收入和利润表现 - 公司第三季度营业收入为2.215亿元，同比增长25.19%[2] - 年初至报告期末营业收入为5.415亿元，同比增长44.84%[2] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润为4488万元，同比增长13.25%[2] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为9472.75万元，同比增长36.79%[2] - 营业收入同比增长44.84%至5.42亿元，主要因业务规模扩大及疫情受控[8] - 营业总收入同比增长44.8%至5.42亿元，上期为3.74亿元[24] - 净利润同比增长36.8%至9473万元，上期为6925万元[25] - 基本每股收益1.5858元，同比增长15.4%[26] 成本和费用变化 - 营业成本同比增长50.66%至3.21亿元，主要因人员薪酬和差旅支出增长[8] - 销售费用同比增长70.49%至2459万元，因营销人员及推广投入增加[8] - 财务费用变动-539.54%，主要因资金余额增加导致利息收入上升[8] - 营业成本同比增长50.7%至3.21亿元，上期为2.13亿元[24] - 销售费用同比增长70.5%至2459万元，上期为1442万元[24] - 研发费用同比增长43.7%至2976万元，上期为2070万元[24] 现金流量状况 - 经营活动产生的现金流量净额为-3404.01万元，同比大幅下降1550.79%[2] - 购买理财产品支付现金6.61亿元[9] - 吸收投资收到现金9.79亿元，因IPO募集资金及员工股权激励款[9] - 分配股利支付现金3996万元，同比增长292.83%[9] - 经营活动现金流量净额为-3404万元，同比恶化1549%[26][28] - 投资活动现金流量净额为-4.15亿元，主要由于支付6.61亿元投资活动现金[28] - 筹资活动现金流量净额为9.21亿元，主要来自吸收投资9.79亿元[28][29] - 期末现金及现金等价物余额同比增长467%至6.59亿元[29] 资产和负债变动 - 公司总资产达到15.325亿元，较上年度末增长209.39%[2] - 归属于上市公司股东的所有者权益为13.5665亿元，较上年度末增长260.56%[2] - 货币资金为6.6345亿元，较年初增长243.86%，主要系首次公开发行股票募集资金到账所致[6] - 交易性金融资产新增4.11亿元（增幅100%），因利用闲置资金购买理财产品[7] - 应收账款增长48.59%至4.03亿元，主要因业务规模扩张[7] - 资本公积激增1690.28%至9.83亿元，因首次公开发行股票及限制性股票溢价[7] - 货币资金较年初增长243.9%，从192,942,078.64元增至663,451,136.35元[20] - 交易性金融资产新增411,230,454.72元[20] - 应收账款较年初增长48.6%，从271,322,009.32元增至403,158,798.83元[20] - 流动资产合计增长218.0%，从472,322,429.34元增至1,502,197,456.85元[21] - 资本公积大幅增长1690.5%，从54,902,462.72元增至982,907,806.96元[22] - 未分配利润增长20.2%，从270,959,782.74元增至325,725,635.82元[23] - 资产总计增长209.4%，从495,327,893.75元增至1,532,506,734.07元[21] - 负债合计增长47.7%，从119,065,648.29元增至175,853,319.29元[22] - 货币资金为192,942,078.64元[31] - 应收账款为271,322,009.32元[31] - 存货为2,924,768.41元[31] - 流动资产合计为472,322,429.34元[31] - 非流动资产合计调整后增加9,887,418.06元至32,892,882.47元[32] - 资产总计调整后增加9,887,418.06元至505,215,311.81元[32] - 使用权资产新增9,887,418.06元[32] - 一年内到期的非流动负债新增4,591,243.94元[32] - 租赁负债新增5,296,174.12元[33] - 负债合计调整后增加9,887,418.06元至128,953,066.35元[33] 非经营性损益项目 - 公司获得政府补助253.85万元[4] - 委托他人投资或管理资产的收益为187.34万元[4] 股权结构和股东信息 - 深圳市瑞皿投资咨询有限公司持股比例为8.46%，持有5,783,400股[12] - 深圳市瑞可投资咨询有限公司持股比例为8.13%，持有5,556,600股[12] - 深圳市瑞宏捷投资合伙企业持股比例为3.69%，持有2,520,000股[12] - 深圳市瑞华捷投资合伙企业持股比例为3.69%，持有2,520,000股[12] - 交银施罗德趋势优先混合型证券投资基金持股比例为2.25%，持有1,536,050股[12] - 汇添富策略增长两年封闭运作灵活配置混合型证券投资基金持股比例为1.28%，持有875,250股[12] - 申万菱信新经济混合型证券投资基金持股比例为1.22%，持有835,481股[12] - 范文宏期末限售股数为17,350,200股，占比较期初增加50%[15] - 黄新华期末限售股数为16,669,800股，占比较期初增加50%[15] - 范文宏与黄新华于2017年签署一致行动协议，构成一致行动人关系[13] - 公司2021年限制性股票激励计划首次授予123名激励对象235.78万股限制性股票，授予价格为31.52元/股[18] - 公司总股本由67,200,000股增加至68,378,900股，增幅1.75%[18]

