财务表现 - 2025年上半年营业收入2亿元 同比下降4.11% [1] - 净利润1901.21万元 同比增长79.58% [1] 利润分配方案 - 不派发现金红利 [1] - 不送红股 [1] - 不以公积金转增股本 [1]

财务数据关键指标变化：收入和利润 - 营业收入为2.0027亿元，同比下降4.11%[20] - 归属于上市公司股东的净利润为1901.21万元，同比增长79.58%[20] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为774.48万元，同比增长9.12%[20] - 基本每股收益为0.12元/股，同比增长71.43%[20] - 公司2025年上半年营业收入20027.26万元，同比下降4.11%[55] - 归属于上市公司股东的净利润1901.21万元，同比增长79.58%[55] - 营业收入同比下降4.11%至200,272,619.81元[75] - 公司2025年半年度营业总收入为2.00亿元，同比下降4.1%[183] - 公司2025年半年度净利润为1943.08万元，同比增长74.9%[184] - 公司基本每股收益为0.12元，同比增长71.4%[185] - 净利润由亏损752,251.96元转为盈利7,873,817.11元，实现扭亏为盈[188] - 综合收益总额为19,430,756.12元[197] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 营业成本同比下降3.62%至127,179,043.52元[75] - 研发费用增长至13,753,483.62元，同比增加20.6%[188] - 管理费用下降至24,438,786.00元，同比减少13.5%[188] - 公司2025年半年度研发费用为1522.59万元，同比增长0.4%[183] - 利息收入下降至361,408.62元，同比减少71.4%[188] 财务数据关键指标变化：现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为-4784.95万元，同比改善18.93%[20] - 经营活动现金流量净额同比改善18.93%至-47,849,513.48元[75] - 投资活动现金流量净额同比增长48.03%至115,966,079.72元[75] - 经营活动现金流量净额改善至-47,849,513.48元，较上年同期(-59,019,968.20元)收窄19.0%[190][191] - 投资活动现金流量净额大幅增长至115,966,079.72元，同比增幅达48.0%[191] - 销售商品收到现金200,802,672.03元，同比增长11.0%[190] - 筹资活动产生的现金流量净额为815,106.50元，同比增长7,409%[194] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金为32,097,341.74元[194] - 收到其他与筹资活动有关的现金为100,335,591.55元[194] - 期末现金及现金等价物余额为103,659,753.25元，同比增长33%[194] 各条业务线表现 - 产业类客户收入同比增长13.72%[56] - 保险类客户收入同比增长46.79%[56] - 房地产类客户收入占比下降至40.03%[56] - 工程评估服务覆盖建设工程全流程分项工程及开工到竣工全过程[40] - 保险风险减量服务涵盖IDI-TIS服务及企财险专业风险勘测[41][42] - 物业运维服务针对物业服务质量、承接查验和消防安全提供评估[44] - 连锁行业综合服务涵盖投资期收并购风险评价及运营期质检服务[45] - 供应链评估服务通过基本面审核、生产制程监督和交付评估三大工具实施[46] - 专业技术服务业毛利率36.51%，营业收入同比下降4.12%[78] - 第三方评估业务毛利率39.79%，营业收入同比下降4.98%[78] - 保险客户收入同比增长46.79%至31,609,547.12元[78] - 地产客户收入同比下降18.66%至80,168,666.71元[78] 公司运营和战略举措 - 公司安全生产责任保险事故预防服务体系参与2项国家标准修编[58] - 廉洁管理奖励员工拒绝贿赂行为136起并查处舞弊行为6起[60] - 组织廉洁宣讲98场覆盖约5,199人次[60] - 追回不合规款项超7万元[60] - 连续举办8届工程品质管理高峰论坛[62] - 连续4年参与住建部建筑质量安全评价工作[63] - 数据库覆盖全国700多个城市和超50万项目标段[69] - 实现一次到访交付率大于95.5%和户均问题缺陷小于1.21条[68] - 业主满意度大于98%[68] - 