整体财务业绩 - 本报告期营业收入8837.13万元，较上年同期增长2.27%；归属于上市公司股东的净利润1232.67万元，较上年同期下降45.84%[5] - 剔除可转债利息支出及股份支付费用影响，本报告期归属于上市公司股东的净利润2506.10万元，较上年同期增加1.43%[5] - 本报告期末总资产18.41亿元，较上年度末下降0.68%；归属于上市公司股东的所有者权益12.09亿元，较上年度末增长2.39%[5] - 2023年第一季度营业总收入8837.13万元，较上期8641.24万元增长2.27%[19] - 2023年第一季度营业总成本7682.56万元，较上期6519.11万元增长17.84%[19] - 2023年第一季度营业利润1412.69万元，较上期2647.85万元下降46.64%[20] - 2023年第一季度净利润1232.66万元，较上期2257.05万元下降45.39%[20] - 2023年第一季度基本每股收益0.0807元，较上期0.1268元下降36.36%[21] 资产项目变动 - 交易性金融资产期末余额3.52亿元，较期初减少30.37%，主要系购买理财产品的货币资金减少[9] - 固定资产期末余额1.39亿元，较期初增长896.45%，主要系购买深圳西部设计中心办公楼[9] - 2023年3月31日，公司流动资产合计16.3698116509亿元，年初为17.3731063842亿元；非流动资产合计2.0371243346亿元，年初为1.1589949019亿元[17][18] 财务费用与收益变动 - 财务费用本期金额173.58万元，较上期增长155.16%，主要系可转债利息费用增加[9] - 公允价值变动收益本期金额282.96万元，较上期增长853.76%，主要系购买的理财产品公允价值变动增加[9] 现金流量变动 - 收回投资收到的现金本期金额4.83亿元，较上期增长75.33%，主要系到期赎回的理财产品增加[9] - 购建固定资产等长期资产支付的现金本期金额8965.81万元，较上期增长4361.21%，主要系购买深圳西部设计中心办公楼[9] - 取得借款收到的现金本期金额869.04万元，较上期下降98.08%，主要系上期发行可转债收到募集资金[9] - 2023年第一季度经营活动现金流入小计5775.66万元，较上期6663.84万元下降13.33%[22] - 2023年第一季度经营活动现金流出小计10984.48万元，较上期11664.28万元下降5.83%[22] - 2023年第一季度经营活动产生的现金流量净额 -5208.82万元，较上期 -5000.43万元下降4.17%[22] - 2023年第一季度投资活动收回投资收到的现金4.825亿元，较上期2.752亿元增长75.33%[22] - 2023年第一季度取得投资收益收到的现金282.43万元，较上期253.98万元增长11.20%[22] - 投资活动现金流入小计本期为4.8532434987亿美元，上期为2.777397591亿美元[23] - 投资活动现金流出小计本期为4.1565805394亿美元，上期为3.7200972419亿美元[23] - 投资活动产生的现金流量净额本期为6966.629593万美元，上期为 - 9426.996509万美元[23] - 筹资活动现金流入小计本期为869.039751万美元，上期为4.5264亿美元[23] - 筹资活动现金流出小计本期为1199.978996万美元，上期为79.433173万美元[23] - 筹资活动产生的现金流量净额本期为 - 330.939245万美元，上期为4.5184566827亿美元[23] - 现金及现金等价物净增加额本期为1426.874997万美元，上期为3.0757136305亿美元[23] - 期初现金及现金等价物余额本期为7.852934575亿美元，上期为5.6404654468亿美元[23] - 期末现金及现金等价物余额本期为7.9956220747亿美元，上期为8.7161790773亿美元[23] 股东情况 - 前十大股东中，云南望远商务信息咨询有限公司持股比例20.25%，持股数30,718,128股；深圳市远方实业有限责任公司持股比例14.52%，持股数22,028,794股[10] 可转债相关 - 2023年第一季度，110,351张“城市转债”完成转股，票面金额共计1.10351亿元，转为632,715股“新城市”股票，截至季末剩余可转债4,484,772张，剩余票面总金额44.84772亿元[16] - 2023年1月30日，公司向“城市转债”持有人派发2022年1月21日至2023年1月20日期间可转换公司债券利息[14] 限制性股票激励计划 - 2022年限制性股票激励计划首次授予激励对象（110名）期初限售股数1,166,551股，本期解除限售股数0股，本期增加限售股数 - 35,594股，期末限售股数1,193,957股[13] - 2023年2月3日，公司完成回购注销2022年限制性股票激励计划中部分激励对象已获授但尚未解除限售的35,594股第一类限制性股票[15] 负债情况 - 2023年3月31日，公司流动负债合计2.787774399亿元，年初为3.1592359889亿元；非流动负债中应付债券期末余额3.5309516868亿元，年初为3.5615815566亿元[18] 审计情况 - 公司第一季度报告未经审计[23]

证券代码:300778 证券简称:新城市 公告编号:2023-025 债券代码:123136 债券简称:城市转债 深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司 关于举行 2022 年度网上业绩说明会的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有 虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司（以下简称"公司"）2022 年年度 报告及摘要已于 2023 年 4 月 28 日在中国证监会创业板指定信息披露网站巨潮资 讯网披露。为便于广大投资者更深入全面地了解公司经营情况，公司定于 2023 年 5 月 9 日（星期二）下午 15:00-17:00 在"价值在线"举办公司 2022 年度网上 业绩说明会，本次会议将采用网络远程的方式举行，投资者可通过以下方式参与 互动交流： 出席本次业绩说明会的人员有：公司董事、总经理宋波先生，副总经理、董 事会秘书易红梅女士、财务总监张婷女士、独立董事王文若女士以及海通证券股 份有限公司保荐代表人韩芒先生。 1、 访问网址（https://eseb.cn/149TLweUr96）； 2、 使用微信扫描下方小程序码。 为充分尊重投资者、提升 ...

