物业经营状况 - 核心商圈物业出租率和租金与去年比较基本平稳无明显变化 [1] 业务转型战略 - 确立分层推进老字号焕新战略目标 全面提升市场核心竞争力 [1] - 坚持一品一策一方案 打造品牌联动机制并挖掘品牌文化内涵 [1] - 组织旗下品牌参与各类展览和营销活动 运用新媒体手段提升竞争力 [1] 品牌发展举措 - 持续提升品牌年轻化多元化和体验感 [1] - 推动古今内衣 天宝龙凤 星光摄影等老字号品牌复苏发展 [1] 线上业务布局 - 依托主流线上平台发布产品内容 重塑商业竞争优势 [1] - 运用生动鲜活内容吸引消费者 增强互动体验和品牌关注度 [1]

核心商圈物业运营 - 公司物业出租率和租金水平与去年相比基本平稳且无明显变化 [1] 传统百货业务转型战略 - 公司确立分层推进老字号焕新战略以提升市场核心竞争力 [1] - 通过一品一策一方案打造品牌联动机制并挖掘品牌文化内涵 [1] - 组织旗下品牌参与展览及营销活动并运用新媒体手段增强竞争力 [1] 线上业务发展策略 - 依托主流线上平台重塑商业竞争优势 [1] - 古今内衣、天宝龙凤、星光摄影等品牌将通过多平台发布产品内容 [1] - 以生动内容吸引消费者并增强互动体验以提升品牌关注度 [1]

活动信息 - 公司将参加2025年上海辖区上市公司集体接待日暨中报业绩说明会活动[1] - 活动于2025年9月19日15:00 - 17:00以网络远程方式开展[1] - 可通过“全景路演”网站等参与[1] 投资者参与 - 投资者可于2025年9月19日14:00前访问指定页面征集问题[1] - 公司高管将在线与投资者就2025半年度业绩等问题交流[1]

核心财务表现 - 2025年中报营业总收入3.66亿元，同比下降29.03%，主要因服装和黄金销售收入及房产租赁收入减少 [1][2] - 归母净利润2430.92万元，同比下降43.09%，但第二季度单季净利润1067.04万元，同比逆势上升3.96% [1] - 三费总额1.3亿元，占营收比例达35.46%，同比大幅上升41.53%，其中财务费用因银行存款利率下调导致利息收入减少而上升42.29% [1][4] 盈利能力指标 - 毛利率47.76%，同比提升21.01个百分点，反映成本控制能力增强 [1] - 净利率6.8%，同比下降17.6%，受费用率攀升拖累 [1] - 每股收益0.02元，同比下降43.9%，每股经营性现金流0.04元，同比改善20.2% [1] 资产负债结构 - 货币资金7.14亿元，同比下降37.24%，主要因将闲置资金存入银行定期存款 [1][5] - 应收账款5834.84万元，同比上升24.65%，应收账款与利润比率达165.16%，需关注回款风险 [1][9] - 有息负债2347.05万元，同比下降24.44%，偿债能力保持健康 [1][7] 重要项目变动说明 - 合同负债大幅增长204.86%，因预收货款增加 [2] - 长期股权投资下降85.5%，系参股企业经营亏损所致 [1] - 研发费用下降35.98%，因研发人员人工成本减少 [5] - 其他应收款增长32.75%，含未收到的动迁补偿款（已于7月到账） [1] 历史业绩特征 - 公司ROIC（投入资本回报率）去年仅0.93%，近10年中位数为4.16%，2022年最低达-9.3% [6] - 业绩呈现周期性波动，净利率历史水平为4.08%，产品附加值不高 [6] - 商业模式主要依赖营销驱动，需关注其可持续性 [8]

板块整体表现 - 首发经济板块当日上涨0.76%，领涨个股为*ST亚振（涨幅5.00%）[1] - 板块内10只个股上涨，最高涨幅5.00%（*ST亚振），最低涨幅0.17%（电声股份）[1] - 板块内4只个股下跌，最大跌幅2.75%（大丰实业）[2] 个股交易数据 - *ST亚振成交量1.55万手，成交额4201.71万元，涨幅居首[1] - 庭外融米成交额2.45亿元，成交量14.89万手，涨幅4.51%[1] - 利亚德成交量122.58万手为板块最高，成交额8.42亿元[1][2] - 武商集团成交量40.57万手，成交额4.59亿元[1] 资金流向 - 板块主力资金净流出1.36亿元，游资资金净流出1773.38万元，散户资金净流入1.54亿元[2] - 武商集团获主力净流入2375.78万元（占比5.18%），为板块最高[3] - 益民集团主力净流入1227.02万元（占比10.43%）[3] - 地素时尚主力净流出628.94万元（占比-15.30%），为板块最高[3] - 散户资金集中流入地素时尚1032.56万元（占比25.12%）和庭外融米1227.52万元[3]