开发保险风控服务平台并发布瑞捷指数[70] - 2025年上半年客户对接人满意度平均分为102.29分[123] - 2025年上半年客户高管层满意度平均分为106.38分[123] - 报告期内发放客户满意度问卷78份，回收64份[123] - 报告期内开展员工培训46场[124] - 瑞捷爱心基金会资助和慰问活动共22人次，总金额41,902.21元[124][125] - 公司于2025年4月8日通过《市值管理制度》[114] 资产和投资活动 - 交易性金融资产（不含衍生金融资产）期末余额为492,838,257.21元，期初为486,459,812.96元，本期公允价值变动收益为5,845,289.29元[86] - 其他非流动金融资产期末余额为2,000,000.00元，全部为本期新增购买[86] - 金融资产小计期末余额为494,838,257.21元，较期初增加8,378,444.25元[86] - 报告期投资额为1,032,000,000.00元，上年同期为1,136,000,000.00元，同比下降9.15%[89] - 公司使用不超过2.50亿元闲置超募资金进行现金管理，报告期内获得收益242.93万元[95] - 截至2025年6月30日现金管理余额24,150万元[95] - 投资收益占利润总额21.91%，金额4,718,530.38元[80] - 持有及处置交易性金融资产产生收益585.47万元[24] - 应收款项减值准备转回726.40万元[24] - 公司2025年半年度投资收益为471.85万元，同比下降74.0%[184] - 公司2025年半年度公允价值变动收益为584.53万元，去年同期为亏损818.78万元[184] - 公允价值变动收益由亏损7,851,718.41元转为盈利5,828,111.21元，改善幅度达174.3%[188] - 投资收益下降至4,884,308.96元，较上年同期(16,134,143.53元)减少69.7%[188] 募集资金使用情况 - 首次公开发行募集资金净额为92,169.12万元，募集资金总额为100,419.20万元[91] - 截至2025年6月30日累计使用募集资金71,089.55万元，使用进度为77.13%[91] - 尚未使用的募集资金余额为24,163.91万元，其中含利息收入净额3,084.34万元[91] - 以闲置超募资金进行现金管理的余额为24,150万元，募集资金账户余额为13.91万元[91] - 总部研发项目承诺投资总额为10,000万元，截至期末累计投入7,200万元，投资进度70%[92] - 研发中心建设工程承诺投资总额215.89万元，截至2025年6月30日累计投入215.89万元，投资进度100%[94] - 工程咨询运营平台建设项目承诺投资总额35,338.72万元，累计投入28,765.77万元，投资进度81.40%，未完成金额6,691.16万元[94] - 信息化管理系统建设项目承诺投资总额4,586.63万元，累计投入4,454.01万元，投资进度97.11%[94] - 补充流动资金项目承诺投资总额12,000万元，累计投入12,000万元，投资进度100%[94] - 承诺投资项目合计承诺投资总额62,141.24万元，累计投入52,427.79万元，未完成金额11,691.16万元[94] - 超募资金总额30,027.88万元，其中8,948.31万元已用于永久补充流动资金[95] - 以自筹资金预先投入募投项目金额6,695.15万元，支付发行费用8,250.09万元[95] - 募集资金置换总额14,945.24万元（含预先投入及发行费用）[95] - 节余募集资金及利息收入合计11,533.74万元人民币[96] - 公司实际永久补充流动资金金额为11,533.74万元人民币[96] - 公司未发生募集资金变更项目情况[97] 资产负债状况 - 总资产为14.9427亿元，与上年度末基本持平[20] - 货币资金占总资产比例上升4.5个百分点至13.32%[83] - 受限货币资金期末账面价值为327,840.00元，原因为保函保证金[88] - 报告期末应收账款账面价值为22,280.55万元人民币[105] - 货币资金期末余额1.99亿元，较期初1.32亿元增长50.9%[173] - 交易性金融资产期末余额4.93亿元，较期初4.86亿元增长1.3%[173] - 应收账款期末余额2.23亿元，较期初2.12亿元增长5.0%[173] - 存货期末余额243.32万元，较期初18.95万元大幅增长1183.8%[173] - 流动资产合计期末余额11.22亿元，较期初11.14亿元基本持平[173] - 应付账款期末余额1978.67万元，较期初3328.17万元下降40.5%[175] - 应付职工薪酬期末余额5168.50万元，较期初7996.81万元下降35.4%[175] - 