前几天跟朋友小王聊天，他说已经看中了一套120平米的三居室，开发商报价1380万，他只愿意出1200万。僵持了两个多月，谁也不肯让步。小王说："我 就不信他们能一直扛着不降价。"开发商的销售人员则回应："我们项目品质摆在这里，价格有支撑，降价是不可能的。" 这种买卖双方的"对峙"场景，如今在全国各地楼市中越来越常见。根据房地产研究机构发布的最新数据，2025年上半年全国商品房销售面积同比下降 18.7%，创下近5年来最大跌幅。与此同时，一线城市新建商品住宅价格指数仅下跌2.3%，远低于市场预期的5?%。这种销量大跌但价格相对坚挺的现象， 反映出当前房地产市场的一种微妙平衡：开发商不愿大幅降价，购房者也不急于出手。 那么，如果这种状态长期持续下去，双方都坚持己见，互不让步，最终会出现什么结果？这个问题值得我们深入探讨。 资金链压力与品牌形象的平衡。许多开发商确实面临着巨大的资金链压力，据统计，2025年上半年，房地产行业平均资产负债率高达78.3%，较2023年末 上升了3.5个百分点。但大幅降价也会带来一系列问题：一是损害品牌形象和产品价值感；二是可能引发已购房业主的维权；三是一旦形成降价预期，可 能导致更多 ...