香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不 發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容所產生或因依賴該等內容而引致之任何損 失承擔任何責任。 陳競德 Zhenro Properties Group Limited 截至二零二五年五月三十一日止五個月，本集團連同合營公司及聯營公司的累計合約銷售 金額約為人民幣19.63億元，合約銷售建築面積約為119,236平方米及合約平均售價約為每平 方米人民幣16,500元。 上述數據乃未經審核及依據本集團的初步內部資料編製，或會因為在收集有關資料的過程 中的多項不確定因素，而與本公司按年度或半年度基準刊發的經審核或未經審核綜合財務 報表所披露的數字可能存在差異。因此，上述數據僅供投資者參考。投資者在買賣本公司 證 券 時 務 請 審 慎 小 心 ， 不 應 過 分 依 賴 有 關 資 料 。 如 有 疑 問 ， 投 資 者 應 徵 詢 持 牌 證 券 交 易 商、註冊證券機構、銀行經理、律師、執業會計師或其他專業顧問的意見。 承董事會命 正榮地產集團有限公司 董事會主席 正 榮 地 產 集 團 有 限 公 ...

中交地产债务承继 - 公司2024年度第二期中期票据持有人会议全票通过债务承继议案，债务将转移至控股股东中交房地产集团 [1] - 此举为剥离房地产开发业务、化解退市风险的关键步骤，为后续资产重组奠定基础 [1] - 债务承继若配合资产重组顺利实施，可能缓解公司信用风险，但轻资产业务盈利能力有待验证 [1] 正荣地产股权变动 - 控股股东RoYue Limited持有的12.658亿股股份（占其持股66.95%，占公司总股本28.98%）被法院命令出售，并委任接管人处理相关权益 [2] - 事件反映房企债务风险化解复杂性，股权结构变动或为战略投资者介入创造机会 [2] - 结合实控人此前被采取强制措施的背景，可能进一步削弱市场对公司治理稳定性的预期 [2] 碧桂园信息披露违规 - 公司及高管杨惠妍、莫斌、伍碧君因未按时披露2024年中期报告，遭上交所公开谴责并记入诚信档案 [3] - 此为一年内第二次财报延迟披露，反映流动性危机下信息披露机制失效 [3] - 事件可能加剧债权人对公司债务重组进程的疑虑 [3] 金地商置人事变动 - 凌克将于2025年6月25日股东会后不再担任执行董事，拟由金地集团总裁兼财务负责人李荣辉接任 [4] - 变动延续金地集团董事会改组趋势，体现险资与国资股东主导下治理模式转型 [4] - 新任董事财务背景或增强公司财务审慎性与战略协同能力 [4] 中铁置业债券付息 - 公司"23中铁置业MTN001"中期票据（发行额8亿元，利率3.29%）将于2025年5月29日付息 [5] - 央企地产平台在行业调整期展现信用韧性，稳定付息能力有助于巩固市场偿债预期 [6] - 央企融资优势及政策支持可能引导资本向信用资质更优的主体倾斜 [6]

