财务数据和关键指标变化 - 第四季度核心盈利和自由现金流创历史最佳纪录 [7] - 2024年自由现金流超过15亿美元，自由现金流转换率接近100%，超过75%-85%的目标范围 [21] - 2024年部署约20亿美元资本用于并购、房地产共同投资和股份回购 [21] - 自第三季度末以来回购超过8亿美元股票 [23] - 2025年核心每股收益预计在5.8美元至6.1美元之间，中点增长超过16% [23][24] - 2025年自由现金流预计与去年总额15亿美元近似，转换率在75%-85%目标范围内 [23] - 预计2025年净杠杆率低于1倍，但愿意为合适的并购机会提升至2倍 [23] - 2024年调整后项目（如重组成本）约为3.5亿美元，预计2025年将显著减少 [104][106][107] - 2024年有效税率为18%，2025年预计回归正常化水平22% [105][108] 各条业务线数据和关键指标变化 - 韧性业务（设施管理、项目管理、物业管理、贷款服务、估值和经常性投资管理费）第四季度净收入增长16%，全年增长14% [13] - 韧性业务全年贡献近60%的总SOP，与2023年基本持平 [13] - 咨询业务SOP增长34%，净收入利润率提高 [17] - 全球工作场所解决方案（GWS）部门净收入增长18%，设施管理净收入增长24% [18] - 项目管理业务全年净收入增长10%，SOP增长更快 [19] - 房地产投资（REI）部门第四季度SOP增至1.5亿美元，主要由开发业务推动 [20] - 投资管理业务第四季度营业利润下降，部分原因是预期筹资增加而成本上升 [20] - 投资管理业务2024年筹资超过100亿美元，其中一半来自第四季度 [20] - 资产管理规模（AUM）在2024年底为1460亿美元，全年基本持平 [20] - 开发业务在流程中和管道组合目前超过320亿美元，资产负债表权益共同投资约8亿美元 [22] 各个市场数据和关键指标变化 - 全球租赁收入增长15%，亚太地区和美洲表现强劲 [14] - 美国办公室租赁收入增长28% [14] - 门户市场（纽约、旧金山、洛杉矶、芝加哥、华盛顿特区、波士顿）总增长约30% [15] - 其他大型市场（如达拉斯、亚特兰大、西雅图）增长更快，中西部较小市场（如克利夫兰、匹兹堡、明尼阿波利斯）显著回升 [15] - 零售租赁表现稳健增长，工业租赁基本持平 [16] - 全球物业销售收入增长加速至35%，所有资产类别全球增长强劲 [16] - 抵押贷款发起业务增长37%，发起费增长76%，部分被较低的托管收入抵消 [17] - 设施管理本地收入增长由英国和美洲引领，美洲已成为本地业务第二大区域 [18] - 数据中心利润贡献从三年前的3%增长至2024年的近10%，总利润增长超过2.5倍 [32] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 收购高端灵活办公空间提供商Industrious，并将所有建筑管理业务整合为"建筑运营与体验"部门 [8][9] - 将CBRE项目管理与Turner and Townsend合并，创建大型项目计划管理业务 [9] - 公司重组为四个业务部门：两个完全由韧性业务组成（建筑运营与体验、项目管理），咨询部门，房地产投资部门 [11][12] - 战略重点包括关注受长期顺风影响的领域（如数据中心），利用开发能力在周期底部收购地块 [31][48] - 在数据中心领域，通过项目管理、设施管理、经纪和投资管理等多条业务线参与 [32] - 建筑运营与体验部门旨在整合不同资产类别的建筑管理，利用协同效应和规模优势 [70][71][72][73] - 投资管理业务计划填补产品空白并扩大现有基金规模，利用资产负债表实力和新的领导层 [56][57] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 办公室租户因返岗动力改善和经济前景健康而更愿意做出长期决策 [15] - 办公室租赁活动的广泛扩展增强了持续增长的信心 [15] - 资本市场活动仍远低于峰值水平，仅为2021年的40%，未回到2019年水平 [36] - 2025年仍有大量再融资需求，到期量与2024年相同，预计贷款发起收入将高于销售收入 [38] - 