利率与通胀数据 - 2022年1月初至4月底，30年期抵押贷款利率从3.2%迅速升至5.1%[142] - 截至2022年4月30日和2021年10月31日，公司非追索权抵押贷款分别为1.962亿美元和1.251亿美元（扣除债务发行成本），加权平均利率分别为4.9%和4.4%[170] - 2022年4月美国通货膨胀率达8.3%，住宅建筑成本约占2022年上半年房屋建筑销售成本的57%[248][249] - 截至2022年4月30日，公司长期固定利率债务总计11.54852亿美元，加权平均利率为9.52%，估计公允价值为11.43118亿美元[254] 房屋销售与交付数据 - 2022年4月30日止三个月和六个月，房屋销售平均价格分别上涨20.7%和19.4%，交付数量分别下降16.4%和15.9%，销售收入基本持平[143] - 截至2022年4月30日的三个月，公司合并房屋收入为6.85823亿美元，较2021年同期的6.79515亿美元增长0.9%；交付房屋1353套，较2021年同期的1618套下降16.4%[199] - 截至2022年4月30日的六个月，公司合并房屋收入为12.37189亿美元，较2021年同期的12.3088亿美元增长0.5%；交付房屋2527套，较2021年同期的3003套下降15.9%[199] - 截至2022年4月30日，公司净合同金额为8.60545亿美元，较2021年同期的8.204亿美元有所增长；净合同房屋数量为1525套，较2021年同期的1771套有所下降[201] - 截至2022年4月30日的六个月，公司净合同金额为16.58807亿美元，较2021年同期的16.1807亿美元有所增长；净合同房屋数量为3076套，较2021年同期的3549套有所下降[201] - 2022年4月30日止三个月和六个月，房屋销售分别为6.86亿美元和12.37亿美元，2021年同期分别为6.79亿美元和12.31亿美元[208] - 2022年4月30日止六个月，中西部地区房屋交付数量为317套，较2021年减少69套，降幅17.9%[214] 财务关键指标变化 - 2022年4月30日止三个月和六个月，毛利润分别增长30.5%和23.7%，毛利率分别从18.1%和17.7%增至23.3%和21.8%[144] - 2022年4月30日止三个月和六个月，销售、一般和行政成本分别减少1440万美元和590万美元，占总收入比例分别从11.7%和11.4%降至9.7%和11.1%[145] - 2022年4月30日止三个月和六个月，其他利息分别从2200万美元和4600万美元降至1240万美元和2580万美元[146] - 2022年4月30日止三个月和六个月，税前收入分别从3100万美元和5060万美元增至8090万美元和1.163亿美元，净利润分别从4.887亿美元和5.076亿美元降至6240万美元和8720万美元[147] - 2022年4月30日止三个月和六个月，净合同分别下降13.9%和13.3%[148] - 2022年第一季度和上半年，公司总营收分别为7.02537亿美元和12.6785亿美元，较去年同期分别下降0.1%和0.8%[197] - 2022年4月30日止三个月和六个月，房屋建筑毛利率分别为23.3%和21.8%，2021年同期分别为18.1%和17.7%[208] - 2022年4月30日止三个月和六个月，公司分别注销或减记存货0.6百万美元和0.7百万美元，2021年同期分别为0.1百万美元和2.0百万美元[209] - 2022年4月30日止三个月和六个月，土地和地块销售分别为36.5万美元和39.9万美元，2021年同期分别为154.9万美元和491.1万美元[210] - 2022年4月30日止三个月和六个月，土地销售及其他收入分别减少0.9百万美元和4.1百万美元，主要因土地销售减少[211] - 2022年4月30日止三个月和六个月，房屋建筑销售、一般和行政费用分别增加430万美元和680万美元，主要因销售间接成本和保险成本增加[212] - 2022年4月30日止三个月和六个月，房屋建筑销售、一般和行政费用占房屋建筑收入的百分比分别增至6.8%和7.2%，2021年同期分别为6.2%和6.7%[212] - 2022年第一季度和上半年金融服务税前利润分别为490万美元和780万美元，2021年同期分别为1040万美元和1950万美元[242] - 2022年第一季度和上半年公司一般及行政费用分别降至2170万美元和5110万美元，2021年同期分别为4040万美元和6390万美元[243] - 2022年第一季度和上半年其他利息分别减少960万美元和2020万美元[244] - 2022年第一季度和上半年非合并合资企业收入分别增至320万美元和1140万美元，较上年同期分别增加50万美元和680万美元[245] - 2022年第一季度和上半年所得税费用分别为1850万美元和2910万美元[247] 社区与地块数据 - 2022年4月30日，活跃销售社区数量较2021年4月30日增加5.2%，总控制地块数量从28077块增至33501块[151] - 2022财年上半年，公司在售社区数量从2021年10月31日的124个降至102个，新开22个社区，关闭44个社区[203] - 截至2022年4月30日的三个月，公司平均每个活跃销售社区的净合同数量降至14.3个，2021年同期为17.5个[203] - 截至2022年4月30日的六个月，公司平均每个活跃销售社区的净合同数量降至27.5个，2021年同期为33.5个[203] 合同积压与流动性数据 - 2022年4月30日，合同积压房屋数量从3897套略降至3796套，但合同积压美元价值增长16.1%至21亿美元[152] - 2022年4月30日，公司总流动性为2.822亿美元，高于目标范围1.7亿至2.45亿美元[158] 债务相关数据 - 截至2022年4月30日和2021年10月31日，高级有担保票据总额分别为8.53093亿美元和9.53093亿美元，高级票据总额均为1.8071亿美元[162] - 截至2022年4月30日，高级无担保定期贷款信贷安排和高级有担保1.75留置权定期贷款信贷安排余额分别为3955.1万美元和8149.8万美元，与2021年10月31日持平[162] - 2022财年第二季度，公司赎回1亿美元高级有担保票据本金[167] - 截至2022年4月30日和2021年10月31日，K. Hovnanian Mortgage短期借款安排未偿还金额分别为7450万美元和1.349亿美元[171] - 截至2022年4月30日，以库存为抵押的无追索权抵押贷款增至1.962亿美元，较2021年10月31日的1.251亿美元增加[192] - 