在施工环节，深业集团同样严格对标国家绿色施工评价标准，打造了多个行业标杆。例如，沙河公司世 纪山谷项目采用可回收爬架、全自动数控钢筋加工设备，并创新利用废旧模板，实现了材料的高效循环 利用。成都"绿色示范工地"深业东樾府项目，以及凭借出色扬尘与噪声治理获得深圳市罗湖区公开表扬 的银盈大厦项目，都是深业集团绿色施工实力的生动体现。这些项目通过应用雾炮喷淋、智能降尘、隔 音围挡等技术，最大限度地减少了对周边环境的影响，将施工工地变为展示绿色文明的窗口。 面对资源约束趋紧的挑战，深业集团积极探索废弃物减量化、资源化路径，将循环经济理念落到实处。 在运营端，塘朗城商业项目建立了精细化的垃圾分类回收与处理体系，通过宣传引导和专业管理，2024 年节约垃圾清运费用约4万元，实现了环境效益与经济效益的双赢。 在工程端，资源循环利用的智慧处处可见。基建公司在广河高速、荆东高速的养护工程中，创新采 用"双层双波护栏利旧"方案，将旧护栏改造后重新利用，在满足最高安全标准的同时，节约造价约500 万元，为高速公路设施升级提供了可复制的"安全达标+资源节约"样本。道路铣刨产生的再生料也得到 充分应用，有效减少了建筑废弃物的产生和填埋 ...

核心业绩表现 - 2025年前三季度总合同销售额98.38亿元，同比增长24% [1] - 第三季度单季销售额30.25亿元，销售面积12.87万平方米 [1] - 前三季度销售面积同比增长36.3%至42.82万平方米，但销售均价同比下降9%至2.3万元/平方米 [1] - 2025年中期房地产开发业务毛利率为13.8%，较去年同期大幅下降18个百分点 [1] - 2025年上半年实现营业收入103.5亿港元，同比上涨175%，但权益股东应占亏损26.2亿港元 [2] - 大股东深业集团前三季度营业总收入244.45亿元，净利润-8.48亿元 [2] 资产与负债状况 - 存货规模较2024年末下降约151亿元至819.04亿元，合同负债同步减少约115亿元 [3] - 截至2025年第三季度末负债总额1439.87亿元，同比下降6.26%，其中流动负债下降24% [3] - 近期获得40亿港元三年期贷款 [4] 业务多元化进展 - 城市综合运营业务新承接深圳图书馆北馆、美术馆等项目，并拓展安徽郑蒲港、河南多家医院等业务 [4] - 商业地产方面，华富村社区商业已启动，车公庙TOD综合体进入开发阶段，总体量48.8万平方米 [4] - 科技产业投资业务中，晶华公司电子出货量同比增长25%，农产品销售额增长160% [4] - 公司正在推进出售晶华电子70%股权的关联交易，拟向不动产资产管理及综合运营服务商转型 [4] 项目销售与交付 - "十一"黄金周期间，深圳深业云筑、山水东城及惠州半山名苑等项目取得片区销冠 [1] - 上海嘉定"深业·深嘉上府"开盘首日去化率达80% [1] - 深业云海湾、深业颐樾府、成都深业东樾府等多个重点项目顺利交付 [3]

房地产开发业务 - 2025年第三季度未经审计合同销售额约30.25亿元人民币，合同销售面积约12.87万平方米 [1] - 2025年前三季度未经审计总合同销售额约98.38亿元人民币，较去年同期上升24.0%，总合同销售面积约42.82万平方米，较去年同期上升36.3% [1] - 每平方米平均售价约22973元人民币，多个重点项目于第三季度顺利交付 [1] 物业改造升级 - 深业上城商业启动电影院区域资产提升改造，计划于明年初推出融合环球美食与高端影院功能的新概念花园"The Gardens" [2] - 此次改造旨在丰富商场餐饮品类，提升项目整体商业价值 [2] 城市综合运营业务 - 深业运营获评"2025中国物业服务品质领先品牌"、"2025中国产业物业服务优秀品牌"等多项荣誉 [3] - 深业上城通过引入深圳首家市内免税店，创新采用"免税、退税、有税"融合的多元商业模式，并借助"科技免税"差异化赛道 [3] - 深业上城写字楼升级后成功吸引13家世界500强企业入驻，获授牌"楼宇外商服务点" [3] - 深圳文华东方酒店Mo Bar首次入围"亚洲50最佳酒吧"，酒店上榜"2025全球米其林星钥酒店榜单"并获一星钥 [3] - 集团旗下深业商管中标华富村项目，将作为"深业拾集"产品线首个落地项目，黄木岗地铁枢纽商业项目将于第四季度开业 [3] - 深业运营在公建服务等业态对外拓展持续突破，中标多个物业服务项目，并首次对外拓展专项绿化服务 [3] 科技产业投资服务 - 旗下晶华公司多个大客户意向合作项目顺利推进，生产制造管理水平持续提升 [4] - 现代农业经营效益明显改善，开拓生猪等品类的供应链贸易业务，农产品销售额同比增长超过160% [4] - 农旅项目高质量运营，大鹏·四季滨海田园累计接待游客6万人次，获评"深圳市儿童友好实践场所" [4] 公司战略方向 - 公司将继续加快构建新发展模式，积极推动业务向城市资产管理和综合运营以及科技产业投资服务转型 [4]

深圳又一超级网红项目—— 深业云海湾 日前正式交付 消息一经传开 便引发市场广泛讨论 成为夏末深圳楼市的焦点话题之一 尽管夏末的深圳仍带着几分燥热，但当笔者走进深业云海湾交付现场时，最先捕捉到的是业主们藏不住 的笑意。 作为此前备受购房者关注的热门项目，深业云海湾此次交付，正以触手可及的细节，回应着超千户业主 的高期待。 从前期"担心理想难落地"的牵挂，到现场"超出预期"的安心，这场交付不只是拿钥匙的仪式，更是图纸 变生活的承诺兑现。 业主体验： "超出预期" 细节里藏着安心 他回忆，验房时从墙面、地面到水电、门窗，工作人员每一项都查得仔细，自己提出的"窗户开关有轻 微响声""局部地面不平整"等小疑问，不仅被认真记录，还当场沟通解决方案。" 最意外的是，反馈问题后不到半小时，维修人员就上门调整了，这个响应速度比我想的快很多。" "植被覆盖率高，草坪也打理得整齐，还有专门的跑道方便锻炼。以后周末带孩子在这儿散步、跑步， 想想都舒服。"正如方先生所言，对于深业云海湾的很多业主来说，这场交付不是"意外惊喜"，而是"高 预期终于落了地"。 现场实探： 什么成就了前海国际住区的高级感？ 好的居住体验，往往藏在看不见的设 ...