房屋交付与销售数据 - 公司自成立以来累计交付超36.1万套房屋，2022财年交付6090套[13] - 2022财年，公司在全国范围内提供121个社区的房屋销售，分布于14个州的29个市场，房屋基础价格从15.6万美元到148.5万美元不等，平均销售价格（含选装）为51.3万美元[14] - 2022财年，公司住房收入为28.40454亿美元，交付房屋5538套，平均销售价格为51.2902万美元；非合并合资企业住房收入为3.43617亿美元，交付房屋552套，平均销售价格为62.2495万美元[60] - 2022财年净销售合同金额降至25亿美元，较2021财年的29亿美元下降14.4%；签约房屋数量降至4477套，较2021财年的6023套下降25.7%；在售社区平均数量从2021财年的109个增至113个，增长3.7%[61] - 截至2022年10月31日，公司有121个活跃销售社区，获批房屋21056套，已交付7953套，未交付2186套，剩余可售房屋10917套[63] - 截至2022年10月31日和2021年，公司积压签约合同房屋分别为4710套和5535套，下降14.9%，销售价值分别为19亿美元和22亿美元[64] - 截至2022年11月30日和2021年，公司积压签约合同房屋分别为4614套和5820套，销售价值分别为18亿美元和23亿美元[66] - 2022财年全国房屋平均销售价格（含选项）为51.3万美元，基础价格从15.6万美元到148.5万美元不等[14] - 公司2022财年交付6090套房屋，自前身公司成立以来累计交付超36.1万套房屋[13] 员工情况 - 截至2022年10月31日，公司拥有1866名全职员工，其中1291人从事房屋建造业务，170人从事金融服务业务，405人从事企业运营业务[25] - 截至2022年10月31日，18.5%的员工在公司工作超过15年，所有员工的平均任期约为7年[27] - 截至2022年10月31日，公司员工中26.2%为非白人，43.2%为女性，女性在经理及更高级别职位中占比37.8%[29] - 担任领导职位的员工约占所有员工的21.8%，他们需参加更广泛的多元化和包容性培训课程[30] - 公司拥有超过400个培训模块/课程，用于促进员工的个人和职业发展[35] - 公司目前提供混合工作模式，大多数办公室员工每周可在家工作两天，每年可远程工作长达8周[34] - 截至2022年10月31日，公司拥有1866名全职员工，其中1291人参与房屋建造业务，170人参与金融服务业务，405人参与公司运营[25] - 截至2022年10月31日，18.5%的员工在公司工作超过15年，员工平均任期约为7年[27] - 截至2022年10月31日，公司员工中非白人占比26.2%，女性占比43.2%，担任经理及更高级职位的女性占比37.8%[29] - 担任领导职位的员工约占所有员工的21.8%，需参加更广泛的多元化和包容性培训课程[30] - 多数办公室员工每周可在家工作两天，每年可远程工作长达8周[34] - 公司拥有超过400个培训模块/课程[35] 票据回购情况 - 2022财年和2021财年，公司分别回购了1亿美元和1.809亿美元的高级有担保票据本金[37] - 2022财年和2021财年公司分别回购了1亿美元和1.809亿美元的优先担保票据本金[37] 地块购买权放弃情况 - 2022、2021和2020财年，公司放弃5121、3201和3900块地块的购买权，分别占总期权地块27617、23624和20204块的18.5%、13.6%和19.3%，产生税前费用570万、160万和680万美元[52] - 2022、2021和2020财年，公司分别放弃了5121块、3201块和3900块土地期权，分别产生了570万美元、160万美元和680万美元的税前费用[52] 贷款发放情况 - 2022财年，公司贷款发放中74.8%为优质贷款，24.1%为联邦住房管理局/退伍军人事务部贷款，1.1%为超常规贷款；10.5%的购房者现金支付，58.8%的非现金购房者从公司抵押贷款子公司获得贷款[57] - 2022财年，10.5%的购房者支付现金，58.8%的非现金购房者从公司的抵押银行子公司获得抵押贷款[57] - 2022财年公司发放的贷款中，74.8%为优质贷款，24.1%为联邦住房管理局/退伍军人事务部贷款，1.1%为超常规贷款[57] 业务区域划分 - 公司在20个全国前50的住房市场建造和销售房屋，房屋建造业务分为东北、东南和西部三个地理区域[24] - 2022财年第四季度，公司将房屋建造业务运营部门重新划分为东北、东南和西部三个可报告部门[13] 合同相关情况 - 公司部分东北市场要求客户在签约后30 - 60天内额外支付5% - 10%的首付款；多数市场在客户选择并确定房屋可选升级时需额外存款；合同融资应急期通常为签约后4 - 8周[66] 施工周期情况 - 自新冠疫情以来，公司多个市场施工周期增加45 - 60天[50] 房屋建造模式 - 公司一般在至少50%房屋签订销售合同后才建造附建公寓或联排别墅，多数独栋房屋在签订销售合同并获得抵押贷款批准后建造[49] 各区域业务数据 - 截至2022年10月31日，公司东北、东南、西部的住房收入分别为10.68098亿美元、3.23511亿美元、14.48845亿美元，交付房屋数量分别为1895套、650套、2993套，平均销售价格分别为56.364万美元、49.7709万美元、48.4078万美元[60] - 截至2022年10月31日，公司未合并合资企业的住房收入为3.43617亿美元，交付房屋数量为552套，平均销售价格为62.2495万美元[60] - 2022财年东北、东南、西部净销售合同金额分别为8.5724亿美元、4.12975亿美元、12.00211亿美元，较2021财年分别下降15.3%、增长28.9%、下降22.8%，合并总数下降14.4%，非合并合资企业下降28.3%[62] - 截至2022年10月31日，东北、东南、西部活跃销售社区分别有32个、21个、68个，总计121个，获批房屋分别为6116套、2916套、12024套，总计21056套[63] - 截至2022年10月31日，东北、东南、西部规划中社区拟开发可建住宅用地分别为10726套、2823套、5148套，总计18697套，账面价值分别为9.626亿美元、4.7895亿美元、5.0706亿美元，总计19.4861亿美元[68] 土地相关情况 - 截至2022年10月31日，公司有166个规划社区，可开发住宅用地18697块，账面价值1.94861亿美元[68] - 截至2022年10月31日，土地期权费和存款总计约6900万美元，在相关物业上额外花费4750万美元不可退还的前期开发成本[68] 市场环境情况 - 2022财年，受新冠疫情影响的劳动力和材料短缺问题开始逐渐改善，木材价格在下半年开始下降[71] - 公司业务具有季节性，秋季、冬末和初春的天气问题会导致开工或交房延迟并增加成本[72] - 2022财年，因新冠疫情导致的劳动力和材料短缺问题开始逐渐改善，下半年木材价格开始下降[71] - 公司业务具有季节性，历史上秋冬春季节的天气问题会延误开工或交房并增加成本[72] 公司行业地位 - 公司是美国房屋建造收入和交付量排名前15的房屋建造商之一[73] - 公司房屋建造业务竞争激烈，在房屋建造收入和交付量方面位列美国前15[73]