收入和利润（同比环比） - 2014年公司营业收入为612,738,650.77元，同比增长14.59%[24] - 归属于上市公司股东的净利润为39,852,369.62元，同比下降44.80%[24] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为23,584,314.26元，同比下降66.11%[24] - 公司全年实现营业收入61273.87万元同比增长14.59%[31] - 利润总额4939.10万元同比减少46.05%[31] - 归属于母公司净利润3985.24万元同比减少44.80%[31] - 公司2014年营业收入为6.127亿元，同比增长14.59%[38][39] - 营业总收入同比增长14.6%至6.13亿元，较上年同期5.35亿元增长7800万元[200] - 营业利润同比下降57.3%至3912万元，较上年同期9167万元减少5255万元[200] - 净利润同比下降57.2%至3208万元，较上年同期7491万元减少4284万元[200] - 归属于母公司净利润同比下降44.8%至3985万元，较上年同期7219万元减少3235万元[200] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为2.949亿元，同比增长29.39%[38] - 商品贸易成本2.075亿元，同比增长26.17%，占总成本70.36%[42] - 管理费用1.427亿元，同比增长47.95%[38][45] - 财务费用379.85万元，同比增长191.95%[38][45] - 营业成本同比上升29.4%至2.95亿元，较上年同期2.28亿元增加6697万元[200] - 销售费用同比下降9.3%至1.33亿元，较上年同期1.47亿元减少3763万元[200] - 管理费用同比大幅增长48%至1.43亿元，较上年同期9643万元增加4626万元[200] - 财务费用由上年同期-413万元转为支出380万元，变化幅度达192%[200] 各条业务线表现 - 酒店业务收入35075.88万元占总营收57.24%同比增加9.57%[31] - 商品贸易收入20924.62万元占总营收34.15%同比增加1.51%[31] - 酒店服务业务毛利率76.6%，同比下降3.71个百分点，尽管收入增长9.57%但成本上升30.23%[52] - 商品贸易业务毛利率仅0.85%，同比大幅下降19.37个百分点，成本增幅26.17%远超收入增幅1.51%[52] 各地区表现 - 亚太商务楼写字楼签约率达80%，商铺开业率达88%[35] 管理层讨论和指引 - 公司2015年营业收入目标69937万元，成本费用目标68744万元[92] - 公司通过开发"金陵社区"一公里商圈及拓展OTA渠道扩大中高端市场份额[93] - 养生养老公寓一期计划于2015年第二季度实现对外销售并快速回笼资金[93] - 公司推进"金采网"等网络平台建设，实施品牌延伸创新集群效应[94] - 金陵饭店扩建工程计划于2015年12月31日前完成，通过债务融资筹集资金1.2亿元，包括向陶欣伯基金会借款1亿元及银行贷款2000万元[95] - 金陵天泉湖旅游生态园项目计划于2015年12月31日前完成，通过银行贷款融资4000万元[98] - 金陵饭店更新改造计划于2015年12月31日前完成，使用自有资金1200万元[98] - 公司面临南京五星级酒店数量达20家的市场竞争压力，预计未来3年内新增12家五星级酒店[99] - 公司酒店运营成本因食品原料、能源及人工成本上升而持续增加[100] - 亚太商务楼投入运营后，折旧摊销及资金成本将对公司业绩产生较大影响[100] - 金陵天泉湖旅游生态园项目投资期较长，需依赖公司融资能力及房地产开发销售能力[100] - 金陵饭店老楼5-21层客房、九楼会议室、璇宫等项目分批次实施维修及更新改造[104] - 推进"金陵天泉湖旅游生态园"项目，打造养生养老房产精品[104] - 推进餐饮经营转型，打造"金陵婚喜宴"新品牌[104] - 推进绿色生态型酒店建设，采取节能技改、挖潜降耗等举措[104] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为108,947,081.32元，同比增长105.92%[24] - 经营活动现金流量净额1.089亿元，同比增长105.92%[38] - 经营活动收到的其他现金减少4193.8万元（降幅59.9%），主要因子公司南京新金陵饭店保证金收入减少[46][47] - 经营活动支付的其他现金减少5614.4万元（降幅36.0%），主要因南京新金陵饭店工程保证金支出减少[46][47] - 取得投资收益收到的现金减少4515.0万元（降幅54.98%），主要因联营企业现金分红减少[46][47] - 购建长期资产支付的现金减少1.83亿元（降幅41.99%），主要因南京新金陵饭店和江苏旅游发展工程投资款减少[46][47] - 吸收投资收到的现金减少9225.4万元（降幅100%），主要因本期无新增投资款[46][47] - 取得借款收到的现金减少1.85亿元（降幅50.08%），主要因南京新金陵饭店银行借款减少[48] - 偿还债务支付的现金减少2261.3万元（降幅32.62%），主要因江苏苏糖糖酒归还银行借款减少[48] - 分配股利及利息支付的现金增加1762.4万元（增幅37.38%），主要因南京新金陵饭店贷款利息支出增加[46][48] 资产和负债结构变化 - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产增加至7568万元，较上期增长167.5%，占总资产比例从0.94%升至2.34%[57] - 固定资产大幅增加至15.12亿元，较上期增长698.74%，占总资产比例从6.3%跃升至46.85%[57] - 在建工程减少至31.93万元，较上期下降99.98%，占总资产比例从58.05%降至0.01%[57] - 无形资产激增至4.23亿元，较上期增长4320.15%，占总资产比例从0.32%升至13.09%[57] - 投资性房地产新增2.85亿元，占总资产比例达8.83%[57] - 其他流动资产增长至1.37亿元，较上期增加39.47%，占总资产比例从3.26%升至4.23%[57] - 长期股权投资减少至4258万元，较上期下降37.1%，占总资产比例从2.25%降至1.32%[57] - 