办公楼业绩 - 2025年第三季度，太古广场办公楼租用率95%，较2024年降13%，租用面积375,445平方呎[4] - 2025年第三季度，太古坊整体办公楼租用率93%，较2024年降15%，租用面积698,278平方呎[4] - 2025年第三季度，太古汇办公楼租用率90%，与2024年持平，租用面积19,649平方米[4] 商场业绩 - 2025年前三季度，太古广场购物商场零售销售额同比增3.6%，租用率100%[5] - 2025年前三季度，太古城中心零售销售额同比增3.0%，租用率100%[5] - 2025年前三季度，北京三里屯太古里零售销售额同比增7.8%，租用率从98%提至99%[5] - 2025年前三季度，上海兴业太古汇零售销售额同比增41.9%，租用率从93%提至95%[5] 项目进展 - 北京太古坊预计2026年中起落成，总楼面面积375,837平方米，上盖工程已平顶[7] - 西安太古里预计2027年起落成，总楼面面积269,056平方米，地库和上盖工程进行中[7] - 三亚太古里预计2026年起落成，总楼面面积213,162平方米，地库、上盖等工程进行中[7] 房产销售 - 香港海德園總樓面面積692,276平方呎，預期2025年起落成，2026年起交樓[10][14] - 上海世紀前灘·天御剩餘可銷面積581平方米，簽約面積67,983平方米，平均售價129,800元/平方米[10] - 香港EIGHT STAR STREET剩餘實用面積980平方呎，已售出/預售36個，平均售價39,995港幣/平方呎[10] - 印度尼西亞雅加達Savyavasa剩餘實用面積507,587平方呎，已售出/預售165個，平均售價6,010,571印尼盾/平方呎[10] - 泰國曼谷Upper House Residences預期2029年起落成，交樓時間待確認[10] - 香港海盈山第4A期剩餘實用面積76,324平方呎，已售出/預售306個，平均售價25,432港幣/平方呎[10] - 上海陸家嘴太古源 源邸剩餘可銷面積7,156平方米，簽約面積51,247平方米，平均售價172,818元/平方米[10] - 香港海德園第一期剩餘實用面積316,859平方呎，已售出/預售97個，平均售價17,051港幣/平方呎[10] - 上海世紀前灘·天匯剩餘可銷面積2,868平方米，簽約面積36,536平方米，平均售價132,000元/平方米[10] 地块情况 - 截至2025年9月30日所獲取地塊總樓面面積相關交易協議進一步簽訂可能增加至約150,000平方米[11]

销售业绩 - 2025年10月合约物业销售金额约186.61亿元，按年下跌55.1%[4] - 2025年1 - 10月累计合约物业销售金额约1,891.65亿元，按年下跌21.3%[4] - 截至2025年10月31日已认购物业销售约29.26亿元[4] 区域销售 - 2025年10月南部大区合约物业销售39.20亿元[5] - 2025年10月东部大区合约物业销售23.23亿元[5] - 2025年10月中西部大区合约物业销售19.08亿元[5] - 2025年10月北部大区合约物业销售36.08亿元[5] 土地新增 - 2025年10月公司新增土地权益建筑面积约395,089.81平方米[6] - 2025年1 - 10月公司新增土地累计权益建筑面积约4,028,798.95平方米[6] - 2025年10月中海宏洋新增土地权益建筑面积约94,532.00平方米[6]

全球主要股指表现 - 恒生指数下跌205点或0.8%，收报25,952点[1] - 国企指数下跌85点或0.9%，收报9,173点[1] - 恒生科技指数下跌104点或1.8%，收报5,818点[1] - 上证指数下跌16点或0.4%，收报3,960点[1] - 标普500指数下跌80点或1.2%，收报6,771点[2] - 纳斯达克指数下跌486点或2%，收报23,348点[2] - 道琼斯指数下跌251点或0.5%，收报47,085点[2] 中国市场流动性及交易 - 中国人民银行单日净回笼资金3,578亿元人民币[1] - 港股市场全日成交总额为2,399.86亿港元[1] - A股市场沪深两市成交额合计分别为8,529亿元和1.06万亿元人民币[1] 加密货币市场动态 - 比特币价格下跌约5%至100,870美元，一度跌破10万美元关口[2] - 以太币价格下跌近10%至3,296美元[2] 新能源汽车销售数据 - 特斯拉10月在华销量同比下降9.93%至61,497辆[3] - 比亚迪新能源车10月交付量同比下降12.7%至43.69万辆[3] - 吉利汽车新能源车10月销量同比激增63.6%至17.79万辆[3] - 上汽通用五菱新能源车10月交付量同比增长20.3%至11.57万辆[3] 企业财报及市场传闻 - 百胜中国第三季度总收入32.06亿美元，同比增长4%，但净利润下降5%至2.82亿美元[3] - 碧桂园10月权益合同销售金额约29亿元人民币，同比下降33%[3] - 零跑汽车官方否认一汽集团将收购其股权并成为第一大股东的市场传闻[2] 金融科技合作 - AlipayHK与多家金融机构合作，为超过100万用户提供普惠金融服务[4]

