公司动态 - 融创北京总部从东直门北大街8号的使馆壹号院搬迁至融科望京中心，部分员工迁回天津[1] - 融科望京中心2层办公室因2.76亿金融借款纠纷被司法拍卖，起拍价仅4000万[3] - 公司近期通过配发7.54亿股新股偿付56亿元境内债券，股价从1.3港元低点反弹至1.85港元，最高涨幅达17.83%[9][11] - 境外债务重组取得重大进展，75%债权人支持95.5亿美元(约680亿元)债转股方案，预计9月15日完成[12][15] 战略转型 - 孙宏斌成立而今资本切入不良资产赛道，采用"为资本代建"的轻资产模式[24][25] - 而今资本已获得90亿美元募资，计划在上海虹口北外滩和杨浦滨江获取两个核心地块[28] - 公司战略从全国扩张转向聚焦北京、上海、西安等核心一二线城市[22][23] 市场表现 - 上海壹号院上半年实现170亿元销售额，成为全国唯一单盘超百亿项目[18][20] - 外滩壹号院二期和上海壹号院两年累计销售超400亿元，验证品牌价值[20][21] - 项目引入AMC合作方，公司保留小股权但保持操盘权[21] 管理层动向 - 孙宏斌在股东大会上明确表示"最困难时期已经过去"[7][8] - 公司已完成154亿元境内债务重组，五年内无兑付压力[9] - 管理层提出"一项一策"化解项目风险，重点盘活优质资产[21]