营业收入相关 - 本报告期营业收入11.58亿元，同比减少66.97%；年初至报告期末营业收入64.19亿元，同比增加20.60%[4] - 2022年前三季度营业总收入为6418946545.14元，2021年前三季度为5322293256.57元[20] 净利润相关 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润4012.70万元，同比减少73.10%；年初至报告期末为1.96亿元，同比减少35.03%[4] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润5299.50万元，同比减少52.62%；年初至报告期末为1.32亿元，同比增加38.24%[4] - 2022年第三季度净利润2.7722842558亿，2021年同期3.3870314614亿；归属于母公司股东的净利润1.9577698315亿，2021年同期3.0132788309亿[22] - 2022年前三季度公司净利润2.28亿元，较2021年前三季度3.36亿元下降31.80%[31] 非经常性损益相关 - 本报告期非经常性损益合计-1286.80万元，年初至报告期末为6427.06万元[8] 经营活动现金流量净额相关 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为-36.99亿元，同比减少405.74%[4] - 2022年前三季度经营活动现金流入小计117.0366095928亿，2021年同期340.0664732708亿；现金流出小计154.0242592375亿，2021年同期327.968721929亿[24][25] - 2022年前三季度经营活动产生的现金流量净额为 -36.9876496447亿，2021年同期为12.0977513418亿[25] - 2022年前三季度经营活动产生的现金流量净额10.41亿元，较2021年前三季度16.49亿元下降36.80%[33] 资产相关 - 本报告期末总资产629.57亿元，较上年度末增加2.26%；归属于上市公司股东的所有者权益94.09亿元，较上年度末增加2.66%[5] - 2022年9月30日货币资金为5547862696.19元，较之前的6399190614.21元有所减少[17] - 2022年9月30日流动资产合计47861538365.94元，非流动资产合计15095600756.02元，资产总计62957139121.96元[17][18] - 2022年9月30日存货为30260487357.59元，较之前的25884113799.73元有所增加[17] - 2022年第三季度公司资产总计302.82亿元，较上期251.97亿元增长20.18%[29] - 2022年第三季度其他应收款184.44亿元，较上期137.03亿元增长34.59%[29] 负债相关 - 2022年9月30日流动负债合计20957671481.90元，非流动负债合计26356472144.41元，负债合计47314143626.31元[18][19] - 2022年第三季度公司负债合计234.91亿元，较上期186.81亿元增长25.75%[30] - 2022年第三季度长期借款67.14亿元，较上期49.43亿元增长35.83%[30] - 2022年第三季度应付债券65.19亿元，较上期38.87亿元增长67.72%[30] 股东相关 - 报告期末普通股股东总数67731人，表决权恢复的优先股股东总数为0人[11] - 前10名股东中苏州苏高新集团有限公司持股5.04亿股，持股比例43.79%[11] - 前十大股东中，杨捷持有人民币普通股6531000股，苏州创元投资发展（集团）有限公司持有5255686股[12] 指标变动原因相关 - 本报告期营业收入、净利润等指标变动主要因房地产项目结转周期性影响[9] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润减少因期间费用增加、投资收益减少[9] 投资相关 - 公司出资24271.25万元受让苏高科持有的医疗器械产业公司30.90%股权，增资3.30亿元后持股比例达51.37%[13] - 旗下苏新股权基金出资5000万元参与和林微纳定增，500万元参与艾益动保股权投资项目，2000万元通过财通基金定增专户参与嘉元科技定增[13] 成本相关 - 2022年前三季度营业总成本为6460846227.51元，2021年前三季度为5310169996.91元[20] 费用相关 - 2022年第三季度管理费用2.8030985302亿，2021年同期2.095380815亿；研发费用2261.785957万，2021年同期1713.415363万；财务费用4.1200819584亿，2021年同期2.9757093247亿[22] 投资收益与公允价值变动收益相关 - 2022年第三季度投资收益3.1588560019亿，2021年同期4.0292056004亿；公允价值变动收益5462.63415万，2021年同期4783.271441万[22] 营业利润与利润总额相关 - 2022年第三季度营业利润4.3580437894亿，2021年同期4.6514831054亿；利润总额4.8919261968亿，2021年同期4.6265348652亿[22] 综合收益总额相关 - 2022年前三季度公司综合收益总额1.92亿元，较2021年前三季度2.95亿元下降35.13%[32] 投资活动现金流量相关 - 2022年前三季度投资活动现金流入小计32.5784815878亿，2021年同期27.9617300781亿；现金流出小计24.193443711亿，2021年同期43.061348308亿[25] - 2022年前三季度投资活动产生的现金流量净额为8.3850378768亿，2021年同期为 -15.0996182299亿[25] - 2022年前三季度投资活动现金流入小计50.40亿元，较2021年前三季度113.58亿元下降55.63%[33] - 2022年前三季度投资活动现金流出小计91.38亿元，较2021年前三季度142.63亿元下降35.93%[33] - 2022年第三季度投资活动产生的现金流量净额为-40.98亿美元，上年同期为-29.05亿美元[34] 筹资活动现金流量相关 - 2022年前三季度筹资活动现金流入小计177.475095468亿，2021年同期141.8121705973亿；现金流出小计164.7545846766亿，2021年同期138.854675184亿[25] - 2022年前三季度筹资活动产生的现金流量净额为12.7205107914亿，2021年同期为2.9574954133亿[25] - 2022年第三季度吸收投资收到的现金为16.995亿美元[34] - 2022年第三季度取得借款收到的现金为104.07亿美元，上年同期为90.79亿美元[34] - 2022年第三季度收到其他与筹资活动有关的现金为25.35亿美元，上年同期为11.96亿美元[34] - 2022年第三季度筹资活动现金流入小计为146.42亿美元，上年同期为102.75亿美元[34] - 2022年第三季度偿还债务支付的现金为92.81亿美元，上年同期为71.51亿美元[34] - 2022年第三季度分配股利、利润或偿付利息支付的现金为8.098亿美元，上年同期为6.183亿美元[34] - 2022年第三季度支付其他与筹资活动有关的现金为15.38亿美元，上年同期为17.90亿美元[34] - 2022年第三季度筹资活动产生的现金流量净额为30.13亿美元，上年同期为7.152亿美元[34] 现金及现金等价物净增加额相关 - 2022年第三季度现金及现金等价物净增加额为-4439万美元，上年同期为-5.410亿美元[34]

报告基本信息 - 报告期为2022年1月1日至2022年6月30日[12] - 报告为2022年半年度报告[161] - 公司会计年度为公历1月1日至12月31日，营业周期为12个月，记账本位币为人民币[186][187][188] 财务数据关键指标变化 - 本报告期营业收入为5,261,203,682.44元，上年同期为1,817,020,333.39元，同比增长189.55%[21] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润为155,650,019.40元，上年同期为152,142,990.45元，同比增长2.31%[21] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为78,511,436.49元，上年同期为 - 16,717,932.72元[21] - 本报告期经营活动产生的现金流量净额为 - 4,802,710,756.39元，上年同期为2,145,300,085.99元，同比减少323.87%[21] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为10,239,736,393.93元，上年度末为9,165,439,472.02元，同比增长11.72%[21] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产（不含永续债）为7,400,152,110.91元，上年度末为7,285,355,189.00元，同比增长1.58%[21] - 本报告期末总资产为63,003,769,218.07元，上年度末为61,567,222,488.04元，同比增长2.33%[21] - 本报告期基本每股收益0.14元/股，上年同期0.13元/股，同比增长7.69%；稀释每股收益情况相同[22] - 本报告期扣除非经常性损益后的基本每股收益0.07元/股，上年同期 -0.01元/股[22] - 本报告期待权平均净资产收益率2.13%，上年同期2.16%，减少0.03个百分点；扣除非经常性损益后为1.07%，上年同期 -0.24%，增加1.31个百分点[22] - 2022年上半年公司实现营业收入52.61亿元，同比增加189.55%；归属于上市公司股东的净利润1.56亿元，同比增加2.31%[37] - 截至2022年6月末，公司总资产630.04亿元，同比增加2.33%；归属于上市公司股东的净资产74.00亿元，同比增加1.58%[37] - 2022年6月30日公司资产总计630.04亿元，较期初615.67亿元增长2.33%[133][134] - 流动资产合计478.30亿元，期初为476.78亿元，略有增长[132] - 非流动资产合计151.73亿元，期初为138.89亿元，增长9.25%[133] - 负债合计464.51亿元，期初为459.99亿元，增长0.98%[134] - 流动负债合计198.18亿元，期初为247.45亿元，下降19.91%[133] - 非流动负债合计266.33亿元，期初为212.55亿元，增长25.30%[133] - 所有者权益合计165.52亿元，期初为155.67亿元，增长6.32%[134] - 货币资金期末余额55.09亿元，期初为63.99亿元，下降13.90%[132] - 存货期末余额297.04亿元，期初为258.84亿元，增长14.76%[132] - 长期借款期末余额189.80亿元，期初为160.20亿元，增长18.48%[133] - 2022年半年度公司资产总计307.68亿元，较2021年半年度的251.97亿元增长22.11%[138] - 2022年半年度营业总收入52.61亿元，较2021年半年度的18.17亿元增长189.55%[141] - 2022年半年度营业总成本52.27亿元，较2021年半年度的20.75亿元增长151.91%[141] - 2022年半年度营业利润4.34亿元，较2021年半年度的0.85亿元增长410.59%[142] - 2022年半年度利润总额4.76亿元，较2021年半年度的0.84亿元增长467.24%[142] - 2022年半年度净利润2.66亿元，较2021年半年度的0.53亿元增长401.39%[142] - 2022年半年度归属于母公司股东的净利润1.56亿元，较2021年半年度的1.52亿元增长2.30%[142] - 2022年半年度少数股东损益1.11亿元，较2021年半年度的 - 0.996亿元扭亏为盈[142] - 2022年半年度综合收益总额2.63亿元，较2021年半年度的0.48亿元增长444.93%[142] - 2022年半年度基本每股收益和稀释每股收益均为0.14元/股，2021年半年度均为0.13元/股[143] - 2022年半年度营业利润为180,328,922.98元，2021年半年度为338,061,962.35元[144] - 2022年半年度净利润为196,051,863.67元，2021年半年度为310,103,783.86元[144] - 2022年半年度综合收益总额为192,814,263.67元，2021年半年度为305,976,714.66元[145] - 2022年半年度经营活动产生的现金流量净额为 - 4,802,710,756.39元，2021年半年度为2,145,300,085.99元[146] - 2022年半年度投资活动产生的现金流量净额为535,118,478.83元，2021年半年度为 - 878,077,208.76元[147] - 2022年半年度筹资活动产生的现金流量净额为3,040,996,653.29元，2021年半年度为 - 900,016,951.87元[147] - 2022年半年度现金及现金等价物净增加额为 - 1,223,633,674.85元，2021年半年度为366,992,480.80元[147] - 