香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 MODERN LAND (CHINA) CO., LIMITED 當代置業（中國）有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1107） 截 至2025年6月30日 止 六 個 月 之 未 經 審 核 中 期 業 績 公 告 中 期 業 績 當 代 置 業（中 國）有 限 公 司（「本 公 司」，連 同 其 附 屬 公 司 統 稱「本 集 團」）董 事（「董 事」，各 自 為 一 名「董 事」）會（「董 事 會」）謹 此 宣 佈 本 集 團 截 至2025年6月30日 止 六 個 月 之 未 經 審 核 合 併 中 期 業 績。 本 集 團 以 下 呈 列 的 未 經 審 核 合 併 損 益 及 其 他 全 面 ...

（於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1107） 截 至2024年12月31日 止 年 度 之 全 年 業 績 公 告 全 年 業 績 當 代 置 業（中 國）有 限 公 司（「本 公 司」，連 同 其 附 屬 公 司 統 稱「本 集 團」） 董 事（「董 事」，各 自 為 一 名「董 事」）會（「董 事 會」）謹 此 宣 佈 本 集 團 截 至 2024年12月31日 止 年 度 之 經 審 核 合 併 業 績 及 上 一 財 政 年 度 之 比 較 數 字 如 下： 香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 – 1 – 合 併 損 益 及 其 他 全 面 收 入 報 表 MODERN LAND (CHINA) CO., LIMITED 當代置業（中國） ...

智通财经APP讯，当代置业(01107)公布2023年业绩，收益约57.04亿元，同比增长1.78%;公司拥有人应 占亏损约143.13亿元，同比增长221.37%;每股亏损512.1分。 公告称，收益增长主要因为平均售价增加，导致物业销售的收入同期增加约 1.8亿元。 ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 MODERN LAND (CHINA) CO., LIMITED 當代置業（中國）有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1107） | | | | | | | | | | | | | 2024年 | | | | | | | | | | | | | | | | | | 2023年 | | | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- ...

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示 概 不 就 因 本 公 告 全 部 或 任 何 部 分 內 容 而 產 生 或 因 倚 賴 該 等 內 容 而 引 致 的 任 何 損 失 承 擔 任 何 責 任。 MODERN LAND (CHINA) CO., LIMITED 當代置業（中國）有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公司） （股份代號：1107） 截 至2023年12月31日 止 年 度 之 全 年 業 績 公 告 全 年 業 績 當 代 置 業（中 國）有 限 公 司（「本 公 司」，連 同 其 附 屬 公 司 統 稱「本 集 團」） 董 事（「董 事」，各 自 為 一 名「董 事」）會（「董 事 會」）謹 此 宣 佈 本 集 團 截 至 2023年12月31日 止 年 度 之 經 審 核 合 併 業 績 及 上 一 財 政 年 度 之 比 較 數 字 如 下： – 1 – 合 併 損 益 及 其 他 全 面 收 入 ...

董事会会议安排 - 公司定于2025年9月30日举行董事会会议 [1] - 会议将审议截至2023年12月31日止年度全年业绩 [1] - 会议将审议截至2024年6月30日止六个月中期业绩 [1] 业绩审议范围 - 包含截至2024年12月31日止年度全年业绩的审议 [1] - 包含截至2025年6月30日止六个月中期业绩的审议 [1] 股息分配事项 - 董事会将考虑派发末期股息及╱或中期股息建议 [1]

香 港 交 易 及 結 算 所 有 限 公 司 及 香 港 聯 合 交 易 所 有 限 公 司 對 本 公 告 的 內 容 概 不 負 責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部 或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 MODERN LAND (CHINA) CO., LIMITED 於本公告日期，董事會由八名董事組成，包括執行董事張鵬先生、張雷先生及陳 音先生；非執行董事韓舒暢先生及曾強先生；及獨立非執行董事許俊浩先生、高 志凱先生及朱彩清女士。 董事會會議召開日期 當代置業（ 中國 ）有限公司（「本公司」及其附屬公司「本集團」）董事（「董事」）會（「董 事會」）茲宣佈謹定於2025年9月30日（ 星期二 ）舉行董事會會議，以（ 其中包括 ）考 慮及通過本集團截至2023年12 月31 日止年度之全年業績、截至2024年6 月30 日止 六個月之中期業績、截 至2024 年12 月31 日止年度之全年業績及截至2025年6 月30 日止六個月之中期業績，以及考慮派發末期股息及╱或中期股息之建議（ 如有）。 承董事會命 當代置業（中國）有限公司 主席、總 ...

