经考虑集团的现时财务状况及策略目标，董事会认为，倘潜在交易落实，所得款项净额将使集团能够减 少其整体负债，从而改善集团的财务状况。董事认为，独家权利协议及意向书的条款属公平合理，且认 为潜在交易符合公司及其股东的整体利益。 智通财经APP讯，佳明集团控股(01271)公布，于本公布日期，公司尚未与潜在买方就潜在出售事项订立 任何具法律约束力的正式协议，且独家期已于2025年12月21日届满。于2026年1月6日(香港时间)，悦基 发展有限公司及金达富有限公司(统称"潜在卖方")，均为 Wellford Properties Holdings Limited的直接全资 附属公司，亦为公司的间接全资附属公司，收到由一名新潜在买方就潜在买方可能收购位于香港新界的 两项物业而签署日期为2026年1月5日的独家权利协议及意向书，目前正就此进行磋商。该等物业目前分 别由悦基发展及金达富拥有，总建筑面积约为 18.5万平方尺。 根据公开资料，潜在买家为一家跨国公司的子公司。 ...

经考虑集团现时财务状况及策略目标，董事会认为，倘潜在交易落实，所得款项净额将使集团能够减少 其整体负债，从而改善集团的财务状况。 格隆汇1月6日丨佳明集团控股(01271.HK)宣布，于2026年1月6日(香港时间)，悦基发展有限公司("悦基 发展")及金达富有限公司(「金达富」，连同悦基发展，统称"潜在卖方")，均为Wellford Properties的直 接全资附属公司，亦为公司的间接全资附属公司，收到由一名新潜在买方就潜在买方可能收购位于香港 新界的两项物业(统称"该等物业")而签署日期为2026年1月5日的独家权利协议及意向书，目前正就此进 行磋商。该等物业目前分别由悦基发展及金达富拥有，总建筑面积约为 185,000 平方尺。 ...

佳明集团控股(01271)公布，于本公布日期，公司尚未与潜在买方就潜在出售事项订立任何具法律约束 力的正式协议，且独家期已于2025年12月21日届满。于2026年1月6日(香港时间)，悦基发展有限公司及 金达富有限公司(统称"潜在卖方")，均为Wellford Properties Holdings Limited的直接全资附属公司，亦为 公司的间接全资附属公司，收到由一名新潜在买方就潜在买方可能收购位于香港新界的两项物业而签署 日期为2026年1月5日的独家权利协议及意向书，目前正就此进行磋商。该等物业目前分别由悦基发展及 金达富拥有，总建筑面积约为18.5万平方尺。 根据公开资料，潜在买家为一家跨国公司的子公司。 经考虑集团的现时财务状况及策略目标，董事会认为，倘潜在交易落实，所得款项净额将使集团能够减 少其整体负债，从而改善集团的财务状况。董事认为，独家权利协议及意向书的条款属公平合理，且认 为潜在交易符合公司及其股东的整体利益。 ...

潜在交易 - 原独家期2025年12月21日届满，未签正式协议[4] - 2026年1月5日潜在买方就收购香港新界两项物业签协议及意向书，面积约185,000平方呎[5][6] - 协议及意向书1月5日生效，120日或签买卖协议或终止时失效，可延长两次每次45日[10] 交易影响 - 若落实交易，款项净额将使集团减负债、改善财务状况[14] 相关主体 - 集团从事楼宇建筑、租赁及发展业务[15] - Wellford Properties是公司直接全资附属公司[15] - 潜在卖方是公司间接全资附属公司，潜在买方为跨国公司子公司且独立于公司[15][16]

【财华社讯】佳明集团控股(01271.HK)公布，董事会已知悉于2026年1月2日公司的股份价格及交投量出 现不寻常变动。公司在目前情况下经合理查询后，除下文披露者外，董事会确认，截至1月2日，其并不 知悉导致该等股份价格及成交量波动的任何原因，或任何必须公布以避免公司证券出现虚假市场的资 料，又或根据香港法例第571章《证券及期货条例》第XIVA部须予披露的任何内幕消息。 本文源自：财华网 截至1月2日，公司正继续竭力寻求不同的潜在买家，并就出售已投入营运的数据中心及在建数据中心的 权益进行磋商，以改善集团的流动性及降低资产负债率。 ...

公司日期为2025年9月22日之公布(有关潜在出售事项)项下之独家权利期已于2025年年底届满。截至本 公布日期，公司正继续竭力寻求不同的潜在买家，并就出售已投入营运的数据中心及在建数据中心的权 益进行磋商，以改善集团的流动性及降低资产负债率。公司将于适当时候另行刊发公布。 智通财经APP讯，佳明集团控股(01271)发布公告，公司董事会已知悉于2026年1月2日公司的股份价格及 交投量出现不寻常变动。公司在目前情况下经合理查询后，除下文披露者外，董事会确认，截至本公布 日期，其并不知悉导致该等股份价格及成交量波动的任何原因，或任何必须公布以避免公司证券出现虚 假市场的资料，又或根据香港法例第571章《证券及期货条例》第XIVA部须予披露的任何内幕消息。 ...

公司股价与交易量异常波动 - 公司董事会已知悉其股份价格及交投量于2026年1月2日出现不寻常变动 [1] - 经合理查询后 董事会确认除公告披露内容外 并不知悉导致波动的任何原因或任何须予披露的内幕消息 [1] 潜在资产出售进展 - 公司此前于2025年9月22日公布的关于潜在出售事项的独家权利期已于2025年年底届满 [1] - 公司正继续竭力寻求不同的潜在买家 并就出售已投入营运的数据中心及在建数据中心的权益进行磋商 [1] - 出售资产的目的在于改善集团的流动性及降低资产负债率 [1] - 公司将于适当时候另行刊发公布 [1]

股价情况 - 2026年1月2日公司股份价格及交投量出现不寻常变动[3] - 截至公告日期，不知悉导致股份价格及成交量波动的原因[3] 出售事项 - 2025年9月22日公布的潜在出售事项独家权利期于2025年底届满[3] - 截至公告日期，公司正磋商出售数据中心权益[3] - 出售目的是改善集团流动性及降低资产负债率[3]

股本信息 - 本月底法定/注册股本总额1亿港元，股份10亿股，面值0.01港元[1] - 本月底已发行股份总数14.20222346亿股，库存股份为0[2] 购股权计划 - 行使价3.95港元的购股权计划本月底结存558万股[3] - 行使价6.04港元的购股权计划本月底结存680万股[3] - 本月行使期权所得资金总额为0港元[3] 股份变动 - 本月已发行股份和库存股份增减总额均为0[5]

公司人事变动 - 佳明集团控股(01271)公告，执行董事曾嘉敏女士提出辞任 [1] - 辞任原因为投放更多时间于其个人事务 [1] - 辞任生效日期为2026年1月1日 [1]