2022年半年度销售商品、提供劳务收到的现金为3,318,402,395.76元，2021年半年度为7,688,505,592.03元[146] - 2022年半年度取得借款收到的现金为11,048,898,000.00元，2021年半年度为9,145,638,333.33元[147] - 2022年半年度偿还债务支付的现金为7,175,957,350.69元，2021年半年度为8,738,955,000.00元[147] - 经营活动产生的现金流量净额为14.58亿元，上年同期为25.55亿元[150] - 投资活动产生的现金流量净额为 -43.36亿元，上年同期为 -24.88亿元[150] - 筹资活动产生的现金流量净额为34.30亿元，上年同期为2.02亿元[150] - 现金及现金等价物净增加额为5.52亿元，上年同期为2.68亿元[150] - 期末现金及现金等价物余额为30.18亿元，上年同期为25.89亿元[150] - 归属于母公司所有者权益上年期末余额为91.65亿元，本年期初余额为91.65亿元[153] - 少数股东权益上年期末余额为6.40亿元，本年期初余额为6.40亿元[153] - 所有者权益合计上年期末余额为155.67亿元，本年期初余额为155.67亿元[153] - 本期所有者权益变动金额为9.85亿元[155] - 综合收益总额为1.53亿元[155] - 2022年半年度期末归属于母公司所有者权益合计为165.52亿元，少数股东权益为63.13亿元，所有者权益合计为228.65亿元[160] - 2021年末实收资本（或股本）为11.51亿元，永续债为24.75亿元，资本公积为15.77亿元[160] - 2022年期初实收资本（或股本）为11.51亿元，永续债为24.75亿元，资本公积为15.77亿元[163] - 本期资本公积减少6984.10万元，未分配利润增加2.14亿元[163] - 本期归属于母公司所有者权益小计增加1.45亿元，少数股东权益减少2971.24万元[163] - 本期综合收益总额为4833.47万元，其中其他综合收益减少422.94万元[163] - 所有者投入普通股7671.80万元，其他减少2.74亿元[165] - 利润分配中提取盈余公积、一般风险准备等共3250万元[165] - 所有者权益内部结转减少6561.15万元[167] - 2022年上半年其他综合收益结转留存收益为-65,611,507.57元[169] - 2022年上半年专项储备相关金额为29,092,372.43元[169] - 2022年上半年期末余额合计为15,315,609,141.39元[169] - 2022年半年度母公司所有者权益上年期末余额合计为6,516,794,157.49元[172] - 2022年半年度母公司所有者权益本期增减变动金额为1,113,105,097.00元[172] - 2022年半年度综合收益总额为192,814,263.67元[172] - 2022年半年度所有者投入资本为959,500,000.00元[172] - 2022年半年度利润分配金额为-39,209,166.67元[172] - 2021年半年度母公司所有者权益上年期末余额合计为6,896,255,667.28元[173] - 2021年半年度母公司所有者权益本期增减变动金额为302,569,087.09元[173] - 2022年上半年利润分配其他项金额为-3.25亿元，所有者权益内部结转金额为-6561.15万元，其他项金额为2909.24万元[174] 非经常性损益相关 - 非流动资产处置损益为125,434,461.70元，计入当期损益的政府补助为5,356,020.57元，计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为29,506,811.18元[23] - 持有交易性金融资产等产生的公允价值变动损益及投资收益为61,135,286.40元，其他营业外收入和支出为42,444,385.35元，其他符合非经常性损益定义的损益项目为 -146,490.19元[24] - 非经常性损益所得税影响额为132,682,114.02元，少数股东权益影响额（税后）为53,909,778.08元，合计77,138,582.91元[24] 行业市场规模数据 - 2020年全国GDP四分之一来自园区经济，年底产业园相关业务总规模达4.6万亿元[26] - 2015年国内医疗器械市场规模约3000亿元，占全球1/8；2020年超7000亿元，占全球1/4，年均增长率约20%，国际市场年增速不足6%[27] - 2020年国内医疗器械生产厂商超2.5万家，90%营收规模在2000万元以下，年产过亿企业占比约15%[28] - 到2025年，非化石能源消费比重达20%左右，单位GDP能源消耗比2020年下降13.5%，单位GDP二氧化碳排放比2020年下降18%；到2030年，非化石能源消费比重达25%左右，单位GDP二氧化碳排放比2005年下降65%以上[28] 产业投资业务数据 - 公司直投及基金投资项目出资金额21.27亿元，产业投资规模持续增长[34] - 产业投资板块直投及基金投资出资金额21.27亿元，减持江苏银行4500万股，回笼资金3.19亿元，减持收益5644万元，获分红款8667.05万元[42] - 年内成立3支基金，规模分别为2亿元、2亿元、5000万元，医疗器械产业公司参与投资5支基金，总规模近25亿元[43][44] - 公司参与定增项目综合收益率约为41%，高新福瑞上半年新增投放13.07亿元，超70%为2A+平台担保，营收10358.21万元，净利润3066.79万元[44] 医疗器械产业业务数据 - 医疗器械产业公司已运营载体面积60万平方米，建设及规划中的载体面积合计约85万平方米[38] - 上半年医疗器械产业园引进30个项目，均为细分领域龙头企业[39] - 报告期内，医疗器械产业公司辅导园内企业入库科技型中小企业75家，获批产业专项补贴2200万元[39] - 公司出资2.43亿元受让医疗器械产业公司30.90%股权，增资3.30亿元，最终持股比例达51.37%[54]

财务数据关键指标变化 - 营业收入 - 本报告期营业收入920,377,281.88元，同比增长10.26%[3] - 2022年第一季度营业总收入9.20亿元，较2021年第一季度的8.35亿元增长10.26%[15] 财务数据关键指标变化 - 净利润 - 本报告期归属于上市公司股东的净利润49,358,394.16元，同比减少29.37%[3] - 2022年第一季度净利润1737.93万元，较2021年同期的3294.69万元下降47.25%[16] - 2022年第一季度公司净利润6961.46万元，较2021年第一季度的12497.69万元下降44.3%[24] 财务数据关键指标变化 - 每股收益 - 本报告期基本每股收益和稀释每股收益均为0.02元/股，同比减少33.33%[3] 财务数据关键指标变化 - 总资产 - 本报告期末总资产64,420,190,368.83元，较上年度末增长4.63%[4] - 2022年3月31日公司资产总计644.20亿元，较2021年12月31日的615.67亿元增长4.63%[11][12][13] - 2022年3月31日公司资产总计284.96亿元，较2021年12月31日的251.97亿元增长13.1%[21][22] 财务数据关键指标变化 - 所有者权益 - 本报告期末归属于上市公司股东的所有者权益9,694,068,226.08元，较上年度末增长5.77%[4] - 2022年3月31日归属于母公司所有者权益96.94亿元，较2021年12月31日的91.65亿元增长5.77%[13] - 2022年3月31日公司所有者权益合计70.64亿元，较2021年12月31日的65.17亿元增长8.4%[22][23] 财务数据关键指标变化 - 股东信息 - 报告期末普通股股东总数89,878户[7] - 苏州苏高新集团有限公司持股504,194,894股，持股比例43.79%[7] 财务数据关键指标变化 - 非流动资产处置损益 - 非流动资产处置损益137,085,172.13元[5] 业务线发展动态 - 公司全资子公司绿色低碳公司竞得苏新国土2021 - WG - 12号地块[9] - 旗下狮山水质净化厂通水试运行，污水处理设计规模为10万吨/天，总投资约7.57亿元[9] 财务数据关键指标变化 - 货币资金 - 2022年3月31日货币资金41.75亿元，较2021年12月31日的63.99亿元减少34.75%[11] - 2022年3月31日货币资金17.64亿元，较2021年12月31日的24.66亿元下降28.47%[21] 财务数据关键指标变化 - 存货 - 2022年3月31日存货329.28亿元，较2021年12月31日的258.84亿元增长27.21%[11] 财务数据关键指标变化 - 长期应收款 - 2022年3月31日长期应收款14.52亿元，较2021年12月31日的8.30亿元增长74.98%[11] 财务数据关键指标变化 - 应付票据 - 2022年3月31日应付票据6949万元，较2021年12月31日的3171万元增长119.14%[12] 财务数据关键指标变化 - 长期借款 - 2022年3月31日长期借款194.94亿元，较2021年12月31日的160.20亿元增长21.70%[12][13] 财务数据关键指标变化 - 其他权益工具 - 2022年3月31日其他权益工具23.80亿元，较2021年12月31日的18.80亿元增长26.60%[13] 财务数据关键指标变化 - 负债合计 - 2022年3月31日负债合计485.51亿元，较2021年12月31日的459.99亿元增长5.54%[12][13] - 2022年3月31日公司负债合计214.32亿元，较2021年12月31日的186.81亿元增长14.7%[22] 财务数据关键指标变化 - 营业总成本 - 2022年第一季度营业总成本11.26亿元，较2021年同期的9.44亿元有所增加[16] 财务数据关键指标变化 - 经营活动现金流量 - 2022年第一季度经营活动现金流入小计18.62亿元，较2021年同期的108.78亿元大幅减少[18] - 2022年第一季度经营活动现金流出小计64.34亿元，较2021年同期的112.53亿元有所减少[19] - 2022年第一季度经营活动产生的现金流量净额为 -45.73亿元，较2021年同期的 -3.75亿元亏损扩大[19] - 2022年第一季度经营活动现金流入小计171.99亿美元，2021年同期为203.75亿美元，同比下降15.59%[27] - 2022年第一季度经营活动现金流出小计171.52亿美元，2021年同期为184.80亿美元，同比下降7.18%[27] - 2022年第一季度经营活动产生的现金流量净额4708.45万美元，2021年同期为18.95亿美元，同比下降97.52%[27] 财务数据关键指标变化 - 投资活动现金流量 - 2022年第一季度投资活动现金流入小计9.10亿元，较2021年同期的4.07亿元有所增加[19] - 2022年第一季度投资活动现金流出小计14.93亿元，较2021年同期的14.38亿元略有增加[19] - 2022年第一季度投资活动产生的现金流量净额为 -5.83亿元，较2021年同期的 -10.31亿元亏损收窄[19] - 2022年第一季度投资活动现金流入小计16.27亿美元，2021年同期为34.61亿美元，同比下降53.00%[28] - 2022年第一季度投资活动现金流出小计51.87亿美元，2021年同期为70.25亿美元，同比下降26.17%[28] - 2022年第一季度投资活动产生的现金流量净额-35.60亿美元，2021年同期为-35.64亿美元，同比增长0.12%[28] 财务数据关键指标变化 - 筹资活动现金流量 - 2022年第一季度筹资活动现金流入小计81.14亿元，较2021年同期的39.29亿元大幅增加[19] - 2022年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为28.93亿元，较2021年同期的7.73亿元大幅增加[19] - 2022年第一季度筹资活动现金流入小计63.86亿美元，2021年同期为28.40亿美元，同比增长124.86%[28] - 2022年第一季度筹资活动现金流出小计35.76亿美元，2021年同期为22.00亿美元，同比增长62.54%[28] - 2022年第一季度筹资活动产生的现金流量净额28.10亿美元，2021年同期为6.41亿美元，同比增长338.39%[28] 财务数据关键指标变化 - 现金及现金等价物净增加额 - 2022年第一季度现金及现金等价物净增加额-7.03亿美元，2021年同期为-10.28亿美元，同比增长31.64%[28] 财务数据关键指标变化 - 营业利润 - 2022年第一季度公司营业利润8486.89万元，较2021年第一季度的14506.01万元下降41.5%[24] 财务数据关键指标变化 - 其他综合收益的税后净额 - 2022年第一季度公司其他综合收益的税后净额为1052.22万元，2021年第一季度为 - 2962.32万元[25] 财务数据关键指标变化 - 综合收益总额 - 2022年第一季度公司综合收益总额8013.68万元，较2021年第一季度的9535.37万元下降16%[25] 财务数据关键指标变化 - 其他应收款 - 2022年3月31日其他应收款174.21亿元，较2021年12月31日的137.03亿元增长27.13%[21] 财务数据关键指标变化 - 财务费用 - 2022年第一季度财务费用1.84亿元，较2021年第一季度的1.21亿元增长52.42%[24]

