉并获南京中院执行债权款人民币6,827.88万元[119] - 华天集团起诉王学华要求赔偿因超额冻结股票造成的损失9,800万元[119] - 南京中院协助冻结王学华对北京浩博、公司及华天集团享有的债权款人民币6,827.88万元[119] - 南京天达起诉要求北京浩博支付2,500万元咨询服务费及利息[120] - 江苏省高级人民法院于2016年7月27日驳回南京天达和北京浩博上诉维持原判[120] - 南京天达于2017年2月18日向最高人民法院申请再审[121] - 吴静波起诉北京浩博案件涉及金额5,500万元[121] - 北京浩搏股东德瑞特公司和曹德军承诺承担北京浩搏7亿元人民币以外的债务，并以38%股权提供担保[122] - 最高人民法院于2017年2月8日对北京浩搏案件作出判决，维持二审结果[123] 其他重要事项 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[6] - 2016年末总资产为89.09亿元人民币，同比下降6.45%[17] - 2016年末归属于上市公司股东的净资产为29.01亿元人民币，同比下降9.05%[18] - 前五名客户合计销售金额占年度销售总额2.23%[49] - 前五名供应商合计采购金额占年度采购总额16.28%[49] - 公司对北京星亿东方文化科技服务有限公司增资2500万元人民币，持股比例1.70%[63] - 公司新设北京星亿华天文化旅游产业发展有限公司，投资3000万元人民币，持股

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入为2.44亿元人民币，同比下降15.34%[8] - 年初至报告期末营业收入为7.45亿元人民币，同比下降7.80%[8] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为-3596.92万元人民币，同比下降49.67%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为-1.23亿元人民币，同比下降679.74%[8] - 净利润下降1723.4%，从1210.56万元降至-1.97亿元[15] - 归属于母公司所有者的净利润下降679.74%，从2127.35万元降至-1.23亿元[15] - 基本每股收益为-0.12元/股，同比下降500.00%[8] 成本和费用（同比环比） - 支付各项税费增加55.56%，从1.02亿元增至1.58亿元[16] - 资产减值损失下降108.34%，从1361.39万元降至-113.57万元[15] 现金流表现 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为8778.66万元人民币，同比下降59.68%[8] - 经营活动产生的现金流量净额下降59.68%，从2.18亿元降至8778.66万元[16] 资产和负债变化 - 货币资金减少33.47%，从4.88亿元降至7.34亿元[15] - 短期借款增加110.87%，从6.9亿元增至14.55亿元[15] - 公司对外投资星亿东方和星亿华天，可供出售金融资产增加570.43%至2938.26万元[15] - 长期股权投资增加167.14%至1873.94万元[15] 股东和股权结构 - 控股股东华天实业控股集团有限公司持股比例为32.48%，质押1.55亿股[11] - 第二大股东湖南华信恒源股权投资企业持股比例为29.44%，全部为限售股且质押2800万股[11] - 湖南华信恒源认购华天酒店2014年非公开发行股票数量为30,000万股，认购金额为人民币165,300万元[28][29][30] 投资和业务拓展 - 公司投资1000万元全资设立湖南华天云服电子商务有限公司[23] - 公司投资1000万元全资设立湖南华天资产管理有限责任公司[25] - 长春华天酒店管理有限公司拟出资1亿元参股设立江山财产保险股份有限公司[25] - 湖南华天资产管理有限公司出资2500万元参股北京星亿东方文化科技服务有限公司[25] - 湖南华天资产管理有限公司出资3000万元参股设立北京星亿华天文化旅游产业发展有限公司，持股30%[25] - 公司拟转让银城华天大酒店资产[26] 融资和资金管理 - 公司拟注册发行不超过3亿元超短期融资券和不超过9亿元中期票据[25] 法律和诉讼事项 - 江苏省高院判决公司对浩搏公司6827.88万元借款利息承担连带清偿责任[19] - 华天集团因财产保全损害责任纠纷案起诉王学华，索赔损失9800万元[21] - 南京中院协助冻结王学华债权款6827.88万元[21] - 北京浩搏2014年确认预计负债3400万元，2015年补充预计负债3686.65万元，累计营业外支出7086.65万元[21] 承诺和合规事项 - 华信恒源承诺其认购资金来源于合伙人合法出资，不存在分级收益等结构化融资安排[27] - 华信恒源承诺若未能在核准后10个工作日内缴付认购金额，将支付违约金并承担法律责任[28] - 华天酒店承诺不向华信恒源及其合伙人提供财务资助或补偿[29] - 控股股东华天实业控股集团有限公司承诺不向华信恒源提供财务资助或补偿[30] - 华天实业控股集团有限公司承诺遵守房地产调控政策，涉及非公开发行A股股票事项[31] - 公司对2012年1月1日至2015年3月31日期间房地产开发项目进行自查，确认无土地闲置、炒地、捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为[32][33][34] - 公司承诺非公开发行A股股票募集资金将全部用于酒店业务，不直接或间接用于房地产项目[34] - 公司承诺在募集资金到位后建立三方监管制度，确保专户资金不用于房地产及相关业务支出[35] - 公司内审部门每季度对募集资金使用情况进行内部审计，防止资金用于房地产业务[36] - 会计师和保荐机构将对公司募集资金使用情况进行专项核查，确保不用于房地产业务[36] - 相关承诺履行期限为3年，截至报告期末仍在履行中[27][28][29][30] - 相关承诺履行期限为2年，涉及房地产监管政策合规事项[31] - 公司非公开发行A股股票相关承诺自2015年6月12日起正在履行，承诺期限2年[32][33] - 募集资金使用承诺自2015年8月31日起正在履行，承诺期限1年[34] - 关于同业竞争、关联交易、资金占用方面的承诺自2008年3月18日起长期持续有效[36] - 控股股东承诺2015年年内不减持所持公司股票[38] - 控股股东承诺期限6个月内未减持股票且已履行完毕[38] 业务定位和竞争情况 - 公司酒店投资业务定位于旅游酒店业，湖南华天大酒店股份有限公司主要定位于城市高星级商务酒店[36] - 公司与控股股东华天实业控股集团有限公司之间存在同业竞争情况[36] 股权投资和关联公司 - 公司持有紫东阁华天酒店38.87%股权[37] - 公司持有株洲华天大酒店44.71%股权[37] 业绩展望和风险提示 - 公司预计2016年度累计净利润可能亏损或同比大幅变动[39] 投资者关系和沟通 - 2016年第三季度通过电话沟通接待10次投资者调研[41] 其他重要事项 - 公司报告期不存在证券投资[39] - 公司报告期不存在衍生品投资[40] - 公司报告期无违规对外担保情况[42] - 公司报告期不存在控股股东非经营性资金占用[43]