当三线城市一套房的价格只够买上海豪宅的一平米时，这个魔幻现实正在黄浦江畔上演。9月21日，嘉里金陵华庭二期120套房源在227组富豪的争夺下"日 光"，单日吸金98.43亿元。其中一套865平米的复式房源以32.68万元/平米的单价，刷新了上海新房备案价纪录。这不仅是房产交易，更是一场关于阶层、财 富与权力的无声博弈。 金陵华庭二期的开盘数据令人瞠目：套均总价8200万元，顶复户型总价2.83亿元，相当于每分钟成交近700万元。在"金九银十"的传统旺季，上海豪宅市场 迎来集中放量，但32.68万元/平米的单价仍然突破了市场预期。 天价豪宅诞生记：单日百亿销售额背后的市场狂热 值得注意的是，开发商嘉里建设采用高门槛认购制，要求600万元认筹金、首套900万元存款证明，二套更是高达2900万元。这种近乎苛刻的条件反而刺激了 高净值人群的竞争心理，最终认购率高达190%。一位参与选房的匿名人士透露："这不是买房，而是在抢稀缺资源的入场券。" 走进865平复式样板间：顶级配置的视觉冲击 豪宅日光背后的经济信号 金陵华庭并非个案。同期翠湖天地六期108套房源单日售罄，收金119.79亿元；中海领邸·玖序三期实现"三开三 ...

昔日"包租公"今朝"负资产"：多套房家庭如何应对楼市寒冬？ "我现在竟然成了'负资产'！"南京的文达姐在一次聚餐中，无奈地叹出了口，语气中满是难以置信。这话若是放在五六年前，谁也不会放在心上，那时她 名下三套房产，总价值轻松过千万，是多少人艳羡的"人生赢家"。然而，时过境迁，房价下跌三成，租金不抵月供，每个月退休金还得贴进去八千多。文 达姐咬咬牙："再这样下去，我只能卖掉市区那套老房子，不然真扛不住了！" 文达姐的困境并非孤例。据住建部统计，全国范围内拥有两套及以上房产的家庭比例高达43.7%。曾经被视为"有钱人"的标签，如今在房市下行的压力 下，这些"多房族"正面临比无房者更为棘手的难题。本文将深入探讨多套房家庭当前面临的三大"硬仗"，并提供切实可行的应对策略。 一、房产"金融化"的幻灭：卖不掉，租不出，资产变"鸡肋" 首先需要明确的是，我们并非恶意唱衰楼市。然而，摆在多套房家庭面前的第一个严峻挑战，便是房产的流动性大幅下降，曾经的"摇钱树"如今变成了难 以搬动的"包袱"。 对于仍有房贷的多套房家庭而言，日子更是雪上加霜。每月如期而至的房贷，如同"催命符"，让到手的工资瞬间蒸发大半，几乎无法留下足够的资金应 ...