收入和利润（同比环比） - 公司2021年上半年营业收入为2.48亿元[18] - 公司2021年上半年归属于上市公司股东的净利润为0.58亿元[18] - 营业收入为3.1999亿元，同比增长62.49%[24] - 归属于上市公司股东的净利润为4984.72万元，同比增长68.30%[24] - 扣除非经常性损益后的净利润为4698.81万元，同比增长87.58%[24] - 营业收入31998.92万元，同比增长62.49%[48] - 归属于上市公司股东的净利润4984.72万元，同比增长68.30%[48] - 扣除非经常性损益的净利润4698.81万元，同比增长87.58%[48] - 营业收入同比增长62.49%至3.2亿元[69] - 营业总收入同比增长62.5%，从2020年上半年的1.97亿元增至2021年上半年的3.20亿元[179] - 净利润同比增长68.3%，从2020年上半年的2961.8万元增至2021年上半年的4984.7万元[180] - 母公司营业收入同比增长64.7%，从2020年上半年的1.67亿元增至2021年上半年的2.75亿元[183] - 母公司净利润同比增长70.0%，从2020年上半年的2277.4万元增至2021年上半年的3869.1万元[184] - 基本每股收益同比增长51.5%，从2020年上半年的0.5877元增至2021年上半年的0.8901元[181] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长66.25%至1.93亿元[69] - 销售费用同比增长83.56%至1536.79万元[69] - 研发投入同比增长52.02%至1844.19万元[70] - 营业成本同比增长66.3%，从2020年上半年的1.16亿元增至2021年上半年的1.93亿元[179] - 销售费用同比增长83.5%，从2020年上半年的837.2万元增至2021年上半年的1536.8万元[179] - 研发费用同比增长52.0%，从2020年上半年的1213.1万元增至2021年上半年的1844.2万元[179] - 财务费用改善299.1%，从2020年上半年的-81.5万元改善至2021年上半年的-325.1万元[179] 各条业务线表现 - 报告期内公司第三方工程评估业务收入占比超过80%[15] - 工程评估服务为公司收入占比最高的核心业务[32] - 公司业务收入来源于工程评估服务、驻场管理服务和管理咨询服务三项[37] - 工程评估服务收入25539.39万元，同比增长65.77%[48] - 驻场管理服务收入5661.10万元，同比增长39.25%[48] - 管理咨询服务收入798.43万元，同比增长262.24%[48] - 工程评估业务收入同比增长65.77%至2.55亿元[72] 各地区表现 - 华东区域收入同比增长67.45%至1.16亿元[72] 研发投入与创新能力 - 报告期内公司研发投入金额为0.16亿元，同比增长33.33%[18] - 博望平台线上培训累计观看80998人次，单次直播最高观看20686人次[49] - 累计主编参编行业标准12项，含1项国家标准及多项地方团体标准[50] - 公司累计主编和参编标准共12项，包括2项团体标准主编、1项强制性国家标准参编、3项地方标准和6项团体标准参编[56] - 公司瑞捷数据库覆盖全国500多个城市，包含超过25万次项目标段实测实量及风险评估数据[57] - 公司研发人员共158名，其中77.22%具备本科以上学历[59] - 公司数据中心于2021年5月成立，负责数据标准制定及数据采集、清洗、存储和管理统筹[61] 市场与客户 - 公司合作前10强房地产企业中的9家，前20强中的19家，前100强中的73家[56] - 公司服务覆盖全国500多个城市，并计划在北京、武汉、上海、成都设立四个运营分支机构[62] - 公司与超过300家国内知名房地产企业及超80家公共建筑领域客户单位合作[63] - 公司员工队伍超过2000人，涵盖工程技术、信息化、数据分析等多个领域专业人才[66] - 子公司武汉瑞云捷人员总数459人，含本地新招聘128人[53] 现金流量 - 公司2021年上半年经营活动产生的现金流量净额为-0.35亿元[18] - 经营活动产生的现金流量净额为-4881.53万元，同比下降150.37%[24] - 经营活动现金流量净额同比下降150.37%至-4881.53万元[70] - 筹资活动现金流量净额大幅增长至8.86亿元[70] - 经营活动产生的现金流量净额为负，2021年上半年为-48,815,282.08元，较2020年同期的-19,496,871.24元恶化[188] - 经营活动现金流入小计为268,371,864.20元，同比增长32.5%[188] - 支付给职工以及为职工支付的现金为204,127,421.32元，同比增长31.3%[188] - 筹资活动现金流入小计为941,839,698.11元，主要来自吸收投资收到的现金[189] - 