财务数据关键指标变化 - 2021年营业收入为11,895,140,955.55元，较2020年增长18.47%[20] - 2021年归属于上市公司股东的净利润为405,460,956.33元，较2020年增长34.23%[20] - 2021年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为145,202,009.61元，较2020年增长14.89%[20] - 2021年经营活动产生的现金流量净额为 -2,547,476,012.67元，较2020年下降160.57%[20] - 2021年末归属于上市公司股东的净资产为9,165,439,472.02元，较2020年末下降3.13%[20] - 2021年末归属于上市公司股东的净资产（不含永续债）为7,285,355,189.00元，较2020年末增长4.28%[20] - 2021年末总资产为61,567,222,488.04元，较2020年末增长12.78%[20] - 2021年基本每股收益0.23元/股，较2020年的0.13元/股增长76.92%[21] - 2021年加权平均净资产收益率3.69%，较2020年的2.15%增加1.54个百分点[21] - 2021年第一至四季度营业收入分别为834,753,883.86元、982,266,449.53元、3,505,272,923.18元、6,572,847,698.98元[23] - 2021年第一至四季度归属于上市公司股东的净利润分别为69,878,650.91元、82,264,339.54元、149,184,892.64元、104,133,073.24元[23] - 2021年非流动资产处置损益为78,410,768.04元，2020年为9,840,408.57元，2019年为213,923,124.22元[25] - 2021年计入当期损益的政府补助（特定除外）为24,264,985.01元，2020年为24,642,995.76元，2019年为43,381,747.79元[25] - 2021年计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费为134,728,269.54元，2020年为55,328,598.47元，2019年为73,681,700.54元[25] - 2021年交易性金融资产等公允价值变动损益及处置投资收益为179,488,926.94元，2020年为 - 97,794,652.07元，2019年为93,933,793.42元[26] - 2021年非经常性损益合计260,258,946.72元，2020年为175,668,082.85元，2019年为302,750,789.71元[26] - 截至2021年末资产总额615.67亿元，同比增长12.78%，归属于上市公司股东的净资产72.85亿元，同比增长4.28%；2021年度营业收入118.95亿元，同比增长18.47%，归属于上市公司股东的净利润4.05亿元，同比增长34.23%[30] - 2021年公司营业收入118.95亿元，同比增长18.47%；营业成本98.45亿元，同比增长16.60%；财务费用4.51亿元，同比增长26.63%；投资收益5.83亿元，同比增长64.39%[59] - 2021年经营活动产生的现金流量净额为 -25.47亿元，同比下降160.57%；投资活动产生的现金流量净额为 -5.16亿元；筹资活动产生的现金流量净额为56.35亿元，同比增长2424.95%[59] - 2021年商品房销售收入105.27亿元，营业成本86.68亿元，毛利率17.65%，营业收入同比增加18.15%，营业成本同比增加15.51%，毛利率增加1.88个百分点[62] - 房地产出租收入4180.1万元，同比减少46.70%，毛利率增加45.40个百分点[63] - 游乐服务收入2.77亿元，同比减少34.71%，毛利率减少19.26个百分点[63] - 环保产业收入2.35亿元，同比增加19.28%，毛利率减少11.52个百分点[63] - 苏州地区营业收入111.88亿元，同比增加32.95%，毛利率为18.24%，减少0.06个百分点[63] - 财务费用4.51亿元，同比增加26.63%，因融资规模扩大[70] - 研发费用2490万元，同比增加26.61%，因研发投入增加[70] - 本期费用化研发投入2490万元，研发投入总额占营业收入比例为0.21% [72] - 房地产业土地成本59.38亿元，占总成本比例60.49%，较上年同期增加18.23% [66] - 经营活动产生的现金流量净额本期数为 -25.4747601267亿美元，上年同期数为42.0554462893亿美元，变动比例为 -160.57%[75] - 投资活动产生的现金流量净额本期数为 -5.1618134993亿美元，上年同期数为 -36.953511182亿美元[75] - 筹资活动产生的现金流量净额本期数为56.3497599972亿美元，上年同期数为2.2317202863亿美元，变动比例为2424.95%[75] - 交易性金融资产本期期末数为3.9458660708亿美元，占总资产的0.64%，上期期末数为6.174148657亿美元，占总资产的1.13%，变动比例为 -36.09%[78] - 预付款项本期期末数为33.5452157763亿美元，占总资产的5.45%，上期期末数为1.5328155218亿美元，占总资产的0.28%，变动比例为2088.47%[78] - 其他应收款本期期末数为81.8635547791亿美元，占总资产的13.30%，上期期末数为92.3379643551亿美元，占总资产的16.91%，变动比例为 -11.34%[78] - 一年内到期的非流动资产本期期末数为11.5536800264亿美元，占总资产的1.88%，上期期末数为8.2396719779亿美元，占总资产的1.51%，变动比例为40.22%[78] - 长期应收款本期期末数为8.3032288546亿美元，占总资产的1.35%，上期期末数为6.6882067737亿美元，占总资产的1.23%，变动比例为24.15%[78] - 其他非流动金融资产本期期末数为0.7705877311亿美元，占总资产的0.13%，上期期末数为0.2749944亿美元，占总资产的0.05%，变动比例为180.22%[78] - 交易性金融资产期初余额617,414,865.70元，期末余额394,586,607.08元，当期变动 - 222,828,258.62元，对当期利润影响金额185,408,178.79元[94] - 应收款项融资期初余额6,420,579.59元，期末余额10,145,181.80元，当期变动3,724,602.21元[94] - 其他权益工具投资期初余额1,122,189,894.00元，期末余额1,007,748,600.00元，当期变动 - 114,441,294.00元[94] - 其他非流动金融资产期初余额27,499,440.00元，期末余额77,058,773.11元，当期变动49,559,333.11元，对当期利润影响金额9,144,933.11元[94] 各条业务线数据关键指标变化 - 苏州高新区医疗器械产业园集聚近1000家相关企业，获批医疗器械二/三类注册证927张，拥有各类知识产权3482项，产值规模达300亿元，年均增速超30%[32] - 截至2021年末，医疗器械产业公司运营载体整体出租率83.51%[32] - 2021年11月，公司竞得土地面积合计36.60万平方米，建筑面积77.97万平方米的两宗地块[32] - 2021年，公司商品房销售面积43.80万平方米，同比减少8.90%；销售金额117.31亿元，同比减少16.09%[33] - 报告期内，公司商品房结转面积42.71万平方米，同比基本持平；结转金额105.27亿元，同比增加18.15%[34] - 报告期内新开工面积83.89万平方米，施工面积234.62万平方米，竣工面积84.11万平方米[34] - 年内新增土地储备5宗，土地面积53.77万平方米，计容建筑面积115.79万平方米[34] - 截至报告期末，公司在售、在建、拟建商品房面积206.28万平方米，其中权益面积159.56万平方米[34] - 旅游板块实现入园人数221.47万人次，同比增长24.42%[34] - 天都大厦出租面积6.75万平方米，年内租金收入3661.30万元[36] - 绿色低碳公司注册资本5亿元，收购创智融100%股权[36] - 2021年全年处理污水量9209.33万吨，同比增长2.39%[37] - 2021年全年处理污泥7.52万吨[37] - 2021年排水公司养护污水管道194公里，完成输水量9280万立方米，同比增长33.69%[37] - 2021年东菱振动营业收入4.16亿元，同比增长19.85%，净利润2848.37万元，同比增长6.49%[39] - 2021年高新福瑞营业收入1.72亿元，同比增长46.42%，净利润4473.11万元，同比增长25.99%[43] 利润分配情况 - 本年度拟每10股派发现金红利0.70元（含税），合计分配80,590,503.49元[5] - 2021年以总股本1151292907股为基数，每10股派发现金红利0.40元（含税），合计分配46051716.28元[156] - 2021年5月20日公司2020年年度股东大会审议通过2020年度利润分配方案，7月9日实施完毕[156] 公司战略定位与业务布局 - 公司以苏州高新区发展为依托，定位“高新技术产业培育与投资运营商”，推动多板块升级[28] - 公司立足“高新技术产业培育与投资运营商”定位，打造“产业园运营 + 高新技术产业投资”双轮驱动商业模式[114] - 创新地产板块围绕高端居住和城市地标，拓展医疗器械类产业园运营业务[114] - 节能环保板块以绿色低碳产业为突破口，加速绿色建筑等产业发展[114] - 战略新兴产业板块深化产学研合作，由力学环境测试向环境综合测试延伸[114] - 非银金融与产业投资围绕绿色低碳、智能制造等领域储备资源，支撑公司战略转型[115] - 创新地产通过控股医疗器械产业公司提升园区运营规模，聚焦长三角优质地块[116] - 节能环保通过绿色低碳公司等布局低碳资源，推进智慧水务体系建设[116] - 战略新兴产业加强人才培养引进，推进新品研发，开展高端试验装备联合开发[116] 行业市场情况 - 2021年全国商品房销售面积17.9亿平方米，同比增长1.9%；销售额18.2万亿元，同比增长4.8%，分季度销售额同比增速依次为88.5%、17.2%、-14.1%和-18.7%[45] - 2021年苏州商品房销售面积925.17万平方米，同比增长7.4%；销售单价2.59万元/平方米，同比下降2.0%[45] - 2020年我国战略性新兴产业增加值占GDP比重为11.7%，到2025年有望超17%；2021年高技术制造业、装备制造业增加值占规模以上工业增加值比重分别为15.1%和32.4%[49] - 2021年苏州高新区完成地区生产总值1675.8亿元、增长10.1%，一般公共预算收入192.1亿元、增长9.8%，规模以上工业总产值3426.88亿元、增长15.4%，净增国家高新技术企业329家[51] - 苏州高新区医疗器械产业连续多年保持30%的增长速度，新一代信息技术产业产值超千亿元，战略性新兴产业产值占规上工业总产值比重超60%[51] 公司业务发展动态 - 公司加速苏州首座地下污水厂建设及旗下5座污水厂提标改造工作[48] - 2021年8月公司全资子公司绿色低碳公司成立[48] - 公司房地产业务将加速创新转型，采取加速销售回款等4项措施[46] - 公司环保业务推进净水业务向“数字化、智能化”迈进[48] - 公司旗下东菱振动加大人才队伍与技术能力建设，深化产学研合作[49] - 苏州首座地下城市污水处理厂计划日处理量10万吨，旗下5座污水厂提标改造，出水标准提升[55] - 公司排水公司养护雨水管网1248.8公里，污水管网651.5公里，污水提升泵站35座、下穿隧道雨水泵站20座[55] - 2021年8月公司成立绿色低碳公司，布局节能环保新赛道[55] - 截至2021年底，东菱振动已获授专利424项，其中发明专利100项[56] - 2

