公司整体财务关键指标变化 - 本报告期末总资产197.53亿元，较上年度末增长6.67%[6] - 年初至报告期末营业收入2694.55万元，较上年同期减少94.16%[6] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润8.02亿元，较上年同期增长1099.22%[6] - 加权平均净资产收益率为21.76%，较上年减少19.48个百分点[6] - 基本每股收益1.39元/股，较上年增长1058.33%[6] - 公司流动负债合计从年初的88.94亿元增加至100.75亿元，增幅约13.28%[23] - 公司非流动负债合计从年初的63.01亿元增加至63.07亿元，增幅约0.09%[23] - 公司负债合计从年初的151.96亿元增加至163.83亿元，增幅约7.81%[23] - 公司所有者权益合计从年初的33.23亿元增加至33.71亿元，增幅约1.45%[23] - 公司本期营业总收入2694.55万元，上期为4.62亿元[28] - 本期营业总成本6078.84万元，上期为3.80亿元[28] - 本期投资收益达10.88亿元，上期无相关数据[28] - 本期营业利润10.54亿元，上期为8191.59万元[28] - 本期净利润8.02亿元，上期为6647.03万元[28] - 本期其他综合收益的税后净额为 -7.54亿元，上期为 -1.20亿元[28] - 本期基本每股收益1.39元/股，上期为0.12元/股[28] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为31000户，珠海格力集团有限公司持股比例51.94%[9] - 2015年3月31日，格力集团所持公司300,000,000股股份无偿划转给珠海投资控股有限公司[19] 资产项目关键指标变化 - 预付款项期末数31.64亿元，较期初数增长410%，系预付地价所致[12] - 其他流动资产期末数2047.09万元，较期初数减少69%，系预缴税金减少所致[12] - 可供出售金融资产期末数4378万元，较期初数减少96%，系所持格力电器股票减少所致[12] - 未分配利润期末数27.54亿元，较期初数增长41%，系净利润增加所致[13] - 母公司流动资产合计从年初的28.01亿元增加至28.37亿元，增幅约1.28%[25] - 母公司非流动资产合计从年初的20.41亿元减少至20.41亿元，降幅约0.004%[25] - 母公司资产总计从年初的48.43亿元增加至48.79亿元，增幅约0.73%[25] 利润表项目关键指标变化 - 营业总收入期末数为26,945,486.56元，期初数为461,751,599.62元，变动差异为-94%，系楼盘结转收入减少所致[14] - 销售费用期末数为18,214,197.23元，期初数为13,808,478.20元，变动差异为32%，系本期销售推广费用增加所致[14] - 财务费用期末数为7,007,385.51元，期初数为466,813.55元，变动差异为1401%，系借款利息增加所致[14] - 投资收益期末数为1,087,642,663.30元，期初数为0，系出售可供出售金融资产所致[14] 现金流量表关键指标变化 - 经营活动产生的现金流量净额期末数为-2,799,488,460.54元，期初数为-314,526,681.62元，系本期支付土地价款所致[14] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 -27.99亿元，上期为 -3.15亿元[32] - 投资活动产生的现金流量净额本期为10.79亿元，上期为 -171.65万元[32] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为8.95亿元，上期为1.82亿元[32] - 本期经营活动现金流入小计46,090,879.53元，上期为49,241,123.95元[33] - 本期经营活动现金流出小计734,018,400.93元，上期为170,575,472.96元[33] - 本期经营活动产生的现金流量净额为 -687,927,521.40元，上期为 -121,334,349.01元[33] - 上期投资活动现金流入小计54,000,000.00元，投资活动产生的现金流量净额为54,000,000.00元[33] - 本期筹资活动现金流入小计50,000,000.00元，上期为50,000,000.00元[33] - 本期筹资活动现金流出小计504,777.78元，筹资活动产生的现金流量净额为49,495,222.22元，上期为50,000,000.00元[33] - 本期现金及现金等价物净增加额为 -638,432,299.18元，上期为 -17,334,349.01元[33] - 期初现金及现金等价物余额本期为964,196,116.76元，上期为57,891,402.58元[33] - 期末现金及现金等价物余额本期为325,763,817.58元，上期为40,557,053.57元[33] - 本期收到其他与经营活动有关的现金46,090,879.53元，上期为8,873,384.94元[33] 可转债相关信息 - 公司发行9.8亿元可转换公司债券，于2015年1月13日起在上海证券交易所上市交易[16] - 公司本次发行可转债募集资金净额为9.54423亿元，同意以募集资金303,664,046.31元置换前期自筹资金[16] - 同意使用闲置募集资金300,000,000.00元暂时补充流动资金，使用期限不超过12个月[17] 母公司负债关键指标变化 - 母公司流动负债合计从年初的1.63亿元增加至1.81亿元，增幅约11.11%[26] - 母公司非流动负债合计从年初的12.59亿元增加至12.62亿元，增幅约0.25%[26] - 母公司负债合计从年初的14.22亿元增加至14.43亿元，增幅约1.50%[26] 业绩预测 - 受出售可供出售金融资产影响，预计今年上半年净利润比上年同期有较大幅度增长[18]

