新项目集中入市 - 国庆中秋双节假期前北京商业地产市场迎来供应高峰 六大项目集中入市 包括房山区瑞来广场 朝阳区大屯里 海淀区魏公·芳华里 大兴区世界坊 东城区隆福寺二期 上德银泰城 [1] - 国庆当天新增两个特色项目开业 北京首个社区生活方式商业空间小站公园试营业 位于朝阳公园东侧的微博IN跨次元引力场正式开业 [1] - 朝阳区大屯里商业街拥有300米沿街面和约3万平方米商业体量 瞄准周边居民 商务人士及奥林匹克公园游客 [2] - 大兴区世界坊坐落于大兴机场临空区 引入吴裕泰 紫光园 霸王茶姬等多元品牌 配套平价药房 快剪理发等便民服务 打造机场生活圈 [2] - 房山区瑞来广场以院落式综合体为特色 首批迎来翎动体育 北投瑞来酒店等商户入驻 [2] 非标与主题化商业趋势 - 小站公园和微博IN项目凸显北京商业向非标准化和主题化发展的新趋势 [3] - 小站公园作为京投发展的第二个商业项目 引入宜家社区订购中心北京首店及火星宠物超市 超级植物等20余家昌平首店 定位为非标社区新商业 [3] - 微博IN项目聚焦Z世代消费群体 打造电竞+ACG+潮流文化聚集地 以鲜明的次元文化主题形成差异化竞争力 [3] 成熟商场假期活动策略 - 面对新项目挑战 北京成熟商业体通过举办重磅首展 开设全新首店 推出丰富活动抢占假期客流 [4] - 朝阳大悦城在国庆期间落地海绵宝宝2025全国唯一展 樱兰高校华北首展等多个IP展览 并迎来GANT新概念店 ECCO Active Lifestyle等多家北京首店 [4] - 中粮·祥云小镇举办第八届户外艺术季横跨整个假期 西单更新场 禄米仓 朝外THE BOX等推出华北首发新品 沉浸式戏剧和潮流IP打卡点吸引年轻人 [4] 全市联动促消费 - 双节期间北京以京彩四季为主题 协同全市各方共推出500余项特色消费活动 体现商文旅体多元业态加速融合 [5] - 活动涵盖阳坊涮肉 北京稻香村主题套餐 瑞蚨祥 荣宝斋文创联名礼盒 以及SKP 合生汇等近百家商场打折促销 颐堤港 蓝色港湾主题市集和音乐节 [5] - 行业专家指出节假日是全年消费重要节点 北京商业项目集中上新与成熟商圈焕新升级 通过特色化 品质化新供给拉动假期消费增长 完善国际消费中心城市功能 [5]

德州商业市场格局 - 德百集团作为本土商业巨头占据市场重要份额，旗下拥有德百超市、澳德乐时代广场及天衢购物中心 [2] - 银座商城作为外来强势品牌拥有一批稳定客群，万达广场的入驻为圣豪超市带来巨大流量 [2] - 圣豪超市发布闭店通知，盒马鲜生有望接手，凸显市场新陈代谢加速和竞争白热化 [2] - 商储超市、春风超市等中小型连锁超市凭借贴近社区和灵活经营的特点在市场中蓬勃发展 [2] 蔚来城商业广场入局影响 - 蔚来城商业广场将于十一正式开门迎客，为德州商业市场增添新变化 [1] - 其机遇在于德州消费市场保持活力，消费者对高品质体验式商业需求增长，圣豪超市退场留下市场空白 [3] - 挑战在于德百集团等传统强者地位稳固客群忠诚度高，消费者口味挑剔需打造差异化优势 [3] - 需要在品牌组合、消费体验、场景营造或服务创新上拿出亮眼王牌以脱颖而出 [3] 行业发展趋势 - 蔚来城商业广场开业是德州商业地产持续发展的缩影，可能激发区域商业活力推动整体升级 [4] - 新商业体的加入是对现有市场的检验和刺激 [5] - 开业期间盛典活动持续8天假期超长狂欢，打造德州人专属假期狂欢盛宴 [5]

