公司基本信息 - 公司股份代号为0368[3] - 公司主要往来银行有星展银行（香港）有限公司和香港上海滙丰银行有限公司[3] - 香港股份过户登记分处自2022年8月15日起由卓佳证券登记有限公司负责[3] - 何雅凌女士于2022年8月31日辞任执行董事[2] 财务数据关键指标变化 - 2022年和2021年公司收益分别约为8.19302亿港元和7.98108亿港元，维持相对稳定[5][10] - 2022年和2021年公司纯利分别约为2806.5万港元和1259.7万港元，增加约122.8%[5] - 扣除2022年新冠疫情期间特殊项目补贴1217.8万港元（2021年：约56.4万港元）后，2022年公司纯利调整至约1588.7万港元，较2021年经调整金额增加约32.0%[5] - 2022年和2021年公司毛利分别约为1.14023亿港元和1.02298亿港元，毛利率分别约为13.9%和12.8%，均维持稳定[11] - 2022年和2021年公司其他收入分别约为1240.5万港元和62.8万港元，增加约1875.3%[12] - 2022年和2021年行政费用分别约为7460.2万港元及7654.7万港元，维持相对稳定[15] - 2022年和2021年财务成本分别约为1647.3万港元及1063.8万港元，增加约54.9%，主要因整体使用银行借款及其他银行融资增加[16][17] - 2022年和2021年公司拥有人应占年内溢利及全面收益总额分别约为2806.5万港元及1259.7万港元，增加约122.8%[18] - 扣除2022年“保就业”计划补贴约1217.8万港元（2021年约为56.4万港元）后，2022年公司拥有人应占年内溢利及全面收益总额调整至约为1588.7万港元，较2021年经调整金额增加约32.0%[19] - 截至2022年12月31日，公司总债务（包括银行借款及租赁负债）约为4.13396亿港元（2021年12月31日：约为2.72185亿港元）[33] - 2022年12月31日保险合约投资约为3542.9万港元，2021年12月31日约为1818万港元[34] - 2022年12月31日已抵押定期存款约为312.7万港元，2021年12月31日约为661.1万港元[34][42] - 2022年12月31日集团资产负债比率约为66.8%，2021年12月31日约为57.4%[42] - 2022年12月31日集团流动比率约为1.2，2021年12月31日约为1.2[42] - 2022年12月31日集团共聘用272名员工，2021年12月31日为264名[45] - 2022年定额供款退休计划供款约为382.1万港元，2021年约为355.8万港元[49] - 2022年员工成本（包括董事酬金）约为1.16827亿港元，2021年约为1.09865亿港元[50] - 上市后首次公开发售所得款项净额约为7940万港元[51] - 截至2022年12月31日，支付新项目前期成本动用2920万港元、取得履约保证动用4230万港元、一般营运资金动用790万港元，合计动用7940万港元[52] - 截至年报日期，所得款项净额已悉数动用并按建议分配一致的方式使用[53] 业务线数据关键指标变化 - 截至2022年12月31日，公司手头共有46个装修项目，合约总额约为38.22亿港元，其中28个项目合约总额达约5000万港元或以上，总额约为34.51亿港元（2021年12月31日：25个项目，约为28.65亿港元）[22][23] 业务发展策略 - 2022年香港经济受疫情、外部环境和金融状况影响，公司短期内面临巨大挑战，但长期香港装修业务有望稳定，公司将适时投入资源提升市场份额[25][26] - 公司将大数据科技及技术解决方案融入家居设计及装修项目推向市场，有意打造一站式家居解决方案以节约成本和提高效率，并评估相关机遇为客户提供更好服务[28][29] - 董事会对公司业务长远前景保持审慎乐观，2023年将采取谨慎态度确保企业可持续发展，考虑监控营运资金管理，密切监察核心业务和科技方案的发展并适时调整策略[31] 公司治理结构 - 董事会由6名成员组成，包括2名执行董事、1名非执行董事和3名独立非执行董事[75] - 各执行董事、非执行董事及独立非执行董事与公司订立的合约或委任函期限均为3年，自上市日期起计[77][78] - 2022年举行6次董事会会议，包括主席与独立非执行董事的1次会议[81] - 2022年审核委员会会议举行3次，提名委员会会议举行1次，薪酬委员会会议举行1次，股东周年大会举行1次[81] - 2022年执行董事吴志超、赵海燕、何雅凌董事会会议出席率分别为100%、100%、100%，股东周年大会出席率均为100%[81] - 2022年非执行董事陈铭严董事会会议出席率为100%，股东周年大会出席率为100%[81] - 2022年独立非执行董事何钟泰、叶俊安董事会会议出席率为100%，邹广荣为80%；审核委员会会议何钟泰、叶俊安、邹广荣出席率均为100%；提名委员会会议叶俊安、邹广荣出席率为100%；薪酬委员会会议何钟泰、叶俊安、邹广荣出席率均为100%；股东周年大会出席率均为100%[81] - 定期董事会会议每年至少举行4次，通告于会议前至少14天送达董事[84] - 会议文件至少在会议拟订日期3天前送交董事[85] - 2022年公司遵守上市规则第3.10(1)及(2)条以及第3.10A条[91] - 全体董事须最少每三年轮值退任一次，新董事须在获委任后首届股东周年大会上由股东重选，任职超九年的独立非执行董事连任须经股东个别决议案批准[94] - 截至2022年12月31日止年度，公司为董事安排独立第三方提供的研讨会作为企业管治及合规的持续专业培训，部分董事按自身喜好参与其他研讨会[98] - 截至2022年12月31日止年度，全体董事通过出席研讨会/内部简报/阅读材料参与持续专业发展[101] - 就企业管治守则的守则条文第C.2.1条而言，公司主席与行政总裁角色未区分，由吴志超先生兼任两职[101][102][103] - 公司已采纳董事会多元化政策，从性别、年龄等多方面考虑董事会多元化[104][105] - 董事会制定可计量目标实施董事会多元化政策并适时检讨，最终按候选人优点及贡献作决定[106] - 于年报日期，董事会六名董事中有一名女性执行董事，董事会致力于改善性别多元化并保持最少一名女性董事[107] - 为加强性别多元化，董事会及提名委员会将识别潜在继任人渠道，集团实行招聘及晋升政策鼓励员工担任高级管理及董事会职务[109] - 公司未来委任董事会成员时继续提倡性别多元化，但未制订加强性别多元化的特定目标或时间表[109] - 公司认为所有独立非执行董事均独立于公司[92][93] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，2022年举行三次委员会会议[120][122] - 审核委员会与核数师举行三次会议，讨论2021年业绩、职权范围、2022年上半年业绩及2022年审核计划[123] - 提名委员会主要负责检讨董事会结构等多项工作，职权范围于2020年6月16日采纳[124][125] - 提名委员会由三名成员组成，2022年举行一次委员会会议[127][128] - 公司已采纳董事提名政策，供提名委员会物色及评估人选[129] - 