收入和利润（同比环比） - 本报告期营业收入35.05亿元，同比增长190.31%[3] - 年初至报告期末营业收入53.22亿元，同比增长100.14%[3] - 本报告期归属于上市公司股东的净利润1.49亿元，同比增长41.08%[3] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润3.01亿元，同比增长95.98%[3] - 本报告期基本每股收益0.13元/股，同比增长41.08%[3] - 营业总收入同比增长100.2%，从2020年前三季的26.59亿元增至2021年同期的53.22亿元[20] - 归属于母公司股东的净利润同比增长96.0%，从2020年前三季的1.54亿元增至2021年同期的3.01亿元[21] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长100.4%，从2020年前三季的22.77亿元增至2021年同期的45.63亿元[20] - 销售费用同比增长6.1%，从2020年前三季的1.85亿元增至2021年同期的1.97亿元[20] - 研发费用同比增长32.6%，从2020年前三季的1291.85万元增至2021年同期的1713.42万元[20] - 所得税费用同比增长197.0%，从2020年前三季的4174.31万元增至2021年同期的1.24亿元[21] 现金流表现 - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额12.10亿元，同比下降38.31%[3] - 经营活动产生的现金流量净额同比下降3.1%，从2020年前三季的102.63亿元降至2021年同期的99.41亿元[23] - 经营活动产生的现金流量净额为12.10亿元，同比下降38.3%（从19.61亿元减少）[24] - 投资活动产生的现金流量净额为-15.10亿元，同比改善11.2%（从-16.99亿元收窄）[24] - 筹资活动产生的现金流量净额为2.96亿元，同比改善140.4%（从-7.32亿元转为正数）[25] - 期末现金及现金等价物余额为33.66亿元，较期初33.71亿元微降0.1%[25] - 收到其他与经营活动有关的现金激增188.8%至238.50亿元（去年同期82.56亿元）[24] - 支付给职工及为职工支付的现金增长17.7%至3.28亿元（去年同期2.79亿元）[24] - 取得借款收到的现金下降5.6%至125.79亿元（去年同期133.23亿元）[24] - 偿还债务支付的现金增长8.3%至105.17亿元（去年同期97.10亿元）[24] 资产和负债变动 - 货币资金为42.82亿元人民币，较年初40.70亿元增长5.3%[15] - 交易性金融资产为3.98亿元人民币，较年初6.17亿元下降35.5%[15] - 应收账款为5.33亿元人民币，较年初6.64亿元下降19.7%[15] - 存货为261.22亿元人民币，较年初255.39亿元增长2.3%[15] - 短期借款为3.04亿元人民币，较年初0.50亿元增长507.2%[16] - 合同负债为133.29亿元人民币，较年初111.30亿元增长19.7%[16] - 长期借款为114.43亿元人民币，较年初106.32亿元增长7.6%[17] - 一年内到期的非流动负债为18.79亿元人民币，较上期减少1750.79万元人民币[28] - 其他流动负债为9.79亿元人民币[28] - 流动负债合计为224.67亿元人民币，较上期增加1750.79万元人民币[28] - 长期借款为106.32亿元人民币[28] - 应付债券为55.36亿元人民币[28] - 租赁负债新增7023.91万元人民币[28] - 非流动负债合计为167.25亿元人民币，较上期增加7023.91万元人民币[28] - 负债合计为392.10亿元人民币，较上期增加8774.70万元人民币[28] - 归属于母公司所有者权益合计为94.61亿元人民币[28] - 负债和所有者权益总计为546.78亿元人民币，较上期增加8774.70万元人民币[28] 总资产和所有者权益 - 报告期末总资产581.44亿元，较上年度末增长6.51%[4] - 报告期末归属于上市公司股东的所有者权益89.47亿元，较上年度末下降5.44%[4] - 公司总资产同比增长6.5%，从2020年9月末的545.90亿元增至2021年9月末的581.44亿元[18] - 少数股东权益同比增长2.1%，从2020年9月末的60.07亿元增至2021年9月末的61.32亿元[18] - 资产总计增加8,775万元至546.78亿元，主要受新租赁准则影响[27] 非经常性损益和投资收益 - 本报告期非经常性损益合计3733.56万元，其中非流动性资产处置损益7338.13万元[6] - 投资收益同比增长41.5%，从2020年前三季的2.85亿元增至2021年同期的4.03亿元[20] 业务运营动因 - 营业收入增长主要因房地产收入结转同比增加[7] 投资和资本运作 - 收购东菱振动26.47%股权完成交易金额4992.75万元[13] - 对绿色低碳公司增资4.5亿元（原注册资本5000万元）[14] - 平台公司增资后注册资本增至5000万元，环保集团持股比例调整为60%[12] 会计政策变更影响 - 使用权资产新增8,925万元 due to 新租赁准则实施[27]

收入和利润（同比） - 营业收入为18.17亿元人民币，同比增长25.15%[19] - 归属于上市公司股东的净利润为1.52亿元人民币，同比增长216.93%[19] - 基本每股收益为0.13元/股，同比增长225%[20] - 加权平均净资产收益率为2.16%，同比增加1.47个百分点[20] - 公司营业收入18.17亿元同比增长25.15%[47] - 归属于上市公司股东的净利润1.52亿元，同比增长216.93%[32] - 营业收入18.17亿元，同比增长25.15%[32] - 合并营业收入为18.17亿元，较去年同期14.52亿元增长25.1%[131] - 归属于母公司股东的净利润为152,142,990.45元，同比增长217%[132] - 基本每股收益为0.13元/股，同比增长225%[133] 成本和费用（同比） - 营业成本15.45亿元同比增长27.8%[47] - 合并营业成本为15.45亿元，较去年同期12.09亿元增长27.8%[131] - 财务费用为232,987,316.83元，同比增长36.5%[132] - 信用减值损失为-15,191,569.60元，同比扩大1094%[132] - 合并研发费用为1046.73万元，较去年同期975.99万元增长7.2%[131] 非经常性损益 - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-0.17亿元人民币，同比下降156.88%[19] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为-0.24%，同比减少0.66个百分点[20] - 非流动资产处置损益为1580.07万元[21] - 计入当期损益的政府补助为757.07万元[21] - 资金占用费收益为1844.56万元[21] - 委托资产管理收益为45.07万元[21] - 金融资产公允价值变动及投资收益为1.68亿元[22] - 其他营业外收支净损失为132.72万元[22] - 其他非经常性损益项目净损失为33.32万元[22] - 非经常性损益合计为1.69亿元[22] - 资产处置收益同比下降88.75%至1585.99万元[48] - 公允价值变动收益为111,849,035.26元，同比由负转正（2020年同期为-104,936,109.66元）[132] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为21.45亿元人民币，上年同期为-45.81亿元人民币[19] - 经营活动现金流量净额改善至21.45亿元，上年同期为-45.81亿元[48] - 筹资活动现金流量净额同比下降118.46%至-9.00亿元[48] - 销售商品提供劳务收到现金76.89亿元人民币，同比增长41.4%[138] - 经营活动现金流量净额由负转正，达21.45亿元人民币（2020年同期为-45.81亿元）[138] - 收到其他与经营活动有关的现金大幅增至195.43亿元人民币（2020年同期为19.30亿元）[138] - 支付其他与经营活动有关的现金达205.11亿元人民币，较去年同期57.72亿元增长255.3%[138] - 投资活动现金流出278.83亿元人民币，其中投资支付现金220.83亿元[139] - 筹资活动现金流入104.33亿元人民币，取得借款91.46亿元[139] - 期末现金及现金等价物余额37.38亿元人民币，较期初33.71亿元增长10.9%[139] - 母公司投资活动现金流出114.02亿元，支付其他与投资活动有关的现金109.66亿元[142] - 母公司取得投资收益收到现金4.50亿元，较去年同期3.51亿元增长28.4%[142] - 母公司筹资活动现金流入81.59亿元，其中取得借款71.15亿元[142] 资产和负债 - 总资产为574.78亿元人民币，较上年度末增长5.29%[19] - 公司总资产574.78亿元，同比增长5.29%[32] - 交易性金融资产同比下降18.21%至5.05亿元，占总资产0.88%[49] - 存货同比增长4.48%至266.84亿元，占总资产46.43%[49] - 合同负债同比增长31.61%至146.49亿元，占总资产25.49%[51] - 一年内到期非流动负债同比增长64.16%至30.84亿元[51] - 长期应收款同比增长77.27%至11.86亿元[49] - 货币资金为41.05亿元人民币，较上年度末的40.70亿元略有增加[124] - 交易性金融资产为5.05亿元人民币，较上年度末的6.17亿元减少18.21%[124] - 应收账款为4.59亿元人民币，较上年度末的6.64亿元减少30.93%[124] - 存货为266.84亿元人民币，较上年度末的255.39亿元增加4.42%[124] - 流动资产合计为442.80亿元人民币，较上年度末的428.28亿元增加3.40%[124] - 非流动资产合计为131.98亿元人民币，较上年度末的117.62亿元增加12.21%[124] - 资产总计为574.78亿元人民币，较上年度末的545.90亿元增加5.28%[124] - 流动比率为1.66，较上年度末的1.91下降13.09%[121] - 速动比率为0.66，较上年度末的0.77下降14.29%[121] - 资产负债率为73.35%，较上年度末的71.66%增加1.69个百分点[121] - 公司合并负债总额为421.62亿元，较期初391.22亿元增长7.8%[126] - 公司合并所有者权益总额为153.16亿元，较期初154.68亿元下降1.0%[126] - 母公司资产总额为244.29亿元，较期初211.11亿元增长15.7%[129] - 母公司其他应收款为132.38亿元，较期初102.69亿元增长28.9%[127] - 母公司长期股权投资为70.30亿元，较期初68.64亿元增长2.4%[128] - 母公司未分配利润为11.21亿元，较期初7.48亿元增长49.8%[129] - 母公司应付债券为39.83亿元，较期初51.78亿元下降23.1%[128] - 受限资产总额达75.95亿元，其中存货抵押67.93亿元[52] 业务线表现 - 污水处理业务覆盖苏州高新区250平方公里行政区域[25] - 商品房销售额89.40亿元，同比增长121.96%[35] - 商品房合同销售面积30.29万平方米，同比增长99.38%[35] - 旅游板块营收1.29亿元，接待游客101.38万人[37] - 污水处理量4432.21万吨，同比增长2.06%[38] - 污泥处理量4.23万吨同比增长280%[40] - 苏高新能源营收1299万元同比增长11%[40] - 东菱振动营收1.67亿元同比增长41.53%[41] - 东菱振动净利润841.82万元同比增长75.91%[41] - 光伏发电量496.59万度实现营收347.09万元[40] - 融资租赁实际投放17.17亿元同比增长149.93%[45] - 地产集团2021年上半年营业收入13.0426375761亿元，净利润-1.9892145595亿元[60] - 徐州投资2021年上半年营业收入1956.479944万元，净利润1852.849693万元[60] - 环保集团2021年上半年营业收入2874.802398万元，净利润113.068938万元[60] - 旅游集团2021年上半年营业收入1.2926287917亿元，净利润-1.1229851278亿元[60] - 福瑞融资租赁总资产28.1亿元人民币，上半年营收8271.5万元，净利润1842.7万元[62] - 苏高新能源总资产3933.7万元，上半年营收1299.1万元，净利润23.4万元[62] - 创智融总资产5493.5万元，上半年营收347.1万元，净利润66.5万元[62] - 苏州高新万阳置地总资产52.59亿元，上半年营收3.18亿元，净利润292.5万元[62] - 华能苏州热电总资产21.47亿元，上半年营收7.99亿元，净利润4220.2万元[62] - 中外运高新物流总资产4.17亿元，上半年营收7209万元，净利润1048万元[62] - 杭州银行总资产1.29万亿元，上半年营收148.76亿元，净利润50.07亿元[66] - 东方国际创业总资产190.83亿元，上半年营收228.42亿元，净利润2.11亿元[66] - 苏州苏新太浩股权投资上半年净亏损190.4万元[63] 投资和融资活动 - 新增借款91.50亿元，综合融资成本3.83%[32] - 银行授信总额221.46亿元[32] - 发行多样化直融产品合计10.50亿元[32] - 杭州银行贡献并表利润8875.16万元[45] - 参股公司分红合计7824.09万元[45] - 公司出资1亿元持股江苏省环保集团苏州有限公司20%股权[55] - 环保集团合资成立苏州高新环保工程技术中心有限公司，注册资本1000万元，持股80%[56] - 投资管理公司认购苏州固锝非公开发行股份，出资2000万元认购259.07万股，价格7.72元/股[56] - 投资管理公司与明善基金共同认购京山轻机非公开发行股份，合计出资6000万元认购940.44万股，价格6.38元/股[56] - 公司认购杭州银行可转债298.449万张，投资资金2.98449亿元，减持总价3.386292亿元，收益4017.12万元[57] - 地产集团竞拍取得常熟市地块土地使用权，土地面积37045平方米，成交总价4.69631251亿元[57] - 交易性金融资产期末余额5.049905437亿元，当期变动-1.12424322亿元，对利润影响1.8367991047亿元[59] - 公司以自有资金4950万元购买关联方办公用房面积3968.08平方米[99] - 公司出资4000万元参与设立总规模1亿元的私募基金[100] 诉讼和担保 - 