公司基本信息 - 证券代码 300778，证券简称新城市，全名为深圳市新城市规划建筑设计股份有限公司 [1] - 2019 年 9 月 19 日上午 10:00 在深圳市龙岗区中心城清林中路 39 号新城市大厦 10 楼会议室进行投资者调研活动，参与单位有华泰证券、财富证券等，上市公司接待人员有副总经理、董事会秘书肖靖宇等 [2] 公司业务与经营情况 - 自 1993 年成立以来，为各级政府部门等提供城乡规划、工程设计、工程咨询等专业服务，打造“城市建设领域全程解决平台”，形成实施规划核心竞争力 [3] - 2019 年上半年度，营业总收入 25,186.81 万元，比上年同期增长 11.09%；归属于上市公司股东的净利润 5,760.46 万元，同比增长 25.38%；营业总成本 18,039.82 万元，较同期增长 9.89% [3] - 主营业务分为城乡规划、工程设计、工程咨询，其中城乡规划业务占比约 70% [4] 公司发展优势与原因 - 国家政策下新的国土空间规划体系将带来大量业务增长需求 [3] - 公司收入和业绩持续较快上升的原因：深圳市的时代机遇及区位优势有助于业务拓展；持续的技术创新与研发能力是推动力；重视人才，有稳定人才队伍；优质服务能力使客户数量上升、口碑良好 [4] 公司业务规划 - 城市规划业务：根据国家新型城镇化规划布局，加强多区域设计平台新建及改扩建，扩大业务辐射范围，上半年已在山东省成立区域分公司，“设计平台建设项目”推动业务全国拓展 [4] - 工程设计业务：结合城乡规划业务优势，使工程设计与规划方案相协调匹配，提升项目地区整体融合度 [4] 公司发展路径 - 未来立足主营业务，发挥核心竞争优势，坚持可持续性发展战略，通过内生加外延方式将主业做大做强。外延方面关注国家政策和智慧城市技术变革创新，吸纳人才强化整体解决方案优势 [5]

公司业务情况 - 公司主业为国土空间规划，2021年承接众多规划项目，如松山湖片区统筹发展实施规划等，在手订单充裕，下游客户稳定 [2][3] - 公司在西部地区已设立成都分公司和陕西分公司，未来将通过设立设计平台实现全国布局扩张 [3] - 公司未来3 - 5年将保持既定发展战略，在博士后创新实践基地、轨道交通设计院、深圳西部建设中心三个方向提升经营管理 [3] 疫情影响与对策 - 疫情可能对公司业务拓展、项目招投标及验收结算造成不利影响，公司密切关注，落实防控措施，建立应急办法，目前生产经营正常 [3] 市值与分红政策 - 公司认为保持业绩稳健增长是体现市值的基础，会持续经营主业，加强与投资者和媒体沟通 [3] - 公司年度董事会审议通过的利润分配预案为以12,500万股为基数，每10股派发现金红利2.00元（含税），每10股转增2.00股，预案需经2021年年度股东大会审议通过 [3] 资金使用与业务疑问解答 - 公司在不影响正常生产经营和募投项目建设的情况下，使用部分闲置资金进行现金管理，主营业务未改变 [4] - 公司发行可转换公司债券募集资金投资于三个项目，购买理财产品是为提高资金收益率，回报股东 [4] 财务相关问题 - 公司于2022年3月25日向激励对象首次授予股票，股份来源为定向发行的A股普通股 [4] - 公司2021年严格按会计准则和政策计提减值损失，不计入非经常性损益 [4] - 公司主营业务毛利率相较于同行处于中等偏上水平 [4] - 恒大集团及其成员单位与公司业务往来较少，公司已足额计提坏账准备 [4] 股价与投资者回馈 - 公司认为年度利润分配可提高投资者信心，董事会启动股权激励计划以推动公司发展，为投资者创造回报 [4][5] - 二级市场股价受多种因素影响，如有回购计划公司将及时披露 [5] - 公司注重自身长期稳健发展，会及时披露相关信息 [5] 业绩增长与股份解禁减持 - 公司未来主要业绩驱动因素包括宏观经济政策推动、新技术应用驱动和市场地位提升 [5] - 公司本次拟解除限售的股份为首次公开发行前已发行的部分股份 [5] - 股东云南望远商务信息咨询有限公司减持部分股份是出于自身资金需求，减持计划已实施完成并提前终止 [5]

收入和利润（同比环比） - 第三季度营业收入为107,292,625.30元，同比增长25.53%[6] - 年初至报告期末营业收入为321,820,126.00元，同比增长11.14%[6] - 第三季度归属于上市公司股东的净利润为17,945,871.85元，同比下降4.70%[6] - 年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润为53,126,708.91元，同比下降11.03%[6] - 营业总收入从2.90亿元增至3.22亿元，增长11.1%[23] - 归属于母公司股东的净利润从5971万元降至5313万元，下降11.0%[24] - 基本每股收益0.3534元，同比下降11.3%[25] - 公司综合收益总额为5292.84万元，同比下降9.8%[25] 成本和费用（同比环比） - 研发费用从920万元增至1158万元，增长25.8%[23] - 信用减值损失从1470万元扩大至2161万元，增长47.0%[24] - 营业外支出同比增长90.88%至2051.01万元，主要因捐赠支出增加[11] 资产和负债变化 - 货币资金为749,595,053.54元，较期初增长31.37%[10] - 交易性金融资产为514,023,353.42元，较期初增长84.32%[10] - 应收账款为260,004,333.87元，较期初增长37.62%[10] - 货币资金从5.71亿元增至7.50亿元，增长31.4%[19] - 交易性金融资产从2.79亿元增至5.14亿元，增长84.3%[19] - 应收账款从1.89亿元增至2.60亿元，增长37.6%[19] - 合同负债从4797万元降至3435万元，减少28.4%[20] - 应付债券新增3.51亿元[20] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-28,944,993.77元，同比下降64.61%[6] - 收到其他与经营活动有关的现金同比增长69.17%至2653.59万元，主要因银行定期存款利息收入增加[11] - 购买商品、接受劳务支付的现金同比下降32.97%至3996.99万元，主要因外协费用减少[11] - 取得投资收益收到的现金同比下降44.66%至858.46万元，主要因银行理财产品收益减少[11] - 分配股利、利润或偿付利息支付的现金同比下降41.31%至2480.68万元[11] - 经营活动现金流量净流出2894.50万元，较上年同期流出8177.91万元收窄64.6%[26] - 投资活动现金流量净流出2.28亿元，同比转负（上年同期净流入2.49亿元）[27] - 筹资活动现金流量净流入4.35亿元，主要来自借款4.53亿元[27] - 销售商品提供劳务收到现金1.92亿元，同比下降10.0%[26] - 支付职工现金1.63亿元，同比下降15.8%[26] - 期末现金及现金等价物余额7.43亿元，较期初增长31.7%[27] - 收回投资收到现金11.54亿元，同比下降19.7%[27] - 投资支付现金13.88亿元，同比增长16.5%[27] 融资和投资活动 - 公司发行可转换公司债券募集资金4.5亿元[10] - 公司取得借款收到的现金4.53亿元，主要来自可转债募集资金[11] - 公司向6名激励对象授予25.5万股限制性股票，授予价格8.67元/股[17] 其他收益和损失 - 资产处置收益为6233.3万元，上年同期为-5056.2万元[11] 公司治理和股东信息 - 前三大股东持股比例分别为38.89%、20.34%和14.59%[13] 风险和法律事项 - 公司涉及行政处罚要求拆除6895.94平方米违法建筑，已提起行政诉讼[18]

