股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年9月30日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 華控康泰集團有限公司 呈交日期: 2025年10月2日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01312 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 100,000,000,000 | HKD | | 0.002 | HKD | | 200,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 100,000,000,000 | HKD | | 0.002 | HKD | | 200,000,000 | ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責， 對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何 部分內容而產生或因依賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 – 1 – 本公司董事會（「董事會」）謹此通知本公司股東及潛在投資者，本集團獲全真概念管 理層告知，全真概念的業務狀況正在惡化且已無力償還其尚未償還之債務及負債。 儘管全真概念於過去幾個月已竭盡全力，但其現金流量仍然極度緊張，在台灣健身 行業極具挑戰的業務環境下，其業務狀況仍未能恢復及改善。台灣健身行業在新冠 疫情及經濟不景氣情況下遭受尤其嚴重的打擊。於二零二五年九月三十日，全真概 念公佈全真概念健身中心將自二零二五年十月一日起停止營業，並將遵照台灣相關 法律法規規定評估及於適用情況下採取可能的行動，包括但不限於涉及全真概念歇 業、解散、破產或清算等法律程序。 誠如二零二五年中期業績公告所披露，主要由於台灣健身業務經營困難及財務資源 緊張，本集團確認截至二零二五年六月三十日止期間之減值虧損，包括(i)根據金融 資產（即應收特許權費收入、應收貸款及其他應收款項）預期信貸虧損模式，一間聯 營公司欠款相關之減 ...

报告发布 - 公司于2025年9月29日通知非登记股东2025年中期报告已发布[1][5][6] 通讯获取 - 企业通讯中、英文版本分别上传至www.kontafarma.com.hk和www.hkexnews.hk[1][5] - 股东可填申请表寄至香港股份过户登记分处或发邮件获取印刷本[2][5] - 非登记股东联系中介提供邮箱可电子接收通讯[3][6] 公司信息 - 公司为华控康泰集团有限公司，股份代号1312，于开曼群岛注册[9] 其他说明 - 上述指示适用至书面更改或2025年12月31日[9] - 个人资料收集用于接收通讯，可书面要求查阅修改[9]

财报发布 - 公司2025年中期报告中、英文版本分别上载于公司网站和联交所网站[1][6] 股东通讯 - 股东接收或访问企业通讯网站版有困难可申请印刷本[2][6] - 登记股东需提供有效邮箱地址，未提供或需更新可按指定方式处理[3][7] - 无股东有效邮箱地址只能发印刷本，无或地址无效视为选择邮寄接收通知[3][7][9] 咨询方式 - 对通知有查询可在工作日9:00 - 18:00致电股份过户登记分处热线[4][7] 公司信息 - 公司股份代号为1312，于开曼群岛注册成立[9] 个人资料 - 股东自愿提供个人资料用于接收企业通讯，有权书面查改[9]

收入和利润（同比环比） - 收入为452,723千港元，较去年同期458,517千港元下降1.3%[11] - 公司总收入同比下降1.3%至4.527亿港元（2024年同期：4.585亿港元）[33][37] - 毛利为254,621千港元，较去年同期277,146千港元下降8.1%[11] - 集团总收入452.7百万港元，同比下降1.3%，毛利254.6百万港元，同比下降8.1%[155][157] - 除税前亏损为339,251千港元，去年同期为除税前溢利3,672千港元[11] - 本期间亏损为321,425千港元，去年同期为亏损4,532千港元[11] - 本公司股东应占亏损为282,484千港元，去年同期为溢利4,745千港元[12] - 公司报告期内净亏损为321,425千港元[17] - 公司整体税前亏损3.393亿港元（2024年同期盈利367万港元）[37] - 集团净亏损321.4百万港元，较去年同期净亏损4.5百万港元大幅扩大[155][157] - 公司2025年上半年净亏损282,484千港元，而2024年同期为盈利4,745千港元[63] - 