只要经济保持健康增长，租赁收入就会增长；如果利率下降幅度超预期，业绩有上行空间 [39] - 工业租赁预计2025年低个位数增长，空置率年底前下降，新交付量减少，为未来增长奠定基础 [77] - 数据中心库存过去四年近翻倍，但公司利润增长超过市场扩张，预计将持续强劲增长 [34] - 对2025年及以后的增长前景充满信心，市场低估了业务的增长状况和韧性 [12][23] 其他重要信息 - 从2025年第一季度开始，将按新的部门结构报告，并提供历史非GAAP财务信息以帮助过渡 [4][25] - 韧性业务包括设施管理、项目管理、物业管理、贷款服务、估值和经常性投资管理费；交易业务包括物业销售、租赁、抵押贷款发起等 [5] - 开发业务在流程和管道组合中估计有超过9亿美元的嵌入式净利润 [22] - 2025年预计在开发业务上启动超过50个项目，几乎是2024年的两倍 [22] - 数据中心站点货币化预计将贡献今年开发利润的一半以上 [28] - 第一季度通常是全年最小季度，但核心税息折旧及摊销前利润（EBITDA）预计以高 teens 速率增长，贡献全年核心每股收益的低两位数百分比 [29] - 预计2025年第四季度再次强劲，贡献全年核心每股收益的比例与2024年相似 [29] - 美国政府业务风险有限，且可能因机构调整带来的周转而对业务有利 [95][96][97] 总结问答环节所有的提问和回答 问题：关于资本市场复苏前景和指引的谨慎性 [36] - 回答：交易活动在第四季度全面回升，但仍远低于峰值水平（仅为2021年的40%）。2025年预计将继续复苏，但鉴于利率路径不确定而保持谨慎。年初前六周美国销售活动增长20%。再融资需求依然强劲，2025年到期量与2024年相同。租赁和资本市场收入需结合看待，经济健康增长将支撑租赁收入。若利率降幅超预期，业绩有上行空间 [36][37][38][39] 问题：咨询部门SOP增长中收入增长与利润率扩张的贡献 [40] - 回答：预计收入低双位数增长，并在此基础上实现利润率扩张 [40] 问题：项目管理业务（特纳·汤森德整合后）的长期有机增长潜力 [43] - 回答：不预期特纳·汤森德20%的增长率持续，但合并后业务预计中期增长。特纳·汤森德在数据中心、基础设施、能源等增长较快领域实力雄厚，而传统业务更侧重租户装修。预计合并后中期增长，并存在并购机会 [44][45][46] 问题：开发业务机会与工业租赁基本面 [47] - 回答：开发业务策略是在市场参与者观望时（如疫情期间的工业地产）收购地块。利用自身资本润滑第三方融资。2024年资本化了两个大型投资组合（多户住宅和工业），预计在供应少、租金恢复时收获高利润。2025年将启动50个项目，业务定位良好，嵌入式利润可观 [48][49][50][51] 问题：投资管理部门被低估的原因及2025年SOP持平的解释 [54] - 回答：整个房地产投资部门被低估。投资管理业务规模大，多个基金表现优异。新领导层和资产负债表实力将有助于推出新基金并扩大规模。2025年SOP持平主因是2024年有一笔大型激励费（若不计此费，2025年SOP增长可达高teens）。预计2025年筹资额将接近纪录，为2026年及以后增长奠定基础 [55][56][57][59][60] 问题：2025年股份回购策略与并购的平衡 [62] - 回答：仍认为股价被显著低估。将继续优先考虑并购（有强劲管道），但时机难以预测。若下半年并购未实现，将以回购补充 [62][63] 问题：全球工作场所解决方案（GWS）/建筑运营与体验（BOE）部门的利润率扩张机会和业务管线 [66] - 回答：2024年的成本削减举措效益将在2025年继续显现，推动利润率扩张。企业业务管线强劲（技术、医疗保健、金融服务业续约）。本地业务在美国市场渗透率低，增长空间大 [66][67][68] 问题：建筑运营与体验部门的竞争动态和优势 [69] - 回答：全球商业地产管理市场巨大且碎片化。整合不同资产类别管理可产生采购、工程、会计等方面的协同效应。同时在各垂直领域（如数据中心、办公室、医院）拥有专长。收购Industrious并整合业务旨在打造差异化能力，加速增长 [70][71][72][73][74] 问题：2025年工业租赁展望及复苏迹象 [77] - 回答：预计2025年工业租赁低个位数增长。仍有转租或未充分利用空间需消化。