财务表现：收入和利润 - 营业收入为2.145亿元人民币，同比增长5.11%[19] - 归属于上市公司股东的净利润为3518.08万元人民币，同比下降13.94%[19] - 剔除可转债及股权激励影响后归母净利润为4807.88万元人民币，同比增长17.61%[19] - 公司2022年1-6月实现营业收入21,452.75万元，环比增加48.26%，同比增加5.11%[44] - 公司2022年上半年归属于上市公司股东的扣除非经常损益的净利润为2,973.58万元，同比减少7.38%[44] - 剔除可转债利息支出及股份支付费用影响后，公司扣除非经常性损益的净利润为4,263.37万元，较上年同期增加32.80%[44] - 营业收入从204,090,986.97元增长至214,527,500.70元，增幅5.1%[195] - 净利润同比下降11.2%，从2021年上半年的4007.8万元降至2022年上半年的3557.6万元[196] - 归属于母公司所有者的净利润同比下降13.9%，从2021年上半年的4088.1万元降至2022年上半年的3518.1万元[197] - 基本每股收益同比下降14.0%，从2021年上半年的0.2729元降至2022年上半年的0.2348元[197] - 母公司净利润同比下降16.9%，从2021年上半年的4258.7万元降至2022年上半年的3541.2万元[200] - 营业收入同比增长4.7%，从2021年上半年的2.022亿元增至2022年上半年的2.117亿元[199] 财务表现：成本和费用 - 营业成本为1.231亿元，同比增长8.90%[69] - 销售费用为348.29万元，同比下降36.52%[69] - 研发投入为813.82万元，同比增长39.47%[69] - 营业成本从113,018,717.09元增长至123,071,781.88元，增幅8.9%[195] - 营业成本同比增长10.3%，从2021年上半年的1.101亿元增至2022年上半年的1.214亿元[199] - 研发费用同比增长39.5%，从2021年上半年的583.5万元增至2022年上半年的813.8万元[196][199] 现金流表现 - 经营活动产生的现金流量净额改善至-4525.60万元人民币，同比提升51.50%[19] - 经营活动现金流量净额为-4525.60万元，同比改善51.50%[69] - 投资活动现金流量净额为-2.291亿元，同比下降665.71%[69] - 筹资活动现金流量净额为4.365亿元，同比增长1151.61%[69] 资产和负债状况 - 总资产增长至17.177亿元人民币，较上年度末增加37.39%[19] - 归属于上市公司股东的净资产增长至11.461亿元人民币，较上年度末提升12.48%[19] - 货币资金7.35亿元，占总资产42.76%，较上年末下降2.88个百分点[74] - 交易性金融资产5.12亿元，占总资产29.78%，较上年末上升7.47个百分点，因发行可转债募集资金4.5亿元用于理财[75] - 应付债券3.45亿元，占总资产20.11%，因发行可转债所致[75] - 其他权益工具1.13亿元，占总资产6.56%，因发行可转债所致[75] - 公司总资产从1,250,268,792.53元增长至1,717,729,695.88元，增幅37.4%[189] - 交易性金融资产从275,935,237.42元增长至510,062,202.74元，增幅84.8%[192] - 货币资金从566,386,746.83元增长至728,967,018.04元，增幅28.7%[192] - 应付债券新增345,456,803.41元[190][194] - 合同资产从131,424,523.54元增长至159,398,560.00元，增幅21.3%[192] - 应收账款从187,844,050.92元增长至231,666,437.22元，增幅23.3%[192] - 归属于母公司所有者权益从1,018,957,473.85元增长至1,146,138,621.76元，增幅12.5%[190] - 负债总额从232,166,356.86元增长至572,050,619.80元，增幅146.4%[189][190] - 公司资产负债率从上年末18.57%增至本报告期末33.30%，增加14.73个百分点[183] 盈利能力指标 - 加权平均净资产收益率为3.40%，同比下降0.73个百分点[19] - 基本每股收益为0.2348元/股，同比下降13.96%[19] - 利息保障倍数从上年同期31.94降至本报告期5.70，下降82.15%[183] - EBITDA利息保障倍数从上年同期40.72降至本报告期7.27，下降82.15%[183] 业务线表现 - 国土空间规划类业务收入为1.087亿元，同比下降17.30%[71] - 工程设计类业务收入为9426.18万元，同比增长63.13%[71] 子公司和投资 - 公司全资子公司包括深圳市新城市物业管理有限公司和深圳市城投汇智工程咨询有限公司[10] - 公司持股70%的子公司为深圳市壹城源创建筑设计有限公司[10] - 交易性金融资产本期购买金额9.08亿元，出售金额6.76亿元[77] - 理财产品投资收益为492.56万元，占利润总额12.00%[72] - 交易性金融资产公允价值变动收益112.70万元，占利润总额2.75%[72] - 利息收入大幅增长265.7%，从2021年上半年的286.9万元增至2022年上半年的1049.0万元[196] - 投资收益同比下降51.6%，从2021年上半年的1018.1万元降至2022年上半年的492.6万元[196][199] 非经常性损益和减值 - 非经常性损益项目中政府补助贡献42.88万元人民币[23] - 金融资产公允价值变动收益为605.26万元人民币[23] - 信用减值损失1554.74万元，占利润总额-37.87%，主要因应收账款坏账计提[72] - 资产减值损失890.03万元，占利润总额-21.68%，主要因合同资产坏账计提[72] - 信用减值损失恶化19.9%，从2021年上半年的-1296.1万元扩大至2022年上半年的-1554.7万元[196] 募集资金使用 - 募集资金总额9.30亿元，报告期投入2262.06万元，累计投入2.44亿元[82] - 募集资金承诺投资总额为92,967.34万元[85] - 信息系统建设项目承诺投资额2,643.9万元，本期投入30.2万元，累计投入278.57万元，投资进度10.53%[84] - 设计平台建设项目承诺投资额16,698.7万元，本期投入381.64万元，累计投入3,435.86万元，投资进度20.57%，本期实现效益442.30万元，累计实现效益1,855.91万元[84] - 创新发展研究中心建设项目承诺投资额21,123.09万元，本期投入1,850.22万元，累计投入13,206.75万元，投资进度62.52%[84] - 补充流动资金项目承诺投资额7,500万元，累计投入7,500万元，投资进度100%[84] - 国土空间规划与土地统筹业务中心项目承诺投资额15,750万元，本期及累计投入均为0[84] - 智慧城市感知系统设计中心项目承诺投资额14,650万元，本期及累计投入均为0[84] - 全过程工程咨询服务项目承诺投资额14,601.65万元[84] - 受疫情等因素影响，部分募投项目建设进度放缓，达到预定可使用状态期限延长至2022年12月31日[86] - 设计平台建设项目实施地点已根据实际经营需要进行调整[86] - 使用募集资金置换预先投入自筹资金6122.86万元[87] - 使用不超过4.5亿元闲置募集资金进行现金管理[87] - 截至2022年6月30日募集资金余额4.08亿元用于购买银行理财产品[87] - 报告期内募集资金委托理财发生额6.78亿元[90] - 报告期内自有资金委托理财发生额2.3亿元[90] - 截至报告期末募集资金委托理财未到期余额4.08亿元[90] - 截至报告期末自有资金委托理财未到期余额1.015亿元[90] 股权激励和可转债 - 授予110名员工97.34万股限制性股票[59] - 限制性股票激励计划授予价格为10.59元/股[113] - 向121名激励对象授予限制性股票326.90万股[113] - 第一类限制性股票授予数量为98.07万股[113] - 第二类限制性股票授予数量为228.83万股[113] - 最终完成第一类限制性股票登记人数为110人[113] - 最终登记第一类限制性股票数量为973,380股[113] - 第一类限制性股票上市日期为2022年6月1日[113] - 限制性股票激励计划首次授予110名激励对象973,380股，授予价格10.59元/股[161] - 限制性股票激励计划首次授予部分增加限售股1,166,551股[160] - 限制性股票激励计划分三次解锁，解除限售比例分别为40%、30%、30%[160] - 限制性股票于2022年6月1日上市交易[161][162] - 公司向不特定对象发行可转换公司债券460万张，募集资金总额460,000,000元[162] - 可转换公司债券实际募集资金净额为450,016,515.85元[162] - 