提名委员会至少每年检讨董事会组成，认为目前董事会多元化足够[114] - 审核委员会职权范围于2020年6月16日被采纳，可在联交所及公司网站查阅[118][119] - 提名委员会将审核董事会多元化政策以确保其有效性[115] - 董事会成立各委员会，各委员会有书面职权范围并需向董事会汇报[116][117] - 截至2022年12月31日止年度，提名委员会举行一次会议，审议董事会组成、提名政策等事项[132] - 薪酬委员会由三名独立非执行董事组成，2022年举行一次会议，独立审查并批准全体董事及高级管理层薪酬待遇及架构[138][139][140] - 薪酬委员会职权范围于2020年6月16日采纳，2022年12月30日修改[135] - 2022年向高级管理层成员支付薪酬，1000001 - 1500000港元范围有2人[142] 审计与财务报表相关 - 截至2022年12月31日止年度，核数师罗兵咸永道就核数服务收取1498000港元，未提供非核数服务[144] - 2022年董事会与审核委员会在续聘核数师罗兵咸永道方面无意见分歧[145] - 董事负责编制能真实公平反映集团2022年12月31日事务状况、业绩及现金流量的综合财务报表[146] - 概无对公司持续经营能力构成重大疑问的重大不明朗因素[147] - 独立核数师对集团2022年综合财务报表的申报责任载于年报第98页至第104页[149] 风险管理与内部控制 - 集团风险管理制度旨在防止资产滥用、确保交易按授权执行及会计记录可靠[151] - 公司已采纳举报制度和促进支持反腐法律的制度[155] - 公司进行风险管理检讨评估，采纳独立顾问建议的内控改进措施[158] - 董事会负责维持集团充分的风险管理及内控程序并进行年度检讨[160] - 董事会认为集团内控程序和风险管理职能有效且足够[162] - 董事会和其他委员会每年检讨集团风险管理及内控程序[163] - 公司知悉处理内幕消息的责任并制定应对外来查询的程序[166] 股东与股东大会相关 - 2022年股东周年大会定于2023年6月19日举行，通告将在大会日期前至少20个完整营业日寄发股东[175] - 截至2022年12月31日，公司的章程文件无变动[176] - 提出要求当日持有公司附带股东大会投票权的缴足股本不少于十分之一的股东，有权要求董事会召开股东特别大会，会议须在提出要求后两个月内举行；若董事会21日内未召开，申请人可自行召开，公司报销费用[185] - 召开股东大会的要求需述明目的、经申请人签署并送交公司香港主要营业地点转交公司秘书[187] - 若要求适当，公司秘书将要求董事会向全体注册股东发出通知召开股东特别大会；若无效，相关股东将获告知结果且不会召开[188] - 股东特别大会上普通决议案需至少14日书面通知，特别决议案需至少21日书面通知[190][191] - 除退任董事外，参选董事需获董事会推荐，且相关书面通知需在股东大会举行前最少7日送交公司香港主要营业地点[192] - 股东向董事会提出查询可将书面查询递交给公司香港主要营业地点或公司通知的地址，公司将尽快回复[194] - 股东大会提呈的所有决议案须以按股数投票方式表决，投票结果将在联交所网站及公司网站登载[196] 股息政策 - 公司已采纳股息政策，允许股东分享利润，公司保留储备用于未来发展[177] - 董事会考虑股息时需考虑实际及预期财务表现、盈余、营运资金需求等多方面因素[179] - 任何末期或特别股息须经股东在股东大会批准，金额不超董事会建议，董事会可根据集团利润派付中期股息[180] - 公司派付股息受开曼群岛公司法、香港公司条例等限制，无预定派息率，过往派息记录不能用于确定未来股息水平[182] - 董事会将持续检讨股息政策，保留更新、修订及修改的权利，股息政策不构成公司对未来股息的法律约束力承诺[184] 环境、社会及管治（ESG） - 公司提呈截至2022年12月31日止年度的环境、社会及管治报告，将业务可持续发展放首位[198] - 公司为应对气候变化设立短期及长期可持续发展愿景目标，逐步减排[200] - 董事会负责督导、管理及监督公司的环境、社会及管治议题和进度[198][199] - 公司成立跨部门的环境、社会及管治工作小组促进部门合作[200] 其他信息 - 集团及其雇员须根据强积金计划按雇员每月相关收入的5%供款，上限为每月1500港元[47] - 截至2022年12月31日止年度，集团无重大投资、收购或出售事项[54] - 截至2022年12月31日及年报日期，董事会无重大投资、收购或出售事项的正式计划[55] - 截至2022年12月31日止年度，集团无重大投资或资本资产的未来计划[56] - 截至2022年12月31日，集团无重大资本承担[57] - 截至2022年12月31日，除年报其他部分披露外，集团无重大或然负债[58] - 截至2022年12月31日止年度及报告日期，除“主席及行政总裁”所述偏离事项外，公司遵守企业管治守则所有守则条文[63] - 全体董事确认截至2022年12月31日止年度，已遵守标准守则规定准则[64] - 截至2022年12月31日，公司秘书接受不少于15小时相关专业培训[169] - 公司设有网站www.superland - group.com，提供业务、财务等最新信息，集团最新资料会在联交所网站及公司网站适时更新[173] - 截至2022年12月31日，公司雇员中约75%为男性，约25%为女性[112]

财务数据增长情况 - 2022年收益为819,302千港元，较2021年的798,108千港元增长约2.66%[1] - 2022年毛利为114,023千港元，较2021年的102,298千港元增长约11.46%[1] - 2022年本公司拥有人应占年内溢利及全面收益总额为28,065千港元，较2021年的12,597千港元增长约122.87%[1] - 2022年基本及摊薄每股盈利为3.51港仙，较2021年的1.57港仙增长约123.57%[1] - 2022年总资产为799,126千港元，较2021年的648,814千港元增长约23.17%[2] - 2022年总负债为620,142千港元，较2021年的497,895千港元增长约24.55%[3] - 2022年总权益为178,984千港元，较2021年的150,919千港元增长约18.60%[2] - 2022年和2021年公司其他收入分别约为1240.5万港元及约62.8万港元，增加约1875.3%，主要因香港政府2022年推行“保就业”计划发放补贴[28][29] - 2022年和2021年财务成本分别约为1647.3万港元和1063.8万港元，增加约54.9%[32] - 2022年和2021年公司拥有人应占年内溢利及全面收益总额分别约为2806.5万港元和1259.7万港元，增加约122.8%[33] - 扣除特殊项目后，2022年公司拥有人应占年内溢利及全面收益总额调整至约1588.7万港元，较2021年经调整金额增加约32.0%[34] - 2022年底总债务约为4.134亿港元，2021年底约为2.722亿港元[42] 财务数据对比情况 - 2022年和2021年公司收益分别约为8.19302亿港元及约7.98108亿港元，维持相对稳定[26] - 2022年和2021年公司毛利分别约为1.14023亿港元及约1.02298亿港元，毛利率分别约为13.9%及约12.8%，维持相当稳定[27] - 