香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責，對其準 確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產 生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 如年度報告所披露，本公司時任獨立核數師因持續經營相關之多項不確定性，未對本 集團二零二四財務年度綜合財務報表發表意見（「無法表示意見」），詳情載於年度報 告第第二百零一頁至第二百零四頁。本公司建議落實年度報告第一百零七頁至第一百 零八頁所載之行動計劃（「行動計劃」），以解決無法表示意見之事宜。 本公司持續執行相關行動計劃，且謹此提供行動計劃於自二零二五年十月一日起至本 公告日期止期間之執行進展更新，詳情如下： (a) 於本公司境內債務重組方面，本公司境外債務重組於二零二五年十一月二十八日 生效，藉以降低本集團整體債務並改善其財務狀況。 - 1 - （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1233） 有關解決無法表示意見之 行動計劃執行情況季度更新公告 茲提述：(i)時代中國控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱「本集團」）於 二零二五年四月二十九日刊發之截至二零二四年十二月三十一日止年度（「 ...

时代中国控股(01233)发布公告，集团截至2025年12月31日止年度月的累计合同销售(连合营项目销售)金 额约为人民币53.37亿元，同比减少43.32%;签约建筑面积约为43.9万平方米。于2025年12月，集团合同 销售(连合营项目销售)金额约为人民币5.50亿元，同比减少45.27%;签约建筑面积约为5.4万平方米。 ...

时代中国控股(01233)发布公告，2026年1月6日，于2025年11月28日发行的2027年到期的不计息强制可 转换债券("强制性可换股债券I"及"强制性可换股债券II")而发行合计2.01亿股。 ...

智通财经APP讯，时代中国控股(01233)发布公告，集团截至2025年12月31日止年度月的累计合同销售 (连合营项目销售)金额约为人民币53.37亿元，同比减少43.32%;签约建筑面积约为43.9万平方米。于 2025年12月，集团合同销售(连合营项目销售)金额约为人民币5.50亿元，同比减少45.27%;签约建筑面积 约为5.4万平方米。 ...

格隆汇1月6日丨时代中国控股(01233.HK)宣布，集团截至2025年12月31日止年度月之累计合同销售(连 合营项目销售)金额约为人民币53.37亿元，签约建筑面积约为439,000平方米。于2025年12月，集团合同 销售(连合营项目销售)金额约为人民币5.50亿元，签约建筑面积约为54,000平方米。 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 TIMES CHINA HOLDINGS LIMITED 時代中國控股有限公司（「本公司」，連同其附屬公司統稱為「本集團」） 董 事會（「董事會」）欣然宣佈，本集團截至二零二五年十二月三十一日止年 度 月之累計合同銷售（連合營項目銷售）金額約為人民幣5 3 . 3 7億元，簽約建 築 面積約為4 3 9 , 0 0 0平方米。於二零二五年十二月，本集團合同銷售（連合營 項 目銷售）金額約為人民幣5 . 5 0億元，簽約建築面積約為5 4 , 0 0 0平方米。 時代中國控股有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司） （股份代號：1233） 截 至二零二五 年十二月三十一日止年度 未經審核經營數據 主 席 岑 釗 雄 香 港 ，二零二 六 年 一 月 六 日 於本公告日期，本公司執行董事為岑釗雄先生、關建輝先生、白錫洪先生、 ...

智通財經APP訊，時代中國控股(01233)發佈公告，2026年1月6日，於2025年11月28日發行的2027年到期 的不計息強制可轉換債券("強制性可換股債券I"及"強制性可換股債券II")而發行合計2.01億股。 ...