可转换公司债券于2022年2月15日上市交易，债券简称"城市转债"[162] - 公司可转换公司债券初始转股价格为21.18元/股[177] - 公司向110名激励对象授予973,380股限制性股票，总股本增至125,973,380股[177] - 转股价格经调整后为17.44元/股[177] - 前十名可转债持有人中深圳市远思实业持有1,803,066张，占比39.20%[179] - 云南望远商务信息咨询有限公司持有943,237张，占比20.51%[179] - 深圳市远方实业有限责任公司持有676,421张，占比14.70%[179] 股东和股本结构 - 有限售条件股份减少1,166,551股至66,210,824股占比降至43.90%[157] - 公司总股本通过限制性股票激励及资本公积转增增加25,973,376股至150,973,376股[158] - 公司使用资本公积金转增股本导致每股收益和每股净资产下降[159] - 报告期末普通股股东总数为12,020户[164] - 深圳市远思实业有限责任公司持股比例为38.89%，持有58,719,931股普通股，其中18,588,030股被质押[164] - 云南望远商务信息咨询有限公司持股比例为20.35%，持有30,718,128股普通股，其中18,036,741股被质押[164] - 深圳市远方实业有限责任公司持股比例为14.59%，持有22,028,794股普通股，其中15,412,126股被质押[164] - 财务总监易红梅获授18,000股限制性股票，期末持股21,572股[167] - 公司实施2021年年度权益分派，每10股派现1.984546元并转增1.984546股[167] - 持股5%以上普通股股东之间不存在关联关系或一致行动人[165] - 前10名普通股股东未进行融资融券业务[165] - 公司不存在优先股[171] - 报告期公司控股股东及实际控制人未发生变更[168] - 控股股东深圳市远思实业有限责任公司股份自愿锁定承诺已履行完毕，自2019年5月10日起36个月内不转让或委托他人管理所持股份[128] - 实际控制人及其一致行动人张春杰及张汉荫股份自愿锁定承诺已履行完毕，自2019年5月10日起36个月内不转让或委托他人管理所持股份[128] - 股东深圳市远方实业有限责任公司股份自愿锁定承诺已履行完毕，自2019年5月10日起36个月内不转让或委托他人管理所持股份[128] - 深圳市远思实业有限责任公司期初限售股48,996,375股，本期全部解除限售[160] - 深圳市远方实业有限责任公司期初限售股18,381,000股，本期全部解除限售[160] 公司治理和合规 - 公司2022年半年度报告由法定代表人张春杰、主管会计工作负责人宋波及会计机构负责人易红梅保证真实准确完整[3] - 公司计划不派发现金红利不送红股不以公积金转增股本[3] - 公司报告期不存在控股股东及其他关联方对上市公司的非经营性占用资金情况[130] - 公司报告期无违规对外担保情况[131] - 公司半年度报告未经审计[132] - 报告期内公司及控股股东、实际控制人诚信状况良好，无未履行法院生效判决或大额债务逾期情况[135] - 公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易[136] - 报告期内公司未发生资产或股权收购出售的关联交易[137] - 报告期内公司未发生共同对外投资的关联交易[138] - 公司不存在关联债权债务往来[139] - 公司与关联财务公司不存在存款贷款授信或其他金融业务[140][141] - 公司报告期不存在重大担保情况[150] - 公司半年度不进行现金分红、送股或公积金转增股本[110] - 2021年年度股东大会投资者参与比例为74.48%[108] - 2022年第一次临时股东大会投资者参与比例为74.45%[108] 业务资质和荣誉 - 公司具有城乡规划甲级、建筑设计甲级、市政道路工程甲级、风景园林工程甲级、工程咨询资信甲级等专业资质[42] - 公司新增林业调查规划丙级资质，拥有9项资质包括城市规划甲级、建筑工程甲级等[52] - 公司通过高新技术企业重新认定，证书编号GR202144204215，有效期三年（2021-2024）[53] - 公司2个项目获广东市政金奖，另获深圳市优秀城市规划设计奖一等奖2项、二等奖9项、三等奖5项[54] - 公司获广东省优秀城乡规划设计二等奖4项、三等奖2项[54] - 公司作为主编单位立项编制深圳市团体标准《城市轨道交通车辆段上盖物业规划导则》[55] 业务项目和战略 - 公司业务布局以粤港澳大湾区为中心，辐射华中、华东、西南等地区[43] - 轨道交通设计院下设2个事业部和6个专业所，涵盖全产业链业务能力[48] - 公司采用"以老带新、师徒带教"策略降低人力成本并增加人力资源储备[48] - 公司4名高管当选深圳市城市规划委员会非公务委员[49] - 公司承接博罗县"东江画廊"乡村振兴示范带项目，面积约48平方公里[57] - 浙江分公司承接方岩国家级风景名胜区总体规划项目，面积约150平方公里[58] 行业和市场环境 - 全国常住人口城镇化率达64.72%（截至2021年末）[38] - 2022年预计全年基建投资增速有所回升[40] - 2022年5月国家出台《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》，目标到2025年取得重要进展[40] - 2022年2月发布《关于做好2022年全面推进乡村振兴重点工作的意见》[41] - 2022年5月印发《乡村建设行动实施方案》[41] - 公司面临规划设计行业市场竞争加剧的风险[97] - 公司面临房地产行业调控政策变化的风险[98] - 公司主要经营成本为员工薪酬面临人力成本上涨风险[99] 租赁业务 - 公司作为承租方签订3份办公场所租赁合同租赁期限至2023-2024年[145] - 公司作为出租方将新城市大厦出租给25家租户包含5份主要租赁合同[146][147][148][149] - 租赁业务损益未达到报告期利润总额10%以上[149] 员工和工会 - 工会委员中普通员工占绝大多数，有效促进民主管理和企业文化建设[123] - 公司建立了客户档案和供应商档案，严格遵守合同保障双方权益[124] 公司基本信息 - 公司股票代码为300778在深圳证券交易所上市[14] - 公司外文名称为Shenzhen New Land Tool Planning & Architectural Design Co., Ltd. 外文缩写为NLT[14] - 公司法定代表人张春杰[14] - 报告期为2022年1月1日至2022年6月30日[10] - 公司控股股东为深圳市远思实业有限责任公司由实际控制人张春杰及张汉荫控制[10] - 公司会计师为信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）[10]

收入和利润（同比环比） - 公司2022年半年度报告期内营业收入为人民币2.01亿元[15] - 营业收入为2.145亿元人民币，同比增长5.11%[21] - 公司2022年1-6月实现营业收入21,452.75万元，环比增加48.26%，同比增加5.11%[46] - 营业收入为2.145亿元，同比增长5.11%[71] - 营业收入从2.04亿元增长至2.15亿元，增幅5.1%[198] - 归属于上市公司股东的净利润为人民币3,025.58万元[15] - 归属于上市公司股东的净利润为3518.08万元人民币，同比下降13.94%[21] - 公司2022年上半年归属于上市公司股东的扣除非经常损益的净利润为2,973.58万元，同比减少7.38%[46] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为人民币2,528.20万元[15] - 剔除可转债及股权激励影响后归母净利润为4807.88万元人民币，同比增长17.61%[21] - 扣非归母净利润为2973.58万元人民币，同比下降7.38%[21] - 剔除可转债利息支出及股份支付费用影响后，公司扣除非经常性损益的净利润为4,263.37万元，较上年同期增加32.80%[46] - 公司净利润为3557.63万元，同比下降11.2%[199] - 归属于母公司所有者的净利润3518.08万元，同比下降13.9%[200] - 基本每股收益为人民币0.24元[15] - 稀释每股收益为人民币0.24元[15] - 