2022年4月29日，公司赎回1亿美元2026年到期的7.75%优先有担保留置权票据，赎回总价1.055亿美元，导致债务清偿损失680万美元[246] 库存数据 - 2022年4月30日止六个月，不包括非自有合并库存的总库存较2021年10月31日增加1.375亿美元，主要因新土地购买和开发，部分被房屋交付抵消[174] - 2022年4月30日止六个月，非自有合并库存增加1.004亿美元，主要因土地储备交易和样板房售后回租增加[175] - 截至2022年4月30日，公司有五个社区的土地被封存，账面价值为170万美元，扣除了前期减值费用2750万美元[176] - 2022年4月30日和2021年10月31日，均无待售库存[177] - 截至2022年4月30日，公司合并后可开发房屋总数为33,945套，较2021年10月31日的31,243套有所增加[180][183] - 截至2022年4月30日，已开工或完工的未售房屋和样板房总数为255套，较2021年10月31日的291套有所减少[186] 资产相关数据 - 截至2022年4月30日，对非合并合资企业的投资和预付款增加640万美元至6730万美元[187] - 截至2022年4月30日，预付费用和其他资产总计6115.5万美元，较2021年10月31日增加496.9万美元[188] - 截至2022年4月30日，金融服务资产中住宅抵押贷款应收款待售金额为9160万美元，较2021年10月31日的1.492亿美元减少[190] - 截至2022年4月30日，递延所得税资产净额较2021年10月31日减少2510万美元[191] - 截至2022年4月30日，应付账款和其他负债总计4.07926亿美元，较2021年10月31日减少1845.5万美元[193] - 截至2022年4月30日，客户存款增至1.004亿美元，较2021年10月31日增加3220万美元[194] 合同取消率数据 - 2022年第一季度，公司合同取消率为14%，第二季度为17%，均低于2020 - 2019年同期水平[204] - 以合同取消数量占期初积压订单的百分比衡量，2022年第一季度为8%，第二季度为9%，低于2020 - 2019年同期水平[204] 非GAAP指标观点 - 公司认为非GAAP指标有助于投资者更好理解运营表现，也有助于管理层评估运营结果[207] 各地区业务数据 - 2022年4月30日止三个月，东北地区房屋建筑收入为5512.6万美元，较2021年同期增长82.6%[213] - 2022年4月30日止三个月，中大西洋地区所得税前收入为2794.8万美元，较2021年同期增长132.7%[213] - 2022年4月30日止三个月，西部地区平均销售价格为627554美元，较2021年同期增长26.8%[213] - 2022年4月30日止六个月，东北地区房屋建筑收入为7548.5万美元，较2021年增加1325.2万美元，增幅21.3%[214] - 2022年4月30日止六个月，大西洋中部地区所得税前收入为4468.5万美元，较2021年增加2197.4万美元，增幅96.8%[214] - 2022年4月30日止六个月，东南部地区平均销售价格为50.6492万美元，较2021年增加3.6191万美元，增幅7.7%[214] - 2022年4月30日止六个月，西南部地区房屋建筑收入为4.26392亿美元，较2021年增加1867.1万美元，增幅4.6%[214] - 2022年4月30日止六个月，西部地区所得税前收入为5077.9万美元，较2021年增加1923.9万美元，增幅61.0%[214] - 2022年4月30日止三个月，东北地区房屋建筑收入较上年同期增长82.6%，归因于房屋交付量增长85.7%和平均销售价格增长3.3%[215] - 2022年4月30日止三个月，大西洋中部地区房屋建筑收入较上年同期增长15.0%，主要因平均销售价格增长29.8%，部分被房屋交付量减少11.6%抵消[219] - 2022年4月30日止六个月，中西部地区房屋建筑收入较上年同期下降9.3%，因房屋交付量减少17.9%和土地销售及其他收入减少250万美元，部分被平均销售价格增长12.7%抵消[225] 贷款比例数据 - 2022年4月30日止六个月，公司FHA/VA贷款占总贷款比例从2021年上半年的31.5%降至23.8%，符合常规的传统贷款占比从68.1%增至75.5%，超常规贷款占比从0.4%增至0.7%[241] 子公司贷款比例数据 - 2022年第一季度和2021年第一季度，公司全资抵押银行子公司服务市场区域内，非现金购房者中获得该子公司发起抵押贷款的比例分别为61.2%和69.5%；2022年上半年和2021年上半年该比例分别为62.6%和70.1%[242] 股息支付数据 - 2022财年第一和第二季度，公司向优先股股东支付股息各270万美元[166]

财务数据和关键指标变化 - 第二季度总收入7.03亿美元，与去年基本持平；调整后毛利率从去年同期的21.3%提升530个基点至26.6%；平均销售价格约为每套50.7万美元 [12] - SG&A从去年同期的11.7%降至9.7%；调整后EBITDA同比增长63%至1.24亿美元 [15] - 利息支出占总收入的百分比从去年同期的6.2%下降130个基点至4.9%，绝对利息支出从4400万美元降至3400万美元，下降22% [16] - 调整后税前收入同比增长184%至8800万美元；2022年第二季度净利润为6200万美元 [17] - 截至第二季度末，合并积压订单的美元价值同比增长16%至21亿美元，较第一季度末增长9% [45] 各条业务线数据和关键指标变化 未提及 各个市场数据和关键指标变化 - 30年期抵押贷款利率从约3.6%升至5.1%；自今年年初以来，抵押贷款利率已上升约190个基点，近几周略有下降 [18][24] - 2022年第二季度取消率为17%，与去年同期的16%相近，处于正常范围 [26] - 现有单户待售库存接近历史低点，仅91万套，即便翻倍仍低于210万套的历史平均水平 [28] - 每个社区的样板房数量为2套，远低于4.4套的长期平均水平；第二季度末有205套开工但未售出的房屋，其中仅2套完工 [29] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司将继续使用土地期权增加土地储备，提高库存周转率，增强资本回报并降低风险；土地期权控制的土地比例从2021财年第二季度末的63%增至2022财年第二季度末的69% [33][40] - 公司将继续偿还债务，改善资产负债表，目标是实现净债务与资本比率达到30%左右 [42][53] - 