T a n d e C o . , L t d . 天 地 源 股 份 有限 公司 | 证券代码：600665 | 证券简称：天地源 | 公告编号：临2024-071 | | --- | --- | --- | | 债券代码：185167 | 债券简称：21天地一 | | | 债券代码：185536 | 债券简称：22天地一 | | | 债券代码：137566 | 债券简称：22天地二 | | 天地源股份有限公司 第十届董事会第三十七次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 会议审议并通过以下议案： 公司通过上海联合产权交易所有限公司，以公开挂牌的方式出售位于上海市 徐汇区南丹东路 300 弄亚都国际名园小区的 8 号楼 2303 室、3 号楼 1802 室房产。 根据中联资产评估集团（陕西）有限公司出具的评估报告，本次挂牌底价拟确定 为 2,478.75 万元（含增值税）。 具体内容详见 2024 年 11 月 27 日《上海证券报》《证券时报》、上海证券交 易所网站(www.sse.com.cn ...

T a n d e C o . , L t d . 天 地 源 股 份 有限 公司 | 证券代码：600665 | 证券简称：天地源 | | 公告编号：临2024-072 | | --- | --- | --- | --- | | 债券代码：185167 | 债券简称：21 | 天地一 | | | 债券代码：185536 | 债券简称：22 | 天地一 | | | 债券代码：137566 | 债券简称：22 | 天地二 | | 天地源股份有限公司 关于公开挂牌出售资产的公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗 漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 重要内容提示: 天地源股份有限公司（以下简称公司）通过上海联合产权交易所有限公 司（以下简称上海联合产权交易所），以公开挂牌的方式出售位于上海市徐汇区 南丹东路 300 弄亚都国际名园小区的 8 号楼 2303 室、3 号楼 1802 室房产。根据 资产评估报告，挂牌底价拟确定为 2,478.75 万元（含增值税）。 本次交易将通过公开挂牌方式进行，交易对方存在不确定性，不存在关 联交易，亦不构成《上市 ...

公司信息 - 证券代码为600665，简称为天地源[3] - 有三只债券，代码分别为185167、185536、137566[3] 业绩说明会 - 2024年11月29日16:00 - 17:00举行第三季度业绩说明会[5] - 以网络互动形式在上证路演中心召开[7] - 总裁王涛等参加[8] 投资者参与 - 2024年11月22日至28日16:00前可提问[5][8] - 2024年11月29日16:00 - 17:00可在线参与[8] 联系方式 - 联系人是董事会办公室，电话029 - 88326035[9] - 邮箱为irm@tande.cn[9]

诉讼情况 - 天地源重庆、陕西公司及公司被列为被告[4] - 原告宏盛公司诉请被告一给付工程款及利息合计139,888,929.07元[4][6] 合同与付款 - 2020年9月25日，天地源重庆公司与宏盛公司合同总金额26,667.33万元[5] - 已支付工程款21,684.11万元，实际支付至87.7%[5] 法院措施 - 法院冻结天地源重庆公司名下银行存款34,330,062.90元，查封138套房产[7]

股权划转 - 2024年7月10日公司收到高新地产股权划转告知函[3] - 高科集团将高新地产100%股权无偿划转至高科地产[3] - 高新地产持公司57.52%股份（497,000,938股）[3] - 2024年8 - 11月多次收到划转进展告知函[4][6] - 高科地产等登记备案审批，划转未完成过户[6]

新策略 - 2024年11月5日公司收到公开发行公司债券注册批复[2] - 同意发行面值总额不超231300万元公司债券[2] - 批复24个月内有效，可分期发行[2]

股权结构 - 控股股东西安高新区房地产开发有限公司持股497,000,938股，占总股本57.52%[4] 股份质押 - 高新地产本次质押131,500,469股，占其持股26.46%，总股本15.22%[4] - 累计质押248,500,469股，占其持股50%，总股本28.76%[4] 到期情况 - 未来半年到期质押0股，一年内到期53,000,000股，对应融资余额20,000万元[8] 其他 - 本次质押担保金额6亿元，期限三年[8] - 公告日期为2024年11月6日[12]

报告公司投资评级 - 公司维持"推荐"评级,目标价3.5元 [1] 报告核心观点 - 三季度公司利润结转超预期,主要得益于西安丹轩梓园项目销售并结转利润 [1] - 公司深耕西安市场,2024年1-9月在西安的销售占比约60% [1] - 公司持续在西安高新区拿地,优先保障项目利润和去化速度 [1] - 预计2024-2026年公司EPS分别为0.20、0.27、0.43元,给予2025年目标价3.5元 [1] 公司投资评级 - 公司重仓西安最核心的高新区市场,且在西安积累了良好口碑,操盘能力强,在拿地端和品牌端均具有较强可持续优势 [1] - 近年来因非深耕城市项目结算拖累利润兑现,但随着深耕策略调整,公司盈利有望逐渐修复 [1] 财务数据总结 - 2024年1-9月,公司实现营业收入25.94亿元,同比下滑50.24%;归母净利润1亿元,同比增长2604.6% [1] - 2024年1-9月,公司实现合同销售面积17.03万方,同比下降61.25%;合同销售金额36.8亿元,同比下降55.61% [1] - 预计2024-2026年公司EPS分别为0.20、0.27、0.43元 [1]

公司信息 - 苏州天地源2005年8月5日成立，注册资本55000万元[4] - 平江天地源2010年12月2日成立，注册资本45000万元[5] 财务数据 - 2023年末苏州天地源总资产538040.23万元，净利润 - 838.34万元[5] - 2024年1 - 9月苏州天地源营收84.55万元，净利润 - 3153.53万元[5] - 2023年末平江天地源总资产46845.72万元，净利润 - 0.09万元[6] 重大决策 - 2024年10月22日公司通过吸收合并议案[3]

T a n d e C o . , L t d . 天 地 源 股 份 有限 公司 天地源股份有限公司 第十届董事会第三十六次会议决议公告 本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者 重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 一、董事会召开情况 天地源股份有限公司（以下简称公司）第十届董事会第三十六次会议于 2024 年 10 月 22 日在西安市高新区科技路 33 号高新国际商务中心 20 层会议室召开。 会议应出席董事 11 名，实际出席董事 11 名。本次会议的召开符合《公司法》《公 司章程》的有关规定。全体董事一致推举公司董事赵冀先生主持本次会议，公司 监事会成员及高级管理人员列席了本次会议。 二、董事会会议审议情况 会议审议并通过以下议案： （一）关于选举公司第十届董事会董事长的议案 根据《公司法》《公司章程》相关规定，选举赵冀先生担任公司第十届董事 会董事长（简历附后）。任期与本届董事会任期一致。 赵冀简历： | 证券代码：600665 | 证券简称：天地源 | 公告编号：临2024-064 | | --- | --- | --- | | 债券代 ...