2022年装修服务收益为8.10147亿港元，维修及保养服务收益为915.5万港元；2021年分别为7.95051亿港元和305.7万港元[15] - 2022年主要客户中，客户A收益为2.30599亿港元，客户B为1.05876亿港元，客户C为1.00877亿港元；2021年客户B为2.98382亿港元，客户D为1403.71万港元，客户E为1135.66万港元，客户F为1093.08万港元[17] - 2022年和2021年公司除所得税开支前溢利扣除分包费用分别为3.47253亿港元和3.83268亿港元，材料成本分别为2.68914亿港元和2.41374亿港元等[19] - 2022年和2021年公司所得税开支分别为478.9万港元和376.3万港元，首200万港元估计应课税溢利按8.25%计算香港利得税，余额按16.5%计算[19] - 2022年和2021年公司每股基本盈利分别为3.51港仙和1.57港仙，每股摊薄盈利与每股基本盈利相同[20] - 2022年和2021年贸易应收款项净额分别为1.87491亿港元和9205.9万港元，贸易应付款项分别为5270.6万港元和1.08669亿港元[22][24] - 2022年和2021年公司或然负债中履约保证分别为9022.2万港元和5525万港元[25] - 2022年和2021年行政费用分别约为7460.2万港元和7654.7万港元，维持相对稳定[31] - 2022年底资产负债率约为66.8%，2021年底约为57.4%；流动比率约为1.2，与2021年底持平[50] 公司业务情况 - 公司为香港住宅及商业物业提供装修、维修及保养服务[5] - 公司将大数据科技及技术解决方案融入家居设计及装修项目并推向市场，有意打造一站式家居解决方案[40] - 公司预计香港装修业务长远维持稳定，将适时投放资源提升市场份额[39] 准则应用情况 - 公司于2022年1月1日开始的年度报告期首次应用多项经修订准则，预计对本期间及未来无重大影响[10] - 多项新订及经修订准则和诠释已颁布，将于2023 - 2024年生效，公司未提前采纳[11] 项目及股本情况 - 2022年底手头共有46个装修项目，合约总额约为38.22亿港元，其中28个项目合约总额达约5000万港元或以上，合共约为34.51亿港元[37] - 2022年底已发行股本为800万港元，已发行普通股数目为8亿股，每股面值0.01港元[48] 员工情况 - 2022年底公司共有272名雇员，较2021年底的264名增加8名[52] - 截至2022年12月31日止年度，员工成本（含董事酬金）约为1.17亿港元，2021年约为1.10亿港元[53] 资金使用及股权情况 - 首次公开发售所得款项净额约为7940万港元，截至2022年12月31日已悉数动用[54][55] - 2021年4月1日公司按行使价每股0.712港元向一名顾问授出400万份购股权，截至2022年12月31日已悉数撤销及注销[68][69] 股息及证券交易情况 - 董事会不建议派付2022年度末期股息[62] - 截至2022年12月31日止年度，公司及其附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券行为[63] 公司合规情况 - 全体董事确认2022年度遵守证券交易标准守则规定准则[64] - 公司主席与行政总裁角色未按企业管治守则规定区分[66] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，已审阅2022年度业绩并确认合规[70] 公司会议及公告情况 - 公司2022年度股东周年大会拟于董事会确定日期举行[71] - 本年度业绩公告所载集团截至2022年12月31日止年度综合全面收益表等数字与综合财务报表草稿数额一致[72] - 本年度业绩公告将在联交所网站及公司网站刊登[73] - 公司截至2022年12月31日止年度的年报将适时寄发股东并在上述网站刊登[73]

公司基本信息 - 公司是香港一家拥有超18年经营历史的承建商，提供装修、维修及保养服务[25] - 2020年7月17日公司股份在港交所主板成功上市[26] - 公司于2019年7月11日在开曼群岛注册成立，2020年7月17日在联交所主板上市[149] - 公司为投资控股公司，集团主要为香港住宅及商业物业提供装修、维修及保养服务[149] 财务数据对比（2022年与2021年上半年） - 2022年和2021年上半年公司收益分别约为3.11235亿港元和3.27838亿港元，保持相当稳定[21] - 2022年和2021年上半年公司毛利分别约为3654.6万港元和3488.7万港元，毛利率分别约为11.7%和10.6%，相对稳定[21] - 2022年和2021年上半年公司其他收入分别约为1.6万港元和56.4万港元，减少约97.2%[21] - 2022年和2021年上半年公司行政费用分别约为3658.6万港元和3849.6万港元，相对稳定[21] - 2022年和2021年上半年公司财务成本分别约为580.8万港元和534.8万港元，相当稳定[21] - 2022年和2021年上半年公司拥有人应占期内亏损及全面亏损总额分别约为924.6万港元和782.6万港元，增加约18.1%[21] - 2022年上半年收益为3.11235亿港元，2021年同期为3.27838亿港元[127] - 2022年上半年公司拥有人应占期内亏损及全面亏损总额为924.6万港元，2021年同期为782.6万港元[127] - 2022年上半年公司拥有人应占每股基本及摊薄亏损为1.16港仙，2021年同期为0.98港仙[127] - 2022年上半年装修服务收益为309,418千港元，2021年为326,839千港元；维修及保养服务收益2022年为1,817千港元，2021年为999千港元[165] - 2022年上半年香港特区政府补贴为16千港元，2021年为564千港元[169] - 2022年上半年所得税开支为599千港元，2021年所得税抵免为989千港元[175] - 2022年上半年分包费为129,394千港元，2021年为135,506千港元[178] - 2022年上半年材料成本为105,151千港元，2021年为123,101千港元[178] - 2022年上半年机械及设备折旧为458千港元，2021年为442千港元[178] - 2022年上半年使用权资产折旧为2,736千港元，2021年为1,992千港元[178] - 2022年上半年员工福利开支为53,723千港元，2021年为52,305千港元[178] - 2022年上半年借款利息开支为5,725千港元，2021年为5,117千港元[178] - 2022年上半年公司拥有人应占亏损为9,246,000港元，每股基本及摊薄亏损为1.16港仙；2021年拥有人应占亏损为7,826,000港元，每股基本及摊薄亏损为0.98港仙[183] 项目情况 - 截至2022年6月30日，公司有50个装修项目在手，总合约金额约38.75亿港元[27] - 截至2022年6月30日，32个总合约金额约5000万港元及以上的项目，总合约金额约35.55亿港元，2021年12月31日为25个项目，约28.65亿港元[27] - 