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产162.59亿元，较上年度末增长3.75%[8] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产29.15亿元，较上年度末减少1.69%[8] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 - 5.65亿元，较上年同期减少212.73%[8] - 年初至报告期末营业收入14.31亿元，较上年同期增长6.66%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润1.93亿元，较上年同期减少19.69%[8] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润1.40亿元，较上年同期减少31.18%[8] - 加权平均净资产收益率为6.38%，较上年减少2.64个百分点[8] - 基本每股收益0.33元/股，较上年减少21.43%；稀释每股收益0.33元/股，较上年减少21.43%[9] - 公司2014年第三季度流动负债合计64.46亿元，年初为78.49亿元；非流动负债合计68.61亿元，年初为48.20亿元；负债合计133.07亿元，年初为126.70亿元[23] - 公司2014年第三季度所有者权益合计29.52亿元，年初为30.02亿元；负债和所有者权益总计162.59亿元，年初为156.72亿元[23] - 公司2014年第三季度（7 - 9月）营业总收入5.62亿元，上期为3.76亿元；年初至报告期期末（1 - 9月）营业总收入14.31亿元，上年同期为13.41亿元[29] - 公司2014年第三季度（7 - 9月）营业总成本5.12亿元，上期为3.13亿元；年初至报告期期末（1 - 9月）营业总成本12.69亿元，上年同期为10.79亿元[29] - 公司2014年第三季度（7 - 9月）营业成本4.25亿元，上期为2.10亿元；年初至报告期期末（1 - 9月）营业成本10.24亿元，上年同期为7.41亿元[29] - 公司2014年第三季度（7 - 9月）营业税金及附加0.56亿元，上期为0.54亿元；年初至报告期期末（1 - 9月）营业税金及附加1.39亿元，上年同期为1.92亿元[29] - 公司2014年年初至报告期期末（1 - 9月）资产减值损失为 - 44.52万元[29] - 2014年1 - 9月营业收入为96,717,723.88元，上年同期为47,036,718.97元[32] - 2014年1 - 9月净利润为192,765,014.41元，上年同期为239,000,463.08元[30] - 2014年1 - 9月基本每股收益为0.33元/股，上年同期为0.42元/股[30] - 2014年1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为 - 564,800,907.26元，上年同期为 - 180,603,040.82元[34] - 2014年1 - 9月投资活动产生的现金流量净额为49,221,253.33元，上年同期为32,095,900.98元[34][35] - 2014年1 - 9月筹资活动产生的现金流量净额为767,653,289.18元，上年同期为1,620,732,417.93元[35] - 2014年1 - 9月现金及现金等价物净增加额为252,073,635.25元，上年同期为1,472,225,278.09元[35] - 2014年1 - 9月销售商品、提供劳务收到的现金为884,464,297.51元，上年同期为1,648,280,511.35元[34] - 2014年1 - 9月取得借款收到的现金为2,489,997,391.50元，上年同期为3,305,520,477.22元[35] - 1 - 9月销售商品、提供劳务收到现金134,782,342.54元，上年同期为53,764,666.84元[38] - 1 - 9月收到其他与经营活动有关现金31,080,086.21元，上年同期为624,601,463.04元[38] - 1 - 9月经营活动现金流入小计165,862,428.75元，上年同期为678,366,129.88元[38] - 1 - 9月经营活动现金流出小计273,052,520.48元，上年同期为543,277,344.95元[38] - 1 - 9月经营活动产生的现金流量净额为 - 107,190,091.73元，上年同期为135,088,784.93元[38] - 本报告期取得投资收益收到现金54,000,000.00元，上年同期无此项[38] - 本报告期投资活动现金流出小计2,440.00元，上年同期为594,090.02元[39] - 本报告期投资活动产生的现金流量净额为53,997,560.00元，上年同期为 - 594,090.02元[39] - 本报告期筹资活动现金流入小计50,000,000.00元，上年同期无此项[39] - 本报告期现金及现金等价物净增加额为 - 54,940,163.15元，上年同期为21,056,820.73元[39] 母公司财务数据关键指标变化 - 母公司2014年9月30日流动资产合计19.28亿元，年初为18.11亿元；非流动资产合计20.09亿元，年初为20.10亿元；资产总计39.37亿元，年初为38.21亿元[25] - 母公司2014年9月30日流动负债合计2.04亿元，年初为2.94亿元；非流动负债合计4.78亿元，年初为2.49亿元；负债合计6.82亿元，年初为5.43亿元[26] - 母公司2014年9月30日所有者权益合计32.55亿元，年初为32.78亿元；负债和所有者权益总计39.37亿元，年初为38.21亿元[26] 股东相关信息 - 截止报告期末股东总数为19,951户[12] - 珠海格力集团有限公司持股3亿股，占比51.94%[12] 具体财务科目数据关键指标变化 - 应收账款期末余额1189692.38元，较年初2426567.17元下降50.97%，因销售回款[15] - 预付账款期末余额103648062.09元，较年初68201254.72元增长51.97%，因预付货款增加[15] - 长期借款期末余额6379948300.13元，较年初4290992164.90元增长48.68%，因银行长期借款增加[15] - 营业成本本期金额1024151292.97元，较上年同期741179768.76元增长38.18%，因本期结转楼盘成本增加[15] - 销售费用本期金额53976259.70元，较上年同期80504589.41元下降32.95%，因本期销售推广费用减少[16] - 财务费用本期金额3642455.66元，较上年同期13069241.73元下降72.13%，因本期费用化利息支出减少[16] - 投资收益本期金额51678655.51元，较上年同期34452437.00元增长50.00%，因本期可供出售金融资产现金股利增加[16] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 - 564800907.26元，较上年同期 - 180603040.82元下降212.73%，因本期支付土地价款增加[16] - 投资活动产生的现金流量净额本期为49221253.33元，较上年同期32095900.98元增长53.36%，因本期取得投资收益增加[16] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为767653289.18元，较上年同期1620732417.93元下降52.64%，因本期取得的借款减少[16]

每股收益相关指标变化 - 本报告期基本每股收益0.23元/股，上年同期0.33元/股，减少30.30%；稀释每股收益0.23元/股，上年同期0.33元/股，减少30.30%[22] - 本报告期扣除非经常性损益后的基本每股收益0.14元/股，上年同期0.26元/股，减少46.15%[22] - 公司基本每股收益0.23元，上期为0.33元；稀释每股收益0.23元，上期为0.33元[79] 净资产收益率相关指标变化 - 本报告期加权平均净资产收益率4.43%，上年同期7.13%，减少2.70个百分点；扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率2.71%，上年同期5.78%，减少3.07个百分点[22] 非经常性损益情况 - 非经常性损益合计51,980,598.46元，其中持有可供出售金融资产期间取得的投资收益为51,678,655.51元[24] 营业收入与净利润相关指标变化 - 本报告期营业收入868,720,810.31元，上年同期964,923,502.46元，减少9.97%；归属于上市公司股东的净利润134,191,398.10元，上年同期188,071,729.78元，减少28.65%[25] - 本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润82,210,799.64元，上年同期152,365,832.79元，减少46.04%[25] - 公司营业总收入868,720,810.31元，上期为964,923,502.46元；营业总成本756,817,679.92元，上期为766,554,371.04元[79] - 公司营业利润163,581,785.90元，上期为232,821,568.42元；利润总额163,691,633.40元，上期为234,492,848.41元[79] - 公司净利润134,191,398.10元，上期为187,374,682.05元；归属于母公司所有者的净利润134,191,398.10元，上期为188,071,729.78元[79] 净资产与总资产相关指标变化 - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产2,900,596,341.52元，上年度末2,964,868,065.50元，减少2.17%；总资产15,710,890,817.26元，上年度末15,671,907,479.34元，增长0.25%[25] 成本与费用相关指标变化 - 