交易概述 - 空港股份计划以现金方式向控股股东北京空港经济开发有限公司出售控股子公司天源建筑80%股权 交易完成后公司将不再持有天源建筑股权并剔除建筑工程施工板块 [1] - 交易价格尚未确定 但二级市场反应积极 股价出现涨停 [2] 标的资产情况 - 天源建筑是空港股份第一大业务板块 2024年营收占比超70%（3 44亿元/4 82亿元） [5] - 天源建筑连续三年亏损 2022-2024年分别亏损8 692万元 11 432万元和9 123 91万元 毛利率分别为-8 37% -7 85%和3 63% [5] - 2024年天源建筑经营活动现金流为-1 743 02万元 [5] 公司财务表现 - 空港股份营收连续三年下滑 2022-2024年分别为6 53亿元 5 17亿元（同比-20 89%）和4 82亿元（同比-6 73%） [5] - 公司同期净利润分别为-3 191万元 -9 998万元和-9 623万元 [5] - 2024年资产负债率为58 22% 较2023年的54 14%有所上升 [5] 业务结构调整 - 交易后公司主营业务将调整为物业租赁（占比21 76%） 物业管理（7 19%）及新并入的园区供热服务 [6] - 物业租赁和物业管理业务毛利率显著高于建筑施工 分别为68 18%和33 91% [6] - 2025年新并入的供热业务预计营收1 71亿元 [8] 潜在影响 - 剥离天源建筑后公司营收预计将同比减少70%-75% [7] - 物业租赁与物业管理业务合计收入占比不足30% 且房产出租年增速不足5% [8] - 园区供热业务存在季节性及政策定价限制 盈利能力具有不确定性 [8]

英特尔业务重组战略 - 英特尔考虑剥离网络与边缘计算业务(NEX) 作为公司瘦身计划的一部分 新任首席执行官陈立武将战略重点聚焦于个人电脑和数据中心芯片领域 [1] - NEX业务2024年第一季度收入为58亿美元 但已被并入数据中心和PC业务板块不再单独披露业绩 [2] - 公司已采取行动削减非核心业务 例如2024年4月以44.6亿美元向私募股权公司SilverLake出售Altera部门多数股权 [2] 战略调整背景 - 英特尔在PC芯片市场占有约68%份额 数据中心市场占有约55%份额 但实际份额已出现显著下滑 [1][3] - 电信设备芯片业务被认为不再符合核心战略 网络业务面临博通等竞争对手的强势市场主导地位 [2] - 公司内部讨论仍处早期阶段 可能采取出售/合作/股权转让等多种方式处理NEX业务 [2] 历史资产处置案例 - Altera部门原计划通过IPO分拆上市 但最终选择直接出售给SilverLake 类似2022年Mobileye的分拆模式 [3] - 公司持续通过资产重组支持业务重振计划 包括近几周接触投行遴选NEX业务出售顾问 [1][2]

核心业绩表现 - 2025年第一季度调整后每股收益(EPS)为11美分 超出Zacks共识预期4美分 但低于去年同期8美分 [4] - 总营收10.9亿美元 超预期3.1% 但同比下降4.5% [4] - 调整后净利润2030万美元 同比提升41% [8] - 调整后EBITDA达1.673亿美元 同比提升4% [8] 业务板块表现 Topgolf - 营收3.937亿美元 同比下滑6.8% 同店销售额下降12% [5] - 运营亏损1190万美元 去年同期为盈利290万美元 [5] - 调整后EBITDA 4390万美元 同比减少26.6% [5] 高尔夫装备 - 营收4.437亿美元 微降0.3% [6] - 运营利润1.016亿美元 同比提升23.7% 受益于毛利率改善和日本子公司租赁终止收益 [6] 活力生活 - 营收2.549亿美元 同比下降4.7% 主要因欧洲Jack Wolfskin业务收缩 [7] - 运营利润3060万美元 同比提升23.9% 中国市场增长部分抵消欧洲下滑 [7] 战略与展望 - 达成剥离Jack Wolfskin业务的协议 以优化资源聚焦核心业务 [2] - 维持2025全年营收预期40-41.9亿美元 调整后EBITDA目标4.15-5.05亿美元 [12] - 预计Q2营收10.75-11.15亿美元 调整后EBITDA 1.39-1.59亿美元 [11] - Topgolf全年营收预期下调至16.8-17.9亿美元 同店销售降幅预期扩大至6%-12% [12] 财务与运营 - 总成本费用10.3亿美元 同比减少4.6% [8] - 现金及等价物3.17亿美元 较2024年底减少28.8% [10] - 长期债务14.55亿美元 与上季度基本持平 [10] 同业动态 - 挪威邮轮(NCLH)Q1业绩未达预期 载客天数下降2% 全年入住率预期下调至102.5% [14][15] - 美高梅(MGM)业绩超预期 拉斯维加斯酒店4月预订创纪录 计划实现1.5亿美元EBITDA提升 [16][17] - 凯撒娱乐(CZR)业绩分化 数字业务创纪录 拉斯维加斯表现稳健 [18][19]

新业务法律纠纷 - 子公司无锡光能和徐州光能因设备买卖合同及维修纠纷被"捷佳系"三家公司提起民事诉讼 涉及4起案件 合计涉案金额2.08亿元[2][3] - 纠纷源于2023年5月签署的三份《购销合同书》 总金额5.61亿元 后通过变更协议增至5.87亿元[4] - 争议焦点包括付款条件是否成就以及原告方延期交货等合同违约行为 目前案件均已立案但未开庭[2][4] 光伏业务发展状况 - 公司于2023年3月投资10GW太阳能电池片项目进入光伏行业 但随后因产业链价格大幅下滑导致业务受不利影响[4][5] - 2024年8月公司宣布终止亳州年产10GWN型高效太阳能电池片生产基地项目 该项目原计划总投资约60亿元[7] - 公司表示光伏业务产能不再进一步拓展 未来是否剥离业务将根据行业形势判断[7] 财务业绩表现 - 2020-2023年营收连续下滑 同比降幅分别为44.16%、7.54%、79.11%和54.53%[5] - 同期归母净利润持续亏损 分别为-10.73亿元、-14.08亿元、-1.79亿元和-8.11亿元[5] - 2023年计提商誉减值3.66亿元 主要因数控机床业务业绩不理想及应收账款回笼不及预期[6] 业务结构调整 - 公司原为全球港口装卸设备知名供应商 2017年通过收购润星科技100%股权进入数控机床行业[5][6] - 2024年成功剥离数控机床业务 并于12月17日完成过户手续[6] - 预计2024年实现归母净利润1亿元至1.5亿元 扭亏主要得益于港机业务稳中向好及数控机床业务剥离[6]