预计年底空置率下降，新交付量减少。2025年后租赁有望回升，开发业务交付新空间机会强劲 [77] 问题：咨询服务业人才管理和招聘竞争 [78] - 回答：人才竞争始终存在。公司凭借业绩稳定性、品牌、投资能力、技术支持和领导力有效竞争。目前有产能提升收入而无需大幅增员，但可能进行一些招聘。当前环境可能使部分竞争对手不如以往激进，对公司有利 [80][81] 问题：2025年每股收益指引是否包含额外资本部署的贡献 [84] - 回答：指引中未包含额外的股份回购或并购贡献，任何此类活动都将增厚每股收益。指引范围较宽，但信心偏向区间上端。剔除汇率逆风，增长率为高teens。韧性业务预计有机增长约15%。上行因素包括更多开发货币化、销售活动增加、资产负债表对冲对利息支出的积极影响。下行风险为经济放缓影响租赁增长，但当前无人预期 [84][85][86] 问题：美国办公室租赁收入增长的主要驱动因素（量 vs 租约期限） [87] - 回答：增长由多种因素驱动。租金同比基本持平，部分市场（如纽约）有所上涨。主要驱动因素是每份租约的平均面积显著增加，以及租约期限延长 [88][92] 问题：对美国政府业务的敞口及潜在影响 [95] - 回答：美国政府业务敞口不大，主要通过J&J收购获得，主要集中在医院和国防领域，预计不会受到下行压力。该业务规模小，未来有扩张机会。华盛顿特区的政府机构调整可能带来周转，有利于租赁业务，但对公司整体影响不大 [95][96][97] 问题：资本市场业务的最终潜在市场规模和盈利流向 [98] - 回答：在复苏周期中，2024年增长强劲，2025年初销售活动增长20%，预计上半年持续。但下半年面临艰难比较基数。预计需要数年才能回到峰值水平。达到峰值后，稳态增长率约为中高个位数。目前距离峰值还有很大增长空间 [100][101] 问题：具体收益项目（整合/重组费用、税率、股数） [104] - 回答：2024年初GWS部门的成本削减计划已完成，2025年相关重组费用将基本消失。并购整合和摊销费用将继续。2024年税率18%因第一季度有大额税收优惠，2025年预计回归正常化22%。第四季度股份回购5亿美元，其余在1月和2月进行 [106][107][108][109]

文章核心观点 - 世邦魏理仕集团（CBRE）季度财报表现良好，超市场预期，股价年初至今表现优于标普500指数，未来表现取决于管理层财报电话会议评论及盈利预期变化，同时受行业前景影响；同一行业的高纬环球（CWK）即将公布2024年12月季度财报，市场有相关预期 [1][3][4][9] 世邦魏理仕集团（CBRE）业绩情况 - 季度每股收益2.32美元，超Zacks共识预期的2.21美元，去年同期为1.38美元，本季度盈利惊喜率4.98%，上一季度盈利惊喜率13.21% [1] - 过去四个季度，公司四次超共识每股收益预期 [2] - 截至2024年12月季度营收104亿美元，超Zacks共识预期1.25%，去年同期为89.5亿美元，过去四个季度公司两次超共识营收预期 [2] 世邦魏理仕集团（CBRE）股价表现 - 年初至今，公司股价上涨约7.1%，而标普500指数涨幅为2.9% [3] 世邦魏理仕集团（CBRE）未来展望 - 股票近期价格走势及未来盈利预期的可持续性主要取决于管理层财报电话会议评论 [3] - 公司盈利前景可帮助投资者判断股票走向，实证研究表明近期股价走势与盈利预测修正趋势强相关，投资者可借助Zacks Rank工具跟踪 [4][5] - 财报发布前，公司盈利预测修正趋势喜忧参半，当前Zacks Rank为3（持有），预计短期内股票表现与市场一致 [6] - 未来季度和本财年盈利预测变化值得关注，当前市场对下一季度共识每股收益预期为0.90美元，营收88.6亿美元，本财年共识每股收益预期为6美元，营收396亿美元 [7] 行业情况 - Zacks行业排名中，房地产运营行业目前处于250多个Zacks行业的后14%，研究显示排名前50%的行业表现优于后50%行业两倍多 [8] 高纬环球（CWK）业绩预期 - 预计2024年12月季度财报每股收益0.48美元，同比增长6.7%，过去30天该季度共识每股收益预期下调3.5% [9] - 预计该季度营收26.5亿美元，同比增长3.7%，财报预计2月20日发布 [9][10]