市场扩张和并购 - 2025年10月30日深业鹏基与沙河实业就转让深圳晶华显示电子70%股权订立意向书[4] - 意向书有效期6个月，不具约束力[4] - 潜在交易若落实构成关连及可能须公布交易[6] 其他新策略 - 潜在交易符合公司转型为“不动产资产管理及综合运营服务商”策略[6] 公司信息 - 董事会由7位董事组成，含4位执行董事和3位独立非执行董事[7]

业绩总结 - 2025年9月签约销售金额98.01亿元[3] - 2025年9月签约销售建筑面积493,412.71平方米[3] - 截至2025年9月30日9个月累计签约销售金额806.85亿元[3] - 截至2025年9月30日9个月累计签约销售建筑面积3,674,556.77平方米[3] - 2025年9月30日已认购未签约物业销售金额6.43亿元[3]

业绩总结 - 2025年9月公司预售金额约4.6亿元，建筑面积约5.6万平方米，均价每平8,241元[3] - 截至2025年9月30日九个月，预售金额约67.3亿元，建筑面积约73.3万平方米，均价每平9,183元[3]

销售业绩 - 2025年9月合约物业销售金额约201.73亿元，按年升7.2%，面积约91.4万平方米，按年跌3.7%[4] - 2025年1 - 9月累计合约销售金额约1705.04亿元，按年跌14.3%，面积约758.24万平方米，按年跌0.6%[4] - 截至2025年9月30日已认购物业销售约31.19亿元，预计转化为合约销售[4] 区域销售 - 2025年9月南部大区销售34.04亿元，面积11.72万平方米[5] - 2025年9月东部大区销售19.03亿元，面积9.69万平方米[5] - 2025年9月中西部大区销售20.25亿元，面积13.22万平方米[5] - 2025年9月北部大区销售63.51亿元，面积21.03万平方米[5] - 2025年9月港澳海外大区销售1.89亿元，面积0.06万平方米[5] 土地新增 - 2025年9月集团新增权益建面约55.44万平方米，权益地价约216.27亿元[6] - 2025年1 - 9月集团累计权益建面约363.37万平方米，累计权益地价约766.34亿元[6] - 2025年9月中海宏洋新增权益建面约18.29万平方米，权益地价约9.09亿元[6]

业绩数据 - 2025年9月合约销售额28.04亿元，按年下跌11.0%[3] - 2025年1 - 9月累计合约销售额235.87亿元，按年下跌10.7%[3] - 2025年9月合约销售面积25.17万平方米，按年下跌4.0%[3] - 2025年1 - 9月累计合约销售面积211.6万平方米，按年下跌9.1%[3] - 截至2025年9月底累计认购未签约额5.46亿元[3] - 截至2025年9月底认购未签约面积4.68万平方米[3] 项目拓展 - 2025年9月于河北唐山路北新增2个项目，总楼面面积18.2942万平方米，总土地成本9.0924亿元[3] - 2025年1 - 9月累计新增总楼面面积184.7569万平方米，总土地成本80.0927亿元[3] - 2025年1 - 9月权益楼面面积165.112494万平方米，权益土地成本70.2929亿元[3] - 南通崇川项目1月17日新增，权益100%，总楼面面积8.9163万平方米，总土地成本5.354亿元[3] - 呼和浩特新城项目1于2月10日新增，权益100%，总楼面面积9.7254万平方米，总土地成本3.7155亿元[3] - 合肥包河项目2于6月28日新增，权益39%，总楼面面积4.2925万平方米，总土地成本2.6278亿元[3] - 惠州惠城项目8月25日新增，权益100%，总楼面面积17.946万平方米，总土地成本6.22亿元[4]

业绩总结 - 2025年1 - 8月归属股东权益合同销售金额约224.8亿，销售建筑面积约272万平[8] - 2025年出售蓝箭航天股本权益，总代价13.05亿元[9] 财务状况 - 独立核数师未对2024年财报发表意见[3] 债务重组 - 积极推进建议重组，转换股权、延长期限或削减本金[4] - 2025年4月与专案小组、8月与协调委员会协定重组条款[5][6] - 争取2025年底前实施重组，发行可转债及订立新债务工具[6] - 2024 - 2025年调整境内债券本息支付时间[7] 未来展望 - 实施计划后有足够资源维持一年经营[9] - 每三月发公告直至无法表示意见解决[9]

交易进展 - 公司附属公司2025年6月30日就出售物业订立买卖协议，交易未完成[4] 股份情况 - 公司股份自2025年4月1日起于联交所暂停买卖，直至刊发2024年年度业绩[6] 法律相关 - 百慕达最高法院将呈请聆讯押后至2025年10月9日[5] 内部事务 - 新任董事会熟悉集团事务受阻，仍在找账册记录、换银行账户签署人[4] 业绩与计划 - 公司需时间资源编制2024年年度业绩财务资料[4] - 公司将适时提供复牌计划进展及季度更新[4]