一年内到期的非流动负债增至3803万元，较上期增长375.38%，占总负债比例从0.27%升至1.18%[58] - 应付票据增至4312万元，较上期增长67.53%，占总负债比例从0.86%升至1.34%[58] - 货币资金期末余额为3.87亿元，较期初4.86亿元减少20.3%[194] - 以公允价值计量金融资产期末余额为7568万元，较期初2829万元增长167.4%[194] - 应收账款期末余额为5007万元，较期初5543万元减少9.7%[194] - 存货期末余额为2.32亿元，较期初2.47亿元减少6.1%[194] - 其他流动资产期末余额为1.37亿元，较期初9800万元增长39.5%[194] - 长期股权投资期末余额为4619万元，较期初6769万元减少31.8%[194] - 投资性房地产期末新增2.85亿元[194] - 固定资产期末余额为15.12亿元，较期初18.93亿元减少20.1%[194] - 无形资产期末余额为4.23亿元，较期初956万元大幅增长4318.9%[194] - 递延所得税资产期末余额为576万元，较期初790万元减少27.1%[194] - 公司总资产同比增长7.4%至32.28亿元（期初30.05亿元）[195] - 负债总额增长22.2%至12.21亿元（期初9.99亿元）[195] - 短期借款减少17.2%至2245万元（期初2712万元）[195] - 应付账款增长18.8%至2.81亿元（期初2.37亿元）[195] - 长期借款增长26.2%至5.41亿元（期初4.29亿元）[195] - 货币资金增长5.2%至1.94亿元（期初1.85亿元）[196] - 流动负债合计增长21.8%至6.10亿元（期初5.01亿元）[195] 子公司和联营企业表现 - 全资子公司江苏金陵旅游发展有限公司报告期营收204.56万元，净利润62.47万元[79] - 全资子公司南京金陵汇德物业服务有限公司报告期营收921.12万元，净利润53.15万元[79] - 控股子公司南京新金陵饭店有限公司报告期营收9540.11万元，净亏损643.42万元[80] - 控股子公司南京金陵酒店管理有限公司报告期营收10102.39万元，净利润2126.15万元[81] - 江苏金陵贸易有限公司报告期营收20031.23万元，净利润-1127.98万元，总资产19218.95万元，净资产6311.78万元[82] - 江苏苏糖糖酒食品有限公司报告期营收26115.49万元，净利润-2331.57万元，总资产15804.72万元，净资产4593.37万元[82] - 江苏金陵精品商贸有限公司报告期营收9.57万元，净利润-7.60万元，总资产34.24万元，净资产28.52万元[83] - 南京金陵置业发展有限公司报告期营收41834.34万元，净利润5155.29万元，总资产79675.24万元，净资产15397.81万元[83] - 紫金财产保险股份有限公司报告期保费收入33.73亿元，净利润7416万元，总资产55.8亿元[83] - 江苏金陵旅游发展公司报告期实现营收204.56万元，净利润62.47万元[87] 投资和理财活动 - 指定金融资产公允价值变动影响当期利润375.15万元[28] - 交易性金融资产公允价值变动收益493.07万元[29] - 以公允价值计量的金融资产当期利润影响金额为375万元[59] - 公司对外股权投资额报告期内为2000万元，较上年同期17602.2万元下降15602.2万元，降幅88.64%[71] - 公司对全资子公司江苏金陵旅游发展有限公司增资2000万元，注册资本由23000万元增至25000万元[72] - 公司持有紫金财产保险股份有限公司1.2%股权，最初投资金额3000万元，期末账面价值3000万元[73] - 报告期内卖出新股获得投资收益396511.51元[74] - 公司委托理财总额1.18亿元，实际获得收益143.31万元，预计收益173.42万元[76] - 公司长期股权投资减少3000万元，可供出售金融资产增加3000万元[106] - 控股子公司转让南京金一村连锁酒店100%股权，转让价格为1171万元[114] 股东和股权结构 - 公司拟每10股派发现金红利0.4元（含税），共计派发12,000,000元[2] - 2014年末归属于上市公司股东的净资产为1,362,349,627.01元，同比增长1.18%[24] - 2014年末总资产为3,227,694,489.84元，同比增长7.41%[24] - 基本每股收益为0.133元/股，同比下降44.81%[25] - 加权平均净资产收益率为2.94%，同比下降2.50个百分点[25] - 2014年末资本公积金为437,261,502.62元[3] - 总资产32.28亿元同比增长7.41%[31] - 净资产13.62亿元同比增长1.18%[31] - 金陵饭店2014年现金分红1200万元，占归属于上市公司股东净利润的30.11%[109] - 金陵饭店2013年现金分红2400万元，占归属于上市公司股东净利润的33.24%[109] - 金陵饭店2012年现金分红3450万元，占归属于上市公司股东净利润的31.31%[109] - 公司2013年末总股本为30000万股，每10股派发现金红利0.8元[108] - 报告期末股东总数为17,954户[141] - 年度报告披露日前第五个交易日末股东总数为14,501户[141] - 控股股东南京金陵饭店集团期末持股数量124,204,523股，持股比例41.40%[143][147] - 控股股东报告期内减持9,002,974股，持股比例由44.40%降至41.40%[147] - 第二大股东SHINGKWAN INVESTMENT持股14,250,000股，持股比例4.75%[143] - 第三大股东江苏交通控股持股9,766,384股，持股比例3.26%[143] - 第四大股东江苏凤凰文化贸易集团持股5,327,119股，持股比例1.78%[143] - 母公司未分配利润增长5.2%至4.74亿元（期初4.50亿元）[197] - 母公司盈余公积增长7.1%至7894万元（期初7369万元）[197] - 归属于母公司所有者权益增长1.2%至13.62亿元（期初13.46亿元）[196] 公司治理和人事 - 员工流失率9.8%，远低于行业38%的平均水平[36] - 公司员工流出率为9.8%，远低于行业38%的平均水平[70] - 