涉及神雾科技集团诉讼金额达118,888,237.66元人民币[91] - 一审判决被告赔偿公司担保责任损失2678.93万元及资金占用损失147.45万元（暂计至2019年8月19日）[94] - 一审判决被告赔偿公司分红损失189.95万元及资金占用利息损失27.09万元（暂计至2020年3月6日）[96] - 公司因业绩承诺未完成提起诉讼要求业绩补偿3776.75万元[96] - 报告期内公司及控股股东不存在未履行法院生效判决或大额债务逾期情况[98] - 报告期内对子公司担保发生额合计为11.248亿元人民币[102] - 报告期末对子公司担保余额合计为50.813亿元人民币[102] - 公司担保总额（A+B）为50.813亿元人民币[102] - 担保总额占公司净资产的比例为33.18%[102] - 直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供的债务担保金额为27.321亿元人民币[103] 债券和融资工具 - 公司债券20苏新01发行总额17亿元人民币，利率3.95%，2025年11月17日到期[115] - 公司债券21苏新01发行总额8亿元人民币，利率3.85%，2026年4月1日到期[115] - 非公开发行债券20污水债余额1亿元人民币，利率3.68%，2022年5月6日到期[115] - 绿色公司债券G21苏旅1发行总额1亿元人民币，利率4.30%，2024年7月15日到期[115] - 中期票据17苏州高新MTN001余额14亿元人民币，利率5.05%，2024年3月27日到期[116] - 项目收益票据16苏州乐园PRN001余额2亿元人民币，利率5.20%，2023年10月27日到期[116] - 永续中期票据17苏州高新MTN002余额14亿元人民币，利率6.05%，2099年12月31日到期[118] - 定向债务融资工具19苏高技PPN001发行总额10亿元人民币，利率4.70%，2022年1月18日到期[118] - 定向债务融资工具20苏高技PPN001发行总额1亿元人民币，利率4.00%，2023年12月8日到期[118] - 所有债券均未披露存在终止上市交易风险[115][116][118] 股东和股权 - 报告期末普通股股东总数为59,170户[106] - 第一大股东苏州苏高新集团有限公司持股数量为504,194,894股，持股比例为43.79%[109] - 第二大股东东方国际创业股份有限公司持股数量为31,068,214股，持股比例为2.70%[109] - 第三大股东中央汇金资产管理有限责任公司持股数量为23,032,000股，持股比例为2.00%[109] - 中国对外经济贸易信托有限公司－苏高新企业并购管理事务管理单一信托1号持有股份中有3,098,956股处于冻结状态[109] - 2021年第一次临时股东大会股东出席代表股份数511,984,817股，占公司有表决权股份总数44.4704%[69] - 2021年第二次临时股东大会股东出席代表股份数505,679,900股，占公司有表决权股份总数43.9227%[70] - 2021年第三次临时股东大会股东出席代表股份数508,146,517股，占公司有表决权股份总数44.1370%[71] - 2020年年度股东大会股东出席代表股份数509,298,017股，占公司有表决权股份总数44.2370%[72] - 2021年第四次临时股东大会股东出席代表股份数506,074,800股，占公司有表决权股份总数43.9570%[73] 环境和社会责任 - 狮山水质净化厂COD年排放总量541.7吨，年平均排放浓度20.9mg/L[77] - 枫桥水质净化厂COD年排放总量543.0吨，年平均排放浓度19.3mg/L[77] - 白荡水质净化厂COD年排放总量224.2吨，年平均排放浓度19.6mg/L[77] - 浒东水质净化厂COD年排放总量338.4吨，年平均排放浓度29.0mg/L[77] - 科技城水质净化厂COD年排放总量235.3吨，年平均排放浓度18.4mg/L[78] - 狮山水质净化厂管理性提标工程于2020年6月开工并于2020年9月投入运行[79] - 枫桥水质净化厂管理性提标工程于2019年10月开工并于2019年12月完成调试[79] - 白荡水质净化厂管理性提标工程于2020年7月开工并于2020年10月完成调试[80] - 浒东水质净化厂管理性提标工程于2020年8月开工并于2020年11月完成调试[80] - 科技城水质净化厂管理性提标工程于2019年10月开工并于2019年12月完成调试[81] - 所有水质净化厂于2020年底完成管理性提标工程[85] - 2021年执行出水标准由一级A提升至苏州特别排放标准限值[86] - 突发环境事件应急预案于2020年12月31日签署并备案[83] - 环境自行监测方案于2021年初编制完成[84] - 2021年上半年新增创新型企业713家及高质量科技项目252个[27] 会计政策和合并报表 - 公司记账本位币为人民币子公司东菱振动使用美元苏州高新香港使用港元[182] - 合并财务报表编制基础遵循中国企业会计准则及证监会信息披露规则[177] - 丧失控制权时与原有子公司股权投资相关的其他综合收益及权益法下所有者权益变动转为当期投资收益[187] - 分步处置子公司若属一揽子交易则丧失控制权前处置价款与对应净资产份额差额计入其他综合收益[187] - 购买子公司少数股权时新取得长期股权投资与新增持股比例应享净资产份额差额调整资本公积[188] - 不丧失控制权部分处置子公司股权投资时处置价款与对应净资产份额差额调整资本公积[188] - 合营安排中公司按份额确认共同持有的资产和负债及共同经营产生的收入和费用[189] - 外币货币性项目资产负债表日按即期汇率折算产生汇兑差额计入当期损益[192] - 金融资产根据业务模式和合同现金流量特征分类为摊余成本、公允价值计量计入其他综合收益或当期损益三类[194] - 以摊余成本计量的金融资产包括应收票据、应收账款、长期应收款等按公允价值初始计量[197] - 以公允价值计量且变动计入其他综合收益的金融资产（债务工具）后续公允价值变动计入其他综合收益[197] - 以公允价值计量且变动计入其他综合收益的金融资产（权益工具）公允价值变动计入其他综合收益[197] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产包括交易性金融资产、衍生金融资产和其他非流动金融资产[198] - 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债包括交易性金融负债和衍生金融负债[198] - 以摊余成本计量的金融负债包括短期借款、应付票据、应付账款、其他应付款、长期借款、应付债券和长期应付款[198] - 金融资产终止确认条件包括收取现金流量的合同权利终止或所有权上几乎所有风险和报酬转移[199] - 金融资产转移不满足终止确认条件时

收入和利润（同比环比） - 营业收入8.35亿元人民币，同比下降1.19%[5] - 营业总收入同比下降1.2%至8.35亿元，2020年同期为8.45亿元[27] - 归属于上市公司股东的净利润6987.87万元人民币，同比大幅增长1023.70%[5] - 净利润同比增长82.4%至3294.69万元，2020年同期为1806.32万元[28] - 归属于母公司股东的净利润达6987.87万元，2020年同期为621.86万元[28] - 公司2021年第一季度净利润为1.25亿元人民币，相比2020年同期的净亏损5831.75万元人民币，实现扭亏为盈[30] - 公司2021年第一季度营业利润为1.45亿元人民币，相比2020年同期的营业亏损7814.72万元人民币，大幅改善[30] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为-1108.97万元人民币[5] - 基本每股收益0.03元/股，上年同期为-0.03元/股[5] - 加权平均净资产收益率0.45%，同比增加0.94个百分点[5] 成本和费用（同比环比） - 营业总成本同比上升4.0%至9.44亿元，2020年同期为9.08亿元[27] - 财务费用激增389.46%至8892.61万元，因融资总额增加且利息支出资本化率降低[12] - 财务费用同比激增389.4%至8892.61万元，2020年同期为1816.83万元[27] - 公司2021年第一季度利息费用为1.29亿元人民币，相比2020年同期的1.38亿元人民币，减少6.5%[30] - 公司2021年第一季度支付给职工及为职工支付的现金为1.27亿元人民币，相比2020年同期的1.18亿元人民币，增长8.1%[34] 资产类关键指标变化 - 总资产606.98亿元人民币，较上年度末增长11.19%[5] - 公司总资产从2020年末的545.90亿元增长至2021年3月31日的606.98亿元，增长11.2%[23] - 货币资金从40.70亿元减少至35.40亿元，下降13.0%[21] - 交易性金融资产增长54.65%至9.55亿元，主要因投资杭州银行可转债及公允价值变动[12] - 交易性金融资产从6.17亿元增长至9.55亿元，增长54.7%[21] - 存货增长16.01%至296.27亿元，反映房地产新项目投入开发及土地储备增加[12] - 存货从255.39亿元增加至296.27亿元，增长16.0%[21] - 其他应收款增长10.36%至101.91亿元，因支付拍地保证金及合作项目往来款增加[12] - 其他应收款从92.34亿元增长至101.91亿元，增长10.4%[21] - 合同负债增长31.03%至145.84亿元，因商品房预售款增加[12] - 合同负债从111.30亿元增长至145.84亿元，增长31.0%[22] - 长期借款从106.32亿元增加至125.94亿元，增长18.4%[22] - 母公司货币资金从23.32亿元减少至13.03亿元，下降44.1%[24] - 母公司其他应收款从102.69亿元增长至136.26亿元，增长32.7%[25] - 归属于母公司所有者权益从94.61亿元微增至94.69亿元，增长0.1%[23] - 长期借款同比增加142.4%至33.60亿元，2020年同期为13.86亿元[26] - 应付债券同比下降19.2%至41.83亿元，2020年同期为51.78亿元[26] - 负债总额同比增加18.7%至168.68亿元，2020年同期为142.15亿元[26] - 货币资金余额23.32亿元人民币[44] - 交易性金融资产持有4.75亿元人民币[44] - 其他应收款规模达102.69亿元人民币[44] - 长期股权投资规模68.64亿元人民币[45] - 使用权资产新增1451.40万元[45] - 母公司总资产211.26亿元人民币，较期初增加1451.40万元[46] - 租赁负债新增1451.40万元[46] - 公司总负债为391.22亿元人民币，较期初增加4312.61万元[42] - 非流动负债合计166.55亿元人民币，较期初增加4312.61万元[42] - 所有者权益总额154.68亿元人民币，与期初持平[42] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-3.75亿元人民币，较上年同期-32.01亿元有所改善[5] - 公司2021年第一季度经营活动产生的现金流量净额为负3.75亿元人民币，相比2020年同期的负32.01亿元人民币，现金流状况改善[32][34] - 公司2021年第一季度销售商品、提供劳务收到的现金为45.25亿元人民币，同比增长162.8%，相比2020年同期的17.22亿元人民币[32] - 筹资活动现金流量净额下降77.96%至7.73亿元，因新增银行借款减少及偿还股东往来款[13] - 公司2021年第一季度筹资活动产生的现金流量净额为7.73亿元人民币，相比2020年同期的35.10亿元人民币，筹资现金流减少78.0%[34] - 公司2021年第一季度期末现金及现金等价物余额为27.38亿元人民币，相比期初的33.71亿元人民币，减少18.8%[35] - 经营活动产生的现金流量净额由2020年第一季度的-9.267亿元改善至2021年第一季度的18.947亿元，实现正向增长[36] - 收到其他与经营活动有关的现金大幅增长至203.752亿元，同比增长186%[36] - 支付其他与经营活动有关的现金增加至184.664亿元，同比增长130%[36] - 投资活动产生的现金流量净额为-35.639亿元，较上年同期的-3.588亿元扩大893%[36] - 筹资活动现金流入小计为28.4亿元，较上年同期的27.055亿元增长5%[37] - 期末现金及现金等价物余额下降至13.031亿元，较期初的23.315亿元减少44%[37] - 投资支付的现金为3.169亿元，较上年同期的6亿元减少47%[36] - 取得投资收益收到的现金为1.84亿元，较上年同期的1.555亿元增长18%[36] - 偿还债务支付的现金为13亿元，较上年同期的2.4亿元增长442%[37] 非经常性损益及投资收益 - 非经常性损益合计8096.83万元人民币，主要来自金融资产公允价值变动收益8685.11万元[7] - 投资收益增长59.71%至8425.45万元，因参股企业收益确认[12] - 投资收益同比增长59.8%至8425.45万元，2020年同期为5275.37万元[27] - 公允价值变动收益转正为8033.66万元，2020年同期为亏损8230.91万元[27] - 公司2021年第一季度投资收益为1.99亿元人民币，同比增长48.8%，相比2020年同期的1.34亿元人民币[30] - 公司2021年第一季度公允价值变动收益为8033.66万元人民币，相比2020年同期的公允价值变动损失8230.91万元人民币，显著好转[30] - 子公司转让酒店资产获处置收益约800万元[16] 融资与资本活动 - 公司成功发行8亿元公司债券"21苏新01"，票面利率3.85%[18] 投资与业务拓展 - 控股子公司地产集团以4.7亿元竞得常熟市37,045平方米住宅用地[14] 会计准则变更影响 - 公司执行新租赁准则导致使用权资产增加4312.61万元，相应增加租赁负债4312.61万元[41] 股东结构 - 苏州苏高新集团有限公司持股5.04亿股，占比43.79%，为第一大股东[9] - 中央汇金资产管理有限责任公司持股2303.20万股，占比2.00%，为第二大股东[10]