截至2022年6月30日，公司手头共有50个装修项目，合约总额约38.75亿港元，其中32个项目合约总额约35.55亿港元（2021年12月31日：25个项目，约28.65亿港元）[30] 债务与资产情况（2022年6月30日与2021年12月31日对比） - 2022年6月30日，集团总债务约3.35849亿港元（2021年12月31日：约2.72185亿港元）[37] - 2022年6月30日，集团银行融资由董事个人担保、集团公司担保、董事及关联公司所持物业、约3499.6万港元保险合约投资（2021年12月31日：约1818万港元）及约312.7万港元已抵押定期存款（2021年12月31日：约661.1万港元）作抵押/担保[37] - 2022年6月30日，集团已抵押定期存款约312.7万港元（2021年12月31日：约661.1万港元）[43] - 2022年6月30日，集团资产负债率约66.3%（2021年12月31日：约57.4%）[43] - 2022年6月30日，集团流动比率约1.1（2021年12月31日：约1.2）[43] - 2022年6月30日，集团已抵押定期存款约312.7万港元，2021年12月31日约为661.1万港元[45] - 2022年6月30日，集团资产负债比率约66.3%，2021年12月31日约为57.4%[45] - 2022年6月30日，集团流动比率约1.1，2021年12月31日约为1.2[45] - 2022年6月30日非流动资产为6933.6万港元，2021年12月31日为5331.3万港元[131] - 2022年6月30日流动资产为5.90461亿港元，2021年12月31日为5.95501亿港元[131] - 2022年6月30日总负债为5.18124亿港元，2021年12月31日为4.97895亿港元[134] - 2022年6月30日总权益为1.41673亿港元，2021年12月31日为1.50919亿港元[131] - 2022年6月30日贸易应收款项为1.10575亿港元，2021年12月31日为9205.9万港元[131] - 2022年6月30日借款为3.32199亿港元，2021年12月31日为2.65186亿港元[134] - 2022年6月30日现金及现金等价物为5340.5万港元，2021年12月31日为6231.7万港元[131] 公司发展策略 - 集团科技及技术解决方案已逐步成功推向市场，董事会打算打造一站式家居解决方案以节约成本和提高效率，并评估大众应用带来的机遇[35][38] - 集团预计香港装修业务长期稳定，将在适当时候投入资源提升市场份额[29][31] - 集团2022年将采取谨慎态度确保可持续发展，考虑密切监控营运资金管理，密切关注核心业务、科技方案商机及疫情影响并适时调整策略[36][38] 人员情况 - 2022年6月30日，集团雇员总数为268名，2021年12月31日为264名[48][54] - 截至2022年6月30日止六个月，雇员福利开支约5303.3万港元，2021年同期约为5230.5万港元[49][55] - 何雅凌女士因个人业务安排，自2022年8月31日起辞任执行董事[122][124] 资金使用情况 - 上市后首次公开发售所得款项净额约7940万港元，截至2022年6月30日已动用6550万港元，未动用1390万港元，预计2022年第四季悉數動用[50][52][53] 重大事项情况 - 截至2022年6月30日止六个月，集团无重大投资、收购或出售事项[60][62] - 截至2022年6月30日，集团无重大资本承担和重大或然负债[64] - 截至2022年6月30日止六个月，集团无构成关连交易或持续关连交易的重大关联方交易[72][76] - 截至2022年6月30日止六个月，公司及附属公司无购买、出售或赎回公司上市证券[77] - 截至2022年6月30日止六个月，全体董事遵守董事买卖公司证券行为守则规定[77] 股权结构 - 截至2022年6月30日，吴先生和赵女士分别因受控制法团权益、配偶权益持有6亿股好仓，持股比例75%[82] - 截至2022年6月30日，吴先生为Fate Investment实益拥有人，持有1股好仓，持股比例100%[96] - 截至2022年6月30日，Fate Investment作为实益拥有人持有6亿股好仓，持股比例75%[97] - 除已披露情况，截至2022年6月30日，董事及行政总裁无其他权益或淡仓[98] - 除已披露情况，截至2022年6月30日，无5%或以上股份及相关股份权益及淡仓披露[100] 购股计划 - 公司购股计划于2020年6月16日有条件采纳，有效期至2030年6月15日[103] - 购股计划旨在认可参与者贡献，激励表现、吸引和挽留人才[103] - 2021年4月1日公司按行使价每股0.712港元向顾问授出400万份购股权[105] - 截至2022年1月1日顾问持有的购股权数量为400万份，截至6月30日期内全部注销[107][113] - 授予顾问的购股权限期10年，归属期分阶段，最多25%于2022年4月1日归属，最多18.75%于2023年4月1日归属两次，余下于2024年4月1日归属[113] - 授出日期未行使购股共400万股股份，占已发行股份总数0.5%[113] 董事会相关 - 公司主席与行政总裁由同一人兼任，董事会认为符合公司最佳利益[78] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，已审阅公司2022年上半年中期报告及业绩公告[123][124] 股息情况 - 董事会不建议派付截至2022年6月30日止六个月的中期股息[72][76] - 董事不建议派付截至2022年6月30日止六个月的中期股息，2021年同期亦无[185][188] 财务报表编制与准则 - 简明综合财务报表按历史成本惯例编制，保险合约投资按退保现金价值计量[156] - 香港会计师公会颁布的部分新准则及修订本2023年1月1日生效，公司管理层正评估影响[159] 每股亏损情况 - 截至2022年6月30日止六个月每股摊薄亏损等于每股基本亏损，因期内无已发行潜在摊薄普通股，与2021年同期相同[184][188] 资产添置情况 - 截至2022年6月30日止六个月，集团无机械及设备添置，2021年同期约为531,000港元[186][189] - 截至2022年6月30日止六个月，集团无使用权资产添置，2021年同期约为10,943,000港元[187][190] 保险合约投资情况 - 截至2022年6月30日，保险合约投资期初值为18,180,000港元（未经审核），2021年12月31日为15,261,000港元（经审核）[197] - 截至2022年6月30日止六个月，保险合约投资期内增加19,693,000港元，退保价值变动亏损2,877,000港元[197] - 截至2022年6月30日，保险合约投资期末值为34,996,000港元[197] 现金流量情况 - 经营活动所用现金净额为50,559（对比之前为22,049）[143] - 投资活动中购买机械及设备为12，添置使用权资产为10,943，购买保险合约为19,693 [143] - 投资活动所用现金净额为19,693（对比之前为11,474）[143] - 融资活动所得现金净额为61,340（对比之前为29,166）[143] - 现金及现金等价物减少净额为8,912（对比之前为4,357）[143] - 期初现金及现金等价物为62,317，期末为53,405 [143]