大专以上学历员工占70%，工作二十年以上员工占40%，十年以上占52%[70] - 公司2014年完成董事长更替，李茜于11月21日当选新任董事长[162] - 邱惠清被聘任为总经理，胡文进被聘任为副总经理兼财务负责人[162] - 公司第四届董事会及监事会任期于2015年1月10日届满[157] - 2015年第一次临时股东大会选举产生第五届董事会非独立董事6人及独立董事4人[157] - 第五届监事会由2名股东监事及1名职工监事组成[157] - 总经理邱惠清自2014年5月起任职[157] - 副总经理兼财务负责人胡文进自2014年5月起任职[157] - 董事会秘书张胜新自2004年5月起任职[157] - 副总经理吕慧自2014年5月起任职[157] - 原董事长李建伟任职期为2002年12月至2014年11月[157] - 独立董事俞安平任职期为2013年6月至2014年3月[157] - 独立董事陈传明任职期为2014年6月至2015年1月[157] - 董事田锋通过二级市场卖出3,300股，持股从13,500股减少至10,200股，减持比例24.4%[155] - 董事兼副总经理金美成年度税前报酬总额为63.42万元[155] - 监事会主席吴丽华年度税前报酬总额为24.1万元[155] - 监事夏玉萍年度税前报酬总额为15.19万元[155] - 总经理邱惠清年度税前报酬总额为48.62万元[155] - 副总经理兼财务负责人胡文进年度税前报酬总额为44.64万元[155] - 副总经理兼董事会秘书张胜新年薪为43.35万元[155] - 副总经理吕慧年度税前报酬总额为53.46万元[155] - 离任总经理胡中强在职期间报酬总额为48.48万元[155] - 离任副总经理张少刚在职期间报酬总额为11.36万元[155] - 公司董事、监事和高级管理人员应付及实际获得报酬总计371.37万元[161] - 母公司在职员工数量为963人，主要子公司在职员工数量为381人，合计1,344人[164] - 员工专业构成中服务人员占比最高，达787人（占总员工数58.6%）[164] - 员工教育程度大专以下学历人数最多，达550人（占总员工数40.9%）[164] - 公司为员工提供五险一金及六类商业保险等全面福利保障[165] - 2014年实施包括酒店精细化管理和卓越执行力等120项主题培训[166] - 核心技术团队和关键技术人员报告期内无重大变化[163] - 胡明担任南京新金陵饭店有限公司董事长任期自2010年2月起[160] - 全年完成培训课程1223门，受训时间达3136小时，受训人次达20237人次[167] - 公司董事会由10名董事组成，其中独立董事4人，占比40%[172] - 公司监事会由3名监事组成[172] - 2013年度股东大会于2014年6月24日召开，审议通过12项议案[174][175] - 2014年第一次临时股东大会于2014年11月21日召开，审议通过董事选举议案[175] - 年内召开董事会会议9次，全部为现场会议，无通讯方式会议[176] - 独立董事对公司本年度董事会议案无提出异议[177] - 董事会审计委员会建议续聘天衡会计师事务所为2014年度审计机构及内部控制审计机构[178] - 董事会薪酬与考核委员会确认董事、监事及高级管理人员薪酬发放与披露数据一致[178] - 公司与控股股东在人员、资产、财务、

收入和利润（同比环比） - 营业收入394,423,285.69元，同比增长7.48%[8] - 归属于上市公司股东的净利润19,667,108.78元，同比下降54.38%[8] - 加权平均净资产收益率1.456%，较上年同期减少1.803个百分点[8] - 前三季度营业总收入增长7.5%至3.94亿元[40] - 2014年第三季度营业收入为5085.84万元，同比下降17.0%[43] - 年初至报告期期末（1-9月）营业收入为1.57亿元，同比下降12.1%[43] - 第三季度营业利润为773.71万元，同比下降60.8%[44] - 年初至报告期期末（1-9月）营业利润为3923.64万元，同比下降11.1%[44] - 第三季度净利润为615.16万元，同比下降67.5%[44] - 年初至报告期期末（1-9月）净利润为3574.72万元，同比下降7.9%[44] - 第三季度基本每股收益为0.021元/股，同比下降66.7%[44] - 年初至报告期期末（1-9月）基本每股收益为0.119元/股，同比下降7.8%[44] 成本和费用（同比环比） - 营业成本前三季度增长24.9%至1.86亿元[40] - 销售费用前三季度下降9.7%至9884.83万元[40] - 管理费用前三季度增长26.3%至8399.85万元[40] - 财务费用同比减少49.91%至-211.99万元，因利息收入增加[21] 资产和投资变化 - 货币资金335,415,236.79元，较年初减少30.93%，主要因支付工程款及购买理财产品[17] - 交易性金融资产80,328,481.05元，较年初大幅增长183.93%[17] - 长期股权投资36,022,748.56元，较年初减少46.78%[17] - 长期待摊费用6,090,458.06元，较年初激增884.16%[17] - 交易性金融资产比年初增加183.93%至8032.85万元，主要因购买华泰证券资产管理计划[18] - 应收票据比年初减少100%至0元，因兑付银行承兑汇票[18] - 长期股权投资比年初减少46.78%至3602.27万元，因收到联营企业分红款[18] - 长期待摊费用比年初增加884.16%至609.05万元，因子公司开业筹备物资挂账增加[18] - 在建工程期末余额19.20亿元，较年初17.45亿元增长9.8%[31] - 货币资金期末余额3.35亿元，较年初4.86亿元减少31%[31] - 母公司货币资金减少14.6%至1.58亿元[35] - 交易性金融资产大幅增长183.8%至8032.85万元[36] - 应收账款增长51.0%至152.84万元[36] - 长期股权投资减少1.2%至9.32亿元[36] 负债和权益变化 - 预收账款107,018,378.93元，较年初增长30.30%[17] - 合并负债总额增长8.1%至10.8亿元，其中非流动负债增长20.0%至5.97亿元[33] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额106,618,358.31元，同比大幅增长87.20%[8] - 