核心交易结构 - 花样年控股、TFISF与买方Splendid Fortune Enterprise Limited于2026年1月2日订立重组协议，以解决纠纷 [1] - 交易涉及买方以每股0.087港元的价格收购4.09亿股彩生活股份，占彩生活已发行股份约21.97% [1] - TFISF将拨用出售股份所得的452.84万美元代价，以降低花样年对TFISF的风险敞口 [1][2] - TFISF将其持有的占彩生活已发行股份约10.0%的股份转让给其指定实体，作为对据称担保的有效执行 [1] - 自据称债务中扣除代价及协定股份价值，将应付TFISF的总债务减至净差额 [1] - 花样年将保留1.86亿股彩生活股份，占已发行股份约9.98%，该等股份已获悉数解除及免除担保或申索 [1][2] - 花样年附属公司Sky Ease将以无追索权方式进行债务更替并承担新债务 [1] - 完成出售销售股份后，彩生活将不再为花样年的附属公司 [2] 交易定价与财务影响 - 每股彩生活股份的交易价值定为0.087港元，较重组协议日期联交所收市价0.17港元折让约48.82% [2] - 按此价格计算，4.09亿股销售股份的总代价为452.84万美元 [2] - 预计集团将取得约人民币14.09亿元的净亏损，该金额参考了出售股份、转让股份及彩生活的资产净值计算得出 [2] - 除出售销售股份外，根据重组协议拟进行的其他交易（如转让TFISF股份、债务更替等），公司不会收取任何现金款项 [2] 董事会决策考量因素 - 董事会决策前已考虑订约各方迄今为止为解决纠纷所作的努力 [3] - 考虑了公司法律顾问就纠纷可能出现结果所提供的意见 [3] - 考虑了彩生活股份在招标中意向不足的情况 [3] - 考虑了中国房地产行业的当前市况及气氛 [3] - 考虑了公司实施建议债务重组的计划 [3] - 考虑了未能如期实施建议债务重组可能对公司造成重大不利影响，进而影响股东权益 [3]

核心交易概述 - 花样年控股与TFISF及买方Splendid Fortune Enterprise Limited于2026年1月2日订立重组协议，通过一系列平行交易解决纠纷 [1] - 交易核心包括：买方以每股0.087港元收购4.09亿股彩生活股份（占彩生活已发行股份约21.97%）[1] - TFISF将拨用出售股份所得款项，并将占彩生活已发行股份约10.0%的TFISF股份转让给其指定实体，以执行据称担保 [1] - 自据称债务中扣除代价及协定股份价值，将应付TFISF的总债务减至净差额 [1] - 花样年控股将保留占彩生活已发行股份约9.98%的股份，该等股份已获悉数解除及免除担保或申索 [1] - 公司附属公司Sky Ease将以无追索权为基础进行债务更替并承担新债务 [1] 交易财务细节与影响 - 每股彩生活股份交易价值0.087港元，较重组协议日期联交所收市价0.17港元折让约48.82% [2] - 按每股0.087港元计算，4.09亿股销售股份的总代价为452.84万美元 [2] - 预计集团将取得约人民币14.09亿元的净亏损，该金额参考了出售股份、转让TFISF股份及彩生活的资产净值计算得出 [2] - 出售销售股份所得款项将由TFISF拨用，以降低公司对TFISF的风险敞口 [2] - 公司不会因重组协议中的其他交易（如转让TFISF股份、债务更替）收取任何现金款项 [2] - 完成出售销售股份后，彩生活将不再为公司的附属公司 [2] - 交易后，公司将保留1.86亿股彩生活股份（不附带担保），占彩生活已发行股份约9.98% [2] 董事会决策考量因素 - 董事会决策前已考虑订约各方迄今为止为解决纠纷所作的努力 [3] - 考虑了法律顾问就纠纷可能出现结果所提供的意见 [3] - 考虑了彩生活股份在招标中意向不足的情况 [3] - 考虑了中国房地产行业的当前市况及气氛 [3] - 考虑了公司实施建议债务重组的计划 [3] - 考虑了未能如期实施建议债务重组可能对公司造成重大不利影响，进而影响股东权益 [3]