公司上市信息 - 公司于2020年7月17日在港交所主板上市[14] - 公司是香港承包商，提供装修及维修保养服务，2020年7月股份成功在联交所主板上市[54] 公司财务数据对比（2021年与2020年） - 2021年和2020年公司收益分别约为7.98亿港元和6.80亿港元，增加约17.3%[14] - 2021年和2020年公司纯利分别约为1260万港元和1805万港元，减少约30.2%[14] - 剔除2020年一次性及非经常性项目，公司拥有人应占溢利及全面收益总额调整为约1022万港元[14] - 剔除2021年一次性及非经常性项目，公司拥有人应占溢利和全面收入总额调整为约1203万港元，较2020年调整数目增加约17.7%[14] - 2021年和2020年公司收益分别约7.98亿港元及约6.80亿港元，增加约17.3%[28][34] - 2021年和2020年公司毛利分别约1.02亿港元及约0.93亿港元，毛利率分别约12.8%及约13.7%[29][35] - 2021年和2020年公司其他收入分别约62.8万港元及约1579.7万港元，减少约96.0%[31][39] - 2021年和2020年公司行政费用分别约7654.7万港元及约6879.2万港元，增加约11.3%[33] - 2021年和2020年公司财务成本分别约1063.8万港元及约1464.7万港元，减少约27.4%[45][49] - 2021年和2020年公司拥有人应占年内溢利及全面收益总额分别约1259.7万港元及约1804.9万港元，减少约30.2%[46][51] - 剔除一次性及非经常性项目后，2021年公司拥有人应占溢利和全面收入总额较2020年调整数目增加约17.7%[48][51] - 2021年12月31日公司总债务约2.72185亿港元（2020年12月31日：约2.35276亿港元）[65][66] - 2021年12月31日公司保险合约投资约1818万港元（2020年12月31日：约1526.1万港元），已抵押定期存款约661.1万港元（2020年12月31日：约312.7万港元）[66][67][72][75] - 2021年12月31日公司已发行股本为800万港元，已发行普通股数目为8亿股，每股面值0.01港元[70][74] - 2021年12月31日公司资产负债比率约57.4%（2020年12月31日：约56.4%），流动比率约1.2（2020年12月31日：约1.2）[72][75] - 截至2021年12月31日，公司员工总数为264名，2020年12月31日为254名[81][84] - 2021年员工福利费用（含董事酬金）约为1.09865亿港元，2020年约为0.99302亿港元[86][91] - 2021年公司定额供款退休计划供款约355.8万港元，2020年约346.7万港元[83][85] 公司业务项目情况 - 截至2021年12月31日，公司有43个装修项目在手，总合约额约32.21亿港元[56] - 2021年12月31日公司手头有43个装修项目，合约总额约32.21亿港元，其中25个项目合约总额约28.65亿港元（2020年12月31日：23个项目，约25.97亿港元）[59] 疫情对公司业务影响 - 第五波COVID - 19疫情冲击香港，香港整体经济短期内将受影响[57] - 短期业务受2021年12月底第五波COVID - 19疫情影响，长期香港装修行业业务有望维持稳定[58] 公司科技发展规划 - 公司现有和未来的技术及技术解决方案在装修、室内设计、建筑和房地产市场行业具有先发优势[22] - 这些技术和技术解决方案的实现和商业化将通过业务多元化为公司创造新机会并实现业务增长[22] - 董事会拟将现有科技及技术解决方案商业化，待方案成熟为行业参与者和终端用户服务[64][66] 公司发展策略 - 2022年公司将谨慎确保企业可持续发展，密切监控营运资金管理、核心业务发展、技术方案商业化及疫情影响并调整策略[65][66] 公司资金管理与融资 - 公司银行借款按浮动利率计息，目前无利率对冲政策，会密切监察利率风险[70][73] - 上市后公司预期结合经营所得现金、银行借款、IPO所得款项净额及其他外部融资满足营运资金及流动性需求[71][74] - 上市后首次公开发售所得款项净额约7940万港元，截至2021年12月31日已动用5980万港元，未动用1960万港元，预计2022年第四季全部动用[87][90][93] 公司重大事项情况 - 2021年公司无重大投资、重大收购或出售事项，截至年报日期董事会也无相关正式计划[95][100] - 截至2021年12月31日，公司无重大投资或资本资产的未来计划[96][101] - 截至2021年12月31日，公司无重大资本承担[97][102] - 截至2021年12月31日，公司无重大或然负债[98][103] - 报告期后至年报日期，无其他重大事项发生[99][104] 公司董事管理规则 - 公司采用上市规则附录10所载标准守则作为董事买卖公司证券的行为守则，全体董事确认2021年遵守规定准则[113][114] - 董事会负责集团企业政策制订、业务策略规划等重大事宜，将日常管理运营权力责任转授高级管理层[113][115] - 董事会成立薪酬、提名、审核委员会并适时转授相关职能[118][120] - 董事有权查阅文件、获秘书服务，可按需获独立专业意见，公司为董高安排责任保险[119][120][121] 公司董事会构成与任期 - 董事会由7名成员组成，包括3名执行董事、1名非执行董事和3名独立非执行董事[122][124] - 执行董事服务合约为期2或3年，非执行董事和独立非执行董事委任函为期3年[122][125] 董事会议出席情况 - 2021年吴志超董事会会议出席率100%（5/5），股东大会出席率100%（1/1）[147][149][151] - 2021年赵海燕董事会会议出席率100%（4/4），股东大会出席率100%（1/1）[153][155][159] - 2021年何钟泰审核委员会会议出席率60%（3/5），提名委员会会议出席率100%（3/3），股东大会出席率100%（1/1）[173][175][176][178] - 2021年叶俊安董事会会议出席率100%（5/5），审核委员会会议出席率100%（3/3），薪酬委员会会议出席率100%（1/1），股东大会出席率100%（1/1）[179][180][181][182] - 审核委员会主席叶俊安先生及薪酬委员会主席郑广荣教授因业务安排未出席2021年6月17日举行的2020年股东周年大会，其余董事均出席[191][192] 董事会会议安排 - 截至2021年12月31日止年度，董事会主席和独立非执行董事在其他执行董事和非执行董事不在场的情况下至少会面一次[193] - 定期董事会会议每年至少举行四次，董事会认为适当时会举行额外会议[197][198] - 定期董事会会议时间表一般预先取得董事同意，草擬议程会发送给董事，董事会主席会前批准最终议程[197][198] - 定期董事会会议通告于会议前至少14天送达所有董事，其他董事会及委员会会议一般发合理通知[197][198] - 定期董事会或委员会会议文件适时送交董事或成员，至少在会议拟订日期3天前送出[199][200] - 董事会及各董事必要时可个别及独立接触高级管理层[199][200] 公司员工福利政策 - 公司及其员工须按强积金计划，以员工月相关收入的5%供款，上限为每月1500港元[82][84]