筹资活动产生的现金流量净额为885,906,208.37元，主要由于吸收投资大幅增加[189] - 现金及现金等价物净增加额为832,499,687.07元，较2020年同期的-23,944,143.93元显著改善[189] - 期末现金及现金等价物余额为1,012,570,126.47元，较期初的188,186,208.44元大幅增长[189][193] - 母公司经营活动产生的现金流量净额为-29,622,181.26元，较2020年同期的-24,219,488.11元略有恶化[192] - 母公司投资活动产生的现金流量净额为-7,841,239.22元，较2020年同期的2,666,541.71元转为负值[193] - 母公司筹资活动产生的现金流量净额为886,115,390.94元，主要来自吸收投资[193] - 经营活动现金流入销售商品提供劳务收到2.58亿元，较2020年上半年的1.98亿元增长30.1%[187] 资产与负债变化 - 公司2021年6月30日总资产为12.56亿元[18] - 公司2021年6月30日归属于上市公司股东的净资产为11.23亿元[18] - 公司期末货币资金余额为8.72亿元[18] - 总资产达14.146亿元，较上年度末增长185.59%[24] - 归属于上市公司股东的净资产为13.078亿元，较上年度末增长247.59%[24] - 货币资金占总资产比例上升33.53个百分点至72.48%[75] - 应收账款占总资产比例下降30.33个百分点至24.45%[75] - 货币资金从2020年末的192,942,078.64元增加至2021年6月30日的1,025,258,328.30元，增长431.3%[170] - 应收账款从2020年末的271,322,009.32元增加至2021年6月30日的345,873,958.96元，增长27.5%[170] - 其他应收款从2020年末的4,493,429.32元增加至2021年6月30日的9,020,946.21元，增长100.7%[170] - 存货从2020年末的2,924,768.41元增加至2021年6月30日的3,432,378.05元，增长17.4%[170] - 合并总资产从2020年末的495,327,893.75元增长至2021年6月30日的1,414,600,725.21元，增长幅度达185.6%[173] - 货币资金从168,597,353.93元大幅增至1,017,065,886.98元，增长503.3%[175] - 应收账款从231,410,208.13元增至293,825,036.11元，增长27.0%[175] - 资本公积从54,902,462.72元激增至942,993,670.27元，增长1,617.6%[173] - 股本从33,600,000.00元增至67,200,000.00元，增长100.0%[173] - 应付职工薪酬从80,318,422.34元降至60,067,273.65元，下降25.2%[172] - 母公司未分配利润从237,968,701.66元略降至236,698,509.98元，下降0.5%[177] - 长期股权投资从3,723,851.35元略降至3,691,729.97元，下降0.9%[171] - 固定资产从4,282,456.83元增至4,681,386.03元，增长9.3%[171] - 其他流动资产从478,643.65元增至973,687.03元，增长103.4%[171] - 公司2021年上半年资本公积期末余额为942,993,670.27元，较期初增长约1,617%[198] - 公司2021年上半年未分配利润为280,845,388.09元，较期初增长约3.7%[198] - 应收账款账面价值为34587.40万元人民币[101] 首次公开发行及募集资金使用 - 公司首次公开发行A股股票1120万股，发行价为每股89.66元，募集资金总额100419.2万元[84] - 扣除承销费用6235.23万元后募集资金为94183.97万元，再减除发行相关费用2014.85万元，募集资金净额为92169.12万元[84] - 募集资金中12000万元用于补充流动资金，已于2021年5月24日及25日全额划转至公司自有账户[84] - 截至2021年6月30日，公司以自筹资金预先投入募投项目6695.15万元[85] - 截至2021年6月30日，公司支付募集资金各项发行费用合计8250.09万元[85] - 总部研发中心建设项目承诺投资10215.89万元，截至报告期末实际投入0元，投资进度0%[86] - 工程咨询运营服务平台承诺投资35338.72万元，截至报告期末实际投入0元，投资进度0%[86] - 信息化管理系统建设项目承诺投资4586.63万元，截至报告期末实际投入0元，投资进度0%[86] - 公司实际超募资金金额为30027.88万元，全部存放于募集资金专户管理[88] - 公司使用不超过8亿元暂时闲置募集资金进行现金管理[89] - 公司首次公开发行股票并在创业板上市，向社会公众公开发行11,200,000股人民币普通股（A股）[149] - 公司股份总数由33,600,000股增加至67,200,000股，增幅为100%[149] - 首次公开发行股票1,120万股，发行价格89.66元，总股本增至4,480万股[154] - 资本公积金转增股本每10股转增5股，合计转增2,240万股，总股本增至6,720万股[150] - 