三年前，在我小区门口，我偶遇了昔日一起看房的老邻居。一场简短的交谈，却让我辗转反侧，彻夜难眠。她告诉我，当年我们都相中了 同一处楼盘，她当机立断，而我却在一念之间错失了机会。如今三年已过，尽管她购入的房产市值有所缩水，但内心的踏实感却是我无法 比拟的。而我，这三年间挥金如土，租房开销已高达十二万，还需忍受房东年年涨租的无奈，孩子的入学问题更是牵动着我的神经。她望 着我，问道："你说，我们如今的差距，到底有多大？" 这个问题，如同一记重锤，将我抛入沉思的漩涡。究竟是什么，让一位购房者和一位租房者，在短短三年间，拉开了如此巨大的鸿沟？这 差距，仅仅是账面上数字的博弈，抑或是生活品质的云泥之别？ 且让我们拨开迷雾，细算这笔经济账。依据国家统计局2025年7月发布的最新数据，今年上半年，全国房地产开发投资额为46658亿元，同 比下降11.2%。这一数字的背后，意味着房地产业投资已连续数年呈下行趋势。自2020年的投资高峰以来，全国房地产建筑面积已从22亿 平方米锐减至6亿多平方米，跌幅惊人，超过65%。 这样的跌幅，对于购房者而言，意味着什么？不妨以小刘为例。假设小刘在2021年斥资500万元在上海购入一套房产，按 ...

In September 2024, investors were eagerly expecting the Federal Reserve to deliver its first interest rate cut in four years at an upcoming meeting. Mortgage rates had been falling, but many Americans were “locked in” by ultra-low pandemic-era rates and unable to afford to move. If the Fed made a cut, the thinking went, it could unlock a flood of activity into the housing market. It’s now September 2025, and it’s déjà vu all over again. In a matter of days, the Fed is widely expected to deliver its first ...