公司融资安排 - 公司及其下属公司中粮地产发展(深圳)有限公司和深圳市宝安三联有限公司拟向中国银行深圳宝安支行牵头的银团申请最高不超过人民币50亿元的固定资产银团贷款 [1] - 该银团贷款的贷款期限为180个月 [1] - 贷款用途为满足业务经营需要 [1] 贷款增信措施 - 公司及下属公司以其分别持有的深圳宝安大悦城商业中心的物业设立抵押 [1] - 公司及下属公司基于相关抵押物业产生的所有经营收入等设立应收账款质押 [1] - 截至2025年9月30日，抵押物业的账面价值为人民币61.43亿元 [1]

贷款融资安排 - 公司及其下属公司中粮地产发展（深圳）有限公司和深圳市宝安三联有限公司拟向由中国银行股份有限公司深圳宝安支行作为牵头行的银团申请固定资产银团贷款 [1] - 申请的银团贷款最高额度不超过人民币50亿元 [1] - 贷款期限为180个月 [1] 增信措施与抵押物 - 公司及下属公司以其分别持有的深圳宝安大悦城商业中心的物业设立抵押 [1] - 公司及下属公司分别基于相关抵押物业产生的所有经营收入等设立应收账款质押 [1] - 上述抵押及质押在银团贷款存续期内为全部银团贷款及相关应付款项提供增信 [1] - 截至2025年9月30日，抵押物业的账面价值为61.43亿元 [1]