投资活动现金流入为6520.16万元，同比增长6.0%[47] - 经营活动产生的现金流量净额同比增长179.1%至2917.95万元[51] - 投资活动现金流出小计同比下降44.1%至1.1057亿元[51] - 投资活动产生的现金流量净额改善64.3%至-4274.98万元[51] - 筹资活动产生的现金流量净额为-1334.34万元[52] - 期末现金及现金等价物余额为1.579亿元[52] - 销售商品提供劳务收到现金同比下降7.1%至1.623亿元[51] - 取得投资收益收到现金同比下降9.9%至5156.86万元[51] - 支付给职工现金同比下降6.4%至6542.36万元[51] - 购买商品接受劳务支付现金同比下降5.6%至4764.07万元[51] - 收到其他与经营活动有关的现金同比增长408.3%至3418万元[51] 其他收益和损失 - 营业外收入同比增加11186.01%至449.16万元，因收到政府补助[21] - 公允价值变动收益同比增加838.64%至176.21万元，因集合资产管理产品收益增加[22] - 投资收益同比减少56.75%至999.45万元，因联营企业投资收益减少[22] - 投资收益前三季度下降56.8%至999.45万元[40] 总资产变化 - 总资产3,071,268,629.66元，较上年度末增长2.20%[8]

收入和利润（同比环比） - 营业收入2.7011亿元人民币，同比增长9.61%[25][30] - 营业收入同比增长9.61%至2.701亿元人民币[40] - 营业总收入同比增长9.6%至2.701亿元人民币[119] - 归属于上市公司股东的净利润1558.38万元人民币，同比下降36.01%[25][30] - 净利润同比下降45.0%至1434万元人民币[120] - 归属于母公司所有者的净利润同比下降36.0%至1558万元人民币[120] - 基本每股收益0.052元/股，同比下降35.80%[24] - 扣非后基本每股收益0.040元/股，同比下降48.05%[24] - 基本每股收益同比下降35.8%至0.052元[120] - 加权平均净资产收益率1.151%，同比下降0.693个百分点[24] - 归属于母公司所有者净利润1558.4万元[130] - 公司净利润为2435.39万元，少数股东损益贡献170.65万元[133] - 少数股东损益为-124.4万元[130] - 母公司净利润为2959.56万元，同比增长48.7%[135][137] - 上年同期母公司净利润为1989.67万元[137] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比上升31.72%至1.291亿元人民币[40] - 营业成本同比增长31.7%至1.291亿元人民币[119] - 管理费用同比增长32.90%至5279.83万元人民币[40] - 销售费用同比下降9.06%至6762.96万元人民币[40] - 财务费用同比下降12.19%至-131.33万元人民币[40] - 酒店服务营业收入1.6亿元同比增长11.03%但毛利率同比下降7.26个百分点至77.5%[43] - 商品贸易营业收入1.07亿元同比增长5.75%但营业成本大幅增长22.44%导致毛利率下降11.85个百分点至13.07%[43] - 餐饮业务收入5931万元同比增长17.88%毛利率63.32%同比微增0.84个百分点[43] - 其他酒店服务收入126万元同比暴跌75.26%但毛利率提升48.34个百分点至90.93%[43] 各条业务线表现 - 酒店业务收入1.5965亿元人民币，同比增长11.03%[30] - 商品贸易收入1.0715亿元人民币，同比增长5.75%[30] - 酒店服务营业收入1.6亿元同比增长11.03%但毛利率同比下降7.26个百分点至77.5%[43] - 商品贸易营业收入1.07亿元同比增长5.75%但营业成本大幅增长22.44%导致毛利率下降11.85个百分点至13.07%[43] - 餐饮业务收入5931万元同比增长17.88%毛利率63.32%同比微增0.84个百分点[43] - 其他酒店服务收入126万元同比暴跌75.26%但毛利率提升48.34个百分点至90.93%[43] 各地区表现 - 南京地区营业收入2.68亿元同比增长9.41%[45] 管理层讨论和指引 - 亚太商务楼写字楼签约率达65%[34] - 亚太商务楼写字楼签约率达65%[57] - 金陵风尚商业配套招租率达100%[57] - 金陵连锁酒店总数达128家（含114家五星级酒店）[35] - 金陵连锁酒店达128家（五星级114家，四星级14家）[59] - 金陵贵宾会员总数突破100万名覆盖165个国家[32] - 控股股东承诺于2015年12月底前解决写字楼同业竞争问题[84][85] - 公司2014年度继续聘请天衡会计师事务所为审计机构[86] 现金流量 - 经营活动现金流量净额5226.31万元人民币，同比增长28.84%[25] - 经营活动现金流量净额同比增长28.84%至5226.31万元人民币[40] - 经营活动现金流量净额同比增长28.8%至5226万元人民币[124] - 经营活动产生的现金流量净额为1418.5万元，同比增长199.9%[128] - 筹资活动现金流量净额同比增长63.90%至7962.20万元人民币[40] - 投资活动产生的现金流量净额为-2.27亿元，同比扩大1.4%[125] - 销售商品提供劳务收到现金1.02亿元，同比下降9.9%[127] - 取得投资收益收到现金3248.6万元，同比下降0.5%[128] - 分配股利利润或偿付利息支付现金896.4万元，同比增长31.0%[125] - 购建固定资产无形资产支付现金2.11亿元，同比下降0.7%[125] - 吸收投资收到现金9225.4万元[125] 资产和负债 - 总资产30.52亿元人民币，较上年度末增长1.55%[25][30] - 净资产13.62亿元人民币，较上年度末增长1.16%[25][30] - 货币资金期末余额为3.77亿元，较年初4.86亿元下降22.4%[112] - 交易性金融资产期末余额为7903万元，较年初2829万元大幅增长179.2%[112] - 应收账款期末余额为4954万元，较年初5543万元下降10.6%[112] - 