行业趋势与需求变化 - 高端商务人群住宅需求从居住功能升级为健康、归属与价值认同，注重生活品质和身心平衡 [1] - Z世代成为消费中坚力量，更注重居住空间的个性化与情感表达，将家视为高品质生活体验场所 [1] - 多胎家庭比例上升和老龄化趋势推动居住需求多元化，要求更细腻的空间设计 [2] - 宠物经济蓬勃发展，人宠共居成为新常态，科学空间设计成为住房新课题 [2] 政策导向与行业转型 - 2025年好房子首次写入政府工作报告，纳入经济社会发展总体要求，行业从规模扩张转向品质化高质量发展 [3] - 《住宅项目规范》新国标实施，对房屋质量、层高、隔音、采光等指标提出更高要求，推动住有所居向住有宜居转变 [3] - 各地出台配套政策推动住宅品质全面提升，住房产品迭代成为中央政策共识 [5] - 房地产企业面临规模失灵困境，传统开发模式难以为继，建设好房子成为破局新赛道 [5] 中粮好房子场景实验室创新实践 - 实验室2025年在北京落成，将好房子安全、舒适、绿色、智慧标准通过十大场景模块和超十五项创新技术转化为可体验空间 [5] - 通过两年调研、上千次用户访谈和超万次入户观察，确立主动健康+场景生活的顶层设计标准 [6] - 采用五大技术策略筑牢产品硬件根基，六大场景营造填充生活体验细节，构建完整方法体系 [6] - 实验室为行业提供产品理念升级、实践创新和用户体验优化的微观窗口，具有前瞻性战略意义 [5] 技术创新与场景应用 - 玄关采用内外一体化设计，外玄关配置木纹转印金属柜实现脏污分离和有序收纳，入户门采用全景门设计支持人脸识别无感开门 [6] - 内玄关设进门洗手池和衣物料理机，创新踢脚抽设计优化换鞋流程，联合清华大学团队依据工程学设定扶手位置关照老人儿童需求 [7] - 儿童房配置可自由升降床适应不同成长阶段，全光谱全色温筒灯与华为系统联动自动调节灯光，空调采用新型风口技术实现风随人动 [9] - 客餐厅采用模块化家具和无主电视背景墙设计，大长桌支持学习办公等多场景，智能系统一键切换派对观影等模式 [10] - 卫生间镜柜魔镜连接电动牙刷检测口腔健康，智能控制联动灯光音响浴缸营造沉浸式洗浴体验 [11] - 主卧室衣帽间模块化设计，探索机械臂自动收纳化妆品，未来计划打造智能卧室融合灯光窗帘智能床提供多模式体验 [11] - 创新变形窗设计实现卧室与阳台自由切换，为高端住宅带来新体验 [11] - 引入智能猫砂盆、喂食及饮水系统满足宠物家庭需求 [11] 战略资源与生态构建 - 依托中粮集团全产业链健康基因，以地产+产业双引擎驱动健康理念向建筑空间和社区环境渗透 [13] - 联合中粮营养健康研究院与清华大学建筑学院成立联合研究中心，开展基于人体健康响应机理的建筑空间研究 [14] - 协同华为、博洛尼、方太、海尔等头部品牌组建生态联盟，覆盖研发设计集采和智慧运营 [14] - 提出主动健康理念，从声光热气水五大物理维度出发，通过智能照明全域新风等技术实现建筑与人动态互动 [14] - 健康厨房整合方太博洛尼等硬件支持，嫁接营养健康研究院能力开发智能食材管理和健康食谱推荐系统 [15] 系统化解决方案与行业影响 - 好房子不是营销概念而是根植客户需求的系统性解决方案，将健康理念转化为可感知的人居价值 [18] - 凭借中粮集团独特健康基因和资源整合能力，超越传统地产开发模式实现对现代人居生活的系统化赋能 [18] - 为行业探索品质化发展提供大悦城范本，推动健康技术体系快速落地与迭代升级 [14][18]

FF301 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年8月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 當代置業(中國)有限公司(於開曼群島註冊成立的有限公司) 呈交日期: 2025年9月2日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01107 | 說明 | 當代置業 | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 8,000,000,000 | USD | | 0.01 USD | | 80,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | USD | | | | 本月底結存 | | | 8,000,000,000 | USD | | 0.01 USD | | 80,000,000 | ...

财务表现 - 1H25营收同比下降23.14%至41.26亿元人民币，股东应占净利润同比上升19.93%至8.37亿元人民币 [1] - 2Q25营收同比下降32.17%至22.8亿元人民币，股东应占净利润同比上升24.2%至3.81亿元人民币 [1] - 财务费用同比下降31.0%，管理费用同比下降14.8%，降本增效对利润产生积极贡献 [2] 收费公路业务 - 1H25通行费收入同比下降2.25%至22.7亿元人民币 [1] - 核心路产成乐高速和成渝高速通行费收入分别同比增长0.92%和0.52% [1] - 成雅高速通行费收入同比下降2.33%，成仁高速下降7.21%，主要受天府大道仁寿段开通及成宜高铁、成宜高速分流影响 [1] - 成都第二绕城高速西段通行费收入同比下降6.09%，因周边地区货运需求下降 [2] 业务拓展与增长潜力 - 成乐高速扩建工程进入最后阶段，成雅高速已中标扩建项目，预计升级后路段通车时可提高收费费率并延长收费期限 [3] - 收购第二绕城高速西段并签署业绩补偿条款，预计2025年可贡献1.6亿元人民币利润，2023-2024年累计补偿3148万元人民币 [4] 股东回报与估值 - 2023-2025年股东回报计划规定分红比例不低于60%，较过去显著提升 [5] - 2024年股息率达6.4%，处于行业最高水平，预计2025年和2026年股息率分别达7.0%和7.4% [5] - A股交易价对应10.9倍2025年预测市盈率和10.4倍2026年预测市盈率，H股对应8.6倍2025年预测市盈率和8.1倍2026年预测市盈率 [6] - A股目标价6.85元人民币，隐含13.3倍2025年预测市盈率和12.7倍2026年预测市净率，上行空间21.9% [6] - H股目标价5.61港元，隐含10.0倍2025年预测市盈率和9.4倍2026年预测市盈率，上行空间16.4% [6]