项目概况 - 三亚湾壹号商业综合体定于10月1日开业 由珠海投资控股与珠免集团联合开发 定位为三亚湾区商业新地标 [1] - 项目总建筑面积16.8万平方米 其中商业面积达12万平方米 目前已吸引168家品牌签约入驻 [5] - 项目连续四年(2021-2024)入选海南省重点项目 与海南自贸港建设同步推进 [3] 商业定位 - 引入近50家首店品牌 包括25家海南首店及23家三亚首店 形成首店集聚效应 [1][5] - 采用文商旅融合模式 结合购物 艺术与滨海旅游体验 打造沉浸式消费目的地 [6] - 建筑设计融合三亚船艇文化 由国际顶尖设计公司BENOY与GENSLER联合打造 [8] 业态布局 - 娱乐体验板块引进冰雪世界 潮光年家庭娱乐体验中心等首店品牌 [8] - 生活零售板块汇聚广临达精品超市 乐沙儿 OCE等代表性品牌 [8] - 餐饮业态引入麻六记 COMMUNE Ease Bistro等多家人气首店 [8] - 同步推出三大先锋艺术展 联合袁泽铭 郑元無等艺术家强化文化叙事 [8] 运营策略 - 构建覆盖全时段 多场景的一站式消费生态 同时服务本地常住与外来旅游客群 [12] - 完善夜间消费场景 计划推出海风音乐会 电音派对等夜间主题活动 [14] - 探索"旅游引流-消费转化-文化赋能"循环模式 提升客流转化效率 [10] 战略意义 - 项目为自贸港政策优势向实际发展动能转化提供探索经验 [5] - 珠免集团依托40余年免税行业经验 规划预留免税业态发展空间 [14] - 构建"大湾区+自贸港"消费通道 引入优质商业资源与成熟运营经验 [14] - 项目开业将提升片区综合承载力 推动区域消费供给结构化优化 [12][14]

项目开业与活动启动 - 2025长沙县金秋消费季启动与长沙杉杉奥特莱斯开业活动于9月26日举行[1] - 项目总建筑面积约15万平方米，汇聚超230个国际国内知名品牌[3] - 项目包含超70家湖南奥莱首店或旗舰店[3] 商业模式与区位优势 - 项目位于长沙高铁会展新城核心区域，拥有高铁南站与长沙国际会展中心双重区位优势[3] - 采用“会展经济+奥莱业态”深度融合的创新模式，开启全国商业综合体发展新范式[3] - 业态涵盖名品、潮流、运动、餐饮等全业态[3] 促销活动与消费季内容 - 即日起至国庆假期，推出“奥莱价再享折上折”、团券、抽奖等系列促销[3] - 同期举办无人机大秀、音乐会、爵士摇摆舞会等活动[3] - 2025长沙县金秋消费季以首届星沙-非洲咖啡嘉年华、两大商业旗舰开业及文旅、购房、购车礼包为核心内容[3]

商业项目开业 - 房山区有三家商业设施在9月26日至28日期间集中开业，分别为物美超市"胖东来"改造店、居然之家房山店和瑞来广场 [1] - 物美超市燕化星城店是房山区首家"胖东来"模式改造店，调整后商品结构与胖东来相似度接近80%，并大幅扩增了烘焙和熟食现制加工区，每日供应数十款现做美食 [1] - 居然之家房山店由运营近20年的裕恒通家居广场升级而来，通过品牌焕新与运营托管实现全面升级，填补了区域中高端家居市场的空白 [1] - 瑞来广场是房山区第9座商业综合体，项目以街区形态环绕天幕下沉广场布局，设有室内运动体验空间与文化市集等多元业态 [1] 商业业态与规模 - 瑞来广场开业部分包括建筑面积近1万平方米、拥有126间客房的北投瑞来酒店，以及2000平方米的翎动体育羽毛球馆、品味世家餐饮和宜佳烟酒便利店 [1] - 物美超市"胖东来"改造店为贴合本地口味，特别上架多款北京传统小吃和特色食品 [1] - 居然之家房山店以数智化运营能力重构北京西南家居消费新格局 [1] 区域商业发展策略 - 房山区将继续锚定提振消费目标，大力发展折扣经济、悦己经济、票根经济，推动消费提质升级 [2] - 新开业项目旨在丰富房山区消费场景，注入商业新动能，推动商业品质再升级，并促进商文旅体融合发展 [1][2]

