财务数据关键指标变化：收入和利润 - 2021年营业收入为4.008亿元，同比下降3.56%[18] - 归属于上市公司股东的净利润为8185.64万元，同比下降18.79%[18] - 归属于上市公司股东的扣非净利润为6583.03万元，同比下降18.91%[18] - 公司2021年实现营业收入40,080.03万元，同比下降3.56%[53] - 归属于上市公司股东的净利润为8,185.64万元，同比下降18.79%[53] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润为6,583.03万元，同比下降18.91%[53] - 营业收入合计40080.03万元同比减少3.56%[73] - 加权平均净资产收益率为8.23%，同比下降2.46个百分点[18] - 基本每股收益为0.6549元/股，同比下降18.79%[18] 财务数据关键指标变化：成本和费用 - 营业成本中人工成本151,702,705.95元，同比下降2.60%，占比66.97%[78] - 外协费用36,009,582.92元，同比下降25.19%，占比15.90%[78] - 销售费用10,692,727.41元，同比下降21.86%[83] - 研发投入金额1351.87万元，占营业收入3.37%[62] - 研发投入金额为1351.87万元，占营业收入比例为3.37%[85] 各条业务线表现 - 国土空间规划是公司业务的核心组成部分[32] - 国土空间规划类业务实现营业收入25,366.21万元，同比下降3.43%[54] - 工程设计类业务实现营业收入11,436.68万元，同比下降1.97%[59] - 工程咨询类业务营业收入1855万元，同比减少12.81%[60] - 公司专业技术服务营业收入386,578,937.36元，同比下降3.50%，毛利率42.98%[74][76] - 国土空间规划类产品收入253,662,052.09元，同比下降3.43%，毛利率45.27%[74][76] - 工程设计类产品收入114,366,844.20元，同比下降1.97%，毛利率38.38%[74][76] - 工程咨询类业务为工程建设项目决策和管理提供智力服务[34] 各地区表现 - 华南地区收入346,209,719.15元，同比下降3.27%，毛利率44.11%[74][76] 业务模式表现 - 公司业务承接通过招投标模式和客户直接委托模式两种方式[38] - 政府及国有资金投资项目通常通过公开招标方式选择规划设计企业[39] - 招投标模式收入229,046,355.37元，同比下降12.77%，毛利率41.02%[74][76] - 直接委托模式收入171,753,975.82元，同比增长12.23%，毛利率46.77%[74][76] 现金流量表现 - 经营活动产生的现金流量净额为-2279.33万元，同比下降134.13%[18] - 经营活动产生的现金流量净额为-2279.33万元，同比下降134.13%[87] - 投资活动产生的现金流量净额为30237.37万元，同比上升247.21%[87] - 筹资活动产生的现金流量净额为-10282.33万元，同比下降692.91%[87] - 销售商品、提供劳务收到的现金减少6531.58万元[87] - 经营性应收项目增加6407.81万元[89] - 经营性应付项目减少7044.63万元[89] - 理财产品收回金额达17.90亿元[88] 资产和投资表现 - 资产总额为12.5亿元，同比下降5.96%[18] - 交易性金融资产公允价值变动收益为1743.17万元[23] - 投资收益为1867.15万元，占利润总额的19.77%，主要来自交易性金融资产到期赎回[91] - 信用减值损失为-2406.88万元，占利润总额的-25.49%，主要由应收账款坏账准备导致[91] - 资产减值损失为-1282.66万元，占利润总额的-13.58%，主要由合同资产坏账准备导致[91] - 货币资金增至5.71亿元，占总资产比例从30.02%上升至45.64%，增加15.62个百分点[93] - 交易性金融资产降至2.79亿元，占总资产比例从43.79%下降至22.31%，减少21.48个百分点[93] - 