收入和利润表现 - 营业收入为100.41亿元人民币，同比增长9.88%[21] - 归属于上市公司股东的净利润为3.02亿元人民币，同比下降14.51%[21] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性净利润为1.26亿元人民币，同比大幅增长149.86%[21] - 基本每股收益同比下降23.53%至0.13元/股[22] - 稀释每股收益同比下降23.53%至0.13元/股[22] - 加权平均净资产收益率同比下降0.91个百分点至2.15%[22] - 第四季度营业收入达73.82亿元人民币，占全年收入主导地位[25] - 第四季度归属于上市公司股东的净利润为1.48亿元人民币[25] - 公司营业收入100.41亿元，同比增长9.88%[45] - 公司营业收入100.41亿元，同比增长9.88%[62] 成本和费用变化 - 营业成本84.43亿元，同比增长36.25%[62] - 土地成本50.23亿元，同比增长159.47%，占总成本比例59.55%[67] - 建安成本23.66亿元，同比下降27.16%，占总成本比例28.06%[67] - 销售费用3.35亿元，同比下降7.97%[72] - 财务费用3.56亿元，同比下降1.97%[72] - 研发投入总额为1966.55万元，研发人员数量为95人，占公司总人数比例为5.71%[74] - 营业成本因会计政策变更增加1846.20万元[113] - 销售费用减少1276.99万元[113] - 管理费用减少569.21万元[113] 现金流状况 - 经营活动产生的现金流量净额为42.06亿元人民币，相比上年的-27.05亿元实现由负转正[21] - 经营活动现金流量净额由负转正，本期为42.06亿元，上年同期为-27.05亿元[75] - 投资活动现金流量净额流出扩大至-36.95亿元，主要因对外投资增加[75] - 筹资活动现金流量净额同比下降94.67%至2.23亿元[75] 资产和负债变动 - 归属于上市公司股东的净资产为94.61亿元人民币，较上年末增长1.46%[21] - 总资产为545.90亿元人民币，较上年末增长15.45%[21] - 公司总资产545.9亿元，同比增长15.45%[45] - 归属于上市公司股东的净资产69.86亿元，同比增长1.98%[45] - 应收账款增长30.80%至6.64亿元，占资产比例1.22%[77] - 长期股权投资大幅增长248.42%至25.81亿元，主要因认购杭州银行等股权[77] - 投资性房地产增长187.81%至10.03亿元，因商业房项目转入[77] - 合同负债达111.30亿元，占资产比例20.39%，主要来自商品房预售款[79] - 受限资产总额133.31亿元，其中存货抵押121.99亿元，货币资金受限6.99亿元[80] - 合同负债新增11.13亿元[113] - 预收款项减少12.11亿元[113] - 其他流动负债增加9770.45万元[113] 非经常性损益项目 - 非经常性损益项目中，企业合并收益贡献2.07亿元人民币[27] - 政府补助金额为2464.30万元人民币，同比下降43.2%[27] - 交易性金融资产公允价值变动导致亏损7809.92万元人民币[28] - 全年非经常性损益总额为1.76亿元人民币，同比下降42.0%[28] - 采用公允价值计量的项目对当期利润影响为-7920.82万元人民币[30] - 认购杭州银行股票投资10.56亿元，获得营业外收入1.66亿元[76] - 以公允价值计量的金融资产期末余额为17.74亿元人民币，较期初减少1707.55万元[91] - 交易性金融资产期末余额为6.17亿元人民币，当期减少2698.25万元，对利润产生负面影响7809.92万元[91] 房地产业务表现 - 房地产合同销售面积48.08万平方米，同比增长56.71%[48] - 房地产合同销售金额139.8亿元，同比增长96.29%[48] - 商品房结转收入89.1亿元，同比增长13.29%[48] - 商品房销售收入89.1亿元，同比增长17.66%，但毛利率下降20.17个百分点至15.78%[65] - 房地产出租收入1682万元，同比增长99.87%，但毛利率为负92.1%，下降10.09个百分点[65] - 公司实现销售金额1,397,988.69万元，销售面积480,826.80平方米[84] - 公司结转收入金额890,988.15万元，结转面积426,150.72平方米[84] - 报告期末待结转面积414,750.97平方米[84] - 地产集团2020年营业收入为90.44亿元人民币，净利润为2.58亿元人民币，总资产达408.57亿元人民币[92] 环保业务表现 - 水质净化厂累计处理污水8994.67万吨，同比增长8.94%[51] - 净水公司实现营业收入2.01亿元，净利润0.27亿元[51] - 环保产业收入2.27亿元，同比增长9.13%，毛利率30.8%，上升8.84个百分点[65] - 净水公司净利润为2678.05万元人民币，营业收入为2.01亿元人民币，公司持股75%[92] - 狮山水质净化厂年COD排放总量为541.7吨，年平均排放浓度为20.9 mg/L[142] - 枫桥水质净化厂年COD排放总量为543吨，年平均排放浓度为19.3 mg/L[142] 旅游业务表现 - 旅游板块实现营收2.31亿元，接待游客178万人次[49] - 游乐服务收入2.49亿元，同比增长32.88%，但毛利率为负15.45%，下降33.11个百分点[65] - 旅游集团2020年净亏损2.03亿元人民币，营业收入为2.31亿元人民币，总资产为68.01亿元人民币[92] 新能源与新兴产业表现 - 苏高新能源综合能源服务营业收入2699.07万元，同比增长110.15%[53] - 苏高新能源净利润968.18万元，同比增长307.62%[53] - 东菱振动营业收入3.47亿元，同比持平[54] - 东菱振动净利润2482.72万元，同比增长48.81%[54] - 东菱振动2020年申请专利27项，获授权专利25项（含发明专利9项）[55] - 公司控股子公司东菱振动2020年申请专利27项，获授权专利25项，其中发明专利9项[41] - 东菱振动公司净利润为2482.72万元人民币，营业收入为3.47亿元人民币，公司持股73.53%[93] 金融与投资业务表现 - 公司收到杭州银行分红4130.38万元，江苏银行分红1858.64万元[58] - 高新福瑞融资租赁投放12.86亿元，实现营业收入1.18亿元[58] - 福瑞融资租赁公司净利润为3550.47万元人民币，营业收入为1.18亿元人民币，总资产达19.59亿元人民币[93] - 华能苏州热电公司净利润为5132.76万元人民币，营业收入为14.67亿元人民币，公司持股30.31%[93] - 苏州高新万阳置地公司净利润为2.96亿元人民币，总资产为55.39亿元人民币，公司间接持股50%[93] - 公司持有苏州苏新太浩股权投资合伙企业49%股权，注册资本1亿元，2020年总资产9803.26万元，净利润亏损169.18万元[96] - 公司持有杭州银行1.99%股权，2020年杭州银行总资产1.17万亿元，营业收入222.99亿元，净利润71.36亿元[96] - 公司按权益法核算杭州银行股权确认投资收益5588.42万元[96] - 公司通过苏州苏新太浩股权投资合伙企业布局节能环保领域，注册资本1亿元[96] 融资与授信状况 - 公司2020年取得银行授信211.56亿元，综合融资成本4.84%，较2019年下降40个基点[42] - 公司主体信用评级上调至AAA，综合融资成本4.84%（较2019年下降40个BP）[59] - 期末融资总额2,042,118.50万元，整体平均融资成本4.84%[86] - 利息资本化金额70,975.13万元[86] - 公司债券余额总计26亿元，其中20苏新01为17亿元，21苏新01为8亿元，20污水债为1亿元[194] 土地获取与资产交易 - 公司控股公司苏州白马涧生命健康小镇建设发展有限公司竞得土地55,516.19平方米，成交总价146,696万元[35] - 公司控股子公司苏州高新地产集团有限公司竞得昆山市土地82,538.4平方米，成交总价115,141万元[36] - 公司控股公司苏州新禹溪建设发展有限公司竞得土地64,416.3平方米，成交总价96,048万元[35] - 公司控股公司苏州新微溪生物医药有限公司竞得工业用地21,897.4平方米，成交价788.3064万元[35] - 公司通过公开挂牌出售苏州高新区狮山路35号1幢3600室不动产，评估价值1558.56万元，评估增值1014.73万元，增值率186.59%[36][37] - 公司转让创智融100%股权，评估价值3910万元，较账面价值增值2.83万元，增值率0.07%[38] - 公司取得苏州苏地2019-WG-60号宗地土地面积64,416.3平方米，成交总价96,048万元[89] - 公司取得苏州苏地2020-WG-17号宗地土地面积55,516.19平方米，成交总价146,696万元[89] - 公司取得苏州苏新国土2019-WG-17号工业用地面积21,897.4平方米，成交价788.3064万元[89] - 公司取得昆山昆地网[2020]挂字22号宗地土地面积82,538.4平方米，成交总价115,141万元[90] 地区经济与产业环境 - 苏州高新区2020年地区生产总值1446亿元，增长8.7%；一般公共预算收入175亿元，增长3.8%[39] - 苏州高新区生物医药和集成电路产业产值保持30%以上增速，全年引进创新型企业超1000家[39] - 2020年全国房地产开发投资14.14万亿元，同比增长7.0%，增速回落2.9个百分点[95] - 2020年苏州市区新房签约6.69万套，同比下跌12.88%，成交均价2.63万元/平米[95] - 2018年中国环境与可靠性试验市场规模约239亿元，2013-2018年复合增速约15%[98] - 2020年中国环境企业50强中营收过百亿企业9家，50-100亿元企业13家（较上年增加4家）[97] 公司战略与未来发展 - 公司战略聚焦创新地产、节能环保、战略新兴产业及非银金融与产业投资的"3+1"发展模式[100] - 2021年公司商品房计划新开工面积51.41万平方米，计划竣工100.33万平方米[102] 利润分配与股东回报 - 年度利润分配预案为每10股派发现金红利0.40元（含税），合计分配4605.17万元[5] - 公司注册总股本为基数实施权益分派[5] - 2020年度现金分红46,051,716.28元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的31.32%[108] - 2019年度利润分配以总股本1,151,292,907股为基数，每10股派发现金红利0.52元（含税），合计分配59,867,231.16元[107] - 2019年度现金分红59,867,231.16元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的30.18%[108] - 2018年度现金分红260,618,941.76元，占合并报表中归属于上市公司普通股股东净利润的53.28%[108] 会计政策变更影响 - 执行新收入准则对2020年1月1日预收款项产生-7,700,524,298.57元影响[112] - 执行新收入准则将销售货款重分类至合同负债7,070,471,266.40元[112] - 执行新收入准则将销售货款重分类至其他流动负债630,053,032.17元[112] - 佣金资本化增加其他流动资产47,218,801.07元[112] - 佣金资本化增加递延所得税负债11,804,700.26元[112] - 质保金相关应收账款减少23,846,902.31元[112] - 执行新收入准则导致合同资产增加3631.52万元[113] - 应收账款因准则调整减少3631.52万元[113] 诉讼与担保事项 - 福瑞租赁对神雾科技集团等方诉讼涉及金额1.184亿元，法院判决神雾科技支付租金8270.49万元及滞纳金69.55万元等[122] - 福瑞公司确认对湖北神雾热能技术有限公司债权金额为9654.81万元[122] - 东菱振动为华光玻璃担保诉讼涉及金额1614.21万元，法院判决被告支付400.46万元及利息损失[122] - 东菱振动另案起诉原自然人股东追讨担保损失[122] - 东菱振动为华光玻璃担保承担连带清偿责任1940万元[122] - 东菱振动对苏东玻璃公司破产清算案参与追偿[122] - 东菱振动另案对顾财荣等提起债权人撤销权诉讼[122] - 法院因未发现有效可供执行财产裁定终结东菱振动相关案件执行程序[122] - 湖北神雾热能技术有限公司已进入破产程序[122] - 福瑞租赁与神雾集团签署三份融资性售后回租合同[122] - 公司为美诺信新材料有限公司提供最高额担保1000万元人民币，期限1年[124] - 