信贷工具额度 - 公司运营合伙企业的全球循环信贷工具额度为23.5亿美元，定期贷款额度分别为3亿美元和5.12亿美元，日元循环信贷工具额度约为3.08亿美元[17] 资产情况 - 截至2020年6月30日，公司总资产为338.62638亿美元，较2019年12月31日的230.68131亿美元有所增长[23] - 2020年6月30日土地投资为10.12022亿美元，较2019年12月31日的8.0483亿美元增加[23] - 2020年6月30日建筑物和改良投资为191.75385亿美元，较2019年12月31日的154.49884亿美元增加[23] - 2020年6月30日现金及现金等价物为5.05174亿美元，较2019年12月31日的0.89817亿美元增加[23] - 2020年6月30日商誉达到77.91522亿美元，较2019年12月31日的33.6307亿美元大幅增加[23] - 截至2020年6月30日，总资产为33,862,638千美元，2019年12月31日为23,068,131千美元[62] - 截至2020年6月30日，投资性房地产净额为19,620,509千美元，2019年12月31日为15,517,684千美元[62] - 截至2020年6月30日，商誉达7,791,522千美元，2019年12月31日为3,363,070千美元[62] - 截至2020年6月30日，经营租赁使用权资产净额为1,375,427千美元，2019年12月31日为628,681千美元[62] - 2020年6月30日和2019年12月31日，现金及现金等价物分别为505,174千美元和89,817千美元，受限现金分别为13,859千美元和7,436千美元，总计分别为519,033千美元和97,253千美元[123] - 截至2020年6月30日，公司商誉总额为7791.522百万美元，较2019年12月31日的3363.070百万美元因并购增加4465.788百万美元，受汇率影响减少37.336百万美元[141] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，递延租赁成本净额分别约为28070万美元和29180万美元[148] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，租金应收款净额分别为3.224亿美元和1.719亿美元，呆账准备金分别约为1840万美元和1380万美元[185] - 截至2020年6月30日，公司在美国的房地产投资分别为111亿美元和106亿美元，在美国以外地区分别为75亿美元和37亿美元[205] 负债情况 - 截至2020年6月30日，公司总负债为161.39405亿美元，较2019年12月31日的124.18566亿美元有所增长[23] - 2020年6月30日全球循环信贷工具净额为0.64492亿美元，较2019年12月31日的2.34105亿美元减少[23] - 2020年6月30日无担保定期贷款净额为7.9955亿美元，较2019年12月31日的8.10219亿美元略有减少[23] - 截至2020年6月30日，总负债为16,139,405千美元，2019年12月31日为12,418,566千美元[62] 权益情况 - 截至2020年6月30日，公司总权益为176.82649亿美元，较2019年12月31日的106.081亿美元有所增长[24] - 截至2020年3月31日，总股东权益为16,460,236美元，总非控股权益为716,304美元，总权益为17,176,540美元[34] - 2020年第二季度普通股发行净增加权益638,126美元，股份回购和退休减少权益432美元[34] - 2020年第二季度宣布的优先股股息减少权益21,155美元，普通股和单位股息及分配减少权益300,851美元[34] - 截至2019年12月31日，公司总权益为1.06081亿美元，其中股东总权益为987.9312万美元，非控制性权益为72.8788万美元[39] - 截至2020年6月30日，公司总权益为1.7682649亿美元，其中股东总权益为1698.4527万美元，非控制性权益为69.8122万美元[39] - 2020年上半年，公司普通股数量从2.08900758亿股增加到2.68399073亿股[39] - 2020年上半年，公司额外实收资本从1157.732万美元增加到1929.2311万美元[39] - 截至2019年3月31日，公司总权益为1.0982499亿美元，其中股东总权益为1008.8408万美元，非控制性权益为89.4091万美元[42] - 截至2019年6月30日，公司总权益为1.047372亿美元，其中股东总权益为956.2225万美元，非控制性权益为91.1495万美元[42] - 2019年第二季度，公司普通股数量从2.08214139亿股增加到2.08324538亿股[42] - 2019年第二季度，公司额外实收资本从1149.2766万美元增加到1151.1519万美元[42] - 2020年上半年，公司赎回优先股35.329万美元[39] - 2019年第二季度，公司赎回H系列优先股35.329万美元[42] - 截至2019年6月30日，公司总股本为10,473,720千美元[46] - 截至2020年6月30日，总资本为17,682,649千美元[79] - 截至2020年6月30日，普通合伙人普通单位数量为805,812，有限合伙人普通单位数量为268,399,073[84] - 与Interxion合并相关发行的普通股单位和股份奖励为54,298,595，金额为6,985,052千美元[84] - 扣除发行成本后发行的普通股单位为4,585,951，金额为644,631千美元[84] - 2019年3月31日至6月30日，有限合伙人普通股单位转换为普通合伙人普通股单位数量为105,064，金额为9,097千美元[89] - 2019年3月31日至6月30日，发行系列K优先股单位，扣除发行成本后为 - 159千美元[89] - 2019年3月31日至6月30日，赎回系列H优先股单位，金额为 - 365,050千美元[89] - 2019年3月31日至6月30日，股份支付摊销金额为10,461千美元[89] - 2019年3月31日至6月30日，已归属股份奖励重分类金额为 - 392千美元[89] - 2019年3月31日至6月30日，可赎回合伙单位调整金额为189千美元[89] - 2019年3月31日至6月30日，来自合并合营企业非控股股东的出资净额为34,529千美元[89] - 截至2019年6月30日六个月，公司综合合伙人资本余额为1.047372亿美元[94] - 截至2020年6月30日，可赎回非控制性权益为40,584千美元，2019年12月31日为41,465千美元[66] 运营收支情况 - 2020年第二季度总运营收入为992,995美元，2019年同期为800,797美元；2020年上半年总运营收入为1,816,332美元，2019年同期为1,615,312美元[29] - 2020年第二季度总运营费用为840,184美元，2019年同期为651,825美元；2020年上半年总运营费用为1,563,472美元，2019年同期为1,324,797美元[29] - 2020年第二季度运营收入为152,811美元，2019年同期为148,972美元；2020年上半年运营收入为252,860美元，2019年同期为290,515美元[29] - 2020年第二季度净收入为75,978美元，2019年同期为61,324美元；2020年上半年净收入为304,676美元，2019年同期为182,321美元[29] - 2020年第二季度归属于普通股股东的基本每股净收入为0.20美元，2019年同期为0.15美元；2020年上半年为1.05美元，2019年同期为0.61美元[29] - 2020年第二季度其他综合收益（损失）为88,432美元，2019年同期为2,203美元；2020年上半年为 - 