房地产发展新模式构建 - 加快构建房地产发展新模式，完善商品房开发、融资、销售等基础制度 [2][3] - 开发制度完善涉及房屋建设标准、产品设计规范，如住宅总高度、容积率、户型配比等规定 [3] - 融资制度完善涉及开发商融资与购房者融资，将加强首付比例、利率调整及购房资金安全保护 [3] - 销售制度可能大面积推行现房销售，尤其在中小城市 [3] 保障性住房供给优化 - 优化保障性住房供给，满足城镇工薪群体和各类困难家庭基本住房需求 [2][4] - 住房供应“双轨制”将进一步推动，优化不同区位配比及进入退出机制，精准覆盖目标人群 [4] - 通过供应可售性和租赁性保障房，满足不同类型家庭的基本住房需求 [4] 改善性住房供给增加 - 因城施策增加改善性住房供给 [2][5] - 因应市场供求关系转变，改善性住房需求将快速增长，需根据城市发展程度差异化增加供给 [6] 住房品质与服务提升 - 建设安全舒适绿色智慧的“好房子”，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提升行动 [2][7] - 建立房屋全生命周期安全管理制度 [2][7] - 物业服务公司将回归“服务”角色，提升服务质量以适配改善性住房需求对居住品质的要求 [7]