公司基本信息 - 公司是香港具规模承建商，拥有逾15年营运历史，提供装修及维修保养服务，具备相关承建商资格[40][46] - 2020年7月17日，公司股份成功于联交所主板上市[40][47] - 公司于2019年7月11日在开曼群岛注册成立，股份于2020年7月17日在联交所主板上市[183] - 公司于2019年7月11日在开曼群岛注册成立，初始法定股本为380,000港元，分为38,000,000股每股面值0.01港元的普通股[188] - 2019年7月11日，一股普通股按面值配发给初始认购人，同日转让给Fate Investment，并额外配发99股给Fate Investment，公司成为其直接全资附属公司[188] - 2019年7月12日，Team World Company Limited在英属维尔京群岛注册成立，获授权发行最多50,000股无面值股份，一股缴足股款股份配发给公司，成为公司直接全资附属公司[188] - 2019年12月9日，Ng先生和Success Base Group Holding Limited分别转让1,000股和2,499,000股Success Base Engineering股份给Team World，代价是公司配发10,000股给Fate Investment [188] 财务数据关键指标变化 - 截至2021年和2020年6月30日止六个月，公司收益分别约3.27838亿港元及约2.96233亿港元，增加约10.7%[19][27] - 截至2021年和2020年6月30日止六个月，公司毛利分别约3488.7万港元及约3141.8万港元，毛利率均约为10.6%[21][28] - 截至2021年和2020年6月30日止六个月，公司其他收入分别约56.4万港元及约217.1万港元，减少约74.0%[23][29] - 截至2021年6月30日止六个月，公司其他（亏损）／收益净额主要为保险合约投资价值的变动[25][30] - 截至2021年和2020年6月30日止六个月，公司行政费用分别约3849.6万港元及约3324.3万港元，增加约15.8%[26][31] - 截至2021年和2020年6月30日止六个月，公司财务成本分别约534.8万港元及约833.7万港元，减少约35.9%[38] - 截至2021年和2020年6月30日止六个月，公司期内亏损及全面亏损总额分别约782.6万港元及约903.8万港元，减少约13.4%[39] - 截至2021年6月30日，公司手头共有40个装修项目，合约总额约33.733亿港元，其中27个项目合约总额约5000万港元或以上，该27个项目合约总额约31.17亿港元[51][52] - 截至2021年6月30日，公司总债务约2.7002亿港元，2020年12月31日约为2.35276亿港元[60][63] - 截至2021年6月30日，公司保险合约投资约1789.6万港元，2020年12月31日约为1526.1万港元[60][63] - 截至2021年6月30日，公司已发行股本为800万港元，已发行股份数目为8亿股，每股面值0.01港元[62][64] - 截至2021年6月30日，集团已抵押定期存款约3,127,000港元，与2020年12月31日持平[70][71] - 截至2021年6月30日，集团资产负债比率约62.5%，较2020年12月31日的约56.4%有所上升[70][71] - 截至2021年6月30日，集团流动比率约1.2，与2020年12月31日持平[70][71] - 截至2021年6月30日，集团共聘有252名雇员，较2020年12月31日的254名有所减少[76][77] - 截至2021年6月30日止六个月，员工成本（包括董事酬金）约52,305,000港元，较2020年同期的约48,316,000港元有所增加[76][78] - 上市后，首次公开发售所得款项净额约7940万港元[76][78] - 截至2021年6月30日，支付新项目前期成本及取得履约保证已动用2920万港元，一般营运资金已动用790万港元，共计已动用5030万港元，未动用2910万港元[79] - 未动用首次公开发售所得款项净额预计于2022年第四季悉數動用[79] - 截至2021年6月30日止六个月，集团无重大投资、重大收购或出售事项，无重大资本承担和重大或然负债[80] - 2021年上半年收益为327,838千港元，2020年同期为296,233千港元[160] - 2021年上半年毛利为34,887千港元，2020年同期为31,418千港元[160] - 2021年上半年除财务收入及成本及所得税抵免前亏损为3,467千港元，2020年同期为3,241千港元[160] - 2021年上半年除所得税抵免前亏损为8,815千港元，2020年同期为10,599千港元[160] - 2021年上半年本公司拥有人应占期内亏损及全面亏损总额为7,826千港元，2020年同期为9,038千港元[160] - 2021年上半年本公司拥有人应占每股基本及摊薄亏损为0.98港仙，2020年同期为1.51港仙[160] - 截至2021年6月30日，非流动资产为64,223千港元，2020年12月31日为54,423千港元[164] - 截至2021年6月30日，流动资产为520,852千港元，2020年12月31日为459,577千港元[164] - 截至2021年6月30日，总资产为585,075千港元，2020年12月31日为514,000千港元[164] - 截至2021年6月30日，非流动租赁负债为6,635千港元，较2020年12月31日的1,188千港元有所增加[167] - 截至2021年6月30日，流动负债中贸易应付款项为61,628千港元，2020年12月31日为68,984千港元[167] - 截至2021年6月30日，应计费用、应付保留金及其他负债为90,147千港元，2020年12月31日为57,950千港元[167] - 截至2021年6月30日，总负债为454,912千港元，2020年12月31日为376,208千港元[167] - 截至2021年6月30日，公司拥有人应占权益总额为130,163千港元，较年初的137,792千港元有所减少[172] - 2021年上半年经营活动所用现金净额为22,049千港元，2020年同期为所得现金净额36,752千港元[176] - 2021年上半年投资活动所用现金净额为11,474千港元，2020年同期为所得现金净额7,124千港元[176] - 2021年上半年融资活动所得现金净额为29,166千港元，2020年同期为所用现金净额19,141千港元[176] - 2021年上半年现金及现金等价物减少净额为4,357千港元，2020年同期为增加净额24,735千港元[176] 财务数据变化原因 - 