未分配利润期末余额2.99亿元，较期初2.80亿元增长6.8%[176] - 公司货币资金期末余额1.04亿元，较期初增长58.0%[178] - 公司交易性金融资产期末余额4.83亿元，较期初下降0.7%[178] - 公司其他应收款期末余额7702.60万元，较期初大幅增长216.8%[179] - 公司合同负债期末余额731.94万元，较期初增长33.8%[180] - 期末现金余额增至198,065,834.64元，较期初增长51.9%[192] - 归属于母公司所有者权益的本期期末余额为1,381,804,603.77元[197] - 资本公积期末余额为893,822,345.53元[197] - 未分配利润期末余额为298,710,021.32元[197] - 盈余公积期末余额为32,329,226.38元[197] - 股本保持稳定为152,226,727.00元[197] 股东和股权结构 - 有限售条件股份减少70,474股至57,424,569股，占比从37.77%降至37.72%[158] - 无限售条件股份增加70,474股至94,802,158股，占比从62.23%升至62.28%[158] - 股份总数保持不变为152,226,727股[158] - 股东范文宏持股39,037,950股占比25.64%，其中有限售股29,278,462股[161] - 股东黄新华持股37,507,050股占比24.64%，其中有限售股28,130,287股[161] - 深圳市瑞皿投资持股13,012,650股占比8.55%，均为无限售条件股份[161] - 深圳市瑞可投资持股12,502,350股占比8.21%，均为无限售条件股份[161] - J.P.Morgan Securities PLC持股534,510股占比0.35%，报告期内新增534,510股[161] - 期末普通股股东总数为9,016人[161] - 范文宏与黄新华续签一致行动人协议[161] - 前十大无限售股东持股占比：深圳市瑞皿投资咨询有限公司持股1301.27万股[162] - 前十大无限售股东持股占比：深圳市瑞可投资咨询有限公司持股1250.24万股[162] 非经常性损益 - 非经常性损益项目中政府补助为14.75万元[24] 子公司和参股公司表现 - 深圳瑞生工程研究院有限公司净利润为508.07万元人民币[103] - 深圳瑞生工程研究院有限公司营业收入为4,167.59万元人民币[103] 行业和市场环境 - 全国房地产开发投资同比下降11.2%[34] 租赁和物业 - 公司及子公司承租总面积约7,723.26平方米，涉及深圳、武汉、上海等10处物业[146][147] - 最大单笔承租面积为3,103.7平方米，位于深圳市龙岗区坂田街道[146] - 公司出租武汉融科天城物业面积1,774.95平方米，租期至2025年5月31日[148] - 租赁业务中未出现单笔损益达到利润总额10%以上的项目[148] 公司治理和合规 - 公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本[4] - 报告期内召开股东大会1次、董事会4次、监事会2次[121] - 公司半年度报告未经审计[130] - 公司未披露"质量回报双提升"行动方案[116] - 报告期内存在未达披露标准的其他诉讼，涉案金额9,318.24万元[134] - 公司控股财务公司与关联方无存贷款等金融业务往来[142] - 报告期内无重大关联交易[143] - 报告期内不存在托管、承包业务[144][145] - 报告期内不存在重大担保情况[149] - 报告期内无日常经营重大合同[151] - 报告期内无其他重大事项需要说明[153][154] - 公司未发生委托理财业务[98] - 公司未开展衍生品投资业务[99] - 公司未进行委托贷款业务[100] - 公司未出售重大资产[101] 公司基本信息 - 公司2025年上半年报告期从2025年1月1日至2025年6月30日[14] - 公司股票代码为300977，在深圳证券交易所上市[15] - 公司注册地址为广东省深圳市龙岗区坂田街道雅宝路1号A栋A3101、A3103、A3108号，邮政编码518129[17] - 公司办公地址为深圳市龙岗区坂田街道南坑社区雅星路8号星河WORLD双子塔东塔26层，邮政编码518129[17] - 公司董事会秘书为孙维，证券事务代表为付林辉，联系电话0755-89509995[16] - 公司主要业务包括第三方评估、项目管理及检测鉴定[13] - 公司业务基本单位为标段，报价通常以元/标段/次为单位[13] - 公司全资子公司包括深圳瑞生工程研究院有限公司及深圳瑞诚工程科技有限公司等[13] - 公司参股公司为深圳瑞信建筑科技有限公司[13]