与同行相比，公司土地期权控制比例排名第三，库存周转率排名第二，综合EBIT库存回报率排名第四，净资产回报率最高 [40][41][54] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 尽管面临供应链问题、木材价格波动、抵押贷款利率上升、劳动力短缺和经济不确定性等挑战，公司对第二季度业绩仍感到满意 [11] - 随着住房市场降温，销售速度和房价可能会放缓，但公司认为不会出现类似2000年代末的大衰退；公司拥有强大的土地储备、大量积压订单、下降的木材价格和灵活的土地期权，有能力应对不确定性 [64] - 公司预计2022财年第三季度总收入在7.8 - 8.3亿美元之间，毛利率在24% - 26%之间，SG&A在9.5% - 10.5%之间，调整后税前利润在7000 - 8500万美元之间 [49] - 公司预计2022财年全年总收入在28 - 30亿美元之间，毛利率在23.5% - 25.5%之间，SG&A占总收入的比例在9.3% - 10.3%之间，调整后EBITDA在4.1 - 4.6亿美元之间，调整后税前利润在2.6 - 3.1亿美元之间，每股收益在26.5 - 32美元之间 [50] 其他重要信息 - 公司使用当前木材价格进行内部预算，预计随着住房市场放缓和供应链问题解决，木材价格将回归正常水平，这将对公司有利 [14] - 公司在土地收购方面保持谨慎，采用保守的承销标准，使用较低的、更正常的疫情前销售速度进行评估，并考虑增加激励措施和优惠的使用 [35] - 公司拥有4.01亿美元的递延税资产，未来约15亿美元的税前收益无需缴纳联邦所得税，这将显著增强现金流并加速改善资产负债表 [44] 总结问答环节所有的提问和回答 问题1: 5月销售活动中不同价格点和市场的需求变化以及取消率趋势 - 活跃成人细分市场表现较强，超入门级市场稍弱，其他市场情况相近；5月取消率稳定，公司团队努力确保积压订单客户符合资格或可获得替代抵押贷款计划 [68][69][70] 问题2: 下半年毛利率预期回落的原因以及何时会增加激励措施 - 毛利率难以准确预测，公司在成本方面较为谨慎，实际表现好于预期；新合同毛利率目前仍很可观；公司将逐个社区评估，部分销售放缓的社区可能会率先恢复正常优惠 [72][73][75] 问题3: 公司目前是选择继续偿还债务还是进行全球再融资 - 由于高收益市场受通胀和利率上升影响，且公司担心再融资需支付赎回溢价，目前将继续偿还债务，未来资产负债表改善后会考虑再融资 [81] 问题4: 公司在积压订单中通过延长利率锁定等方式减少取消率的情况以及激励措施的提供和费用承担方 - 公司为积压订单提供短期和长期利率锁定，超50%的第三季度积压订单已锁定；若客户需要帮助，公司将逐案决定是否协助降低利率或提供利率锁定，目前此类情况较少 [82][83] 问题5: 新社区是否有计划使房屋更具 affordability - 公司各社区通常提供多种房屋尺寸、价格和升级选项；近期客户对较小或中等尺寸房屋的选择增加，升级选项减少，客户可自行调整以降低成本 [86][87][88] 问题6: 5月购房者态度与2018年末的比较以及引入更多激励措施的销售速度阈值 - 情况因社区而异，部分社区销售速度未放缓；若社区销售速度下降且客户未调整购买决策，公司将考虑提供优惠；目标销售速度因社区而异 [91][92][95] 问题7: 过去两个季度积压订单的取消率以及购房者选择可调整利率抵押贷款、利率降低或增加首付的比例 - 合同取消率按历史标准较低，积压订单取消率与历史趋势相比无重大差异；目前选择可调整利率抵押贷款的人数不多 [96][97] 问题8: 是否需要放缓样板房开工或担心年底出现完工样板房 - 公司目前专注于开工积压订单中的房屋，样板房数量远低于历史水平，几乎没有完工样板房，不是当前关注重点 [101][102] 问题9: 在社区使用激励措施（如利率降低、利率锁定）对毛利率的影响 - 影响因社区而异，短期内对毛利率的影响极小或不明显；若市场进一步放缓，行业和公司增加激励措施的使用，影响可能在明年下半年显现 [103]

业绩总结 - 第二季度实际总收入为703百万美元，符合公司指导范围700-750百万美元[7] - 调整后的住宅建筑毛利率为26.6%，高于公司指导的23.0%-25.0%[7] - 调整后的税前收入为82百万美元，超出公司指导的60-75百万美元[7] - 第二季度的调整后EBITDA为124百万美元[13] - 2022年第二季度净收入为62,435千美元，较2021年同期的488,676千美元下降了87.2%[83] - 2022年上半年净收入为87,243千美元，较2021年上半年的507,635千美元下降了82.8%[83] 用户数据 - 2022年第二季度的取消率为24%，高于正常长期取消率18%-22%[30] - 2022年第二季度每个社区的平均合同数量为5.3[26] - 2022年第二季度的库存周转率为1.7倍[86] 未来展望 - 2022年第三季度的总收入指导范围为7.8亿至8.3亿美元，较2021年第三季度的6.91亿美元有所增长[45] - 2022财年的总收入指导范围为28亿至30亿美元，较2021财年的27.83亿美元有所提升[46] - 2022财年调整后的EBITDA指导范围为4.1亿至4.6亿美元，较2021财年的3.64亿美元有所增加[46] 新产品和新技术研发 - 2022年第二季度新控制地块数量为2526个，交付和地块销售为1353个，新控制地块数量超过交付和销售的比例为187%[71] 财务状况 - 总流动性为149.4百万美元现金及现金等价物，7.8百万美元受限现金，以及125百万美元的可用信贷额度[6] - 2022年4月30日的总债务为11.73亿美元，较2021财年的13.73亿美元减少11.5%[70] - 2022年4月30日的股东权益为3.64亿美元，较2021财年的1.75亿美元增长107.4%[70] - 2022年第一季度的净债务与调整后EBITDA比率为9.7倍，显示出公司的财务杠杆水平[48] 其他新策略 - 调整后的房屋建筑毛利率预计在23.5%至25.5%之间，较2021财年的21.8%有所提高[46] - 2022年4月30日的库存（不包括未拥有的库存）为10.14亿美元，较2021财年的11.56亿美元减少12.3%[70] - 2022年4月30日的土地和地块销售毛利为149,000美元，较2021年的32,000美元增长365.6%[81]