281,166美元，2019年同期为27,214美元[31] - 2020年第二季度综合收益为164,410美元，2019年同期为63,527美元；2020年上半年为23,510美元，2019年同期为209,535美元[31] - 截至2019年6月30日六个月，公司净收入为182,321千美元，2020年同期为304,676千美元[50] - 2019年上半年经营活动提供净现金827,312千美元，2020年同期为712,370千美元[50] - 2019年上半年投资活动使用净现金386,513千美元，2020年同期为678,815千美元[50][55] - 2019年上半年融资活动使用净现金522,931千美元，2020年同期提供净现金404,828千美元[55] - 2019年上半年从非合并合资企业获得分配20,856千美元，2020年同期为9,231千美元[50] - 2019年上半年折旧和摊销费用为409,362千美元，2020年同期为461,940千美元[50] - 2019年上半年全球循环信贷安排借款2,182,573千美元，2020年同期为1,365,607千美元[55] - 2019年上半年无担保高级票据借款2,325,566千美元，2020年同期为2,357,417千美元[55] - 2019年上半年支付优先股股息37,613千美元，2020年同期为42,310千美元[55] - 2020年上半年现金支付利息净额为151,517千美元，2019年同期为169,468千美元[58] - 2020年上半年现金支付所得税为8,559千美元，2019年同期为7,931千美元[58] - 2020年Q2总运营收入为992,995千美元，2019年同期为800,797千美元；2020年上半年总运营收入为1,816,332千美元，2019年同期为1,615,312千美元[71] - 2020年Q2总运营费用为840,184千美元，2019年同期为651,825千美元；2020年上半年总运营费用为1,563,472千美元，2019年同期为1,324,797千美元[71] - 2020年Q2运营收入为152,811千美元，2019年同期为148,972千美元；2020年上半年运营收入为252,860千美元，2019年同期为290,515千美元[71] - 2020年Q2净收入为75,978千美元，2019年同期为61,324千美元；2020年上半年净收入为304,676千美元，2019年同期为182,321千美元[71] - 2020年Q2归属于普通股股东的基本每股净收入为0.20美元，2019年同期为0.15美元；2020年上半年为1.05美元，2019年同期为0.61美元[71] - 2020年Q2综合收入为164,410千美元，2019年同期为63,527千美元；2020年上半年为23,510千美元，2019年同期为209,535千美元[74] - 2020年Q2公司因外币折算调整产生其他综合收入88,659千美元，2019年同期为10,963千美元；2020年上半年为 - 268,543千美元，2019年同期为20,156千美元[74] - 2020年Q2公司利率互换公允价值减少产生其他综合损失1,011千美元，2019年同期为6,604千美元；2020年上半年为12,849千美元，2019年同期为10,379千美元[74] - 2020年上半年净收入为304676000美元，2019年同期为182321000美元[98]

公司合并信息 - 2020年3月12日公司完成与Interxion的合并，季报排除Interxion九个新大都市区、62个数据中心等相关信息，但财务信息包含在内[17] - 2020年3月完成Interxion合并，总股权对价约70亿美元，预计6月30日前完成所有资产和负债估值[181] - Interxion合并记录了约42亿美元商誉，战略好处是能继续全球战略，提供多元化数据中心解决方案和互联服务[182] - 2020年第一季度，与Interxion合并相关的收入约4740万美元，净收入约250万美元[186] 公司运营与业务结构 - 公司业务涵盖数据中心、托管和互连解决方案，客户涉及云、信息技术服务等多个行业[86] - 运营合伙企业于2004年7月21日成立，Digital Realty Trust, Inc.于2004年11月3日进行首次公开募股并开始运营[88] - 合并财务报表包括Digital Realty Trust, Inc.、运营合伙企业及其子公司的所有账户，消除了公司间余额和交易[91] - 运营合伙企业持有公司的大部分资产，负责业务运营，主要通过自身运营、举债或发行合伙单位来筹集资金[95] - 公司有一个运营和报告部门，业务基于客户需求进行管理和资本部署[175] 公司财务指标（资产、负债、权益） - 截至2020年3月31日总资产为331.133亿美元，较2019年12月31日的230.68131亿美元增长43.54%[23] - 截至2020年3月31日总负债为158.96733亿美元，较2019年12月31日的124.18566亿美元增长28.00%[23] - 截至2020年3月31日，可赎回非控股权益为40,027千美元，2019年12月31日为41,465千美元[35] - 截至2020年3月31日，普通股数量为263,595,562股，2019年12月31日为208,900,758股[35] - 截至2020年3月31日，股东总权益为16,460,236千美元，2019年12月31日为9,879,312千美元[35] - 截至2020年3月31日，非控股权益总计716,304千美元，2019年12月31日为728,788千美元[35] - 截至2020年3月31日，总权益为17,176,540千美元，2019年12月31日为10,608,100千美元[35] - 2019年3月31日股东总权益为1.0088408亿美元，非控股股东总权益为89.4091万美元，总权益为1.0982499亿美元[39] - 截至2020年3月31日，投资性房地产净值为19,188,902千美元，2019年12月31日为15,517,684千美元[52] - 截至2020年3月31日，总资产为33,113,300千美元，2019年12月31日为23,068,131千美元[52] - 截至2020年3月31日，总负债为15,896,733千美元，2019年12月31日为12,418,566千美元[52] - 2020年3月31日可赎回非控股权益为40,027，2019年12月31日为41,465[56] - 截至2020年3月31日，普通合伙人发行并流通的普通股单位为263,595,562个，2019年12月31日为208,900,758个[56] - 截至2020年3月31日，有限合伙人发行并流通的单位为8,473,386个，2019年12月31日为8,843,155个[56] - 2020年3月31日总资本为17,176,540千美元，2019年12月31日为10,608,100千美元[56] - 截至2019年3月31日，公司综合资本为1.0982499亿美元，较2018年12月31日的1.085821亿美元有所增加[72] - 截至2020年3月31日，公司数据中心组合运营数据中心173个、非合并合资企业40个，总计213个；截至2019年12月31日，对应数据分别为172个、41个和225个[86] - 截至2020年3月31日，Digital Realty Trust, Inc.