应付职工薪酬降至5742.80万元，占总资产比例从7.78%下降至4.59%，减少3.19个百分点[94] - 交易性金融资产公允价值变动损益为-123.98万元[95][99] - 受限货币资金为655.20万元，主要包括履约保证金363.56万元和司法冻结银行存款291.64万元[96] - 自有资金投资的其他金融资产期末金额为9387.52万元，公允价值变动损益为-123.98万元[99] 研发投入与人员 - 研发人员数量为211人，较上年减少1.86%[85] - 硕士学历研发人员数量为61人，较上年增长10.90%[85] 募集资金使用 - 可转换公司债券募集资金投资国土空间规划项目15375万元[64] - 智慧城市感知系统设计中心项目投资总额16523.73万元[65] - 全过程工程咨询服务中心项目投资总额17105.78万元[65] - 募集资金总额为4.80亿元，累计使用2.22亿元，其中28.08亿元用于现金管理[102] - 信息系统建设项目承诺投资总额2643.9万元，本报告期投入137.27万元，累计投入248.37万元，投资进度9.39%[105] - 设计平台建设项目承诺投资总额16698.7万元，本报告期投入549.38万元，累计投入3054.22万元，投资进度18.29%[105] - 创新发展研究中心建设项目承诺投资总额21123.09万元，本报告期投入3835.41万元，累计投入11356.53万元，投资进度53.76%[105] - 补充流动资金项目承诺投资总额7500万元，累计投入7500万元，投资进度100%[105] - 募集资金投资项目总额47965.69万元，本报告期总投入4522.06万元，累计总投入22159.12万元[105] - 设计平台建设项目本报告期实现效益870.09万元，累计实现效益1413.61万元[105] - 公司使用6122.86万元募集资金置换预先投入的自筹资金[106] - 公司使用28075万元闲置募集资金购买银行理财产品[106] - 受疫情及宏观因素影响，部分募投项目进度放缓，延期至2022年12月31日[105] - 公司调整设计平台建设项目实施地点及创新发展研究中心建设项目投入结构[106] 公司治理与股东结构 - 公司2021年度利润分配预案为以125,000,000股为基数，每10股派发现金红利2.00元（含税）并以资本公积金每10股转增2.00股[4] - 限制性股票激励计划授予121名激励对象326.9万股[66] - 新设立控股子公司壹城源创认缴出资350万元持股70%[70] - 报告期内召开3次股东大会保障股东知情权与表决权[136] - 董事会设5名董事含2名独立董事下设4个专门委员会[137] - 报告期内召开6次董事会会议独立董事均独立发表意见[138] - 监事会设3名监事报告期内召开6次会议履行监督职责[140] - 2020年年度股东大会投资者参与比例为75.05%[144] - 2021年第一次临时股东大会投资者参与比例为74.42%[144] - 2021年第二次临时股东大会投资者参与比例为74.43%[144] - 公司董事、监事及高级管理人员报告期内持股变动均为0股[145][146] - 公司确认不存在同业竞争情况[143] - 公司确认控股股东未违规占用资金或要求提供担保[142] - 审计委员会2021年度召开会议4次[163] - 战略委员会2021年度召开会议1次[162] - 公司2021年度现金分红总额为2500万元人民币[171] - 公司以总股本1.25亿股为基数进行利润分配[171][173] - 每10股派发现金红利2元（含税）[171][173] - 每10股转增2股[171][173] - 现金分红总额占利润分配总额的比例为100%[171] - 公司可分配利润为3.1128278392亿元人民币[171] - 公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排[171] - 现金分红在利润分配中占比最低应达到20%[171] - 公司纳入内部控制评价范围的单位资产总额占比为100%[177] - 