加权平均净资产收益率为3.18%[15] - 加权平均净资产收益率为3.40%，同比下降0.73个百分点[21] - 基本每股收益为0.2348元/股，同比下降13.96%[21] - 基本每股收益0.2348元，同比下降14.0%[200] - 综合收益总额3557.63万元，同比下降11.2%[200] 成本和费用（同比环比） - 营业成本为1.231亿元，同比增长8.9%[71] - 营业成本从1.13亿元增长至1.23亿元，增幅8.9%[198] - 销售费用为348万元，同比下降36.52%[71] - 销售费用348.29万元，同比下降36.5%[199] - 研发投入为814万元，同比增长39.47%[71] - 研发费用813.82万元，同比大幅增长39.5%[199] - 财务费用为-170.85万元，主要因利息收入1049.03万元超过利息费用874.06万元[199] 经营活动现金流 - 经营活动产生的现金流量净额为人民币-3,456.78万元[15] - 经营活动产生的现金流量净额改善至-4525.60万元人民币，同比提升51.50%[21] - 经营活动现金流量净额为-4526万元，同比改善51.5%[71] 投资活动现金流 - 投资活动现金流量净额为-2.291亿元，同比下降665.71%[71] 筹资活动现金流 - 筹资活动现金流量净额为4.365亿元，同比增长1151.61%[71] 资产和负债变化 - 总资产为人民币13.28亿元[15] - 总资产增长至17.177亿元人民币，较上年度末增加37.39%[21] - 总资产从年初125.03亿元增长至171.77亿元，增幅37.4%[194] - 归属于上市公司股东的所有者权益为人民币9.58亿元[15] - 归属于上市公司股东的净资产为11.461亿元人民币，较上年度末增长12.48%[21] - 归属于母公司所有者权益从10.19亿元增长至11.46亿元，增幅12.5%[194] - 资产负债率为27.88%[15] - 资产负债率33.30%较上年末18.57%上升14.73个百分点[187] - 货币资金期末余额7.35亿元，占总资产比例同比下降2.88个百分点至42.76%[76] - 货币资金从5.66亿元增长至7.29亿元，增幅28.7%[195] - 交易性金融资产余额5.12亿元，占总资产比例同比上升7.47个百分点[77] - 交易性金融资产从2.76亿元增长至5.10亿元，增幅84.8%[195] - 应收账款从1.88亿元增长至2.32亿元，增幅23.3%[195] - 合同负债从4797万元下降至3783万元，降幅21.1%[194] - 应付职工薪酬从5743万元下降至4331万元，降幅24.6%[194] - 应付债券新增3.45亿元[194] - 应付债券余额3.45亿元，占总资产20.11%，因发行可转债所致[77] - 流动比率7.33较上年末5.13上升42.88%[187] - 利息保障倍数5.70较上年同期31.94下降82.15%[187] - EBITDA利息保障倍数7.27较上年同期40.72下降82.15%[187] 非经常性损益及投资收益 - 非经常性损益项目中政府补助贡献42.88万元人民币[25] - 理财产品收益为492.56万元，占利润总额12.00%[74] - 交易性金融资产公允价值变动收益112.70万元，占利润总额2.75%[74] - 投资收益492.56万元，同比下降51.6%[199] 减值损失 - 信用减值损失1,554.74万元，占利润总额-37.87%[74] - 资产减值损失890.03万元，占利润总额-21.68%[74] - 信用减值损失-1554.74万元，同比扩大19.9%[199] - 资产减值损失-890.03万元，同比略增1.6%[199] 业务线表现 - 国土空间规划类业务收入1.087亿元，毛利率43.85%[73] - 工程设计类业务收入9426万元，同比增长63.13%[73] 地区表现 - 公司业务布局以粤港澳大湾区为中心，辐射华中、华东、西南等地区[45] - 报告期内公司成立浙江分公司，更好服务当地客户[45] 资质与荣誉 - 公司具有城乡规划甲级、建筑设计甲级、市政道路工程甲级、风景园林工程甲级等专业资质[44] - 公司是国内少数能够同时提供城乡规划、工程设计及工程咨询等专业技术服务的综合型规划设计企业[44] - 公司新增林业调查规划丙级资质，累计拥有9项专业资质包括4个甲级资质[54] - 公司通过高新技术企业重新认定，证书有效期三年（2021年12月-2024年12月）[55] - 公司荣获2项广东市政金奖，并在深圳市城市规划设计奖获16个奖项（一等奖2项/二等奖9项/三等奖5项）[56] - 公司主编深圳市轨道交通车辆段上盖物业规划导则团体标准[57] 项目规模 - 博罗县乡村振兴示范带项目覆盖面积约48平方公里[59] - 方岩风景名胜区总体规划项目面积约150平方公里[60] 行业背景与市场趋势 - 全国常住人口城镇化率达64.72%（截至2021年末）[40] - 2022年预计全年基建投资增速有所回升，财政政策加大支出力度[42] - 2022年5月国家出台《关于推进以县城为重要载体的城镇化建设的意见》，目标到2025年取得重要进展[42] 业务能力与研发 - 公司轨道交通设计院下设2个事业部和6个专业所，业务覆盖地铁、城际及高铁全产业链[50] - 公司形成稳定研发团队，具备多学科规划设计综合能力[52] 管理层与治理 - 公司4名高管当选深圳市城市规划委员会非公务委员[51] - 工会委员中普通员工占绝大多数 有效推进民主管理和企业文化建设[125] - 公司建立了完善的客户档案和供应商档案体系 严格遵守合同保障各方权益[126] - 公司控股股东深圳市远思实业有限责任公司股份自愿锁定承诺已履行完毕 自2019年5月10日起36个月内不转让或委托他人管理所持股份[130] - 公司实际控制人张春杰及张汉荫股份自愿锁定承诺已履行完毕 自2019年5月10日起36个月内不转让或委托他人管理所持股份[130] - 股东深圳市远方实业有限责任公司股份自愿锁定承诺已履行完毕 自2019年5月10日起36个月内不转让或委托他人管理所持股份[130] - 公司报告期不存在控股股东及其他关联方非经营性资金占用情况[132] - 公司报告期无违规对外担保情况[133] - 公司及控股股东实际控制人诚信状况良好 无未履行法院生效判决及大额到期未清偿债务[137] - 公司报告期未发生与日常经营相关的关联交易[138] - 公司报告期内无重大关联交易发生包括资产或股权收购出售共同对外投资及关联债权债务往来[139][140][141][142][143][144] - 公司报告期内无重大担保及日常经营重大合同[154][155][156] - 2021年年度股东大会投资者参与比例为74.48%[110] - 2022年第一次临时股东大会投资者参与比例为74.45%[110] 成本管理策略 - 公司采用"以老带新"人才培养策略降低人力成本[50] 募集资金使用 - 可转债募集资金净额4.50亿元，期末余额4.54亿元含利息收入[85] - 累计投入募集资金2.44亿元，理财收益3,044.11万元[85] - 募集资金承诺投资总额为92,967.34万元[86][88] - 截至期末累计投入金额24,421.18万元，总体投资进度26.27%[88] - 设计平台建设项目投资进度20.57%，累计投入3,435.86万元[86] - 创新发展研究中心建设项目投资进度62.52%，累计投入13,206.75万元[86] - 信息系统建设项目投资进度10.53%，累计投入278.57万元[86] - 补充流动资金项目已100%完成，投入7,500万元[86] - 设计平台建设项目本期实现效益442.30万元，累计实现效益1,855.91万元[86] - 国土空间规划与土地统筹业务中心项目投资进度0%[86] - 智慧城市感知系统设计中心项目投资进度0%[86] - 受疫情等因素影响，部分项目进度延期至2022年12月31日[88] - 公司使用募集资金6122.86万元置换预先投入的自筹资金6122.86万元[89] - 公司使用不超过4.5亿元闲置募集资金进行现金管理[89] - 截至2022年6月30日公司募集资金4.08亿元用于购买银行理财产品[89][92] - 报告期内募集资金委托理财发生额6.78亿元[92] - 报告期内自有资金委托理财发生额2.3亿元[92] - 截至报告期末未到期募集资金委托理财余额4.08亿元[92] - 