在运营合伙企业中拥有96.9%的普通股权益和100.0%的优先股权益；截至2019年12月31日，普通股权益为95.9%，优先股权益为100.0%[88] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，现金等价物为货币市场工具投资[100] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，递延租赁成本净额分别约为2.858亿美元和2.918亿美元[124] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，租金应收款净额分别为3.997亿美元和1.719亿美元，坏账准备分别约为0.189亿美元和0.138亿美元[157] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司在美国的房地产投资分别为110亿美元和106亿美元，境外分别为71亿美元和37亿美元[176] - 截至2020年3月31日，公司部分数据中心、总部及区域办公室有租赁协议，租赁终止日期从2021年到2981年不等[192] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司对非合并合资企业的投资分别为10.64009亿美元和12.87109亿美元[195] - 截至2020年3月31日，客户关系价值、已收购现有租赁价值、已收购高于市场租赁价值和已收购低于市场租赁价值的净值分别为27.6682亿美元、4.48003亿美元、6603.3万美元和1.45208亿美元[199] - 截至2020年3月31日，公司总负债为1.2251332亿美元，2019年12月31日为1.0122448亿美元[207] - 全球循环信贷工具方面，2020年3月31日本金未偿还额为6.13913亿美元，2019年12月31日为2.45766亿美元[207] - 2023年定期贷款本金未偿还额为3亿美元，2024年定期贷款2020年3月31日为4.74096亿美元，2019年12月31日为5.13205亿美元[207] - 无担保高级票据方面，2020年3月31日净额为10.696064亿美元，2019年12月31日为9.025228亿美元[207] - 有担保债务2020年3月31日为23.9995万美元，2019年12月31日为10.5143万美元[207] - 浮动利率借款中，美元借款2020年3月31日余额为20万美元，加权平均利率1.82%；欧元借款余额11.031万美元，加权平均利率0.90%等[209] - 日元循环信贷工具2020年3月31日借款额为22.7919万美元，加权平均利率0.50%[209] - 截至2020年3月31日，约4650万美元的信用证已开具[210] - 截至2020年3月31日，考虑利率互换后的加权平均利率为美元2.44%、加元1.78%、总计2.18%[213] - 截至2019年12月31日，考虑利率互换后的加权平均利率为美元2.44%、加元1.78%、总计2.39%[213] - 2019年12月31日汇率为0.74美元兑1新加坡元、0.70美元兑1澳元、0.13美元兑1港元、0.77美元兑1加元[213] - 2020年3月31日欧元兑美元汇率为1欧元兑1.10美元，2019年12月31日为1欧元兑1.12美元[213] - 2020年3月31日英镑兑美元汇率为1英镑兑1.24美元，2019年12月31日为1英镑兑1.33美元[213] 公司财务指标（收入、费用、利润） - 2020年第一季度总运营收入为8.23337亿美元，较2019年同期的8.14515亿美元增长1.08%[31] - 2020年第一季度总运营费用为7.23288亿美元，较2019年同期的6.72972亿美元增长7.48%[31] - 2020年第一季度运营收入为1.00049亿美元，较2019年同期的1.41543亿美元下降29.32%[31] - 2020年第一季度净收入为2.28698亿美元，较2019年同期的1.20997亿美元增长89.01%[31] - 2020年第一季度归属于普通股股东的净收入为2.02859亿美元，较2019年同期的0.95869亿美元增长111.60%[31] - 2020年第一季度普通股股东基本每股净收入为0.91美元，摊薄后为0.90美元；2019年同期基本和摊薄后均为0.46美元[31] - 2020年第一季度净收入为228,698千美元，2019年同期为120,997千美元[32] - 2020年第一季度其他综合损失为369,598千美元，2019年同期其他综合收入为25,011千美元[32] - 2020年第一季度综合损失为140,900千美元，2019年同期综合收入为146,008千美元[32] - 2020年第一季度净收入为22.8698万美元，2019年同期为12.0997万美元[43] - 2020年第一季度经营活动提供的净现金为22.66万美元，2019年同期为35.07万美元[43] - 2020年第一季度投资活动中对房地产投资的改进支出为37.7295万美元，2019年同期为38.9266万美元[43] - 2020年第一季度收购房地产支出为31.3265万美元，2019年同期为0.9083万美元[43] - 2020年第一季度出售资产净收益为52.6362万美元，2019年同期无此项收益[43] - 2020年第一季度折旧和摊销费用为21.4889万美元，2019年同期为20.7552万美元[43] - 2020年第一季度客户关系价值等摊销费用为7.6568万美元，2019年同期为10.3934万美元[43] - 2020年第一季度股份支付摊销费用为1.4549万美元，2019年同期为0.7592万美元[43] - 2020年第一季度递延融资成本摊销费用为0.426万美元，2019年同期为0.4493万美元[43] - 2020年第一季度投资活动净现金使用为137,443千美元，2019年同期为提供165,691千美元[45] - 2020年第一季度融资活动净现金提供为91,010千美元，2019年同期为使用503,644千美元[45] - 2020年第一季度末现金、现金等价物和受限现金为258,699千美元，2019年同期为134,009千美元[45] - 2020年第一季度现金支付利息净额为110,121千美元，2019年同期为104,073千美元[48] - 2020年第一季度现金支付所得税为6,640千美元，2019年同期为3,253千美元[48] - 2020年第一季度购置房地产现金支付为305,212千美元，2019年同期无相关数据[48] - 2020年第一季度业务合并股权对价为6,975,252千美元，2019年同期无相关数据[48] - 2020年第一季度总运营收入为823,337千美元，2019年同期为814,515千美元[60] - 2020年第一季度运营收入为100,049千美元，2019年同期为141,543千美元[60] - 2020年第一季度净收入为228,698千美元，2019年同期为120,997千美元[60] - 2020年第一季度归属于普通股股东的净收入为210,659千美元，2019年同期为100,169千美元[60] - 2020年第一季度基本每股净收入为0.91美元，2019年同期为0.46美元[60] - 2020年第一季度综合（亏损）收入为 - 140,900千美元，2019年同期为146,008千美元[62] - 2020年第一季度净收入为22.8698万美元，2019年同期为12.0997万美元[76] - 2020年第一季度经营活动提供的净现金为22.66万美元，2019年同期为35.07万美元[76] - 2020年第一季度投资活动使用的净现金为13.7443万美元，2019年同期提供的净现金为16.5691万美元[76] - 2020年第一季度融资活动提供的净现金为9.101万美元，2019年同期使用