在建工程期末余额为18.79亿元，较年初17.45亿元增长7.6%[112] - 短期借款期末余额为1990万元，较年初2712万元下降26.6%[113] - 长期借款期末余额为5.27亿元，较年初4.29亿元增长22.9%[113] - 未分配利润期末余额为5.51亿元，较年初5.36亿元增长2.9%[114] - 归属于母公司所有者权益合计为13.62亿元，较年初13.46亿元增长1.2%[114] - 资产总额同比增长2.2%至14.426亿元人民币[116] - 未分配利润同比增长6.6%至4.800亿元人民币[117] - 期末现金及现金等价物余额为3.77亿元，同比下降3.6%[125] - 母公司货币资金期末余额为1.78亿元，较年初1.85亿元下降3.4%[115] - 母公司长期股权投资期末余额为9.82亿元，较年初9.74亿元增长0.8%[115] - 货币资金期末余额为3.77亿元人民币，较期初4.86亿元下降22.4%[197] - 银行存款人民币部分期末3.67亿元，较期初4.72亿元下降22.2%[197] - 美元存款期末74.37万元，较期初63.71万元增长16.7%[197] - 交易性金融资产期末公允价值7903.27万元，较期初2829.12万元增长179.2%[198] - 应收票据期末余额为0，较期初30万元下降100%[200] - 其他货币资金期末916.04万元，较期初1287万元下降28.8%[197] - 现金人民币期末9.17万元，较期初19.49万元下降53%[197] - 未分配利润增加2435.39万元，期末达5.2856亿元[133] - 母公司未分配利润增加2959.56万元，期末达4.7996亿元[135] - 母公司所有者权益增长2959.56万元，期末达12.91亿元[135] - 实收资本保持3亿元未变动[132][135] - 资本公积保持4.3726亿元未变动[132][135] - 归属于母公司所有者权益本期增加1.1285亿元，期末达19.92亿元[132][133] 投资和子公司表现 - 报告期内对外投资额2000万元同比暴跌86.3%[48] - 对全资子公司江苏金陵旅游发展增资2000万元持股比例保持100%[49] - 证券投资收益48.01万元使用自有资金进行短期投资[50] - 持有紫金财产保险1.2%股权最初投资3000万元期末账面价值3000万元[53] - 委托理财总额8510万元预计收益291万元全部使用自有资金[55] - 公司首次公开发行股票募集资金净额为4.445亿元人民币[57] - 江苏金陵旅游发展有限公司报告期营收14.27万元，净亏损226.3万元[58] - 南京金陵汇德物业服务有限公司报告期营收137.41万元，净利润40.93万元[58] - 南京新金陵饭店有限公司报告期营收1258万元，净亏损467.11万元[59] - 南京金陵酒店管理有限公司报告期营收5129.65万元，净利润970.68万元[59] - 江苏金陵贸易有限公司报告期营收9873.89万元，净亏损211.37万元[60] - 紫金财产保险股份有限公司报告期营收15.45亿元，净利润2644.44万元[62] - 投资收益同比增长4.8%至683万元人民币[119] - 江苏金陵贸易有限公司注册资本2000万元人民币，母公司期末实际出资900万元人民币，持股比例90%[190] - 江苏金陵精品商贸有限公司注册资本50万元人民币，母公司期末实际出资50万元人民币，持股比例100%[190] - 南京新金陵饭店有限公司注册资本约9.73亿元人民币，母公司期末实际出资6.12亿元人民币，持股比例51%[190] - 江苏金陵旅游发展有限公司注册资本2.5亿元人民币，母公司期末实际出资2.5亿元人民币，持股比例100%[190] - 南京金陵汇德物业服务有限公司注册资本200万元人民币，母公司期末实际出资200万元人民币，持股比例100%[191] - 江苏金陵精品商贸有限公司母公司子公司江苏金陵贸易有限公司出资5万元人民币，占注册资本10%[191] - 南京新金陵饭店有限公司计入注册资本约4.96亿元人民币[191] - 江苏苏糖糖酒食品有限公司注册资本3000万元人民币，母公司期末实际出资约301.31万元人民币，持股比例52.2%[193] - 南京金陵酒店管理有限公司注册资本约996.5万元人民币，母公司期末实际出资约1499.76万元人民币，持股比例63.87%[193] - 苏州金陵嘉珑酒店管理有限公司注册资本50万元[194] - 南京金一村连锁酒店有限公司注册资本600万元[194] - 江苏金陵贸易有限公司持有子公司52.2%股权[194] 关联交易和担保 - 公司控股子公司南京新金陵饭店有限公司向江苏陶欣伯助学基金会借款总额3亿元人民币，2013年借款2亿元，2014年上半年借款1亿元[74] - 公司为全资子公司江苏金陵旅游发展有限公司提供担保金额1.3亿元人民币，占公司净资产比例9.54%[81][82] - 公司收取南京世界贸易中心有限责任公司管理费110万元人民币（年管理费220万元）[76][78] - 公司支付控股股东南京金陵饭店集团有限公司土地租金101万元人民币（年租金202万元）[79][80] - 控股子公司南京新金陵饭店有限公司支付土地租金157.5万元人民币（年租金315万元）[79][80] - 亚太商务楼项目总投资额19.83亿元人民币，原计划银行贷款7.83亿元[74] - 公司对子公司担保余额合计1.3亿元人民币，对外担保余额为0[81] - 南京新金陵饭店有限公司借款年利率为中国人民银行同期贷款基准利率下浮5%[74] - 公司代关联方代收款等日常关联交易均在股东大会授权范围内执行[73] 股东和公司治理 - 报告期末股东总数24,474名[96] - 控股股东南京金陵饭店集团有限公司持股133,207,497股，占比44.40%[96] - 第二大股东SHINGKWAN INVESTMENT持股14,250,000股，占比4.75%[96] - 江苏交通控股有限公司持股9,766,384股，占比3.26%[96] - 江苏凤凰文化贸易集团有限公司持股5,327,119股，占比1.78%[96] - 诺安股票证券投资基金持股2,299,905股，占比0.77%，报告期内增持1,336,982股[96] - 董事田锋持股从13,500股减至10,200股，减持3,300股[104] - 公司董事会由10名董事组成，其中独立董事4人[88] - 