（ 於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：6158及債務股份代號：4596、40572、40516） 內幕消息 就控股股東持有本公司的若干數目股份 委任接管人 本公告乃由正榮地產集團有限公司（「本公司」）根據香港聯合交易所有限公司證券上市規則 第13.09 (2) (a)條以及香港法例第571章證券及期貨條例第XIVA部作出。 本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此知會其股東及潛在投資者，於二零二五年五月二十 一日，本公司已收到由富事高諮詢有限公司發出，日期為二零二五年五月十九日之函件， 以及香港特別行政區高等法院於二零二五年五月九日發出之命令（「法院命令」）副本，內容 有關RoYue Limited（「RoYue」）所持本公司1,265,826,000股股份（「有關股份」）的出售命令。董 事會亦獲知，霍羲禹先生及周偉成先生已獲委任為有關股份的接管人（「接管人」），而接管 人有權按其認為適當的方式，作出實現法院命令目的所需的一切行為及事宜，具體而言， 包括控制有關股份的登記持有人及╱或實益擁有人有權行使的任何或所有權利，並行使該 等權利。此外，本公司須於富事高諮詢有限公司發出函件日期起計七日內，向接 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不 發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致之任何損 失承擔任何責任。 Zhenro Properties Group Limited 正 榮 地 產 集 團 有 限 公 司 （ 於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：6158及債務股份代號：4596、40572、40516） 自願公告 控股股東委任聯合清盤人 茲提述正榮地產集團有限公司（「本公司」）日期為二零二五年五月六日的公告（「該公告」）。 除另有指明者外，本公告所用詞彙與該公告所採納者具有相同涵義。 本公司董事（「董事」）會（「董事會」）謹此知會其股東及潛在投資者，本公司已接獲英屬處女 群島高等法院東加勒比海最高法院的命令文本，涉及於二零二五年四月十四日委任Glenn S Harrigan及Chua Suk Lin Ivy為RoYue Limited的聯合清盤人。除上述者外，並無其他重大發 展。 本公司將於適當時候另行刊發公告，知會本公司股東及潛在投資者有關上述事宜的任何重 大發展。 承董事會命 正榮地產集團有 ...

人事变动 - 刘伟亮辞任公司执行董事、董事会主席、提名委员会主席、薪酬委员会成员及授权代表 李洋辞任公司执行董事及行政总裁 二人辞任后仍为公司雇员 将投入更多时间处理境内平台公司的日常营运及策略发展工作 [2] - 陈竞德获委任为公司执行董事、董事会主席、提名委员会主席、薪酬委员会成员及授权代表 金明捷获委任为公司执行董事及行政总裁 [2] - 陈竞德辞任公司财务总监 由曾红毅接替财务总监一职 杨咏仪获委任为公司提名委员会成员 [2] 债务情况 - 公司及子公司被列为失信被执行人 累计未清偿债务192.5亿元 [2] - 截至2025年3月31日 公司未清偿到期债务本金高达192.50亿元 [2] - 2025年4月 公司债券利息未支付金额为0.13亿元 [2] - "H20正荣2"债券自5月9日起在上海证券交易所固定收益证券综合电子平台复牌 [2] 公司应对措施 - 公司表示正在与相关机构沟通 被限制高消费事项暂未对日常经营及偿债能力产生重大不利影响 [3] - 公司债券已豁免交叉违约条款 未能清偿到期债务事项可能对债券持有人权益产生不利影响 [3] - 公司将持续与债权人沟通协商 推进债务化解工作 [3] 人事变动背景 - 刘伟亮、李洋辞任后将投入更多精力处理境内业务的发展策略、运营管理及推动境内债重组 [3] - 陈竞德熟悉境外资本市场 将继续代表公司与境外债债权人沟通 推进境外债重组工作 [3] - 曾红毅此前担任正荣地产控股有限公司财务管理部总经理 金明捷此前任正荣地产控股有限公司执行董事、经理 [3]

高管变动 - 刘伟亮辞任公司执行董事、董事会主席、提名委员会主席、薪酬委员会成员及授权代表 [1] - 李洋辞任公司执行董事及行政总裁 [1] - 陈竞德获委任为公司执行董事、董事会主席、提名委员会主席、薪酬委员会成员及授权代表 [1] - 金明捷获委任为公司执行董事及行政总裁 [1] 财务及提名委员会调整 - 陈竞德辞任公司财务总监 [1] - 曾红毅获委任为公司财务总监 [1] - 杨咏仪获委任为公司提名委员会成员 [1] 生效时间 - 以上各项人事变动自2025年5月8日起生效 [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本通告之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不 發表任何聲明，並明確表示，概不對因本通告全部或任何部份內容所產生或因依賴該等內容而引致之任何損 失承擔任何責任。 Zhenro Properties Group Limited 正 榮 地 產 集 團 有 限 公 司 （ 於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：6158） 經修訂股東週年大會通告 兹通告正榮地產集團有限公司（「本公司」）謹訂於二零二五年六月二十日（ 星期五 ）上午十一 時正假座香港灣仔港灣道26號華潤大廈32樓3201室舉行股東週年大會（「股東週年大會」）， 藉以處理下列事項： 普通決議案 – 1 – 及考慮並酌情通過以下決議案（ 不論有否修訂）為本公司普通決議案： 1. 省覽及 採納本 公司截 至二零二 四年十 二月三 十一日 止年度 的經審核 綜合財 務報表 及本 公司董事（「董事」）會報告及本公司核數師報告； 2. 重選陳競德先生為執行董事； 3. 重選金明捷先生為執行董事； 4. 重選王傳序先生為獨立非執行董事； 5. 重選謝駿先生為獨立非執行董事； 6. 重選楊詠儀女士為獨立非執行董事 ...