债务规模与结构 - 截至2019年12月31日，公司有102.05亿美元未偿还的合并长期债务，债务与企业总价值比率约为27%[559][560] - 固定利率债务（包括利率互换）占总债务的93.3%，有效利率为3.35%；可变利率债务占6.7%，有效利率为1.94%，整体有效利率为3.25%[559] - 债务加权平均初始到期期限约为6.3年（假设行使延期选择权）[562] - 截至2019年12月31日，公司可变利率债务中有4.80亿美元本金与利率互换协议相关[563] - 截至2019年12月31日，公司未合并合资企业的按比例分担的有担保债务约为5.91亿美元，其中1020万美元受利率上限协议约束[563] - 公司运营合伙企业有23.5亿美元的全球循环信贷额度、3亿美元和5.12亿美元的五年期无担保定期贷款以及约3.06亿美元的日元循环信贷额度[19] 利率风险管理 - 公司参与利率互换协议，对冲与美国伦敦银行同业拆借利率（LIBOR）和加拿大经销商隔夜利率（CDOR）相关的债务现金流变动[556] 现金流量情况 - 2019年经营活动提供的净现金为15.14亿美元，较2018年增加约1.29亿美元；2018年较2017年增加约3.62亿美元[564] - 2019年投资活动使用的净现金为2.75亿美元，2018年为30.36亿美元，2017年为13.57亿美元[564] - 2019年融资活动使用的净现金为12.72亿美元，2018年提供的净现金为17.57亿美元，2017年为3.21亿美元[564] - 2019年投资活动净现金使用为274,992美元，较2018年的3,035,993美元减少2,761,001美元[566] - 2019年融资活动净现金使用为1,272,021美元，2018年为提供1,757,269美元，2017年为提供321,200美元[569][573] 股东权益情况 - 截至2019年12月31日，非控股股东权益占公司运营合伙企业普通股的4.1%[575] - 截至2019年12月31日，约0.2百万运营合伙企业普通股由DFT合并相关前持有人持有且有一定限制[576] 资金交易情况 - 2019年偿还短期借款净额为1,412,388美元，2018年为1,100,651美元，2017年为124,130美元[569][573] - 2019年发行普通股和优先股净收益为541,082美元，2018年为7,068美元，2017年为411,309美元[569] - 2019年赎回优先股为365,050美元，2017年为182,500美元，2018年无[569] - 2019年有担保/无担保债务所得款项为2,848,296美元，2018年为2,192,629美元，2017年为2,352,230美元[569][573] - 2019年有担保/无担保债务还款为1,915,301美元，2018年为674,926美元，2017年为1,411,907美元[569][573] - 2019年分配支付为996,766美元，2018年为930,782美元，2017年为715,209美元[569][573] 盈利与资金指标 - 2019年归属于普通股股东的净利润为493,011千美元，2018年为249,930千美元，2017年为173,148千美元[580] - 2019年可用于普通股股东和单位持有人的资金从运营（FFO）为1,453,767千美元，2018年为1,368,565千美元，2017年为1,011,274千美元[580] - 2019年基本每股和每单位FFO为6.69美元，2018年为6.39美元，2017年为5.68美元[580] - 2019年摊薄后每股和每单位FFO为6.66美元，2018年为6.37美元，2017年为5.65美元[580] - 2019年基本加权平均流通普通股和单位数量为217,285千股，2018年为214,313千股，2017年为178,056千股[580] - 2019年摊薄后加权平均流通普通股和单位数量为218,421千股，2018年为214,951千股，2017年为178,892千股[580] - 2019年房地产相关折旧和摊销为1,149,240千美元，2018年为1,173,917千美元，2017年为830,252千美元[580] - 2019年非控股权益在运营合伙企业中的份额为21,100千美元，2018年为10,180千美元，2017年为3,770千美元[580] - 2019年处置物业的收益为 - 267,651千美元，2018年为 - 80,049千美元，2017年为 - 40,354千美元[580] - 2019年稀释性证券的影响为1,136千股，2018年为638千股，2017年为836千股[583]

财务状况总体数据 - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，公司总资产分别为231.72765亿美元和237.66695亿美元[20] - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，公司总负债分别为129.4282亿美元和128.92653亿美元[20] - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，公司总权益分别为102.10855亿美元和108.5821亿美元[20] - 截至2018年6月30日，总权益为1.0796928亿美元[38] - 截至2018年9月30日，总权益为1.0763462亿美元[38] - 2019年9月30日，公司总股东权益为9,437,290千美元，较2018年末的9,858,644千美元有所减少[42] - 2018年9月30日，公司总股东权益为10,026,254千美元，较2017年末的10,349,081千美元有所减少[45] - 截至2019年9月30日，公司总资产为2.3172765亿美元，较2018年12月31日的2.3766695亿美元有所下降[61] - 2019年9月30日，总资本为10,210,855美元[72] - 2018年9月30日，总资本为10,763,462美元[75] - 截至2019年9月30日九个月，总资本余额为10,210,855千美元，较2018年末的10,858,210千美元有所减少[80] - 截至2018年9月30日九个月，总资本余额为10,763,462千美元[82] - 2019年9月30日，公司总负债为10924035美元，2018年12月31日为11101479美元[208] 资产项目数据 - 2019年9月30日，公司净投资物业为139.05846亿美元，2018年12月31日为149.04618亿美元[20] - 2019年9月30日，公司投资非合并合资企业为10.35861亿美元，2018年12月31日为1.75108亿美元[20] - 2019年9月30日，公司现金及现金等价物为719万美元，2018年12月31日为1.267亿美元[20] - 2019年9月30日，公司商誉价值为33.38168亿美元，2018年12月31日为43.48007亿美元[20] - 截至2019年9月30日九个月，Telx收购商誉余额为330845千美元，欧洲投资组合收购为415177千美元，DFT合并为2592146千美元，Ascenty收购为0千美元，总计3338168千美元[124] - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，公司对非合并合营企业的投资分别为1,035,861千美元和175,108千美元[187] - 公司对Ascenty的投资占比51%，账面价值为737,727千美元；对Digital MC的投资占比50%，账面价值为185,525千美元；对Chun Choi的投资占比50%，账面价值为98,706千美元[187] - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，公司收购的无形资产（房地产无形资产）和无形资产负债有不同程度的变化，如收购的在位租赁价值净值从7.74368亿美元降至4.83956亿美元[195] - 截至2019年9月30日，收购的低于市场租赁价值和高于市场租赁价值的预期平均剩余寿命分别为8.1年和2.6年[195] 负债项目数据 - 2019年9月30日，公司全球循环信贷安排净额为18.33512亿美元，2018年12月31日为16.47735亿美元[20] - 2019年9月30日，公司无担保定期贷款净额为7.96232亿美元，2018年12月31日为11.78904亿美元[20] - 