家装市场情况 - 每年新增房屋及二手房装修带来的装修市场容量超1.6万亿，装修后市场容量逾4万亿 [2] - 家装市场是“大行业、小企业”，服务属高值、低频、用户审慎决策型交易服务，存在信息不对称等弊病，互联网与家装结合成为可能，有望出现百亿甚至千亿规模巨头 [3] 广田进入互联网家装原因 - 家装市场潜力大前景广，公司有近20年住宅精装修经验、业务基础和优秀互联网团队 [3] - 家装是“住”的一环，抢占市场有战略意义，能为智能家居等提供渠道资源，与主业协同性强 [3] - 打造家装O2O平台可提升金融服务平台能力，为多方提供金融、保险服务，重构商业生态圈 [3][4] - 家装行业互联网渗透率低，结合互联网可突破获客成本高、用户体验差等问题，公司结合各方优势打造“过家家”平台 [4] “过家家”品牌特点和优势 - 聚焦用户体验、成本和效率，以“标准化、流程化、信息化”进行模式创新，保证项目可复制扩张 [4] - 标准化提高施工效率和装修质量，流程化提升消费者体验与线下运营效率，信息化以数据可视化为经营提供支持 [4][5] - 平衡家装产品标准化与用户需求个性化，通过自主研发产品实现施工信息互动透明化和远程管理，提高工作效率 [5] - 基于3000多个经典户型抽练出针对年轻用户的设计与产品模型，整理出5大阶段36个标准工艺节点和管理规范，实现用户交互 [5] - 通过自主研发的SKU报价体系对应样板间，提供“所见即所得”与拎包入住服务 [5] “过家家”规划 - 短期内将在珠三角核心城市以直营方式落地，成熟后结合股权投资全国复制推广 [5] - 保持项目后端“重、稳”，将优势传达到前端，降低前端运营门槛 [5] - 第一家直营家装体验馆于2015年11月底在深圳开业 [6]

活动基本信息 - 活动类别为特定对象调研 [2] - 参与单位 30 余家机构、50 余人，包括安信证券、申万宏源等 [2] - 时间为 2016 年 1 月 20 日 15:00 - 17:00 [2] - 地点在上海国际会议中心 [2] - 上市公司接待人员有朱旭（广田董秘）、陈国宏（上海荣欣）、朱凯（广田证代） [2] 产品信息 - 天猫•广田•荣欣合作推出每平米 1150 元中国家装 1 号 C 型升级版智能成品装潢，相比 999 元成品装潢系列升级为智能化成品装潢，包含传统装修及家具、灯具等配套产品 [2] 成品装潢优势 - 从单个定制产品升华为流水线生产和标准化配置与专业化施工的新一代工业化产品，核心是标准化，实现降低成本、提高效率 [3] - 节约客户 60%以上装修时间、30%以上装修成本，省时省力省心省钱 [3] 三方合作互利表现 - 广田股份战略投资荣欣装潢，是工装规模、专业优势和家装精细化优势的化学组合 [3] - 天猫家装开辟大平台，开通绿色通道，提供荣欣品牌展示等举措，结合线上线下一体化模式产生强强联手效应 [3] 荣欣成品装潢未来规划 - 目前在上海有 12 家体验馆，已进入全国 20 个城市 [3] - 未来三年将进驻全国 300 个城市 [3] 信息获取渠道 - 可关注广田股份微信公众号"Grandland002482"等多个微信公众号 [3] - 可拨打广田股份证券部投资者专线 0755 - 22190518 [3]