美诺信贷款展期后仍有5965814.92元人民币未归还[124] - 法院判决美诺信需偿还借款本金596.58万元人民币及相应利息[124] - 东菱振动承担连带清偿责任后向其他保证人追偿[124] - 另案追偿金额涉及966603.69元人民币及利息损失[124] - 一审判决被告赔偿担保损失26789281.06元人民币[124] - 资金占用损失暂计至1474463.48元人民币[124] - 七位被告曾承担26789281.17元人民币担保责任[124] - 追偿案件因被执行人无可供执行财产终结[124] - 股权收购协议涉及担保责任追偿总额28955815元人民币[124] - 公司对子公司担保余额为63.67亿元人民币，占净资产比例41.16%[131] - 报告期内对子公司担保发生额为41.63亿元人民币[131] - 直接或间接为资产负债率超70%被担保对象提供担保金额29.14亿元人民币[131] - 涉及苏州东菱振动试验仪器有限公司2016年分红纠纷，一审判决赔偿损失189.95万元及利息27.09万元[126] - 资金占用利息以189.95万元为基数按贷款市场报价利率计算至实际支付日[126] - 2016年苏州东菱振动试验仪器有限公司实际分红总额269.36万元[126] - 原自然人股东（7位被告）获分红金额189.95万元[126] - 公司起诉要求7位被告赔偿违反股权收购协议造成的损失[126] - 截至披露日相关诉讼一审未判决，对方已上诉等待二审[126] 公司治理与股东结构 - 报告期内公司及控股股东不存在未履行法院生效判决或大额债务逾期情况[127] - 报告期末普通股股东总数64,354户较上期增加1,992户[155] - 控股股东苏州苏高新集团持股504,194,894股占比43.79%[157] - 中央汇金资产管理持股23,032,000股占比2.00%[157] - 华宝信托持股减少15,801,000股至9,443,859股占比0.82%[157] - 2019年股东大会出席股东10人 代表有表决权股份508,018,483股 占比44.1259%[182] - 2020年第一次临时股东大会出席股东18人 代表有表决权股份508,033,381股 占比44.1272%[183] - 2020年第二次临时股东大会出席股东20人 代表有表决权股份508,848,838股 占比44.198%[184] - 年内召开董事会会议17次 其中现场会议2次 通讯方式召开15次[187] - 董事孔丽因身体原因缺席4次董事会会议 均委托董事长表决[186] 高管薪酬与激励 - 董事长王星报告期内税前报酬总额为67.9万元[165] - 副董事长兼总经理沈明持股无变动[165] - 董事屈晓云持股25,800股，税前报酬总额63.83万元[165] - 董事张晓峰持股25,800股，税前报酬总额63.01万元[165] - 独立董事蔡志勇税前报酬总额8万元[165] - 副总经理徐征持股25,800股，税前报酬总额63.83万元[165] - 财务总监茅宜群持股25,400股，税前报酬总额59.82万元[165] - 董事会秘书宋才俊持股25,900股，税前报酬总额54.32万元[165] - 高管税前报酬总额合计729.3万元[165] - 公司董事及高管总持股量186,500股[165] - 公司2020年向8

收入和利润（同比环比） - 营业收入为26.59亿元人民币，同比下降59.93%[8] - 归属于上市公司股东的净利润为1.54亿元人民币，同比下降46.31%[8] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为负4060.90万元人民币，同比下降146.16%[8] - 2020年前三季度营业总收入26.59亿元，较去年同期66.37亿元下降59.9%[33] - 2020年第三季度净利润为6268.84万元，相比2019年同期的1.08亿元下降41.6%[34] - 2020年前三季度净利润为1.20亿元，较2019年同期的5.53亿元大幅下降78.4%[34] - 2020年第三季度归属于母公司股东的净利润为1.06亿元，较2019年同期的6645.26万元增长59.1%[34] - 2020年前三季度归属于母公司股东的净利润为1.54亿元，较2019年同期的2.86亿元下降46.3%[34] - 公司2020年前三季度净利润为2.30亿元人民币[38] 成本和费用（同比环比） - 2020年前三季度营业成本22.77亿元，较去年同期44.20亿元下降48.5%[33] - 财务费用2.77亿元，较去年同期3.07亿元减少9.8%[33] - 税金及附加7741.82万元，较去年同期8.81亿元下降91.2%[33] - 2020年第三季度财务费用为1.38亿元，较2019年同期的2979.96万元增长364.7%[37] - 2020年前三季度财务费用为4.16亿元，较2019年同期的1.25亿元增长232.0%[37] - 2020年前三季度资产减值损失为2694.00万元，较2019年同期的180.49万元增长1392.4%[34] - 公司2020年前三季度信用减值损失为-298.54万元人民币[38] 各业务线表现 - 商品房合同销售额为103.20亿元人民币，同比大幅增长202.64%[15] - 商品房合同销售面积为34.61万平方米，同比增长75.42%[15] - 福瑞融资租赁完成投放11.37亿元人民币，同比增长85.18%[18] - 东菱振动实现净利润1,195.39万元人民币，同比大幅增长693.44%[17] - 公司子公司合资成立进口贸易公司注册资本3000万元持股比例51%[20] 投资和投资收益 - 非经常性损益项目中，杭州银行投资产生收益1.71亿元人民币[10] - 长期股权投资为21.42亿元人民币，同比增长115.94%，主要因认购杭州银行股权[14] - 投资活动产生的现金流量净额为-16.99亿元人民币，主要因投资参股杭州银行[14] - 2020年前三季度投资收益2.85亿元，较去年同期0.52亿元增长448.1%[33] - 2020年前三季度投资收益为5.17亿元，较2019年同期的5646.99万元增长816.0%[37] - 公司2020年前三季度营业外收入为1.71亿元人民币[38] - 取得投资收益收到的现金同比增长20.9%，从4.50亿元增至5.44亿元[46] - 投资活动产生的现金流量净额改善明显，从-18.36亿元转为正1.44亿元[46] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为19.61亿元人民币，上年同期为负23.15亿元人民币[8] - 公司2020年前三季度销售商品提供劳务收到现金102.63亿元人民币[43] - 公司2020年前三季度经营活动产生现金流量净额为19.61亿元人民币[43] - 公司2020年前三季度投资活动产生现金流量净额为-16.99亿元人民币[43] - 公司2020年前三季度筹资活动产生现金流量净额为-7.32亿元人民币[44] - 经营活动产生的现金流量净额同比大幅下降93.8%，从3.04亿元降至1884万元[45] - 收到其他与经营活动有关的现金同比增长102.7%，从195.2亿元增至395.8亿元[45] - 筹资活动产生的现金流量净额转为负值，从16.38亿元降至-1.14亿元[46] - 公司期末现金及现金等价物余额为21.67亿元人民币[44] - 货币资金期末余额为13.59亿元，较期初13.10亿元增长3.7%[46] 资产和负债变化 - 存货为293.23亿元人民币，同比增长15.14%，因地产开发项目投入增加[14] - 长期借款为111.67亿元人民币，同比增长86.01%，反映银行借款增加[15] - 合同负债为142.11亿元人民币，同比增长84.05%，反映地产项目销售回笼增加[15] - 2020年9月30日货币资金29.4亿元较年初33.94亿元下降13.4%[24] - 交易性金融资产5.27亿元较年初6.44亿元下降18.2%[24] - 存货293.23亿元较年初254.66亿元增长15.1%[24] - 长期股权投资21.42亿元较年初7.41亿元增长189.1%[24] - 短期借款6000万元较年初7014万元下降14.5%[25] - 长期借款111.67亿元较年初60.04亿元增长86.0%[25] - 2020年9月30日流动资产合计119.48亿元，较年初129.94亿元减少8.1%[28] - 长期股权投资63.74亿元，较年初51.55亿元增长23.7%[28] - 应付债券37.85亿元，较年初58.70亿元下降35.5%[29] - 其他应收款101.82亿元，较年初111.94亿元减少9.0%[28] - 所有者权益合计68.49亿元，较年初68.07亿元微增0.6%[29] - 预收款项因新收入准则调整减少77.22亿元，转为合同负债[49] 融资和授信活动 - 第三季度公司取得绿色债、超短融、PPN、ABS、ABN等多种直融批单共计112.5亿元[19] - 截至2020年9月30日公司取得银行授信194.95亿元未使用授信额度77.3亿元[19] - 取得借款收到的现金同比下降35.1%，从62.85亿元降至40.80亿元[46] - 投资支付的现金同比下降50.4%，从82.66亿元降至41.01亿元[46] 其他财务表现 - 加权平均净资产收益率为2.20%，同比下降2.32个百分点[8] - 基本每股收益为0.13元/股，同比下降48.00%[8] - 2020年第三季度公允价值变动收益为2741.55万元，而2019年同期为亏损2757.49万元[34] - 公司2020年前三季度公允价值变动收益为2741.55万元人民币[38] - 公司2020年前三季度资产处置收益为-135.75万元人民币[38] - 2020年第三季度其他综合收益为亏损2535.01万元，而2019年同期为亏损14.72万元[35] - 收到其他与投资活动有关的现金同比增长291.4%，从23.58亿元增至92.27亿元[46] 公司股权和结构 - 股东总数为66,784户[11] - 第一大股东苏州苏高新集团有限公司持股比例为43.79%[11] - 公司拟以自有资金1000万港币在香港设立全资子公司[19] - 公司总资产为472.84亿元人民币[50] - 公司所有者权益合计为152.36亿元人民币[50] - 归属于母公司所有者权益为93.26亿元人民币[50] - 少数股东权益为59.10亿元人民币[50] - 母公司货币资金为13.10亿元人民币[52] - 母公司其他应收款为111.94亿元人民币[52] - 母公司长期股权投资为51.55亿元人民币[52] - 母公司应付债券为58.70亿元人民币[53] - 母公司长期借款为21.36亿元人民币[53] - 母公司未分配利润为6.88亿元人民币[54]

收入和利润（同比） - 营业收入为14.52亿元人民币，同比下降72.40%[20] - 归属于上市公司股东的净利润为4800.58万元人民币，同比下降78.17%[20] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为2939.04万元人民币，同比下降76.52%[20] - 基本每股收益为0.04元/股，同比下降78.95%[21] - 加权平均净资产收益率为0.69%，同比下降2.86个百分点[21] - 扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率为0.42%，同比下降1.61个百分点[21] - 营业总收入14.52亿元人民币，较去年同期52.60亿元下降72.4%[150] - 营业利润为1.03亿元人民币，相比去年同期7.17亿元人民币，下降85.6%[152] - 净利润为5698.51万元人民币，对比去年同期4.45亿元人民币，下降87.2%[152] - 归属于母公司股东的净利润为4800.58万元人民币，相比去年同期2.20亿元人民币，下降78.2%[152] - 公司实现营业收入14.52亿元，净利润5,698.51万元，归属于上市公司股东的净利润4,800.58万元[35] - 营业收入14.52亿元，同比减少72.40%[49] 成本和费用（同比） - 营业总成本为16.26亿元人民币，对比去年同期46.29亿元人民币，大幅下降[151] - 研发费用为975.99万元人民币，相比去年同期476.47万元人民币，增长104.8%[151] - 母公司财务费用为2.77亿元人民币，对比去年同期9551.80万元人民币，增长190.3%[155] - 支付给职工及为职工的现金支出2.03亿元，同比增长6.6%[159] - 支付的各项税费8.93亿元，同比增长4.8%[159] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额为-45.81亿元人民币，上年同期为-17.51亿元人民币[20] - 经营活动产生的现金流量净额为负45.81亿元，同比下降161.7%[159] - 投资活动产生的现金流量净额为负12.60亿元，同比改善5.9%[160] - 筹资活动产生的现金流量净额为48.76亿元，同比下降3.7%[160] - 期末现金及现金等价物余额为16.73亿元，较期初下降36.6%[160] - 母公司收到其他与经营活动有关的现金156.52亿元，同比下降8.3%[162] - 母公司投资支付的现金20.76亿元，同比下降63.1%[162] - 母公司取得借款收到的现金31.30亿元，同比下降50.2%[163] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为34.05亿元，同比下降17.5%[163] - 