2019年9月30日，公司无担保优先票据净额为81.89138亿美元，2018年12月31日为75.89126亿美元[20] - 截至2019年9月30日，全球循环信贷安排本金未偿还额为1846026美元，2018年12月31日为1663156美元[205] - 2019年9月30日，无担保定期贷款净额为796232美元，2018年12月31日为1178904美元[205] - 截至2019年9月30日，高级票据净额为8237864美元，2018年12月31日为7629679美元[205] - 2019年9月30日，无担保高级票据扣除折扣和递延融资成本后净额为8189138美元，2018年12月31日为7589126美元[205] - 731 East Trade Street贷款利率为8.22%，2019年9月30日本金未偿还额为1299美元，2018年12月31日为1776美元[208] - 截至2019年9月30日，抵押借款总额（含溢价）为105377美元，2018年12月31日为705924美元[208] - 2019年9月30日，有担保债务（含溢价和递延融资成本净额）为105153美元，2018年12月31日为685714美元[208] - 日元循环信贷安排借款利率为适用指数加50个基点，2019年9月30日本金未偿还额为193480美元，2018年12月31日为134564美元[209] - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，美元部分约3.069亿美元受利率互换影响[212] - 截至2019年9月30日，美元借款余额30万（千美元），加权平均利率3.03%；2018年12月31日余额30万（千美元），加权平均利率3.46%[212] - 截至2019年9月30日，新加坡元借款余额144,069（千美元），加权平均利率2.68%；2018年12月31日余额146,080（千美元），加权平均利率2.76%[212] - 截至2019年9月30日，澳大利亚元借款余额195,952（千美元），加权平均利率2.06%；2018年12月31日余额204,632（千美元），加权平均利率2.94%[212] - 截至2019年9月30日，港元借款余额85,115（千美元），加权平均利率2.99%；2018年12月31日余额85,188（千美元），加权平均利率3.32%[212] - 截至2019年9月30日，加元借款余额74,397（千美元），加权平均利率2.95%；2018年12月31日余额72,220（千美元），加权平均利率3.24%[212] - 截至2019年9月30日，总借款余额799,533（千美元），加权平均利率2.72%；2018年12月31日余额808,120（千美元），加权平均利率3.17%[212] 运营收入与费用数据 - 2019年前三季度总运营收入为24.21778亿美元，2018年同期为22.68211亿美元[23] - 2019年前三季度总运营费用为19.66496亿美元，2018年同期为18.41271亿美元[23] - 2019年前三季度运营收入为4.55282亿美元，2018年同期为4.2694亿美元[23] - 2019年前三季度净收入为2.49895亿美元，2018年同期为2.88518亿美元[23] - 2019年前三季度归属于普通股股东的净收入为1.77434亿美元，2018年同期为2.187亿美元[23] - 2019年前三季度基本每股净收入为0.85美元，2018年同期为1.06美元[23] - 2019年前三季度综合收入为2.98972亿美元，2018年同期为2.93957亿美元[27] - 2019年前三季度归属于公司的综合收入为2.90546亿美元，2018年同期为2.84918亿美元[27] - 2019年第三季度总运营收入为8.06466亿美元，高于2018年同期的7.68924亿美元[64] - 2019年前三季度总运营收入为24.21778亿美元，高于2018年同期的22.68211亿美元[64] - 2019年第三季度运营收入为1.64767亿美元，高于2018年同期的1.39065亿美元[64] - 2019年前三季度运营收入为4.55282亿美元，高于2018年同期的4.2694亿美元[64] - 2019年第三季度净利润为6757.4万美元，低于2018年同期的9026.4万美元[64] - 2019年前三季度净利润为2.49895亿美元，低于2018年同期的2.88518亿美元[64] - 2019年第三季度归属于普通股股东的净利润为5212.7万美元，低于2018年同期的6996.8万美元[64] - 2019年前三季度归属于普通股股东的净利润为1.85434亿美元，低于2018年同期的2.2758亿美元[64] - 2019年第三季度基本和摊薄后每股收益均为0.24美元，低于2018年同期的0.33美元[64] - 2019年第三季度净利润为67,535美元[72] - 2018年第三季度净利润为90,264美元[75] - 2019年第三季度，其他综合收益（外币折算调整）为24,668美元[72] - 2018年第三季度，其他综合收益（外币折算调整）为2,368美元[75] - 2019年第三季度，其他综合损失（利率互换公允价值）为1,000美元[72] - 2018年第三季度，其他综合收益（利率互换公允价值）为2,925美元[75] - 2019年前九个月净收入为249,760千美元，2018年九个月净收入为288,518千美元[42][45] - 2019年九个月其他综合收益为66,511 - 11,379 - 6,055 = 49,077千美元，2018年九个月其他综合收益为16,336 - 8,608 - 2,289 = 5,439千美元[42][45] - 2019年前九个月净收入为249,895千美元，2018年同期为288,518千美元[48] - 2019年前九个月经营活动提供的净现金为1,111,944千美元，2018年同期为1,033,849千美元[48] - 2019年前九个月投资活动使用的净现金为708,056千美元，2018年同期为793,776千美元[48] - 2019年前九个月融资活动使用的净现金为512,227千美元，2018年同期为208,535千美元[51] - 2019年前九个月现金、现金等价物和受限现金净减少108,339千美元，2018年同期增加31,538千美元[51] - 2019年前九个月支付的利息净额为262,532千美元，2018年同期为247,652千美元[56] - 2019年前九个月支付的所得税为13,187千美元，2018年同期为7,861千美元[56] - 2019年前九个月净收入为249,895千美元，2018年同期为288,518千美元[84] - 2019年前九个月经营活动提供的净现金为1,111,944千美元，2018年同期为1,033,849千美元[84] - 2019年前九个月投资活动使用的净现金为708,056千美元，2018年同期为793,776千美元[84] - 2019年前九个月融资活动使用的净现金为512,227千美元，2018年同期为208,535千美元[87] - 2019年前九个月现金、现金等价物和受限现金净减少108,339千美元，2018年同期增加31,538千美元[87] - 2019年前九个月支付的利息现金净额为262,532千美元，2018年同期为247,652千美元[90] - 2019年前九个月支付的所得税现金为13,187千美元，2018年同期为7,861千美元[90] 股份相关数据 - 截至2019年9月30日，基本加权平均流通普通股为2.08173995亿股[23] - 截至2019年9月30日，摊薄加权平均流通普通股为2.09199535亿股[23] - 员工股票购买计划发行37,639股，价值336.5万美元[37] - 回购

