公司破产清算事件 - 旭辉旗下苏州昌明置业有限公司和张家港盛煌置业有限公司被申请破产清算 案号为（2025）苏0582破申128号和（2025）苏0582破申129号 均为执行转破产程序[1] - 两家公司均位于张家港市 苏州昌明置业为吴越府（阅塘名邸）开发商 张家港盛煌置业为吴越府摘地公司 前者由后者100%控股[1] - 两家公司法定代表人经历频繁调整 股权结构发生变化 法院于9月5日开始选任破产管理人[2] 公司经营业绩表现 - 2024年营业收入477.89亿元 同比下降33.5% 合同销售额336.7亿元 同比下降51.89% 股东权益应占净亏损70.76亿元 同比减亏19.07亿元[3] - 2025年1-7月累计合同销售金额112.0亿元 累计合同销售面积108.06万平方米 销售情况仍未回暖[3] 公司战略调整 - 林中提出二次创业战略 强调需要三年时间实现真正"站起来" 要适应行业变化 从"甩手掌柜"转变为"亲力亲为"[3] - 公司由奢到俭进行转型 需具备二次创业心态才能成功[3] 资产处置情况 - 4月30日间接非全资附属公司出售重庆璟恩房地产开发有限公司全部股权 代价3.58亿元 项目包含重庆市巴南区三宗地块及两幢在建楼宇[4] - 7月10日友邦保险收购上海松江区超10万平方米保障性租赁社区 涉及2252套房源 该项目由旭辉旗下瓴寓国际于2021年6月联合竞得 成交金额分别为1.79亿元和1.56亿元[4]