每股基本亏损为5.06港仙，去年同期为每股盈利0.09港仙[12] 成本和费用（同比环比） - 确认为支出之存货成本为101,254千港元，较2024年同期的76,631千港元显著增加[60] - 销售推广费用为201,694千港元，较2024年同期的192,789千港元略有增长[60] - 总摊销及折旧费用为47,936千港元，较2024年同期的49,685千港元有所下降[60] - 员工成本72.402百万港元，较去年同期75.099百万港元下降3.6%[190] - 融资成本为580.2万港元，较去年同期的670.2万港元下降13.4%[57] - 已付利息支出580.2万港元，较去年同期670.2万港元下降13.4%[20] 各条业务线表现 - 医药业务收入保持稳定为3.448亿港元（同比微降0.2%）[33][37] - 健身业务收入下降4.6%至1.079亿港元（2024年同期：1.131亿港元）[33][37] - 私人训练课程收入大幅下降9.8%至3185万港元[33] - 会员套餐收入基本持平为5952万港元[33] - 特许权费收入下降8.5%至1658万港元[33] - 医药业务分部业绩暴跌66.2%至2042万港元[37] - 健身业务分部亏损扩大至3.387亿港元（2024年同期亏损3854万港元）[37] - 医药业务收入344.8百万港元同比下降0.2%，毛利238.8百万港元同比下降9.7%[160][162] - 医药业务分部收益20.4百万港元，较去年同期60.5百万港元显著下降[160][163] - 同方药业收入人民币276.8百万元同比下降0.7%，毛利人民币223.5百万元同比下降5.3%[161][164] - 重庆康乐收入人民币44.9百万元同比增长11.8%，但毛利人民币4.9百万元同比下降52.5%[166][168] - 健身业务收入108.0百万港元，其中特许权费收入16.6百万港元，分部亏损338.7百万港元[167][170] - 健身业务收入下降主要由于台湾特许经营业务复苏慢于预期[171] - 健身业务因特许经营表现变化及台湾运营困难，在截至2025年6月30日的六个月内确认重大减值损失[172] 其他收益及亏损 - 其他收益及亏损为亏损187,021千港元，去年同期为亏损19,044千港元[11] - 其他收益及亏损净额为亏损1.8702亿港元，去年同期为亏损1904.4万港元[51] - 其他收入总额为1235.1万港元，较去年同期的1985.0万港元下降37.8%[48] - 来自联营公司贷款的利息收入为189.9万港元，较去年同期的206.5万港元下降8.0%[48] - 政府补助及津贴总额为150.3万港元，较去年同期的993.2万港元大幅下降84.9%[48] - 其中雇佣相关政府补助为110.9万港元，较去年同期的226.9万港元下降51.1%[48][49] - 汇兑收益净额为25,720千港元，而2024年同期为汇兑亏损5,580千港元[60] 减值亏损 - 预期信贷亏损模式下确认之减值亏损净额为159,035千港元，去年同期为25,466千港元[11] - 无形资产减值亏损为1.2387亿港元，较去年同期的1355.9万港元激增813.3%[51] - 商誉减值亏损为8841.7万港元，去年同期无此项亏损[51] - 预期信贷亏损净额为亏损1590.4万港元，较去年同期的2546.6万港元改善37.5%[53] - 联营公司欠款减值亏损为1.6128亿港元，较去年同期的2256.5万港元激增615.0%[53] - 无形资产减值亏损大幅增至123,873千港元，2024年同期为13,559千港元[60][67] - 商誉减值亏损为88,417千港元，2024年同期无此项亏损[60][75] - 预期信贷亏损模式下金融资产减值亏损159.0百万港元，去年同期为25.5百万港元[155][157] - 无形资产减值亏损123.9百万港元，去年同期为13.6百万港元[155][157] - 健身业务分部商誉减值亏损88.4百万港元，去年同期无此项亏损[155][157] - 单位B商誉减值损失为8841.7万港元，占母公司分配商誉减值损失1.73367亿港元的51%[83][86] 现金流 - 公司營運資金變動前經營現金流量為8356.7萬港元，較去年同期9614.1萬港元下降13.1%[18] - 應收貿易款項增加257.4萬港元，而去年同期為減少4069.7萬港元[18] - 投資活動現金流淨額為42.7萬港元，較去年同期-1339萬港元改善103.2%[18] - 購買物業廠房及設備支出1319.6萬港元，較去年同期933.9萬港元增長41.3%[18] - 融資活動現金流淨額為-4669.3萬港元，較去年同期-4762.8萬港元改善2.0%[20] - 