三年前，在我小区门口，我偶遇了昔日一起看房的老邻居。一场简短的交谈，却让我辗转反侧，彻夜难眠。她告诉我，当年我们都相中了 同一处楼盘，她当机立断，而我却在一念之间错失了机会。如今三年已过，尽管她购入的房产市值有所缩水，但内心的踏实感却是我无法 比拟的。而我，这三年间挥金如土，租房开销已高达十二万，还需忍受房东年年涨租的无奈，孩子的入学问题更是牵动着我的神经。她望 着我，问道："你说，我们如今的差距，到底有多大？" 这个问题，如同一记重锤，将我抛入沉思的漩涡。究竟是什么，让一位购房者和一位租房者，在短短三年间，拉开了如此巨大的鸿沟？这 差距，仅仅是账面上数字的博弈，抑或是生活品质的云泥之别？ 且让我们拨开迷雾，细算这笔经济账。依据国家统计局2025年7月发布的最新数据，今年上半年，全国房地产开发投资额为46658亿元，同 比下降11.2%。这一数字的背后，意味着房地产业投资已连续数年呈下行趋势。自2020年的投资高峰以来，全国房地产建筑面积已从22亿 平方米锐减至6亿多平方米，跌幅惊人，超过65%。 这样的跌幅，对于购房者而言，意味着什么？不妨以小刘为例。假设小刘在2021年斥资500万元在上海购入一套房产，按 ...