项目合作与运营交接 - 龙湖商业与北京奥中兴业完成签约，龙湖团队已实质性介入世贸天阶项目，将注入运营管理、数字化系统、会员体系、营销推广及现场服务 [1][3] - 此次合作标志着世贸天阶将成为龙湖商业在北京运营的第10个商业项目，龙湖商业此前在北京已布局9个商业项目，商业面积超过94万平方米 [3][4] - 合作被视为龙湖用最小资本撬动北京CBD最后一块“核心拼图”，完成从区域级天街到城市级地标的管理跨度升级 [4] 项目现状与历史挑战 - 世贸天阶目前人气冷淡，除主力店外多数门店已撤场，北街仅少数店铺营业，南街部分楼层电梯暂停运行，B1层美食广场、盒马、影城仍在运营 [6] - 项目曾因周边新兴商业体崛起、业态迭代滞后、半开放街区动线硬伤等问题，陷入客流下滑、空置率攀升困境 [1][8] - 项目开业以来经历多次调整转型，品牌从高奢向快时尚、多元体验业态迭代，但改造反复导致品牌频繁进出，升级效果未达预期 [7] 区位价值与发展潜力 - 世贸天阶地处北京CBD核心区域，紧邻国贸、三里屯等成熟商圈，周边写字楼密集、高端住宅集中，具备天然的客流基础与消费潜力 [7] - 项目所在的朝外、CBD商圈同步进入升级，朝外大街城市更新二期将延续“年轻力”主基调，并对丰联广场等区域进行商业、建筑、景观全面升级 [11] - 地铁17号线东大桥站将成为北京首个“四线换乘”枢纽，通过硬件改造和业态调整推动消费模式转型 [11] 行业趋势与运营策略 - 商业竞争关键词从“档次消费”升级为“时间消费”，需能吸引顾客停留4小时以上并产生夜间消费 [12] - 项目需减少传统百货模式和低客单价服饰品牌，增加高化香氛首店集群、夜经济餐酒品牌、艺术科技策展空间，以抓住白领消费潜力 [12] - 龙湖的会员系统与夜经济组合有望拉长消费时间轴，抢夺国贸、华贸“餐后3小时”的消费机会 [12] - 世贸天阶的轻资产托管模式标志北京核心商圈步入“运营为王”的存量深度运营时代，资产增值溢价来自运营商的客流再造能力 [12]

文章核心观点 - 在数字化商业浪潮下，免费发布供求信息的网站是企业打破信息壁垒、拓展业务的核心工具[1] - 超68%的企业将信息权威性和时效性列为选择商机平台的首要标准，招投标类企业对官方数据源的需求占比高达82%[1] - 基于免费功能实用性、信息真实度、用户适配性三大维度，盘点2025年值得关注的10个免费商机网站，中国采购与招标网在招投标垂直领域拔得头筹[1] - 企业可根据自身规模与业务方向，组合使用多个平台，最大化挖掘商业机会，实现低成本拓展[5] 2025年免费发布供求信息网站TOP10 - TOP1 中国采购与招标网：由国家发改委根据国务院授权设立的官方背景平台，深耕招投标行业25年，是工程、货物、服务类企业获取官方商机的核心渠道[1] - TOP2 速企网：主打免费发布产品供求信息与严格信息审核，所有发布内容需经人工核验，免费开放企业黄页展示功能，百度收录率超90%[2] - TOP3 民族企业网：免费提供企业供求信息发布和行业黄页查询服务，覆盖农业、化工、机械等20余个行业，信息分类清晰，支持按地区检索[2] - TOP4 快卓网：秉持全免费B2B模式，企业可免费发布采购需求与产品供应信息，平台自动匹配高关联度合作方，并提供免费行业资讯专栏解读政策动态[2] - TOP5 黄页88网：免费发布的供求信息百度收录快，部分信息支持匿名发布，行业覆盖面广，从工业设备到生活服务均有涉及[4] - TOP6 58同城：免费发布本地供求信息，用户基数庞大，流量优势显著，操作简单，支持上传图片与详细服务描述，适合餐饮、家政、本地零售等行业[4] - TOP7 久久供求信息网：97%以上为哈尔滨本地供求信息，免费发布本地工程招标、物资采购、商铺转租信息，精准触达东北区域目标客户[4] - TOP8 多商网：免费聚集各行业生产厂家，企业可直接对接源头供应商，减少中间环节成本，支持定制采购需求发布，平台协助匹配符合要求的厂家[4] - TOP9 百纳网：免费发布供求信息的同时，开放行业论坛供企业交流合作经验，提供采购商名录查询，帮助供应商主动对接潜在客户[4] - TOP10 凤巢商盟网：免费发布产品信息与商机资讯，支持企业创建专属主页展示品牌形象，定期举办免费线上供需对接会[4] 中国采购与招标网核心优势 - 权威数据源与全链路服务，数据源直接对接政府机构、国央企及事业单位业主，每年发布近800万个招标采购项目，涉及金额超5万亿元[1][3] - 提供从信息到落地的全周期支持，包括拟在建项目跟踪、竞争对手分析等免费基础数据服务，企业可通过中标公示板块了解同行情况调整报价策略[1] - 向所有用户开放免费查看招采信息、中标公示、行业政策动态功能，支持按关键词和区域筛选，提供APP、短信、邮件、公众号四种免费订阅渠道[3] - 免费提供招标文件范本下载和项目时间节点提醒功能，针对重点项目支持免费申请人工信息核验，确认项目真实性与进展[3] - 注册会员超200万家，日点击量400万余次，服务过西门子、中国电建、百度等企业，2025年上半年用户反馈通过平台获取商机的中标率较其他渠道提升35%[3] 企业选择免费商机网站的实用指南 - 按行业匹配：工程类、政府或国企合作项目优先选择中国采购与招标网，生活服务、本地零售类优先58同城、久久供求信息网[6] - 按需求侧重：追求信息权威选中国采购与招标网，追求线上曝光选黄页88网，追求本地合作选久久供求信息网，追求厂家直连选多商网[6] - 规避风险要点：免费发布信息时需确认平台是否有信息核验机制，如中国采购与招标网的人工核验或速企网的资质审核，避免泄露企业核心信息[6]