公司监事会由3名监事组成[89] - 公司注册资本为人民币19000万元[141] - 公司2007年3月公开发行A股11000万股[141] - 发行后注册资本变更为人民币30000万元[141] - 公司经营范围包括住宿餐饮及房地产开发销售等业务[142] 会计政策和税务 - 财务报表编制遵循财政部2006年颁布的企业会计准则[143] - 会计年度自公历1月1日起至12月31日止[145] - 记账本位币为人民币[146] - 现金等价物定义为期限短流动性强的投资[151] - 外币交易采用交易发生日即期汇率折算[152] - 金融资产分为四类以公允价值计量等类别[153] - 单项金额重大的应收款项标准为余额大于200万元[157] - 账龄1年以内（含1年）的应收款项坏账计提比例为5%[158] - 账龄1-2年的应收款项坏账计提比例为10%[158] - 账龄2-3年的应收款项坏账计提比例为15%[158] - 账龄3-4年的应收款项坏账计提比例为20%[158] - 账龄4-5年的应收款项坏账计提比例为25%[158] - 账龄5年以上的应收款项坏账计提比例为30%[158] - 存货发出计价采用先进先出法核算[158] - 存货跌价准备按单个存货成本高于可变现净值的差额计提[159] - 以支付现金取得的长期股权投资按实际支付购买价款作为投资成本[160] - 房屋及建筑物折旧年限35年，残值率3%，年折旧率2.77%[169] - 机器设备折旧年限5-15年，残值率3%，年折旧率19.40%-6.47%[169] - 家具设备折旧年限5年，残值率3%，年折旧率19.40%[169] - 交通运输设备折旧年限8年，残值率3%，年折旧率12.13%[169] - 地毯及其他类折旧年限5-10年，残值率3%，年折旧率19.40%-9.70%[169] - 长期股权投资减值损失一经确认在以后会计期间不得转回[166] - 投资性房地产减值损失一经确认在以后会计期间不得转回[167] - 固定资产减值损失一经确认在以后会计期间不得转回[169] - 在建工程减值损失一经确认在以后会计期间不得转回[170] - 无形资产减值损失一经确认在以后会计期间不得转回[173] - 公司销售商品收入确认条件为商品所有权主要风险和报酬转移且相关经济利益很可能流入[178] - 提供劳务收入采用完工百分比法确认 完工进度按已完工作量或已发生成本比例确定[178] - 房地产销售收入确认需满足工程验收合格且成本可靠计量等条件[179] - 出租物业及物业管理收入按协议约定租金和管理费按期确认[179] - 政府补助分为与资产相关和与收益相关两类 分别确认为递延收益或当期损益[180] - 当期所得税按应纳税所得额25%税率计算[182][187] - 增值税按商品销售额17%税率计征[187] - 营业税按客房餐饮收入5%税率计征[187] - 城市维护建设税按流转税额7%计征[187] - 教育费附加按流转税额5%计征[187]

收入和利润表现 - 营业收入同比增长9.65%至1.44亿元[8] - 归属于上市公司股东的净利润同比增长13.52%至699.65万元[8] - 净利润同比增长13.4%至702万元[31] - 营业总收入同比增长9.7%至1.44亿元[31] - 基本每股收益0.023元[31] 成本和费用变化 - 管理费用同比上升38.38%至2775.15万元[17] - 销售费用同比下降11%至3338万元[31] - 支付给职工以及为职工支付的现金为2636.89万元，同比增长9.4%[39] - 应付职工薪酬减少39.2%至854万元[28] 投资收益和公允价值变动 - 投资收益同比大幅增长623.00%至343.94万元[17] - 对联营企业投资收益实现403万元[31][35] - 公允价值变动收益同比增长445.41%至132.38万元[17] - 取得投资收益收到的现金为1400.30万元[39] 资产减值损失 - 资产减值损失同比飙升5527.60%至48.88万元[17] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额同比大幅增长149.08%至875.12万元[8] - 经营活动现金流量净额同比增加149.1%达875万元[36] - 经营活动现金流入小计为6046.72万元，同比增长8.5%[39] - 经营活动现金流出小计为6279.32万元，同比增长3.1%[39] - 经营活动产生的现金流量净额为-232.60万元，同比改善55.4%[39] - 投资活动产生的现金流量净额为-2600.23万元，同比改善49.5%[39] - 现金及现金等价物净增加额为-2832.83万元，同比改善50.0%[40] - 投资活动现金流出大幅增至1.92亿元[36] - 购建固定资产支付的现金为6.07万元，同比下降92.4%[39] - 销售商品、提供劳务收到的现金为4912.36万元，同比下降7.2%[39] 货币资金及交易性金融资产 - 货币资金较年初减少36.64%至3.08亿元[15] - 货币资金减少至3.08亿元人民币，较年初下降36.6%[22] - 交易性金融资产较年初激增180.07%至7923.38万元[15] - 交易性金融资产大幅增长至7923.38万元人民币，较年初增长180%[22] - 期末现金及现金等价物余额较期初减少36.6%至3.08亿元[37] - 母公司货币资金减少至1.57亿元人民币，较年初下降15.3%[27] - 期末现金及现金等价物余额为1.57亿元，同比下降39.7%[40] 资产和负债状况 - 总资产较年初下降1.41%至29.63亿元[8] - 流动资产总额下降至8.22亿元人民币，较年初减少14%[22] - 在建工程增加至18.33亿元人民币，较年初增长5.1%[22] - 短期借款减少至2549.91万元人民币，较年初下降6%[23] - 应付账款减少至1.92亿元人民币，较年初下降18.8%[23] - 未分配利润增至5.43亿元人民币，较年初增长1.3%[23] 母公司相关财务数据 - 母公司营业收入同比下降10.8%至5142万元[35] - 母公司长期股权投资增至9.84亿元人民币，较年初增长1%[27] - 母公司其他应收款增至329.06万元人民币，较年初增长130%[27]