公司治理与运营 - 公司第十届董事会第八次会议于2025年8月22日召开 全体七名董事出席并审议通过多项议案 [2] - 董事会全票通过2025年半年度报告及摘要 审计委员会事前认可并同意提交审议 [2][3] - 公司修订及新增部分治理制度 包括信息披露、募集资金监管等 依据《公司法》《证券法》及交易所规则 董事会审议后立即生效无需股东大会批准 [4] 财务与经营数据披露 - 2025年半年度报告摘要来自全文 投资者需查阅上海证券交易所网站获取完整内容 [1] - 公司2025年上半年主要子公司门店无已签约但未开业情况 经营数据简报根据零售行业信息披露指引编制 [6][7] - 半年度报告未经审计 经营数据亦未经审计 提醒投资者审慎使用 [1][7] 股东与股权结构 - 公司无优先股股东 控股股东或实际控制人未发生变更 半年度报告批准报出日无存续债券 [1] - 前10名股东持股情况表以股为单位披露 但具体数据未在提供内容中展示 [1] 董事会决议与公告 - 董事会决议公告于2025年8月26日发布 包含半年度报告及治理制度修订等事项 [2][6] - 公司无本报告期利润分配预案或公积金转增股本预案 [1]

董事会会议基本情况 - 公司第十届董事会第八次会议于2025年8月22日在公司总部会议室召开 [1] - 会议应到董事7人 实际出席董事7人包括张敏 孙骏 胡懿 孙怡宁 陆军荣 官峰 陈娟玲 [1] - 会议由张敏董事长主持 公司高级管理人员列席 [1] 半年度报告审议情况 - 董事会审议并通过公司2025年半年度报告及摘要 [1] - 议案获得全票通过 赞成7票 反对0票 弃权0票 [1] - 该议案经董事会审计委员会2025年第五次会议审议通过 审计委员会事前认可并同意提交董事会 [1] 治理制度修订与新增 - 董事会审议并通过关于修订及新增公司部分治理制度的议案 [2] - 议案获得全票通过 赞成7票 反对0票 弃权0票 [2] - 修订目的是完善公司治理结构 建立健全内部管理机制 依据包括公司法 证券法 上海证券交易所股票上市规则等法律法规 [2] 具体制度修订清单 - 修订及新增制度涵盖董事会提名委员会实施细则 董事会战略委员会实施细则 董事会薪酬与考核委员会实施细则 [2] - 包括审计委员会年报工作规程 信息披露事务管理制度 信息披露暂缓与豁免业务内部管理制度 [2] - 涉及年报信息披露重大差错责任追究制度 内幕信息知情人及外部信息使用人管理制度 独立董事专门会议工作制度 [2] 制度生效程序 - 上述制度由公司董事会审议通过后生效 无需递交公司股东会审议 [4] - 新增及修订后的制度具体内容详见公司同日在上海证券交易所网站披露的相关制度全文 [4]

门店变动情况 - 2025年上半年古今品牌直营门店新开15家建筑面积745.75平方米 关闭37家建筑面积1810.90平方米 期末直营门店361家建筑面积18554.50平方米 [1] - 古今品牌加盟门店新开8家建筑面积330.00平方米 关闭2家建筑面积65.00平方米 期末加盟门店434家建筑面积23211.20平方米 [1] - 天宝龙凤品牌无新开门店 期末直营门店1家576平方米 加盟门店2家160平方米 [1] - 公司合计新开门店23家1075.75平方米 关闭39家1875.90平方米 期末总门店798家建筑面积42501.70平方米 [1] - 报告期末无已签约未开业门店 [1] 品牌经营表现 - 古今内衣报告期营业收入1.32亿元 同比下降37.69% 毛利率59.63%同比提升16个百分点 [2] - 天宝龙凤报告期营业收入3669.39万元 同比下降55.13% 毛利率10.26%同比提升7.21个百分点 [2]