股价与融资融券交易 - 8月26日公司股价上涨0.56% 成交额4350.44万元 [1] - 当日融资买入424.92万元 融资偿还608.54万元 融资净卖出183.63万元 [1] - 融资融券余额4133.52万元 融资余额占流通市值1.38% 处于近一年20%分位低位水平 [1] - 融券余量0股 融券余额0元 处于近一年90%分位高位水平 [1] 股东结构与机构持仓 - 股东户数8674户 较上期增加0.78% [2] - 人均流通股10923股 较上期减少0.77% [2] - 交银趋势混合A(519702)位列第八大流通股东 持股31.25万股 持股数量未发生变化 [2] 财务表现与分红 - 2025年第一季度营业收入7585.19万元 同比下降1.57% [2] - 2025年第一季度归母净利润426.48万元 同比增长35.02% [2] - A股上市后累计派现1.27亿元 近三年累计派现3871.91万元 [2] 公司基本情况 - 公司位于广东省深圳市龙岗区坂田街道雅宝路1号A栋31楼 [1] - 成立于2010年4月12日 于2021年4月20日上市 [1] - 主营业务为建设工程第三方评估、管理和咨询服务 [1] - 收入构成：第三方评估59.10% 项目管理40.47% 其他0.43% [1]

股东情况 - 截至2025年8月8日公司股东人数为8607户 [1]

行业投资评级 - 建筑装饰行业评级为"强于大市"(维持评级) [5] 核心观点 - 7月基建投资边际放缓，1-7月广义基建同比+7.3%，但7月单月同比-1.9%(增速环比-7.3pct)，主要受高温暴雨等极端天气影响 [1] - 1-7月新增专项债27775.89亿元(同比+56.5%)，超长期特别国债发行力度加大，为下半年基建投资提供资金保障 [1] - 建议关注中西部基建和重大工程项目投资机会，因政策支持"两重"建设且专项债发行使用进度加快 [1] 细分行业数据 基建投资 - 1-7月铁路运输投资同比+5.9%(单月+12.4%，增速环比+3.7pct)，水电燃热投资同比+21.5%(单月+12.7%)表现突出 [2] - 交通仓储邮政投资同比+3.9%(单月-4.3%)，其中道路运输单月同比-16.6%(增速环比-20pct)显著下滑 [2] - 水利环境公共设施投资同比+2%(单月-7.2%)，水利投资同比+12.6%优于公共设施管理(+0.5%) [2] 房地产数据 - 1-7月地产开发投资同比-12%(单月-17.1%)，新开工/施工/竣工面积单月同比分别-15.2%/-16.4%/-29.5% [2] - 地产销售面积1-7月同比-4%(单月-8.4%)，传导链条各环节数据延续走弱 [2] 建材行业动态 水泥 - 1-7月水泥产量9.58亿吨(同比-4.5%)，7月单月1.46亿吨(同比-5.6%)，企业平均库存达67.4% [3] - 水泥价格344元/吨(同比低44元/吨)，部分区域推涨30元/吨，企业错峰生产效果或增强 [3] 玻璃 - 1-7月平板玻璃产量56551万重箱(同比-5.0%)，7月库存5490万重箱(同比低564万重箱) [4] - 5mm浮法白玻价格65.2元/重箱(较7月初+2.6元)，煤燃料企业利润5.4元/重箱优于其他燃料类型 [4] 重点公司推荐 - 覆盖22家上市公司，包括中国中铁(PE 4.96x)、中国建筑(PE 4.83x)等低估值央企，及华新水泥(PE 10.16x)等建材企业 [13] - 全部推荐标的均获"买入"或"增持"评级，EPS预测显示多数公司2025-2027年盈利持续增长 [13]

板块整体表现 - 工程咨询服务板块当日下跌0.47% 领跌股为华建集团（代码600629）跌幅达5.82% [1][2] - 上证指数报收3683.46点上涨0.48% 深证成指报收11551.36点上涨1.76% [1] 个股涨跌情况 - 涨幅前列个股包括苏州规划（代码301505）上涨4.47%收27.11元 深水规院（代码301038）上涨3.59%收36.39元 深圳瑞捷（代码300977）上涨3.23%收21.07元 [1] - 跌幅显著个股包括华建集团（代码600629）成交88.05万手 启迪设计（代码300500）跌2.45% 建科院（代码300675）跌2.45% [2] 资金流向分析 - 板块主力资金净流出4.09亿元 游资资金净流入4631.4万元 散户资金净流入3.62亿元 [2] - 个股资金动向显示深圳瑞捷（代码300977）主力净流入923.15万元占比6.28% 中交设计（代码600720）主力净流入341.94万元占比3.82% [3] - 资金流出明显个股包括太极实业（代码600667）主力净流出112.75万元 霍普股份（代码301024）主力净流出142.43万元 [3] 成交活跃度 - 华建集团（代码600629）成交额达13.42亿元 深水规院（代码301038）成交额10.62亿元 设研院（代码300732）成交额5.00亿元 [1][2] - 低成交额个股包括尤安设计（代码300983）成交2716.37万元 旭杰科技（代码836149）成交3154.83万元 [2]