本报告期营业成本598,793,292.85元，上年同期530,912,943.81元，增长12.79%；销售费用35,820,617.15元，上年同期48,127,801.89元，减少25.57%[30] - 本报告期管理费用36,300,720.73元，上年同期35,846,853.32元，增长1.27%；财务费用2,971,605.13元，上年同期13,886,999.11元，减少78.60%[30] 地区营业收入变化 - 珠海市营业收入866,985,820.78元，比上年减少9.99%[33] 对外投资情况 - 格力地产持有格力电器最初投资成本为2757855.21元，期初和期末持股比例均为1.15%，期末账面价值为1014624269.65元，报告期损益为51678655.51元，报告期所有者权益变动为 - 82944242.08元[36] 子公司财务数据 - 珠海格力房地产有限公司注册资本12688.20万元，持股比例100%，总资产1508795万元，净资产171198万元，净利润10614万元[41] 利润分配情况 - 2013年度以2013年12月31日总股本577594400股为基数，每10股派发现金股利2元（含税），共计派发现金股利115518880.00元（含税），不送红股，不以公积金转增股本[43] 担保情况 - 报告期内公司对外担保发生额合计（不包括对子公司的担保）为0元，报告期末担保余额合计（不包括对子公司的担保）为0元；报告期内对子公司担保发生额合计为900000000元，报告期末对子公司担保余额合计为3655000000元，担保总额占公司净资产的比例为126%[50] 土地获取情况 - 格力房产2014年2月获得珠国土储2014 - 04地块成交总价10604万元，土地面积30831.51平方米；珠国土储2014 - 05地块成交总价14087万元，土地面积39131.47平方米；珠国土储2014 - 06地块成交总价20260万元，土地面积53100.31平方米[51] 公司荣誉 - 2013年格力地产荣登“中国房地产开发企业品牌价值50强”[34] 委托理财与贷款情况 - 报告期公司无委托理财事项[37] - 报告期公司无委托贷款事项[38] 募集资金使用情况 - 报告期内公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况[39] 重大诉讼、仲裁和媒体质疑情况 - 报告期公司无重大诉讼、仲裁和媒体质疑事项[46] 公司会议情况 - 公司召开1次年度股东大会、1次临时股东大会、5次董事会会议、1次监事会会议[55] 股权划转与转让情况 - 2014年2月18日，珠海市国资委拟无偿划转格力集团持有的公司51.94％股权等资产，还拟转让不超格力集团49％股权引进战略投资者，实控人不变[56] 委托贷款坏账情况 - 公司获格力集团委托贷款1.8亿元用于偿还海星集团应承担的负债，海星集团未偿还，公司已全额计提坏账准备[57] 股权质押情况 - 2014年5月29日，格力集团解除质押公司5000万股（占总股本8.66%），截至报告日，格力集团持股3亿股（占总股本51.94%），质押股份为0股[59] 股东情况 - 报告期末股东总数为24237人[63] - 珠海格力集团有限公司持股3亿股，持股比例51.94%；陕西昊东生物科技有限公司持股1600万股，持股比例2.77%；陕西鑫德进出口有限责任公司持股1391.125万股，持股比例2.41%等[63] - 中国工商银行－建信优化配置混合型证券投资基金报告期内增持213.2111万股；中国工商银行－诺安价值增长股票证券投资基金报告期内增持695.6512万股等[63] - 前十名无限售条件股东中，珠海格力集团有限公司持有3亿股人民币普通股等[64] - 已知第一大股东珠海格力集团有限公司与其他流通股股东无关联关系和一致行动关系，未知其他流通股股东间情况[64] 控股股东与实际控制人情况 - 本报告期内公司控股股东或实际控制人未变更[65] 优先股情况 - 2014年上半年公司无优先股事项[68] 董监高持股与人员变动情况 - 报告期内公司董事、监事、高级管理人员持股未发生变化，也无人员变动[70] 合并报表资产负债相关指标变化 - 合并报表中，期末货币资金为10.11亿元，年初为14.26亿元，减少约29.09%[73] - 合并报表中，期末应收账款为87.86万元，年初为242.66万元，减少约63.80%[73] - 合并报表中，期末存货为127.56亿元，年初为122.84亿元，增加约3.84%[73] - 合并报表中，期末短期借款为4.50亿元，年初为0[74] - 合并报表中，期末应付股利为1.16亿元，年初为0[74] - 合并报表中，期末负债合计为127.73亿元，年初为126.70亿元，增加约0.81%[74] 母公司报表资产负债相关指标变化 - 母公司报表中，期末应收账款为5000.37万元，年初为1037.35万元，增加约382.03%[76] - 母公司报表中，期末资产总计为39.69亿元，年初为38.21亿元，增加约3.87%[76] 公司整体资产负债与权益相关指标变化 - 公司流动负债合计488,672,766.81元，上期为294,331,705.36元；非流动负债合计242,600,000.00元，上期为248,846,532.90元；负债合计731,272,766.81元，上期为543,178,238.26元[77] - 公司所有者权益合计3,237,344,509.06元，上期为3,278,295,559.28元；负债和所有者权益总计3,968,617,275.87元，上期为3,821,473,797.54元[77] 