公司整体业绩情况 - 2016年上半年，公司实现营业收入391,277.99万元，同比增长6.98% [3] - 2016年上半年，实现归属于上市公司股东的净利润16,329.72万元，同比下降1.53% [3] - 2016年上半年，归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润16,066.00万元，同比增长19.77% [3] - 公司发布的半年报预计今年1 - 9月份净利润变动幅度为 -20% ～20% [3] 装饰业务情况 - 随着房地产行业逐渐回暖以及市场开拓顺利，上半年订单情况较好，公司对下半年订单业务同比增长较乐观 [2] 海外业务情况 - 已成功开辟泰国、安哥拉、塞班等国际工程项目 [3] - 未来将利用“一带一路”契机，引进国际型人才，完善海外服务体系，打造实力优势和品牌影响力 [3] 智能家居业务情况 - 利用装修入口优势，推出智能家居系统解决方案“图灵猫”，打造“智能硬件—智慧家庭—社区O2O”闭环经济生态圈，建立大数据运营平台 [4] - “图灵猫”自去年全球发布后，受碧桂园、香江等知名房产商青睐，在智能家居内容方面与顺丰、就医160、腾讯等伙伴合作 [4] - 未来将加强功能研发，针对不同客户群体开发产品，加强与多方深度合作，完善产品功能，开展定制服务，开拓细分市场，开拓国内外市场，搭建智慧家居生态平台，实现大数据运营，预计下半年订单有大突破 [4] 互联网家装业务情况 - 互联网家装品牌“过家家”在深圳有四家线下体验馆，分别是南山、龙岗、罗湖和龙华装修体验馆 [4] - 短期内将在广州等珠三角核心城市以直营方式落地，产品成熟后结合股权投资等方式全国复制推广 [5]

智能家居业务 - 广田集团控股子公司深圳广田智能科技有限公司近期签署了智能家居产品"图灵猫"的销售协议，涉及合同总金额约4200万元人民币 [2][3] - 该订单标志着广田智能的智能家居产品获得了用户认可，广田集团的智能家居业务获得了市场认同，标志着广田集团的智能家居战略正式落地 [3] 装饰业务 - 2016年前三季度，广田集团实现营业收入627,609万元，同比增长11.45% [3] - 实现归属于上市公司股东的净利润29,784万元，同比增长15.05% [3] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润29,368万元，同比增长32.69% [3] 金融平台业务 - 广田集团已成立金服集团，统筹金融板块业务的建设和运营 [4] - 公司与合源融达（恒大人寿为合源融达唯一有限合伙人）参与设立产业基金，总规模约30亿元，开展工程金融业务 [4] - 公司还成立了广融担保公司、广融小贷公司等，金融平台业务未来与装饰主业协同发展可期 [4] 业绩展望 - 广田集团预计2016年净利润变动幅度为增长10%～增长50% [4]

海外业务 - 公司成立海外事业部开拓海外市场，2016年1月与中铁四局就安哥拉酒店装饰给排水及消防项目达成合作，签订约2537万美元订单 [2] 金融业务 - 金融投资业务板块成效显著，2015年9月广融基金以信托方式为四川宽窄旅游提供6.5亿元短期融资，使公司承接15亿元装饰业务 [3] - 公司成立金服集团，已投资设立工程产业基金管理公司、融资担保公司和小额贷款公司 [3] - 未来将围绕上下游开展工程产业基金、融资担保等产业金融服务带动主业规模发展 [3] 智能家居业务 - 智能家居产品市场规模超3000亿元，公司利用装修入口优势布局业务，推出“图灵猫”解决方案，打造闭环经济生态圈和大数据运营平台 [3][4] - “图灵猫”受碧桂园等众多知名房产商青睐合作打造样板间，在智能家居内容方面与顺丰等伙伴探讨合作 [4] 互联网家装业务 - 家装市场容量大，每年新增房屋及二手房装修市场容量超1.6万亿，装修后市场容量逾4万亿 [4] - 公司结合各方人才，以供应链为基础平台，打造“过家家”B2C电子商务平台，开办实体家装体验馆，实现线上线下互动体验 [4][5] - 短期内“过家家”将在珠三角核心城市直营落地，打磨成熟后全国复制推广，2016年新增深圳第2家直营店和广州落地 [5] 业务结合 - “过家家”与上海荣欣在家装产品研发、供应链建设理念高度吻合，在客户、供应链、施工资源等方面能有效结合，未来“过家家”将以股权投资兼并收购区域性家装公司 [5]