房屋销售业务数据关键指标变化 - 截至2022年1月31日的三个月，房屋销售收入持平于5.514亿美元，平均价格上涨18.0%，房屋交付数量减少15.2%[139] - 截至2022年1月31日的三个月，净合同减少12.8%[144] - 截至2022年1月31日的三个月，平均每个活跃销售社区的净合同从16.0降至13.1，活跃销售社区较2021年10月31日减少10.5%[145] - 合同积压从2021年1月31日的3795套房屋降至2022年1月31日的3624套房屋，但合同积压的美元价值增长13.2%至19亿美元[146] - 截至2022年1月31日，未售出房屋和样板房总数为259套，较2021年10月31日的291套有所减少；活跃销售社区为111个，较2021年10月31日的124个减少[178] - 2022年1 - 3月总营收为5.65313亿美元，较2021年同期的5.74664亿美元减少935.1万美元，降幅为1.6%[190] - 截至2022年1月31日的三个月，公司合并净合同金额为7.98262亿美元，2021年同期为7.9767亿美元；合同积压金额为18.85602亿美元，2021年同期为16.66132亿美元；净合同房屋数量为1551套，2021年同期为1778套；合同积压房屋数量为3624套，2021年同期为3795套[195] - 2022年第一季度，公司在售社区数量从2021年10月31日的124个降至111个，净合同/平均活跃销售社区从2021年同期的16.0降至13.1，但高于2020年同期的9.7[197] - 2022年第一季度取消率为14%，低于2021年同期的17%；合同取消数占期初积压量的比例为8%，低于2021年同期的11%[198] - 截至2022年1月31日的三个月，房屋销售收入为5.51366亿美元，与2021年同期基本持平；房屋建筑毛利率为19.9%，高于2021年同期的17.3%；不计销售成本利息费用和土地费用的房屋建筑毛利率为22.4%，高于2021年同期的20.7%[203] - 2022财年年初以来公司新开13个社区，关闭26个社区，市场高需求加速部分社区清盘[197] - 多数取消发生在合同签订后不到两周的法定撤销期内，也有因买家无法获得抵押贷款而取消的情况[198] - 2022年1月31日止三个月，东北区房屋建筑收入2.04亿美元，同比降36.5%，交付房屋数量降47.2%，平均售价涨23.4%[210][211] - 2022年1月31日止三个月，中大西洋区房屋建筑收入9961.4万美元，同比增7.2%，交付房屋数量降4.5%，平均售价涨12.1%[210][213] - 2022年1月31日止三个月，中西部区房屋建筑收入5497.2万美元，同比降7.1%，交付房屋数量降11.5%，平均售价涨9.6%[210][215] - 2022年1月31日止三个月，东南区房屋建筑收入5558.2万美元，同比增21.4%，交付房屋数量增2.0%，平均售价涨19.2%[210][218] - 2022年1月31日止三个月，西南区房屋建筑收入1.95亿美元，同比增2.2%，交付房屋数量降14.4%，平均售价涨19.4%[210][220] - 2022年1月31日止三个月，西区房屋建筑收入1.27亿美元，同比降5.8%，交付房屋数量降26.0%，平均售价涨27.1%[210][222] 财务数据关键指标变化 - 截至2022年1月31日的三个月，毛利润美元增长15.0%，毛利率从17.3%增至19.9%，扣除销售成本利息费用和土地费用前的毛利率从20.7%增至22.4%[140] - 截至2022年1月31日的三个月，销售、一般和行政成本为7220万美元，占总收入的12.8%，较上年同期增加850万美元[141] - 截至2022年1月31日的三个月，其他利息从2400万美元降至1340万美元[142] - 截至2022年1月31日的三个月，税前收入从1960万美元增至3540万美元，净利润从1900万美元增至2480万美元，基本和摊薄每股收益分别从2.79美元和2.75美元增至3.12美元和3.07美元[143] - 截至2022年1月31日，公司总流动性为2.71亿美元，高于目标流动性范围1.7亿至2.45亿美元[151] - 2022财年第一季度，公司在土地和土地开发上花费1.948亿美元，经营活动使用现金1.157亿美元，投资活动使用现金290万美元，融资活动提供现金1710万美元[152] - 2021年12月3日，公司董事会授权向2022年1月1日登记在册的优先股股东支付270万美元股息，于2022财年第一季度支付[159] - 2022年1月31日和2021年10月31日，公司非追索权抵押贷款分别为1.964亿美元和1.251亿美元（扣除债务发行成本），加权平均利率分别为4.8%和4.4%[163] - 2022年1月31日和2021年10月31日，K. Hovnanian Mortgage短期借款安排下的未偿还金额分别为7160万美元和1.349亿美元[164] - 截至2022年1月31日的三个月内，不包括未拥有的合并库存，公司总库存增加1.33亿美元，其中西南地区增加5240万美元，中大西洋地区增加5040万美元，东北地区增加2550万美元，东南部地区增加1680万美元，西部地区减少690万美元，中西部地区减少520万美元[167] - 2021年10月31日至2022年1月31日，未拥有的合并库存增加2610万美元，2022年1月31日，“未拥有的合并库存”记录为8860万美元，“未拥有库存的负债”记录为3880万美元（扣除债务发行成本）；另有3620万美元库存记录到“未拥有的合并库存”，“未拥有库存的负债”记录为3650万美元（扣除债务发行成本）[168] - 截至2022年1月31日，公司在六个社区封存土地，账面价值为430万美元，扣除了此前期间记录的5750万美元减值费用[169] - 2022年1月31日，公司合并住宅房地产中可用的总住宅用地为32750块，2021年10月31日为31243块[173][176] - 2022年1月31日，公司东北、中大西洋、中西部、东南、西南和西部地区活跃社区分别为6个、16个、9个、18个、47个和15个；2021年10月31日分别为6个、20个、8个、22个、53个和15个[173][176] - 2022年1月31日，公司东北、中大西洋、中西部、东南、西南和西部地区可开发住宅分别为2712块、6166块、1121块、1915块、5695块和1827块；2021年10月31日分别为2525块、6083块、1120块、2043块、4680块和1859块[173][176] - 若公司综合固定费用覆盖率低于2.0:1.0，将限制某些付款和产生债务；截至2021年10月31日，固定费用覆盖率高于2.0:1.0，有担保债务杠杆率低于4.0:1.0，不再限制支付股息[159] - 对非合并合营企业的投资和预付款从2021年10月31日的6090万美元增加660万美元至2022年1月31日的6750万美元[179] - 