六周年庆活动业绩与表现 - 周年庆期间商场客流与销售额均实现显著增长 [4] - 品牌周六福销售额创南山区第一，周大福销售额创所在社区第一 [4] - 商场会员数量已突破30万人 [7] 市场营销与客户互动策略 - 推出早鸟券、团购券、消费满赠、积分兑券等促销活动 [4] - 策划红色娘子军舞蹈、BOOM闪耀音乐节、一日店长、生日蛋糕DIY等互动活动 [5] - 针对核心会员推出积分当钱花、秒杀霸王餐等专属礼遇 [7] 品牌组合与招商成果 - 引入水墨田塬、古鲁特、柳一勺等深圳首店品牌 [8] - 引入雅格等社区首店品牌 [8] - 持续优化品牌组合以提升项目的时尚度和新鲜感 [8] 未来战略规划与发展方向 - 计划对内部空间与外部环境进行优化升级，引入艺术、绿植与科技元素 [10] - 将继续深化首店经济战略，引入高品质、高体验感的零售、餐饮与生活方式品牌 [11] - 将进一步打通线上线下全渠道，利用大数据精准洞察消费者需求 [12] - 将举办更多具有人文关怀和公益属性的社区活动，深化社区情感链接 [13]

公司基本信息 - 丹东鑫桥商贸城有限公司于近日成立 [1] - 公司法定代表人为尚华凡 [1] - 公司注册资本为100万元人民币 [1] 公司经营范围 - 公司经营范围分为许可项目和一般项目两大类 [1] - 许可项目涵盖食品生产销售、餐饮服务、烟草、酒类、药品零售、医疗服务、出版物销售等需经批准的领域 [1] - 一般项目包括预包装食品销售、农产品批发零售、日用百货、家电、体育用品、健康咨询、智能家居设备销售等可自主开展的业务 [1]

项目开业时间 - 武商梦时代于2022年11月开业 [1] - 南昌武商MALL于2023年4月开业 [1] 项目运营现状 - 两大商业综合体均处于市场培育阶段 [1] - 公司正通过业态优化、客群沉淀、品牌升级和提升坪效夯实经营基础 [1] 财务与运营表现 - 2025年上半年两大项目营收同比实现增长 [1] - 2025年上半年两大项目客流量同比实现增长 [1]

公司动态 - 投资者询问武商集团是否计划在河南省南阳市打造城市级商业综合体 [2] - 武商集团明确回应目前暂无此计划 [2] 信息来源 - 相关问答内容来源于每日经济新闻的投资者互动平台 [3]

离境退税服务创新 - 重庆万象城成为全市首批离境退税"即买即退"集中退付点 为九龙坡区打造离境退税服务高地提供新动能 [1] - 集中退付点整合全市分散退税资源 提供离境退税 外币兑换 外卡取现 多语种服务等"一站式"便捷体验 [5] - 创新推出"线上退税"服务 旅客扫描二维码即可自助完成退税申请 大幅简化流程 [9] 离境退税市场表现 - 1至7月九龙坡区培育离境退税商店39家 开具离境退税申请单349张 [3] - 实现离境退税额4299万元 占全市总额58% 办理退税金额365万元 占全市总额55% 两项指标均居全市首位 [3] 服务模式创新优势 - 全城通退模式 境外旅客可在市内任何离境退税商店购物后 自由选择前往万象城集中退付点办理退付 [5] - 退税前置模式 将传统口岸离境退税环节提前至核心商圈 实现"即买即退" 延长境外旅客在渝消费停留时间 [7] - 配备专业双语服务人员 为境外消费者提供全方位高质量咨询与协助 [9] 区域商业发展影响 - 万象城集中退付点成功创建 凸显其作为重庆高端消费地标的核心地位 [11] - 展现九龙坡区作为重庆建设国际消费中心城市核心承载区的巨大潜力与卓越营商环境 [11] - 未来将持续完善国际化服务体系 优化消费体验 吸引更多境外消费回流 [11]