公司发展策略 - 公司2015年度报告拟于4月23日披露 [3] - 公司加强人才引进，引进原中建三局装饰公司总经理晏绪飞和原华为高级审计经理张麒 [4] - 公司利用总承包优势，巩固现有市场，开拓新的大客户和地标性公共装饰项目 [4] - 公司顺应"工业4.0"趋势，布局机器人、BIM技术等信息化、智能化领域 [4] - 公司借助"一带一路"政策，成立海外事业部，开拓海外市场，2016年1月与中铁四局签订2537万美元订单 [4] 金融业务 - 公司利用资金优势，创新工程与金融结合，开展工程产业基金、融资担保、小额贷款等业务 [5] - 公司成立金服集团，已投资设立工程产业基金管理公司、融资担保公司和小额贷款公司 [5] 智能家居业务 - 智能家居产品市场规模超过3000亿元 [5] - 公司推出智能家居系统解决方案"图灵猫"，打造"智能硬件—智慧家庭—社区O2O"闭环经济生态圈 [6] - "图灵猫"与碧桂园、香江、金地等知名房产商合作，与顺丰、就医160、腾讯等伙伴探讨合作 [6] 互联网家装业务 - 家装市场容量巨大，每年新增房屋及二手房装修市场容量超过1.6万亿，装修后市场容量逾4万亿 [6] - 公司推出"过家家"品牌B2C电子商务平台，线下开办实体家装体验馆 [6] - "过家家"品牌将在深圳、广州等珠三角地区核心城市以直营方式落地，2016年新增深圳第2家直营店和广州落地 [7] - "过家家"与上海荣欣在家装产品研发、供应链建设上高度吻合，未来将以股权投资为方向，兼并收购区域性家装公司 [7] 投资者关系 - 公司严格依照《深圳证券交易所中小企业板规范运作指引》等规定执行，未出现未公开重大信息泄露等情况 [8]

海外业务 - 公司成立海外事业部开拓海外市场，2016年1月与中铁四局就安哥拉酒店装饰给排水及消防项目达成合作，签订约2537万美元订单 [2] 金融业务 - 金融投资业务板块成效显著，2015年9月广融基金以信托方式为四川宽窄旅游提供6.5亿元短期融资，使公司承接15亿元装饰业务 [3] - 公司成立金服集团，已投资设立工程产业基金管理公司、融资担保公司和小额贷款公司 [3] - 未来将围绕上下游开展工程产业基金、融资担保等产业金融服务带动主业规模发展 [3] 智能家居业务 - 智能家居产品市场规模超3000亿元，公司利用装修入口优势推出“图灵猫”智能家居系统解决方案，打造闭环经济生态圈和大数据运营平台 [3][4] - “图灵猫”受碧桂园等众多知名房产商青睐合作打造样板间线下推广，在智能家居内容方面与顺丰等伙伴探讨合作 [4] 互联网家装业务 - 家装市场容量大，每年新增房屋及二手房装修市场容量超1.6万亿，装修后市场容量逾4万亿 [4] - 公司结合各方优势打造“过家家”B2C电子商务平台，线下开办实体家装体验馆，实现线上线下互动体验 [4][5] - 短期内“过家家”将在珠三角核心城市直营落地，打磨成熟后全国复制推广，2016年新增深圳第2家直营店和广州落地 [5] 合作结合 - 荣欣在家装产品研发等方面与广田、“过家家”理念高度吻合，双方资源能有效结合，“过家家”未来会以股权投资兼并收购区域性家装公司 [5]

公司动态 - 广田集团总部搬迁至新总部大楼盛华大厦，原因是原有办公楼已无法满足公司快速发展的需求 [3] - 公司因拟签署重大合作框架协议而停牌，具体复牌时间未公布 [3] 文博会亮点 - 广田连续第三年承办文博会分会场，展示了公司在智能家居、互联网家装、定制精装等领域的创新成果 [3][4] - 文博会期间，广田与中铁四局、Imperial Pacific International (CNMI), LLC等达成战略合作伙伴关系，签署了百亿元合作协议 [4] 海外业务拓展 - 广田集团将海外工程业务提升至战略高度，成功开辟了泰国、安哥拉、塞班、迪拜等国际市场 [4] - 公司与中铁四局及多家境外公司达成全面战略合作伙伴关系，海外业务取得较大进展 [4] 智能家居业务 - 广田推出的智能家居产品"图灵猫"受到众多知名房产商青睐，并与顺丰、就医160、腾讯等伙伴在内容完备性、安全性、便利性等方面进行深入合作 [4][5] - 文博会期间，广田智能与众安保险、五星电器、佳源国际等达成战略合作伙伴关系 [5] 互联网家装业务 - 广田与腾讯、阿里、百度等互联网人才及家装企业精英合作，打造了"过家家"B2C电子商务平台，并开设线下实体家装体验馆 [5] - 2015年11月，"过家家"第一家线下旗舰店开业，文博会期间第二家旗舰店也正式开业 [5] - 计划在深圳体验店模式成熟后，开展广州等地区旗舰店的建设 [5]