母公司经营指标变化 - 母公司营业收入80,808,032.87元，上期为8,085,159.77元；营业成本56,715,957.10元，上期为5,461,917.94元[82] - 母公司营业利润74,767,818.13元，上期为22,325,424.82元；利润总额74,567,829.78元，上期为23,325,424.82元[82] - 母公司净利润74,567,829.78元，上期为23,325,424.82元；综合收益总额74,567,829.78元，上期为23,325,424.82元[82] 现金流量相关指标变化 - 经营活动现金流入小计本期为7.2742980151亿美元，上期为11.8225840205亿美元，销售商品、提供劳务收到现金本期为7.0844905731亿美元，上期为11.2661379571亿美元[85] - 经营活动现金流出小计本期为11.2035146465亿美元，上期为11.2790675618亿美元，购买商品、接受劳务支付现金本期为8.3890812541亿美元，上期为4.6272775794亿美元[85] - 经营活动产生的现金流量净额本期为 - 3.9292166314亿美元，上期为0.5435164587亿美元[85] - 投资活动现金流入小计本期为0.516787955亿美元，上期无数据，取得投资收益收到现金为0.516786555亿美元[86] - 投资活动现金流出小计本期为0.0163859986亿美元，上期为0.0096970302亿美元，购建固定资产等支付现金本期为0.0163859986亿美元，上期为0.0096970302亿美元[86] - 投资活动产生的现金流量净额本期为0.5004019564亿美元，上期为 - 0.0096970302亿美元[86] - 筹资活动现金流入小计本期为11.3730346688亿美元，上期为29.918594862亿美元，取得借款收到现金本期为11.199973915亿美元，上期为29.7809923618亿美元[86] - 筹资活动现金流出小计本期为12.0987811881亿美元，上期为14.2107622101亿美元，偿还债务支付现金本期为9.06亿美元，上期为11.1224亿美元[86] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 0.7257465193亿美元，上期为15.7078326519亿美元[86] - 现金及现金等价物净增加额本期为 - 4.1545611943亿美元，上期为16.2416520804亿美元，期末现金及现金等价物余额本期为9.989739531亿美元，上期为22.7498872932亿美元[86] 所有者权益相关指标变化 - 2014年年初所有者权益合计为30.02亿元，本期期末为29.38亿元，减少6427.17万元[91] - 2014年上半年净利润为1.34亿元[91] - 2014年上半年其他综合收益为 - 8294.42万元[91] - 2014年上半年利润分配金额为 - 1.16亿元[91] - 上年同期年初所有者权益合计为25.82亿元，期末为26.42亿元，增加6000.65万元[93] - 上年同期净利润为1.88亿元[93] - 上年同期其他综合收益为 - 1136.93万元[93] - 上年同期利润分配金额为 - 1.16亿元[93] - 2014年年初资本公积为4.60亿元，本期期末为3.77亿元，减少8294.42万元[91] - 2014年年初未分配利润为17.62亿元，本期期末为17.81亿元，增加1872.51万元[91] - 2014年上半年末公司所有者权益合计为32.37亿元，年初为32.78亿元，减少4095.11万元[94] - 2014年上半年公司净利润为7456.78万元[94] - 2014年上半年公司利润分配金额为1.16亿元[94] - 上年同期末公司所有者权益合计为27.16亿元，年初为28.08亿元，减少9219.35万元[96] - 上年同期公司净利润为2332.54万元[96] - 上年同期公司利润分配金额为1.16亿元[96] 公司股本变化情况 - 1999年

公司整体财务数据关键指标变化 - 本报告期末总资产为158.26亿元，较上年度末增长0.98%[12] - 本报告期末归属于上市公司股东的净资产为29.11亿元，较上年度末下降1.81%[12] - 本报告期末归属于上市公司股东的每股净资产为5.04元，较上年度末下降1.75%[12] - 年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额为 -3.15亿元，上年同期为1782.42万元[12] - 年初至报告期末营业收入为4.62亿元，较上年同期下降13.58%[12] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为6688.43万元，较上年同期下降24.17%[12] - 加权平均净资产收益率为2.28%，较上年同期减少1.13个百分点[12] - 基本每股收益和稀释每股收益均为0.12元/股，较上年同期下降20.00%[12] - 2014年3月31日公司合并资产总计158.26亿元，较年初156.72亿元增长0.98%[22] - 公司本期营业总收入461,751,599.62元，上期为534,315,839.97元，同比下降13.58%[28] - 