公司所有者投入普通股资本为11,200,000.00元，对应资本公积增加910,491,207.55元[196] - 公司对股东分配利润39,961,600.00元[197] - 公司资本公积转增资本22,400,000.00元[197] 每股指标与股东权益 - 公司2021年上半年基本每股收益为0.81元[18] - 公司2021年上半年加权平均净资产收益率为4.12%[18] - 基本每股收益为0.8901元/股，同比增长51.45%[24] - 加权平均净资产收益率为7.04%，同比下降3.51个百分点[24] - 2021年上半年基本每股收益股份变动前1.4835元，首发后降至1.3352元，转增后降至0.8901元[151] - 2021年上半年每股净资产股份变动前38.9238元，首发后降至29.1928元，转增后降至19.5200元[151] - 2020年基本每股收益股份变动前3.5842元，变动后降至2.3894元，降幅33.4%[150] - 2020年每股净资产股份变动前11.1983元，变动后降至6.7190元，降幅40.0%[150] - 公司期末所有者权益合计为1,307,839,058.36元，较期初增长约247.7%[198] - 公司2020年上半年期末所有者权益为265,834,597.97元[199] - 公司股本保持33,600,000.00元不变[196][199] 股东与股权结构 - 限售股份期末总数50,400,000股，较期初增加16,800,000股[153] - 第一大股东范文宏持股17,350,200股，占比25.82%，全部为限售股[157] - 第二大股东黄新华持股16,669,800股，占比24.81%，全部为限售股[157] - 报告期末普通股股东总数10,102户[156] - 董事长范文宏持股从期初的11,566,800股增至期末的17,350,200股，增持5,783,400股[160] - 董事兼总经理黄新华持股从期初的11,113,200股增至期末的16,669,800股，增持5,556,600股[160] - 中国国际金融香港资产管理有限公司持有公司股份211,540股，占总股本的0.31%[158] - 中国工商银行申万菱信新经济混合型基金持有无限售条件股份734,881股[159] - 上海希瓦私募基金通过信用账户持有无限售条件股份541,095股[159] - 中国农业银行申万菱信乐享混合型基金持有无限售条件股份430,181股[159] 子公司情况 - 子公司深圳瑞生工程研究院净利润为733.67万元人民币[97] - 子公司深圳瑞生工程研究院营业收入为4767.26万元人民币[97] - 报告期内设立武汉瑞云捷工程技术有限公司无重大经营影响[97] 非经常性损益 - 非经常性损益总额为285.92万元，主要包含233.85万元政府补助[28] 行业背景与市场机遇 - 2020年度中国城镇化水平超过63.89%[45] - 近30年中国城镇化水平增长近37%[45] - 中国城镇化水平仍低于发达国家80%的平均水平[45] - 2021年新开工改造老旧小区5.3万个[45] - 第三方工程评估业务属于工程管理服务业的细分领域[44] - 公司是国内较早从事建设工程质量与安全风险第三方评估咨询业务的市场主体之一[44] - 新型城镇化所创造的巨大市场需求为第三方工程评估业创造持续增长动力[45] 公司治理与内控 - 公司获取订单方式主要有客户直接委托和招投标两种[41] - 公司制定《供应商管理制度》和《采购管理制度及操作流程》规范采购[40] - 廉洁拒贿次数达170次，获客户廉洁表扬信20余封[54] - 公司严格遵循上市公司治理准则完善内控体系[116] - 公司及控股股东信用状况良好无违法失信记录[128] - 公司报告期无重大诉讼及仲裁事项[127] - 公司报告期无控股股东非经营性资金占用情况[122] - 公司报告期无违规对外担保情况[123] - 公司报告期未发生重大关联交易[129][130][131][132][134] - 公司报告期不存在托管及承包情况[135][136] - 公司半年度财务报告未经审计[124] 投资者关系与沟通 - 2020年年度报告和公司经营发展规划是2021年5月11日社会公众投资者沟通的主要内容[106] - 2020年年度报告和公司经营发展规划是2021年5月17日富荣基金沟通的主要内容[106] - 公司经营发展规划是2021年5月19日诺安基金沟通的主要内容[106] - 公司经营发展规划是2021年6月8日北京瑞瀚资产等机构实地调研的主要内容[107] - 公司经营发展规划是2021年6月9日金元证券等机构实地调研的主要内容[107] - 公司经营发展规划是2021年6月24日国盛证券电话沟通的主要内容[107] - 公司业务和行业发展情况是2021年6月25日长江证券电话沟通的主要内容[107] - 公司业绩、所处行业和研发是2021年6月28日海通证券电话沟通的主要内容[107] - 2020年年度股东大会投资者参与比例为75.31%[110] - 2021年第二次临时股东大会投资者参与比例为75.18%[110] 财务投资与理财 - 委托理财发生额为5000万元人民币[92] - 委托理财未到期余额为0元人民币[92] - 逾期未收回委托理财金额为0元人民币[92] - 银行理财产品使用自有资金且未计提减值[92] - 委托理财均属银行理财产品无高风险投资[92] - 公司不存在衍生品投资及委托贷款业务[93][94] 综合收益 - 公司2021年上半年综合收益总额为49,847,205.35元[196] - 公司2020年上半年综合收益总额为29,617,876.93元[199] 租赁情况 - 公司租赁深圳市星河雅创投资发展有限公司位于广东省深圳市龙岗区雅宝路1号星河WORLD A栋31层A3101、A310