截至报告期末未到期自有资金委托理财余额1.015亿元[92] 股权激励与股份变动 - 授予110名员工97.34万股限制性股票[61] - 限制性股票激励计划授予价格为10.59元/股[115] - 向121名激励对象授予326.90万股限制性股票[115] - 第一类限制性股票授予数量为98.07万股[115] - 第二类限制性股票授予数量为228.83万股[115] - 最终完成第一类限制性股票登记人数为110人[115] - 最终完成第一类限制性股票登记数量为97.338万股[115] - 财务总监易红梅获授18,000股限制性股票并于2022年5月完成登记[172] - 限制性股票授予110名激励对象973,380股导致总股本增至125,973,380股[182] - 股份变动前有限售条件股份数量为67,377,375股占总股本53.90%[161] - 股份变动后总股本增加至150,973,376股较变动前增长20.78%[162] - 股东解除限售股份数量为67,377,375股[162] - 2022年限制性股票激励计划授予973,380股使总股本增至125,973,380股[162] - 2021年年度权益分派以资本公积金每10股转增1.984546股导致总股本增至150,973,376股[162] - 限制性股票于2022年6月1日上市交易[166][167] - 限制性股票分三期解除限售，比例分别为40%、30%、30%[164] - 深圳市远思实业有限责任公司期初限售股数48,996,375股，本期全部解除限售[164] - 深圳市远方实业有限责任公司期初限售股数18,381,000股，本期全部解除限售[164] - 限制性股票激励对象期末限售股数1,166,551股[164] - 公司实施2021年年度权益分派，每10股派现1.984546元并转增1.984546股[172] - 易红梅女士持股数由18,000股增加至21,572股[172] - 资本公积金转增股本导致每股收益和每股净资产下降[163] 可转换公司债券 - 公司向不特定对象发行可转换公司债券460万张，募集资金总额4.6亿元[166][167] - 可转换公司债券实际募集资金净额为4.5亿元[167] - 可转换公司债券于2022年2月15日上市交易，债券简称"城市转债"[167] - 可转换公司债券初始转股价格为21.18元/股[182] - 转股价格因限制性股票授予调整为21.10元/股（调整幅度-0.38%）[182] - 转股价格因权益分派进一步调整为17.44元/股（调整幅度-17.35%）[182] - 前十名可转债持有人合计持有3,476,115张债券占总发行量75.62%[184] - 最大持有人深圳市远思实业持有1,803,066张债券占比39.20%[184] 股东结构 - 报告期末普通股股东总数为12,020名[169] - 深圳市远思实业有限责任公司持股比例为38.89%，持有58,719,931股普通股[169] - 云南望远商务信息咨询有限公司持股比例为20.35%，持有30,718,128股普通股[169] - 深圳市远方实业有限责任公司持股比例为14.59%，持有22,028,794股普通股[169] - 深圳市远思实业有限责任公司质押股份数量为18,588,030股[169] - 云南望远商务信息咨询有限公司质押股份数量为18,036,741股[169] - 深圳市远方实业有限责任公司质押股份数量为15,412,126股[169] 资产受限情况 - 受限货币资金846.62万元，含履约保证金540.00万元和司法冻结302.54万元[80] 租赁活动 - 公司作为承租方签订三份办公租赁合同分别位于深圳南山区深圳福田区及湖南长沙市[147][148] - 公司作为出租方将自有物业新城市大厦出租给25家租户并列出5份主要租赁合同[149][150][151][152][153] - 无租赁项目损益达到公司报告期利润总额10%以上[153] 审计状况 - 公司半年度财务报告未经审计[134] 风险因素 - 公司面临规划设计行业市场竞争加剧的风险[99] - 公司面临房地产行业调控政策变化可能影响业务推进和资金回收的风险[100] - 公司主要经营成本为员工薪酬面临人力成本上涨风险[101]

财务数据关键指标变化：收入和利润 - 2021年营业收入为4.008亿元，同比下降3.56%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为8185.64万元，同比下降18.79%[18] - 归属于上市公司股东的扣非净利润为6583.03万元，同比下降18.91%[18] - 公司2021年实现营业收入40,080.03万元，同比下降3.56%[53] - 归属于上市公司股东的净利润为8,185.64万元，同比下降18.79%[53] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为6,583.03万元，同比下降18.91%[53] - 营业收入合计40080.03万元同比减少3.56%[73] - 加权平均净资产收益率为8.23%，同比下降2.46个百分点[18] - 基本每股收益为0.6549元/股，同比下降18.79%[18] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 营业成本中人工成本151,702,705.95元，同比下降2.60%，占比66.97%[78] - 外协费用36,009,582.92元，同比下降25.19%，占比15.90%[78] - 销售费用10,692,727.41元，同比下降21.86%[83] - 研发投入金额1351.87万元，占营业收入3.37%[62] - 研发投入金额为1351.87万元，占营业收入比例为3.37%[85] 各条业务线表现 - 国土空间规划是公司业务的核心组成部分[32] - 国土空间规划类业务实现营业收入25,366.21万元，同比下降3.43%[54] - 工程设计类业务实现营业收入11,436.68万元，同比下降1.97%[59] - 工程咨询类业务营业收入1855万元，同比减少12.81%[60] - 公司专业技术服务营业收入386,578,937.36元，同比下降3.50%，毛利率42.98%[74][76] - 国土空间规划类产品收入253,662,052.09元，同比下降3.43%，毛利率45.27%[74][76] - 工程设计类产品收入114,366,844.20元，同比下降1.97%，毛利率38.38%[74][76] - 工程咨询类业务为工程建设项目决策和管理提供智力服务[34] 各地区表现 - 华南地区收入346,209,719.15元，同比下降3.27%，毛利率44.11%[74][76] 业务模式表现 - 公司业务承接通过招投标模式和客户直接委托模式两种方式[38] - 政府及国有资金投资项目通常通过公开招标方式选择规划设计企业[39] - 招投标模式收入229,046,355.37元，同比下降12.77%，毛利率41.02%[74][76] - 直接委托模式收入171,753,975.82元，同比增长12.23%，毛利率46.77%[74][76] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-2279.33万元，同比下降134.13%[18] - 经营活动产生的现金流量净额为-2279.33万元，同比下降134.13%[87] - 投资活动产生的现金流量净额为30237.37万元，同比上升247.21%[87] - 筹资活动产生的现金流量净额为-10282.33万元，同比下降692.91%[87] - 销售商品、提供劳务收到的现金减少6531.58万元[87] - 经营性应收项目增加6407.81万元[89] - 经营性应付项目减少7044.63万元[89] - 理财产品收回金额达17.90亿元[88] 资产和投资表现 - 资产总额为12.5亿元，同比下降5.96%[18] - 交易性金融资产公允价值变动收益为1743.17万元[23] - 投资收益为1867.15万元，占利润总额的19.77%，主要来自交易性金融资产到期赎回[91] - 信用减值损失为-2406.88万元，占利润总额的-25.49%，主要由应收账款坏账准备导致[91] - 资产减值损失为-1282.66万元，占利润总额的-13.58%，主要由合同资产坏账准备导致[91] - 货币资金增至5.71亿元，占总资产比例从30.02%上升至45.64%，增加15.62个百分点[93] - 