期末現金及現金等價物為7832.8萬港元，較去年同期6866.3萬港元增長14.1%[20] - 租賃負債本金償還3261.2萬港元，與去年同期3267.4萬港元基本持平[20] - 銀行借貸償還1912.6萬港元，與去年同期1914.6萬港元基本持平[20] - 匯率變動導致現金減少900.5萬港元，而去年同期為增加158.8萬港元[20] - 物业、厂房及设备购置支出为13,196千港元，高于2024年同期的9,339千港元[66] 资产和负债变动 - 公司总资产由2024年末的1,145,120千港元下降至2025年中的737,437千港元，降幅达35.6%[15] - 公司权益总额由2024年末的961,536千港元大幅减少至2025年中的620,918千港元，降幅为35.4%[15] - 现金及现金等价物由2024年末的80,585千港元略降至2025年中的78,328千港元，减少2.8%[14] - 商誉由2024年末的253,303千港元减少至2025年中的164,967千港元，降幅为34.9%[14] - 无形资产由2024年末的222,546千港元大幅减少至2025年中的95,106千港元，降幅为57.3%[14] - 非控股权益由2024年末的-17,165千港元进一步恶化至2025年中的-64,076千港元[15] - 租赁负债由2024年末的209,135千港元减少至2025年中的153,781千港元，降幅为26.5%[15] - 流动净资产由2024年末的114,697千港元大幅减少至2025年中的6,979千港元，降幅为93.9%[15] - 来自联营公司的欠款由2024年末的149,043千港元大幅减少至2025年中的7,862千港元，降幅为94.7%[14] - 分部资产总额下降25.7%至11.339亿港元（2024年末：15.246亿港元）[44] - 其他投资从2024年末1000万港元降至2025年中0港元[90][91] - 应收贸易款项0-90天账期金额从7.4837亿港元增至8.8728亿港元[88] - 应收贸易款项181-365天账期金额从315万港元降至238.7万港元[88] - 应付贸易款项总额从665.9万港元小幅下降至647.3万港元[93] - 超过一年应付贸易款项从224.9万港元降至165.8万港元[93] - 单位B商誉账面值从2024年末1.38426亿港元降至2025年中5000.9万港元[78] - 单位B可收回金额从2024年末4.00429亿港元大幅下降至2025年中8835.3万港元[83][86] - 截至2025年6月30日，公司持有现金及现金等价物78.3百万港元，较2024年末80.6百万港元下降2.9%[175] - 一年内到期未偿还借贷82.1百万港元，较2024年末88.1百万港元减少6.8%[176] - 未偿还借贷中77.5%以人民币计价，22.5%以新加坡元计价，22.5%按浮动利率计息[176] - 资产负债比率从2024年末5.5%上升至2025年6月30日的7.1%[178] - 抵押资产总额56.881百万港元，包括建筑物21.773百万港元及投资物业32.524百万港元[184] - 资本承担4.606百万港元用于购置物业、厂房及设备[188] 关联方交易和余额 - 关联方斯贝福租金收入为179.7万港元，较上年同期182.3万港元下降1.4%[107] - 联营公司特许权费收入为1657.9万港元，较上年同期1811.7万港元下降8.5%[111] - 主要管理人员薪酬福利支出为188.4万港元，较上年同期239.5万港元下降21.3%[112] - 最终控股公司附属公司欠款增加至21.18百万港元（2024年：18.99百万港元）[115] - 非控股股东欠款保持稳定为61.04百万港元[115] - 其他关联方欠款总额增长至82.22百万港元（2024年：80.03百万港元）[115] - 应付最终控股公司附属公司款项大幅减少至1.63百万港元（2024年：9.98百万港元）[115] - 联营公司应收特许权费总额增长13.5%至305.94百万港元（2024年：269.53百万港元）[117][118] - 联营公司信贷亏损拨备激增107.6%至299.21百万港元（2024年：144.13百万港元）[117][118] - 应收贷款总额微增1.0%至38.62百万港元（2024年：38.26百万港元）[117][118] - 其他应收款项减少4.6%至7.89百万港元（2024年：8.27百万港元）[117][118] - 联营公司偿还其他应收款项2.52百万港元[117][118] 融资和借贷活动 - 公司新获得银行借贷1084.7万港元，较上年同期1089.4万港元下降0.4%[95] - 