收入和利润（同比环比） - 营业收入同比增长15.35%至5.73亿元[17] - 归属于上市公司股东的净利润同比下降13.28%至1.20亿元[17] - 扣非净利润同比下降17.10%至1.13亿元[17] - 2020年营业收入5.73亿元，同比增长15.35%[65] - 2020年归属于上市公司股东的净利润1.20亿元，同比下降13.28%[65] - 公司2020年营业收入为5.73亿元，同比增长15.35%[73] - 2020年度合并报表归属于母公司所有者的净利润12,042.76万元[119] - 母公司2020年度实现净利润9,974.76万元[120] 成本和费用（同比环比） - 职工薪酬成本2.35亿元，占营业成本74.04%，同比增长34.82%[78] - 检测费成本517.33万元，同比增长133.34%[78] - 销售费用同比增长68.23%至2267.63万元，主要因人员薪酬及差旅支出增长[84] - 公司整体毛利率44.51%，同比下降7.52个百分点[76] 各条业务线表现 - 工程评估服务为公司收入占比最高的核心业务[28] - 公司业务收入来源于工程评估服务、驻场管理服务和管理咨询服务[33] - 工程评估业务收入4.74亿元，占总收入82.78%，同比增长12.28%[73] - 驻场管理业务收入9164.75万元，占总收入16.00%，同比增长32.25%[73] - 管理咨询业务收入694.59万元，占总收入1.22%，同比增长40.80%[73] 各地区表现 - 华东区域收入2.01亿元，占总收入35.18%，同比增长16.19%[73] - 华南区域收入1.56亿元，占总收入27.17%，同比增长16.65%[73] - 西南区域收入6821.56万元，占总收入11.91%，同比增长26.96%[73] - 第四季度营收占比最高达1.99亿元，占全年34.7%[20] 管理层讨论和指引 - 2021年公司计划提升经营指标包括营收、利润率、回款和人均营收[106] - 公司将在武汉成立全资子公司，并在上海、北京设置办事处以优化运营成本和提高客户粘性[108] - 公司将持续推广新产品包括智慧工地、室内环境检测实验室和消防技术服务等[107] - 第三方工程评估行业市场需求持续扩大，公司处于国内领先地位[101][102] - 建筑行业碳排放占全国比重51.3%，碳达峰碳中和政策带来转型机遇[105] 公司主要风险 - 公司主要风险包括创新风险、行业风险、应收账款回收风险及市场竞争风险[6] - 公司应收账款账面价值为27,132.20万元[111] 利润分配和分红 - 公司2020年度利润分配预案以44,800,000股为基数，每10股派发现金红利8.92元（含税）并以资本公积金每10股转增5股[6] - 2020年半年度现金分红总额1,000万元（含税）[118] - 现金分红总额（含税）39,961,600.00元[119] - 现金分红总额占利润分配总额比例100.00%[119] - 每10股派息数（含税）8.92元[119] - 分配预案股本基数44,800,000股[119] - 可分配利润120,427,647.49元[119] - 2020年度现金分红总额为3996.16万元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的41.49%[123] - 以总股本4480万股为基数，每10股派发现金红利8.92元（含税）[121][122] - 以资本公积金每10股转增5股，合计转增股本2240万股[121][122] - 2020年半年度以总股本3360万股为基数派发现金红利1000万元（含税）[122] - 2019年度现金分红2000万元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的14.40%[122][123] - 2018年度现金分红4000万元，占合并报表归属于上市公司普通股股东净利润的61.68%[122][123] - 公司近三年现金分红总额占净利润比率分别为：2020年41.49%、2019年14.40%、2018年61.68%[123] 股东结构和限售承诺 - 实际控制人范文宏、黄新华承诺上市后36个月内不转让首次公开发行前持有的股份[125] - 公司股票上市后6个月内若股价低于发行价，锁定期将自动延长至少6个月[125] - 担任公司董事/监事/高级管理人员期间，每年转让股份不超过持有总数的25%[125] - 主要股东（瑞皿投资、瑞可投资、瑞宏捷、瑞华捷）承诺上市后36个月内不转让或委托他人管理所持首次公开发行前股份[127] - 若公司股票上市后6个月内连续20个交易日收盘价低于发行价，主要股东锁定期将自动延长至少6个月[127] - 公司董事/监事/高级管理人员（吴小玲等）承诺锁定期满后每年转让股份不超过持有总数的25%[127] - 持股5%以上股东减持前需提前3个交易日公告，且每年减持不超过持有股份总数的25%[129] - 公司承诺若招股说明书存在虚假记载导致投资者损失，将依法回购全部新股并赔偿损失[129] - 