应收账款、存款和票据净额从2021年10月31日减少510万美元至2022年1月31日的3480万美元[180] - 预付费用和其他资产从2021年10月31日的5618.6万美元增加588.3万美元至2022年1月31日的6206.9万美元[181] - 金融服务资产中，待售住宅抵押贷款应收款从2021年10月31日的1.492亿美元减少至2022年1月31日的7920万美元[183] - 以库存为抵押的无追索权抵押贷款从2021年10月31日的1.251亿美元增加至2022年1月31日的1.964亿美元[184] - 应付账款和其他负债从2021年10月31日的4.26381亿美元减少9071.2万美元至2022年1月31日的3.35669亿美元[185] - 客户存款从2021年10月31日增加1490万美元至2022年1月31日的8320万美元[186] - 金融服务（负债）从2021年10月31日的1.822亿美元减少6000万美元至2022年1月31日的1.222亿美元[188] - 截至2022年1月31日的三个月，公司注销或减记某些存货总计10万美元，2021年同期为190万美元；注销住宅土地期权及审批和工程成本10万美元，2021年同期为110万美元；2022年无存货减值，2021年记录存货减值80万美元[205] - 截至2022年1月31日的三个月，土地和地块销售收入为3.4万美元，2021年同期为336.2万美元；土地和地块销售毛利润（含利息）为 - 3.1万美元，2021年同期为64.8万美元[206] - 截至2022年1月31日的三个月，土地销售和其他收入较2021年同期减少320万美元，主要因土地销售收入减少[207] - 截至2022年1月31日的三个月，房屋建筑销售、一般和行政费用增至4270万美元，较2021年同期增加250万美元；该费用占房屋建筑收入的比例增至7.7%，2021年同期为7.2%[208] - 2022财年第一季度，联邦住房管理局和退伍军人管理局贷款占总贷款比例从31.5%降至24.3%，符合常规的传统贷款占比从68.2%升至74.6%，超常规贷款占比从0.3%升至1.1%[224] - 2022年1月31日止三个月，金融服务税前利润290万美元，较2021年同期910万美元下降[225] - 2022年1月31日止三个月，公司总部一般行政费用增至2940万美元，较2021年同期2350万美元增加[226] - 2022年1月31日止三个月，未合并合资企业收入增至820万美元，较2021年同期增加630万美元[228] - 截至2022年1月31日，公司固定利率长期债务总计12.54852亿美元，估计公允价值为12.65914亿美元[236] - 2026年到期的固定利率长期债务为10.43683亿美元，加权平均利率为9.88%[236] - 2026年后到期的固定利率长期债务为2.11169亿美元，加权平均利率为6.93%[236] - 公司固定利率长期债务整体加权平均利率为9.38%[236] - 公司长期债务表格不包含抵押仓库信贷额度和1.25亿美元的有担保信贷安排[236] - 公司长期债务表格不包含1.964亿美元由库存担保的无追索权抵押贷款[237] - 无追索权抵押贷款期限为未来两到三年，随房屋交付偿还[237] 公司风险相关 - 公司面临多种风险，如经济、原材料、疫情、天气等因素影响[234] - 公司主要市场风险为长期债务的利率风险，不过房贷利率风险不显著[235] - 公司除房贷外不使用金融工具对冲利率风险，且认为外汇风险不显著[235]

业绩总结 - 2022年第一季度总收入为5.65亿美元，较2021年第一季度的5.75亿美元略有下降[6] - 调整后的税前收入为4100万美元，超出指导区间的3000万-3500万美元[5] - 2022年第一季度的调整后EBITDA为6400万美元，较2021年第一季度的6400万美元持平[6] - 2022年第一季度的每个社区的合同数量为14.0，较2021年第一季度的12.8有所增加[12] - 2022年第一季度的待处理订单为1.7亿美元，包含3624套房屋[30] 财务数据 - 调整后的住宅建筑毛利率为22.4%，高于指导区间的20.5%-22.0%[5] - 总销售、一般和行政费用占总收入的比例为11.8%，低于指导区间的10.8%-11.8%[5] - 2022年第一季度的总利息支出占总收入的比例为4.8%，低于2021年第一季度的7.2%[9] - 2022年1月31日，销售收入为$551,366千，销售成本为$427,873千，毛利为$123,493千，毛利率为19.9%[64] - 2022年1月31日，调整后的EBITDA为$63,813千，利息支出为$32,783千，调整后的EBITDA与利息支出比率为1.95[72] 未来展望 - 2022年第二季度总收入指导为6000万至7500万美元，预计增长9.5%至10.5%[31] - 预计2022财年调整后的EBITDA将达到435百万美元至454百万美元[40] - 预计2022财年总债务将降至1173百万美元[40] - 预计2022财年利息支出将降至150百万美元[41] - 预计2022财年总SG&A占总收入的比例将降至9.0%[40] 资产与流动性 - 截至2022年1月31日，公司总流动性为2.71亿美元，包括现金及现金等价物2.71亿美元和可用的1.25亿美元的信用额度[4] - 截至2022年1月31日，公司流动性范围为245百万美元至399百万美元[26] - 2021财年债务资本化比率为138.7%，预计2022财年将降至76.3%[43] 土地与开发 - 2022年第一季度的土地和土地开发支出为1.95亿美元，较2021年第一季度的1.79亿美元有所上升[25] - 2022年第一季度的受控地块数量为32,328，较2021年第一季度的20,539有所增加[24] - 2022年第一季度，新增控制地块数量为2,629个，较交付和地块销售的比例为224%[47]