资产情况 - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司总资产分别为234.30091亿美元和237.66695亿美元[25] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司总权益分别为104.73720亿美元和108.58210亿美元[25] - 2019年6月30日，公司净投资房地产为158.28833亿美元，较2018年12月31日的150.79726亿美元有所增加[25] - 2019年6月30日，公司现金及现金等价物为3353.6万美元，较2018年12月31日的1.267亿美元减少[25] - 2019年6月30日，公司商誉价值为33.53538亿美元，较2018年12月31日的43.48007亿美元减少[25] - 2019年6月30日，公司运营租赁使用权资产为6.48952亿美元，2018年12月31日无此项[25] - 截至2019年6月30日，总投资性房地产净额为15,828,833千美元，2018年12月31日为15,079,726千美元[64] - 截至2019年6月30日，总资产为23,430,091千美元，2018年12月31日为23,766,695千美元[64] - 截至2019年6月30日，总资本为10,473,720千美元，2018年12月31日为10,858,210千美元[64] - 截至2019年6月30日六个月，可赎回有限合伙人普通股单位余额为17,344（千美元），较2018年12月31日的15,832（千美元）有所增加[73] - 截至2019年6月30日，总合伙人资本为10,318,275（千美元），较2018年12月31日的10,765,154（千美元）有所减少[73] - 截至2019年6月30日，非控股权益在合并合营企业中的金额为155,445（千美元），较2018年12月31日的93,056（千美元）有所增加[73] - 截至2017年12月31日，可赎回有限合伙人普通股单位余额为53,902美元，合伙人资本总额为11,047,207美元，总资本为11,049,450美元[81] - 截至2018年3月31日，可赎回有限合伙人普通股单位余额为49,871美元，合伙人资本总额为10,934,251美元，总资本为10,936,544美元[85] - 截至2018年6月30日，可赎回有限合伙人普通股单位余额为52,805美元，合伙人资本总额为10,794,639美元，总资本为10,796,928美元[81] - 截至2019年6月30日，公司数据中心组合总数为220个，2018年12月31日为214个[97] - 截至2019年6月30日，公司持有运营合伙企业95.7%的普通股权益和100.0%的优先股权益；截至2018年12月31日，持有95.1%的普通股权益和100.0%的优先股权益[99] - 截至2019年6月30日，现金等价物为货币市场工具投资[110] - 截至2019年6月30日，公司商誉余额为3353538千美元，较2018年12月31日的4348007千美元减少了994469千美元[126] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，坏账准备分别约为1650万美元和1160万美元[153] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司在美国房地产投资分别为112亿美元和111亿美元，美国以外为36亿美元和38亿美元[160] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司在英国房地产投资均为16亿美元，占长期资产的11.0%和10.9%[163] - 截至2019年6月30日，公司租赁资产总计7.79223亿美元，租赁负债总计8.8929亿美元[172] - 截至2019年6月30日，公司经营租赁和融资租赁的加权平均剩余租赁期限分别为12年和25年[172] - 截至2019年6月30日，公司经营租赁和融资租赁的加权平均增量借款利率分别为4.1%和3.5%[172] - 截至2018年12月31日，经营租赁最低承诺总计960050千美元，资本租赁义务下物业未来最低租赁付款额现值为213844千美元[174] - 截至2019年6月30日，租赁负债未折现未来现金流中经营租赁为916870千美元，财务租赁为270205千美元，现值分别为714256千美元和175034千美元[174] - 截至2019年6月30日，客户租赁期超一年的最低租赁付款额总计12228558千美元[185] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司非合并合资企业投资分别为979350千美元和175108千美元[186] - 截至2019年6月30日，已收购在租租约价值净额为570,240千美元，租户关系价值净额为1,610,056千美元，已收购高于市场租金租约净额为94,474千美元，已收购低于市场租金租约净额为183,832千美元[194] - 截至2019年6月30日，已收购低于市场租金租约和高于市场租金租约的预计平均剩余寿命分别为7.8年和2.6年[194] 负债情况 - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司总负债分别为129.39027亿美元和128.92653亿美元[25] - 2019年6月30日，公司运营租赁负债为7.14256亿美元，2018年12月31日无此项[25] - 截至2019年6月30日，总负债为12,939,027千美元，2018年12月31日为12,892,653千美元[64] - 截至2019年6月30日，公司总负债为1.0842578亿美元，较2018年12月31日的1.1101479亿美元有所下降[207] - 截至2019年6月30日，731 East Trade Street的有担保债务本金余额为1462美元，利率为8.22%，到期日为2020年7月1日[207] - 截至2019年6月30日，2023年3月到期的有担保票据本金余额为10.4万美元，利率为LIBOR + 1.000%[207] - 截至2019年6月30日，公司多种货币借款加权平均利率为2.19%，较2018年12月31日的2.41%有所下降[208] - 截至2019年6月30日，约3.069亿美元的美元贷款部分进行了利率互换，反映利率互换后的加权平均利率为2.80%（美元）和1.96%（总借款）[208][211] - 截至2019年6月30日，公司发行了约4440万美元的信用证[208][211] - 2019年1 - 2月，公司全额偿付5.875%的2020年票据，导致提前清偿费用约1290万美元[212] - 2019年3月5日，公司子公司发行额外1.5亿英镑的2030年票据[212] - 2019年6 - 7月，公司全额偿付3.400%的2020年和2021年票据，要约收购导致提前清偿费用约2090万美元[212] - 公司本身无债务，所有债务由运营合伙企业直接或间接持有[200] - 公司为运营合伙企业的多笔票据及全球循环信贷安排和无担保定期贷款提供担保[201] - 截至2019年6月30日，运营合伙企业全球循环信贷安排本金为1431067千美元，无担保定期贷款本金为807922千美元，高级票据净额为8562680千美元[204] - 与2018年12月31日相比，2019年6月30日运营合伙企业全球循环信贷安排本金减少232089千美元，无担保定期贷款本金减少370982千美元，高级票据净额增加933001千美元[204] 股权情况 - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司优先股分别发行和流通4445万股和5065万股[25] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司普通股分别发行和流通2.08324538亿股和2.06425656亿股[25] - 2019年上半年发行K系列优先股，净额为203,264美元；赎回H系列优先股，净额为 - 365,050美元[36] - 2019年第二季度，公司发行未归属受限股105064股，对应价值9097千美元[39] - 2019年第二季度，公司赎回H系列优先股，涉及金额365050千美元[39] - 2018年上半年，公司将普通股单位转换为普通股406639股，对应价值35827千美元[45] - 截至2019年6月30日，优先股单位数量为44,450,000，较2018年12月31日的50,650,000有所减少[73] - 2019年上半年发行K系列优先股单位，净额为8,400,000，发行成本后金额为203,264（千美元）[73] - 2019年上半年赎回H系列优先股单位，数量为14,600,000，金额为365,050（千美元）[73] - 2018年上半年发生有限合伙人普通股单位转换为普通合伙人普通股单位406,639个，发行未归属受限普通股单位193,118个[81] - 2018年第二季度发生有限合伙人普通股单位转换为普通合伙人普通股单位238,272个，发行未归属受限普通股单位（净赎回后） -58,069个[85] 收入与费用情况 - 2019年第二季度总运营收入为800,797美元，2018年同期为754,919美元；2019年上半年总运营收入为1,615,312美元，2018年同期为1,499,287美元[28] - 2019年第二季度总运营费用为651,825美元，2018年同期为610,857美元；2019年上半年总运营费用为1,324,797美元，2018年同期为1,211,412美元[28] - 2019年第二季度运营收入为148,972美元，2018年同期为144,062美元；2019年上半年运营收入为290,515美元，2018年同期为287,875美元[28] - 2019年第二季度净收入为61,324美元，2018年同期为88,159美元；2019年上半年净收入为182,321美元，2018年同期为198,254美元[28] - 2019年第二季度归属于普通股股东的净收入为31,738美元，2018年同期为65,134美元；2019年上半年归属于普通股股东的净收入为127,607美元，2018年同期为151,432美元[28] - 2019年第二季度基本每股净收入为0.15美元，2018年同期为0.32美元；2019年上半年基本每股净收入为0.61美元，2018年同期为0.74美元[28] - 2019年第二季度综合收入为63,527美元，2018年同期为84,938美元；2019年上半年综合收入为209,535美元，2018年同期为199,671美元[32] - 2019年上半年宣布优先股股息为 - 37,613美元；普通股和普通股及激励单位的股息和分配为 - 469,350美元[36] - 2019年第二季度，公司支付股息和分配，普通股及相关单位涉及金额234367千美元[39] - 2019年第二季度净收入为61300千美元[39] - 2018年上半年，公司宣布优先股股息40658千美元[45] - 2018年上半年，公司普通股及相关单位股息和分配为433206千美元[45] - 2018年上半年，公司净收入为198254千美元[45] - 2019年上半年净收入为1.82321亿美元，2018年同期为1.98254亿美元[49] - 2019年上半年经营活动提供的净现金为8.27312亿美元，2018年同期为6.73088亿美元[49] - 2019年上半年投资活动使用的净现金为3.86513亿美元，2018年同期为5.2558亿美元[49] - 2019年上半年融资活动使用的净现金为5.22931亿美元，2018年同期为1.33839亿美元[54] - 2019年上半年现金、现金等价物和受限现金净减少8213.2万美元，2018年同期增加1366.9万美元[54] - 2019年上半年受汇率变动影响，现金、现金等价物和受限现金减少1201.8万美元，2018年同期增加18.2万美元[

财务数据对比（2019年第一季度与2018年第一季度） - 2019年第一季度和2018年第一季度，公司总运营收入分别为8.14515亿美元和7.44368亿美元[27] - 2019年第一季度和2018年第一季度，公司总运营费用分别为6.72972亿美元和6.00555亿美元[27] - 2019年第一季度和2018年第一季度，公司运营收入分别为1.41543亿美元和1.43813亿美元[27] - 2019年第一季度和2018年第一季度，公司净收入分别为1.20997亿美元和1.10095亿美元[27] - 2019年第一季度和2018年第一季度，归属于公司的净收入分别为1.16812亿美元和1.06627亿美元[27] - 2019年第一季度和2018年第一季度，可供普通股股东的净收入分别为9586.9万美元和8629.8万美元[27] - 2019年第一季度和2018年第一季度，基本和摊薄后普通股股东每股净收入均分别为0.46美元和0.42美元[27] - 2019年第一季度和2018年第一季度，基本加权平均流通普通股分别为2.07809383亿股和2.05714173亿股[27] - 2019年第一季度净收入为120,997千美元，2018年同期为110,095千美元[31] - 2019年第一季度综合收入为146,008千美元，2018年同期为114,733千美元[31] - 2019年第一季度归属于Digital Realty Trust, Inc.的综合收入为140,759千美元，2018年同期为111,085千美元[31] - 2019年第一季度净收入为120,997千美元，2018年同期为110,095千美元[41] - 2019年第一季度经营活动提供的净现金为350,700千美元，2018年同期为236,990千美元[41] - 2019年第一季度投资活动提供的净现金为165,691千美元，2018年同期使用的净现金为177,284千美元[41] - 2019年第一季度融资活动使用的净现金为503,644千美元，2018年同期为43,214千美元[44] - 2019年第一季度现金、现金等价物和受限现金净增加12,747千美元，2018年同期为16,492千美元[44] - 2019年第一季度末现金、现金等价物和受限现金为134,009千美元，2018年同期为29,700千美元[44] - 2019年第一季度现金支付的利息净额为104,073千美元，2018年同期为78,728千美元[49] - 2019年第一季度现金支付的所得税为3,253千美元，2018年同期为4,272千美元[49] - 2019年第一季度，公司总运营收入为8.14515亿美元，高于2018年同期的7.44368亿美元[57] - 2019年第一季度，公司总运营费用为6.72972亿美元，高于2018年同期的6.00555亿美元[57] - 2019年第一季度，公司运营收入为1.41543亿美元，略低于2018年同期的1.43813亿美元[57] - 2019年第一季度，公司净收入为1.20997亿美元，高于2018年同期的1.10095亿美元[57] - 2019年第一季度，归属于普通股股东的净收入为1.00169亿美元，高于2018年同期的0.89778亿美元[57] - 2019年第一季度，普通股每股基本和摊薄净收入均为0.46美元，高于2018年同期的0.42美元[57] - 2019年第一季度，公司综合收入为1.46008亿美元，高于2018年同期的1.14733亿美元[60] - 2019年第一季度净收入为12099.7万美元，2018年同期为11009.5万美元[71] - 2019年第一季度经营活动提供的净现金为35070万美元，2018年同期为23699万美元[71] - 2019年第一季度投资活动提供的净现金为16569.1万美元，2018年同期使用17728.4万美元[71] - 2019年第一季度融资活动使用的净现金为50364.4万美元，2018年同期为4321.4万美元[74] - 