公司新股回购价格不低于发行价加算银行同期存款利息[129] - 个人股东（范文宏等）承诺若招股说明书存在虚假记载将依法购回已转让的原持有股份[129] - 所有限售承诺自2021年4月20日起生效并处于正常履行中[127][129] - 公司承诺若欺诈发行将回购全部新股[131] - 董事承诺若招股书虚假记载将依法赔偿投资者损失[131] - 实际控制人承诺购回全部已转让原限售股份并加算银行同期存款利息[131] 资产和负债变化 - 资产总额同比增长30.22%至4.95亿元[17] - 归属于上市公司股东的净资产同比增长41.54%至3.76亿元[17] - 固定资产较期初增长39.80%[52] - 无形资产较期初增长167.70%[52] - 货币资金较期初增长37.79%[52] - 应收票据较期初减少65.03%[52] - 其他应收款较期初增长100.80%[52] - 其他流动资产较期初增长81.27%[52] - 长期股权投资较期初增长50.82%[52] - 长期待摊费用较期初增长207.37%[52] - 递延所得税资产较期初增长38.69%[52] - 其他非流动资产较期初增长89.00%[52] - 货币资金增至1.93亿元，占总资产比例上升2.14个百分点至38.95%[92] - 应收账款增至2.71亿元，占总资产54.78%但比重下降2.95个百分点[92] - 短期借款降至0元，较年初减少1.32个百分点[92] 现金流量 - 经营活动现金流量净额同比下降22.13%至7354万元[17] - 经营活动现金流量净额7353.96万元，同比下降22.13%[87] - 投资活动现金流量净额-708.79万元，同比大幅下降110.78%[87] 研发投入 - 研发投入3029.32万元占营业收入5.29%，研发人员164人占比8.55%[85][87] - 公司研发人员164名，其中98.78%具备大专及以上学历[55] 客户和供应商集中度 - 前五名客户合计销售额为1.78亿元，占年度销售总额的31.02%[81] - 最大客户销售额为7945.07万元，占总销售额的13.87%[81] - 前五名供应商采购额占比达77.21%，其中最大供应商采购额2021.64万元占比33.97%[82] 非经常性损益 - 政府补助等非经常性损益金额为727万元[24] 子公司信息 - 主要子公司深圳瑞生工程研究院有限公司注册资本600万元，总资产5560.95万元，净资产3847.37万元[101] - 深圳瑞生工程研究院有限公司营业收入8226.09万元，营业利润2314.82万元，净利润1727.19万元[101] 行业背景和市场环境 - 2020年全国房屋新开工面积22.4亿平方米同比下降1.2%[42] - 2020年全国房地产开发投资14.1万亿元同比增长7.0%[42] - 2020年中国城镇化水平超过60%低于发达国家80%的平均水平[42] - 第三方工程评估行业受益于城镇化进程及工程品质要求提升[42][43] 公司业务和运营模式 - 公司获取订单方式主要为客户直接委托和招投标两种[37] - 工程评估服务流程包含合同签订、现场评估、结算收款等环节[33] - 驻场管理服务包含工程管理策划、进度管理、一户一验管理等环节[34][35] - 管理咨询服务主要包含工程管理咨询方案和品质提升培训[35] - 公司采购内容涵盖差旅服务、建筑材料检测服务及测量工具等[35] - 公司服务覆盖全国500多个城市[57][62] - 公司服务房地产企业超300家[58][62][65] - 公司服务公共建筑领域客户超80家[58][62][65] - 公司员工队伍超过1,900人，平均从业年限5年以上[61] - 公司第三方工程评估业务累计服务超过22万次[62] - 公司完成国家住建部建筑工程质量试评工作[59][66] - 公司完成与广东省住建厅首次合作[66] 会计政策和审计 - 公司自2020年1月1日起执行新收入准则《企业会计准则第14号——收入》（财会〔2017〕22号）[136] - 公司自2020年1月1日起执行《企业会计准则解释第13号》（财会〔2019〕21号）[136] - 会计政策变更对公司财务状况、经营成果和现金流量无重大影响[137] - 报告期公司无合并报表范围发生变化的情况[138] - 报告期公司不存在控股股东及其关联方非经营性资金占用[135] - 公司报告期未发生重大会计差错更正[136] - 公司报告期未出现非标准审计报告[135] - 公司聘请中汇会计师事务所（特殊普通合伙）为2020年度审计机构[16] - 境内会计师事务所报酬为60万元[139] 投资和理财 - 其他资产类别初始投资成本总计4500万元，报告期内全部售出，累计投资收益为56,821.84元[96] - 报告期内存在委托理财情况[157] - 委托理财发生额4500万元，全部为自有资金购买银行理财产品，未到期余额和逾期未收回金额均为0[158] 租赁信息 - 租赁面积总计8,722.18平方米[152] - 租赁金额最高为每月157.46元/平方米[152] - 租赁金额最低为每月80.00元/平方米[152] - 单笔最大租赁面积为2,071.89平方米[152] - 单笔最小租赁面积为219.54平方米[152] - 租赁期限最长至2024年12月14日[152] - 租赁期限最短至2020年2月15日[152] 员工和高管信息 - 