核心财务表现 - 2025年上半年营业收入3.66亿元，同比下降29.03%，主要因内衣、黄金销售及房产租赁收入减少[2][7] - 归属于上市公司股东的净利润2430.92万元，同比下滑43.09%，基本每股收益0.023元/股，同比下降43.90%[2] - 经营活动现金流量净额4278.17万元，同比增长20.20%，主要因支付职工现金减少[7] - 总资产28.53亿元，较上年度末下降0.62%；净资产24.17亿元，微增0.22%[2] 业务板块表现 - 商业零售收入2.00亿元（占比54.7%），毛利率35.47%，其中内衣收入1.32亿元（毛利率59.63%），黄金珠宝收入3669.39万元（毛利率10.26%）[3][7] - 房产租赁及物业管理收入1.16亿元（占比31.8%），毛利率64.90%，同比减少3.77个百分点[3][7] - 旅游餐饮服务业收入564.55万元，毛利率79.80%，其中客房收入417.28万元（毛利率98.72%）[3] - 线上销售通过天猫、京东等平台开展，线下拥有798家连锁门店（自营362家+加盟436家）[3] 战略举措与转型 - 实施"分层推进老字号焕新"战略，推动古今内衣、天宝龙凤等老字号品牌复苏[3][4] - 古今内衣参与行业标准制定、开展36场"芳华悦己"系列活动，天宝龙凤抓住淮海路消费券契机加大促销[4] - 淮海路沿线招商引入首店，提高出租率和租金收缴率；金辰大酒店入围党政机关会议定点场所[4][5] - 淮国旧H22与"柚礼中古"合作推动二手奢侈品销售，上半年开展三次竞卖业务[5] 投资与资产状况 - 对外股权投资余额2.75亿元，较上年末下降0.30%，主要因参股公司上海黄浦数字商圈运营亏损[8] - 以公允价值计量的金融资产2.75亿元，包括私募基金1.72亿元及股票投资349.60万元[8] - 重要参股企业包括上海新宇钟表集团（持股5%）、上海德同益民消费产业基金（持股36.31%）[9] 诉讼与重大事项 - 重大诉讼涉及应收账款追偿，包括浙江天宝坊黄金珠宝货款1633.62万元、栗硕置业租金2558.80万元等[12][13] - 部分案件已申请强制执行，但存在被执行人无财产可供执行导致终结本次执行程序的情况[12][13] - 与风华依皓娱乐有限公司存在多起租金及物业费诉讼，涉案金额超600万元[14][15]

公司基本情况 - 公司股票简称益民集团 股票代码600824 在上海证券交易所上市 A股[1] - 公司董事会秘书骆宝树 证券事务代表薛白 联系电话021-64339888 电子信箱yimin@yimingroup.com 办公地址上海市淮海中路809号甲[1] - 报告期末股东总数66,571户 前10名股东包括上海淮海商业(集团)有限公司持股比例2.58% 上海埃森化工有限公司持股27,216,047股 上海工艺美术有限公司持股比例0.63% 6,600,000股[1][2] 财务表现 - 总资产2,853,205,075.33元 较上年度末下降0.62%[1] - 归属于上市公司股东的净资产2,417,056,045.09元 较上年度末增长0.22%[1] - 营业收入366,326,951.67元 较上年同期下降29.03%[1] - 利润总额36,545,739.08元 较上年同期下降34.69%[1] - 归属于上市公司股东的净利润24,309,190.73元 较上年同期下降43.09%[1] - 基本每股收益0.023元/股 较上年同期下降43.90%[1] - 加权平均净资产收益率1.00% 较上年同期减少0.77个百分点[1] 现金流状况 - 经营活动产生的现金流量净额42,781,695.76元 较上年同期增长20.20%[1] 股东结构 - 上海淮海商业(集团)有限公司与上海工艺美术有限公司为一致行动人关系[2] - 前10名股东中包含多家机构投资者 包括中国工商银行-中证上海国企ETF持股6,386,708股 中国农业银行-永赢中证沪深港黄金产业ETF持股4,647,100股[2] 重要事项 - 报告期内公司经营情况无重大变化[3] - 报告期内无对公司经营情况有重大影响和预计未来会有重大影响的事项[3]