收入和利润（同比环比） - 2013年营业收入为5.35亿元，同比下降11.85%[32] - 2013年归属于上市公司股东的净利润为7219.33万元，同比下降34.48%[32] - 2013年基本每股收益为0.241元/股，同比下降34.33%[32] - 2013年加权平均净资产收益率为5.44%，同比下降3.35个百分点[32] - 公司2013年营业收入为5.347亿元，同比下降11.85%[40][42] - 公司全年实现营业收入53471.37万元，同比减少11.85%[52] - 利润总额9154.24万元，同比减少39.67%[52] - 归属于母公司所有者的净利润7219.33万元，同比减少34.48%[52] - 2013年公司合并报表归属于母公司所有者的净利润为7219.33万元[7] - 2013年母公司净利润为6344.30万元[7] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为2.279亿元，同比下降9.98%[42] - 财务费用为-413.11万元，同比下降223.25%，主要因无短期融资券利息支出[42][45] - 商品贸易成本为1.644亿元，同比下降15.90%，占总成本72.15%[44] 各业务线表现 - 酒店业务收入32013.32万元，占总营收59.87%，同比减少1.99%[52] - 商品贸易收入20613.18万元，占总营收38.55%，同比减少24.97%[52] - 餐饮收入10766.87万元，毛利率60.80%，同比增加0.84个百分点[61] - 酒店管理业务收入为8207.69万元，毛利率为76.17%，同比减少22.27个百分点[62] - 商品贸易业务收入为2.06亿元，毛利率为20.23%，同比减少8.61个百分点[62] - 酒店服务毛利率80.31%，同比减少2.11个百分点[61] - 商品贸易毛利率20.23%，同比减少8.61个百分点[61] 各地区表现 - 南京地区营业收入为5.35亿元，同比下降11.85%[64] 现金流和投资活动 - 2013年经营活动产生的现金流量净额为5290.70万元，同比下降52.64%[32] - 投资活动现金流出4.132亿元，同比扩大311.65%[42] - 取得投资收益现金流入8211.50万元，同比大增480.73%[47][49] - 投资支付现金3.853亿元，同比激增591.84%[48][49] - 2013年公司对外股权投资额17,602.2万元，同比增长238.50%[82] - 公司认购集合资产管理产品、申购新股和债券取得投资收益总额为22.92万元[84] - 公司委托理财总额为8000万元人民币，实际获得收益合计59.63万元[88] - 公司向江苏金陵贸易有限公司发放委托贷款2000万元，利率分别为6.06%和6.56%[88] - 公司取得委托贷款利息收益32.62万元[89] 资产和负债变化 - 2013年末归属于上市公司股东的净资产为13.46亿元，同比增长2.88%[32] - 2013年末总资产为30.05亿元，同比增长21.97%[32] - 总资产30.05亿元，同比增长21.97%[52] - 净资产13.46亿元，同比增长2.88%[52] - 交易性金融资产达2829.12万元，同比增长256.52%，占总资产比例0.94%[65] - 在建工程达17.45亿元，同比增长45.59%，占总资产比例57.96%[65] - 应付账款达2.37亿元，同比增长89.76%，占总资产比例7.87%[65] - 其他流动资产达9800万元，同比增长75.97%，占总资产比例3.26%[65] 子公司和关联公司表现 - 南京金陵酒店管理有限公司实现营收1.10亿元，净利润2245.70万元[98] - 江苏金陵贸易有限公司实现营收2.00亿元，净利润234.09万元[98] - 江苏苏糖糖酒食品有限公司实现营收2.68亿元，净利润10.19万元[99] - 南京金陵置业发展有限公司报告期内实现营收3.72亿元，净利润1.37亿元，总资产6.18亿元，净资产2.26亿元[100] - 紫金财产保险股份有限公司总资产50.25亿元，净资产23.37亿元，保费收入30.34亿元同比增长31%[100] - 紫金保险注册资本25亿元，公司持股比例1.2%[100] - 紫金保险在全国设立分支机构216家[100] - 金陵置业玛斯兰德项目占地面积724亩，累计销售522栋别墅[100] 重大投资项目 - 公司投资10亿元开发金陵天泉湖旅游生态园，规划面积1269亩，建筑面积26万平方米[74] - 金陵天泉湖旅游生态园项目总投资10.14亿元，公司投入自有资金3.94亿元，银行贷款2.5亿元，销售回笼3.7亿元[103] - 金陵天泉湖项目报告期投入8000万元，累计实际投入金额2.3亿元[103] - 金陵天泉湖项目总规划面积1269亩，总建筑面积25.78万平方米[103] - 公司对南京新金陵饭店有限公司增资9,602.2万元，持股51%[82] - 公司对江苏金陵旅游发展有限公司增资8,000万元，持股100%[82] - 公司对新金陵饭店有限公司增资9602.2万元，增资后持股比例为51%[139] - 南京伯藜置业管理有限公司对新金陵饭店有限公司增资9225.36万元[139] - 新金陵饭店有限公司注册资本从7.848733亿元增加至9.731489亿元[139] - 新金陵饭店有限公司截至2013年4月30日经审计净资产为11.9271563588亿元[140] - 南京伯藜置业管理有限公司转让新金陵饭店有限公司25%股权，转让价格为2.9817890897亿元[140] - 股权转让后公司持有新金陵饭店有限公司51%股权，陶欣伯基金会持有25%，伯藜公司持有24%[140] - 陶欣伯基金会受让新金陵公司25%股权 公司仍保持51%绝对控股权[141] - 亚太商务楼项目总投资额19.83亿元 原计划银行贷款7.83亿元[142] - 新金陵公司向陶欣伯基金会借款3亿元 年利率为央行基准利率下浮5%[143] - 借款前7年保底利率3% 2024-2028年每年偿还本金1000万元[143] - 截至报告期末新金陵公司已向陶欣伯基金会借款2亿元[144] - 公司首次公开发行股票募集资金净额为4.44亿元，已全部使用完毕[91] - 金陵饭店扩建工程项目投资总额由16.10亿元调整为19.83亿元[93] - 亚太商务楼项目累计已投资总额为16.37亿元，其中公司投入募集资金及自有资金6.12亿元[95] - 公司对金陵旅游公司增资8000万元[104] - 