母公司在职员工数量为1,118人，主要子公司在职员工数量为801人，合计1,919人[200] - 公司员工中工程技术人员数量为1,496人，占比约78%[200] - 公司员工教育程度本科884人占比约46%，大专及以下988人占比约51%[200] - 公司2020年度支付董事、监事和高级管理人员薪酬总额为926.44万元[198] - 副总经理吴小玲获得税前报酬164.45万元[199] - 副总经理王磊获得税前报酬132.65万元[199] - 财务总监张剑辉获得税前报酬88.89万元[199] - 董事兼总经理黄新华获得税前报酬84.36万元[199] - 董事长范文宏获得税前报酬84.35万元[199] - 监事会主席王志刚获得税前报酬95.87万元[199] - 监事会主席关文钊于2020年7月21日离任，原因为工作调动[188] - 股东代表监事张旗于2020年7月21日离任，原因为个人原因离职[188] - 王志刚于2020年7月21日被聘任为监事会主席[188] - 詹汝生于2020年7月21日被聘任为股东代表监事[188] 公司基本信息和联系方式 - 公司注册地址位于深圳市龙岗区坂田街道雅宝路1号A栋，邮政编码518129[12] - 公司董事会秘书刘艳辉及证券事务代表陈艳华联系电话为0755-89509995，电子信箱为ir@szridge.com[13] - 公司年度报告备置地点位于公司证券部[14] - 公司持续督导保荐机构为第一创业证券承销保荐有限责任公司，督导期至2024年12月31日[16] - 公司股票代码为300977，股票简称为深圳瑞捷[12] - 公司法定代表人黄新华因公出差未出席审议年报的董事会会议，由范文宏代为出席[6] - 公司外文名称为Shenzhen Ridge Engineering Consulting Co., Ltd，外文缩写为Ridge[12] 股本和股东详情 - 公司总股份数量为33,600,000股，全部为有限售条件股份，无股份变动[169] - 有限售条件股份中境内法人持股10,920,000股占比32.5%，境内自然人持股22,680,000股占比67.5%[169] - 范文宏持有11,566,800股限售股份，限售期至2024年4月20日[171] - 黄新华持有11,113,200股限售股份，限售期至2024年4月20日[171] - 深圳市瑞皿投资咨询有限公司持有3,855,600股限售股份，限售期至2024年4月20日[171] - 深圳市瑞可投资咨询有限公司持有3,704,400股限售股份，限售期至2024年4月20日[171] - 深圳市瑞宏捷投资合伙企业持有1,680,000股限售股份，限售期至2024年4月20日[171] - 深圳市瑞华捷投资合伙企业持有1,680,000股限售股份，限售期至2024年4月20日[171] - 公司于2021年4月20日完成首次公开发行股票并在创业板挂牌上市[165] - 报告期末普通股股东总数为6名[173] - 报告期末表决权恢复的优先股股东总数为0名[173] - 持股5%以上股东范文宏持股比例为34.43%，持股数量为11,566,800股[173] - 持股5%以上股东黄新华持股比例为33.08%，持股数量为11,113,200股[173] - 法人股东深圳市瑞皿投资咨询有限公司持股比例为11.48%，持股数量为3,855,600股[173][179] - 法人股东深圳市瑞可投资咨询有限公司持股比例为11.03%，持股数量为3,704,400股[173][179] - 股东深圳市瑞宏捷投资合伙企业持股比例为5.00%，持股数量为1,680,000股[173] - 股东深圳市瑞华捷投资合伙企业持股比例为5.00%，持股数量为1,680,000股[173] - 范文宏与黄新华于2017年1月9日签署一致行动协议构成一致行动人[173] - 公司控股股东为自然人范文宏和黄新华[175][177] - 董事长范文宏持股数量为11,566,800股，占期初与期末持股总数22,680,000股的51.0%[187] - 董事兼总经理黄新华持股数量为11,113,200股，占期初与期末持股总数22,680,000股的49.0%[187] - 董事、监事及高级管理人员合计持股数量为22,680,000股，报告期内无增减持变动[187] - 独立董事何俊辉持股数量为0股[187] - 独立董事张萍持股数量为0股[187] - 副总经理吴小玲持股数量为0股[187]

收入和利润（同比环比） - 营业收入为人民币98,230,020.31元，同比增长140.32%[9] - 营业收入同比增长140.32%至9823万元[20][22] - 营业总收入同比增长140.3%至98,230,020.31元[47] - 归属于上市公司股东的净利润为人民币-2,406,180.16元，同比减亏74.82%[9] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为人民币-4,200,268.32元，同比减亏62.04%[9] - 基本每股收益为人民币-0.0716元/股，同比提升74.82%[9] - 归属于上市公司股东净利润为-240.62万元[22] - 净利润亏损收窄74.8%至-2,406,180.16元[49] - 公司营业利润亏损977万元，同比亏损收窄39.2%[53] - 净利润亏损735万元，同比亏损收窄42.3%[53] - 基本每股收益-0.2188元，同比改善42.2%[54] - 