行政费用增加主要因公司股份2020年7月17日上市后，截至2021年6月30日止六个月雇员福利开支及一般行政费用增加[35][36] - 集团上市开支为上市前首次公开发售产生的非经常性费用[37] - 财务成本减少主要因上市后银行借款及其他银行信贷额度整体使用减少[38] 公司业务展望 - 2021年下半年香港经济受疫情影响，公司业务短期面临挑战，但长期香港装修业务有望稳定，公司将适时提升市场份额[53][54][56] - 公司打算将现有科技及技术解决方案商业化，成熟后将推出整体解决方案，与战略伙伴紧密合作[55][56] 股息与证券交易 - 董事会不建议就截至2021年6月30日止六个月向股东派付中期股息[89] - 截至2021年6月30日止六个月，公司及其附属公司未购买、出售或赎回公司其他上市证券[90][94] - 董事会不建议派发截至2021年6月30日止六个月中期股息[93] 企业管治情况 - 全体董事确认截至2021年6月30日止六个月遵守标准守则规定准则[90][94] - 除特定情况外，截至2021年6月30日止六个月公司遵守企业管治守则条文[91][95] - 公司主席与行政总裁角色未按企业管治守则第A.2.1条规定区分[92][95] - 截至2021年6月30日止六个月，集团无重大关联方交易[93] 股东持股情况 - 吴先生通过受控制法团权益持有6亿股公司股份，持股百分比75%[99] - 赵女士因配偶权益持有6亿股公司股份，持股百分比75%[99] - 吴先生为Fate Investment实益拥有人，持有1股，持股百分比100%[111] 购股计划情况 - 公司购股计划于2020年6月16日获有条件采纳，有效期至2030年6月15日[118][119] - 2021年4月1日公司按行使价每股0.712港元向顾问授出400万份购股[120] - 截至2021年6月30日，400万份购股概无获行使、过期或失效，全部仍未行使[128] - 400万份购股有效期为授出日期起计10年，归属期分阶段，最多25%于2022年4月1日归属，最多18.75%于2023年4月1日归属，余下于2024年4月1日归属[128][129][130] - 截至授出日期及2021年6月30日，已授出未行使购股共400万股，占已发行股份总数0.5%[130][131] - 截至2021年6月30日止六个月，授出购股公平值约142.4万港元，集团确认购股开支约19.7万港元[131][132] - 报告期内公司授出购股公平值采用Black - Scholes期权定价模型确定[137] - 模型计算变量包括预期每年股息（自上市日期起概约平均年度现金股息）、预期波幅（按自上市日期起至紧接购股授予日期前一天止期间股份收市价的概约波幅计算）、无风险息率（香港主权债券曲线于授出日期的大约孳息）[135][137][138] - 购股期权预期有效期为自授予日期起10年[139][144] 财务报表编制情况 - 截至2021年6月30日止六个月的简明综合财务报表根据香港会计师公会颁布的香港会计准则第34号及上市规则附录16适用披露规定编制[191] - 编制截至2021年6月30日止六个月的简明综合财务报表时，管理层作出的重大判断及估计不确定性主要来源与截至2020年12月31日止年度的综合财务报表一致[191] - 除应用新订及经修订香港财务报告准则导致会计政策变更外，截至2021年6月30日止六个月的简明综合财务报表采用的会计政策和计算方法与截至2020年12月31日止年度的综合财务报表相同[193] - 简明综合财务报表按历史成本法编制，保险合同投资按现金退保价值计量[194] - 集团已应用于2021年1月1日起生效的香港财务报告准则修订，对集团财务状况和业绩无重大影响[197] - 香港会计师公会颁布的若干新订及经修订香港财务报告准则于2022年1月1日及以后开始的财政年度生效，集团未提前采用，管理层正评估影响[198] 会议出席情况 - 审核委员会主席叶俊安先生及薪酬委员会主席邹广荣教授未出席2021年6月17日的2020年股东周年大会[100]

公司基本信息 - 公司股份代号为0368[16] - 公司网址为www.superland-group.com[16] - 公司于2019年7月11日在开曼群岛注册成立，2020年7月17日在港交所主板上市[43][46] - 公司于2019年7月11日注册成立时普通股数目为1[155] 财务报表编制相关 - 截至2020年6月30日止六个月的简明综合中期财务报表按香港会计师公会颁布的香港会计准则第34号及上市规则附录16适用披露规定编制[49][53] - 编制简明综合中期财务报表时采纳的会计政策与截至2019年12月31日止年度的综合财务报表一致，惟本期首次采纳香港会计师公会颁布的香港财务报告准则新订及修订本以及诠释[57][58] - 未经审核中期简明综合财务报表于2020年8月28日获董事会批准及授权刊发[196][199] 财务数据关键指标变化 - 2020年上半年收益为296,233千港元，2019年同期为354,952千港元[20] - 2020年上半年毛利为31,418千港元，2019年同期为26,592千港元[20] - 2020年上半年本公司拥有人应占期内亏损及全面亏损总额为9,038千港元，2019年同期为6,691千港元[20] - 2020年上半年本公司拥有人应占每股亏损基本及摊薄为1.51港仙，2019年同期为1.12港仙[20] - 截至2020年6月30日，非流动资产为48,188千港元，2019年12月31日为52,831千港元[24] - 截至2020年6月30日，流动资产为483,549千港元，2019年12月31日为657,599千港元[24] - 截至2020年6月30日，总资产为531,737千港元，2019年12月31日为710,430千港元[24] - 截至2020年6月30日，本公司拥有人应占权益为16,699千港元，2019年12月31日为155,737千港元[24] - 2020年6月30日非流动租赁负债为337.4万港元，较2019年12月31日的461.2万港元有所下降[27] - 2020年6月30日贸易应付款项为5447.1万港元，较2019年12月31日的7101.6万港元减少[27] - 2020年6月30日总负债为51503.8万港元，较2019年12月31日的55469.3万港元降低[27] - 2020年上半年亏损及全面亏损总额为903.8万港元，股息为13000万港元[31] - 2020年6月30日总权益为1669.9万港元，较年初的15573.7万港元减少[31] - 2020年上半年经营活动所得现金净额为3675.2万港元，2019年为 - 1662.6万港元[36] - 2020年上半年投资活动所得现金净额为712.4万港元，2019年为516.5万港元[36] - 2020年上半年融资活动所用现金净额为1914.1万港元，2019年所得为3083.6万港元[36] - 2020年上半年现金及现金等价物增加净额为2473.5万港元，期末为3426.4万港元[36] - 2020年上半年香港特区政府资助为2171千港元，2019年同期为0 [84] - 2020年上半年所得税抵免为1561千港元，2019年同期为1031千港元 [86] - 2020年上半年分包费为116871千港元，2019年同期为190145千港元；材料成本为111780千港元，2019年同期为106118千港元 [92] - 2020年上半年机械及设备折旧为1513千港元，使用权资产折旧为974千港元 [92] - 2020年上半年雇员福利开支为48316千港元，2019年同期为43081千港元 [92] - 2020年上半年上市开支为3830千港元，借款利息开支为8217千港元，租赁负债的利息部分为120千港元 [92] - 2020年上半年向一名董事贷款的利息收入为213千港元，向关联公司贷款的利息收入为691千港元 [92] - 2020年上半年计算每股基本亏损之亏损为9038千港元，2019年同期为6691千港元；普通股加权平均数均为6亿股 [98] - 2020年1月10日，公司宣派总额13000万港元特别股息，其中约12810万港元以应收款项实物形式支付，约190万港元按协定方式清偿，特别股息已在上市前结清，2020年上半年不建议派付中期股息 [107][108][109] - 2020年上半年公司收购资产成本约为244000港元，2019年同期约为1702000港元；确认添置使用权资产约为0港元，2019年同期约为233000港元 [111] - 截至2020年6月30日保险合约投资为15,026千港元，年初为14,792千港元；2019年12月31日为14,792千港元，年初为14,335千港元[112] - 截至2020年6月30日贸易应收款项（已扣除拨备）为51,924千港元，其中0 - 30天为40,103千港元，31 - 60天为11,423千港元，61 - 90天为106千港元，90天以上为292千港元；2019年12月31日为131,057千港元，其中0 - 30天为67,143千港元，31 - 60天为41,136千港元，61 - 90天为21,367千港元，90天以上为1,411千港元[115] - 截至2020年6月30日应收一名董事最高未偿还金额为81,791千港元；2019年12月31日为81,791千港元，除约12,048,000港元按香港银行同业拆息加1.8厘年利率计息外，其余不付息，约1,666,000港元属贸易性质，该款项于2020年1月结清[123][124] - 截至2020年6月30日应收创基集团控股有限公司最高未偿还金额为28,812千港元；2019年12月31日为28,812千港元[136] - 截至2020年6月30日应收关联公司最高未偿还金额为203,465千港元；2019年12月31日为203,465千港元，除约53,724,000港元（2019年约54,571,000港元）按香港银行同业拆息加2.5厘年利率计息外，其余不付息，约7,374,000港元于2019年12月31日属贸易性质，约177,680,000港元已在上市前结清[146][147] - 截至2020年6月30日，公司股本为2000000000股，金额为20000港元；2019年12月31日及2020年1月1日股本为38000000股，金额为380港元；2020年6月16日增设额外1962000000股股份[165] - 截至2020年6月30日，贸易应付款项为54471千港元，2019年12月31日为71016千港元，其中0 - 30日分别为20305千港元和50398千港元，31 - 60日分别为4480千港元和8842千港元，61 - 90日分别为5375千港元和3400千港元，90日以上分别为24311千港元和8376千港元[171] - 截至2020年6月30日，履约保证金额为66915千港元，2019年12月31日同样为66915千港元；2018年12月31日，公司接获租金申索约800000港元，2020年1月6日法院裁定支付约275000港元及法律费用[177][178][179] - 2020年6月16日，董事获授权将公司股份溢价账的5999899港元拨充资本，用于缴足599989900股每股面值0.01港元的普通股，7月17日发行并入账[182] - 2020年7月17日，公司200000000股每股面值0.01港元的普通股于联交所主板上市，发行价每股0.63港元，上市后首次公开发售所得款项净额约79400000港元[182] - 上市前，应收关联公司款项约177680000港元已悉数结付[182] - 2020年上半年，向关联公司收取贷款利息691千港元，2019年为812千港元；向一名董事收取贷款利息213千港元，2019年为211千港元[186] - 2020年上半年，向董事租赁的使用权资产以及机械及设备折旧为 - ，2019年为3436千港元；向一间关联公司租赁的使用权资产折旧2020年为1825千港元，2019年为1743千港元；另一项关联公司租赁使用权资产折旧2020年为322千港元，2019年为308千港元[186] - 2020年上半年，应付董事利息开支58千港元，2019年为77千港元；应付一间关联公司利息开支2020年为23千港元，2019年为31千港元[186] - 截至2020年6月30日，公司就来自董事及关联公司的租赁物业已支付的租赁按金为350,000港元，与2019年12月31日持平[191][194] - 截至2020年6月30日，公司就来自董事及关联公司的租赁物业的租赁负债约为5,060,000港元，较2019年12月31日的约6,029,000港元有所下降[191][194] - 截至2020年6月30日，公司就来自董事及关联公司的租赁物业的使用权资产约为4,888,000港元，较2019年12月31日的约5,867,000港元有所下降[192][194] - 截至2020年6月30日，公司的银行融资、履约保证及办公室租赁协议由关联方/公司提供财产、公司及个人担保作抵押[193][194] - 2020年截至6月30日止六个月，董事酬金（袍金、工资及其他福利）为4,347,000港元，2019年同期为4,249,000港元[199] - 2020年截至6月30日止六个月，董事退休福利计划供款为18,000港元，与2019年同期持平[199] - 2020年截至6月30日止六个月，董事酬金总计4,365,000港元，2019年同期为4,267,000港元[199] 业务线数据关键指标变化 - 2020年上半年装修服务收益为294,170千港元，2019年为352,242千港元[75] - 2020年上半年维修及维护服务收益为2,063千港元，2019年为2,710千港元[75] 金融工具及业务特性 - 本集团按用于计量公平值的估值技术所用输入数据的层级，分析其金融工具的公平值，输入数据归入公平值架构内的三个层级[66] - 集团金融资产及负债因到期日较短或按浮动利率计息，其账面价值与公平值相若[66] - 回顾期内，集团在农历新年前数月收益较高，农历新年当月收益较低[66] 经营分部相关 - 董事长为集团首席运营决策者，将集团业务视为单一经营分部[70] 收入确认及来源 - 2020年和2019年上半年集团收入均在一段时间内确认[73] - 2020年和2019年上半年集团所有收入及截至2020年6月30日和2019年12月31日的资产均来自香港[74] 股份发行相关 - 根据重组发行股份10,000[159] 担保相关 - 董事、创基集团控股有限公司等就公司7份装修合约的履约保证提供个人及公司担保，2019年12月31日同样为7份[176][179]