核心观点 - 全球金融市场正经历结构性重塑而非简单周期轮回，投资策略转向聚焦不确定环境中被低估的确定性溢价，强调对基本面、现金流和全球价值的极致深耕[2][20] - 资产管理机构选择不再预测难以捉摸的拐点，而是通过深度研究和资产甄别，在韧性经济背景下寻找多维防线构筑的安全边界[2][5][13] 宏观经济与结构性重塑 - 全球经济走向多极化，产业链与发展要素在重构中寻求再平衡，经济表面韧性之下实则是产业逻辑、资本流向与政策框架的彻底改变[2] - 2025年全球增长因补库存、抢出口的短期繁荣推至高位的刺激效应将减退，2026年全球经济增长放缓几乎是必然[5] - 美国企业部门完成静默的财务修复，债务服务比率达到1960年以来最佳水平，债务结构优化与融资成本下降在2020-2021年零利率窗口期中完成[5] 高收益债券投资策略 - 高收益债投资聚焦质量较高、市场更成熟的欧美领域，自年初起逐步降低对周期性较强和关税敏感度较高行业的配置以规避价格冲击[8] - 市场对美联储年内三次降息预期可能过于激进，劳动力市场韧性与关税对通胀的潜在影响使12月降息条件未必成熟[8] - 高收益债收益来源于利率与利差两端，利率下行若放缓影响利率端收益，但利差端反映企业信用资质，甄别得当仍能提供收益支撑，整体回报相对于国债与投资级债券具备吸引力[8][9] 固定收益市场新逻辑 - 固定收益市场呈现清晰格局，配置窗口基于更短久期、更高信用质量与持续改善流动性三个支点[12] - 全球高收益债BB级券种占比从10年前约40%上升至目前近60%，资产质量整体提升，久期普遍缩短，投资级债券从7.5年降至6年，高收益债从4年压缩至3年，降低利率敏感度并增强回归面值确定性[12] - 新兴市场本币债成为价值洼地，名义收益率普遍4%-8%，远高于美国水平，实际收益率优势更明显，新兴市场央行手握降息空间为未来资本利得提供想象[12] 中国资产配置与投资机会 - 中国是全球少数具备能力、意愿与资本构建完整AI生态的地区，科技产业链覆盖硬件、软件与基础设施，AI生态注重实用、有效与大众化应用，与十五五规划方向高度契合[15] - A股市场中重点关注AI、芯片、自动化及机器人等全球范围内具有稀缺性的标的，尤其是关键零部件企业，中国科技股列为全球组合重要配置类别并进行系统性增持[15] - 估值方面除估值增长外必须持续审视企业盈利能力和商业化进展，通过自下而上分析筛选兼具中长期盈利可行性与规模化潜力的企业[15] 资金流向与资产价格重塑 - 疫情以来美国居民部门积累6.3万亿美元新增储蓄增幅47%，中国居民部门积累73.7万亿元新增储蓄增幅55%，巨量资金再配置持续重塑资产价格格局[18] - 无风险利率逐步走低推动资金向类固收乃至风险资产轮动，中国市场降息已推动部分资金流向红利股及其他A股股票，成为近两个月市场表现重要支撑[18] - 全球资金正从货币市场基金向收益更高短久期产品迁移，但短端价值已相对有限，中短久期产品可能更具进可攻、退可守优势[18] AI与黄金的市场叙事 - AI革命性技术初期伴随泡沫，但美股七大科技股仍在坚定投入，不愿放弃未来世界潜在份额，投资需在热潮中甄别兼具技术理想与商业化能力的真正赢家[19] - 黄金强势既是对短期风险偏好对冲，更是对过去十多年全球货币扩张滞后反应，2025年突出表现反映对传统货币体系持续质疑与地缘政治风险直观定价[19] - 黄金兼具短期避险与中长期货币属性，过去十多年上涨主要反映全球货币供给扩张，投资者未来12个月应加强组合跨市场、跨资产、跨行业分散，通过增持黄金类股票进行间接配置[19]

广深顶级豪宅市场表现 - 2025年上半年单价15万-20万/m²豪宅成交量深圳同比飙升960%，广州激增116.7% [1][2] - 单价20万+/m²顶豪成交量广州暴涨233.3%，上海增长17.3% [1][2] - 总价5000万以上顶豪一二手成交量同比增幅分别达48.5%和43% [2] - 总价3000万-5000万一手豪宅成交下滑近三成，反映供应稀缺 [2] - 香港2000万港元以上二手私人住宅及5000万港元以上二手豪宅登记宗数创近年高位 [2] 凯旋新世界项目表现 - 广粤观邸组团开盘至2025年4月底网签19套单价20万+豪宅，居广州销冠及全国第二 [2] - 过去三年珠江新城每成交3套单价20万+二手豪宅就有1套来自凯旋新世界 [7] - 项目吸引全国顶级购买力，包括置换需求、跨区域投资及法拍溢价案例（如4034万元成交） [4] 顶豪市场需求驱动因素 - 房地产开发周期导致供应滞后，过去四年土地成交收缩加剧豪宅稀缺性 [3] - 股票、债券等传统投资渠道波动促使塔尖人群转向核心城市稀缺房产 [3] - 核心地段+圈层价值使顶豪被视为"确定性资产"和资本避风港 [3] 凯旋新世界核心优势 - 珠江新城罕有超大型低层低密社区，拥有4.8万m²园林及珠江公园景观资源 [4] - 传世尊邸组团主打建面254-835m²大平层，空间设计满足塔尖人群需求（如277m²四房双主套） [5][7] - 地段价值、超前规划及顶级物业形成差异化竞争力 [4] 产品设计亮点 - 传世尊邸277m²户型设近20米观景长廊，主次卧飘窗与客厅阳台形成连贯景观面 [7] - 低密度洋房布局，全屋承重墙少便于高定改造，公区可容纳20人聚会 [5][7]