交易概述 - 高山企业有条件同意收购卓益的全部已发行股本 代价为减去一笔相当于卓益的最终控股公司及同系附属公司于完成日预计应向卓益支付的未偿还款项总净额约2.95亿港元 [1] - 买卖协议于2025年10月10日由Easyknit Properties（作为卖方）与高山企业（作为买方）订立 [2] - 交易完成后 卓益将不再为永义的间接全资附属公司 而将成为高山企业的直接全资附属公司 [2] 标的资产分析 - 卓益的核心资产为位于九龙旺角花园街19号花园广场的物业 包括地下1、2、3号铺连地下橱窗、一楼1号铺及二楼1号铺 该物业可出售面积为13,544平方尺 [1] - 卓益的其他资产主要包括于香港上市的股本证券 包括42,308,000股百福控股有限公司股份及268,000股中国平安保险（集团）股份有限公司股份 于2025年3月31日之公平值总额约为46,300,000港元 [1] - 42,308,000股百福控股有限公司股份将于交易完成前转让予永义另一间全资附属公司 [1] 交易战略与前景 - 此次收购是公司物业投资核心业务的一部分 董事相信收购事项将以合理价格加强其房地产资产组合 [2] - 集团对香港房地产及证券市场前景仍持审慎乐观态度 收购事项符合公司的投资策略和政策 [2] - 公司将继续物色符合其目标和投资标准的合适投资及出售机会 包括专注於物业投资的升值以及投资於财务及股价表现优秀且未来前景可期的上市公司 [2] - 买卖协议的条款经订约方公平磋商後厘定 董事认为其按一般商业条款订立 属公平合理并符合公司及其股东的整体利益 [2]

透过出售卓益而出售该物业是本公司惯常策略的一部分，旨在审慎保持其现金流量而非持续支付为相关 净现金流出提供资金所需的款项。出售该物业将不会为本公司及其股东带来任何预期亏损;将透过2025 年可换股票据的利息为本集团提供定期收入来源;将抵销本集团就该物业所产生的现金支出，该等支出 合共超过该物业产生的租金收入;及将降低本集团的资产负债比率(即银行借贷总额佔权益总额的百分 比)。 于本公布日期，预期购买价款约为2.684亿港元，将由高山透过于完成日向Easyknit Properties或其代理 人发行2025年可换股票据支付予Easyknit Properties。 永义国际(01218)发布公告，于2025年10月10日，Easyknit Properties(本公司的一间直接全资附属公司)与 高山(00616)订立买卖协议，(其中包括)Easyknit Properties(作为卖方)有条件同意出售，及高山(作为买方) 有条件同意收购卓益(本公司的一间间接全资附属公司)的全部已发行股本，代价为减去一笔相当于卓益 的最终控股公司及同系附属公司于完成日预计应向卓益支付的未偿还款项总净额约2.955亿港元(按等额 ...

透过出售卓益而出售该物业是本公司惯常策略的一部分，旨在审慎保持其现金流量而非持续支付为相关 净现金流出提供资金所需的款项。出售该物业将不会为本公司及其股东带来任何预期亏损;将透过2025 年可换股票据的利息为本集团提供定期收入来源;将抵销本集团就该物业所产生的现金支出，该等支出 合共超过该物业产生的租金收入;及将降低本集团的资产负债比率(即银行借贷总额佔权益总额的百分 比)。 智通财经APP讯，永义国际(01218)发布公告，于2025年10月10日，Easyknit Properties(本公司的一间直 接全资附属公司)与高山(00616)订立买卖协议，(其中包括)Easyknit Properties(作为卖方)有条件同意出 售，及高山(作为买方)有条件同意收购卓益(本公司的一间间接全资附属公司)的全部已发行股本，代价 为减去一笔相当于卓益的最终控股公司及同系附属公司于完成日预计应向卓益支付的未偿还款项总净额 约2.955亿港元(按等额基准计算)。 于本公布日期，预期购买价款约为2.684亿港元，将由高山透过于完成日向Easyknit Properties或其代理 人发行2025年可换股票据支付予Easy ...