本期营业总成本379,835,667.85元，上期为412,424,053.13元，同比下降7.90%[28] - 本期营业利润81,915,931.77元，上期为121,891,786.84元，同比下降32.79%[28] - 本期净利润66,470,255.51元，上期为87,764,461.70元，同比下降24.26%[28] - 本期经营活动产生的现金流量净额为 -314,526,681.62元，上期为17,824,211.54元[34] - 本期投资活动产生的现金流量净额为 -1,716,466.03元，上期为 -648,078.00元[35] - 本期筹资活动产生的现金流量净额为181,722,048.34元，上期为951,337,746.55元[35] - 本期现金及现金等价物净增加额为 -134,521,099.31元，上期为968,513,880.09元[35] - 期末现金及现金等价物余额为1,279,908,973.22元，上期为1,619,337,401.37元[35] 股东相关信息 - 截至报告期末股东总数为25,596户[16] - 珠海格力集团有限公司持股比例为51.94%，持股总数为3亿股，质押股份数为5000万股[16] 公司资产负债项目变化 - 应收账款从2013年12月31日的2426567.17元降至2014年3月31日的1695165.57元，变动幅度 -30.14%[19] - 长期待摊费用从2013年12月31日的2426354.45元降至2014年3月31日的1601516.98元，变动幅度 -33.99%[19] - 其他流动资产从2013年12月31日的56031400.99元增至2014年3月31日的73333980.44元，变动幅度30.88%[19] - 短期借款从2013年12月31日的0元增至2014年3月31日的150000000元[19] - 应付职工薪酬从2013年12月31日的25990080.27元降至2014年3月31日的3884211.17元，变动幅度 -85.06%[19] - 应交税费从2013年12月31日的38137942.73元降至2014年3月31日的16919913.81元，变动幅度 -55.63%[19] - 预计负债从2013年12月31日的6246532.90元降至2014年3月31日的0元，变动幅度 -100.00%[19] - 营业税金及附加从2013年1 - 3月的75077940.43元降至2014年1 - 3月的46142809.66元，变动幅度 -38.54%[19] - 销售费用从2013年1 - 3月的34310727.53元降至2014年1 - 3月的13808478.20元，变动幅度 -59.75%[19] - 合并流动资产合计141.75亿元，较年初138.57亿元增长2.29%[22] - 合并流动负债合计79.33亿元，较年初78.49亿元增长1.07%[23] - 合并非流动负债合计49.44亿元，较年初48.20亿元增长2.57%[23] - 母公司资产总计39.04亿元，较年初38.21亿元增长2.15%[25] - 母公司流动资产合计18.94亿元，较年初18.11亿元增长4.57%[25] - 母公司流动负债合计3.52亿元，较年初2.94亿元增长20.00%[26] - 母公司非流动负债合计2.43亿元，较年初2.49亿元下降2.51%[26] - 公司短期借款合并为1.5亿元，年初为0；母公司为0.5亿元，年初为0[22][25] - 公司存货合并为127.20亿元，较年初122.84亿元增长3.54%；母公司为0.18亿元，年初为0[22][25] 公司股权变动计划 - 2014年2月18日，公司控股股东拟将持有的本公司51.94％股权等资产注入新公司，之后拟转让不超过49％股权引进战略投资者[20] 母公司营业收入 - 母公司本期营业收入26,082,036.74元[31] 另一组现金流量数据 - 经营活动现金流入小计为4924.11万元，上期为25.25万元[37] - 经营活动现金流出小计为1.71亿元，上期为370.03万元[37] - 经营活动产生的现金流量净额为 - 1.21亿元，上期为 - 344.78万元[37] - 投资活动现金流入小计为5400万元[37] - 投资活动现金流出小计为58.4万元[37] - 投资活动产生的现金流量净额为5400万元，上期为 - 58.4万元[37] - 筹资活动现金流入小计为5000万元[37] - 筹资活动产生的现金流量净额为5000万元[37] - 现金及现金等价物净增加额为 - 1733.43万元，上期为 - 403.18万元[37] - 期末现金及现金等价物余额为4055.71万元，上期为7762.87万元[37]

利润分配 - 公司拟定2013年利润分配预案，以2013年12月31日总股本577,594,400股为基数，每10股派发现金股利2元（含税），共计派发现金股利115,518,880元（含税）[6] - 2013和2012年均以总股本577,594,400股为基数，每10股派发现金股利2元（含税），分别派发现金股利115,518,880元，占当年净利润比率分别为32.75%和35.95%[71][73] - 2011年未进行现金分红，当年净利润为252,648,676.12元[73] 基本每股收益 - 2013年基本每股收益0.61元/股，较2012年的0.56元/股增长9.77%[27] - 公司2013年基本每股收益从上年的0.56元增至0.61元[35] - 2013年公司基本每股收益0.61元，较上期的0.56元增长8.93%[166] 