今年兰州的土拍市场，可太热闹了。 疯狂的调规、出地、拿地，感觉是把这些年的库存全给拿出来了。 就在刚刚，七里河龚家湾又一居住用地成功出让。 9月18日，兰州景嘉置业有限公司以4570万元，成功拿下兰州七里河龚家湾片区约12.951亩的居住用地。 该地块位于七里河龚家湾片区，龚家湾小区以东、兰州胶鞋厂以西、龚家湾消防队以南、龚家湾路以北。 G2525号宗地位置示意 制图 @指兰针 地块成交单价：352.8685万元/亩，楼面地价：2940.64元/m²，地块详情如下： | 宗地编号 | 宗地位置 | 出让面积 | | 土地用途 | 出让年限 | 规划指标 | | | 成交价 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | m | | | 南 | | | 容积率 建筑密度 | 绿地率 | 限高 | (万元) | | 七里河区龚家湾片区，龚家湾小 | | | | | | | | | | | G2525 区以东、兰州胶鞋厂以西、龚家 8688.8 | | | 12.951 | 居住用地 | 70年 | 1-1.8 ≤28% | ≥30 ...

土地交易概况 - 城建发展+北京建工+住总金第联合体以底价29亿元竞得北京丰台区岳各庄村A区棚改地块 [1] - 成交楼面价为50000元/平方米 土地面积为21772.59平方米 总建筑规模58000平方米 [1] - 地块容积率2.66 建筑控高60米（局部80米） 土地编号京土储挂（丰）[2025]026号 [1] 地块开发价值 - 地块属R2二类居住用地 具备核心区位与教育资源优势 有望吸引西城、海淀改善型需求 [1] - 规划中的地铁11号线青塔站（距地块800米）若落地将显著提升交通便捷度 [1] - 开发项目有望为丰台核心区发展注入新动力 实际市场表现取决于产品定位与定价策略 [1]