财务数据和关键指标变化 - 第一季度总收入为5.65亿美元，未达营收指引 [16][15] - 调整后毛利率从去年第一季度的20.7%提升170个基点至22.4%，超指引上限 [16] - SG&A比率为12.8%，去年同期为11.1%，排除增量幻影股票费用后为11.8% [18] - 调整后EBITDA同比持平于6400万美元，排除增量幻影股票费用后同比增长9%至7000万美元 [19] - 利息费用占总收入的百分比从去年第一季度的7.2%下降240个基点至4.8% [20] - 排除增量幻影股票费用后，调整后税前收入同比增长92%至4100万美元，包含该费用仍增长65%至3600万美元；净利润增长31% [21] - 积压订单的美元价值同比增长13%至19亿美元，环比增长15% [45] 各条业务线数据和关键指标变化 - 第一季度每个社区的合同签订量从2020财年第一季度的9.7份跃升至2021财年的16.9份，今年第一季度为14份，较2020年第一季度增长44% [23] - 2月每个社区的合同签订量为5份，虽不及2021年，但远高于正常水平 [27] - 社区数量同比略有增加，本季度末合并社区数量同比增加6个，即6%，达到111个 [35] - 地块数量同比增加约5500块，即21%，目前控制着超过32000块地块，相当于5.4年的供应量 [39] - 土地和土地开发支出为1.95亿美元，较2021财年第一季度的1.79亿美元增长9% [41] - 通过期权控制土地的比例从2021财年第一季度末的61%增至2022财年第一季度末的64% [43] - 库存周转率在同行中排名第二 [44] 各个市场数据和关键指标变化 - 30年期固定利率抵押贷款目前为4%，处于过去三十年的较低水平；自今年1月1日以来，抵押贷款利率已上涨近100个基点 [29][30] - 2022年第一季度取消率为14%，去年同期为17%；1月和2月取消率分别为15%和17%，均低于历史平均水平 [34] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司计划在2022财年减少约2亿美元债务，并有望在2023财年第一季度前对未提取的循环信贷安排进行再融资 [49] - 采取更保守的市场条件假设，设定新的多年关键指标目标，包括毛利率降至20.5%、库存周转率达到2.1倍、收入达到39.5亿美元等 [53][55][57] - 增加对轻资产模式的关注，以提高库存周转率和收入，并实现SG&A费用的杠杆效应 [54] - 继续评估资本结构，探索降低债务利率的交易，以简化资本结构并加强资产负债表 [59] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - Omicron变种加剧了行业供应链中断和劳动力短缺，导致建筑周期延长和房屋交付延迟，使部分第一季度交付推迟到第二季度，未达营收指引，但毛利率等方面表现出色，使税前利润超指引上限 [13][14] - 尽管抵押贷款利率上升，但房屋需求依然强劲，公司仍在所有市场提高房价；若利率继续上升，预计购房者会调整购房预期 [24][30][31] - 公司有信心实现2022财年的显著利润增长指引，因已有86%的剩余年度交付量在积压订单中 [36] - 单户住宅开工量远低于历史市场峰值，2021年略高于长期平均水平，土地供应短缺和供应链问题将使住房生产在一段时间内保持适度；尽管面临乌克兰危机和利率上升，住房需求依然强劲 [65] 其他重要信息 - 由于递延税项资产，公司在未来约16亿美元的税前收益无需缴纳联邦所得税，这将显著增强未来现金流并加速资产负债表修复 [22][50] 总结问答环节所有的提问和回答 问题1: 是否计划在春季销售旺季更积极地限制销售 - 公司仍在许多社区控制销售，期待强劲的春季销售季，第三和第四季度计划开设更多社区，将带来额外助力 [73][74] 问题2: 目前限制销售的社区比例与上一季度相比如何 - 公司未跟踪该数据，会根据开工和完工能力逐案指导销售 [75] 问题3: 供应链环境恶化和周期延长是否意味着需要放缓销售速度 - 不需要，公司认为仍有提高库存周转率的机会，可在使用更少资本和库存的情况下实现更多销量 [76] 问题4: 本季度错过的交房能否尽快补上 - 1月错过的交房预计在2月完成，但供应链中断问题仍存在，公司已将部分延迟因素纳入后续季度指引，但难以精确预测 [78] 问题5: 能否提供债务再融资的最新情况，以及是否有能力每年增加2亿美元债务 - 债务偿还金额无限制，但需按留置权优先级偿还；再融资时机尚未成熟，公司会密切关注资本市场 [81][82] 问题6: 预计毛利率下降400个基点的原因是什么 - 公司处于周期性行业，使用历史平均毛利率设定多年目标是保守做法，目前市场良好，但未来市场可能回归更合理水平 [86] 问题7: 若利率继续上升影响需求，公司会优先维护利润率还是销售速度 - 公司认为毛利率降至历史正常水平可以接受，行业可能会首先恢复正常的激励和优惠措施，目前公司仍在提高房价 [90][91][92] 问题8: 多年关键指标目标对应的时间范围是多久 - 公司未明确具体时间，2 - 3年的估计在合理范围内 [95] 问题9: 今年的假设是否包括2亿美元债务偿还但不包括全球再融资 - 是的，公司一直预计偿还债务，难以预测全球再融资 [96][97] 问题10: 今年偿还债务金额能否超过2亿美元 - 公司未预计超过2亿美元，但提问者的计算有道理 [98] 问题11: 投资者为何不关注现金收益而非GAAP收益 - 公司认可提问者的观点，首席会计官认为计算正确 [102][103] 问题12: 俄乌冲突是否会促使公司更积极地进行债务再融资 - 公司会密切关注市场，若有合理交易将积极推进 [104][105] 问题13: 供应延迟的性质在过去几个季度有何变化 - 1月Omicron变种导致物流和劳动力问题更加突出，目前该问题有所缓解，但材料供应仍存在长期延迟 [110][111] 问题14: 今年计划偿还的2亿美元债务将针对哪些层级 - 需按留置权优先级偿还，2亿美元指的是一级和八级留置权票据 [113][114] 问题15: 如何看待长期债务偿还与资本结构再融资的关系 - 无论是否再融资，公司都希望朝着债务与资本比率达到30%的中期目标前进，会在再融资决策中考虑债务偿还因素 [115][116]

Table of Contents UNITED STATES SECURITIES AND EXCHANGE COMMISSION Washington, D.C. 20549 Form 10-K ☒ ANNUAL REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 For the fiscal year ended OCTOBER 31, 2021 ☐ TRANSITION REPORT PURSUANT TO SECTION 13 OR 15(d) OF THE SECURITIES EXCHANGE ACT OF 1934 Commission file number: 1-8551 Hovnanian Enterprises, Inc. (Exact Name of Registrant as Specified in Its Charter) 90 Matawan Road, Fifth Floor, Matawan, NJ 07747 (Address of Principal Executi ...