基本每股收益改善至-0.0716元[50] 成本和费用（同比环比） - 营业成本同比增长105.06%至7656.8万元[20] - 研发费用同比增长87.62%至890.7万元[20] - 营业成本同比上升105.1%达76,568,227.12元[48] - 研发费用大幅增长87.6%至8,906,978.56元[48] - 信用减值损失减少40.0%至2,365,151.97元[48] - 信用减值损失263万元，同比下降38.2%[53] - 支付给职工现金1.23亿元，同比增长27.6%[57] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额为人民币-27,795,902.69元，同比改善29.00%[9] - 销售商品提供劳务收到现金同比增长52.2%至1.47亿元[21] - 购建固定资产等支付的现金同比增长516.16%至193.98万元[21] - 经营活动现金流量净流出2780万元，同比改善29.0%[56][57] - 销售商品提供劳务收到现金1.47亿元，同比增长52.2%[56] - 投资活动现金流量净流出184万元，主要因购建长期资产194万元[57][58] - 母公司经营活动现金流量净流出1576万元，同比改善56.4%[60] - 投资活动现金流出小计5194万元，对比上期31.48万元大幅增加[61] - 投资活动产生的现金流量净额为-183.91万元，上期为-31.48万元[61] - 筹资活动现金流出小计145.36万元，上期为191.05万元[61] - 现金及现金等价物净增加额为-1905.29万元，上期为-3834.78万元[61] 资产和负债变动 - 货币资金较期初减少296.0百万元（15.3%），从192.9百万元降至163.4百万元[39] - 应收账款较期初减少39.98百万元（14.7%），从271.3百万元降至231.3百万元[39] - 其他应收款较期初增加3.38百万元（75.2%），从4.5百万元增至7.9百万元[39] - 其他流动资产较期初增加6.22百万元（1300.0%），从0.5百万元增至6.7百万元[39] - 流动资产总额较期初减少60.71百万元（12.9%），从472.3百万元降至411.6百万元[39] - 应付职工薪酬较期初减少43.33百万元（53.9%），从80.3百万元降至37.0百万元[40] - 应交税费较期初减少7.97百万元（58.5%），从13.6百万元降至5.7百万元[40] - 流动负债总额较期初减少54.29百万元（45.6%），从119.1百万元降至64.8百万元[40] - 未分配利润较期初减少2.41百万元（0.9%），从271.0百万元降至268.6百万元[41] - 总资产为人民币443,930,385.71元，较上年度末减少10.38%[9] - 归属于上市公司股东的净资产为人民币373,856,065.30元，较上年度末减少0.64%[9] - 其他流动资产同比增长1299.93%至670.07万元[20] - 应付职工薪酬同比下降53.95%至3698.6万元[20] - 应交税费同比下降58.47%至566.4万元[20] - 总资产下降2.4%至452,023,210.08元[44][45] - 应付账款增长64.8%达75,280,560.86元[44] - 合同负债下降31.3%至3,939,180.83元[44] - 期末现金及现金等价物余额1.57亿元，较期初减少16.5%[58] - 期末现金及现金等价物余额为1.45亿元，较期初1.64亿元减少11.6%[61] - 执行新租赁准则调整使用权资产988.74万元，租赁负债988.74万元[64][68] - 调整后资产总计5.05亿元，较调整前4.95亿元增加1.99%[64] - 一年内到期的非流动负债增加459.12万元[64] - 非流动资产合计调整后3289.29万元，较调整前2300.55万元增加42.9%[64] - 母公司资产总计调整后4.73亿元，较调整前4.63亿元增加2.13%[66] 非经常性损益和政府补助 - 计入当期损益的政府补助为人民币1,500,000.00元[10] - 非经常性损益总额为人民币1,794,088.16元[11] - 其他收益同比增长1257.02%至207.36万元[20] 业务发展和运营 - 公司在武汉、上海成立运营中心办事驻点启动区域化布局[23] - 公司室内环境检测实验室已建立并开展CMA资质申报[23] - 公司完成第三代工程评估产品R3第一阶段建设[23] - 公司完成瑞捷评估APP3.0版本迭代开发并投入使用[23] - 公司业务拓展导致客户数量增加，单个客户销售占比降低[25] - 报告期内前五大供应商含税采购额1097.43万元，占含税采购总额70.76%[24] - 上年同期前五大供应商含税采购额386.31万元，占含税采购总额55.09%[24] - 报告期内前五大客户不含税销售额3074.43万元，占不含税销售总额31.31%[25] - 上年同期前五大客户不含税销售额1784.821万元，占不含税销售总额43.67%[25] - 报告期末公司应收账款账面价值为23134.10万元[27] 股东结构和关联方 - 公司前两大股东范文宏和黄新华持股比例分别为34.43%和33.08%，构成一致行动人[13][14] 未来业绩指引 - 公司预计下一报告期累计净利润较上年同期有较大幅增加[32]