交易性金融资产降至2.79亿元，占总资产比例从43.79%下降至22.31%，减少21.48个百分点[93] - 应付职工薪酬降至5742.80万元，占总资产比例从7.78%下降至4.59%，减少3.19个百分点[94] - 交易性金融资产公允价值变动损益为-123.98万元[95][99] - 受限货币资金为655.20万元，主要包括履约保证金363.56万元和司法冻结银行存款291.64万元[96] - 自有资金投资的其他金融资产期末金额为9387.52万元，公允价值变动损益为-123.98万元[99] 研发投入与人员 - 研发人员数量为211人，较上年减少1.86%[85] - 硕士学历研发人员数量为61人，较上年增长10.90%[85] 募集资金使用 - 可转换公司债券募集资金投资国土空间规划项目15375万元[64] - 智慧城市感知系统设计中心项目投资总额16523.73万元[65] - 全过程工程咨询服务中心项目投资总额17105.78万元[65] - 募集资金总额为4.80亿元，累计使用2.22亿元，其中28.08亿元用于现金管理[102] - 信息系统建设项目承诺投资总额2643.9万元，本报告期投入137.27万元，累计投入248.37万元，投资进度9.39%[105] - 设计平台建设项目承诺投资总额16698.7万元，本报告期投入549.38万元，累计投入3054.22万元，投资进度18.29%[105] - 创新发展研究中心建设项目承诺投资总额21123.09万元，本报告期投入3835.41万元，累计投入11356.53万元，投资进度53.76%[105] - 补充流动资金项目承诺投资总额7500万元，累计投入7500万元，投资进度100%[105] - 募集资金投资项目总额47965.69万元，本报告期总投入4522.06万元，累计总投入22159.12万元[105] - 设计平台建设项目本报告期实现效益870.09万元，累计实现效益1413.61万元[105] - 公司使用6122.86万元募集资金置换预先投入的自筹资金[106] - 公司使用28075万元闲置募集资金购买银行理财产品[106] - 受疫情及宏观因素影响，部分募投项目进度放缓，延期至2022年12月31日[105] - 公司调整设计平台建设项目实施地点及创新发展研究中心建设项目投入结构[106] 公司治理与股东结构 - 公司2021年度利润分配预案为以125,000,000股为基数，每10股派发现金红利2.00元（含税）并以资本公积金每10股转增2.00股[4] - 限制性股票激励计划授予121名激励对象326.9万股[66] - 新设立控股子公司壹城源创认缴出资350万元持股70%[70] - 报告期内召开3次股东大会保障股东知情权与表决权[136] - 董事会设5名董事含2名独立董事下设4个专门委员会[137] - 报告期内召开6次董事会会议独立董事均独立发表意见[138] - 监事会设3名监事报告期内召开6次会议履行监督职责[140] - 2020年年度股东大会投资者参与比例为75.05%[144] - 2021年第一次临时股东大会投资者参与比例为74.42%[144] - 2021年第二次临时股东大会投资者参与比例为74.43%[144] - 公司董事、监事及高级管理人员报告期内持股变动均为0股[145][146] - 公司确认不存在同业竞争情况[143] - 公司确认控股股东未违规占用资金或要求提供担保[142] - 审计委员会2021年度召开会议4次[163] - 战略委员会2021年度召开会议1次[162] - 公司2021年度现金分红总额为2500万元人民币[171] - 公司以总股本1.25亿股为基数进行利润分配[171][173] - 每10股派发现金红利2元（含税）[171][173] - 每10股转增2股[171][173] - 现金分红总额占利润分配总额的比例为100%[171] - 公司可分配利润为3.1128278392亿元人民币[171] - 公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排[171] - 现金分红在利润分配中占比最低应达到20%[171] - 公司纳入内部控制评价范围的单位资产总额占比为100%[177] - 公司2021年设立壹城源创并已完成整合[176] - 纳入评价范围单位营业收入占公司合并财务报表营业总收入的比例为100.00%[178] - 财务报告重大缺陷数量为0个[179] - 非财务报告重大缺陷数量为0个[179] - 财务报告重要缺陷数量为0个[179] - 非财务报告重要缺陷数量为0个[179] - 财务报告重大缺陷定量标准：涉及资产或负债的会计差错金额占最近年度经审计资产总额5%以上且绝对金额超过500万元[178] - 财务报告重大缺陷定量标准：涉及收入的会计差错金额占最近年度经审计收入总额5%以上且绝对金额超过500万元[178] - 财务报告重大缺陷定量标准：涉及利润的会计差错金额占最近年度经审计净利润10%以上且绝对金额超过500万元[178] - 非财务报告重大缺陷定量标准：直接财产损失金额在人民币200万元（含）以上[178] 高管与董事薪酬 - 公司2021年度支付董事、监事及高级管理人员报酬总额为税前548.8万元[154] - 董事长张春杰从公司获得税前报酬总额113.11万元[156] - 董事兼总经理宋波从公司获得税前报酬总额108.11万元[156] - 董事兼副总经理及董事会秘书肖靖宇从公司获得税前报酬总额101.14万元[156] - 监事会主席兼设计总监孟丹从公司获得税前报酬总额125.25万元[156] - 财务总监易红梅从公司获得税前报酬总额48.81万元[156] - 独立董事肖幼美从公司获得税前报酬总额10.8万元[156] - 独立董事王雪从公司获得税前报酬总额10.8万元[156] - 监事刘敏从公司获得税前报酬总额16.13万元[156] - 职工代表监事李岩从公司获得税前报酬总额14.65万元[156] 员工结构 - 公司报告期末员工总数948人，其中母公司员工912人，主要子公司员工36人[166] - 技术人员占比83.65%（793人/948人）[166] - 本科及以上学历员工占比84.60%（硕士及以上173人，本科630人）[166] - 行政人员占比11.81%（112人/948人）[166] - 大专及以下学历员工占比15.30%（145人/948人）[166] - 销售人员占比0.95%（9人/948人）[166] - 财务人员占比1.69%（16人/948人）[166] - 后勤人员占比1.90%（18人/948人）[166] 公司资质与荣誉 - 公司具备城乡规划甲级、建筑设计甲级、市政道路工程甲级、风景园林工程甲级、工程咨询资信甲级等专业资质[29] - 公司具备城市规划甲级、建筑工程甲级、市政道路甲级、风景园林甲级及工程咨询资信甲级等多项资质[46] - 公司在深圳市优秀城市规划设计奖评选中获一等奖2项、二等奖9项、三等奖5项，共16项奖项[55] - 公司被认定为"国家高新技术企业"并连续多年入榜"深圳文化企业100强"[47] - 公司成立博士后创新实践基地，通过校企协同创新推动技术研发[48] - 公司设立博士后创新实践基地并与多所高校建立联合培养制度已招聘2名博士后[115][116] 业务发展与项目 - 公司主营业务包括国土空间规划（城乡规划）、工程设计、工程咨询等专业服务[31] - 工程设计类业务包括建筑工程设计、市政工程设计、交通工程设计及景观工程设计[33] - 公司率先推行全过程工程咨询服务，覆盖项目建议书至运营维护全生命周期[49][50] - 公司轨道交通设计院承担深圳地铁9号线10号线14号线等工程设计项目及多个研究项目[118] - 深圳西部设计中心已入驻一百多位设计师重点服务深圳西部及大湾区西岸客户[119] - 公司在广东、广西、湖北、安徽等地承接多个乡村振兴项目包括博罗县"东江画廊"乡村振兴示范带勘察设计[188] - 轨道交通设计院业务涵盖地铁城际及高铁领域下设6个专业所[118] 行业与市场环境 - 全国常住人口城镇化率达64.72%[28] - 国家十四五规划提出以人为核心的新型城镇化战略[41] - 新技术和数字化成为规划设计企业驱动发展的新要素和新引擎[42] - 规划设计行业与宏观经济形势密切相关固定资产投资增速减缓影响业务规模[120] - 市场资源向核心竞争优势企业集中竞争加剧可能影响市场占有率及盈利能力[121] - 