FF305 翌日披露報表 (股份發行人 ── 已發行股份或庫存股份變動、股份購回及/或在場内出售庫存股份) 表格類別： 股票 狀態： 新提交 公司名稱： 時代中國控股有限公司 呈交日期： 2026年1月6日 如上市發行人的已發行股份或庫存股份出現變動而須根據《香港聯合交易所有限公司（「香港聯交所」）證券上市規則》(「《主板上市規則》」)第13.25A條 / 《香港聯合交易所有限公司GEM證券 上市規則》(「《GEM上市規則》」)第17.27A條作出披露，必須填妥第一章節 。 | 第一章節 | | | | | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 | 是 | | | | 證券代號 (如上市) | 01233 | 說明 | | | | | | | | A. 已發行股份或庫存股份變動 | | | | | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）變動 | | 庫存股份變動 | | | | | 事件 | | 已發行股份（不包括庫 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年12月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 時代中國控股有限公司 呈交日期: 2026年1月5日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01233 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 10,000,000,000 | HKD | | 0.1 | HKD | | 1,000,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | | HKD | | | | 本月底結存 | | | 10,000,000,000 | HKD | | 0.1 | HKD | | 1,000,000,000 | 本月底 ...

文章核心观点 - 房票安置制度已成为一线城市房地产市场盘活存量、推动去化的新兴且关键力量，其模式已从单纯的拆迁补偿工具升级为集“安置、去库存、风险化解”于一体的多功能政策载体，并在全国范围内快速铺开 [3][8][17] 广州房票安置实施进展与成效 - **总体发放与使用情况**：截至12月初，广州累计发放房票1411张，发放金额18.68亿元，已使用1041张，消化存量商品房792套（含9个车位）[3] - **城中村改造项目主导**：城中村改造项目中共发放房票1245张，发放金额15.41亿元，占主导地位 [3] - **认购规模显著**：广州全市通过房票初步认购房源约5500套，认购面积超55万平方米，认购资金约98亿元 [3] - **区域推进迅速**： - **黄埔区**：自2024年4月至2025年12月21日，各渠道房票认购量已超6000套 [5] - **南沙区**：今年发放财政资金房票9900万元、外单位委托征收项目房票1.1亿元 [5] - **番禺区**：12月20日发放首批房票，次日村民购房已使用5000万元，首批5600万元房票实现闭环使用 [5] 房票对市场与房企的影响 - **有效促进去化**：广州房企人士表示，其接受房票的楼盘上月有40%的去化依靠房票带来，并称房票是“去化利器” [5] - **具体项目去化案例**： - **万科黄埔新城**：涉及房票的成交累计网签12套、签署协议100余套 [5] - **科学城集团科城新世代**：自2024年12月启动房票销售以来，已成交近千套 [5] - **时代中国**：在黄埔、增城等区域的6个涉及房票项目，认购约800户，金额超20亿元 [5] - **价格与流通机制**：中介信息显示，多数楼盘用房票购买价格更便宜，仅极个别贵1到2个点；个人手中房票可按面值97至98折收购 [5] - **房企服务与激励升级**：万科成立房票专项服务小组提供全流程闭环服务；科城新世代项目推出“9折—93折房票专属折扣”并提供一对一顾问服务 [6] 深圳房票安置的启动与规划 - **项目落地**：深圳已在南山区西丽福光楼土地整备项目（核发首张价值4055万元房票）和坪山区咸水湖片区城中村改造项目一期两个城市更新项目中，明确将房票安置纳入核心补偿方式 [3][7] - **政策背景与试点选择**：试点是落实深圳城市更新新政要求，选择政府主导的轨道交通项目先行，源于资金兑付稳定性和政府项目较强的动员能力 [7] - **具体项目资金安排**：咸水湖片区项目搬迁资金概算总计约2.24亿元，其中专门设置693.79万元作为房票奖励金额，激励被搬迁人选择房票安置 [7] - **房企期待**：深圳房企人士期待房票有序推进，认为其能带动去化，尤其有助于提升非核心区域项目的去化速度 [8] 全国发展趋势与政策演进 - **广泛落地**：截至2025年12月，房票制度已在全国超过90个城市（区）落地 [17] - **进入“3.0时代”**：功能从拆迁补偿工具升级为“安置+去库存+风险化解”的多功能政策载体 [17] - **政策新趋势**：包括加大房票安置比例、鼓励开发商加大使用房票购房的优惠力度、探索房票有限转让、实施差异化奖励等 [17] - **专家建议（深圳）**：建议建立全市房源库扩大选择范围、提供更多政策优惠使房票优势超过货币安置、提高房源供给效率并配合开发商价格优惠、针对村民集中居住诉求推进团体房票安置 [17]