公司基本信息 - 证券代码 002482，证券简称广田集团 [1] - 2016 年 11 月 10 日 10:00 - 12:00 在罗湖区深南东路 2098 号广田集团会议室进行投资者关系活动 [2] - 接待人员有张平（董秘）、丁力（过家家总裁）等 [2] - 参与单位有招商证券、华夏基金等 [1] 业绩情况 - 2016 年前三季度，公司实现营业收入 627,609 万元，同比增长 11.45% [3] - 实现归属于上市公司股东的净利润 29,784 万元，同比增长 15.05% [3] - 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 29,368 万元，同比增长 32.69% [3] - 预计 2016 年全年净利润变动幅度为增长 10% ～ 50% [3] 业务订单情况 - 前三季度订单情况较好，对全年订单业务同比增长较乐观 [3] - 今年装饰业务订单中住宅精装修占比 50% 以上，较去年有所增长，且订单量同比大幅增长 [3] - 家装业务分为 B2B 和 B2C 模式，B2B 最大客户为恒大，B2C 主要是“过家家”互联网家装面向深圳地区 [3][4] 互联网家装业务 - “过家家”在深圳有四家线下体验馆，具备线上获客成本低等优势，注重客户口碑和体验，明年预计在全国 5 - 8 个城市布局 [4] - 上海荣欣有二十多年成品装潢经验，广田入股后全国已有二十余家加盟店，正以加盟方式抢占资源，后续转化优质加盟商，未来与“过家家”资源共享 [4] 智能家居业务 - 2015 年 9 月 1 日广田智能发布“图灵猫”及首个智能家居套装产品，适用于 60 - 160 平米户型 [4][5] - 图灵猫使用不改变用户习惯、不破坏第三方设备，兼容市面上 90% 以上家电设备 [5] - 与互联网名企相比，图灵猫后台有技术优势，广田装修优势是天然入口，以 B2B 模式与房地产企业合作，铺设销售网络 [5] - 10 月，广田智能与两家公司签署“图灵猫”销售协议，涉及合同总金额约 4,200 万元，标志着智能家居战略落地 [6]

主业发展 - 利用总承包优势巩固现有市场，开拓新大客户和地标性公共装饰项目，提升品牌知名度；利用绿色装饰综合集成能力开拓节能幕墙市场；加大建筑产业化研发投入 [2][3] - 顺应“工业 4.0”趋势，布局机器人、BIM 技术等信息化、智能化领域 [3] - 借助“一带一路”政策，成立海外事业部开拓海外市场，2016 年 1 月与中铁四局签订约 2537 万美元安哥拉酒店装饰给排水及消防项目订单 [3] - 利用自身优势开展工程产业基金、融资担保等产业金融服务，成立金服集团，已投资设立工程产业基金管理公司、融资担保公司和小额贷款公司 [3] 智能家居业务 - 智能家居产品市场规模超 3000 亿元，公司利用装修入口优势推出“图灵猫”智能家居系统解决方案，打造闭环经济生态圈和大数据运营平台 [4] - “图灵猫”受碧桂园等众多知名房产商青睐合作打造样板间线下推广，与顺丰等伙伴探讨合作 [4] 互联网家装业务 - 家装市场容量大，每年新增房屋及二手房装修市场容量超 1.6 万亿，装修后市场容量逾 4 万亿 [4][5] - 公司结合各方优势打造“过家家”B2C 电子商务平台，线下开办实体家装体验馆，实现线上线下互动体验 [5] - 短期内“过家家”在珠三角核心城市直营落地，成熟后全国复制推广，2016 年新增深圳第 2 家直营店和广州落地 [5] 业务结合 - 荣欣与广田、“过家家”理念高度吻合，双方在客户、供应链、施工资源等方面能有效结合，“过家家”未来以股权投资兼并收购区域性家装公司 [6]