公司向陶欣伯基金会借款1亿元及银行贷款1.32亿元用于金陵饭店扩建工程[116] - 公司对江苏金陵旅游发展有限公司增资2000万元并通过银行贷款8000万元用于金陵天泉湖旅游生态园项目[116] 非经常性损益和政府补助 - 非经常性损益合计260.59万元，较2012年774.07万元下降66.33%[34] - 政府补助从2012年510.46万元降至2013年5.43万元，降幅98.94%[34] 客户和供应商集中度 - 前五大客户营收占比10.04%，前五大供应商采购占比38.09%[41][44] 公司运营和业务发展 - 金陵连锁酒店数量突破136家，管理规模位居全球酒店集团50强第48位[73] - 金陵贵宾会员突破80万名，饭店商务客人比例保持在97%以上[72] - 亚太商务楼建筑面积17万平方米，预计2014年第二季度投入营运[73] - 公司拥有450个品种酒水在江苏地区的总经销代理权[74] - 2013年公司宾客满意率为98.42%，宾客忠诚度为99.37，企业形象指数为97.29[76] - 公司累计接待160多个国家、2400万人次的宾客[77] - 公司物流系统建立5000多个酒店物资品种，420家供应商实现网上交易[78] - 公司员工流出率为5%，远低于行业38%的平均水平[80] - 公司大专以上学历者占70%，工作十年以上员工占62%，十五年以上占50%[80] - 公司托管世贸中心1-17层资产 年管理费收入220万元[146][147] - 公司租赁金陵集团10,356.28平方米土地 年租金202万元[150][151] - 新金陵公司租赁金陵集团8,622.5平方米土地 年租金315万元[150][151] - 南京金陵酒店管理有限公司减资后注册资本由1111万元降至996.5万元，降幅10.3%[157] - 公司对管理公司持股比例由57.29%提升至63.87%，增幅6.58个百分点[157] 管理层讨论和指引 - 公司2014年经营目标为实现营业收入6.77亿元，成本费用6.3亿元[112] - 公司面临酒店食品原辅料、能源及人工成本上升的营运压力[118] - 公司需应对高端消费和公务市场需求缩减及宏观经济调控政策冲击[117] - 金陵饭店扩建项目亚太商务楼竣工开业将带来折旧摊销及资金成本增加[119] - 金陵天泉湖旅游生态园项目投资期较长且受宏观调控政策影响[119] - 公司通过压缩库存和借力电商渠道控制贸易业务经营风险[114] - 公司参股的金陵置业公司正推进第四期高端独栋别墅销售[114] - 公司需维持当前业务并完成在建投资项目所需资金[115] - 南京五星级酒店数量达17家且未来3年预计新增15家五星级酒店[117] 股东和股权结构 - 国有法人股东南京金陵饭店集团有限公司持股比例44.4%，持股数1.332亿股[165] - 控股股东南京金陵饭店集团2013年净利润10.398亿元，总资产51.244亿元[168] - 报告期末股东总户数为27,606户，较年度披露前5日增加1,313户[165] - 公司股份总数保持3亿股不变，无限售流通股占比100%[162][163] - 境外法人股东SHINGKWAN INVESTMENT持股比例4.75%，持股数1425万股[165] - 江苏交通控股有限公司持股比例3.26%，持股数976.64万股[165] - 自然人股东吴国生持股113.76万股，报告期内增持70.08万股[165] - 公司无内部职工股及持股超10%的其他法人股东[164][171] 董事、监事及高级管理人员 - 公司董事、监事及高级管理人员报告期内从公司领取的应付报酬总额为326.45万元[173] - 董事田锋通过二级市场卖出减持公司股份4,500股，持股数从18,000股减少至13,500股（减持比例25%）[173] - 总经理胡中强从公司获得应付报酬70.16万元，为高管中最高[173] - 副总经理金美成从公司获得应付报酬50.10万元[173] - 财务负责人邱惠清从公司获得应付报酬43.75万元[173] - 监事会主席胡文进从公司获得应付报酬31.40万元[173] - 董事会秘书张胜新从公司获得应付报酬30.15万元[173] - 监事夏玉萍从公司获得应付报酬14.22万元[173] - 独立董事徐光华、韩之俊、孟兰凯分别从公司获得应付报酬5万元[173] - 离任独立董事陈枫在报告期内从公司获得应付报酬2.5万元[173] - 公司董事、监事和高级管理人员应付报酬总计326.45万元[187] - 公司董事、监事和高级管理人员实际获得薪酬总计326.45万元[187] - 公司董事、监事的薪酬由公司股东大会批准[187] - 公司高级管理人员的薪酬由公司董事会批准[187] - 公司总经理胡中强自2007年9月起任职[179] - 公司财务负责人邱惠清自2008年12月起任职[180] - 公司董事会秘书张胜新自2004年5月起任职[180] - 公司副总经理张少刚任职期间为2013年5月至2014年2月9日[180] - 公司独立董事陈枫任职期间为2007年6月至2013年6月5日[181] - 公司监事会主席胡文进自2008年12月起任职[178] 员工结构 - 母公司在职员工数量为946人[191] - 主要子公司在职员工数量为433人[191] - 公司在职员工总数合计为1379人[191] - 销售人员数量为45人，占总员工数3.3%[191] - 技术人员数量为150人，占总员工数10.9%[191] - 服务人员数量为803人，占总员工数58.2%[191] - 本科以上学历员工276人，占总员工数20.0%[191] - 大专学历员工594人，占总员工数43.1%[191] - 全年实施培训课程1180门，培训课时3169小时[193] - 全年培训总人次达19603人次[193] 分红和利润分配 - 2013年拟每10股派发现金红利0.8元（含税），共计派发现金红利2400万元[7] - 公司2013年度现金分红总额为2400万元，占合并报表归属于上市公司股东净利润的33.24%[130] - 公司2012年度现金分红总额为3450万元，占合并报表归属于上市公司股东净利润的31.31%[130] - 公司2011年度未进行现金分红[130] - 公司以2012年末总股本3亿股为基数，每10股派发现金红利1.15元（含税）[129] 审计和费用 - 公司支付境内会计师事务所审计报酬35万元[155] - 公司支付内部控制审计报酬15万元[155]