业绩总结 - 第四季度总收入为814百万美元，超出指导范围780-830百万美元[6] - 调整后的EBITDA为121百万美元，超出指导范围85-100百万美元[6] - 调整后的税前收入为81百万美元，超出指导范围45-60百万美元[6] - 2021财年调整后的稀释每股收益为21.77美元，较2020财年的7.03美元显著增长[9] - 2021财年总收入为2,783百万美元，预计2022财年的总收入在2,800百万至3,000百万美元之间[42] 用户数据 - 截至2021年10月31日，待处理订单为1.9亿美元，涉及3622个住宅单位[23] - 2021年第四季度每个社区的合同数量较2020年增长7%至16.5个[10] 未来展望 - 预计2022财年的调整后的房屋建筑毛利率在23.5%至25.5%之间[42] - 预计2022财年的税前收入在260百万至310百万美元之间[42] - 预计2022财年的EBITDA在410百万至460百万美元之间[42] - 预计2022财年的每股收益在26.50美元至32.00美元之间[42] 新产品和新技术研发 - 2021年10月31日的新增控制地块数量为11,310，交付和地块销售数量为6,485[39] - 新增控制地块数量占交付和地块销售的比例为174%[40] 财务健康状况 - 2021财年总债务与调整后EBITDA的比率为9.7倍[34] - 2021财年净债务与调整后EBITDA的比率为8.9倍[34] - 2021年10月31日的总债务为1,373,462千美元，较2020年的1,566,232千美元减少了12.3%[56] - 2021年10月31日的净债务为1,127,492千美元，较2020年的1,303,743千美元减少了13.5%[56] - 2021年10月31日的总债务与调整后EBITDA的比率为3.8，较2020年的6.7显著改善[56] 其他新策略和有价值的信息 - 2021财年土地和土地开发支出为698百万美元，较2020财年的624百万美元增加[19] - 2021年10月31日的库存周转率为1.8倍[55] - 2021年10月31日的土地和地块销售毛利为3,544千美元，较2020年的5,728千美元下降了38.2%[51]

财务数据和关键指标变化 - 第四季度总营收增长19%至8.14亿美元 [13] - 调整后毛利率增加260个基点，从去年第四季度的20.2%提升至22.8% [14] - SG&A从去年第四季度的9.6%降至8.6%，若不计幻影股票费用，仍从9.6%改善至9.2% [15] - 调整后EBITDA增长39%，从去年第四季度的8700万美元增至1.21亿美元 [16] - 调整后税前收入增长80%，从去年的4500万美元增至8100万美元 [16] - 全年每股收益（不计估值备抵减少的影响）从2020财年的7.03美元增长210%至2021财年的21.77美元 [16] - 2022财年第一季度预计总营收在6.4 - 6.7亿美元，毛利率在20.5% - 22%，SG&A占总营收的10.8% - 11.8%，调整后税前利润在3000 - 3500万美元，同比增长40% - 63% [34] - 2022财年第二季度预计总营收在7 - 7.5亿美元，毛利率在23% - 25%，SG&A占总营收的9.5% - 10.5%，调整后税前利润在6000 - 7500万美元，同比增长93% - 141% [35] - 2022财年预计总营收在28 - 30亿美元，毛利率在23.5% - 25.5%，SG&A占总营收的9.3% - 10.3%，调整后EBITDA预计增长19%，调整后税前利润预计增长32% - 57%，每股收益预计在26.5 - 32美元 [37][38][40] - 总债务与调整后EBITDA的比率从2019财年的9.7倍降至2021财年的3.8倍，预计2022财年降至3.2倍；净债务与调整后EBITDA的比率从2019财年的8.9倍降至2021财年的3.1倍，预计2022财年降至2.6倍；调整后EBITDA与利息支出的覆盖率从2019财年的1倍增至2021财年的2.3倍，预计2022财年增至2.8倍 [42] - 若达到2022财年税前利润指引中点，股东权益预计较2021财年末翻倍，净债务与资本比率预计从2019财年末的146%降至2021财年末的87%，并预计到2022财年末进一步降至76% [43] 各条业务线数据和关键指标变化 - 第四季度每个社区的合同量从2019财年第四季度的9.5份增至2020财年的16.5份，同比增长74%；2021财年第四季度为10.2份，低于2020财年，但较2019财年增长7% [17][18] - 截至2021财年末，社区数量增长20个至140个，预计2022财年社区数量会有季度波动，第一季度可能减少，但年末有望持平或略高于2021财年末水平，且2022财年平均社区数量将高于2021财年 [23] - 地块数量同比增加近5000个，增长19%，按2021财年交付量计算，相当于五年的供应量 [27] - 2021财年第四季度土地和土地开发支出为1.67亿美元，全年支出6.98亿美元，较2020财年的6.24亿美元增长12% [29] - 截至第四季度末，积压订单（包括国内和非合并合资企业）的美元价值增长17%至19亿美元 [33] 各个市场数据和关键指标变化 - 2021财年住房市场销售节奏回归更正常水平，第四季度销售节奏虽放缓，但房价和毛利率高于去年，预计未来交付时盈利能力将提高 [18][20] - 过去七个月合同量低于去年，但每月与2019年相比表现良好，11月合同金额同比增长10%，住房市场保持稳固 [21][22] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 未来计划进一步降低资产负债表杠杆，以更有利的条款对资本结构进行再融资，节省利息支出 [46] - 计划增加期权地块的比例，提高库存周转率，以实现更高的库存回报 [46][47] - 凭借改善的资产负债表和更高的库存周转率，计划增加社区数量，提高运营规模，降低SG&A成本 [48] - 与同行相比，公司拥有较高比例的通过期权控制的土地，且库存周转率排名第二，有机会进一步提高 [31][32] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 供应链中断和劳动力短缺问题仍在影响行业，建筑周期时间未得到缓解，但公司预计增加的社区数量、更高的毛利率和售价将抵消不利影响，实现2022财年的收入和利润增长 [24][25] - 公司对2022财年的业绩表现充满信心，认为当前销售节奏健康且可持续，积压订单和成本锁定为业绩增长提供了保障 [21][33] - 沙特市场有很大机会，公司在该市场表现良好，有大量积压订单和现金流入，预计未来几个季度开始交付 [63][66] 其他重要信息 - 2021年第四季度公司股价下跌，幻影股票费用减少500万美元 [12] - 公司董事会批准在2022年1月恢复支付270万美元的优先股股息 [44] - 公司拥有4.26亿美元的递延税资产，未来约16亿美元的税前收益无需缴纳联邦所得税，将增强现金流和改善资产负债表 [41] 总结问答环节所有的提问和回答 问题: 10月公司团队采取了哪些措施使业绩超出预期 - 公司团队将组件从一个市场运往另一个市场，如车库门、灯具等，以完成该季度的交付，且未花费预期中应对供应链问题的费用 [50] 问题: 2022年毛利率指引中下半年大幅提升的原因，以及木材价格上涨对毛利率的影响 - 公司对前两个季度交付的房屋成本有清晰了解，且已锁定成本，对第二季度毛利率增长有信心；对于全年，已考虑成本和房价因素，若无市场恶化情况，对全年毛利率指引有信心 [52] - 公司有30 - 90天的木材价格锁定，当前木材定价可保护近一个季度的开工量，虽第四季度有一定风险，但市场定价机会良好 [54] 问题: 2022年全年毛利率指引是否为23.5% - 25.5% - 是的，该指引正确 [56][57] 问题: 下半年能维持高毛利率的土地有多少年的供应量，是否能覆盖到2023年 - 按去年交付量计算，公司有五年的土地交付量已锁定，但未具体提及定价；2023年部分交付量已锁定，且房屋预售价格上涨、木材成本下降推动毛利率上升 [58][59] 问题: 第一季度毛利率指引下限的驱动因素是什么 - 第一季度交付的房屋在两个季度前开工，当时木材成本较高，第二季度交付的房屋开工时木材价格较低，毛利率将提高 [60] 问题: 幻影股票对SG&A的调整是否会延续到2022财年 - 幻影股票计划60%将在1月支付，之后每年支付20%，在全部支付前，股票价格变动仍会对SG&A产生影响，但影响逐渐减小 [62] 问题: KSA组件订单何时开始交付 - 沙特市场销售出色，有大量积压订单且客户已支付大部分现金，但需等待最终入住许可，预计未来几个季度开始交付，不过对整体业绩影响不大 [63] 问题: 沙特市场未来四五年的发展潜力如何 - 沙特市场潜力巨大，有大量机会，公司经验丰富，当地有婴儿潮一代，政府支持购房者，住房是优先事项 [66] 问题: 公司业绩预测是否考虑了债务再融资 - 预测未考虑债务再融资，但公司会密切关注市场，预计不久后能以更低利率再融资 [67] 问题: 由于无需纳税，账面价值增长是否应考虑递延税资产的税收影响 - 从现金角度看，账面价值增长更快，递延税资产已在资产负债表中体现 [71][72] 问题: 循环信贷额度再融资的预计时间 - 循环信贷额度在2022年12月到期，公司会在今年处理，因其处于资本结构顶端，再融资难度较小 [77] 问题: 资本结构再融资和2026年到期债务的再融资是否相互关联 - 两者是独立问题 [79] 问题: 11月订单同比下降5%，是否意味着销售限制减少，该情况是否适用于所有市场 - 11月订单金额同比增长10%，公司仍在许多社区控制销售节奏以匹配建设进度；市场需求强劲，虽未达到去年第四季度的热度，但各市场需求均保持良好 [81][82] 问题: 公司是否调整了不建造大量样板房的策略 - 公司未改变策略，有20亿美元的积压订单，专注于开工建设，虽建造一些样板房，但并非主要策略，目前无调整计划 [85] 问题: 债务再融资的主要阻碍是什么，是否可以分阶段进行 - 主要问题是利率，公司当前资本结构特殊，部分到期债务规模小、流动性差，正在向债券投资者和评级机构展示业绩改善情况，待市场认可后会进行再融资；2月赎回溢价将大幅降低，有利于再融资 [87][88] - 结构上无阻碍分阶段再融资，但部分债务规模小，需达到一定规模（约4亿美元）以提高新发行债券的流动性 [89] 问题: 2021财年未完全转回的递延税资产何时能完全转回 - 未转回部分是由于在运营较少的州（如宾夕法尼亚州、伊利诺伊州）的州净运营亏损，目前预计无法使用，若未来能在这些州产生利润则可能转回，否则到期后资产和准备金将被冲销，对账面可能无净影响 [90][91] 问题: 再融资是否考虑发行有担保债务，是否打算使资本结构全部无抵押 - 公司不排除有担保再融资的可能性，但认为应能进行无担保再融资，具体取决于市场接受程度 [94] 问题: 实现净债务与资本比率达到30%左右的目标需要多长时间，如何实现 - 公司在几年内将该比率从146%降至86%，预计降至75%，虽无具体时间框架，但不会需要太长时间；将通过持续增长盈利、提高账面价值和减少债务来实现目标 [95] 问题: 再融资时是否考虑同时进行股权融资 - 目前不考虑股权融资，公司对盈利前景乐观，认为股票市盈率较低，未来资产负债表和财务基础改善后盈利潜力更大 [97] 问题: 恢复支付优先股股息的原因，为何不将资金用于进一步发展 - 过去15年契约限制无法支付优先股股息，现在信用指标改善且业绩良好，公司认为有道德义务恢复支付，以履行承诺 [99] 问题: 恢复支付优先股股息是否有助于降低债务发行成本，优先股是否可赎回，是否会超过面值交易 - 不确定优先股交易情况和是否可赎回，公司将进行调查并回复 [102][104] 问题: 若按2022年指引计算，考虑税收影响和债务再融资，现金收益是否会超过40美元每股 - 方向上计算合理，但无法快速核实具体数学计算 [106] 问题: 是否有评级机构正在评估公司评级，何时进行 - 公司计划近期与两家评级机构进行沟通，此前已承诺在有报告收益后进行 [112] 问题: 债务再融资过程中除利率外的最大阻碍是什么 - 主要还是利率问题，市场利率逐渐改善，公司对再融资持乐观态度；未来几个月赎回溢价大幅下降，且公司业绩表现良好，有利于再融资 [115][116] 问题: 优先股股息契约是否适用于普通股，目前能否发放普通股股息 - 公司历史上从未发放过普通股股息，目前无契约限制发放，但在资产负债表更强健之前，无发放普通股股息的计划，公司希望先降低杠杆并获得高股权回报 [117][120]

业绩总结 - 第三季度总收入为6.91亿美元，较去年同期的6.28亿美元增长了10%[7] - 第三季度净收入为4800万美元，较去年同期的1500万美元增长了220%[12] - 调整后的EBITDA为9600万美元，较去年同期的6500万美元增长了47%[8] - 调整后的税前收入为6300万美元，较去年同期的1500万美元增长了320%[10] - 第三季度调整后的房屋建筑毛利率为22.1%，较去年同期的17.5%提高了460个基点[8] 用户数据 - 新控制地块数量为4512个，较去年同期增长284%[20] - 每个社区的平均销售价格为50.3万美元，较去年同期的39.0万美元增长了29%[18] - 截至2021年7月31日，订单积压为3,320套，订单金额为1,992百万美元[29] 财务状况 - 公司的流动性总额为1.72亿美元，包括现金及现金等价物1.727亿美元和可用的信用额度1.25亿美元[3] - 截至2021年7月31日，公司的总债务与调整后EBITDA的比率为4.4倍[34] - 2021年7月31日的净债务与调整后EBITDA的比率为3.8倍[35] - 截至2021年7月31日，公司的流动性目标范围为245百万美元，实际流动性为326百万美元[25] 未来展望 - 2021财年的总收入预计在2,800百万至2,850百万美元之间[31] - 预计2021年第四季度的调整后毛利率将在21.5%至22.5%之间[30] - 预计2021年第四季度调整后的EBITDA将达到100百万至115百万美元[30] 成本与支出 - 第三季度SG&A费用占总收入的比率为8.7%，较去年同期的9.5%有所下降[8] - 2021年第三季度土地及土地开发支出为558百万美元，2021年累计支出为761百万美元[24] - 2021年7月31日的销售成本为5.22亿美元，较2020年同期的5.24亿美元略有下降[55] 其他信息 - 截至2021年7月31日，公司控制的社区数量为10,469个，拥有的地块数量为20,533个[22] - 截至2021年7月31日，总库存为12.56亿美元，较2020年同期的12.13亿美元有所增加[55] - 2021年7月31日的库存周转率为1.8倍[55]