公司偿还银行借贷1912.6万港元，较上年同期1914.6万港元下降0.1%[95] - 银行借贷平均年利率范围为2.81%至5.27%，较2024年末的2.81%-5.91%有所收窄[96] - 公司法定股本为1000亿股，面值0.002港元，总价值20万港元[98] - 已发行及缴足股本为55.885亿股，价值11.177万港元[99] 法律程序和或然负债 - 公司涉及2019年法律程序（高等法院案件编号1469/2019），与收购TFKT True Holdings 51%股权相关[128][129] - 公司涉及2021年法律程序（高等法院案件编号1942/2021），针对利润保证安排寻求补偿[130][131] - 2019年和2021年法律程序已被命令由同一法官审理，但截至报告日尚未确定审判日期[132][134] - 公司管理层认为2019年法律程序导致重大经济损失的可能性较低[128][129] - 公司管理层认为2021年法律程序导致重大经济损失的可能性较低[132][134] - 公司于2025年6月30日无其他重大或然负债[132][135] 期后事件和承诺 - 公司子公司True Fitness于2025年7月18日续签新加坡物业租赁合同，租期2年至2027年8月4日[133][136] - 公司确认租赁负债及相应使用权资产约1605.9万港元[137][138] - 公司全资附属公司签订研发综合楼建筑合约价值约3367.2万元人民币[137][138] - 控股股东通过中国健康管理投资有限公司间接持有公司已发行股本约56.77%[137][138] - 北京研发综合楼项目建筑合约构成须披露的关连交易[137][138] - 租赁负债将按利息累积及租赁付款进行调整[137][138] - 使用权资产按直线法在租赁期内折旧[137][138] - 建筑合约成本将资本化为物业、厂房及设备[141][143] - 资产投入使用后将按成本减累计折旧及减值列账[141][143] - 建筑合约需获得独立股东批准[140][142] - 除披露事项外无其他重大期后事件[141][144] - 资本承承诺中物业、厂房及设备购置金额为460.6万港元，较2024年末的528.4万港元下降12.8%[102] 管理层讨论和指引 - 公司健身业务下半年将重点关注新加坡和台湾市场行业格局变化以制定更有效策略[193][196] - 新加坡健身业务将通过创新服务、多元会员套餐和私教课程强化市场竞争力[193][197] - 医药业务因市场竞争加剧已采取调降部分产品售价策略以维持客户关系和市场份额[195] - 医药业务将持续增加优势产品收入贡献并推进新产品研发以实现产品组合多元化[195] - 公司对下半年业绩持审慎乐观态度将致力于维持现有优势产品和服务的市场份额[194] 其他重要内容 - 于二零二五年六月三十日，公司股份代号为1312[8] - 本期间全面支出总额为340,955千港元，去年同期为全面支出1,215千港元[11] - 减值测试使用贴现率16.85%，较2024年末16.77%有所上升[82][85] - 未来五年平均收入增长率预测从5.4%下调至2.7%[82][85] - 金融资产公平值计量中其他投资降至0港元（2024年：10.00百万港元）[125] - 雇员人数从2024年末688人减少至655人，降幅4.8%[189] - 公司未宣派且不建议派发截至2025年6月30日止六个月的中期股息[65] - 加权平均普通股股数为5,578,713,777股，与2024年同期一致[63] - 股份奖励计划规定授予单个雇员的奖励股份不得超过采纳日期已发行股份总数1%[200] - 股份奖励计划授予总数上限为采纳日期已发行股份总数的10%[200] - 董事会决定不宣派截至2025年6月30日止六个月的中期股息[199]

公司信息 - 公司为华控康泰集团有限公司，股份代号1312[10] - 公司于开曼群岛注册成立，为有限公司形式[10] 企业通讯 - 2025年9月26日发布通知信函[1] - 中、英文版本分别上载于www.kontafarma.com.hk和www.hkexnews.hk [1][6] - 包括董事报告、年度账目、中期报告等多种文件[4][7][10] 接收方式 - 难接收邮件或访问网站可填申请表寄至香港股份过户登记分处或发邮件至1312 - ecom@vistra.com获取印刷本[2][6] - 非登记股东电子接收需联系中介提供邮箱，未提供则发登载通知印刷本[3][7][10] 咨询途径 - 对通知有查询可于工作日9:00 - 18:00致电(852) 2980 1333 [4][7] 其他 - 提供申请表格[9] - 填写寄回表格索取印刷本即确认收取日后所有企业通讯印刷本及所选语言版本[10] - 个人资料自愿提供用于接收通讯，可书面要求查阅及修改[10]