2019年第一季度现金、现金等价物和受限现金净增加1274.7万美元，2018年同期为1649.2万美元[74] - 2019年第一季度末现金、现金等价物和受限现金为13400.9万美元，2018年同期为2970万美元[74] - 2019年第一季度现金支付利息净额为104,073美元，2018年同期为78,728美元；现金支付所得税为3,253美元，2018年同期为4,272美元[77] - 2019年和2018年第一季度，按Topic 842和840确认的收入分别占总运营收入的99%和97%，按Topic 606确认的收入分别占比不到1%和3%[123] - 2018年第一季度，公司出售房地产物业的总收益为1.393亿美元，净收益为3940万美元[134] - 2019年和2018年第一季度，美国境内物业运营收入分别为6.354亿美元和6.035亿美元，境外分别为1.791亿美元和1.409亿美元[137] - 2019年和2018年第一季度，英国物业运营收入分别为7330万美元和7520万美元，分别占总运营收入的9.0%和10.1%[140] - 2019年第一季度，公司租赁成本总额为2598.7万美元[147] - 2019年和2018年第一季度，收购低于市场租赁价值（扣除高于市场租赁价值）的摊销分别使租金收入减少620万美元和690万美元[169] - 2019年第一季度普通股股东可获得的净利润为9586.9万美元，2018年同期为8629.8万美元；基本每股收益为0.46美元，2018年同期为0.42美元；摊薄后每股收益为0.46美元，2018年同期为0.42美元[195] - 2019年第一季度普通单位持有人可获得的净利润为1.00169亿美元，2018年同期为8977.8万美元；基本每单位收益为0.46美元，2018年同期为0.42美元；摊薄后每单位收益为0.46美元，2018年同期为0.42美元[198] 财务数据对比（2019年3月31日与2018年12月31日） - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司总资产分别为233.42067亿美元和237.66695亿美元[24] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司总负债分别为123.4189亿美元和128.92653亿美元[24] - 截至2019年3月31日，可赎回非控股权益（运营合伙企业）为17,678千美元，2018年12月31日为15,832千美元[34] - 截至2019年3月31日，优先股为1,452,983千美元，2018年12月31日为1,249,560千美元[34] - 截至2019年3月31日，普通股数量为208,214,139股，2018年12月31日为206,425,656股[34] - 截至2019年3月31日，普通股为2,066千美元，2018年12月31日为2,051千美元[34] - 截至2019年3月31日，额外实收资本为11,492,766千美元，2018年12月31日为11,355,751千美元[34] - 截至2019年3月31日，累计股息超过收益为 -2,767,708千美元，2018年12月31日为 -2,633,071千美元[34] - 截至2019年3月31日，累计其他综合损失净额为 -91,699千美元，2018年12月31日为 -115,647千美元[34] - 截至2019年3月31日，公司总资产为2.3342067亿美元，较2018年12月31日的2.3766695亿美元有所下降[54] - 截至2019年3月31日，公司总负债为1.234189亿美元，较2018年12月31日的1.2892653亿美元有所下降[54] - 截至2019年3月31日，公司总资本为1.0982499亿美元，高于2018年12月31日的1.085821亿美元[54] - 截至2019年3月31日，公司数据中心运营数量为180个，非合并合资企业数量为35个，总计215个；2018年12月31日运营数量为196个，非合并合资企业数量为18个，总计214个[79] - 截至2019年3月31日，Digital Realty Trust, Inc.持有Operating Partnership 95.6%的普通股权益和100.0%的优先股权益；2018年12月31日，持有95.1%的普通股权益和100.0%的优先股权益[81] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司在美国的房地产投资均为111亿美元，境外分别为35亿美元和38亿美元[137] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司在英国的房地产投资分别为17亿美元和16亿美元，分别占长期资产总额的11.5%和10.9%[140] - 截至2019年3月31日，公司租赁资产总额为7.84957亿美元，租赁负债总额为8.93234亿美元[147] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司对非合并合资企业的投资分别为93032.6万美元和17510.8万美元，其中Ascenty投资为74308.3万美元（占比51%），Chun Choi为9698.8万美元（占比50%），Digital MC为7784.5万美元（占比50%），其他为1241万美元[161] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司收购的无形资产（房地产无形资产）净值分别为61013.6万美元（收购在位租赁价值）、164321.5万美元（租户关系价值）、10604.4万美元（收购高于市场租赁价值），无形资产负债（收购低于市场租赁价值）净值分别为19266.7万美元和20011.3万美元[169] - 截至2019年3月31日，运营合伙公司全球循环信贷安排本金未偿还额为857,211千美元，较2018年12月31日的1,663,156千美元减少[179] - 截至2019年3月31日，运营合伙公司无担保定期贷款本金未偿还额为807,726千美元，较2018年12月31日的1,178,904千美元减少[179] - 截至2019年3月31日，运营合伙公司高级票据净额为8,569,195千美元，较2018年12月31日的7,629,679千美元增加[179] - 截至2019年3月31日，有担保债务（含溢价和递延融资成本净额）为105,493千美元，较2018年12月31日的685,714千美元减少[182] - 截至2019年3月31日，公司总负债为10,279,656千美元，较2018年12月31日的11,101,479千美元减少[182] - 截至2019年3月31日，总借款为8.57211亿美元，加权平均利率为2.07%；截至2018年12月31日，总借款为16.63156亿美元，加权平均利率为2.41%[183] - 截至2019年3月31日，约4500万美元的信用证已发行[185] - 截至2019年3月31日，浮动利率借款中，美元借款余额为2.9亿美元，加权平均利率为3.39%；欧元借款余额为2.03046亿美元，加权平均利率为0.90%等[183] - 截至2019年3月31日，另一组借款数据中，美元借款余额为3亿美元，加权平均利率为3.48%；新加坡元借款余额为1.46876亿美元，加权平均利率为2.80%等[186] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司递延所得税负债净额（扣除递延所得税资产）分别约为1.48亿美元和1.466亿美元，主要与外国房产有关[201] - 2019年3月31日，公司持有的运营合伙企业单位数量为208,214,139，占比95.6%；2018年12月31日，数量为206,425,656，占比95.1%[211] - 2019年3月31日，第三方持有的普通单位数量为4,858,794，占比2.2%；2018年12月31日，数量为6,297,272，占比2