公司2021年设立壹城源创并已完成整合[176] - 纳入评价范围单位营业收入占公司合并财务报表营业总收入的比例为100.00%[178] - 财务报告重大缺陷数量为0个[179] - 非财务报告重大缺陷数量为0个[179] - 财务报告重要缺陷数量为0个[179] - 非财务报告重要缺陷数量为0个[179] - 财务报告重大缺陷定量标准：涉及资产或负债的会计差错金额占最近年度经审计资产总额5%以上且绝对金额超过500万元[178] - 财务报告重大缺陷定量标准：涉及收入的会计差错金额占最近年度经审计收入总额5%以上且绝对金额超过500万元[178] - 财务报告重大缺陷定量标准：涉及利润的会计差错金额占最近年度经审计净利润10%以上且绝对金额超过500万元[178] - 非财务报告重大缺陷定量标准：直接财产损失金额在人民币200万元（含）以上[178] 高管与董事薪酬 - 公司2021年度支付董事、监事及高级管理人员报酬总额为税前548.8万元[154] - 董事长张春杰从公司获得税前报酬总额113.11万元[156] - 董事兼总经理宋波从公司获得税前报酬总额108.11万元[156] - 董事兼副总经理及董事会秘书肖靖宇从公司获得税前报酬总额101.14万元[156] - 监事会主席兼设计总监孟丹从公司获得税前报酬总额125.25万元[156] - 财务总监易红梅从公司获得税前报酬总额48.81万元[156] - 独立董事肖幼美从公司获得税前报酬总额10.8万元[156] - 独立董事王雪从公司获得税前报酬总额10.8万元[156] - 监事刘敏从公司获得税前报酬总额16.13万元[156] - 职工代表监事李岩从公司获得税前报酬总额14.65万元[156] 员工结构 - 公司报告期末员工总数948人，其中母公司员工912人，主要子公司员工36人[166] - 技术人员占比83.65%（793人/948人）[166] - 本科及以上学历员工占比84.60%（硕士及以上173人，本科630人）[166] - 行政人员占比11.81%（112人/948人）[166] - 大专及以下学历员工占比15.30%（145人/948人）[166] - 销售人员占比0.95%（9人/948人）[166] - 财务人员占比1.69%（16人/948人）[166] - 后勤人员占比1.90%（18人/948人）[166] 公司资质与荣誉 - 公司具备城乡规划甲级、建筑设计甲级、市政道路工程甲级、风景园林工程甲级、工程咨询资信甲级等专业资质[29] - 公司具备城市规划甲级、建筑工程甲级、市政道路甲级、风景园林甲级及工程咨询资信甲级等多项资质[46] - 公司在深圳市优秀城市规划设计奖评选中获一等奖2项、二等奖9项、三等奖5项，共16项奖项[55] - 公司被认定为"国家高新技术企业"并连续多年入榜"深圳文化企业100强"[47] - 公司成立博士后创新实践基地，通过校企协同创新推动技术研发[48] - 公司设立博士后创新实践基地并与多所高校建立联合培养制度已招聘2名博士后[115][116] 业务发展与项目 - 公司主营业务包括国土空间规划（城乡规划）、工程设计、工程咨询等专业服务[31] - 工程设计类业务包括建筑工程设计、市政工程设计、交通工程设计及景观工程设计[33] - 公司率先推行全过程工程咨询服务，覆盖项目建议书至运营维护全生命周期[49][50] - 公司轨道交通设计院承担深圳地铁9号线10号线14号线等工程设计项目及多个研究项目[118] - 深圳西部设计中心已入驻一百多位设计师重点服务深圳西部及大湾区西岸客户[119] - 公司在广东、广西、湖北、安徽等地承接多个乡村振兴项目包括博罗县"东江画廊"乡村振兴示范带勘察设计[188] - 轨道交通设计院业务涵盖地铁城际及高铁领域下设6个专业所[118] 行业与市场环境 - 全国常住人口城镇化率达64.72%[28] - 国家十四五规划提出以人为核心的新型城镇化战略[41] - 新技术和数字化成为规划设计企业驱动发展的新要素和新引擎[42] - 规划设计行业与宏观经济形势密切相关固定资产投资增速减缓影响业务规模[120] - 市场资源向核心竞争优势企业集中竞争加剧可能影响市场占有率及盈利能力[121] - 