公司运营与资产状况 - 公司存在资产被冻结、查封的情况，对运营产生一定影响，但组织架构和管理体系正常运转，经营活动正常进行[2] - 公司华东总部泰禾大厦被拍卖，成交价6.6亿元，该大楼租约评估价值9.4亿元[9] 监管处罚与合规问题 - 公司未按规定披露重大诉讼，2020年至2022年年度报告存在重大遗漏，被证监会立案调查[5] - 公司被处以600万元罚款，创始人黄其森被处以300万元罚款，其他高管被处以80万至250万元不等罚款[5] 财务表现与经营数据 - 2024年营业收入80.4亿元，同比增长25.78%[10][12] - 2024年归属于公司股东的净利润亏损213亿元，同比下降250.94%[10][12] - 毛利率从上年同期2.52%下降至1.11%[12] - 亏损主因包括部分经营主体破产重整、资产被拍卖偿债导致投资损失增加，以及投资性房地产和存货减值[10] 公司发展历程与战略 - 公司创始人黄其森15岁考入大学，31岁创业，曾以200亿元财富位列2020胡润全球房地产富豪榜第99位[5][7] - 公司为闽系房企代表，以高周转模式著称，2013-2017年从百亿规模突破至千亿[8] - 2017年销售额超千亿，2018年达1300亿，连续两年位居中国房企20强[8] - 2017年提出2000亿元销售目标，市值一度超500亿元[8] 债务危机与市场转折 - 2020年7月债务违约，未能兑付中期票据"17泰禾MTN001"本息[8] - 2023年7月深交所终止公司股票上市[9] - 非银融资期限短、成本高导致短期债务骤增，对存货周转要求较高[8]

公司运营现状 - 存在资产被冻结、查封的情况 对公司运营产生一定影响[2] - 公司按原组织架构和管理体系正常运转 各项经营活动仍然正常进行[2] 监管处罚 - 公司及相关当事人收到中国证监会福建监管局行政处罚决定书[2] - 泰禾集团未按规定披露重大诉讼 2020年至2022年年度报告存在重大遗漏被立案调查[5] - 公司被处以600万元罚款 黄其森被处以300万元罚款 其他高管分别被处以80-250万元不等罚款[5] 财务表现 - 2024年营业收入80.4亿元 同比增长25.78%[12][14] - 归属于公司股东的净利润亏损213亿元 同比下降250.94%[12][14] - 毛利率为1.11% 较上年同期2.52%有所下降[14] - 亏损主要原因包括经营主体破产重整、资产被拍卖处置造成投资损失大幅增加 以及投资性房地产和存货减值[12] 资产处置 - 上海舜晟建设集团以6.6亿元拍下泰禾大厦（原泰禾集团华东总部）[11] - 该大楼评估价值9.4亿元 成交价较评估价折价约30%[11] 发展历程 - 公司创始人黄其森15岁考入福州大学建筑系 31岁创立泰禾集团[5] - 2002年进军北京豪宅市场 打造庭院建筑 被称为"第二代豪宅教父"[8] - 2013-2017年实现百亿到千亿突破 销售额2017年超千亿 2018年达1300亿[9] - 2017年底提出2000亿元销售目标 公司市值一度超过500亿元[10] - 2020年7月出现债务违约 未能完成"17泰禾MTN001"本息兑付[10] - 2023年7月深交所公告公司股票终止上市[11] 业务特点 - 闽系房企代表 以高歌猛进著称 曾为高周转模式标杆企业[7] - 产品线包括院子系、大院系、府系等热点IP[9] - 2017年项目数量达68个 为2012年的四倍以上 布局城市超过20个[9]

公司管理层变动 - 公司董事长兼总经理黄其森因涉嫌违法被辽宁省新民市监察委员会实施留置措施 [1] - 黄其森为泰禾集团创始人 31岁创立公司 曾以200亿元人民币财富名列《2020胡润全球房地产富豪榜》第99位 [6][8] 公司经营状况 - 公司存在资产被冻结、查封的情况 对运营产生一定影响 但组织架构和管理体系正常运转 经营活动正常进行 [3] - 2024年公司实现营业收入约80.4亿元 同比上升25.78% 但归属于公司股东的净利润亏损约213亿元 同比下降250.94% [12] - 毛利率从上年同期的2.52%下降至1.11% 归属于退市公司股东的净利润从-46.87亿元恶化至-98.94亿元 同比下降111.09% [14] 公司财务与处罚 - 公司未按规定披露重大诉讼 2020年至2022年年度报告存在重大遗漏 被证监会立案调查 [6] - 公司被处以600万元罚款 黄其森被处以300万元罚款 其他高管被处以80万元至250万元不等的罚款 [6] 公司历史与发展 - 公司为闽系房企代表 以高周转模式著称 2013年到2017年从百亿规模突破至千亿 2017年销售金额超过千亿 2018年达到1300亿 [9] - 公司曾布局超过20个城市 项目数量达68个 为2012年的四倍以上 2017年底提出2000亿元销售目标 市值一度超过500亿元 [9][10] 公司债务与资产处置 - 2020年7月6日公司债务违约 未能完成中期票据"17泰禾MTN001"本息的按时兑付 [10] - 2023年7月28日公司股票被深交所终止上市 [11] - 2025年7月23日公司华东总部泰禾大厦以约6.6亿元被拍卖 评估价值为9.4亿元 [11] 公司亏损原因 - 部分经营主体被法院裁定受理破产重整或清算 投资性股权和重要资产被法院拍卖或用于抵偿债务 造成投资损失大幅增加 [12] - 受房地产行业整体影响 投资性房地产及存货均发生减值 公允价值变动及资产减值损失均大幅增加 [12]

公司高管动态 - 董事长兼总经理黄其森因涉嫌违法被辽宁省新民市监察委员会实施留置措施 [1] - 公司按原组织架构和管理体系正常运转 经营活动正常进行 [1] 信息披露违规及处罚 - 公司未按规定披露重大诉讼：2020年7月6日至2021年5月8日发生13起诉讼 标的累计967,369.95万元 占2020年经审计净资产48.21% 其中12起诉讼标的额超5,000万元；2021年12月14日至2022年12月13日发生10起诉讼 标的额累计619,060.73万元 占2021年经审计净资产41.84% 其中9起诉讼标的额超5,000万元 [3] - 公司迟至2023年5月26日仅披露其中1起诉讼 其余22起诉讼至2025年2月6日才陆续披露完毕 [3][4] - 2020年至2022年年度报告存在重大遗漏 未披露上述诉讼 [5] - 福建证监局对公司处以600万元罚款 对黄其森处以300万元罚款 对其他8名高管分别处以80-250万元罚款 [6] 公司发展历程 - 公司创建于1996年 2010年成功上市 从事住宅地产和商业地产开发 [7] - 2002年进军北京豪宅市场 打造庭院建筑产品线 [7] - 2013年到2017年实现百亿到千亿突破 2017年销售金额超过千亿 2018年达1,300亿 [7] - 2017年底黄其森提出2,000亿元销售目标 公司市值一度超过500亿元 [8] 债务危机与退市 - 2020年7月6日公告未能完成中期票据"17泰禾MTN001"本息兑付 正式宣告债务违约 [8] - 2023年7月28日深交所决定公司股票终止上市 因连续20个交易日收盘价低于1元 [9] - 公司股票不进入退市整理期 将于深交所作出终止上市决定后十五个交易日内摘牌 [9]