经营活动现金流入销售商品收到54.36亿元人民币，对比去年同期31.35亿元人民币，增长73.4%[158] 非经常性损益 - 非流动资产处置损益为140,965,197.93元[23] - 政府补助（非经常性）金额为2,875,358.64元[23] - 资金占用费收益为5,545,848.34元[23] - 委托投资管理收益为3,958,850.14元[23] - 金融资产公允价值变动损失为-104,936,109.66元[23] - 其他营业外收支净额为5,526,868.02元[23] - 少数股东权益影响额为-26,165,140.01元[23] - 所得税影响额为-9,155,448.29元[23] - 非经常性损益合计为18,615,425.11元[23] - 公允价值变动损失为1.05亿元人民币，对比去年同期收益6471.50万元人民币，由盈转亏[151] - 子公司因搬迁获补偿款2.50亿元，产生资产处置收益1.29亿元[62] 投资收益 - 投资收益2.51亿元，同比增长1289.94%[49] - 投资收益为2.51亿元人民币，对比去年同期1802.55万元人民币，大幅增长1290.5%[151] - 母公司投资收益为3.32亿元人民币，相比去年同期2440.05万元人民币，增长1261.2%[156] - 收到江苏银行、杭州银行、中新集团2019年度分红款合计7472.92万元[46] 业务线表现（环保与公用事业） - 污水处理业务覆盖苏州高新区223平方公里区域[27] - 污水公司完成污水处理量4,342.72万吨，同比增长13.79%；污泥二期处理量8,213.59吨，同比增加396.70%[42] - 地下污水厂建设累计投入4.46亿元，完成整体进度58.90%[42] - 苏高新能源完成售电15.28亿千瓦时，同比增长3.24%；签约用户447家，同比增长238.64%[43] - 光伏发电项目总装机容量10.9兆瓦，上半年累计发电量530.62万度，同比增长68%[44] - 光伏发电业务实现营业收入384.05万元，同比增长31%[44] - 苏州新区污水处理厂COD年排放总量248.5吨[94] - 苏州新区污水处理厂氨氮年排放总量6.9吨[94] - 苏州新区第二污水处理厂COD年排放总量263.1吨[94] - 苏州新区第二污水处理厂氨氮年排放总量3吨[94] 业务线表现（房地产业务） - 商品房新开工面积54.21万平方米，同比增加76.01%；施工面积231.90万平方米，同比增加43.03%[38] - 商品房销售面积15.19万平方米，同比增加19.42%；合同销售额40.28亿元，同比增加75.28%[38] - 合同负债（原预收账款）118.12亿元，同比增长134.54%[52] - 存货293.34亿元，同比增长30.55%[51] - 存货从254.66亿元增加至293.34亿元[141] - 合同负债从0元新增118.12亿元[142] 业务线表现（投资与金融业务） - 融资租赁业务累计项目过会12.05亿元，累计投放6.87亿元，同比增长108%[46] - 认购杭州银行非公开发行A股股票出资金额10.56亿元，持股比例1.99%[45] - 公司认购杭州银行非公开发行A股股票出资金额10.56亿元认购股份数1.18亿股占杭州银行发行后股份总数1.99%[84] - 公司认购杭州银行非公开发行A股出资10.56亿元，获1.18亿股占发行后总股本1.99%[57] - 交易性金融资产期末余额5.39亿元，较期初减少1.05亿元，对当期利润影响-1.05亿元[60][61] - 其他权益工具投资期末余额12.27亿元，较期初增加1.12亿元[60] 业务线表现（科技与制造业务） - 东菱振动实现营业收入1.18亿元，同比增长29.92%；净利润478.56万元，同比增加2,095.47万元[40] - 东菱振动总资产6.04亿元人民币，净资产1.46亿元人民币，2020年上半年营业收入1.18亿元人民币，净利润282万元人民币[64] 子公司和联营公司表现 - 主要控股地产公司总资产446.58亿元，上半年净利润9201.74万元[63] - 旅游集团总资产56.34亿元，上半年净亏损8376.87万元[63] - 污水处理公司因含资产处置收益，上半年净利润1.13亿元[63] - 环保集团总资产1.23亿元，上半年净亏损187.88万元[63] - 投资管理公司总资产5209万元人民币，净资产5093万元人民币，2020年上半年营业收入58.6万元人民币，净利润15.5万元人民币[64] - 福瑞融资租赁总资产18.00亿元人民币，净资产3.49亿元人民币，2020年上半年营业收入5280万元人民币，净利润1979万元人民币[64] - 创智融总资产5725万元人民币，净资产3859万元人民币，2020年上半年营业收入384万元人民币，净利润65万元人民币[64] - 苏高新能源总资产3458万元人民币，净资产2982万元人民币，2020年上半年营业收入1166万元人民币，净利润496万元人民币[64] - 苏州高新万阳置地总资产54.45亿元人民币，净资产5.23亿元人民币，2020年上半年净利润3.19亿元人民币[64] - 华能苏州热电总资产21.74亿元人民币，净资产6.62亿元人民币，2020年上半年营业收入6.99亿元人民币，净利润1773万元人民币[64] - 苏州融联创业投资净资产2.99亿元人民币，2020年上半年净利润1808万元人民币[65] - 中外运高新物流总资产3.27亿元人民币，净资产2.96亿元人民币，2020年上半年营业收入5958万元人民币，净利润706万元人民币[67] - 苏州明善汇德投资净资产1.32亿元人民币，2020年上半年净利润2436万元人民币[67] 资产和负债状况 - 归属于上市公司股东的净资产为94.39亿元人民币，较上年度末增长1.22%[20] - 总资产为569.12亿元人民币，较上年度末增长20.36%[20] - 公司总资产569.12亿元，归属于上市公司股东的净资产69.64亿元[35] - 货币资金26.04亿元，同比减少40.57%[51] - 受限资产期末账面价值合计52.95亿元，其中货币资金9.33亿元、存货38.67亿元、无形资产4.46亿元[54] - 公司总负债为414.89亿元人民币，较期初320.48亿元增长29.5%[144] - 流动负债合计255.29亿元人民币，较期初195.06亿元增长30.9%[143] - 非流动负债合计159.60亿元人民币，较期初125.42亿元增长27.2%[143] - 长期借款103.11亿元人民币，较期初60.04亿元增长71.7%[143] - 应付债券52.24亿元人民币，较期初61.16亿元下降14.6%[143] - 货币资金7.20亿元人民币，较期初13.10亿元下降45.1%[146] - 其他应收款131.72亿元人民币，较期初111.94亿元增长17.7%[146] - 长期股权投资62.05亿元人民币，较期初51.55亿元增长20.4%[146] - 归属于母公司所有者权益94.39亿元人民币，较期初93.26亿元增长1.2%[143] - 资产总计从472.84亿元增加至569.12亿元[141][142] - 短期借款从0.70亿元大幅增加至4.90亿元[142] - 货币资金从33.94亿元减少至26.04亿元[141] 融资与授信 - 新增银行授信211.10亿元，新增借款87.96亿元，综合融资成本4.65%[34] - 污水公司以3.68%的利率发行私募债，创主体评级最低发债利率[34] - 公司银行授信总额211.1亿元，已使用135.68亿元，未使用75.42亿元[134] 财务比率 - 公司流动比率从2.02下降至1.82，降幅为9.87%[130] - 公司速动比率从0.71下降至0.67，降幅为6.00%[130] - 公司资产负债率从67.78%上升至72.90%，增加5.12个百分点[130] - EBITDA利息保障倍数从2.80下降至0.75，降幅为73.39%[130] 债券与信用评级 - 公司债券“16苏新债”余额10亿元，利率4.00%，将于2021年1月25日到期[116] - 公司债券“18苏新01”余额11亿元，利率从5.98%下调至4.00%[116][117] - 公司债券“18苏新02”余额4亿元，利率5.09%，将于2023年11月23日到期[116] - 公司债券“20污水债”余额1亿元，利率3.68%，将于2022年5月6日到期[116] - 18苏新01债券回售金额为10.8亿元，回售登记数量为108万手[118] - 18苏新01债券余额降至2000万元，票面利率为4.00%[118] - 16苏新债募集资金10亿元，其中4.2亿元用于子公司流动资金及偿还贷款[121] - 18苏新01募集资金11亿元，10.923亿元用于偿还存量债务[121] - 18苏新02募集资金4亿元，3.972亿元用于偿还金融机构贷款[121] - 20污水债募集资金1亿元，9975万元用于防疫及补充流动资金[121] - 公司主体信用评级维持AA+，16苏新债、18苏新01、18苏新02均维持AA+评级[123][125] - 20污水债信用评级维持AAA[124][125] - 16苏新债于2020年1月31日完成付息[125] - 债券受托管理人为国泰君安证券，资信评级机构为中诚信国际及新世纪评级[119][120] 股东和股权结构 - 苏州苏高新集团有限公司为第一大股东，持股504,194,894股，占总股本43.79%[109] - 中央汇金资产管理有限责任公司为第二大股东，持股23,032,000股，占总股本2.00%[109] - 华宝信托有限责任公司报告期内减持9,270,000股，期末持股15,974,859股，占比1.39%[109] - 香港中央结算有限公司报告期内减持5,286,656股，期末持股5,811,314股，占比0.50%[109] - 自然人股东陈克春报告期内增持9,270,068股，期末持股9,270,068股，占比0.81%[109] 公司治理与诉讼 - 公司2020年上半年利润不分配，公积金不转增股本[5] - 半年度无利润分配或资本公积金转增预案 每10股派息0元[71] - 公司涉及重大诉讼 苏州高新福瑞融资租赁对神雾科技集团等方诉讼涉及金额109521912.15元[75] - 苏州高新福瑞融资租赁获一审判决 神雾科技集团需支付租金82704861元及滞纳金[75] - 湖北神雾热能技术破产 福瑞租赁确认债权金额96548110.11元[75] - 东菱振动为华光玻璃担保2000万元 承担连带清偿责任[78] - 东菱振动追偿华光玻璃案 法院判决被告支付4004611.05元[78] - 东菱振动为美诺信新材料担保1000万元 承担连带清偿责任[78] - 东菱振动追偿美诺信案 法院判决被告支付966603.69元及利息[78] - 控股股东及实际控制人关于同业竞争承诺履行正常 无未履行事项[72][73] - 报告期内无会计师事务所变更及非标准审计报告事项[74] - 公司副董事长徐明在报告期内离任[113] - 东菱振动承担担保责任2678.93万元追偿金额2895.58万元及利息[80] - 公司诉请7位被告赔偿分红损失189.95万元及相应利息[80] 担保事项 - 报告期内对子公司担保发生额合计15.5亿元[86] - 报告期末对子公司担保余额合计59.84亿元[86] - 公司担保总额59.84亿元占净资产比例38.8%[87] - 为资产负债率超过70%对象提供担保金额39.64亿元[87] 投资与收购 - 控股公司竞拍三宗土地合计支出24.35亿元，土地面积总计14.18万平方米[58] 社会责任与扶贫 - 向慈善基金会捐款50万元提供结对帮扶资金25万元[89] - 向当地村民捐款4.3万元采购铜仁农产品46.89万元[89] - 公司扶贫资金投入79.3[91] - 公司物资折款扶贫投入46.89[91] - 公司定点扶贫工作投入金额4.3[91] - 公司扶贫公益基金投入75[91] - 公司其他项目投入金额46.89[91] - 公司采购铜仁特色农产品进行扶贫[92] 所有者权益变动 - 归属于母公司所有者权益期初余额为93.256亿元人民币[166][167] - 所有者权益合计期初余额为152.356亿元人民币[166][167] - 资本公积增加8416.13万元人民币[167] - 未分配利润增加3001.69万元人民币[167] - 综合收益总额增加1.467亿元人民币[167] - 所有者投入和减少资本净减少40万元人民币[169] - 普通股所有者投入5328万元人民币[169] - 利润分配减少3250万元人民币[171] - 归属于母公司所有者权益本期增加1.138亿元人民币[167] - 少数股东权益本期增加7405.33万元人民币[167] - 公司本期期末所有者权益合计为15,423,464,733.53元[178] - 归属于母公司所有者权益为9,439,399,147.49元[178] - 实收资本（或股本）为1,151,292,907.00元[178] - 资本公积为2,474,901,683.02元[178] - 未分配利润为5,984,065,586.04元[178] - 本期综合收益总额为444,836,041.40元[181] - 所有者投入和减少资本总额为916,683,131.52元[181] - 利润分配总额为-134,036,938.23元[183] - 盈余公积为1,573,470,986.43元[178] - 专项储备为653,313,256.12元[178] - 公司实收资本（或股本）为1,151,292,907.00元[192][196] - 资本公积期末