房地产市场与价格趋势 - 2025年四季度以来30城商品房成交面积同比周均下跌超过30%[3] - 10月新房价格环比下跌0.5%，较年初跌幅扩大0.4个百分点；二手房价格环比下跌0.7%，较年初跌幅亦扩大0.4个百分点[3] - 城市二手房挂牌价指数较2015年年初水平增长48.63%，其中一线城市挂牌指数比基期高85.16%[3] - 上周30城商品房成交面积环比上升16.71万平方米至217.18万平方米，但同比下降34.7%[181] - 上周城市二手房挂牌价指数环比下跌0.11%至148.63，其中一线、二线、三线城市分别下跌0.18%、0.04%、0.19%[195] 房价与物价水平关联性分析 - 2022年后房价对CPI和PPI同比的影响明显下降，与商品房销售同比增速转负时点一致[3] - 房价走弱导致居民购房意愿下降，住户存款显著增长，房价对居民收入增速的影响力减弱[3] - 2024年前三季度城镇居民转移净收入同比增长4.5%，快于去年同期，缓解了房价对收入的拖累[3] 高频经济指标 - 上周开工率指标中4个环比上升、2个持平、5个下降，形势转弱[42] - 上周产能利用率指标中5个环比上升、3个下降，形势转强[69] - 上周价格高频指标中3个环比上涨、3个持平、10个下跌，形势转弱[148]