公司财务表现 - 前三季度公司营业收入为13.6亿元，同比上升2.3% [1] - 前三季度归母净利润为8805万元，同比上升3.0% [1] - 前三季度扣非归母净利润为7740万元，同比下降0.6% [1]

公司2025年第三季度财务表现 - 第三季度营业收入为4.3亿元，同比增长7.52% [1] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润为1649.12万元，同比增长5.89% [1] 公司2025年前三季度累计财务表现 - 前三季度累计营业收入为13.59亿元，同比增长2.34% [1] - 前三季度累计归属于上市公司股东的净利润为8804.79万元，同比增长3.04% [1] - 前三季度基本每股收益为0.1012元 [1]

公司整体业绩 - 2025年前三季度公司实现营业收入13.59亿元，同比增长2.34% [1] - 2025年前三季度归属上市公司股东净利润为8804.79万元，同比增长3.04% [1] - 2025年第三季度公司实现营业收入4.30亿元，同比增长7.52%，归属上市公司股东净利润1649.12万元，同比增长5.89% [1] - 公司商业零售与仓储物流业务并行发力，业绩呈现稳健增长态势 [1] 商业零售业务 - 2025年前三季度商业零售业务实现主营业务收入11.50亿元 [2] - 2025年第三季度商业零售业务实现主营业务收入3.60亿元，同比增长5.84% [2] - 公司旗下文商旅项目“福清东百利桥古街”在2025年1—7月总客流近1500万人次，客流和销售额同比增幅均超30% [2] - 公司通过整合文商旅资源，构建多元化消费新场景，紧扣年轻时尚潮流定位 [2] 仓储物流业务 - 2025年前三季度仓储物流板块实现营收1.28亿元，同比增长达29.21% [4] - 公司自持的11个优质物流项目（总建筑面积110万平方米）已全部竣工，出租率稳步提升 [4] - 物流板块客户群覆盖京东、顺丰、比亚迪、小米汽车等头部企业，增强了业务抗周期性 [4] - 公司已于2025年3月申报仓储物流资产支持专项计划，推进资产证券化创新 [4] 行业环境与公司管理 - 国家持续出台促进消费和扩大内需的系列政策，为商业零售行业注入发展动能 [2] - 公司新任副总裁何相国拥有丰富的商业运营管理以及免税商业、文商旅综合体的探索经验 [3] - 何相国曾主导多个年销破百亿商业标杆项目，并创造出兰州老街销售额增长150%，EBITDA翻三番等战绩 [3]

公司运营与财务 - 公司于2025年10月24日召开第十一届第二十一次董事会会议并审议了2025年第三季度报告等文件 [1] - 2025年1至6月公司营业收入构成为百货零售占比86.15% 物业管理占比9.0% 酒店服务业占比4.36% 房地产销售占比0.5% [1] - 公司当前市值为52亿元 [1] 行业动态 - 2025年中国创新药海外授权交易额已达800亿美元 [1]

