达古冰川景区发展模式与业绩 - 达古冰川景区从单一观景转型为“冰雪+运动+文化”的全域体验模式，成为激活乡村振兴的关键[1] - 作为全球海拔最高的客运索道可直达的冰川景区，提供“一步一景”的壮阔体验与“云端玩雪”的乐趣[4] - 景区提供雪地摩托、冰上碰碰车、“4860”专属滑雪道、冰雕、VR探秘及咖啡馆等多元化场景[6] - 今年以来，该景区游客接待量突破23万人次，同比增长9.71%[6] 乡村旅游与产业链协同效应 - 景区脚下的乡村（如羊茸哈德村）成为承接旅游热度的“增收阵地”，发展出颇具规模的藏式民宿集群[8] - 景区火爆带动了藏式火锅、特色农产品消费，并促使年轻人返乡从事民宿服务、导游、司机等工作[10] - 近一个月，羊茸哈德村民宿及餐饮收入同比增长25%，实现“景区热、乡村富”[10] - 在当地政府扶持下，部分村民改造房屋办特色民宿，目前有接待能力的民宿已发展到42户，床位达430余个[10] 室内冰雪项目创新与消费模式 - 四川成都都江堰市一家大型室内滑雪场推出“冰雪+火锅”、“冰雪+研学”等新模式，吸引市民游客[11] - 该室内滑雪场雪地面积超过5万平米，设有不同等级的七个雪道以满足各类滑雪爱好者需求[13] - 雪场专门搭建了5000平方米的冰雪乐园供儿童玩耍，并新增雪地投壶、投掷橄榄球等项目[15][17] - 雪场通过“冰雪+研学”、“冰雪+运动培训”等模式，鼓励更多人参与冰雪运动[17] 四川冰雪旅游整体资源与特色 - 四川冰雪旅游资源丰富，冬雪勾勒出南方雪域的别样风情与独特浪漫[18]

项目概况与政策背景 - 广东省江门市对侨乡老建筑进行保护与创新开发，通过“修旧如旧”与引入新业态，实现“逆生长”[3][5] - 中央城市工作会议指出需“保护城市独特的历史文脉、人文地理、自然景观”，中共中央、国务院印发意见提出“推动城市历史文化保护利用传承”[5] - 江门的实践是传承侨乡历史文化、打造城市特色风貌的有益尝试[5] 赤坎华侨古镇项目 - 赤坎镇拥有370余年开埠史，600多座骑楼绵延约3公里，构成宏大的侨乡骑楼建筑群[6] - 项目于2019年初启动围蔽施工，系统修缮20多万平方米历史建筑，并优化基础设施[7] - 项目引入特色餐饮、文创零售、精品酒店等多元业态，并策划文化展览、非遗展演等活动[7] - 古镇自2023年1月试运营以来，累计接待海内外游客超800万人次，2024年接待游客近350万人次，同比增长38.5%[8] - 古镇内设华侨华人服务中心，成为联结乡情的新纽带，并吸引国际青年交流团到访[8] 塘口镇社区活化案例 - 塘口镇曾是繁华小镇，但随城镇化进程陷入“空心化”，大量侨产侨房荒废[9] - 当地通过保护碉楼原貌、挖掘历史资源、提升人居环境和升级业态来重聚人气[9] - 将闲置侨房改造为精品民宿、乡村书屋、咖啡厅等，使其成为社区公共枢纽[10] - 建立“非遗工坊+创客学院”模式，开展非遗传承培训，帮助200多名村民转型为民宿管家、研学导师[10] - 塘口墟从仅剩9户人家的“空心村”蜕变为吸引2000多人安居乐业的社区，近3年新增初创企业372个，引进专业人才超100名[11] 青年创客与业态创新 - 越来越多新生代华侨和港澳青年带着新理念、新业态回归参与家乡建设[12] - 旧粮仓被改造为“粮语艺术公社”，成为集剧场、餐饮于一体的复合文化空间，于2024年正式运营[13] - 类似由老建筑改造的创新空间不断涌现，如先锋书店、“仓东计划”等，吸引青年创客扎根[13] - 通过举办品牌活动和文创大赛，塘口镇5年间吸引超过50万人次参与，重焕朝气[13] - 咖啡馆、书屋、民宿、剧场等新业态入驻骑楼、侨房，满足市场对深度文化体验和个性化旅游的需求[14] 城市更新与未来发展 - 江门在启明里、大新—仁寿路等历史文化街区开展城市更新实践，融合现代商业与潮流文化[14] - 项目形成人文、商业、旅游与产业聚合共生的良性生态[14] - 建筑“潮改”与文化传承相结合，推动建筑与人文共同新生[14]

公司概况 - 公司运营一个名为DB SPACE的复合空间，集咖啡馆、酒吧、民宿、中餐厅与活动中心于一体 [1] - 项目位于肯尼亚首都内罗毕的使馆区，由一栋拥有百年历史的英式别墅改造而成 [1] - 创始团队由一群毕业于浙江传媒学院的年轻创业者组成 [1] 战略定位 - 公司将DB SPACE定位为连接中非青年文化的“双向窗口”和桥梁 [1] - 旨在让当地非洲朋友了解当代中国青年的活力与创意，同时为旅居肯尼亚的华人及国内同胞提供感受真实非洲的平台 [1] - 目标是成为文化交流与思想碰撞的港湾 [1] 运营特色 - 项目所在地原为咖啡农场主住宅，完整保留了古朴的英式建筑风格 [1] - 在内部改造中巧妙融入了中国传统文化元素，如雅致瓷器、琉璃和古风挂件，形成东西方美学融合 [1] - 公司主理人认为非洲生活方式宽松自由，其个人生活非常精彩，例如周末可飞往马赛马拉观看动物大迁徙 [2]

政策导向与消费潜力释放 - 中共中央政治局会议强调有效释放内需潜力，实施提振消费专项行动，培育服务消费新增长点[1] - 浙江通过居民收入增长（上半年人均可支配收入37813元，同比增5 1%）和城乡收入差距缩小（城乡倍差1 67）推动消费需求扩大[1][3] - 浙江计划到2035年实现共同富裕目标，通过"千万工程"和"山海协作"缩小区域差距[4] 区域收入结构与增长亮点 - 杭州、宁波、绍兴居民人均可支配收入超4万元（44709元、43797元、43030元），丽水、衢州增速领先（均≥6%）[2][3] - 农村居民收入增速（5 7%）快于城镇（4 7%），工资性、财产净、转移净收入增速均高于城镇[3] - 丽水居民经营净收入增长显著（7 4%），四大收入来源全面增长[3] 消费场景创新与业态融合 - 杭州大运河杭钢公园改造为工业风文旅综合体，融合市集、演艺、露营等多元消费场景[5] - 浙江暑期促消费行动聚焦文旅、体育、夜间经济等领域，上虞夜间演艺带动客流增40%[5] - 乡村消费升级案例：义乌李祖村创客业态达73家，年销售额超7000万元，游客量破百万[6] 乡村经济与产业联动 - 天台县塔后村形成"民宿+康养+文化"产业链，集群发展70家民宿及配套业态[7][8] - 浙江农村通过IP赋能（如扎染工坊改造）吸引年轻消费群体，探索差异化文旅产品[6][8] - 公共服务优质共享（如数字游民配套）成为乡村消费升级的支撑点[4][8]