房地产行业调控政策变化可能导致开发商减少土地投资延长付款周期[123] - 城市占温室气体排放总量80%以上双碳目标推动行业服务理念创新[113] - 博士后创新实践基地聚焦双碳背景下低碳城市建设等前瞻性课题[116] 风险因素 - 公司主要经营成本为员工薪酬人力成本上涨可能对经营业绩造成不利影响[124] - 公司面临核心人才流失风险可能影响竞争力[125] - 市场竞争加剧可能导致设计收费下降及毛利率水平下降风险[126] - 应收账款及合同资产回收风险存在但发生大额坏账可能性较小[127] - 设计质量风险可能影响工程成本及公司声誉[128] - 项目管理涉及多环节协调存在进展不顺利或收益未达预期风险[130] - 新冠疫情持续影响业务拓展、招投标及项目验收结算[131] 承诺与协议 - 控股股东深圳市远思实业有限责任公司及实际控制人张春杰、张汉荫承诺自2019年5月10日起36个月内不转让或委托他人管理所持公司首次公开发行前股份[191] - 公司股东深圳市远方实业有限责任公司承诺自2019年5月10日起36个月内锁定所持首次公开发行前股份[191] - 云南望远商务信息咨询有限公司承诺自2019年5月10日起12个月内锁定所持首次公开发行前股份且该承诺已履行完毕[191] - 控股股东及一致行动人承诺锁定期满后两年内减持数量不超过公司股票总数的5%[193] - 控股股东及一致行动人承诺锁定期满后两年内减持价格不低于首次公开发行A股发行价[193] - 持股5%以上股东承诺锁定期满后两年内减持数量不超过公司股票总数的5%[193] - 持股5%以上股东承诺锁定期满后两年内减持价格不低于首次公开发行A股发行价[193] - 公司承诺若股价连续20个交易日低于上年度每股净资产将启动回购措施[195] - 控股股东承诺若触发稳定股价条件将增持股份不低于公司股本的0.5%[195] - 控股股东承诺若触发稳定股价条件12个月内累计增持不超过公司股本的2%[195] - 公司承诺在触发股价稳定措施后2个工作日内公告股份变动报告[195] - 公司承诺在触发股价稳定措施后10个工作日内注销所回购股份[195] - 董事及高管承诺在控股股东增持后仍未能稳定股价时将进行增持[195] - 董事及高管每次增持股份资金额不低于本人上一年度税后收入的20%[197] - 董事及高管12个月内累计增持不超过本人上一年度税后收入的50%[197] - 增持计划触发后需在2个交易日内书面通知并公告[197] - 公告后需在90日内实施完毕增持计划[197] - 招股说明书存在虚假记载时需在10个交易日内启动回购程序[197] - 回购价格不低于发行价加算同期活期存款利息[197][199] - 控股股东深圳市远思实业承诺依法购回已转让原限售股份[199] - 实际控制人张春杰及张汉荫通过控股公司执行股份购回[199] - 全体董事/监事/高管承诺不因职务变更放弃履行承诺[199] - 公司承诺股权激励行权条件与填补回报措施挂钩[199] 公司基本信息 - 公司注册地址及办公地址均为广东省深圳市龙岗区中心城清林中路39号新城市大厦10楼，邮政编码518172[15] - 公司股票简称新城市，股票代码300778[15] - 公司法定代表人张春杰，外文名称缩写NLT[15] - 公司全资子公司包括深圳市新城市物业管理有限公司和深圳市城投汇智工程咨询有限公司[12] - 公司持股70%的子公司为深圳市壹城源创建筑设计有限公司[12] - 报告期指2021年1月1日至2021年12月31日[12] - 公司财务报告由信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）审计[12] - 公司电子信箱nlt@163.net，国际互联网网址www.nlt.com.cn[15] - 公司备查文件备置地点为公司证券部[10] - 董事长张春杰（52岁）任期自2016年12月18日至2022年12月30日[145] - 总经理宋波（51岁）任期自2016年12月18日至2022年12月30日[145] - 董事会秘书肖靖宇（47岁）任期自2016年12月18日至2022年12月30日[146] - 财务总监易红梅（42岁）任期自2016年12月18日至

收入和利润 - 营业收入8641.24万元，同比下降8.87%[4] - 营业总收入同比下降8.9%至8641.24万元，较上年同期的9482.64万元减少841.01万元[26] - 归母净利润2276.13万元，同比下降9.23%[4] - 净利润同比下降9.4%至2257.05万元，较上年同期的2491.61万元减少234.56万元[27] - 扣非净利润2011.95万元，同比上升3.72%[4] - 基本每股收益下降8.6%至0.1821元，较上年同期的0.1993元减少0.0172元[28] 成本和费用 - 研发费用下降9.4%至291.46万元，较上年同期的321.83万元减少30.37万元[26] - 财务费用改善718.0%至-314.67万元，主要因利息收入516.89万元远超利息支出199.94万元[26] - 信用减值损失162.71万元，同比上升234.21%[10] 现金流表现 - 经营活动现金流净额-5000.43万元，同比改善45.85%[4] - 经营活动现金流入量下降0.5%至6663.84万元，较上年同期的6700.17万元减少36.33万元[30] - 购买商品接受劳务支付的现金大幅下降45.4%至1735.79万元，较上年同期的3178.08万元减少1442.29万元[30] - 支付给职工以及为职工支付的现金同比下降21.6%至8488.2万元[31] - 支付的各项税费同比下降15.6%至657.5万元[31] - 支付其他与经营活动有关的现金同比下降32.3%至782.8万元[31] - 经营活动现金流出同比下降26.8%至1.17亿元[31] - 经营活动产生的现金流量净额改善45.9%至-5000.4万元[31] - 投资活动产生的现金流量净额转负为-9427.0万元[31] - 投资支付现金同比增长60.9%至3.7亿元[31] - 投资支付现金3.7亿元，同比增加60.87%[11] - 取得借款收到的现金4.53亿元[31] - 现金及现金等价物净增加额3.08亿元[32] - 期末现金及现金等价物余额8.72亿元[32] 资产和负债 - 总资产16.80亿元，较年初增长34.41%[4] - 资产总计16.80亿元，较年初12.50亿元增长34.4%[21] - 货币资金8.79亿元，较年初增长54.01%[8] - 货币资金期末余额8.79亿元，较年初5.71亿元增长53.8%[21] - 交易性金融资产3.74亿元，较年初增长34.10%[8] - 交易性金融资产期末余额3.74亿元，较年初2.79亿元增长34.1%[21] - 流动资产合计16.09亿元，较年初11.77亿元增长36.7%[21] - 应收账款期末余额1.99亿元，较年初1.89亿元增长5.6%[21] - 合同资产期末余额1.50亿元，较年初1.33亿元增长13.1%[21] - 合同负债减少12.2%至4214.03万元，较年初的4797.31万元减少583.28万元[23] - 应付职工薪酬大幅下降66.8%至1908.48万元，较年初的5742.80万元减少3834.32万元[23] - 负债总额激增127.0%至5.27亿元，较年初的2.32亿元增加2.95亿元[24] 融资和募资活动 - 可转债募集资金4.5亿元[8][9][11] - 公司完成可转换公司债券发行，总额4.6亿元（460万张，每张面值100元）[18] 股权和激励 - 第一大股东深圳市远思实业持股比例39.20%，持股数量4899.64万股[14] - 公司推行限制性股票激励计划，向121名激励对象授予326.90万股[19] - 期末限售股总数6737.74万股，限售原因为首发限售[17]

活动目的 - 加强与投资者的互动交流工作 [1] 活动信息 - 活动名称：“沟通传递价值，交流创造良好生态”——2021深圳辖区上市公司投资者网上集体接待日活动 [1] - 主办方：深圳上市公司协会、深圳市全景网络有限公司 [1] - 举办方式：网络远程，在深圳市全景网络有限公司提供的网上平台举行 [1] - 参与方式：登录“全景•路演天下”网站（http://rs.p5w.net/）或关注微信公众号“全景财经” [1] - 活动时间：2021年11月30日14:00至17:00 [1] 沟通人员 - 公司副总经理、董事会秘书肖靖宇先生和财务总监易红梅女士 [1]