提名委员会成员构成 - 多数成员应为独立非执行董事[7] 会议相关规定 - 每年应召开不少于一次会议[8] - 会议议程及文件应于会前至少3天寄给全体董事[8] 事务处理规则 - 处理事务法定人数为两名成员，其一须为独立非执行董事[8] - 决议案须经逾半数成员通过[11] 委员会职责 - 至少每年检讨董事会架构等并提建议[12] - 物色并推荐董事人选[12] - 评估独立非执行董事独立性[12] - 就董事委任等提推荐建议[12] 信息披露 - 每年在年报中披露董事会多元化政策检讨结果[15]

公司信息 - 正荣地产在开曼群岛注册成立，股份代号6158[1] 董事会成员 - 执行董事有陈竞德（主席）、金明捷[2] - 独立非执行董事有杨咏仪、王传序、谢骏[2] 董事委员会 - 董事会设三个董事委员会[2] - 审核委员会主席杨咏仪，成员王传序、谢骏[2] - 薪酬委员会主席王传序，成员陈竞德、谢骏[2] - 提名委员会主席陈竞德，成员王传序、谢骏、杨咏仪[2]

人事变动 - 2025年5月8日起多项人事变动生效[2] - 刘伟亮和李洋辞任执行董事，仍为集团雇员[4] - 陈竞德和金明捷获委任为执行董事，合约三年[5][9] - 陈竞德任董事会主席，金明捷任行政总裁[2][14] - 曾红毅获委任为财务总监[2][14] - 陈先生任提名委员会主席，杨咏仪任成员，刘先生辞任[17] - 陈先生获委任为薪酬委员会成员，刘先生辞任[18] 人员信息 - 陈竞德44岁，有超23年资本市场经验，年薪293万港元[6][9] - 金明捷32岁，2014年7月加入集团，年薪70万元人民币[8][9] - 曾红毅47岁，2013年4月加入集团，有丰富财务及管理经验[12] - 王传序54岁，2017年12月15日任独立非执行董事[21] - 王传序可享董事袍金每年250,000元[23] 股东周年大会 - 撤回2025年6月20日股东周年大会提呈的第2项普通决议案[2] - 2025年6月20日不再提呈重选刘先生为执行董事的决议案[19] - 王传序、陈先生及金先生将在2025年股东周年大会上退任，愿重选连任[20][24] - 公司将刊发经修订股东周年大会通告及代表委任表格[24] - 省览及采纳公司截至2024年2月31日年度经审核综合财务报表等[25] - 重选陈竞德等为执行董事，王传序等为独立非执行董事[25] - 授权董事会厘定董事酬金[25] - 续聘安永会计师事务所为核数师并授权董事厘定酬金[25] - 授予董事配发、发行及处理公司股份最多20%的一般授权[25] - 授予董事回购不超过10%公司股份的一般授权[26] - 扩大根据配发授权的一般授权[26] 代表委任表格 - 2025年6月18日上午11时前未递交经修订表格，原有表格有效[28] - 经修订表格在截止时间前递交，将取代原有表格[28]