公司信息 - 公司为华控康泰集团有限公司，股份代号1312，于开曼群岛注册成立[8] - 香港股份过户登记分处为卓佳证券登记有限公司，地址在香港夏慤道16号远东金融中心17楼[8] 企业通讯 - 企业通讯包括董事报告、年度账目等多种文件[4][7][8] - 可供采取行动的企业通讯指要求股东行使权利或作出选择的通讯[5][8] 接收方式 - 可通过网站接收企业通讯，无法接收可申请印刷本，费用全免[2][6] - 登记股东需提供有效电子邮箱地址，否则只能接收印刷本[3][7][8] 相关操作 - 更改邮箱地址可填回条寄回或电邮至指定处[3][7][8] - 对通知有查询可致电股份过户登记分处热线(852) 2980 1333[4][7] - 企业通讯回条可邮寄或电邮至1312 - ecom@vistra.com[8] 其他说明 - 公司发布北京研发综合楼建筑合约须予披露及关连交易通函[1][6] - 甲部指示适用于公司日后所有企业通讯直至特定条件[8] - 股东提供资料用于接收通讯，有权按《私隐条例》查阅修改[8]

股东大会 - 股东特别大会2025年10月20日上午10时在香港诺富特世纪酒店举行[3] - 代表委任表格须在大会召开48小时前交回卓佳证券登记有限公司[6] - 大会决议案表决以投票方式进行，结果将刊登于联交所及公司网站[9] 股份登记 - 公司2025年10月15日至20日暂停办理股份过户登记[9] - 股东需在2025年10月14日下午4时30分前办理股份过户登记手续以出席大会并投票[9] 其他 - 北京建筑合约价为人民币33,672,360.58元[5] - 董事会由4名执行董事、1名非执行董事和3名独立非执行董事组成[8]

公司基本信息 - 公司股份每股面值为0.002港元[2] 项目情况 - 北京研发综合楼项目建筑合约价为人民币33,672,360.58元（可调整）[3] 股东会议 - 股东特别大会于2025年10月20日在香港举行[2] - 代表委任表格须在会前48小时交回[5] - 交回表格后仍可亲自出席并表决，表格视作撤回[5]

股东与股权 - 中国健康直接持有公司约56.77%股权，深圳华融泰透过中国健康持有相同比例[9][33][53][86][88] - 清华同方节能控股、Resuccess Investments、同方股份各持有公司9.20%股份[90] 业绩数据 - 2023财年公司收入809,107千港元，2024财年为897,521千港元，增长约10.9%[63] - 2023财年公司毛利471,292千港元，2024财年为516,157千港元，增长约9.5%[63] - 2023财年公司除税前亏损43,919千港元，2024财年为97,979千港元[63] - 2023财年公司本年度亏损61,115千港元，2024财年为99,021千港元[63] - 2023财年公司出售附属公司获一次性收益约110.5百万港元，2024财年无此收益[64] - 2024财年公司确认健身业务特许经营协议相关无形资产减值约18.8百万港元[64] - 医药业务分部占2024财年公司收入约76.0%，同方医药占该分部收入约86.5%[67] 北京建筑合约 - 2025年8月18日公司与北京清控订立合约，估计合约价为人民币33,672,360.58元（可调整）[18][19][28][51][69][107] - 合约期为320天，预计2026年7月18日完成[19][22][71][75] - 初步资格审查有36名申请人，7名合格申请人中4人提交投标文件[23][26][73][75] - 评估委员会按投标价70%、建筑组织及设计25%、投标人企业声誉5%对4名投标人评级[26][75] - 北京清控报价较最低投标价高出约人民币16,520元（约0.05%）[28][77] - 合约拟进行交易最高适用百分比率超5%但少于25%，构成须予披露交易和关连交易[33][53] 股东特别大会 - 2025年10月20日上午10时在香港诺富特世纪酒店召开[5][34][105] - 中国健康须在大会放弃投票[34] - 代表委任表格须在大会或其续会指定举行时间48小时前交回[36][109] - 董事会和独立董事委员会推荐独立股东投票赞成批准合约及交易的决议案[37][44] 其他 - 公司将于2025年10月15日至20日暂停办理股份过户登记[112] - 股东须于2025年10月14日下午4时30分前办理股份过户登记手续以出席大会并投票[112] - 确定股东出席大会并投票权利的记录日期为2025年10月20日[112] - 展示文件将自通函日期起14日期间刊登于联交所网站及公司网站[103]