加权平均净资产收益率 - 2013年加权平均净资产收益率13.21%，较2012年的14.81%减少1.6个百分点[27] 营业收入 - 2013年营业收入2,163,601,350.84元，较2012年的1,623,670,675.97元增长33.25%[29] - 公司2013年营业总收入216,360万元，同比增长33.25％[35] - 营业收入本期数2,163,601,350.84元，上年同期数1,623,670,675.97元，变动比例33.25%[38] - 房地产行业营业收入2,121,931,470.17元，同比增长32.71%[45] - 珠海地区营业收入2,121,931,470.17元，同比增长32.71%[47] - 2013年公司营业总收入21.64亿元，较上期的16.24亿元增长33.25%[166] - 2013年母公司营业收入1.30亿元，投资收益5.01亿元[169] 净利润 - 2013年归属于上市公司股东的净利润352,767,958.02元，较2012年的321,371,350.38元增长9.77%[29] - 公司2013年归属于母公司股东的净利润35,277万元，同比增长9.77%[35] - 2013年归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润300,730,102.16元，较2012年的286,663,563.49元增长4.91%[29] - 2013年公司净利润3.51亿元，较上期的3.20亿元增长9.64%[166] - 2013年母公司净利润5.85亿元，较上期的4.01亿元增长45.98%[169] - 2013年净利润为3.5115658927亿元[174] - 本期所有者权益变动金额为5.72亿元，其中净利润为3.20亿元[176] - 本期母公司所有者权益变动金额为4.70亿元，其中净利润为5.85亿元[178] - 本期所有者权益变动金额为401111440.41元，净利润为401111440.41元[181] 净资产 - 2013年末归属于上市公司股东的净资产2,964,868,065.50元，较2012年末的2,542,609,400.79元增长16.61%[29] - 截至2013年12月31日，归属于母公司股东权益296,487万元，同比增长16.61%[35] - 2013年末所有者权益合计3,002,167,705.51元，较年初2,581,520,409.55元增长约16%[161] - 2013年末公司所有者权益合计为30.0216770551亿元[175] - 本期期末归属于母公司所有者权益合计为25.82亿元[176] - 本期母公司期末所有者权益合计为32.78亿元[179] - 本期末所有者权益合计为2808487191.19元[182] 总资产 - 2013年末总资产15,671,907,479.34元，较2012年末的12,747,297,831.80元增长22.94%[29] - 截至2013年12月31日，公司总资产1,567,191万元，同比增长22.94%[35] - 2013年末公司资产总计15,671,907,479.34元，较年初12,747,297,831.80元增长约23%[160] - 2013年末公司资产总计38.21亿元，较年初的34.15亿元增长11.91%[163] 政府补助与非经常性损益 - 2013年计入当期损益的政府补助（特定除外）为2,549,985元，2012年为1,489,186.53元，2011年为140,907元[29] - 2013年非经常性损益合计52,037,855.86元，2012年为34,707,786.89元，2011年为8,718,752.89元[30] 可供出售金融资产 - 可供出售金融资产期初余额878,537,143.50元，期末余额1,125,216,592.42元，当期变动246,679,448.92元，对当期利润影响金额34,452,437.00元[32] - 可供出售金融资产期初余额878,537,143.50元，期末余额1,125,216,592.42元，计入权益的累计公允价值变动246,679,448.92元[51] 营业成本 - 营业成本本期数1,271,522,205.99元，上年同期数851,756,396.72元，变动比例49.28%[38] - 房地产行业营业成本1,259,799,745.59元，同比增长50.00%[45] - 2013年公司营业总成本17.74亿元，较上期的12.50亿元增长41.92%[166] 销售费用与财务费用 - 销售费用本期数123,505,491.23元，上年同期数64,586,404.83元，变动比例91.23%；财务费用本期数44,620,619.06元，上年同期数34,314,957.11元，变动比例30.03%[38] 现金流量 - 经营活动产生的现金流量净额本年金额 -127,763,159.20元，上年金额 -1,362,069,763.11元；投资活动产生的现金流量净额本年金额 -37,209,513.97元，上年金额6,696,544.53元；筹资活动产生的现金流量净额本年金额928,579,224.42元，上年金额378,532,700.37元，变动比例145.28%[38] - 公司经营活动现金流入小计本期为22.52亿元，上期为14.55亿元；现金流出小计本期为23.79亿元，上期为28.17亿元；产生的现金流量净额本期为 - 