深圳二手房市场成交情况 - 8月25日当周深圳全市二手房录得1277套，环比增长0.9%，呈现四连涨态势 [1] - 龙岗区二手房录得282套，占全市总量22.1%，排各区域第一 [1] - 门店二手住宅签约量环比上涨5.8%，看房量连续3周维持相对高位 [1] - 1500万以上高端改善房源成交占比大幅提升至5.6%，为7月以来新高 [1] - 股市创新高促使部分高端客户将收益投入楼市，带动市场活跃度 [1] - 二手房价格跌幅出现收窄信号，交易量预计继续在高位徘徊 [1] 上海房地产政策调整 - 上海六部门联合印发通知，优化限购政策、加大公积金贷款支持力度、完善个人住房房产税 [2] - 政策明确不再区分首套、二套住房商贷利率，以降低居民购房成本 [2] - 上海政策力度较北京略大，范围更广，有助于市场“止跌回稳” [2] 政策对深圳市场的影响预期 - 北京、上海先后优化楼市政策，短期深圳跟进概率增强，有助于提振市场预期 [2]