股价表现与交易数据 - 2025年8月12日收盘价20.41元 单日上涨0.84% 换手率4.45% 成交量4.21万手 成交金额8639.15万元 [1] - 主力资金净流入1035.12万元 占成交额11.98% 其中大单净流入1025.65万元占比11.87% 超大单净流入9.47万元占比0.11% [1] - 中单净流出232.07万元占比2.69% 小单净流出1267.19万元占比14.67% [1] 财务业绩表现 - 2025年一季度营业总收入7585.19万元 同比减少1.57% 归属净利润426.48万元 同比增长35.02% [1] - 扣非净利润182.53万元 同比增长34.52% 流动比率13.663 速动比率13.648 资产负债率6.45% [1] 企业基本信息 - 成立于2010年 位于深圳市 从事专业技术服务业 法定代表人黄新华 [1] - 注册资本15222.6727万元人民币 实缴资本10220.9704万元人民币 [1] 商业活动与资产构成 - 对外投资14家企业 参与招投标项目1191次 [2] - 拥有商标信息32条 专利信息86条 行政许可18个 [2]

公司变更 - 2025年7月14日股东大会通过增加经营范围等议案[2] - 完成工商变更登记并取得《登记通知书》[3] 公司信息 - 注册资本15,222.6727万元[3] - 住所变更为深圳龙岗区星河WORLD双子塔东塔26层[3] - 经营范围增加电子信息技术等内容[4]

报告行业投资评级 - 看好 [2] 报告的核心观点 - 2025年上半年经济平稳增长，固投边际走弱，GDP同比增长5.3%，全国固定资产投资累计同比增长2.8%，增速较1 - 5月下降0.9pct，制造业投资同比增长7.5%，增速较1 - 5月下降1.0pct [1][3] - 基建投资边际走弱，交通类投资有所改善，2025年1 - 6月基础设施投资（全口径）同比增长8.9%，增速较1 - 5月下降1.5pct，交通运输、仓储和邮政业投资同比增长5.6%，增速较1 - 5月提高1.6pct [2][4] - 2025年1 - 6月地产投资保持低位，开工、竣工降幅收窄，房地产投资同比下降11.2%，较1 - 5月下降0.5pct；开工同比下降20.0%，较1 - 5月提高1.4pct；竣工同比下降14.8%，较1 - 5月提高2.5pct [2][7] - 当前行业总量偏弱，区域投资有望随国家战略布局深入而获得较大弹性 [15] 各部分总结 经济与固投情况 - 2025年上半年GDP同比增长5.3%，分季度看25Q1/Q2分别同比增长5.4%/5.2%，全国固定资产投资累计同比增长2.8%，增速较1 - 5月下降0.9pct，制造业投资同比增长7.5%，增速较1 - 5月下降1.0pct [1][3] 基建投资情况 - 2025年1 - 6月基础设施投资（全口径）同比增长8.9%，增速较1 - 5月下降1.5pct，基础设施投资（不含电力）同比增长4.6%，增速较1 - 5月下降1.0pct [2][4] - 细分结构中，交通运输、仓储和邮政业投资同比增长5.6%，增速较1 - 5月提高1.6pct；水利、环境和公共设施管理业投资同比增长3.5%，增速较1 - 5月下降3.7pct；电力、热力、燃气及水生产和供应业投资同比增长22.8%，增速较1 - 5月下降2.6pct [2][4] - 分区域看，东部地区投资同比下降0.8%，中部地区投资同比增长3.2%，西部地区投资同比增长4.8%，东北地区投资同比下降1.9% [2][4] - 年初至今地方政府化债节奏放缓，投资阶段承压，随着中央政策持续加码，地方政府投资意愿与能力有望双向修复，后续投资有望复苏 [2][4] 地产投资情况 - 2025年1 - 6月房地产投资同比下降11.2%，较1 - 5月下降0.5pct；开工同比下降20.0%，较1 - 5月提高1.4pct；竣工同比下降14.8%，较1 - 5月提高2.5pct [2][7] - 本轮周期中供给主体过度出清及补库存困难，后续投资将处于弱改善状态，投资修复节奏慢于以往周期，地产优化政策值得期待 [7] 投资分析意见 - 推荐低估值央企中国化学、中国能建、中国中铁、中国铁建，关注中国交建、中国中冶、东华科技 [15] - 推荐国企四川路桥、安徽建工，关注新疆交建 [15] - 推荐民营类企业志特新材、鸿路钢构，关注中岩大地、深圳瑞捷、华阳国际 [15] - 推荐国际工程企业中钢国际、中材国际 [15]

股东大会信息 - 2025年7月14日现场和网络投票结合召开股东大会[3] - 59人参与投票，代表113,632,006股，占比74.6466％[5] 议案表决情况 - 《关于增加经营范围等议案》总表决同意113,626,006股，占99.9947％[6] - 中小股东表决同意204,913股，占97.1552％[6] - 议案获出席会议有效表决权2/3以上通过[7] 其他情况 - 律师认为股东大会召集及召开程序合法有效[9] - 备查文件含决议、法律意见书等[10]