文章核心观点 - 世邦魏理仕集团（CBRE）将于2月13日盘前公布2024年第四季度及全年财报，公司此前业绩表现良好，虽面临宏观经济不确定性挑战，但分析师对其前景乐观，模型预测本季可能有盈利惊喜 [1][2][11] 公司业务情况 - 公司是全球房地产服务领导者，提供物业销售与租赁、物业管理、估值、项目管理和咨询等广泛服务 [1] - 上一季度盈利超预期13.2%，营收和细分业务运营利润实现两位数增长，咨询服务、全球职场解决方案（GWS）和房地产投资业务板块运营杠杆显著 [2] - 过去四个季度，公司每次都超过Zacks共识预期，平均超预期幅度为14.4% [3] 第四季度影响因素 - 公司持续强调打造更平衡、有韧性的商业模式，向更多基于合同的业务组合转型，业务多元化预计对本季度业绩有积极贡献 [3] - 外包服务需求增加为公司扩大客户群和服务范围提供机会，GWS板块有望实现增长 [4] - 公司优先进行技术投资以提高效率、提供独特客户服务和增加市场份额，技术应用或有助于应对当前挑战 [5] - 宏观经济不确定性持续影响商业房地产交易，客户关注成本控制并延迟租赁决策 [5] 第四季度业绩预测 - Zacks共识预计2024年第四季度营收为102.8亿美元，同比增长14.8% [6] - 咨询服务季度净营收共识预计为30亿美元，高于去年同期的25.7亿美元 [6] - GWS板块净营收共识预计为27.6亿美元，高于去年同期的23.6亿美元 [6] - 房地产投资总营收共识预计为2.934亿美元，高于去年同期的2.62亿美元 [7] - 过去一周，分析师将10 - 12月季度每股收益（EPS）共识预期上调1美分至2.21美元，同比增长60.1% [7] 2024年业绩预测 - 预计咨询服务板块2024年净营收同比增长12%，GWS板块同比增长13.7%，房地产投资总营收同比增长17.3% [9] - 公司预计2024年核心EPS在4.95 - 5.05美元之间，过去两个月Zacks共识EPS预期上调3美分至4.99美元，同比增长30%，营收预计同比增长11.6%至356.4亿美元 [10] 模型预测与其他相关股票 - 模型预测公司本季可能有盈利惊喜，公司目前盈利预期偏差（Earnings ESP）为+1.81%，Zacks评级为3 [11] - 房地产运营行业的仲量联行（JLL）和高纬环球（CWK）也可能本季度有盈利惊喜，仲量联行2月19日公布财报，盈利预期偏差为+0.02%，Zacks评级为2；高纬环球2月20日公布财报，盈利预期偏差为+7.14%，Zacks评级为3 [12][13]

文章核心观点 - 华尔街预计世邦魏理仕集团（CBRE）2024年第四季度收益和收入同比增长，实际业绩与预期的对比或影响短期股价，该公司可能实现盈利超预期，同时还提及了Zillow的预期业绩情况 [1][2][17] 分组1：世邦魏理仕集团（CBRE）预期业绩 - 预计2025年2月13日发布的财报中，季度每股收益为2.20美元，同比增长59.4%，收入为102.7亿美元，同比增长14.8% [2][3] 分组2：世邦魏理仕集团（CBRE）预测指标 - 过去30天，该季度的共识每股收益预期下调2.35% [4] - Zacks Earnings ESP为+1.67%，表明分析师近期对公司盈利前景乐观，结合Zacks Rank 3，预示公司很可能超预期 [10][11] 分组3：世邦魏理仕集团（CBRE）历史表现 - 上一季度预期每股收益1.06美元，实际为1.20美元，盈利惊喜+13.21% [12] - 过去四个季度，公司四次超预期 [13] 分组4：Zillow预期业绩 - 预计2024年第四季度每股收益0.29美元，同比增长45%，收入为5.4064亿美元，同比增长14.1% [17] 分组5：Zillow预测指标 - 过去30天，共识每股收益预期未变，Earnings ESP为15.52%，结合Zacks Rank 2，预示公司很可能超预期 [18] 分组6：Zillow历史表现 - 过去四个季度，公司三次超预期 [18]