公司财务业绩 - 2025年前三季度公司实现营业收入13.59亿元，同比增长2.34% [1] - 2025年前三季度公司实现归母净利润8,804.79万元，同比增长3.04% [1] - 2025年前三季度公司经营性净现金流为4.15亿元，同比大幅增长165.89% [1] - 2025年第三季度公司实现营业收入4.30亿元，同比增长7.52% [1] - 2025年第三季度公司实现归母净利润1,649.12万元，同比增长5.89% [1] 商业零售业务 - 2025年前三季度商业零售业务实现主营业务收入11.50亿元 [2] - 2025年第三季度商业零售业务实现主营业务收入3.60亿元，同比增长5.84% [2] - 公司旗下文商旅项目福清东百利桥古街在2025年1-7月总客流近1500万人次，客流和销售额同比增幅均超30% [2] - 公司通过整合文商旅资源，构建多元化沉浸式消费新场景 [2] 仓储物流业务 - 2025年前三季度仓储物流板块实现营收1.28亿元，同比增长达29.21% [4] - 公司自持11个优质物流项目，总建筑面积110万平方米，已全部竣工并陆续投入运营 [4] - 物流板块客户群覆盖京东、顺丰、比亚迪、小米汽车等头部企业 [4] - 公司于2025年3月申报仓储物流持有型不动产资产支持专项计划，推进资产证券化 [4] 行业与政策环境 - 国家出台促进消费和扩大内需系列政策，围绕以旧换新、商旅文体融合等领域发力 [2] - 2025年9月财政部、商务部联合发文支持消费新场景建设与服务创新 [2] - 商业零售业步入新业态激发消费新活力的时代 [3] 公司管理与发展战略 - 2025年10月20日，商业领域资深人士何相国加入公司并担任副总裁 [3] - 何相国拥有二十余年商业运营管理经验，曾主导多个年销破百亿商业标杆项目 [3] - 公司坚持创新商业场景、提升服务体验的经营思路，深化供应链整合与数字化建设 [4]

薪酬与考核委员会组成 - 由3名董事组成，独立董事不少于2名[7] - 委员由公司董事长等提名[7] 会议召开规则 - 2/3以上委员出席方可举行[12] - 会议通知提前3日发[12] 表决权与决议 - 每名委员1票表决权，决议须全体委员过半数通过[13] 资料保存 - 会议资料及记录保存不少于10年[14] 特殊情况处理 - 非关联委员不足2人或事项未获2名非关联委员一致通过，提交董事会审议[20]

提名委员会组成 - 由3名董事组成，独立董事不少于2名[7] 提名与选举 - 委员由董事长、1/2以上独立董事或全体董事1/3以上提名，董事会选举产生[7] 任期与职责 - 任期与董事会一致，届满可连选连任[7] - 负责拟定选择标准和程序并提建议[10] 会议规则 - 2/3以上委员出席方可举行，提前3日通知[13] - 每名委员1票表决权，决议须全体委员过半数通过[15] 其他 - 会议记录保存不少于10年[16] - 制度由董事会解释修订，按法规执行[18]

战略委员会组成 - 由3 - 5名董事组成，设召集人1名[7] - 委员由董事长等提名，董事会选举产生，召集人由委员过半数选举产生[7] 会议规则 - 2/3以上委员出席方可举行会议[11] - 会议通知提前3日发，委员1票表决权，决议全体委员过半数通过[12][13] 其他 - 资料及记录保存不少于10年，成员任期与董事会一致可连选连任[14][7] - 负责公司长期战略和重大投资决策建议，证券事务部门为日常工作机构[5] - 审议意见书面提交董事会[19]

子公司定义 - 子公司指纳入合并报表范围的全资和控股子公司，控股指持股 50%以上等情况[5] 管理原则 - 公司实行集权与分权结合，对任免、重大投资决策行使管理和表决权利[9] 重大事项审批 - 子公司重大交易需经总裁审批、董事会或股东会审议通过[12] 财务管控 - 子公司财务归口管理，接受指导、监督，及时报送报表资料[15][20] - 子公司统一开户备案，不得隐瞒收入利润，未经批准不得担保等[22][16] 审计监督 - 子公司接受注册会计师审计，公司内审部门定期或不定期审计[21][20]

重大事项影响 - 公司1年内购买、出售重大资产超资产总额30%等或影响股票交易价格[9] - 持有公司5%以上股份股东或实控人持股变化可能影响股票交易价格[8] - 公司新增借款或担保超上年末净资产20%等可能影响债券交易价格[11] 内幕信息管理 - 内幕信息公开披露后5个交易日内报送上交所相关材料[18] - 内幕信息知情人登记材料至少保存10年[19] - 内幕信息知情人负有保密等责任[25] 违规处理 - 发现内幕交易等情况2个工作日内报送情况及处理结果[27] - 持有公司5%或以上股份相关人员违规公司保留追责权利[28]