房地产行业调控政策变化可能导致开发商减少土地投资延长付款周期[123] - 城市占温室气体排放总量80%以上双碳目标推动行业服务理念创新[113] - 博士后创新实践基地聚焦双碳背景下低碳城市建设等前瞻性课题[116] 风险因素 - 公司主要经营成本为员工薪酬人力成本上涨可能对经营业绩造成不利影响[124] - 公司面临核心人才流失风险可能影响竞争力[125] - 市场竞争加剧可能导致设计收费下降及毛利率水平下降风险[126] - 应收账款及合同资产回收风险存在但发生大额坏账可能性较小[127] - 设计质量风险可能影响工程成本及公司声誉[128] - 项目管理涉及多环节协调存在进展不顺利或收益未达预期风险[130] - 新冠疫情持续影响业务拓展、招投标及项目验收结算[131] 承诺与协议 - 控股股东深圳市远思实业有限责任公司及实际控制人张春杰、张汉荫承诺自2019年5月10日起36个月内不转让或委托他人管理所持公司首次公开发行前股份[191] - 公司股东深圳市远方实业有限责任公司承诺自2019年5月10日起36个月内锁定所持首次公开发行前股份[191] - 云南望远商务信息咨询有限公司承诺自2019年5月10日起12个月内锁定所持首次公开发行前股份且该承诺已履行完毕[191] - 控股股东及一致行动人承诺锁定期满后两年内减持数量不超过公司股票总数的5%[193] - 控股股东及一致行动人承诺锁定期满后两年内减持价格不低于首次公开发行A股发行价[193] - 持股5%以上股东承诺锁定期满后两年内减持数量不超过公司股票总数的5%[193] - 持股5%以上股东承诺锁定期满后两年内减持价格不低于首次公开发行A股发行价[193] - 公司承诺若股价连续20个交易日低于上年度每股净资产将启动回购措施[195] - 控股股东承诺若触发稳定股价条件将增持股份不低于公司股本的0.5%[195] - 控股股东承诺若触发稳定股价条件12个月内累计增持不超过公司股本的2%[195] - 公司承诺在触发股价稳定措施后2个工作日内公告股份变动报告[195] - 公司承诺在触发股价稳定措施后10个工作日内注销所回购股份[195] - 董事及高管承诺在控股股东增持后仍未能稳定股价时将进行增持[195] - 董事及高管每次增持股份资金额不低于本人上一年度税后收入的20%[197] - 董事及高管12个月内累计增持不超过本人上一年度税后收入的50%[197] - 增持计划触发后需在2个交易日内书面通知并公告[197] - 公告后需在90日内实施完毕增持计划[197] - 招股说明书存在虚假记载时需在10个交易日内启动回购程序[197] - 回购价格不低于发行价加算同期活期存款利息[197][199] - 控股股东深圳市远思实业承诺依法购回已转让原限售股份[199] - 实际控制人张春杰及张汉荫通过控股公司执行股份购回[199] - 全体董事/监事/高管承诺不因职务变更放弃履行承诺[199] - 公司承诺股权激励行权条件与填补回报措施挂钩[199] 公司基本信息 - 公司注册地址及办公地址均为广东省深圳市龙岗区中心城清林中路39号新城市大厦10楼，邮政编码518172[15] - 公司股票简称新城市，股票代码300778[15] - 公司法定代表人张春杰，外文名称缩写NLT[15] - 公司全资子公司包括深圳市新城市物业管理有限公司和深圳市城投汇智工程咨询有限公司[12] - 公司持股70%的子公司为深圳市壹城源创建筑设计有限公司[12] - 报告期指2021年1月1日至2021年12月31日[12] - 公司财务报告由信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）审计[12] - 公司电子信箱nlt@163.net，国际互联网网址www.nlt.com.cn[15] - 公司备查文件备置地点为公司证券部[10] - 董事长张春杰（52岁）任期自2016年12月18日至2022年12月30日[145] - 总经理宋波（51岁）任期自2016年12月18日至2022年12月30日[145] - 董事会秘书肖靖宇（47岁）任期自2016年12月18日至2022年12月30日[146] - 财务总监易红梅（42岁）任期自2016年12月18日至