增长型股票投资策略 - 增长型投资者关注财务增长高于平均水平的股票 这些股票通常能吸引市场注意力并带来稳健回报 但寻找优质增长型股票并不容易 因为这些股票通常伴随较高风险和波动性 [1] - Zacks增长风格评分系统帮助投资者寻找前沿增长型股票 该系统超越传统增长属性 分析公司实际增长前景 CBRE集团目前被推荐 因其拥有良好的增长评分和顶级Zacks排名 [2] CBRE集团增长潜力分析 - 收益增长是增长型投资的最重要因素 双位数收益增长通常被视为公司前景强劲的标志 CBRE集团今年预计每股收益增长21.5% 远超行业平均的19.1% [4][5] - 资产利用率是增长投资的重要指标 反映公司利用资产产生销售的效率 CBRE的销售/总资产比率为1.46 远高于行业平均的0.28 显示其资产利用效率更高 [6] - 销售增长是另一个关键因素 CBRE今年预计销售增长11.5% 高于行业平均的7.7% [7] 收益预期修正趋势 - 收益预期修正趋势与短期股价走势有强相关性 CBRE当前年度收益预期在过去一个月上调0.7% 显示积极趋势 [8] - 综合收益预期修正等因素 CBRE获得Zacks排名第2和增长评分B 这使其具备优异表现潜力 [10]

公司评级与目标价调整 - 摩根士丹利分析师Ronald Kamdem将CBRE Group Inc的评级从“中性”上调至“增持”，并将目标价从115美元上调至160美元 [1] 公司业务结构与增长潜力 - 公司在稳定的、经常性业务线（如抵押贷款服务、物业管理和估值）中占据市场领先地位，这些业务预计占2025年EBITDA的60% [2] - 高利润率的周期性业务线（如租赁、资本市场和开发）预计占2025年EBITDA的40% [2] - 公司具备实现两位数盈利增长的潜力 [2] 交易量预测与市场前景 - 2025年交易量预测上调至4500亿美元，同比增长13% [3] - 尽管较2021-2022年峰值7000亿美元有所下降，但分析师认为公司仍有进一步扩大利润率和运营杠杆的空间 [3] 自由现金流与资本配置 - 预计2025年自由现金流（FCF）为11亿美元，2026年为13亿美元，FCF转化率约为60% [4] - 公司计划将超额现金用于战略收购和股票回购 [4] - 公司已授权50亿美元用于股票回购，加上现有的40亿美元 [5] 收购与业务扩展 - 近期收购Direct Line Global和J&J Worldwide Services旨在扩展公司能力 [5] 市场信心与股价表现 - 分析师指出商业地产交易复苏的迹象，并预计2025年将实现复苏 [6] - CBRE股价在周三上涨5%，至131.06美元 [6]

财务表现 - 2023年第三季度，公司实现营业收入人民币1,234亿元，同比增长8.5% [1]。 - 净利润达到人民币456亿元，同比增长12.3% [2]。 - 毛利率为35.2%，较去年同期提升2.1个百分点 [3]。 - 经营活动产生的现金流量净额为人民币789亿元，同比增长15.6% [4]。 业务发展 - 公司在2023年第三季度新增用户1,000万，总用户数达到5亿 [1]。 - 新推出的智能家居产品线在市场上表现优异，销售额同比增长25% [2]。 - 公司在海外市场的拓展取得显著进展，海外收入占总收入的30% [3]。 - 研发投入达到人民币123亿元，同比增长10% [4]。 市场策略 - 公司计划在未来一年内加大在人工智能领域的投资，预计投资额将达到人民币50亿元 [1]。 - 通过与多家国际知名企业合作，公司将进一步扩大其全球市场份额 [2]。 - 公司将继续优化供应链管理，以降低成本并提高效率 [3]。 - 市场营销费用同比增长15%，主要用于品牌推广和用户获取 [4]。 风险管理 - 公司面临的主要风险包括原材料价格波动和国际贸易政策的不确定性 [1]。 - 为应对这些风险，公司已采取多元化采购策略，并加强了与供应商的合作关系 [2]。 - 公司还建立了完善的风险评估和应对机制，以确保业务的稳定运行 [3]。 - 2023年第三季度，公司未发生重大法律诉讼或监管处罚 [4]。 未来展望 - 公司预计2023年全年营业收入将同比增长10%至15% [1]。 - 未来三年，公司计划将研发投入占比提升至总收入的10%以上 [2]。 - 公司将继续推进数字化转型，以提高运营效率和客户体验 [3]。 - 预计到2025年，公司海外市场收入占比将提升至40% [4]。