1.28亿元，上期为 - 13.62亿元[171] - 公司投资活动现金流入小计本期为3445.24万元，上期为1722.62万元；现金流出小计本期为7166.20万元，上期为1052.97万元；产生的现金流量净额本期为 - 3720.95万元，上期为669.65万元[171] - 公司筹资活动现金流入小计本期为24.69亿元，上期为27.36亿元；现金流出小计本期为15.41亿元，上期为23.57亿元；产生的现金流量净额本期为9.29亿元，上期为3.79亿元[171] - 公司现金及现金等价物净增加额本期为7.64亿元，上期为 - 9.77亿元；期末现金及现金等价物余额本期为14.14亿元，上期为6.51亿元[171] - 母公司经营活动现金流入小计本期为8.26亿元，上期为9265.04万元；现金流出小计本期为11.43亿元，上期为1166.69万元；产生的现金流量净额本期为 - 3.17亿元，上期为8098.35万元[173] - 母公司投资活动现金流入小计本期为4.11亿元，上期为0；现金流出小计本期为209.41万元，上期为2850元；产生的现金流量净额本期为4.09亿元，上期为 - 2850元[173] - 母公司筹资活动现金流出小计本期为1.16亿元；产生的现金流量净额本期为 - 1.16亿元[173] - 母公司现金及现金等价物净增加额本期为 - 2376.91万元，上期为8098.07万元；期末现金及现金等价物余额本期为5789.14万元，上期为8166.05万元[173] - 公司销售商品、提供劳务收到的现金本期为22.06亿元，上期为13.16亿元[171] - 母公司销售商品、提供劳务收到的现金本期为1.41亿元[173] 客户与供应商 - 公司前5名客户销售总额41,968,162.00元，占主营业务收入的1.94%；前5名供应商采购金额合计313,919,633.00元，占年度采购总额的37.70%[41][42] 房地产行业业务指标 - 房地产行业营业收入2,121,931,470.17元，同比增长32.71%；营业成本1,259,799,745.59元，同比增长50.00%；毛利率40.63%，较上年减少6.85个百分点[45] 珠海地区业务指标 - 珠海地区营业收入2,121,931,470.17元，同比增长32.71%[47] 货币资金与应收账款 - 货币资金本期期末数1,425,645,718.46元，占总资产9.10%，较上期期末变动比例119.05%；应收账款本期期末数2,426,567.17元，占总资产0.02%，较上期期末变动比例 -47.76%[48] 持有格力电器股权情况 - 持有格力电器股权最初投资成本2,757,855.21元，占该公司股权比例1.15%，期末账面价值1,125,216,592.42元，报告期损益34,452,437.00元，报告期所有者权益变动185,009,586.69元[55] 珠海格力房产有限公司情况 - 珠海格力房产有限公司注册资本12,688.20万元，持股比例100%，总资产1,515,860.26万元，净资产168,873.41万元，净利润31,116.83万元[60] - 珠海格力房产有限公司营业收入216,087.20万元，营业利润40,692.28万元，净利润31,116.83万元[62] 公司荣誉 - 2013年公司荣登“中国房地产开发企业品牌价值50强”[52] 公司战略 - 公司以“立足珠海，重点布局”为战略总方针，形成“房地产主业、特色海洋经济、特色口岸经济”三大板块综合发展格局[65] 公司发展规划 - 2014年公司将加速发展，加快产业升级，优化产业结构[66] 资金需求与解决方式 - 为完成2014年经营目标，公司预计资金需求量大，将多方式解决资金问题[68] 公司风险与应对措施 - 公司面临政策、市场、财务风险，将采取措施应对[69] 现金分红政策 - 公司《章程》明确规定现金分红政策，2012年度利润分配预案已通过审议[70] 担保情况 - 报告期内非子公司担保发生额为0，期末余额为8,937,300元；对子公司担保发生额为1,325,000,000元，期末余额为2,755,000,000元；担保总额为2,763,937,300元，占公司净资产比例为93.22%[79] - 2014年3月28日，公司就海星集团担保事项向郑州办事处支付6,446,521.25元，还款义务履行完毕[79] - 截至2013年12月31日，格力房产和格力置盛承担阶段性担保额分别为4.11亿元和1.35亿元[80] 土地购置情况 - 2013年11月21日，公司下属控股公司以45,414万元竞得重庆两江新区多地块国有建设用地使用权，并于12月23日签约，报告日已付清全部地价款[81] 会计师事务所报酬 - 境内会计师事务所瑞华报酬450,000元，审计年限2年[83] - 内部控制审计会计师事务所瑞华报酬300,000元[84] 新公司设立情况 - 珠海香湾码头发展有限公司于2014年2月25日设立，注册资本5000万元[85] 股权划转与转让情况 - 珠海市国资委拟无偿划转格力集团持有的公司51.94％股权等资产，还拟公开挂牌转让不超过格力集团49％股权[86] 委托贷款与坏账准备 - 公司获格力集团委托贷款1.8亿元用于偿还海星集团应承担的负债，海星集团未偿还，公司已全额计提坏账准备[86] 股份情况 - 公司无限售条件流通股份和股份总数均为577,594,400股，占比100%[92] - 报告期内公司限售股份无变动情况[93] - 截止报告期末前三年，公司未有证券发行与上市情况[