一线城市二手房成交备受关注。 最新数据显示，8月，北京在新政刺激下，二手房住宅网签较7月有所增加；深圳二手房单月录得量仍超5000套，已连续6个月 超行业"荣枯线"；广州受天气等多方面原因影响，市场交易节奏放缓，二手住宅网签量环比下降。 业内人士认为，未来北京政策仍有进一步优化空间，随着需求逐步释放，二手房市场的房源流通速度也将加快。预计9月深圳 或松绑外围限购政策，"金九银十"大概率会实现；广州9月二手住宅成交量回升的可能性不大。 北京新政下市场活跃度提升 中原地产研究院统计数据显示，8月，北京二手房住宅网签13331套， 较7月增加547套。 对于二手房市场活跃度提升的原因，中原地产首席分析师张大伟认为，是北京楼市政策调整与市场供需的双重作用。一方 面，北京8月8日出台的楼市新政力度较大，主要聚焦进一步优化住房限购政策和加大公积金贷款支持力度两个方面，为市场 注入了新的活力。另一方面，市场各方积极响应，买卖双方的行为与预期都发生了显著的改变。 张大伟指出，从市场结构来看，新政有利于引导需求向五环外流动，优化市场库存结构。近年来北京五环外新房供应集中， 且未来仍为供地主力。五环外是新房市场的成交主力地区，占 ...

广州市从化区"网签即入学"政策 - 政策明确2025年广州市从化区非户籍适龄儿童可通过购买新建商品住房申请公办学位，需满足父母或祖父母拥有房产100%份额的条件 [2] - 适用对象包括父母2025年7月30日起购房的非户籍儿童，或祖父母购房且满足同住、父母无房等条件的儿童 [2] - 申请时间为2025年8月20日-21日，需现场提交材料至从化区教育局 [3] 申请材料要求 - 需提供购房网签合同、不动产查询结果（7天内有效）、户口簿（含首页及监护人页）或出生证明等监护关系文件 [5] - 祖父母购房的需额外提交祖父母户口簿、购房材料及父母子女无房证明 [5] - 材料需通过住建局复审，教育局将统筹安排小学一年级或初中一年级公办学位 [5] 政策执行细则 - 初审通过后由住建局复审材料，最终学位安排含政府购买的民办学校学位 [5] - 严禁材料造假，违者取消资格且入学后不得变更网签合同 [5]