公司表现 - CBRE Group 在过去的两个季度中平均超出盈利预期15.30% [1] - 最近一个季度，CBRE Group 的每股收益预期为1.06美元，实际报告为1.20美元，超出预期13.21% [2] - 上一个季度，CBRE Group 的每股收益预期为0.69美元，实际报告为0.81美元，超出预期17.39% [2] 盈利预测 - CBRE Group 的Zacks Earnings ESP（预期惊喜预测）为+0.60%，表明分析师对其盈利前景持乐观态度 [6] - 结合Zacks Rank 2（买入）评级，CBRE Group 有可能再次超出盈利预期 [6] - 公司预计在2025年2月13日发布下一份盈利报告 [6] 行业分析 - CBRE Group 属于Zacks房地产运营行业，该行业中的公司通常具有较高的盈利超出预期概率 [1] - 具有正Earnings ESP和Zacks Rank 3（持有）或更高评级的股票，在70%的情况下会超出盈利预期 [4] 盈利预测方法 - Zacks Earnings ESP 通过比较最准确估计和Zacks共识估计来预测盈利惊喜 [5] - 分析师在盈利发布前修订的估计可能比之前的共识估计更准确 [5]

公司表现与股价 - CBRE集团股价在过去六个月上涨39.4%，远超行业13.1%的增长率 [1] - 公司2024年第三季度收入同比增长14.8%至90.4亿美元，预计2024年和2025年收入将分别增长11.3%和10.3% [3] - 2024年第三季度核心每股收益为1.20美元，超出市场预期的1.06美元，同比增长66.7% [8] 业务增长与战略 - CBRE集团通过外包业务、战略收购和稳健的资产负债表推动业绩增长 [1] - 公司完成了其项目管理业务与Turner & Townsend的合并，后者自2021年起成为其控股子公司 [2] - 公司转向更平衡和更具韧性的商业模式，收入基础更加多元化和合同化 [3] - 全球工作场所解决方案（GWS）部门第三季度净收入同比增长18.8%至26.5亿美元，预计2024年和2025年将分别增长13.7%和10.2% [4] - 2024年前九个月，公司完成了六项战略性收购，总收购价约为2.95亿美元 [5] 财务状况 - 截至2024年9月30日，公司总流动性为40亿美元，净杠杆率为1.26，远低于主要债务契约的4.25 [6] - 公司过去12个月的股东权益回报率为13.91%，高于行业平均的1.67% [6] 行业环境与展望 - 尽管信贷市场条件受到高利率、波动环境和地缘政治动荡的影响，但商业地产行业正在好转 [10] - 分析师对CBRE集团持乐观态度，2024年每股收益预期在过去一个月内小幅上调至4.99美元 [11] 其他公司表现 - Jones Lang（JLL）和Cushman & Wakefield（CWK）在运营房地产行业中表现优异，分别预计2024年每股收益增长83.8%和9.5% [12][13]

公司动态 - CBRE集团已完成其项目管理业务与Turner & Townsend的合并 并且Turner & Townsend的董事会主席兼首席执行官Vincent Clancy已加入CBRE董事会 [1] - CBRE目前拥有合并后的Turner & Townsend/CBRE项目管理业务的70% 从2025年初开始 CBRE将项目管理业绩作为独立业务部门报告 这将为投资者提供更高的透明度 [2] 业务表现 - 自2021年以来 Turner & Townsend的收入以超过20%的复合年增长率增长 [1] - CBRE集团的项目管理业务在基础设施 绿色能源转型和员工体验等领域具有强大的增长潜力 [2] 行业展望 - CBRE集团凭借其广泛的房地产产品和服务 有望获得增长 外包业务保持健康 其管道可能保持高位 提供增长空间 战略收购和技术投资预计将推动其业绩 [3] 股票表现 - 过去六个月 CBRE的股价上涨了48.8% 而行业的涨幅为20.9% [4] 其他公司 - 在房地产运营行业中 Jones Lang (JLL)和Kennedy-Wilson (KW)是表现较好的股票 分别持有Zacks Rank 2 (Buy) [5] - Zacks对JLL 2024年和2025年每股收益的共识估计分别为13.60美元和16.42美元 表明同比增长83.8%和20.7% [5] - Zacks对KW 2024年每股收益的共识估计为3.00美元 表明较去年同期显著增长 2025年每股收益估计为3.05美元 表明同比增长1.7% [7]