业绩表现 - 2025年上半年营业收入1168.57亿元，同比下降16.08% [1][2] - 归母净利润27.11亿元，同比下降63.47% [1][2] - 毛利率较去年同期下降1.4个百分点至14.6% [2] - 少数股东损益占净利润比例同比上升28.1个百分点至58.7% [2] - 投资净收益同比下降45.9%至9.2亿元 [2] 销售情况 - 签约金额1451.71亿元，同比下降16.25% [2] - 签约面积713.54万平方米，同比下降25.2% [2] - 签约均价同比提升12%至2.03万元/平方米 [2] - 2022年及之后获取的增量项目签约金额占比65%，较2024年全年提升5个百分点 [2] - 38个核心城市销售贡献同比提升3个百分点至92% [2] 土地储备 - 新增26个项目位于核心城市，总地价509亿元，权益地价443亿元 [3] - 拿地权益比87%，总计容面积228万平方米，拿地销售比35.06% [3] - 期末待售项目计容面积5855万平方米，较年初下降403万平方米 [3] - 增量项目待售计容面积894万平方米，较年初下降84万平方米 [3] 融资状况 - 发行公司债和中期票据57亿元，发行现金类定向可转债85亿元 [4] - 6年期定向可转债综合成本2.32% [4] - 一年内到期有息负债占比21.4%，较年初下降2.9个百分点 [4] - 资产负债率73.53%，扣除预收款资产负债率63.3%，净负债率59.64% [4] - 新增有息负债综合成本降低21BP至2.71%，期末综合成本2.89% [4]